办公楼绿化养护管理服务方案

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第一章工程概况及响应采购人需求

一、工程概况

二、现场实况

三、响应采购人的需求

第二章整体运作流程及养护方案

一、整体运作流程图示

二、全年四季养护计划

三、具体养护操作方案

一、工作人员布置

四、物资装备布置

1．工作人员住房

2．器械、工具的配备、维修与存放

3．办公用品采购以及使用原则

第三章施工总体布置

1．管理机构设置

2．运作机制（巡查管理）

3．工作流程及信息反馈渠道

4．制度化管理（控制方式）

5．培训与考核

第四章各项管理制度的指标及承诺1．岗位职责制指标

2．管理运作制度的指标

3．管理人员考核制度的指标

4．各项管理指标的承诺

第五章质量保证体系及措施

第六章合理化的建议

第一章工程概况及响应采购人需求

第一节、工程概况

一、项目概况及地理位置

某某市中级人民法院于1949年11月建院,现有干警500 余人，是全国建院历史最长、干警人数最多的中级法院之一。

按照中级人民法院的职责，市法院机关设政治部(副局级)、执行局(副局级)和20个内设机构。

1 办公室10 行政审判庭19 司法行政装备管理处

2 立案庭11 审判监督庭20 监察室

3 刑事审判第一庭 12 执行局21 政治部

4 刑事审判第二庭13 执行一庭22 干部处

5 民事审判第一庭14 执行二庭23 组织处

6 民事审判第二庭 15 执行三庭24 离退休干部管理处

7 民事审判第三庭16 书记员处

8 民事审判第四庭17 研究室

9 民事审判第五庭18 教育培训处

地理位置：

某某市某某区仓边路28号二、招标范围及内容

采购内容服务地点

服务期

办公大楼绿化租摆及养护

服务某某市某某区仓边路

28;东风中路437号执

行局24、25楼

3年

培训中心绿化改造某某市花都区芙蓉渡

假村内

3年内分期完成改

造，工程验收后,提供

半年养护服务。

办公大楼绿化租摆及养护服务费用（3年）不得超过人民币114万元。

培训中心绿化改造服务费用不得超过人民币52.5万元。

三、服务范围

1．第一部分：办公大楼室内植物租摆布置养护。

2．第二部分：大院大门口行人路两边及北附楼5-7楼天台绿化摆设。

3．第三部分：劳动节、国庆节、元旦及春节四大节日花卉摆设布置。

4．第四部分：大院内原有绿化及大楼28楼天台绿化保养。

四、摆放分布位置以及租摆植物工程量清单

1．摆放分布位置

（1）规格：大盆植物：高2.0-2.2米、冠幅，按高比例及品种特点；中盆植物：高1.5-2米；小盆植物：高0.2-0.6米。

（2）植物品种，以阴生，观叶，组合造型为主。

（3）大盆：散尾葵、国王椰、发财树（单杆）、细叶棕竹（12-15以上）、玉桂、罗伞树、绿萝（柱形80%到顶）、巴西铁（高低三枝）、荷兰铁、心叶榕、细叶龙血树、绿宝（10-12支）、广伞枫、红宝石（柱形80%到顶）、绿宝石（柱形80%到顶）、富贵竹（造型）组合造型植物等。

（4）中盆：巴西铁（三枝）、绿巨人、心叶榕、彩叶马尾铁、金钱树、发财树（三至五边）、龙血树、绿萝柱、玉桂、花叶芋、散尾葵、绿宝（8-10支）、荷兰铁、富贵竹、龟背竹柱、美国榕、金钱树等。

（5）小盆：白掌、红掌、发财果、绿萝、金钱树、富贵竹、金边铁、银皇后、太阳神、星光榕、红宝石、万年青、花叶芋、银边富贵竹、贤蕨、国兰花等。

（6）造型插花，每周更换一次，采用：红掌、康乃磬、满天星、百合、玫瑰、薰衣草、适时的花、叶、草等组合造型，每盆主要花不

小于5支，其余为按实际要求，务求达到美观、优雅、大方的效果，盆规格不小于15×15公分。

（7）办公室内植物每日租摆数量：每月租摆植物共1288盆，时花200盆，插花64盆。其中：

（8）仓边路室内植物摆放：大盆360盆，中盆380盆，小盆280盆，主要办公室及对外窗口插花共64盆。

（9）城市广场办公室：大盆38盆，小盆80盆。

（10）大院内四周，大门口行人路两边及北副楼5-7楼天台绿化：大盆60盆，中盆90盆，时花200盆（5-7寸花托）。

（11）室内植物全部要定期更换，每周更换一次，如有新的品种，根据现场效果，经采购人同意进行调整。

（12）大院内四周，大门口行人路两边及北副楼5-7楼天台绿化，摆设以绿化灌木造型为主，如非洲茉莉球、棕竹、散尾葵、榕树球、大叶伞，天台绿化以常绿植物造型灌木并带有季节开花植物为主，如龙吐珠、细叶紫薇、玫瑰、米兰、龙船花等，每季更换一次。

