2011年物业服务中心日常工作检查表[1]

2011年物业服务中心日常工作检查表[1]
2011年物业服务中心日常工作检查表[1]

检查时间:检查人员签字:

最新物业品质部服务检查表.pdf

物业品质部服务检查表(品质部) 项目名称:质检人员:项目负责人:检查日期: 序 号 项目质检内容检查依据备注 1 工作 计划 制定本项目部全年有效的工作计划, 并结合项目部年工作计划按计划组织实施 (项目负责人的全年工作计划) 年工作计划 月工作计划 2 管理 制度 查找方便,部门工作人员熟知其本职内容公司下发规章制度文件 3 项目部 公告、 通知 用印记录表 存档的公告文件、通知 项目部公告文件按要求公示并拍相片存档 公告文件应登记、存档完整 印章使用管理规定 物业服务等级规范 4 合同 管理 物业服务合同 分包服务合同 合同时限 有无越权情况 合同内容填写是否规范 合同与总部合同相符不得丢失 合同/协议使用管理规定 物业服务等级规范 印章使用管理规定 5 项目 部周 会议 纪要 按时上报、符合标准文本格式, 纸版收存签字确认完整 会议纪要 6 员工 考勤 考勤内容真实准确,符合文本格式, 电子版、归档及时齐全, 项目人员编制多少人 考勤表填写规范

7 员工 仪容 仪表 项目部员工仪容仪表着工服、戴工牌情况 规范用语符合情况抽查项目部员工仪容仪表 工作时间统一穿工服、戴工牌情况 工服整洁符合着装要求公司规范用语 物业服务等级规范 关于工服的管理规定 员工工牌管理规定 礼貌用语管理规定 着装管理规定 8 报修 时限水、电、气急迫性报修20分钟内到达现场物业服务规范 9 客户 满意 度调查 《项目部客户满意度调查表》应有 满意度总体评价、客户签字、日期 统计记录完整,满意度不低于合同要求, 并对不合格项有整改记录及回访记录 物业服务等级规范 满意度调查工作管理规定 满意度调查统计规程 物业服务委托合同 10 装修 垃圾 装修垃圾管理符合要求 有装修垃圾集纳专用地点 装修垃圾存放地应设有围栏, 有覆盖装修垃圾做到及时清理 物业服务等级规范 垃圾清运管理规定 11 消杀 防疫 投放地点张贴投放通知 投放药品期限按政府规定喷洒消毒剂、 除虫剂投放药品需有投放通知 投放药品期限有效投放地点有标识 物业服务等级规范 消、杀防疫管理制度 12 维修 记录 申请服务确认单填写不得有空项、 申请服务确认单每月汇总规范、 申请服务确认单及时整理归档、 要求签字 申请服务确认单

岗位工人日常安全检查表

岗位工人日常安全检查表

岗位工人日常安全检查表 目的:对生产过程及安全管理中可能存在的隐患、有害危险因素、缺陷等进行查证,查找不安全因素和不安全行为,以确定隐患或有害、危险因素或缺陷存在状态,以及它们转化为事故的条件,以制定整改措施,消除或控制隐患和有害与危险因素,确保生产的安全。 要求:对每个检查项目依照检查标准认真检查,不放过任何可疑点。对查出问题及时处理,决不把安全隐患留给下个班次。 内容:见检查项目。 计划:每班检查。 序号检查项 目 检查标准检查方法 (或依据) 检查评价 符合不符合及主要问 题 1 交接班提前10分钟接班,对本岗 位的工艺、设备、电气、 仪表、安全设施、气防用 具及应急工具、药品等进 行交接检查。查现场及上个班的记录 1 工艺岗位工人按照规定的检查 时间和检查路线,检查本 岗位各工艺指标的执行和 工艺条件的变化情况;检 查工艺管线及工艺阀门工 作状态。检查工艺管线有 无震动、松动、跑、冒、 滴、漏、腐蚀、堵塞等情 况;检查工艺阀门开关是 否灵活,是否有开关不到 位、过紧、过松、响声、 内漏外流、腐蚀堵塞等情 况。依据安全操作法检查现场 2 设备检查运转设备的运转及润 滑情况,各运转部件是否 有异常响声,裸露的运转 部件防护罩是否齐全可 靠,附机及管线是否有震 动,润滑油的油位、油温 及油质变化情况;检查静 止设备的运行状态;检查 温度、压力、压差、阻力、 流量等是否在范围之内液 位指示是否准确。依据安全操作法检查现场 3 电气检查电气设备的工作状依据安全操

