规划设计方案专家评审要点
规划局审查方案要点(四篇)
规划局审查方案要点一、荷载计算：模板及支架的设计荷载1.模板及支架的自重。
2.新灌混凝土自重，普通混凝土采用24kn／㎡；3.钢筋自重，根据图纸确定，一般梁板为1.1kn／㎡混凝土，梁为1.5kn／㎡混凝土。
4.施工人员、施工设备和混凝土堆集的自重。
(1)计算模板及直接支撑模板的小楞时，均布荷载为2.5kn／㎡，另应以集中荷载2.5kn，再行验算；比较两者所产生的弯矩，取其大值。
(2)计算直接支撑小楞结构构件时，均布荷载为1.5kn／㎡。
(3)支架立柱及其他支承结构构件计算时，均布活荷载为1.0kn／㎡。
5.振捣混凝土时产生的荷载(1)对水平面模板为2.0kn／㎡。
(2)对垂直面模板为4.0kn／㎡。
6.新浇混凝土对模板侧面的压力。
参照《混凝土工程施工及验收规范》中的规定。
7.倾倒混凝土时所产生的荷载。
8.荷载组合。
二、强度计算1.计算模板及其支架的挠度，使其最大变形不得超过规定值。
2.计算模板结构构件最大弯矩、剪力和挠度。
3.模板结构构件承载能力验算和稳定性验算，确定支撑材料、支撑方式和立柱间距。
4.在计算过程中绘制细部构造大样图，注明材料尺寸、规格、接头方式、间距、纵横支撑及剪刀撑。
三、模板及其支架的设计1.对模板及支架在风荷载作用下，应从构造上采取有效的防倾倒措施，风荷载按《建筑结构荷载规范》的规定采用，其中基本风压值应乘以调整系数0.8，模板的抗倾倒系数采用1.15。
对倾倒有利的恒荷载应乘以0.9的分项系数。
2.对于计算大模板、立体组装模的脱模荷载时，应计算脱模吸力。
3.木模板及其支架的设计应符合《木结构设计规范》，材质不宜低于Ⅲ等材，严禁使用脆性、过分潮湿，易于变形和弯扭不直的木材。
4.钢模板及其支架的设计应符合《钢结构设计规范》的规定，其设计荷载值乘以γ＝0.85的折减系数。
采用冷弯簿壁型钢应符合《冷弯簿型钢结构技术规范》，其荷载值不予折减。
5.验算模板及其支架的刚度时，其变型值不得超过下列数值：(1)结构使用时表面外露者，模板的变形值不得超过其跨度的1／400。
规划建筑方案专家评审
规划建筑方案专家评审规划建筑方案的专家评审规划建筑方案是一个复杂而多样化的工作。
为了确保规划建筑方案的质量和可行性，专家评审起着至关重要的作用。
专家评审是对方案进行全面、公正和专业的评估，以确保方案符合项目需求、适应环境，并具有实际可行性。
首先，专家评审可以帮助发现和解决方案中存在的问题和不足。
专家们具有丰富的经验和专业知识，可以从多个角度对方案进行审查，发现可能存在的技术、环境、经济和法律等方面的问题。
他们可以提供宝贵的意见和建议，帮助改善方案，确保其在各个方面都具备可行性和持续性。
其次，专家评审可以确保方案的可持续性和环境友好性。
随着环境意识的增强，可持续发展已成为现代建筑规划的重要指导原则。
专家评审可以评估方案的环境影响，包括能源消耗、废物产生和社区影响等方面，以提出改进建议，使方案更加环境友好和可持续。
此外，专家评审还可以确保规划建筑方案与项目需求和预算要求相符。
专家能够对项目的需求进行精确理解，并评估方案在实际施工和使用中可能面临的问题。
他们可以从技术、经济和管理等方面审查方案的可行性，以提供客观的意见和建议。
专家评审还有助于提高规划建筑方案的质量和创新性。
专家们可以对方案中的创新性设计提出评价和建议，帮助规划师改善方案，从而提高方案的创造性和实用性。
他们可以提供先进的建筑设计理念和技术手段，帮助规划师充分发挥和展示自己的设计才华。
最后，专家评审还可以提高方案的可信度和可接受性。
专家的评审意见具有权威性和公信力，可以为规划建筑方案的可行性和质量提供官方认可。
专家评审结果可为项目投资方、政府监管机构和公众提供可靠的依据，使他们对方案的可行性和有效性有更高的信心。
总之，规划建筑方案的专家评审对于保证方案质量和可行性至关重要。
通过专家的全面、公正和专业的评估，能够发现和解决方案中存在的问题和不足，确保方案符合项目需求、适应环境，并具有实际可行性。
专家评审还可以提高方案的可持续性和环境友好性，确保与项目需求和预算要求相符，提高方案的质量和创新性，以及提高方案的可信度和可接受性。
规划方案专家评审-最新版
规划方案专家评审前言规划是城市建设过程中必不可少的环节。
规划方案是指对城市的用地、基础设施、城市组织、人居环境、公共服务设施等方面进行的一个系统的规划设计，它的质量对城市的发展和人民群众的生活影响很大。
因此，对于规划方案的评审尤为重要，以确保其符合国家、行业和地方要求，能够最大化地满足市场需求。
规划方案评审的意义规划方案评审是城市规划过程中极为重要的一项任务。
该评审的主要意义在于：1.保障项目质量。
评审可以对规划方案的整体布局、功能组成、设计风格等方面进行审核，确保方案具备合理性、可行性和前瞻性，有利于项目的高质量执行。
2.提高规划效率。
评审能够发现规划方案中存在的问题，及时指出并提出合理建议，避免发生后期更改和调整工作，节约时间和成本，提高规划工作效率。
3.增强社会信任。
规划方案是为市民提供服务的，评审建立在整个社会的信任基础上，可以强化公众对该项目的信任并提高开发商和政府的声誉。
规划方案评审的主要内容规划方案评审从各个方面对方案进行审核，主要包括以下内容：方案审核方案审核主要围绕规划方案的合理性、可实现性、经济性、照顾群众利益等方面进行审核。
