银行从业中级个人贷款复习题集第2317篇

银行从业中级个人贷款复习题集第2317篇
银行从业中级个人贷款复习题集第2317篇

2019年国家银行从业《中级个人贷款》职业资格考前练习

一、单选题

1.发现贷款逾期的,应立即进行贷后检查;对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过( )。

A、1个月

B、2个月

C、3个月

D、6个月

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【知识点】:第2章>第2节>贷后管理

【答案】:A

【解析】:

对于正常贷款,贷款经办行可定期进行抽查。对于借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为,银行应当按照法律法规规定和借款合同的约定,追究其违约责任。发现贷款逾期的,应立即进行贷后检查;对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不

超过一个月。

2.国家助学贷款风险补偿专项资金由财政部承担( )。

A、40%

B、50%

C、60%

D、70%

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【知识点】:第9章>第2节>与个人教育贷款相关的政策和法规

【答案】:B

【解析】:

国家助学贷款风险补偿专项资金由财政和普通高校各承担50%.

3.( )是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

A、个人贷款

B、公司理财

、公司信贷C.

D、个人理财

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【知识点】:第1章>第1节>个人贷款的概念和意义

【答案】:A

【解析】:

个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

4.个人经营贷款需提供的个人收入证明不包括( )。

A、个人纳税证明

B、工资薪金证明

C、在银行近6个月内的平均金融资产证明

D、在银行近一年内的平均金融资产证明

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【知识点】:第5章>第1节>贷款流程

【答案】:D

【解析】:

个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6 个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。

5.下列关于信用卡的产生和发展的叙述中,有误的一项是( )。

A、我国的信用卡业务最早开始于1979年中国银行广州分行代理香港东亚银行“东关VISA信用卡”取现业务.信用卡第一次进入中国市场

B、直到1985年.中国银行珠海分行发行国内第一张信用卡——“中银卡”,国内信用卡才真正起步

C、2004年被业内称为中国信用卡元年”

D、1995年3月,广东发展银行发行了中国内地第一张真正意义上的国际标准信用卡

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【知识点】:第6章>第1节>信用卡的产生和发展

【答案】:C

【解析】:

2003年被业内称为中国信用卡元年”也被看作黄金十年的起点。

6.个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括( )。

A、客户提供

B、访谈

、秘密调查C.

D、行内资源查询

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【知识点】:第2章>第2节>贷后管理

【答案】:C

【解析】:

个人住房贷款的贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息,贷后检查信息获取途径不包括秘密调查。

7.下面关于成本加成定价模型的叙述,错误的是( )。

A、贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+目标利润

B、成本加成定价模型适合居于领头地位或信贷市场需求旺盛时商业银行采用,它充分考虑了银行资金成本、承担的风险和利润目标,是典型的“内向型”定价模式

C、银行的资金成本、贷款费用越高,贷款利率就越高

D、该模型的缺点是在确定风险溢价时,存在难以对风险进行精确计量的问题,使得定价的公正性、合理性受到了一定程度的影响

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【知识点】:第2章>第4节>个人贷款定价模型

【答案】:D

【解析】:

该模型的缺点是仅从银行自身和信贷产品本身出发,未考虑当前资金市场上的一般利率水平,缺乏对整个信贷市场的把握,因而可能会导致客户流失和贷款市场的萎缩,不利于市场竞争优势的培养。此外,成本加成定价模型要求充分甄别、估计信贷风险,实际上,全面和准确地量化风险

是很困难的。

8.房地产估价中,( )要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

A、替代原则

B、公平原则

C、合法原则

D、最高最佳使用原则

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【知识点】:第3章>第1节>房地产估价

【答案】:A

【解析】:

替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象处在同一供求方位内的房地产。

功能。( )提高经济运行效率,促进经济可持续发展是个人征信系统的9.

