建筑工程预算编制费用表

建筑工程预算编制费用表
建筑工程预算编制费用表

附表:

山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准

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注:一、工程造价审核,其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的,咨询服务费由委托单位支付;最终差额超过5%的,超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务,服务费一律由委托单位支付。

二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的,按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。

三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程;市政工程等;“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。

四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时,工程设有标底的,以标底价作为收费基数;没有标底的,以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。

五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时,不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算,计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。

六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括:

1)确定工程造价控制目标,制定控制实施细则;

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2)参加与造价控制有关的会议;

3)根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量月报表,并提供当月付款建议书,经业主同意后作为支付当月进度款的依据;4)及时核定分阶段完工的分部工程结算;

5)协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并及时向业主提供造价控制动态分析报告;

6)承发包双方提出工程索赔时,为业主提供咨询意见;

7)会同业主办理工程竣工结算;提供结算报告书;

8)与造价控制有关的其他服务。

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万科工程管理之预决算管理汇总大全8

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零星水电预(结)算工作程序 目的:按照国家、行业、本公司、本部门制定的有关标准,正确地审核、编制工程费用。确保第一时间解决问题。 范围:工程项目中涉及水电预(结)算书的审核、编制,以及领导布置的其它工作。 职责:对涉及工作范围的内容,按标准工作程序及相应的工作依据完成工作。 程序: 收到零星工程预、结算单。 工程量计算,费用计算。 同施工单位接触,编制预、结算表。 4.1收到由工程部项目负责人转来的零星工程水电预(结)算资料。 4.1.1认真阅读审批表,表述内容反映费用情况如何?如有问题,找该项目负责人。 4.1.2检查附件材料,包括决算书、图纸、核定单等。 4.1.3勘察现场,了解审核内容与实际情况是否一致。 4.2计算项目工程量,复核费用。 4.2.1计算依据是《上海市建筑安装工程单价估价表》以及相应配套文件说明,本公司颁布的《关于工程施工、设计委托、设备采购项目的结算办法》、《工程签证管理方法》、《关于点工签认的管理办法(暂行)》等。 4.2.2对分部分项工程逐一计算,编制工程量初步计算表。 4.3同施工单位接触,编制预(结)算费用表(书)。 4.3.1对项目工程数量不一致的地方,同施工单位核算,取得数量上的一致。 4.3.2完成第一步后,审核单价和费率,调整有误的地方。 4.3.3复核结束后,编制完整结算单。

电力建设工程预算费用的计算方法

电力工程建设预算费用的计算方法 第二节变电工程建设预算费用的计算方法 变电工程建设预算费用的计算方法包括建筑工程费的计算方法、安装工程费的计算方法、设备购置费的计算方法和其他费用的计算方法四部分,其中建筑工程费的计算使用表三乙“建筑工程概(预)算表”,按单位工程计算和汇总;安装工程费的计算使用表三甲“安装工程概(预)算表”,同样是按单位工程计算和汇总;设备购置费的计算一般与安装工程费一同使用表三甲,按单位工程计算和汇总;其他费用的计算使用表四“其他费用概(预)算表”,以整个变电工程项目为对象来计算和汇总。表二甲作为工程的部分汇总概(预)算表,一般用于变电工程的建筑工程费、安装工程费和设备购置费的汇总、合计和计算各项经济指标。以上各项表格的格式详见《电力工业基本建设预算管理制度及规定》(2002版)的第54—57页。 一、建筑I程费的计算方法 对于变电工程,建筑工程费一般以单位工程为对象计算建筑工程费,计算公式如下:建筑工程费:直接工程费+间接费+利润+税金。 根据2002年颁布实施的《电力工程建设概算定额》第一册建筑工程、《电力建筑工程预算定额》第一册建筑工程和《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》。变电工程建筑工程费中各项费用的计算方法如下: (一)直接工程费 直接工程费=基本直接费+其他直接费+现场经费。 各项费用的计算方法如下: 1.基本直接费 按照现行的概预算定额和费用标准体系,基本直接费的计算包括两部分,一部分是定额直接费,另一部分是应计人基本直接费的定额内人、材、机调整费用(按规定应作为价差计列的除外)。 基本直接费=定额直接费+应计入基本直接费的人、材、机调整费 其中:定额直接费是指根据图纸或实际工程量直接套用定额计算出的定额编制年水平的直接费。