关键内容包括：•规划总体布局的科学性和优越性；•行车道、人行道、交通标志等的设置是否合理；•道路等的设计是否符合国家或地方标准；•项目对容积率、绿化等环境的要求等。
项目审计项目审计主要关注项目执行的可行性，包括利用环境、绿化、交通、公共设施等方面的审计。
据此，可以从下面几个点对项目进行评估：•能否提供公共设施和服务;•项目是否能够创造有竞争力的贸易环境和商业额度;•设计是否考虑到环境和自然资源的保护，对周边引人注目的景观和自然环境是否提供保护。
推广与落实建议推广与落实建议是指将评审结果和评价意见落实到项目建设中。
具体内容包括：•将评审结果传达给开发方和政府，并建议规划方案的必要更改；•对计划实行审批的场所、人员、程序、法规、法律法规适用情况等开展调查；•检查实施情况，遵循建设规划，对建设项目执行情况进行监督。
建设工程规划方案评审意见
建设工程规划方案评审意见1. 评审背景本次建设工程规划方案是针对某地区新建一个商业综合体的规划方案，主要包括商业购物中心、酒店、写字楼和公共配套设施等的建设。
根据国家规划和建设的要求，本次评审将对方案的可行性、合理性和科学性进行评审，为规划方案的进一步优化提供建议。
2. 规划方案的目标和内容规划方案的目标是打造一个现代化的商业综合体，为地区经济的发展提供强有力的支撑。
规划内容包括商业购物中心的规划布局、酒店和写字楼的建设规划、生态环境保护与改善方案以及交通配套设施的规划等。
3. 方案评审的主要内容和方法本次评审主要包括以下内容：对规划方案的可行性进行评价，包括项目选址、市场需求、经济效益等方面的分析；对规划方案的合理性进行评价，包括规划布局、建筑设计、生态环境保护、交通配套等方面的综合评估；对规划方案的科学性进行评价，包括规划理念、技术创新、发展前景等方面的分析。
评审方法包括文献查阅、实地考察、专家讨论等多种方法的结合。
4. 评审意见4.1 可行性评价根据市场调研和需求分析，本项目选址合理，地区商业需求旺盛，商业购物中心和酒店的建设具有较好的发展前景。
对于写字楼的需求也有一定的市场空间。
因此，在可行性方面，规划方案得到初步认可，建议继续深入研究和论证。
4.2 合理性评价在规划布局和建筑设计方面，规划方案考虑了商业购物中心和酒店的合理布局、建筑面积和功能分区，符合商业综合体的发展趋势。
但在写字楼的规划方面，需要进一步优化，合理分区、便利配套设施是写字楼规划的关键。
此外，生态环境保护需要更多的关注，建议在规划方案中增加生态环境保护与改善的措施。
交通配套设施的规划也需要更为科学合理，方便市民出行，并减少对周边环境和居民生活的影响。
4.3 科学性评价对于规划方案的科学性，需要更多的技术创新和现代化理念的引入。
商业综合体不仅仅是一座建筑，更应是一个以人为本的生活空间，满足人们对美好生活的向往。
因此，规划方案还有进一步的技术优化和理念更新的空间，需要更多的技术专家和设计师的参与，为商业综合体的建设注入更多的科学性和创新性。
建筑工程方案专家评审
建筑工程方案专家评审尊敬的评审委员会：我是某某建筑工程设计有限公司的专家，我负责对贵公司提交的建筑工程方案进行评审工作。
在对方案进行认真研究和分析后，我对该方案提出了以下几点意见和建议，供贵公司参考。
一、设计理念和方案可行性1.1 设计理念的合理性贵公司提交的建筑工程方案在设计理念方面，体现了“绿色、节能、可持续发展”的设计理念，这是符合现代建筑发展趋势的。
在设计中充分考虑了环境保护与可持续发展，这是值得肯定的。
1.2 方案的可行性在方案的可行性方面，贵公司充分考虑了工程实施、施工工艺、材料选用、施工周期等一系列的因素，能够保证建筑工程在施工和运营阶段的安全和可靠性。
这是值得肯定的。
二、建筑设计方案2.1 结构设计贵公司在结构设计方面采用了符合现行国家标准和规范的设计参数，提出了合理的结构方案。
但值得注意的是，对于地震设计价值的选取需要更加谨慎，对于软土地区的地震反应性分析需要深入研究，压实钻进取样的时程安排也需要重新评估。
2.2 建筑外观设计建筑外观设计方面，贵公司提交的方案符合业主需求和规划要求。
但在外墙材料的选择上，可以考虑采用更多的可再生资源，提高建筑的能耗效率。
2.3 防火设计防火设计方面，贵公司在方案中考虑了建筑结构、建筑材料、防火分区等因素。
但对于大型公共建筑，对于逃生通道和消防水源的设计应更加灵活和多样，同时需要对建筑的防火分隔和建筑材料的防火性能进行详细评估。
三、施工组织设计3.1 施工工艺贵公司对建筑工程的施工工艺进行了合理的规划和设计，保证了建筑工程的施工得以顺利进行。
3.2 施工安全贵公司在方案中充分考虑了施工现场的安全问题，提出了有效的安全防护措施。
但需要进一步考虑在设计阶段就引入安全设计理念，增加安全技术措施的设计内容。
四、经济性评价在建筑工程方案的经济性评价方面，贵公司对工程投资进行了详细的成本估算和预算编制，对建筑工程的投资回报进行了初步分析。
但估算中还存在一些投资估算和预算编制的过于乐观的因素，需要进一步考虑边际成本和完全成本之间的平衡，更加准确地进行成本核算。
设计方案专家评审意见
设计方案专家评审意见由有关部门组织的专家评审组，会集中一天或几天时间，进行一个专家评审（论证）会。
出席会议的人员，除了各方面专家外，还有建设方领导，市、区有关部门的领导，以及项目设计负责人和主要设计人员。
作为设计方，项目负责人一定要结合项目的总体设计情况，在有限的一段时间内，将项目概况、总体设计定位、设计原则、设计内容、技术经济指标、总投资估算等诸多方面内容，向领导和专家们作一个全方位汇报。
