物业月报表
物业管理手册-表格
2。
物业设施设备管理文件物业KPI月报表物业经理确认签名： 日期： 店长确认签名：日期:注:重大事件可附页抄送区域、集团。
此报表请于每月10日前上报到集团.此颜色为可填写区域。
“成本管理”中预算为月度预算，单位为元.商场设施设备管理台帐商场设备(设施）安全运行周报表商场用电自查汇总周报表消防设备保养记录表签发人：保养人：: 签发日期：变电所供配电设备检修保养记录编号：WY-A-06 NO：设备设施检修记录配电设备（线路）定期检修记录编号:WY-A-08 NO:消防自动报警系统月（季)度保养记录编号:WY-A-09 NO：设备机房出入登记表编号：WY—A—10 NO：机房:常用电气绝缘工具试验记录编号：WY—A-11 NO:班长签字倒/送闸操作票编号:WY-A-12 NO:商场店）＃变电所班组工具、劳保品领用记录编号：WY-A-13 NO：编号:WY—A—14 NO：商场:注:每天巡检1次,“√”为正常，“×”为异常情况。
房屋设备巡视检查记录编号:WY-A-15 NO：年月注：每次巡逻后可针对不正常情况在检查项目后打“×”,并详细说明情况及处理结果,全部合格的项目后打“√",无此项请用“/"表示。
下水管道月度检查表编号:WY—A—16 NO：检查日期：检查人：物业管理手册商场用电安全自查表编号：WY-A-17 NO：展位用电负荷检查记录编号:WY-A-18 NO：检查人楼层现场电气运维工作日志编号：WY-A-19 NO：班组责任人设备设施运行工作日志编号：WY—A—20 NO：班组责任人班组工作日志编号：WY-A-21 NO：经手人设备主管商场物业经理设备设施每周巡查记录编号：WY-A-23 NO:商场/店_____ ____ 日期：__ ________湿式报警阀巡查表夜间电工值班记录表编号：WY-A-25 NO：班长审核签字中央空调机组运行记录表编号:WY—A-26 NO：物业管理手册班组培训记录编号：WY-A-27 NO：楼层巡检表编号：WY-A-28 NO：注：巡检结果正常为：√不正常为：×,并于备注栏中记录具体细节及位置，然后跟进解决。
物业管理工作月报表
物业管理工作月报表物业管理工作月报表物业管理工作月报表物业管理日常工作（客服、安保、保洁绿化、工程）以外工作事项：专项事件报告1、供电系统维修2、给排水系统维修3、供暖系统维修4、房屋场地设施维修工程事项报告5、入户维修物业管6、公共设施设备（电梯、泵房、供电水、消防、安保监控等）检修情况：7、领取物品材料明细1、日保洁项目2、周保洁项目理事项保3、月保洁项目4、绿化工作状况5、虫控工作状况6、其他工作7、领取物品材料明细洁绿化工作报告1、接访、来访次数及处理的主要事件客2、业户、客户投诉事件及处理物服工作报告业管3、业户、客户满意度调查（满意率）1：本小区容纳业户总数：入住数：入住率：理事项报入住装修事项报告2、业户装修情况：3、业户单元变更情况4、其他工作人况员报变告动情他未工尽作其填表说明：1：为使公司领导了解掌握各管理处、各部门的日常管理工作，及时掌握现场项目的运作情况，以便适时调整跟进及提供相关支持，特实施制定工作月报制度，简要概括一月来的工作情况并填写月报表。
2：各管理处部门主管依据填表要求将自己当月工作具体情况报管理处主任。
3：月度管理报告只填写已做的工作，不要面面俱到，内容、数据等应真实可靠。
4：此表填好后由管理处主任签字，于每月5号前报物业管理办公室。
填报单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿管理处主任签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿填报日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿告1、月底职员总数＿＿＿人、客服＿＿＿人、工程＿＿＿人、保洁绿化＿＿＿人。
2、职员变动情况：离职＿＿＿人、入职＿＿＿人、调入＿＿＿人、调出＿＿＿人。