工程预决算收费标准

工程预决算收费明细 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价4‰~6‰不少于3000元,抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价3.5‰~5.5‰抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价3‰~~5‰抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价3‰~4.5‰抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价3‰~4‰抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计 7 装饰工程预算总造价4‰~6‰不少于3000元 8 园林建筑工程预算总造价4‰~6‰不少于3000元,抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价2%~6‰不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价2.5‰~5‰不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~5‰不少于3000元 二、项目全过程造价服务: 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务: 1.结算审核基本服务费

结算总价1000万元以下总造价3‰~5‰不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计 2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数,双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰不少于1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰不少于1000元 四、钢筋工程量计算(抽钢筋): 500吨以上12~18元/吨不少于2500元,核对另计

工程预算收费标准

收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计 7 装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元 8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元,抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务: 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务:

1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 2.结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数,双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于 3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元 四、钢筋工程量计算(抽钢筋): 500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计 工程造价收费标准 1、单体建筑面积≥万平米,总建筑面积≥5万平米以上的高层建筑,土建元/平米,钢筋元/吨,安装元/平米。 2、单体建筑面积≥万平米,总建筑面积≤5万平米的高层建筑,土建元/平米,钢筋4元/ 吨,安装元/平米。 3、单体建筑面积≤万平米,分结构类型及规模报价,具体看图面谈。 注:1) 如委托方提供电子文档,价格可以适当优惠; 2) 第三方对量另行协商; 3) 以上报价只算量不计价, 配套组价服务另行协商;

铁路工程预算费用组成

铁路工程预算费用组成 (施工单位部分)

目录 1.人工费................................................................................................................................................ - 1 - 2.材料费................................................................................................................................................ - 3 - 3.施工机械使用费................................................................................................................................ - 5 - 4.工程用水、电综合单价.................................................................................................................... - 5 -5.运杂费.............................................................................................................................................. - 6 - 6.填料费................................................................................................................................................ - 7 - 7.施工措施费........................................................................................................................................ - 7 - 8.特殊施工增加费 (12) 9.大型临时设施和过渡工程费 (14) 10.间接费 (14) 11.税金 (16) 12.其他费 (16) 1.人工费 (1)人工费的组成。综合工费由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费组成。 (2)综合工费标准分档。预算编制时按113号文的基期工费标准,2011年1月1日以后的工程项目按铁建设[2010]196号文综合工费标准,

建筑工程预算与报价

第一章、建筑工程预算与报价 1、工程造价计算:某建筑物地上建筑面积:18000m2;地下建筑面积:18000m2 ;地上短肢 剪力墙结构;单方造价:1500元/m2;地下框架剪力墙结构;单方造价:1800元/m2; 则建安总造价:1500×18000+1800×18000=5940(万元)。 工程造价控制:对工程的投资及费用进行控制,使其不超过预算造价。 考核方式 ◆课程结业方式采用闭卷考试分A、B卷进行。 ◆结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩(均为百分制)加权确定。 ◆考试成绩和平时成绩分别占70%和30%。 1.1.1建设项目概念与分类 建设项目概念 ?建设工程项目:就是将一定量的投资,在一定约束条件下(时间、资源、质量), 按照科学的程序,经过策划和实施,最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务,简称建设项目。 ?建设工程项目包括:建筑工程、设备安装工程、桥梁、公路、铁路、隧道、水利工 程、给排水工程等土木工程项目。 建设项目分类 A、按建设项目性质分:新建、扩建、改建、迁建、和恢复等建设项目。 B、按在国民经济中的用途不同分:生产性建设项目和非生性建设项目。 C、按建设规模大小可分为大型、中型、和小型建设项目。或限额以上和限额以下项目。 D、按行业性质和特点可分竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 ?竞争性项目:主要指投资效益比较高,竞争性比较强的一般性建设项目,这类项目 以企业为投资对象。 ?基础性项目:主要指具有垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设计和需 要政府重点扶持的部分基础工业项目,以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。这部分项目主要由政府集中必要的财力、物力、通过经济实体进行投资。 ?公益性项目:主要包括科技、文教、卫生、体育和环保待设施等政权机关以及政府 机关、社会团体办公设施等。 1.1.2建设项目的划分与组成

工程造价平米汇总表及成本测算表

工程造价平米汇总表及成本测算表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接 地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双 侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5 公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程: 81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地 砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具, 混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程: 207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电 梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不 含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程: 55.95元; 通风工程:3.28元; 5、框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、 防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯, 居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单 层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程: 164.51元; 通风工程:6.53元; 6、框剪结构商住楼: 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动 力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙, 外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁 具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1870.88元,其中:建筑工程:957.31元;装饰工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程: 165.44元; 通风工程:204.66元; 7、混合结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘 贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯 具。混凝土为现场搅拌。 每平米造价2137.44元,其中:建筑工程:1122.43元;装饰工程:396.12元;电气工程:209.34元;管道工程: 272.28元;通风工程:137.27元 工程预付款及其计算 1.预付备料款的限额