态、电机声音是否增大、震动是否增强,保护接地是否牢靠,电机及轴承温度是否升高、电机及电器元件是否有火花及异常声音、气味,电流、电压、功率及功率因数是否在指标范围内。作法检查现场 4 仪表检查仪表的工作状态,检 查仪表的指示是否准确, 反应是否灵敏,一次表和 二次表及阀门动作是否统 一。在外在和内在条件变 化的情况下仪表有什么变 化,有无锈蚀、震动等潜 在危险。依据安全操作法检查现场 5 其它辖区内是否有外来施工队 伍,施工是否影响正常操 作,进出是否需要戴安全 帽等。 检查现场检查与责任制挂钩记录:

物业公司各部门检查表

保安工作质量检查表 班组:年月日岗位检查项目检查质量标准情况 一号岗工作环境地面干净□桌面无灰尘□窗户干净□设施、设备完好□ 室内无蜘蛛网□物品摆放规范整齐□其它违纪行为□ 仪容仪表服装干净无异味□鞋子干净□衣扣完整佩带齐全□班前口腔无异味□工作时佩带员工牌□指甲修剪整齐□其它违纪 行为□ 行为规范站姿标准□坐姿端正□文明用语□语言规范□ 遇业主、领导不起立□其它违纪行为□ 日常工作交接班规范□车辆管理规范□广告牌巡查□当班无看书报□值班无饮酒□禁烟区内无吸烟□长时间坐岗、睡岗□ 当班记录情况□其它违纪行为□ 二号岗工作环境地面干净□桌面无灰尘□窗户干净□设施、设备完好□ 室内无蜘蛛网□物品摆放规范整齐□其它违纪行为□ 仪容仪表服装干净无异味□鞋子干净□衣扣完整佩带齐全□班前口腔无异味□工作时佩带员工牌□指甲修剪整齐□其它违 纪行为□ 行为规范站姿标准□交通指挥手势正确□文明用语□语言规范□ 其它违纪行为□ 三号岗工作环境地面干净□桌面无灰尘□窗户干净□设施、设备完好□ 室内无蜘蛛网□物品摆放规范整齐□其它违纪行为□ 仪容仪表服装干净无异味□鞋子干净□衣扣完整佩带齐全□班前口腔无异味□工作时佩带员工牌□指甲修剪整齐□其它违 纪行为□ 行为规范坐姿正确□文明用语□语言规范□遇业主、领导起立□ 其它违纪行为□ 日常工作交接班规范□车辆管理例行检查□进出人员管理规范□当班无看书报□值班无饮酒□禁烟区内无吸烟□其它违纪 行为□ 巡逻岗仪容仪表服装干净无异味□鞋子干净□衣扣完整佩带齐全□班前口腔无异味□工作时佩带员工牌□指甲修剪整齐□其它违 纪行为□ 日常工作交接班规范□巡逻规范□当班无看书报□值班无饮酒□禁烟区内无吸烟□搭肩挽臂□巡逻岗扎堆闲谈□其它违纪 行为□ 行为规范文明用语□语言规范□遇业主、领导不立正□其它违纪行 为□

牙科门诊日常管理工作检查表

牙科管理工作检查项目 一、看 (一)看牙科内部; 1、员工的整体精神面貌,仪容、仪表、仪态 对管理人员和员工进行活跃度评分(1-10分) 2、工作秩序与效率:卫生制度,卫生工作日志记录情况,服务流程执行情况,值班工作日志 3、内部环境卫生,地面,墙面,屋顶,器械台面与底部,墙角; 物品摆放,器械与办公用品,有没有标准,执行情况如何 二、查 (一)查前台: 1、前台卫生整洁度 2、门诊日志记录情况 3、分诊日志记录,各科室各大夫月初诊人数,复诊人数,接诊率,人均消费等,医生个人和门诊收入情况统计 4、日报表,月报表 接诊成功率,有效率,这些数据有没有,具体情况如何 5、轻松牙医等客户管理软件的使用情况,病人来源登记等基础性资料的登记情况,图片资料上传情况,电话追随访情况记录,录音记录文件,客户投诉处理流程表,病人满意率,投诉率,信息反馈处理情况 6、电话追随访记录情况