汇报人必须清楚，自己心里了解的项目情况，专家们不一定都了解，因而，在某些环节上，要尽量介绍得透彻一点、直观化一点，并且一定要具有针对性。
在方案评审会上，宜先将设计指导思想和设计原则阐述清楚，然后再介绍设计布局和内容。
设计内容的介绍，必须紧密结合先前阐述的设计原则，将设计指导思想及原则作为设计布局和内容的理论基础，而后者又是前者的具象化体现。
两者应相辅相成，缺一不可。
切不可造成设计原则和设计内容南辕北辙。
方案评审会结束后几天，设计方会收到打印成文的专家组评审意见。
设计负责人必须认真阅读，对每条意见，都应该有一个明确答复，对于特别有意义的专家意见，要积极听取，立即落实到方案修改稿中。
6.6.1检查设计是否符合国家的方针政策，6.6.2是否符合现行的规程、规范、定额标6.6.3准；6.6.4是否与规划设计紧密结合；a)与建筑组团的结合；b)与建筑立面风格的结合。
6.6.5使用功能：a)是否满足使用要求，b)充分考虑到以人为本的原则；c)是否合理组织各功能空间：开放围合空间；边缘线空间；车流人流空间；d)是否强调了人的参与性。
6.6.6审美原则：检查整个设计布局是否能创造出优美宜人的景观环境；6.6.7生态原则：a)景观设计是否遵循“景观生态学”观念，b)考虑到景观的可持续发展；c)是否充分考虑了节能与环保。
6.6.8节省原则：a)环境设计是否合理的利用了原有的景观资源，b)因地制宜地创造景观；c)是否符合施工条件，d)便于施工、安装；e)是否考虑到后期维护的可行性；f)是否留下了再次设计的余地。
规划方案专家评审工作方案-更新版
规划方案专家评审工作方案一、前言规划方案专家评审工作是规划项目实施的关键环节之一。
评审工作旨在通过专家的评审意见和建议，为项目决策提供科学、合理的依据，同时为项目的优化和改进提供指导。
本文将针对规划方案专家评审工作，提出一份工作方案。
二、评审内容评审的内容通常涵盖以下几个方面：1. 项目背景及需求评审专家需要了解项目的背景信息和需求，包括项目的目标、背景、市场情况、用户群体等。
2. 规划方案设计评审专家需要全面了解规划方案的设计内容，包括规划方案的制定目标、实施任务、设计原则、规划结构、技术路线、预算和时间计划等。
3. 方案的可行性分析评审专家需要评估规划方案的可行性，包括市场需求分析、技术可行性分析、资源分析、经济效益分析等。
4. 方案的优化和改进提议评审专家需要在分析评估的基础上提出规划方案优化和改进的建议。
例如，调整规划方案的目标、任务和计划，优化技术路线和资源配置等。
三、评审程序1. 评审准备在评审前，评审机构需要对项目资料进行筛选和整理，评选出合适的专家组。
同时，参加评审的专家需要对项目资料进行充分了解和准备。
2. 现场评审评审现场通常由项目经理进行介绍，随后，专家组对项目资料和规划方案进行问询和评估。
在现场评审过程中，专家组需要针对项目的特点和规划方案设计，全面评估规划方案的可行性，并提出意见和建议。
3. 评审报告评审结束后，评审机构需要向项目经理等相关人员提交评审报告。
评审报告需要明确评审结论和建议，包括可行性分析结果、规划方案的缺点和优点，并提出改进和优化的方案。
四、评审标准评审标准是衡量规划方案的质量、可行性和实施效果的重要指标。
评审标准通常涵盖以下几个方面：1. 规划设计规划方案需要体现规划设计的技术性和先进性，设计的工艺流程和配套设施能够满足实施任务的要求。
2. 可行性分析规划方案需要经过可行性分析，包括市场需求、资源配套等方面的分析和评估，确保方案的实施和效果。
3. 经济效益规划方案需要具备良好的经济效益，能够保证投资回报和经济效益的可靠性。
建筑工程规划方案专家评审
建筑工程规划方案专家评审一、前言建筑工程规划方案是决定建筑工程性质、规模、等级、布局和风格的重要文件，它的质量直接影响到建筑工程的成功与否。
因此，对建筑工程规划方案进行专家评审显得尤为重要。
本文就建筑工程规划方案专家评审的相关内容进行详细讨论，以期为建筑工程规划方案的评审工作提供有价值的参考。
二、专家评审的基本流程建筑工程规划方案专家评审的基本流程包括立项会议、评审准备、评审会议、评审意见汇总、评审报告编制等五个环节。
立项会议是指组织方制定专家评审计划，明确评审的目的、范围、要求和标准，确定评审专家名单以及评审工作的时间安排等内容。
评审准备阶段是主要指组织方向评审专家发送评审材料、组织专家学习材料、确认评审会议的具体时间地点、安排评审会议的相关事宜等。
评审会议是由评审组长主持的，会议的主要内容包括对建筑工程规划方案的可行性分析、技术方案的论证、设计方案的合理性、工程造价的合理性、建设周期的合理性等方面进行综合评审。
评审意见汇总是指将评审专家提出的意见、建议进行整理和归纳，可以以书面形式呈现给企业，以用于建设单位进行修改方案和完善工作。
评审报告编制阶段是指将评审结果、评审意见、建设单位的书面答复汇总整理形成评审报告，作为评审工作最终结果向相关部门、企业主体进行反馈。
三、专家评审的具体内容建筑工程规划方案专家评审的具体内容主要包括以下几个方面：1.建筑工程规划方案的合理性评估建筑工程规划方案是建筑工程设计的起点，它对于建筑工程的后续设计和施工工作具有重要的指导作用，因此，建筑工程规划方案的合理性评估是专家评审的一个重点内容。
专家评审应当综合考虑建筑工程规划方案的设计原则、规划布局、建筑风格、环境影响、资源消耗等因素，进行全面深入的分析和评价。