各专业工程预算及报价汇总表

各专业工程预算及报价汇总表 专业类别:(桩基、土建、给排水、暖通、电气装饰等) 项目单费率预算价费率投标价主要让利理由及技术措施 位 (附量化测算及详细说明) 一、定额(工程)直接费元 132540.36 132540.36 1、人工费元 16456.06 16456.06 其 2、材料费元 114199.09 114199.09 3、机械费元 1885.21 1885.21 中 [其中:大型机械组、拆元 装进退场费] 二、综合间接费元 10.84 14367.38 1.34 1776.04 其它直接费元 4.12 5460.66 0.5 662.70 其 [其中:临时设施费] 元 1.25 1656.75 0.2 265.08 企业管理费元 2.57 3406.29 0.5 662.70 现场管理费元 1.01 1338.66 0.1 132.54 中定额测定费元 0.14 185.56 0.14 185.56 利润元 3 3976.21 0.1 132.54 三、劳动保险费元 1.9 2518.27 1.9 2518.21 四、其它费用元 1、包干费元其 2、现场安全文明措施费元 0.6 795.24 0 3、技术措施费元 4、赶工措施费元中 5、风险费元 6、其他元五、材差元 20705.78 20705.78 六、主材元七、甲供材料材差元八、独立费元九、商品混凝土调差元十、安全监督费元十一、税金元 3.44 5888.44 3.44 5419.39 总价元 176815.47 162959.78 本专业工程让利1.39 万元

投标人:(公章) 投标人授权代表:(签字或盖章) 日期: 2008 年 4 月 29 日 各专业工程预算及报价汇总表 专业类别:(桩基、土建、给排水、暖通、电气装饰等) 项目单位费率预算价费投标价主要让利理由及技术措施 率 (附量化测算及详细说明) 一、定额(工程)直接费元 2455.51 2455.51 1、人工费元 1682.28 1682.28 其 2、材料费元 762.55 762.55 3、机械费元 10.68 10.68 中 [其中:大型机械组、拆元 装进退场费] 二、综合间接费元 53 891.61 4.2 70.66 其它直接费元 12 201.87 1 16.82 其 [其中:临时设施费] 元 5 84.11 1 16.82 企业管理费元 16 269.16 1 16.82 现场管理费元 23.8 400.38 1 16.82 中定额测定费元 1.2 20.19 1.2 20.19 利润元 14 235.52 1 16.82 三、劳动保险费元 9 151.41 9 151.41 四、其它费用元 1、包干费元其 2、现场安全文明措施费元 3、技术措施费元 4、赶工措施费元中 5、风险费元

全套概预算编制表格空表模板

建设项目总算表(汇总表) 建设项目名称:建设单位名称:表格编号:第页 序号表格编号单项工程名称 小型建筑 工程费 需要安装 的设备费 不需安装的 设备、工器具费 建筑安装工 程费 其他费用预备费总价值 生产准备及 开办费 (元)人民币(元)其中外币()(元) ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫ设计负责人:审核:编制:编制日期:年月 1

单项工程算总表(表一) 建设项目名称: 单项工程项目名称: 建设单位名称:表格编号:第页 序号表格编号费用名称 小型建筑 工程费 需要安装 的设备费 不需要安装的 设备、工器具费 建筑安装 工程费 其他费用预备费总价值 (元)人民币(元)其中外币() ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪ设计负责人:审核:编制:编制日期:年月 2

建筑安装工程费用算表(表二) 单项工程项目名称:建设单位名称:表格编号:第页序号费用名称依据和计算方法合计(元)序号费用名称依据和计算方法合计(元)ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ建筑安装工程费8 夜间施工增加费 一直接费9 冬雨季施工增加费 (一)直接工程费10 生产工具用具使用费 1 人工费11 施工用水电蒸气费 (1)技工费12 特殊地区施工增加费 (2)普工费13 已完工程及设备保护费 2 材料费14 运土费 (1)主要材料费15 施工队伍调遣费 (2)辅助材料费16 大型施工机械调遣费 3 机械使用费二间接费 4 仪表使用费(一)规费 (二)措施费 1 工程排污费 1 环境保护费 2 社会保障费 2 文明施工费 3 住房公积金 3 工地器材搬运费 4 危险作业意外伤害保险费 4 工程干扰费(二)企业管理费 5 工程点交、场地清理费三利润 6 临时设施费四税金 7 工程车辆使用费 设计负责人:审核:编制:编制日期:年月 3