(二)查财务 1、财务日报表个人与门诊收入情况检查,每日的日报表是否有,记录情况如何;月报表,单月结算情况,是否有未及时结算的项目 2、收入利润数和利润率 3、各项成本比率 4、材料的管理:出入库登记、盘库、材料帐 (三)查医疗区: 1、卫生情况 2、物品摆放 3、班前准备:精神状态准备,器械设备,患者预约情况熟识 4、接诊沟通:程序,有效率 5、操作规范:技术与服务方面 6、术后遗嘱:相关医嘱单等资料准备,执行情况 7、医疗文书书写:检查记录情况 (四)消毒间 1、卫生情况 2、消毒流程标准及记录 3、出入登记 4、消毒标示 (五)查办公室 1、办公室管理制度 2、工作计划、学习计划、进步计划

物业服务质量日常工作检查表

物业服务质量日常工作检查表 2015-03-20物业管理师物业管理师 wysclub这里是物业管理师加油站,关注企业管理实务,分享物业管理经验。 检查时间: 检查人员签字: 检查项 目 检查 内容 检查/考核细则 检查/考核结 果 按下列检查/考核细则进行检查,不 符合一项,扣1分。 扣分说明:每项检查不符合扣1分, 等同于人民币10元。

一、物业服务合同 物业服 务合同 按规范存 档情况 统一存放、有专人保管、有目录及时 更新记录。 二、承接查验资料 物业验收 记录及 问题处理 情况资料 对住宅共用部位、共用设施设备有查 验手续。 物业公司 收集资料 ①小区竣工总平面图。 ②单体建筑、结构、设备安装竣工图。 ④有关设施、设备安装、使用和维护 保养技术资料。 ⑤各单项工程竣工验收证明材料。 ⑥房屋质量保证文件和房屋使用说 明文件。 ⑦供水试压报告。 ⑧房屋管线布线图。 ⑨实测面积报告明细。 ⑩由地产公司向物业服务中心提供 以上接管资料;接管资料要分类存 放,并列出资料目录清单,确因其他 原因保存在地产公司档案室的需注 明存放位置。 三、员工管理 物业管理岗 位证书 服务中心主任、管理人员,物业管理 岗位证书复印件备份。 各类专业人 员的专业上 岗证书(电 工、会计、 等);操作人 员上岗证书 专业人员持证100%,上岗证书复印 件上墙及存档。 员工着装、 工牌规 员工统一着装、佩戴工牌,现场查看 各岗位规范情况;符合公司下发的工 服、工牌、员工手册管理要求;有工

范装、工牌、员工手册的发放记录。 违反着装规范的扣2分。 员工档案建 立①员工档案需要有入职、离职、请休假、工装、工牌、员工手册、证件复印件、个人领用物品台账等。 性别、籍贯、岗位、职务、身份证号、 员工签署劳 动合 同符合规范要求 国家劳动法规范要求因劳动合同管理漏洞等原因,产生员工与公司劳动纠纷的,第一次扣责任人2分,第二次扣责任人4分,以此类推。 服务主动、细致、周到,用语文明现场查看各岗位工作人员服务规范 情况,符合公司下发的《员工手册》、《物业管理手册》规范要求。 四、内部管理 值班制 度 (含夜 间、节假 日)及执 行情况 ①办公区域合适位置设立公示24小 时报修、投诉电话。 ②有客服、工程、秩序维护每月值班 表、节假日值班表;有白天、夜间值 班、查岗记录;有节假日值班巡视记 录。 ③在岗期间任何时间电话响三声必 须有人接听;接听电话时请使用普通 话和文明语言、态度和蔼,参照员工 行为准则电话接听要求执行。 ④有可操作的值班制度;依据制度做 好值班与交接班工作;交接班记录无 交接班人签字的扣1分。 制度培训及 执行情况 有制度培训;要求服务中心主管每季 度不少于1次对员工培训并有培训 记录和培训考核。没有按要求进行培 训的扣5分。培训不考核的扣5 四、内部管理会议制度 及 执行情况 有会议制度,形成周会议纪要,并上 报公司;周会议纪要体现上周完成工 作、各部门主管工作汇报及下周各部 门计划要开展的工作情况。无故不召 开周工作例会的扣10分。无故不参 加周工作例会的扣5分。