扩展阅读：物业服务工作月报表物业管理部20__年月物业服务工作报表物业管理日常工作（客服、安保、保洁绿化、工程）以外工作事项：1、公共设施设备（水电、消防、安保、监控、道闸等）维修检修情况：专项事件报告工程事项报告物业服务事项保洁绿化工作报告清洁绿化、除草、修剪等工作物业服务事项客服工作报告1、接访、来访次数及处理的主要事件简述2、业户、客户投诉事件及处理小区治安发案案件状况：发生盗窃案件起；抓获犯罪起；好人好事起各小区财务报表汇总计算治安管理工作财务报表人员变动1、管辖小区月底职员总数＿人、秩序维护员人，管理人员＿人、工程＿人、保洁绿化＿人。
物业公司月报表范本
以下是一个物业公司月报表的基本范本，可根据实际需要进行调整和扩展：
物业公司月报表
日期: __________
总体概况
物业总数: _______ 个
出租率: _______%
空置率: _______%
收入情况总览:
总收入: _______ 元
欠费金额: _______ 元
出租情况
已出租单元数: _______ 个
空置单元数: _______ 个
新签合同数: _______ 份
续签合同数: _______ 份
租金收入: _______ 元
维护和保养情况
维修工单数: _______ 个
完成维修工单数: _______ 个
未完成维修工单数: _______ 个
维修费用: _______ 元
安全和保安情况
安全巡查次数: _______ 次
发生安全事件数: _______ 件
事故事件: _______ 件
紧急求助事件: _______ 件
安全事件处理情况概述:
投诉和服务质量
投诉数量: _______ 个
处理满意度: _______%
服务质量改进计划:
财务报告
收入明细:
租金收入: _______ 元
其他收入: _______ 元
支出明细:
工资和福利支出: _______ 元
维护费用: _______ 元
管理费用: _______ 元
其他支出: _______ 元
总收益/亏损: _______ 元
请注意，这只是一个基本的月报表范本，你可以根据实际情况和需求进行定制。
具体报表内容和指标可能会根据物业公司的规模、类型和运营模式而有所不同。
小区收费月报表
小区收费月报表收费月份：填表时间：小区名称总户数入住户数项目费用收费标准应收款项已收款项欠收款项收缴率管理费水费电费防盗门维修费4元/月停车费代收垃圾处理费8元/月出租物业租金其它临时停车收费本期收缴上期收缴：合计收费员：主任：说明：每二个月填报一次，收费月的月末交公司办公室转总出纳汇总。
美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
物业指标完成情况汇报表
物业指标完成情况汇报表
尊敬的业主们：
根据物业管理协议，我们定期向业主们提交物业指标完成情况汇报表，以便业主们了解物业管理工作的进展和成果。
以下是本季度的物业指标完成情况汇报表：
一、环境卫生指标：
本季度，我们加大了对小区环境卫生的管理和维护力度，定期进行清洁、绿化等工作。
小区环境卫生得到了明显改善，业主们的生活质量得到了提升。
环境卫生指标完成情况良好。
二、安全管理指标：
我们加强了小区安全管理工作，加装了监控设备，加强了巡逻力度，提高了小区的安全系数。
本季度未发生任何安全事故，安全管理指标完成情况优秀。
三、设施维护指标：
本季度，我们对小区内的设施进行了全面检修和维护，解决了一些老化设施的问题，确保了小区设施的正常运行。
设施维护指标完成情况良好。
四、服务水平指标：
我们加强了物业服务人员的培训，提高了服务意识和服务水平。
业主们对物业服务的满意度明显提升，服务水平指标完成情况良好。
五、费用使用情况：
本季度，我们严格按照预算计划，合理使用物业费用，确保了物业管理工作的正常开展。
费用使用情况合理，符合预期。
综上所述，本季度物业指标完成情况总体良好，各项指标均达到了预期目标。
我们将继续努力，不断提升物业管理水平，为业主们营造一个舒适、安全、和谐的生活环境。