2.技术方案的可行性分析建筑工程规划方案中的技术方案包括结构设计、电气设计、给排水设计、通风设计等内容，专家评审需要对技术方案的可行性进行深入分析。
通过对技术方案的可行性、安全性、经济性等方面进行评估，提出专业意见和建议。
规划设计方案审查
规划设计方案审查一、背景介绍在城市化进程不断加速的背景下，规划设计的作用愈发凸显。
规划设计方案的审查是确保城市建设能够科学、合理进行的重要环节。
规划设计方案的审查旨在评估方案的合法性、可行性和可持续性，以确保方案符合相关的法律法规和规划要求，同时能够满足社会经济发展的需求，并保护环境资源。
二、规划设计方案审查的目的规划设计方案审查的目的是为了维护公共利益，提高城市建设质量，促进城市可持续发展。
通过审查，可以发现和纠正方案中存在的问题和风险，确保规划设计方案的合理性和科学性，为城市建设提供科学的指导。
三、规划设计方案审查的内容1. 方案的合法性审查：审查方案是否符合国家、地方和行业的相关法律法规，是否遵循规划要求，是否取得了必要的审批手续等。
2. 方案的可行性审查：审查方案在技术、经济、社会等方面的可行性，评估方案的可操作性和可实施性。
3. 方案的可持续性审查：审查方案是否符合可持续发展的原则，是否能够充分考虑环境保护、资源节约和社会公益等因素。
4. 方案的效果评估：评估方案的预期效果和可能带来的影响，包括对城市空间布局、交通流量、环境质量等方面的影响。
5. 方案的风险评估：评估方案可能存在的风险和隐患，包括灾害风险、安全风险和环境风险等。
四、规划设计方案审查的程序1. 提交方案：申请方按照相关要求，提交规划设计方案及相关资料。
2. 受理审查：审查机构进行方案的受理并审核方案的完整性和合法性。
3. 技术评审：对方案的技术可行性进行评估，包括方案的实施性、可操作性等。
4. 专家评审：组织专家对方案进行评审，提出意见和建议。
5. 公众参与：公开方案，并接受公众的意见和建议。
6. 综合评审：将各个环节的评审结果进行综合评估，形成审查报告。
7. 审查决策：审查机构根据审查报告，决定是否通过方案。
8. 方案修改：如方案存在问题，申请方需进行相应的修改。
9. 方案备案：通过审查的方案按照规定的程序进行备案。
五、规划设计方案审查应注意的问题1. 依法依规：审查应严格按照法律法规和规划要求进行，避免超越法定权限或扩大审查范围。
如何做规划建筑方案设计评审要点
规划建筑方案设计评审要点
一、项目概况
评审专家应首先了解项目的背景情况，包括项目的定位、规划范围、用地情况、业主要求等，对项目整体的规划要求有一个全面的了解。
二、规划要求
评审专家需要对项目的规划要求进行逐项审查，包括土地性质、用地性质、建筑高度、容
积率、绿化率等规划要求，确保设计方案符合相关法规和标准。
三、功能需求
评审专家要分析项目的功能需求，包括空间功能布局、交通流线、功能分区等，确保设计
方案能够满足项目的功能需求，实现功能布局的合理性和便利性。
四、建筑形态
评审专家要仔细审查设计方案的建筑形态，包括建筑外观、结构形式、空间布局等，确保
建筑形态能够体现项目的主题和风格，同时满足建筑的实用性和美学性。
五、建筑安全
评审专家要对设计方案的建筑安全进行评估，包括建筑结构安全、消防安全、人员疏散等，确保建筑在使用过程中能够保障人员的生命安全。
六、节能环保
评审专家要重点关注设计方案的节能环保性能，包括建筑能耗、材料选择、采光通风等，
确保建筑能够达到节能环保的要求，减少对环境的影响。
七、景观设计
评审专家要对设计方案的景观设计进行评估，包括绿化植被、景观水体、道路绿化等，确
保景观设计能够与建筑形态相呼应，提升项目的整体品质。
八、综合评价
评审专家应对设计方案的各个方面进行综合评价，评估设计方案的整体性、创新性、实用
性等方面，确保设计方案能够达到预期的效果。
以上是规划建筑方案设计评审的要点，评审过程中需要综合考虑各个方面的要求，确保设
计方案能够满足项目的需求和标准，为建筑项目顺利实施奠定基础。
工程设计方案评审专家意见
工程设计方案评审专家意见评审专家：XXX评审时间：XXXX年XX月XX日评审主题：XXXX工程设计方案评审结论：经过对XXXX工程设计方案的全面评审后，评审专家认为该设计方案在整体设计理念、工程实施方案、技术方案以及经济效益等方面表现出色，符合相关规范要求，具备较高的可行性和实施可行性。
在实际工程实践中，该设计方案有望取得较好的效果。
一、整体设计理念该设计方案在整体设计理念方面考虑了多方面因素，结合了工程实际情况，充分利用了现有资源，并合理安排了工程各个环节的设计方案。
整体设计原则明确、结构清晰，有利于保证工程实施的顺利进行，为工程的实施奠定了良好的基础。
二、工程实施方案该设计方案在工程实施方案设计上考虑了施工环境、操作过程和实施步骤等因素，充分保证了工程实施的安全、快捷和高效。
设计方案对工程施工的各个环节进行了细致的规划和设计，为实际施工提供了可行的实施方案。
三、技术方案技术方案是工程设计方案的核心，该设计方案在技术方案的设计上充分考虑了技术先进性、可行性和实用性，并且结合了工程的实际情况，采用了合理的技术手段和工艺方法。
技术方案的设计不仅考虑了工程的实施效果，而且充分保障了工程的安全性和可靠性。
四、经济效益该设计方案在经济效益方面充分考虑了工程建设的投入产出比，合理控制了工程建设的成本，并且对工程的后期运营和维护提供了合理的经济保障。
通过合理的经济效益设计，该工程设计方案具备了较好的经济可行性。