物业服务质量日常工作检查表

物业服务质量日常工作检查表

物业服务质量季度常工作检查表 序号检查内容检查结果备注 1 各类专业人员的专业上岗证书(电工、消防、电梯等);操作人员上岗证书 2 建立员工花名册,内容包括年龄、性别、籍贯、岗位、职务、身份证号、工牌等个人基本信息,并及时更新 3 有会议制度,形成周会议纪要,并上报公司;周会议纪要体现上周完成工作、各部门主管工作汇报及下周各部门计划要开展的工作情况。 4 按承诺时间派工维修(水、电、气等急迫性报修20分钟内),维修单填写规范、完整,每月需对维修单进行汇总。 5 有突发事件紧急处理预案,遇突发事件及时报告有关部门,并设专人保护现场,配合处理。 6 钥匙设立专柜进行存放、专人管理。钥匙标识清楚,易查找。 7 严格按物品放行流程执行;每月核对放行条,并存档备查 8 消防设施有明显标志,定期对消防设施进行巡视、检查和维护,并有记录。 9 根据规定做好外来人员出入登记 10 夜间(22:00-6:00)对重点部位、道路进行不少于1次防范检查和巡视并做好记录。巡查人数2人。

检查时间:检查人员签字: 检查项目 检查 内容 检查/考核细则 检查/考核结 果 按下列检查/考核细则进行检查,不 符合一项,扣1分。 扣分说明:每项检查不符合扣1分, 等同于人民币10元。 一、物业服务合同 物业服 务合同 按规范存 档情况 统一存放、有专人保管、有目录及时 更新记录。 二、承接查验资料 物业验收 记录及 问题处理 情况资料 对住宅共用部位、共用设施设备有查 验手续。 物业公司 收集资料 ①小区竣工总平面图。 ②单体建筑、结构、设备安装竣工图。 ③配套设施、地下管网工程竣工图。 ④有关设施、设备安装、使用和维护 保养技术资料。 ⑤各单项工程竣工验收证明材料。 ⑥房屋质量保证文件和房屋使用说 明文件。 ⑦供水试压报告。 ⑧房屋管线布线图。 ⑨实测面积报告明细。 ⑩由地产公司向物业服务中心提供 以上接管资料;接管资料要分类存 放,并列出资料目录清单,确因其他 原因保存在地产公司档案室的需注 明存放位置。

管理人员日常检查表表格.docx

管理人员日常检查表 检查人: 检查时间: 要求 按照《危险化学品从业单位安全标准化规范》的要求认真检查,不放过任何可疑点。对查暂时无法处理得应督促有关单位采取有效的预防措施,并立即向安全环保处或公司领导报告。 计划每日检查 序号检查 项目 检查标准 检查方法 (或依据) 1 工艺检查工艺管线有无震动、松动、跑、冒、滴、漏、腐蚀、堵塞等情况;检查 工艺阀门开关是否灵活,是否有开关不到位、过紧、过松响动、内漏外流、 腐蚀、堵塞等情况。 依据安全 操作法检 查现场和 记录 2 设备 检查运转设备的基础牢固情况、运转及润滑情况,各运转部件是否有异 常响声,裸露的运转部件防护罩是否齐全可靠,辅机及管线是否有震动,检 查静止设备的运转状态是否良好。 依据安全 操作规程 检查现场 3 电气 检查电气设备的工作状态、电机声音是否增大、震动是否增强,保护接 地是否牢靠,电机及轴承温度是否升高、电机及电器元件是否有火化及异常 声音、气味,变、配电室门窗、玻璃、及安全防护措施是否齐全。 依据安全 操作规程 检查现场 4 现场 管理 检查工作现场是否清洁、有序、员工劳保用品的穿戴是否符合要求各种通道是否畅通无阻,应急灯具是否完好,消防设施是否安全可靠,气防用具 是否定期维护保养,时刻处于备用状态等。安全设施是否处于正常状态。可 能发生急性职业损伤的有毒有害作业场所按规定设置警示标志、报警设 施、冲洗设施防护急救器具转柜是否完好,柜内设施是否齐全。 查现场 5 安全 教育 查各车间对外来参观、学习,外来施工单位进行作业现场前的安全培训教育工作。 查现场查 记录 6 关键 装置 重点 部位 检查公司关键装置及重点部位的运行状况是否良好,安全监控设施运行情况是否符合要求。 查现场查 记录 7 作业 证 检查公司员工在进行动火作业、进入受限空间作业、破土作业、临时用电作业、高处作业、检修作业等危险作业,作业证的申办工作。 查作业许 可证 8 警示 标志 对公司易燃易爆、有毒有害场所的警示标志和告知牌的完好情况,检维修施工、吊装等作业现场设置警戒区域和警示标志的情况进行检查。 查现场 9 其他 检查公司范围内外来施工队伍,施工是否按照国家和企业的有关要求规 定进行施工。 查现场查 记录