2．租摆植物工程量清单

（1）租摆植物工程量清单表

具体规

楼层类型/数量植物名称

数量（盆）摆放配备要求

格

主楼15-23楼

大植物70盆

发财树

大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架

大盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿宝中盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿萝中盆30 配陶瓷套盆\底托\矮木架

也门铁大盆15 配高脚陶瓷\底托\矮木架

巴西铁大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架中植物150盆

金钱树中盆12 配陶瓷盆\底托

玉桂中盆20 配陶瓷套盆\底托

富贵塔中盆10 配陶瓷\底托

万年青小盆10 配陶瓷盆\底托

小植物35盆

黄金葛中盆30 配陶瓷盆\底托

红掌、白掌小盆25 配陶瓷盆\底托

花叶芋中盆20 配陶瓷盆\底托

主楼24-26楼大植物49盆

发财树

大盆10 配青龙盆\底托|矮木架

中盆15 配青龙盆\底托

金钱树中盆8 配高脚陶瓷\底托\矮木架中植物23盆

富贵树大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿宝大盆12 配陶瓷套盆\底托\矮木架小植物28盆

墨兰小盆15 配紫沙套盆\底托

君子兰小盆8 配紫沙套盆\底托

红宝石大盆7 配陶瓷盆\底托

蝴蝶兰小盆 5 配陶瓷盆\底托

机关服务中心5-6

楼大植物18盆

也门铁大盆10 配高脚陶瓷\底托\矮木架

发财树大盆8 配陶瓷套盆\底托\矮木架

巴西铁中盆10 配陶瓷套盆\底托\矮木架中植物41盆绿萝中盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架小植物57盆

富贵塔小盆 6 配陶瓷底托

金钱树中盆10 配陶瓷盆\底托

一帆风顺小盆17 配陶瓷盆/底托

桌面小植物花叶芋中盆20 配陶瓷盆\底托

北附楼3-5楼每楼16个办公室大植物59盆

绿宝大盆13 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿萝大盆30 配陶瓷套盆\底托\矮木架

发财树大盆16 配陶瓷套盆\底托\矮木架

金星铁中盆12 配高脚陶瓷\底托\矮木架中植物39盆

荷兰铁中盆12 配陶瓷套盆\底托

富贵塔中盆15 配陶瓷\底托

万年青小盆40 配陶瓷盆\底托

小植物56盆黄金葛小盆16 配陶瓷盆\底托

北附楼6-9楼

大植物30盆

绿萝大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架

发财树大盆10 配陶瓷套盆\底托\矮木架

金星铁中盆15 配高脚陶瓷\底托\矮木架中植物23盆彩叶马尾铁中盆8 配陶瓷套盆\底托

桌面小植物10盆星光榕小盆10 配陶瓷盆\底托

南附楼大植物57盆发财树大盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架

2-5楼金星铁大盆25 配高脚陶瓷\底托\矮木架

心叶藤中盆 4 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿萝中盆18 配陶瓷套盆\底托\矮木架

富贵竹笼大盆17 配陶瓷套盆\底托\矮木架

中颗落地植物32

盆白雪公主中盆 5 配陶瓷套盆\底托富贵塔中盆 5 配陶瓷\底托

万年青小10 配陶瓷盆\底托

小植物40盆银皇后小30 配陶瓷盆\底托

公安楼2-4楼

大植物37盆

绿萝大盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架

发财树大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架

金星铁中盆 5 配高脚陶瓷\底托\矮木架

富贵竹笼大盆 2 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿宝中盆 3 配陶瓷套盆\底托\矮木架中颗桌面植物28

盆

白雪公主小盆10 配陶瓷套盆\底托

万年青小盆10 配陶瓷盆\底托

小植物20盆心叶榕中盆20 配陶瓷盆\底托

东风中路

437号执行局24、25楼

大植物48盆

发财树大盆14 配陶瓷套盆\底托\矮木架

绿萝大盆28 配陶瓷套盆\底托\矮木架

巴西铁大盆 4 配陶瓷套盆\底托\矮木架

心叶藤大盆 2 配陶瓷套盆\底托\矮木架

金星铁小盆20 配高脚陶瓷\底托\矮木架桌面小植物80盆红掌、太阳神小盆60 配陶瓷盆\底托