总体来看，评审专家认为该工程设计方案在整体设计理念、工程实施方案、技术方案以及经济效益方面均具备较高的水平。
该设计方案的实施有望取得良好的效果，为工程实践提供了有力的技术保障。
评审专家意见：1.在实际工程实施过程中，需要加强与施工单位的沟通合作，及时解决工程实施中出现的问题，确保整体工程按照设计方案的要求顺利实施。
2.需要关注工程实施环节中的安全和质量管理，确保工程实施过程中不发生安全事故，同时保证工程实施的质量符合相关规范要求。
建筑方案专家评审要点
建筑方案专家评审要点建筑方案的评审是确保设计方案是否符合相关标准和要求，并提供合理、可行和创新的建筑解决方案的过程。
评审的目标是确保设计在满足功能需求的同时，考虑到结构、建材、风险管理和环境可持续性等方面的要求。
以下是建筑方案评审的要点：1. 功能要求：评审小组需要仔细审查建筑方案是否满足项目的功能要求。
功能要求包括空间规划、通风与采光、安全需求、可达性和使用便利性等。
设计方案应能满足建筑物的预期用途并提供舒适的使用环境。
2. 结构合理性：评审小组需要检查设计方案的结构合理性。
这包括建筑物的稳固性、结构设计的效率和材料的合理使用。
结构分析和模拟可以用于验证设计方案的结构可行性并预测其性能。
3. 建材选择：评审小组应审查设计方案中使用的建材是否符合相关标准和要求。
建材的选择应考虑到材料的可持续性、耐久性、性能和成本。
评审小组需要确保所有使用的材料都能满足建筑的功能需求并提供长期可靠的解决方案。
4. 建筑风险管理：评审小组需要评估设计方案中的风险管理策略。
这包括建筑物的安全性、防火性能和灾害抗性等。
评审小组应检查设计方案中是否有合适的应对措施，以应对潜在的风险和灾害，并确保建筑物能提供安全可靠的环境。
5. 环境可持续性：评审小组需要评估设计方案是否符合环境可持续性的要求。
这包括能源效率、资源利用、废物管理和建筑物对环境影响的减少等。
评审小组应检查设计方案中是否考虑到环境保护和可持续发展的原则，并提供相应的建议和改进措施。
6. 创新性：评审小组需要评估设计方案的创新性。
创新可以表现在建筑形式、使用功能、材料选择和施工技术等方面。
评审小组应确定设计方案中的创新点，并评估其在实际建设中的可行性和效果。
7. 预算和时间可行性：评审小组需要评估设计方案的预算和时间可行性。
设计方案应符合项目的预算限制，并能在规定的时间范围内完成。
评审小组需要检查设计方案中的成本估算和项目计划，并提供相关的建议和改进措施。
8. 美学价值：评审小组需要评估设计方案的美学价值。
规划方案专家审核流程
规划方案专家审核流程规划方案专家审核流程是指对于规划方案的审批过程中，专家组对方案内容和质量的审查流程。
规划方案专家审核是一个复杂的过程，需要严密的流程和权威的专家组。
1. 申报提报评审要求在规划方案的审批过程中，必须首先满足申报要求和提报评审要求。
申报要求是指申请人应提交的申报材料规定的标准。
提报评审要求是指审核方案的专家组及其成员应满足的要求，以确保方案符合规范性和科学性的标准。
2. 专家组组成规划方案专家组应由规划领域的权威专家组成，包括有世界级规划师，高级城市规划师，注册规划师，高级政策顾问等专家，以确保专门性和权威性。
专家组的组成应依据评审所需的领域和专长来确定，并应公开披露其组成，以保证透明度和公信力。
3. 方案审核流程专家组在审核方案时应按以下流程进行：3.1 评审前的准备在开始评审之前，专家组应首先审查方案中的相关材料和文件，以确保它们是否符合提报评审要求，并对各个领域的专家进行评价，并作出相应的分工。
如果发现有缺失或问题，应及时向申请人提出意见。
3.2 方案演讲在演讲会议上，方案各位作者需要向专家组进行说明和介绍，以便快速了解方案的结构和设计元素以及解释方案的合理性和可行性。
3.3 方案评审方案评审应该按照领域划分，并由每个领域内的专家组负责评审。
这些专家应对方案的合理性和可行性进行评估，包括但不限于方案中所拟定的应用程序、测试及质量管理问题等。
3.4 编写专家评估报告经过对方案进行评审后，专家组应撰写一份专家评估报告，其中应包括专家组对各个领域、元素的建议和意见以及说明和解释。
此外，评估报告还应包括反馈给申请人的内容和说明，以便他们作出相关调整或修改。
3.5 反馈和修订在接收到评估报告后，申请人应考虑专家组的建议和意见，并对方案进行必要调整或修改。
移植人应汇报调整或修改后的方案，以确保方案符合专家组的建议和要求。
3.6 最终审核在申请人完成方案的修订后，专家组应重新评审。
如果已经满足所有提报评审要求，则可以进行最终审批，以便准确披露和有效地实现方案的实施。
高标准农田项目规划设计与评审要点
高标准农田建设项目规划设计与评审要点1、绪论高标准农田（well-facilitated farmland）是指，土地平整、集中连片、设施完善、2（2）保证方法的科学性，灌溉需水量——以灌溉定额为依据，灌溉水利用系数取值要合理，可供水资源量增加要有依据，可供水资源量≠水资源量。
2.3 规划布局（1）基本要求内容充实、全面、科学，作物布局、水利工程布局、道路布局要合理合规，林网布局须注意其功能定位。
工程布局要与“项目建设必要性”部分相呼应，阐明工程解决的问题。
工程覆盖度要高，避免建成核心区。
需要强调的是，对于排水沟的规划设计往往重视不够，应加强。
（2）建设标准应符合规定水利措施应符合规范指标，如灌溉保证率、排涝标准、灌水定额、灌溉水利用系数等。