谢谢各位业主对我们工作的支持和理解！
物业管理公司。
日期，XXXX年XX月XX日。
物业财务报表
按供电局电费价目表 元/kwh 元/kwh
按市政府（1997）32号文件
按分包合约标准收费 5.00元/人 制作成本 50元/证 10元/个 制作成本
元/月.位（出租车 按市物价局（98）110号文 位）
元/月.位（出售车位） 按市物价局（98）110号文
六、便民有偿服务
七、水费 1.居民 2.商业
八、电费 1.居民 2.商业
九、排水费
十、装修垃圾清运费 十一、装修工入场证工本费 十二、装修工出入证押金 十三、《装修许可证》工本费
维修班及管理处公告栏张贴公布
元/平方米.月 元/元/平方米.月
元/平方米.月 按市物价局、住宅局（1998）136号文 自竣工之日起一年后收取 根据深住纪（1998）123号文
20元/平方米 业主、施工单位各交50% 40元/平方米 50元/平方米
根据住宅局（1996）112号文、（1998）123号文 3.00元/天.人（有电梯） 及《业主公约》规定收取。 1.00元/天.人（无电梯） 按装修工人次计收
物业管理、服务、代收费用价目表
项 一、管理费 1、住宅 A.多层 B.高层 C. 2、商业 3、写字楼 4、
管理处
目
二、本体维修基金
三、装修押金 1.住宅 2.写字楼 3.商业
四、公共设施使用费 楼道粉刷费
五、车位使用费 1.固定停车
2.临时停车
收费标准
备
注
根据深圳市物价局、住宅局（1997）141号文
物业管理会计报表编制标准作业规程
物业管理会计报表编制标准作业规程物业管理睬计报表编制标准作业规程1.0目的规范会计报表编制工作, 确保会计报表的编制精确、报送准时。
2.0 适用范围适用于物业管理公司及其下属管理处的报表编制工作。
3.0职责3.1公司/ 管理处会计负责会计报表的编制工作。
3.2公司财务部主管负责报表的审核及报送工作。
4.0程序要点4.1资产负债表 4.1.1资产负债表的资产项目内容:a) 流淌资产。
包括:一一货币资金; 一一短期投资;一一应收票据;一一应收账款; 一一应收补贴款;一一其他应收款;一一存货; 一一待摊费用;一一待处理流淌资产净损失等。
b) 长久投资。
包括: 一一股权投资;一一债券投资等。
c) 固定资产。
包括: 一一固定资产原价;一一备抵的累计折旧;一一固定资产净值; 一一固定资产清理;一一在建工程;一一待处理固定资产净损失等。
d) 其他长久资产。
包括:一一无形资产;一一递延资产; 一一其他长久资产;一一递延税款借项。
4.1.2资产负债表的负债及全部者权益项目内容: a) 流淌负债。
包括:一一一短期借款;一一对付账款; 一一其他对付款;一一对付工资;一一对付福利费; 一一未交税金;一一未付利润;一一其他未交款; 一一预提费用;一一年内到期的长久负债等。
b) 长久负债。
包括: 一一长久借款;一一对付债券;一一长久对付款; 一一住房周转金等。
e) 全部者权益。
包括:一一实收资本; 一一资本公积;一一盈余公积;一一未分配利润等。
4.1.3资产负债表的编制办法:a) 公司/ 管理处会计在填制资产负债表时, 应分离填列"年初数"和" 期末数"的金额:一一"年初数"栏内的各项数据,应按照上年末资产负债表的"期末数"栏内数字填列; 一一"期末数"主要按照总分类账户和有关明细账户填列。
b) 公司/ 管理处会计在填列资产负债表时, 可以根据不同的办法填列相关的项目;c) 按照总账或明细账的期末余额直接填列的项目: 一一坏账预备;一一其他应收款;一一固定资产; 一一累计折旧;一一固定资产清理;一一在建工程; 一一递延资产;一一短期借款;一一其他对付款; 一一对付工资;一一对付福利费;一一应交税金; 一一未付利润;一一其他未交款;一一实收资本; 一一资本公积;一一盈余公积等。
物业公司财务报表
物业公司财务报表物业公司财务报表2010年07月06日星期二下午06:05编制会计报表的目的，是向会计报表的使用者及时提供该核算单位的财务状况、经营成果、现金流量等信息。