物业服务质量日常工作检查表

物业服务质量季度常工作检查表 检查时间:检查人员签字:

三、员工管理 物业管理岗 位证书 服务中心主任、管理人员,物业管理 岗位证书复印件备份。 各类专业人 员的专业上 岗证书(电 工、会计、 等);操作人 员上岗证书 专业人员持证100%,上岗证书复印 件上墙及存档。 员工着装、 工牌规 范 员工统一着装、佩戴工牌,现场查看 各岗位规范情况;符合公司下发的工 服、工牌、员工手册管理要求;有工 装、工牌、员工手册的发放记录。 违反着装规范的扣2分。 员工档案建 立 ①员工档案需要有入职、离职、请休 假、工装、工牌、员工手册、证件复 印件、个人领用物品台账等。 性别、籍贯、岗位、职务、身份证号、员工签署劳 动合 同符合规范 要求 国家劳动法 规范要求 因劳动合同管理漏洞等原因,产生员 工与公司劳动纠纷的,第一次扣责任 人2分,第二次扣责任人4分,以此 类推。 服务主动、细 致、周到,用 语文明 现场查看各岗位工作人员服务规范 情况,符合公司下发的《员工手册》、 《物业管理手册》规范要求。 四、内部管理 值班制 度 (含夜 间、节假 日)及执 行情况 ①办公区域合适位置设立公示24小 时报修、投诉电话。 ②有客服、工程、秩序维护每月值班 表、节假日值班表;有白天、夜间值 班、查岗记录;有节假日值班巡视记 录。 ③在岗期间任何时间电话响三声必 须有人接听;接听电话时请使用普通 话和文明语言、态度和蔼,参照员工 行为准则电话接听要求执行。 ④有可操作的值班制度;依据制度做 好值班与交接班工作;交接班记录无 交接班人签字的扣1分。

制度培训及执行情况有制度培训;要求服务中心主管每季度不少于1次对员工培训并有培训记录和培训考核。没有按要求进行培训的扣5分。培训不考核的扣5 四、内部管理会议制度 及 执行情况 有会议制度,形成周会议纪要,并上 报公司;周会议纪要体现上周完成工 作、各部门主管工作汇报及下周各部 门计划要开展的工作情况。无故不召 开周工作例会的扣10分。无故不参 加周工作例会的扣5分。 工作计划 及总结 ①工作计划制定要求:具体、各部门 工作分配合理,不能与上个季度工作 重复。既结合实际情况又结合公司指 令及上月考评中不合格项进行总结。 没有制定合理工作计划的主管扣5 分。 ②按公司规定及时上报本月度工作 计划和上月度工作总结(总结要有自 评内容)。超过规定的时间上报月度 工作计划和工作总结的扣10分。 ③公司采用不定期检查等形式,检查 工作计划完成情况。 质量检查 制度 及执行情 况 每月不少于1次对各方面物业服务质 量检查,并有检查问题的汇总和整改 情况并将工作质量检查报告上报公 司备案。 安全检查 制度 及执行情 况 冬季、雨季、汛前以及重大节假日前 要进行安全检查,并形成安全检查记 录;检查时列入抽查项目。 维修制度 及 执行情况 按承诺时间派工维修(水、电、气等 急迫性报修20分钟内),维修单填 写规范、完整,每月需对维修单进行 汇总。 重大事项 报告 制度及执 行情况 况 参照《2015年管理目标责任书》里所 列的重大事项,进行检查。