工程预算取费标准

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成 一、直接费=直接工程费+措施费 二、措施费=直接工程费X措施费费率 三、间接费=直接费X间接费费率 四、利润=(直接费+间接费)X利润率 五、税金=(直接费+间接费+利润)X税率 直接费,由直接工程费和措施费组成 间接费由规费和企业管理费组成。 直接工程费的组成: 直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。 一、人工费 1.基本工资 2.工资性补贴 3.生产工人辅助工资 4.职工福利费 5.生产工人劳动保护费 二、材料费 1.材料原价(或供应价格)。 2.材料运杂费 3.运输损耗费

4. 采购及保管费 5.检验试验费 三、施工机械使用费 1.折旧费 2.大修理费耐用总台班数 3.经常修理费 4.安拆费及场外运费 措施费的组成 措施费=直接工程费X措施费费率 措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用,一般包括下列项目: 一、环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 本项费用年度平均支出 环境保护费费率一丕军建安产值×直接工程费占总造价比例二、文明施工费 文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

四、临时设施费 临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等;临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、屯、管线等临时设施和小型临时设施;临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 七、大型机械设备进出场及安拆费 大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费,机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。

工程预算收费标准

建筑工程预算收费标准 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、 工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计 7 装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元

8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元,抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务: 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务: 1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数,双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰ 不少于1000元

工程预算中措施费的构成详解

措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 一、环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 二、文明施工费 文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率 四、临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施费用包括 : 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率 七、大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 包括:支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。 九、脚手架费 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁 )费用。 十、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费十材料费 + 人工费 十一、施工排水降水费 掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 ( 一 ) 规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) , 包括: 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 ( 二 ) 规费的计算 规费 = 计算基数×规费费率 规费的计算可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或“人工费”为计算基数 北京清单计价规费的费率是多少,取费基数是什么? 1、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%; 2、安全监督管理费,费率0.06%; 3、建筑管理费0.4%; 4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。 2、取费基数:分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。人工费为基数 3北京规费是含在管理费、利润的费率中的,所以定额计价不用单独计取,清单计价按照软件默认的处理即可, 4 1、各项规费费率: 规费名称 费率(%) 工程定额测定费 0.1 社会保障费 2.6 住房公积金 0.2 危险作业意外伤害保险 0.15 5。安全施工费(税前) 1、总承包建筑工程;按工程造价的1.2%计取 2、单独招标的装饰、大型土石方等工程,按工程造价的0.8%计取。

工程预算收费标准

工程预算收费标准 文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

建筑工程预算收费标准 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、 工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计

7 装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元 8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元,抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元 二、项目全过程造价服务: 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务: 1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计 2.结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数,双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于 3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元

工程前期预算其他费用估算办法

目录 工程前期及其他费用取费标准摘录 (1) 一、可行性研究费 (1) 二、工程勘察费 (2) 三、工程设计费 (2) 四、工程保险费 (4) 五、工程招标代理服务费 (4) 六、建设工程许可证执照费 (5) 七、工程建设监理费 (5) 八、建设工程质量监督费 (6) 九、建设单位管理费 (6) 建安工程费(民用建筑) (7) 一、土建工程 (7) 二、给排水工程 (10) 三、采暖及空调工程 (11) 四、强电工程 (12) 五、弱电工程 (14) 六、电梯工程 (15) 七、煤气工程 (16) 八、室外工程 (16) 房屋经济耐用年限表(年) (17) 构筑物经济耐用年限(参考) (17) 单位:年 (17) 附件1:部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月) (18)

工程前期及其他费用取费标准摘录 (0502版) 一、可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格【1999】1283号)。 (一)、按建设项目估算投资额分档收费标准 表1.1单位:万元 注: 1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见表1.2)。 (二)、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 表1.2 注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确

定。 二、 工程勘察费 依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》(建设部【1991】316号)。 另:勘察费一般民用建筑6层以下的按3~5元/m 2计算,高层建筑按8~10元/ m 2计算,工业建筑按10~12元/ m 2 计算。 三、 工程设计费 依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》(建设部【1992】价费字375号) 注:特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