道路标准应符合政策规定，田间道路（机耕道）3～6m，生产路不大于3m。
防护林，一般不用景观树种，以乔木为主。
（3）项目区规划布置图项目区“四至”边界要明确，图例要清晰易辨，比尺符合规定，工程标注全面。
工程衔接要明确，特别是渠道与泵站的衔接、电力线路与泵站的衔接、道路与桥梁的衔接、项目区主干道路与外部公路的衔接、各级排水沟相互之间的衔接、2.5 注意引用标准、规范的有效性问题相关的规范主要包括：《高标准农田建设通则》（GB/T 30600-2014）《灌溉排水工程设计规范》（GB 50288-99）《节水灌溉工程技术规范》（GB/T 50363-2006）《灌溉与排水渠系建筑物设计规范》（SL482-2011）《泵站设计规范》（GB 50265-2010 ）《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）《渠道防渗工程技术规范》（GB/T 50600-2010）3工程（3）不可行的情况：①不在省级“四沿”规划范围内，或与已建项目区重叠；②规划布局严重不合理、缺少工程设计或存在严重错误、水资源不能满足需要、主要单项工程缺少建设的必要性；③投资投向存在严重问题；④概算明显偏高；⑤报告未达到规定深度，编制提纲不符合要求，材料明显不合规。
工程规划方案审查哪些内容
工程规划方案审查哪些内容一、目的和原则1、审查目的：审查工程规划方案的合理性、可行性、科学性和符合性，保障工程项目质量和安全，最大限度地满足社会公众和利益相关方的需求。
2、审查原则：依法、客观、公正、透明、严格、科学。
二、审查范围1、规划方案的内容和要求（1）总体规划：规划目标、内容、范围、编制要求、主要技术指标等。
（2）详细规划：规划设计、布局、功能分区、建设规模、用地等。
2、规划方案的合法性和合规性（1）符合国家和地方法律法规和政策的规定。
（2）符合相关的规划编制规范和技术规则。
三、审查方法和技术1、资料审查：对规划编制的资料进行全面细致地审查。
2、会议研究：召开专门会议，邀请业内专家学者和有关部门领导参加。
3、现场勘察：对规划区域进行实地考察，了解地理环境和实际情况。
四、审查程序1、申请审查：工程建设单位向主管部门递交规划方案审批申请。
2、初审：主管部门对申请材料进行初步审查和评估。
3、专家论证：组织专家对规划方案进行评审。
4、征求意见：向社会公众和利益相关方征求意见和建议。
5、审批：主管部门根据审查结果对规划方案予以批准。
五、审查要点和注意事项1、规划目标和需求：规划方案是否符合项目的整体目标和规划要求。
2、地理环境和资源：规划区域的地理环境和资源状况是否得到合理利用。
3、功能布局和规划设计：规划方案的功能布局和规划设计是否科学合理。
4、建设规模和用地：建设规模和用地是否符合国家和地方的规范和要求。
5、社会效益和环境影响：规划方案对社会效益和环境影响的评估和分析是否充分。
六、审查结果和意见1、审查结论：根据审查结果对规划方案给出合格或不合格的结论。
2、审查意见：提出针对性的建议和要求，对规划方案进行调整和改进。
七、审查报告和备案1、审查报告：对审查结果和意见进行总结和归档，形成审查报告。
2、备案程序：对审查合格的规划方案进行备案，并进行长期监督和管理。
八、规划方案的调整和修订1、审查后的调整：根据审查意见对规划方案进行调整和修订。
项目规划设计方案要点详解及项目规划评审意见
项目规划设计方案要点详解及项目规划评审意见•相关推荐项目规划设计方案要点详解及项目规划评审意见新项目规划设计方案评审关注要点详解一、前言1.商业综合体的规划设计工作分哪几个阶段？商业综合体的规划设计工作分为概念方案阶段、方案设计阶段(含方案深化设计）、初步设计阶段，施工图设计阶段、实施阶段和营运阶段。
2.商管公司参与规划设计工作主要集中在哪两个阶段及工作内容？商管公司作为商业产品的使用者和管理者，参与规划的目的和任务就在于对项目从使用功能的实现和后期运营效果的预期上实施专业把控，我们参与新项目规划的能力和水平将影响商业品质。
二、商业项目业态定位和设计研讨工作要点1．对商业项目进行整体业态定位是打造商业项目雏形的关键。
商业定位准确是保证商业项目在开业之后保值增值的必要条件。
2．此阶段商管公司的任务及准备工作内容商业项目业态定位和设计要点研讨、建筑方案(含方案深化)设计评审、空调冷热源论证、各专项设计评审等。
其中各专项设计评审中的每一项又各自大致按照方案及方案深化设计、初步设计、施工图设计等阶段来完成。
在每个阶段，商管公司作为物业的使用者和管理者，都需要进行专题市场调研工作，获得相关的信息依据，经过研究分析后，对规划设计方案进行评审并形成意见和建议，完成须由商管公司主导的专项设计成果，提交规划院，然后经过一次或多次联合评审会签由规划院将各方意见达成一致，形成阶段性设计成果。
本文将重点从这三个阶段就商管公司参与规划设计任务、准备工作以及从管理专业角度所需重点关注的事项进行详细解读，以期能够给参与这项工作的人们提供参考和思路，使我们今后在参与规划设计工作时能够有的放矢，提高工作效率。
3．评审关注的事项（业态定位、步行街布局、交通组织、停车位、停靠站和公交车站、管理用房、消防疏散通道、变形缝）【关注点1】业态定位根据市场调研结果，综合城市发展和商业发展状况、商业项目所在区域的发展趋势、所属商圈的地位和未来竞争态势等情况进行定性分析研究，确定项目的商业定位、业态组合、业态布局，进而对项目的总体建筑规模体量、项目内外交通环境组织、主要业态（含步行街）类型的布局及面积配置、零售业态经营档次和组合方式、以及大系统划分方式等要素予以确认。