A、经济

B、政治

C、社会

D、管理

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【知识点】:第8章>第1节>个人征信系统的主要功能和意义

【答案】:A

【解析】:

个人征信系统的经济功能主要体现在:帮助商业银行等金融机构控制信用风险,维护金融稳定,扩大信用交易,提高经济运行效率,促进经济可持续发展。

10.分期付款业务根据业务类型划分不包括( )。

A、商户直接分期

B、消费转分期

C、现金分期

D、邮购分期

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【知识点】:第6章>第3节>分期业务的分类

【答案】:D

【解析】:

分期付款业务根据业务类型分为商户直接分期(POS机分期)、消费转分期、现金分期和专项分期。

11.商业银行应在收到征信服务中心的复核通知之日起( )个工作日内给予答复。

A、3

B、5

C、10

D、15

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【知识点】:第8章>第2节>个人征信报告异议处理

【答案】:C

【解析】:

当征信服务中心认为有关商业银行报送的信息可疑时,应当按有关规定的程序及时向该商业银行发出复核通知,商业银行应当在收到复核通知之日起10个工作日内给予答复。

12.公积金个人住房贷款的特点不包括( )。

、互助性A.

B、普遍性

C、利率低

D、期限短

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【知识点】:第3章>第4节>基础知识

【答案】:D

【解析】:

公积金个人住房贷款的特点是:互助性、普遍性、利率低、期限长。

13.个人贷款推行贷审分离的作用不包括( )。

A、可以加强商业银行的内部控制

B、可以践行全流程管理的理念

C、有助于从立法的角度保护贷款人的权益

D、避免前台部门权力过于集中

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【知识点】:第2章>第1节>审贷分离原则

【答案】:C

【解析】:

推行审贷分离,一方面可以加强商业银行的内部控制,防范操作风险;另一方面可以践行全流程管理的理念,建设流程银行,提高专业化操作水平,强调各部门和岗位之间的有效制约,避免前台部门权力过于集中。

本题考查对个人贷款管理实施贷审分离原则的作用。选项C属于诚信申贷原则的作用。

14.以下各项中.不属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是( )。

A、他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡

B、贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代偿.但他们没有及时到银行还款造成逾期

C、个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期

D、个人不清楚银行确认逾期的规则

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【知识点】:第8章>第2节>个人征信报告异议处理

【答案】:A

【解析】:

根据规定,B、C、D三项均为认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符而发生的情形。A项属于认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过的情况。

的利息,且无免息期。( )信用卡透支取现需要支付每日15.

A、千分之五

B、万分之五

C、百分之五

D、万分之一

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【知识点】:第6章>第2节>信用卡的使用

【答案】:B

【解析】:

贷记卡(信用卡)透支按月计收复利,准贷记卡透支按月计收单利,透支利率为日利率万分之五,

并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。贷记卡持卡人支取现金、准贷记卡透支,不享受免息还款期和最低还款额待遇,应当支付现金交易额或透支额自银行记账日起,按规定利率计算的透支利息。

16.按照( )划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

A、资金来源

B、贷款对象

C、住房交易形态

D、贷款利率的确定方式

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【知识点】:第3章>第1节>基础知识

【答案】:A

【解析】:

本题考查个人住房贷款的分类。按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

17.申请评分模块是整个信贷审批流程中的一个环节,以下关于评分环节的说法正确的是( )。

A、评分环节是在自动审批和贷款调查之后,审核和贷款发放之前

B、评分环节是在贷款调查和审核之后,自动审批和贷款发放之前

C、评分环节是在人工审批和贷款调查之后,审核和贷款发放之前

D、评分环节是在贷款调查和审核之后,人工审批和贷款发放之前

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【知识点】:第2章>第5节>信用风险管理

【答案】:D

【解析】:

统一风险偏提高审批效率、要实现申请评分进行自动审批、由于信用评分的基础数据,

好的功能目标,必须保证评分所依据的数据是真实的、有效的、合法合规的。因此,评分环节是在贷款调查和审核之后,人工审批和贷款发放之前。

18.以下不属于个人汽车贷款的特点的是( )。

A、在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地

B、与汽车市场的多种行业机构具有密切关系

C、与其他行业联系不大

D、风险管理难度相对较大

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【知识点】:第4章>第1节>基础知识

【答案】:C

【解析】:

汽车贷款业务的办理不是商业银行能够独立完成的。业务办理过程中需与经销商、保险公司、担保机构、服务中介等建立业务关系或进行联系沟通,与其他行业联系很大,C项说法错误。