在工程预算里直接费和间接费的计算

在工程预算里直接费和间接费的计算 直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成。直接费的 内容如下: 1.人工费, 指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、 工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用,内容包括: (1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等)。 (2)生产工人辅助工资,指开会和执行必要的社会义务时间的工资,职工学习、培训期间的工资,调动工作期间的工资和探亲假期的工资,因气候影响 停工的工资,女工哺乳时间的工资,由行政直接支付的病(六个月以内)、产、婚、丧假期的工资,徒工服装补助费等。 (3)生产工人工资附加费,指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。 (4)生产工人劳动保护费,指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等。 2.材料费, 指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的 摊销量按相应的预算价格计算的费用。 3.施工机械使用费, 指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安 装工程施工机械使用费,施工机械安、拆及进出场费和定额所列其他机械费。4.其他直接费, 指概预算定额分项定额规定以外发生的费用,内容包括: (1)冬雨季施工增加费。 (2)夜间施工增加费。 (3)流动施工津贴。 (4)因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。 (5)生产工具用具使用费,指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具,

“ 检验、试验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费。 (6)检验试验费,指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查 所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等,以 及技术革新和研究试验费。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对 具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试 验的费用。 (7)工程定位复测、工程点交、场地清理费用。 直接费是指建设工程施工过程中,直接耗用于建设工程产品的各项费用的 总和。是根据施工图纸结合定额项目的划分,以每个工程项目的工作量乘以该 工程项目的预算定额单价来计算的。 间接费由规费和企业管理费组成 (1)规费 ①规费的内容 规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)包括: 工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定 费。 社会保险费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 其中养老保险是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费;业保 险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费;医疗保险是指企业 按照规定标准为职工缴纳的医疗保险费。 住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 危险作业意外伤害保险:是指按照《建筑法》规定,企业为从事危险作业 的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险。 ②规费的计算 规费的计算按下列公式执行: 规费=计算基数×规费费率 计算基数可采用“直接费”、人工费和机械费合计”或“人工费”,投标人在投 标报价是,规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式和费率进行。

工程施工造价平米汇总表成本测算

工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元; 通风工程:3.28元; 框剪结构住宅楼:、5. 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69

电力建设工程预算费用的计算方法

电力工程建设预算费用的计算方法 第一节火电工程建设预算费用的计算方法 火电工程建设预算费用的计算方法包括建筑工程费的计算方法、安装工程费的计算方法、设备购置费的计算方法和其他费用的计算方法四部分,其中,建筑工程费使用表三乙“建筑工程概预算表”,按单位工程计算和汇总,安装工程费使用表三甲“安装工程概预算表”,同样是按单位工程计算和汇总,设备购置费的计算一般与安装工程费一同使用表三甲,按单位工程计算和汇总,其他费用使用表四“其他费用概预算表”,以整个火电工程项目为对象进行计算和汇总。表二甲作为工程的部分汇总概预算表,一般用于建筑工程费、安装工程费、设备购置费的汇总和计算各项经济指标。以上各项表格的格式详见《电力工业基本建设预算管理制度及规定》(2002版)的第54~57页。 一、建筑工程费的计算方法 对于火电工程,建筑工程费的计算一般以单位工程为对象,对于较为复杂的单位工程,在编制预算时,也可以以分项工程为对象计算。建筑工程费的计算公式如下: 建筑工程费=直接工程费+间接费+利润+税金 其中:直接工程费=基本直接费+其他直接费+现场经费 间接费=企业管理费+财务费用+施工转移费。 根据2002年颁布实施的《电力工程建设概算定额》,《电力建设工程预算定额》和《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》,建筑工程费中各项费用的计算方法与计算标准如下: (一)直接工程费 1.基本直接费 按照现行的概预算定额和费用标准体系,基本直接费的计算包括两部分:第一部分是定额直接费;第二部分应计入基本直接费的定额人、材、机的调整部分费用(按规定应作为价差计列的除外)。 基本直接费=定额直接费+应计入基本直接费的人、材、机调整费 其中:定额直接费是指根据图纸工程量直接套用概预算定额所计算出的费用。 定额人、材、机的调整费用分为应计入基本直接费的部分和价差两部分,对于哪一部分应计入基本直接费,哪一部分应计列价差,应按电力建设定额站有关规定执行。 定额人、材、机的调整方式和计算标准如下: (1)人工单价调整:定额的人工工日单价是按六类地区考虑的,按19.5元/工日计入

工程造价平米汇总表(成本测算)

2011年工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元; 通风工程:3.28元; 5、框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;

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