因不同使用者有不同需要，所以报表的式样及种类，亦应按实际的需要编制。
国家对会计报表的格式有统一的规定，但该格式所表达的信息对各物业的管理决策、委托方及其用户不一定足够及适合。
因此，财务管理部有必要定期编制更为详尽的内部报表。
这些报表的格式并没有固定要求，较据灵活性，视各物业的具体情况而定，但应以符合物业管理法规、用户公约、管理合约要求，清楚表达各物业的财务状况为原则。
以下是一些在内部财务报表中应予明确表述的事项:一、收支表(损益表)1.按用户公约的规定要求独立核算的部分，已各自编制独立收支表。
2.本期成本费用已按当地《物业管理服务收费实施办法》中物业管理服务收费项目和构成列示。
3.各项费用可分为合约性及非合约性两大类，合约性开支有专表说明。
此举可以提供决策者更多有用数据，来处理资金调动及制定预算。
4.关于一些非经常性而金额大的费用，已给予重点注释，令使用者了解该等费用的实际用途。
5.本月实际收支与预算收支及上月收支比较，并对有重大差异的项目作出分析，便于有关部门有所了解以加强控制。
---说明利润表的结构利润表又称损益表，是反映物业管理企业在一定时期(月度、季度、年度)内利润形成情况的会计报表。
按照《企业会计制度》规定，我国企业的利润表采用多步式结构，具体格式见第五节表13-13所示。
二、物业公司财务报表利润表的编制方法通常，月度利润表包括"本月数"和"本年累计数"两栏;年度利润表则将"本月数"栏改为"上年数"栏，即包括"上年数"和"本年累计数"两栏。
(一)"本月数"栏各项目的填列方法"本月数"栏反映企业利润形成各项目的本月实际发生数，应当根据收入、成本费用有关科目的本期发生额直接填列或计算分析填列。
日常各类投诉及处理情况汇总、分析及改进措施月报表(完整版)
物业服务中心回访□投诉□年度季
类别
内容（属性）
项次
比例%
主要原因分析
整改
件次
未整改
件次
处理情况
A
来自新闻媒体
B
属于开发商遗留的问题
（工程质量问题）
C
物业服务问题
①安防
②保洁、绿化
③工程维修
④客服服务
⑤社区文化
⑥代办便民
D
商户之间问题
E
其他项
合计
备注
对未整改项的说明
应引以重视的问题
1.本月某一方面投诉增加，说明的问题；
2.某一问题虽只发生一起，但该投诉暴露出的问题或关系到物业担当的管理风险；
3.反复发生投诉说明的问题
统计：投诉总件数件;其中关联投诉件;邻里投诉件;服务投诉件，其中有效件、无效件）
1、投诉处理率=投诉处理件数/投诉总件数×100%，。
2、投诉回访率：投诉回访件数/投诉总件数×100%，。
3、有效投诉率：=有效投诉件数/总户数×月×100%，。
制表人：年月日物业服务中心经理：年月日
一、投诉原因分析：
二、服务改进措施：
物业工作月报表(模板)教学教材
填报单位：日期：
项目
内容
能耗情况
水量：吨
水费：元
比上月：吨
比去年同期：吨
电量：度
电费：元
比上月：度
比去年同期：度
天然气量：立方
天然气费：元
比上月：
比去年同期：
设备管理
1、主要设备：台
正常停台：
故障设备：
闲置设备：
2、主要设备计划完好率:
实际完好率：
3、主要设备利用率:
实际利用率：
4、主要设备故障停机率:
实际故障停台率：
5、正常停台设备：
原因：
6、新增设备：
原因：
7、故障设备：
原因：
8、大修改造设备：
原因：
9、本月计划维保（）项
实际完成（）项
未完成维保计划原因：
10、本月计量器具是否过期：
工程改造
1、完成年度工程改造计划情况:
2、本月进行的工程改造项目：
3、下月计划进行的工程改造项目：
人员
情况
1、特种人员操作证情况：
2、定员编制人数:人
实际人数：人
离职人数：人
入职人数：人
培训情况
1、年度培训计划完成情况：
2、计划外培训情况：
工作
需协调解决的工作
制表：
审核：
物业经营管理会计报表【最新版】