19.个人抵押授信贷款的特点不包括( )。

A、先授信,后用信

B、一次授信,循环使用

C、贷款用途比较综合

D、多次授信,一次使用

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【知识点】:第1章>第2节>按有无担保分类

【答案】:D

【解析】:

基于最高额抵押,银行经常发放个人抵押授信贷款,其特点表现为:1、先授信,后用信2、一次授信,循环使用3、贷款用途比较综合

20.为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是( )。

A、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

B、参考贷款申请人提供的交易价格

C、建立自己的房地产交易信息库

D、通过“网上房地产”进行询价

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【知识点】:第3章>第3节>合作机构风险管理

【答案】:D

:【解析】.

为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括:①通过“网上房地产”进行询价,以确定房价大致的合理范围,这是大多数银行目前采用的主要方式;②建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或是类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;③可以与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

21.下列关于个人消费贷款的说法,正确的是( )。

A、个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费贷款

B、个人消费额度贷款如果不使用就属于违约,应当支付罚息

C、个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人

D、个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

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【知识点】:第4章>第3节>其他个人消费类贷款

【答案】:D

【解析】:

个人贷款要向特约商户购买耐用品时才可以申请,选项A错误。个人消费额度贷款客户在额度有效期和可用额度内随时申请支用额度,以满足自身用款需求,选项B错误。个人旅游消费贷款可用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款,选项C错误。

22.个人公积金住房贷款中,贷款银行主要的合作机构为( )。

A、房地产开发商

B、政府设立的住房置业担保机构

C、房地产经纪公司

D、住房公积金管理中心

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【知识点】:第3章>第1节>基础知识

【答案】:D

【解析】:

公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金货款,是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。由定义可以看出,

住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。

23.借款人采用受托支付使用贷款时需( ),并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。

A、提出支付申请

B、审核借款人相关交易资料和凭证

、定期报告或告知贷款人资金支付情况C.

D、核查贷款支付是否符合约定用途

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【知识点】:第9章>第2节>个人贷款管理暂行办法

【答案】:A

【解析】:

贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。采用贷款人受托支付的,银行应要求借款人在使用贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。

24.以下关于国家助学贷款要素的说法中,有误的一项是( )。

A、利率执行中国人民银行规定的同期限贷款基准利率,不上浮

B、新《国家助学贷款管理办法》规定借款人必须在毕业后5年内还清,贷款期限最长不超过10年

C、新《国家助学贷款管理办法》规定首次还款日应不迟于毕业后两年

D、国家助学贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式

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【知识点】:第4章>第2节>基础知识

【答案】:B

【解析】:

还本宽限期最长3年

25.下列关于个人贷款业务特征的表述错误的是( )。

A、个人贷款可以满足个人在购房、购车、旅游、装修、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等各方面的需求

B、目前个人贷款只能办理自营性个人贷款,不能办理委托性个人贷款

C、客户可以在银行所辖营业网点、个人贷款服务中心、金融超市、网上银行等办理个人贷款业务,为个人贷款客户提供了极大的便利

D、各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式

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【知识点】:第1章>第1节>个人贷款的特征

【答案】:B

【解析】:

本题考查个人贷款的特征。目前个人贷款品种既有自营性个人贷款,也有委托性个人贷款。26.个人贷款的特征不包括( )。

、贷款品种多、用途广A.

B、贷款便利

C、还款方式灵活

D、贷款金额大

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【知识点】:第1章>第1节>个人贷款的特征

【答案】:D

【解析】:

在个人贷款业务的发展中,各商业银行不断开拓创新,逐渐形成了颇具特色的贷款业务。其主要特征包括贷款品种多、用途广,贷款便利,还款方式灵活。

27.商品房现售,应当符合的条件不包括( )。

A、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B、持有建设工程规划许可证

C、供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期

D、拆迁安置已落实

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【知识点】:第5章>第2节>基础知识

【答案】:C

【解析】:

选项C应该修改为:供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

28.个人消费贷款不包括( )。

A、个人汽车贷款

B、个人教育贷款

C、个人商用房贷款

D、个人住房贷款

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【知识点】:第1章>第2节>按产品用途分类

【答案】:C

【解析】:

个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款。C项属于个人经营类贷款。

29.( )年,中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时期。

1998

、A.