方案设计审查要点
方案设计审查要点一般的方案设计都会有一定的要求和审查要点。
本文是小编整理的方案设计审查要点，欢迎大家查阅。
方案设计审查要点1 1、程序性审核2、对照工程建设安全强制性标准的主要内容审核3、目标设置的针对性审核4、重大危险源的评估与防范5、安全管理组织机构是否责任到人6、质量保证体系与管理制度是否责任到人7、应急预案是否满足要求1、程序性审核：⑴编制单位的审批手续是否齐全。
①一般编制为项目技术负责人，审核为项目经理，批准为企业技术部门负责人并加盖技术部门公章；②报审程序应符合规范要求。
⑵编制依据与目标审查：①与投标承诺技术标组织设计有无原则性的重大出入，包括；②对于施工组织设计目标，包括进度、质量、投资以与安全目标都必须符合合同的规定；③采用的规范、规程和相关文件是否有效；是否符合设计文件中约定的；采用的地质报告是否有效；符合工程建设安全强制性标准的主要内容要求。
④施工组织设计中应包括的主要内容应齐全。
2、工程概况的符合性审查：⑴、建设地点、规模应与施工许可相吻合；⑵、建筑特征、结构特点、设备特征应与设计图纸相吻合；⑶、建筑场地：场内外施工道路、周围建筑物、施工现场状况、施工条件，四通情况，资源供应情况，施工技术与管理水平与实际情况相吻合⑷、水文与地质条件应与地勘报告相吻合；⑸、室外原有地下管网状态与室外管网设计符合工程项目实际情况，⑹、工程特点、难点分析符合工程项目客观情况。
1、施工准备阶段审核要点：⑴审核项目组织机构①、单位资质、项目管理人员的资格是否满足项目工程类别的要求，项目组织机构总承包单位的项目经理、副经理、总工程师以与专职质检员等主要管理人员必须是总承包单位在投标文件中承诺的人员；②、项目组织机构组成与职能分工以与管理人员的配备是否满足项目工程管理要求；是否持证上岗并有相应的工作经验；分工层次是否清晰，职责分工是否体现了项目经理负责制和责权一致的原则，是否有利于快捷、优质高效的工作。
规划设计方案专家评审要点
规划设计方案专家评审要素一、规划方案预审主要内容：（1）规划控制指标：1、规划控制指标是否满足设计要点要求：用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率2、建筑退让是否满足设计要点要求：退让城市道路红线、退让绿化保护线、退让河道保护线、退让高压线、退让用地边界等3、建筑间距：必须满足《南京市城市规划实施细则（2007版）》的要求（2）规划配套指标1、基层社区中心和居住社区中心：用地面积、建设内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》和设计要点要求2、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求3、小学、中学和九年一贯制学校:用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求，其体育用地、绿化用地以及田径场、篮球场、排球场等配套设施应满足《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》要求4、机动车及非机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，地面停车泊位数一般不应超过总泊位数的20%（3）规划设计要点提出的规划引导要求及其他相关要求二、专家评审主要内容1、区域分析及项目定位2、总平布局及功能分区3、道路系统及交通组织4、空间形态5、日照分析6、小区出入口设计7、绿化环境景观设计8、建筑单体设计9、竖向设计10、建筑朝向、采光和通风11、建筑风格12、住宅群体组合13、建筑体型14、建筑节能设计15、建筑立面16、建筑色彩17、无障碍设计18、建筑单元组合19、管线综合规划20、沿街商业：应与住宅分开设置，并统一设计雨篷和广告位21、消防设计：满足相关防火规范要求，其中商业建筑应按江苏省《商业建筑设计防火规范》进行设计，满足总平布局、防火间距、消防车道、防火防烟分区、疏散宽度、疏散距离等消防要求22、基层社区中心和居住社区中心：应有独立用地，其内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》23、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，且独立设置于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段，应有独立的院落、独立的出入口24、小学、中学和九年一贯制学校:满足相关规范和设计要点要求，应综合考虑教学区、活动区的合理布置，学校需留出足够的活动场地，并按标准配置相应的足球场、篮球场、排球场等配套设施。
高标准农田项目规划设计与评审要点
高标准农田建设项目规划设计与评审要点1、绪论高标准农田（well-facilitated farmland）是指，土地平整、集中连片、设施完善、农电配套、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强，与现代农业生产和经营方式相适应的旱涝保收、高产稳产，划定为基本农田实行永久保护的耕地。