物业经营管理会计报表会计报表又称财务报表，是在日常会计核算的基础上，按照一定的指标体系，总括地反映物业管理企业在一定时期内的资产、负债及所有者权益的状况、经营成果和理财过程的书面文件，是物业管理企业的偿债能力、获利能力和经营管理效率等的集中反映。
会计报表是会计核算的最终产品，是物业管理企业向其信息使用者提供财务信息的基本形式。
一套完整的会计报表通常由主表和附表组成。
1.主表主表即企业在会计期末编制的主要会计报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表和不需对外报送的成本报表。
其中，前三张报表是企业的基本财务报表。
这几张报表相互结合，全面地反映了企业的财务状况、经营成果、现金净流量和成本状况。
(1)资产负债表。
资产负债表是反映物业管理企业在某一特定时日(如年末、季末、月末)财务状况的财务报表，是企业的基本会计报表之一。
它把企业的资产、负债和所有者权益三个方面的内容按照会计等式:“资产=负债+所有者权益”列示，且对三者作了进一步的分类、项目排列和对照关系，从而形成了便于阅读财务报告的结构。
熟悉资产负债表的内容和结构，是进一步分析和利用资产负债表所揭示的财务信息的基础。
资产负债表揭示的财务信息主要有三个方面:1)企业拥有并可利用的经济资源，包括资产总额、结构和分布情况。
由此可以进一步揭示资产结构的合理性和资产的流动性(即变现能力)的高低。
可用于评价物业管理企业偿债能力的强弱。
2)揭示了企业负债的水平与构成等。
企业负债水平及其构成等信息，尤其是长短期债务的数量和比例关系，为分析企业的资本结构和财务风险提供了基础。
3)表明了企业所有者权益的多少、构成状况等。
由于所有者权益是剩余权益，将这一信息与企业的债务信息进行对比，可以反映企业的资本结构状况，并进而揭示出企业财务风险的大小。
4)有助于揭示企业财务状况的变动信息。
通过对不同时期资产负债表的比较分析，还有助于了解企业财务状况的变动趋势，从而增进对企业偿债能力和经营风险等的认识。
物业管理工作中的财务报表与费用分析技巧
物业管理工作中的财务报表与费用分析技巧在物业管理领域，有效的财务报表和费用分析技巧对于管理者来说至关重要。
财务报表能够提供有关物业项目的财务状况和运营结果的详细信息，而费用分析则可以帮助管理者深入了解和控制物业运营中的成本。
本文将介绍物业管理工作中常用的财务报表和费用分析技巧，帮助管理者有效地管理物业项目。
一、财务报表财务报表是物业管理工作中不可或缺的工具，它提供了有关物业财务状况的重要信息。
常见的财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
1. 资产负债表资产负债表是一份反映物业项目在特定时间点上的资产、负债和所有者权益的报表。
在编制资产负债表时，管理者应确保准确列出物业项目的各项资产和负债，并计算出所有者权益。
通过分析资产负债表，管理者可以了解物业项目的资产规模、债务水平以及净值情况，从而为经营决策提供依据。
2. 利润表利润表是一份反映物业项目在特定时间段内收入和支出情况的报表。
在编制利润表时，管理者应详细列出物业项目的收入来源和支出项目，并计算出净利润。
通过分析利润表，管理者可以了解物业项目的经营状况，判断经营绩效以及盈利能力，并及时采取相应措施进行调整。
3. 现金流量表现金流量表是一份反映物业项目在特定时间段内现金流入和流出情况的报表。
在编制现金流量表时，管理者应准确记录物业项目的现金流动情况，并区分经营、投资和筹资活动。
通过分析现金流量表，管理者可以了解物业项目的现金流动情况，评估其经营现金流入和流出的稳定性，从而制定合理的资金管理策略。
二、费用分析技巧费用分析是物业管理工作中关注的重点之一，它可以帮助管理者深入了解和控制物业运营中的各项成本。
下面介绍几种常用的费用分析技巧。
1. 比较分析比较分析是一种常用的费用分析技巧，它通过对不同时间段、不同物业项目或不同业主单位之间的成本进行对比，帮助管理者了解和评估成本的变化情况。
通过比较分析，管理者可以发现成本的潜在问题和改善空间，并采取相应的节约措施。