车间主任日常工作检查表

车间主任日常工作检查记录编号:JL-QES/GLH2.15-02 车间名称:车间主任:检查时间:年月日时分序号检查项目检查内容存在问题整改措施考核意见 1 生产准备原材料、包装物领取种类是否准确齐全,数量是否合理。车间储存少量物料要设立明确标识。周转桶料在车间存放要有标识在指定地点存放。无标识或不确定物料禁止使用。使用的生产原料日清日结。 2 生产设施 设备运行 员工安全状态是否良好。车间生产安全设施、设备、特种设备是否运行正常, 是否进行日常维护保养,外观是否洁净。设备是否存在跑、冒、滴、漏,空 车运行现象。 3 劳动纪律车间员工是否提前就餐、睡觉、酒后上岗。是否在厂区内吸烟,在危险区域打电话。员工之间发生冲突、打架斗殴。工作时间是否有玩游戏或娱乐活动。 4 作业指导书、操作 规程执行情况 员工是否违规操作。是否按规定佩戴劳动保护用品及用具。在易燃易爆场所 是否穿戴静电防护用品。危险性作业是否实行许可管理。 5 产品质量生产的产品外观、颜色、气味、重量、数量、计量、包装物等是否符合质量要求。计量是否在规定的允许范围内,成品装箱是否有漏装、错装(说明书,胶板,胶嘴、固化剂等随箱用品)等现象。不合格品是否流入下道工序。 6 记录表单填写维修人员的“设备日常完好运行、保养记录”、“设备维修记录”填写是否真实、全面。.生产、工艺操作记录是否齐全。岗位质量首检、中间质量检验记 录是否齐全。数据报表是否及时可靠。 7 现场环境车间原材料、半成品、成品、工位器具是否按位摆放。人行通道、安全通道是否被占用。玻璃、地面是否整洁。暖气片、窗台是否摆放杂物。废品、废渣、废液是否按规定位置摆放、清理及时。卫生分担区内杂物、积水、积雪清理是否及时。工作结束后是否关闭门窗,风、水、电、气设备。消防器材是否定置摆放。 8 备注车间主任每日要对所属车间的生产作业管理,三体系执行情况,作业现场环境卫生等,进行不定期的检查,及时发现问题及时处理。对问题简单描述,没有问题写无。制造部每周考核一次,并对问题追踪落实,检查人签字。

物业服务质量日常工作检查表

检查时间:检查人员签字: 检查项目检查内容 检查/考核细则 检查/考核结果按下列检查/考核细则进行检查,不符合一项,扣1分。 扣分说明:每项检查不符合扣1分,等同于人民币10元。 一、物业服务合同 物业服务合同 按规范存档情况 统一存放、有专人保管、有目录及时更新记录。 二、承接查验资料 物业验收记录及 问题处理情况资料 对住宅共用部位、共用设施设备有查验手续。 物业公司收集资料 ①小区竣工总平面图。 ②单体建筑、结构、设备安装竣工图。 ③配套设施、地下管网工程竣工图。 ④有关设施、设备安装、使用和维护保养技术资料。 ⑤各单项工程竣工验收证明材料。 ⑥房屋质量保证文件和房屋使用说明文件。 ⑦供水试压报告。 ⑧房屋管线布线图。 ⑨实测面积报告明细。 ⑩由地产公司向物业服务中心提供以上接管资料;接管资料要分类存 放,并列出资料目录清单,确因其他原因保存在地产公司档案室的需注 明存放位置。

三、员工管理物业管理岗位证书服务中心主任、管理人员,物业管理岗位证书复印件备份。 各类专业人员的专 业上岗证书(电工、 会计、等);操作人 员上岗证书 专业人员持证100%,上岗证书复印件上墙及存档。 员工着装、 工牌规范 员工统一着装、佩戴工牌,现场查看各岗位规范情况;符合公司下发的 工服、工牌、员工手册管理要求;有工装、工牌、员工手册的发放记录。 违反着装规范的扣2分。 员工档案建立 ①员工档案需要有入职、离职、请休假、工装、工牌、员工手册、证件 复印件、个人领用物品台账等。 ②建立员工花名册,内容包括年龄、性别、籍贯、岗位、职务、身份证 号、工牌等个人基本信息,并及时更新。 员工签署劳动合 同符合规范要求 因劳动合同管理漏洞等原因,产生员工与公司劳动纠纷的,第一次扣责 任人2分,第二次扣责任人4分,以此类推。 服务主动、细致、 周到,用语文明 现场查看各岗位工作人员服务规范情况,符合公司下发的《员工手册》、 《物业管理手册》规范要求。 四、内部管理 值班制度 (含夜间、节假日) 及执行情况 ①办公区域合适位置设立公示24小时报修、投诉电话。 ②有客服、工程、秩序维护每月值班表、节假日值班表;有白天、夜间 值班、查岗记录;有节假日值班巡视记录。 ③在岗期间任何时间电话响三声必须有人接听;接听电话时请使用普通 话和文明语言、态度和蔼,参照员工行为准则电话接听要求执行。 ④有可操作的值班制度;依据制度做好值班与交接班工作;交接班记录 无交接班人签字的扣1分。 制度培训及 执行情况 有制度培训;要求服务中心主管每季度不少于1次对员工培训并有培训 记录和培训考核。没有按要求进行培训的扣5分。培训不考核的扣5分。