可行性研究报告是从技术、经济、效益及环境、法律法规等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定项目是否可行，为决策者和主管机关审批的上报文件。
因此，高标准农田的可行性研究报告编制是项目立项必不可少的一个重要环节，应高度重视。
2、项目规划要点2.1 现状情况要明确（1）注意高标准农田项目的定位，项目区现状基础不能太差。
（2）厘清项目区目前存在的主要问题，特别是灌溉排水、道路交通等问题，针对性要强，不出现与项目建设无关的问题。
（3）对于拆建、改建、维修的工程，要阐明其现状和建设的必要性。
2.2 水资源供需平衡分析（1）注意内容的完整性，一般应包括代表年选择、现状年和设计水平年的水资源供需平衡分析、灌溉水质情况分析等。
（2）保证方法的科学性，灌溉需水量——以灌溉定额为依据，灌溉水利用系数取值要合理，可供水资源量增加要有依据，可供水资源量≠水资源量。
2.3 规划布局（1）基本要求内容充实、全面、科学，作物布局、水利工程布局、道路布局要合理合规，林网布局须注意其功能定位。
工程布局要与“项目建设必要性”部分相呼应，阐明工程解决的问题。
工程覆盖度要高，避免建成核心区。
需要强调的是，对于排水沟的规划设计往往重视不够，应加强。
（2）建设标准应符合规定水利措施应符合规范指标，如灌溉保证率、排涝标准、灌水定额、灌溉水利用系数等。
道路标准应符合政策规定，田间道路（机耕道）3～6m，生产路不大于3m。
防护林，一般不用景观树种，以乔木为主。
（3）水利工程布局注意问题单体工程规模要符合规定，特别是桥、泵站的规模，单座泵站的控制面积要适宜。
灌溉、排水应兼顾，一般地，若农渠灌排结合，则斗渠、斗沟应分开。
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规划设计方案专家评审
要点
集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
规划设计方案专家评审要素一、规划方案预审主要内容：
（1）规划控制指标：
1、规划控制指标是否满足设计要点要求：用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率
2、建筑退让是否满足设计要点要求：退让城市道路红线、退让绿化保护线、退让河道保护线、退让高压线、退让用地边界等
3、建筑间距：必须满足《南京市城市规划实施细则（2007版）》的要求
（2）规划配套指标
1、基层社区中心和居住社区中心：用地面积、建设内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》和设计要点要求
2、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求
3、小学、中学和九年一贯制学校:用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求，其体育用地、绿化用地以及田径场、篮球场、排球场等配套设施应满足《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》要求
4、机动车及非机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，地面停车泊位数一般不应超过总泊位数的20%
（3）规划设计要点提出的规划引导要求及其他相关要求
二、专家评审主要内容
1、区域分析及项目定位
2、总平布局及功能分区
3、道路系统及交通组织
4、空间形态
5、日照分析
6、小区出入口设计
7、绿化环境景观设计
8、建筑单体设计
9、竖向设计
10、建筑朝向、采光和通风
11、建筑风格
12、住宅群体组合
13、建筑体型
14、建筑节能设计
15、建筑立面
16、建筑色彩
17、无障碍设计
18、建筑单元组合
19、管线综合规划
20、沿街商业：应与住宅分开设置，并统一设计雨篷和广告位
21、消防设计：满足相关防火规范要求，其中商业建筑应按江苏省《商业建筑设计防火规范》进行设计，满足总平布局、防火间距、消防车道、防火防烟分区、疏散宽度、疏散距离等消防要求
22、基层社区中心和居住社区中心：应有独立用地，其内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》
23、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，且独立设置于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段，应有独立的院落、独立的出入口
24、小学、中学和九年一贯制学校:满足相关规范和设计要点要求，应综合考虑教学区、活动区的合理布置，学校需留出足够的活动场地，并按标准配置相应的足球场、篮球场、排球场等配套设施。
25、机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，并应合理分布于小区，方便居民使用
26、地面停车泊位:尽量安排在住宅山墙一侧或尽量沿主干道布置，不宜深入组团内部，减少机动车对住户的干扰
27、地下车库:应按《汽车库建筑设计规范》并可结合人防进行设计，地下车库的出入口应结合小区道路合理设置
28、非机动车停车泊位:按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应遵循就近分散停放原则进行配置。