物业水电报表统一表格(月报)
制表：
)管理处
用水/电量(M3/度)
管理处负责人：
月份水电报表汇总
金额(元)
NO:
备注
— — — — — — 要求提供明细报表 要求提供明细报表
— — — — — — 管理处抄总表—供电局抄总表 以财务收费数据为准 要求提供明细报表 要求提供明细报表 要求提供明细报表
要求提供明细报表 — — — — — — 按管理处表核算
***物业(
项
目
一、用电部分
管理处抄表
应付电费 供电部门抄表
差值
居民用电
商业用电
应收电费 施工用电
其他零星用电
合计
公共用电
应付-(应收+公共) 用电盈亏
应付-(应收+公共)
二、用水部分
管理处抄表
应付水费 供水部门抄表
差值
居民用水
商业用水
应收水费 施工用水
其他零星用水
合计
公共用水
应付-(应收+公共) 用水盈亏按供 Nhomakorabea部门抄表核算
— — — — — — 要求提供明细报表 要求提供明细报表 管理处抄总表—供水所抄总表 以财务收费数据为准 要求提供明细报表 要求提供明细报表 要求提供明细报表
要求提供明细报表 — — — — — — 按管理处抄表核算
按供水部门抄表核算 审批：
物业月度工作总结12篇(小区物业月度工作总结)
物业月度工作总结12篇(小区物业月度工作总结)对于企业来说，力量往往是超越学问的，物业治理公司对于人才的要求，同样也是力量第一。
物业治理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥力量、决策力量、创新力量、社会活动力量、技术力量、协调与沟通力量等。
第一阶段(__年—__年)：初学阶段;__年毕业之初，在无任何工作阅历、且对物业治理行业更是一无所知的状况下，我幸运的参加了“金网络—雪梨澳乡”治理团队，看似简洁的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开头。
我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我渐渐摸清了工作中的根本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特别身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。
客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业学问与沟通力量，物业治理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则工作会特别被动。
这就要求在效劳过程中不断提高自己与外界的沟通力量，同时在公司内部的沟通也特别重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，削减不必要的人工本钱。
一方面，干中学、学中干，不断把握方法积存阅历;另一方面，问书本、问同事，不断丰富学问把握技巧。
“勤能补拙”，由于当时住在工程，便利用下班后的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合治理处实际状况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约效劳收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的协作下各项流程得到了快速的普及，为治理处日常财务工作的顺当进展奠定了坚实的基矗其次阶段(__年—__年)：进展阶段：这一阶段在连续担当雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接收工程温哥华森林治理处前期的财务助理工作，进一步稳固了自己关于从物业前期接收到业主入住期间财务工作阅历的积存，同时也丰富了自身的物业治理专业学问。