幼儿园食堂日常工作检查表

幼儿园食堂日常工作检查表 检查时间:检查地点:检查人:检查总得分:厨房主管确认:一、员工个人卫生 二、食堂区域的环境卫生配分检查 得分 1、仪容仪表(工服、工鞋、指甲、头发、发网等) 2 2、禁止佩戴首饰 2 3、员工身体健康(感冒、体温、手伤、腹泻、睡眠不足等) 情况是否合格上岗,健康证在有效期内 2 4、员工在操作前、有潜在污染后等有无按规定程序正确洗手 2 5、直接接触即食食品或者餐具需佩戴手套、口罩 2 6、个人物品存放在(水杯、饭盆、手机等)指定区域 2 1、白大褂、蓝大褂是否干净整洁 2 2、清洁用具(扫把、簸箕、墩布、墩布车、地刷、墙刷、刮 水器、抹布等)是否干净、定位存放和正确保存 2 3、垃圾桶是否盖盖并定时清洁 2 4、加工间设备周围环境清洁、地面无积水、地面卫生干净整 洁,下水道干净畅通无异味 10

三、原料接收 四、库房、冰箱冰柜 1、出库、领取原料或加工时遵循“先进先出原则”,确保无过期产品,并及时做好记录 5 2、储存原料用的菜筐、保鲜盒、储物箱、食品袋等是否干净整洁、有标识、生熟分开、定位存放并摆放整齐 5 3、冰箱里的食物是否有加盖或封保鲜膜,冰箱内无异味,并定期除霜和卫生清洁 5 4、冰箱冷凝器、库房的地面、墙壁、天花板、货架等死角卫生保持卫生良好 2 五、食品的加工流程和操作细节 1、检斤、验质,核对订购品种 2 2、拆包分档、倒框、入库定位存放保存,散装产品有无防护、防止污染和潜在的变质,做好标识、记录 2 3、及时清理包装材料、纸箱及接货区卫生 2 1、操作前的卫生,操作台、工具用具、菜筐等是否清洁无污染,抹布是否干净无异味,并分开使用,抹布不用时叠成三角形放在工作台的边角上 2

物业服务质量日常工作检查表

物业服务质量季度常工作检查表

检查时间:检查人员签字:

⑦供水试压报告。 ⑧房屋管线布线图。 ⑨实测面积报告明细。 ⑩由地产公司向物业服务中心提供以上接管资料;接管资料要分类存放,并列出资料目录清单,确因其他原因保存在地产公司档案室的需注明存放位置。 三、员工管理 物业管理岗 位证书 服务中心主任、管理人员,物业管理 岗位证书复印件备份。 各类专业人 员的专业上 岗证书(电 工、会计、 等);操作人 员上岗证书 专业人员持证100%,上岗证书复印 件上墙及存档。 员工着装、 工牌规 员工统一着装、佩戴工牌,现场查看 各岗位规情况;符合公司下发的工 服、工牌、员工手册管理要求;有工 装、工牌、员工手册的发放记录。

违反着装规的扣2分。 员工档案建 立①员工档案需要有入职、离职、请休假、工装、工牌、员工手册、证件复印件、个人领用物品台账等。 ②建立员工花名册,容包括年龄、性别、籍贯、岗位、职务、号、工牌等个人基本信息,并及时更新。 员工签署劳 动合 同符合规要求 国家劳动法规要求因劳动合同管理漏洞等原因,产生员工与公司劳动纠纷的,第一次扣责任人2分,第二次扣责任人4分,以此类推。 服务主动、细致、周到,用语文明现场查看各岗位工作人员服务规情《物业管理手册》规要求。 四、部管理 值班制 度 (含夜 ①办公区域合适位置设立公示24小 时报修、投诉。 ②有客服、工程、秩序维护每月值班 表、节假日值班表;有白天、夜间值

间、节假日)及执行情况班、查岗记录;有节假日值班巡视记录。 ③在岗期间任何时间响三声必须有人接听;接听时请使用普通话和文明语言、态度和蔼,参照员工行为准则接听要求执行。 ④有可操作的值班制度;依据制度做好值班与交接班工作;交接班记录无交接班人签字的扣1分。 制度培训及执行情况有制度培训;要求服务中心主管每季度不少于1次对员工培训并有培训记录和培训考核。没有按要求进行培训的扣5分。培训不考核的扣5 四、部管理会议制度 及 执行情况 有会议制度,形成周会议纪要,并上 报公司;周会议纪要体现上周完成工 作、各部门主管工作汇报及下周各部 门计划要开展的工作情况。无故不召 开周工作例会的扣10分。无故不参 加周工作例会的扣5分。 工作计划 及总结 ①工作计划制定要求:具体、各部门 工作分配合理,不能与上个季度工作 重复。既结合实际情况又结合公司指