B、1995

C、2001

D、1993

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【知识点】:第3章>第1节>基础知识

【答案】:A

【解析】:

个人住房贷款的发展历程主要包括两个阶段:第一阶段,1997年中国人民银行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法,标志着我国住房贷款业务的正式全面启动。第二阶段,以1998年住房制度改革及中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》为标志,个人住房贷款业务进入快速发展阶段。

30.下列押品属于应收账款分类的是( )。

A、贵金属

B、流动资产

C、知识产权

D、公路收费权

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【知识点】:第2章>第6节>押品管理基本概念

【答案】:D

【解析】:

押品属于应收账款分类的是交易类应收账款、应收租金、公路收费权、学校收费权等。

31.以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是( )。

A、审批主体不同

B、贷款对象不同

C、贷款条件不同

D、资金来源不同

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【知识点】:第3章>第4节>基础知识

【答案】:C

【解析】:

公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。

32.有关农户申请贷款应当具备的条件,下列说法正确的有( )。

、农户贷款以个人为单位申请发放,借款人应具有完全民事行为能力A.

B、不限户籍所在地

C、贷款用途明确合法

D、在任何一个金融机构开立结算账户

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【知识点】:第9章>第2节>农户贷款管理办法

【答案】:C

【解析】:

农户申请贷款应当具备以下条件:①农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;②户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;③贷款用途明确合法;④贷款申请数额、期限和币种合理;⑤借款人具备还款意愿和还款能力;⑥借款人无重大信用不良记录;⑦在农村金融机构开立结算账户;⑧农村金融机构要求的其他条件。

33.个人商用房贷款签约与发放环节的主要风险点不包括( )。

A、合同凭证预签无效

B、业务不合规

C、合同制作不合格

D、合同填写不规范

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【知识点】:第5章>第2节>风险管理

【答案】:B

【解析】:

个人商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括:合同凭证预签无效、

合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实;

在发放条件不齐全的情况下发放贷款,如贷款未经审批或是审批手续不全,各级签字(签章)不全;未按规定办妥相关评估、公证等事宜;未按规定的贷款额度、贷款期限、担保方式、结息方式、

计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算;借款

合同采用格式条款未公示的。

业务不合规属于贷款审查与审批中的风险。

34.小张买了一辆新车自用,汽车生产商公布的价格是28万元,实际成交价格是24万元,包含各项税费及保费一共支付了25万元,他欲申请个人汽车贷款.则能申请的最高贷款额度为( )万元。

A、21.4

B、19.2

20

、C.

D、22.6

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【知识点】:第4章>第1节>基础知识

【答案】:B

【解析】:

汽车价格,对于新车指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者:对于二手车指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者。上述成交价格均不含各类附加税、费及保费等。所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。

35.对于贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不低于基准利率的( )倍。

A、1

B、1.1

C、1.3

D、1.5

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【知识点】:第3章>第1节>基础知识

【答案】:B

【解析】:

根据规定,个人住房贷款利率浮动区间的下线为基准利率的0.7倍,其中,二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。

36.下列关于个人医疗贷款的说法中,错误的是( )。

A、由银行向个人发放

B、申请人获得个人医疗贷款后可以自行选择就诊医院

C、贷款利率按中国人民银行公布的同期利率执行

D、用于解决市民及其配偶和直系亲属伤病就医时的资金短缺问题

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【知识点】:第4章>第3节>其他个人消费类贷款

【答案】:B

【解析】:

个人医疗贷款一般是由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理,贷款获批准后,借款人应持银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

37.委托代理关系应当终止的情况是( )。

A、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定

B、作为被代理人或者代理人的法人终止

、被代理人取得或者恢复民事行为能力C.