物业的财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，物业管理行业作为服务业的重要组成部分，其规模不断扩大，市场竞争日益激烈。
为了更好地了解物业企业的财务状况，提高企业的管理水平，本报告对某物业企业的财务状况进行了全面分析。
一、企业概况某物业企业成立于2005年，主要从事住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目的管理服务。
经过多年的发展，企业规模不断扩大，业务范围逐步拓展，已成为当地知名的物业管理企业。
二、财务分析指标体系1. 盈利能力分析指标：营业收入、净利润、毛利率、净利率等。
2. 运营能力分析指标：应收账款周转率、存货周转率、总资产周转率等。
3. 偿债能力分析指标：资产负债率、流动比率、速动比率等。
4. 发展能力分析指标：营业收入增长率、净利润增长率、总资产增长率等。
三、财务分析（一）盈利能力分析1. 营业收入：2019年营业收入为1.2亿元，较2018年增长10%。
这表明企业在市场竞争中具有一定的优势，业务规模不断扩大。
2. 净利润：2019年净利润为0.3亿元，较2018年增长15%。
净利润增长率高于营业收入增长率，说明企业盈利能力有所提升。
3. 毛利率：2019年毛利率为30%，较2018年提高2个百分点。
毛利率的提高主要得益于成本控制措施的实施和业务结构的优化。
4. 净利率：2019年净利率为25%，较2018年提高1个百分点。
净利率的提高说明企业在提升盈利能力方面取得了一定的成效。
（二）运营能力分析1. 应收账款周转率：2019年应收账款周转率为12次，较2018年提高1次。
应收账款周转率的提高表明企业回款能力增强，风险降低。
2. 存货周转率：2019年存货周转率为6次，较2018年提高1次。
存货周转率的提高说明企业在存货管理方面取得了较好的效果。
3. 总资产周转率：2019年总资产周转率为1.2次，较2018年提高0.1次。
总资产周转率的提高表明企业资产利用效率有所提升。
（三）偿债能力分析1. 资产负债率：2019年资产负债率为60%，较2018年降低5个百分点。
物业服务月度工作报告范文（最新6篇）
物业服务月度工作报告范文（最新6篇）古人曾说，力行而后知之真。
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物业服务月度工作报告范文（最新6篇）(篇一)在学院领导极其恩施富源物业管理公司的协助下我们期待以久的实训如期进行。
上午在富源物业三楼会议室举行欢迎仪式，那一刻从我们的脸上看出，富源物业是同学们实习的最佳场地。
他们公司跟我们一样都是经过周密的安排和高度重视，做的是那样的让人满意无缺。
恩施富源物业管理有限责任公司于xx年3月正式登记注册成立，注册资本金xx万元，物业管理企业资质等级三级。
公司下设经理室、办公室、财务室、工程部、环境部、保安部。
现有员工xx人，其中：管理人员xx人，专业技术人员xx人。
管理物业面积xx万平方米，房屋xx栋，住户xx户，行政办公楼宇4栋，星级宾馆1座，水泵房4座、锅炉房6座，总建筑面积xx万平方米，绿化面积xx万平方米。
公司在恩施州（市）房产局的指导下，在州电力总公司及其直属单位的高度重视和大力支持下，经过不断的探索和总结，积累了丰富的物业管理服务经验，培养和锻炼了一大批物业管理专业人才，物业管理服务工作取得了可喜的成绩，得到了州电力总公司及其各直属单位和州（市）房产管理主管部门的充分肯定，赢得了社会各界的高度评价。
所管理的物业小区在xx年被评为“湖北省第一批园林式住宅小区”，xx年被州人民政府评为“州级绿化模范单位”；xxxx年被湖北省电力公司评为“xx年年度保卫工作先进集体”；在xxxx年11月参加全国行政企事业单位后勤管理研讨会，我公司物业管理模式及经验做了典型交流，受到了与会专家和学者的充分肯定。
公司目前的经营范围有：物业管理（持证经营）、园林花卉经营、水电安装及维修、基建维修、家居装修、经营商场、电力废旧物资收购及销售。