检验科日常工作检查表

检验科医疗质量日常工作检查表 1 检验科医疗质量日常工作检查表 被检查人:检查日期: 检查人: 分值检查项目检查内容及要求 评分方法 存在问题 得分 5分 工作面貌及职业道德 1、文明行医、着装整洁、佩证上岗、语言文明,礼貌得体、环境卫生,科室清洁,节约用电。 2、团结协作,科室协调。 3、接班人员未到来前,不得以何种理由擅离职守。做好每日 交接班工作,造成不良后果的交院办或按相关法规处理。 一、1、2、3、一项不合格扣1分。 二、无交接班扣 5分。 三、接班人员未到提前离开工作岗位的本项不得分。造成不良后果的,视情况交院办处理或按相关法规进行处理。 15分常规检验工作和生化检验工作 1、接收标本时应检查标本是否合格,查对科别、姓名、性别、条形码、标本数量和质量,收集方法和安放容器是否正确。标签与申请单是否相符,对不合格情况应及时告知相关科室及时 纠正,确保检验前质量。 2、检验时对试剂、项目;检验后对目的和结果。做好每日检验质控和定项目间比对,保证检验报告结果的真实性和准确性。 3、发报告时对科别、病房等,打印的报告单要求检验者手签名进行认可,报告单内容及项目齐全,不得缺项漏项,没有的内容可用“/”表示。 4、常规检验当天出报告,按医院规定时间内发出检验报告单(外送除外。); 1、无特殊情况,按时出具检验报告,未按时者 扣0.1分/次。 2、出具报告缺项漏项的,一处扣0.1分。 3、出具报告未进行手签名的,扣1分/处。 4、不合格标本应及时纠正,并做好登记。如没 有登记而说别人不合格,扣5分。 5、发错检验报告,一次扣1分。打印报告结果 错误的直接扣 10分,并记差错一次。

最新物业现场检查表.pdf

给水系统检查表 检查日期:编号:01项目内容检查结果是否正常问题记载 给水系统 水泵 系统运行状态□是□否 线路无破损绝缘良好□是□否 接线端紧固无松动□是□否 仪表完好指示清楚□是□否 泵体润滑□是□否 防腐处理□是□否 电控 柜 柜体清洁无积灰□是□否 指示灯工作正常□是□否 基础牢固干燥□是□否 线路规范□是□否 仪表指示正常□是□否 按钮齐全灵敏□是□否管路 阀门开关位置正确□是□否 进水出水阀门完好□是□否 管路无渗漏水□是□否 水箱液位控制正常□是□否 排水设备(潜水泵)完好□是□否 阀门无泄露□是□否 绿化 给水 绿化取水口检查□是□否 绿化给水计量表□是□否 喷头完好有效□是□否 给水阀门开关灵活无泄漏□是□否 管路无泄漏□是□否 □是□否 □是□否 □是□否备注 注:在检查结果栏中正常情况在“是”前填√,异常或有问题在“否”前填×,并记录存在问题审核检查人

电梯日常巡检表 检查日期:编号:02项目检查内容检查结果问题记载及处理结果 电梯设备部位 机 房 曳引机运行是否正常□是□否 电气控制柜有无异常□是□否 应急盘车手轮、松闸扳手□是□否 钢丝绳平层标记及对照表□是□否 有无维修、维保记录□是□否 机房照明□是□否 机房门、窗、锁□是□否 机房卫生□是□否 灭火器配置□是□否 机房制度是否上墙□是□否 空调配置、运行是否正常□是□否 机房温度□是□否 轿 厢 轿厢照明、通风情况□是□否 轿顶装饰□是□否 轿厢内唤按钮、层显□是□否 轿厢内安全运行标示□是□否 轿厢电梯合格证□是□否 报警通话按钮及警铃□是□否 轿厢门开闭正常否□是□否 异声、异感(启动、停车、 运行平稳度,震动、噪声、 平层等) □是□否轿厢内卫生□是□否 一 层 门 厅 门体干净□是□否 楼层显示□是□否 层门外观完好无变形□是□否 层门开闭正常□是□否 按钮完好干净□是□否备注 注:在检查结果栏中正常情况在“是”前填√,异常或有问题在“否”前填×,并记录存在问题审核检查人

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