D、由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭

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【知识点】:第9章>第1节>中华人民共和国民法通则

【答案】:B

【解析】:

题中选项A、C、D为法定代理或者指定代理终止的情况,不是委托代理终止的情况。

38.个人住房贷款真正的快速发展以( )为标志。

A、1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

B、1985年中国建设银行开展住房贷款业务

C、1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

D、1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

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【知识点】:第3章>第1节>基础知识

【答案】:D

【解析】:

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款真正的快速发展以1998年住房制度改革及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

39.下列客户盈利分析模型公式正确的是( )。

A、贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿+目标利润

B、贷款利率=优惠利率+风险加点

C、∑(贷款额×贷款利率×期限)×(1-营业税及附加率)+中间业务收入×(1-营业税及附加率)

D、贷款利率=优惠利率×(1+系数)

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【知识点】:第2章>第4节>个人贷款定价模型

【答案】:C

【解析】:

客户盈利分析模型公式为∑(贷款额×贷款利率×期限)×(1-营业税及附加率)+中间业务收入×(1-营业税及附加率)。选项A为成本加成定价模型公式,选项BD为基准利率加点定价模型公式。

40.对于信用卡个人贷款和一般贷款业务,下列说法错误的是( )。

A、一般贷款业务一般为一次审批,可在期限内长期循环使用

B、信用卡个人贷款业务通常仅需支付手续费,一定期限内免息

C、信用卡个人贷款业务通常为一次性还款,可以使用最低额还款与分期还款

、一般贷款业务对贷款用途有明确规定,借款人可按照规定将贷款用于消费、生产经D.

营等

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【知识点】:第6章>第1节>信用卡业务与一般个人贷款业务的异同

【答案】:A

【解析】:

A项,信用卡个人贷款业务一般为一次审批,可在期限内长期循环使用;一般个人贷款业务则为一事一批。

二、多选题

1.个人消费类贷款的用途主要有( )。

A、购买个人住房

B、购买汽车

C、一般助学贷款

D、满足个人控制的企业生产经营流动资金需求

E、购买商用房

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【知识点】:第1章>第2节>按产品用途分类

【答案】:A,B,C

【解析】:

个人消费类贷款是指银行向申请购买合理用途的消费品或服务的借款人发放的个人贷款,具体来说,是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款业务。

个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款等。

2.在办理个人住房贷款时,项目审查的内容包括( )。

A、项目资料的完整性、真实性

B、项目的合法性

C、项目工程进度

D、项目资料的有效性

E、项目资金到位情况

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【知识点】:第3章>第2节>合作项目准入流程

【答案】:A,B,C,D,E

【解析】:

在办理个人住房贷款时,项目审查的内容包括:项目资料的完整性、真实性;项目的合法性;项目工程进度;项目资料的有效性;项目资金到位情况。.

3.按照产品用途的不同,个人贷款产品包括( )。

A、个人质押贷款

B、个人保证贷款

C、个人信用贷款

D、个人经营类贷款

E、个人消费类贷款

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【知识点】:第1章>第2节>按产品用途分类

【答案】:D,E

【解析】:

个人贷款产品的种类有三种划分方法:①根据产品用途不同,个人贷款产品分为个人消费类贷款和个人经营类贷款等;②根据有无担保,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款,其中前者包括个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款,后者即个人信用贷款;③根据贷款是否可循环,个人贷款分为个人单笔贷款、个人不可循环授信额度、个人可循环授信额度。

4.为有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,商业银行可以采取的措施有( )。

A、按合同规定提前收回贷款

B、及时处置抵押物提前收回贷款

C、更换为其他的足值抵押物

D、重新评估抵押物价值

E、要求借款人恢复抵押物价值

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【知识点】:第5章>第1节>风险管理

【答案】:A,C,D,E

【解析】:

为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,可以采取以下措施:①要求借款人恢复抵押物价值;②更换为其他足值抵押物;③按合同约定或依法提前收回贷款;④重新评估抵押物价值,择机处置抵押物。

5.下列各项中,符合国家助学贷款原则的有( )。

A、部分自筹

B、有效担保

C、财政贴息

D、风险补偿

E、专款专用

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【知识点】:第1章>第2节>按产品用途分类

【答案】:C,D,E

【解析】:

国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的方式。

6.个人贷款支付后,贷款人应采取有效方式对( )等进行跟踪检查和监控分析,确保贷款资产安全。

A、贷款资金使用

B、借款人的信用

C、担保情况变化

D、贷款品种

E、贷款对象

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【知识点】:第9章>第2节>个人贷款管理暂行办法

【答案】:A,B,C

【解析】:

个人贷款支付后,贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析,确保贷款资产安全。

7.对于个人贷款提前还款,银行一般约定( )。

A、借款人应向银行提交提前还款申请书

B、借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

C、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

D、提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金

E、银行应退还提前还款额的利息

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【知识点】:第2章>第2节>贷后管理

【答案】:A,B,C,D

【解析】:

对于提前还款,银行一般有以下基本约定:借款人应向银行提交提前还款申请书;借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

8.发放贷款,要落实的条件为( )。

A、对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金

B、对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

C、需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕

D、对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续

E、对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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【知识点】:第2章>第2节>贷款的签约与发放

【答案】:A,B,C,D,E

【解析】:

落实贷款发放条件贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件,主要包括:

(1)需要办理保险、公证等手续的,有关于续已经办理完毕;

(2)对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;

(3)对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续;

(4)对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序;对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。

9.申请信用卡的渠道有( )

A、营业网点受理办卡

B、网上申请办卡

C、智能终端发卡

D、手机空中发卡

E、邀请办卡

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【知识点】:第6章>第2节>信用卡申请

【答案】:A,B,C,D,E

【解析】:

申请信用卡的渠道包括:

(一)营业网点受理办卡

客户本人到营业网点申请办理信用卡,应提供本人有效身份证件原件及相关资料证明文件,填写完整的信用卡申请表,并签字确认。营业网点经办员须做到“亲访亲签”,禁止他人代客户签名办理。

(二)网上申请办卡

客户可通过发卡银行网站或登录个人网银、手机银行等自助终端完成一张或多张个人信用卡的申办业务。客户可通过选择申请产品、填写个人(联系人)信息、约定领卡网点、设置同步定制信息等完成信用卡申请。

(三)邀请办卡

收到发卡银行邀请函办卡的客户,须完整填写邀请函,将邀请函和清

10.属于商业银行个贷业务风险的是( )。

、信用风险A.

B、操作风险

C、市场风险

D、声誉风险

E、国别风险

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【知识点】:第2章>第5节>风险管理概述

【答案】:A,B,C,D,E

【解析】:

商业银行个贷业务风险的主要类别:(1)信用风险(2)操作风险(3)市场风险(4)其他风险(通常还有声誉风险、新产品/业务风险、合规与反洗钱风险、国别风险等)

11.汽车经销商的欺诈行为主要包括( )。

A、虚假车行

B、经营亏损

C、虚报车价

D、甲贷乙用

E、一车多贷

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【知识点】:第4章>第1节>风险管理

【答案】:A,C,D,E

【解析】:

汽车经销商的欺诈行为主要包括:一车多贷;甲贷乙用:虚报车价;冒名顶替;全部造假和虚假车行。

12.电子银行的功能有( )。

A、信息服务功能

B、展示与查询功能

C、初步受理和审查

D、综合业务功能

E、电子商务功能

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【知识点】:第2章>第3节>个人贷款营销渠道

【答案】:A,B,D

【解析】:

电子银行的功能主要包括:①信息服务功能;②展示与查询功能;③综合业务功能。

。( )网络借贷监管设置了四条红线包括P2P目前针对13.

A、明确平台的中介性质,主要为借贷双方的直接借贷信息交互、撮合、资信评估等中介服务

B、明确平台本身不得提供担保

C、不得搞资金池

D、不得非法吸收公众存款即不得非法集资

E、P2P平台本身可以提供担保

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【知识点】:第7章>第1节>非银行个人网络贷款

【答案】:A,B,C,D

【解析】:

目前针对P2P网络借贷监管设置了四条红线:一是明确平台的中介性质,主要为借贷双方的直接借贷信息交互、撮合、资信评估等中介服务;二是明确平台本身不得提供担保;三是不得搞资金池;四是不得非法吸收公众存款即不得非法集资。

14.以下不属于不良贷款的抵押物处置方式的有( )。

A、向法院提起诉讼

B、借款人协商变卖

C、申请强制执行依法处分

D、电话催收

E、通过中介机构催收

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【知识点】:第2章>第2节>贷后管理

【答案】:D,E

【解析】:

抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

15.按产品的用途,可以将个人贷款产品分为( )。

A、个人住房贷款

B、个人汽车贷款

C、个人消费类贷款

D、个人抵押贷款

E、个人经营类贷款

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【知识点】:第1章>第2节>按产品用途分类

【答案】:C,E

【解析】:

是个人消B、A选项个人贷款按产品用途可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款。.是按照担保方式分类的一个种类。D费类贷款的一种,而选项.

银行从业《中级个人贷款》复习题集(第2030篇)

2019年国家银行从业《中级个人贷款》职业资格考前 练习 一、单选题 1.以下关于国家助学贷款要素的说法中,有误的一项是( )。 A、利率执行中国人民银行规定的同期限贷款基准利率,不上浮 B、新《国家助学贷款管理办法》规定借款人必须在毕业后5年内还清,贷款期限最长不超过10年 C、新《国家助学贷款管理办法》规定首次还款日应不迟于毕业后两年 D、国家助学贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第4章>第2节>基础知识 【答案】:B 【解析】: 还本宽限期最长3年 2.普惠金融是指立足机会平等要求和( )原则,以可负担的成本为有金融服务需求的社会阶层和群体提供适当、有效的金融服务。 A、发展可持续 B、经济可持续 C、商业可持续 D、农业可持续 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第7章>第2节>基础知识 【答案】:C 【解析】: 普惠金融是指立足机会平等要求和商业可持续原则,以可负担的成本为有金融服务需求的社会阶层和群体提供适当、有效的金融服务。普惠金融不是政府扶贫,而是要遵循商业可持续的原则,不断地提高金融服务的覆盖面和深度,目的是让每一位社会成员能够获得及时、便捷、高质量的金融服务。 3.对于贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不低于基准利率的( )倍。 A、1 B、1.1 C、1.3

D、1.5 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第3章>第1节>基础知识 【答案】:B 【解析】: 根据规定,个人住房贷款利率浮动区间的下线为基准利率的0.7倍,其中,二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。 4.贷款发放条件落实后,( )应填写或打印相关文件,交信贷主管审核签字后,送交( )作为开立贷款账户的依据。 A、贷款发放岗位人员;审计部门 B、贷款审核人员;审计部门 C、贷款审核人员;会计部门 D、贷款发放岗位人员;会计部门 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第2章>第2节>贷款的签约与发放 【答案】:D 【解析】: 贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件,贷款发放条件落实后,贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件,交信贷主管审核签字后,送会计部门作为开立贷款账户的依据。 5.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是由( )制定并自2005年10月1日起实施。 A、三部委 B、中国人民银行 C、国务院 D、银保监会 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第8章>第1节>个人征信的相关法律法规 【答案】:B 【解析】: 2005 年,人民银行发布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》。 6.国家助学贷款属于( )。 A、个人消费贷款 B、个人消费额度贷款 C、专项贷款

中国工商银行个人住房贷款管理办法

中国工商银行个人住房贷款管理办法[字号:大中小] 2003-12-09 第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规,制定本办法。第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用 于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保。贷款担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时并用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还 贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 第三条借贷双方应当遵守国家法律法规、房改政策和银行的有关规章制度,并在平等协商的 基础上签订借款合同。第四条本办法适用于中国工商银行各分支机构办理的个人住房 贷款。第二章借款人条件第五条借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。第六条借款人向银行申请贷款,应当具备以下条件:(一)有城镇常住户口或有效居留 身份;(二)有稳定的职业和收入;(三)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(四)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(五)有购买住房的合同或协议; (六) 所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值;(七)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担 部分的30%作为购房首期付款;(八)贷款人规定的其他条件。第三章贷款程序 第七条借款人申请贷款应填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》,并向贷款人提交下列 资料:(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);(二)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;(三)符合规定的购买住房合同意向书、协 议或其他批准文件;(四)抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的 (五)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明; 证明和抵押物估价证明; (六)以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;(七)以住房公积金作为自筹资 金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;(八)贷款人要求提供的 其他文件或资料。第八条贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定进 行审查,并在3周内向借款人作出答复。第九条贷款人同意贷款的,应当根据《贷款 通则》的规定与借款人签订借款合同,并按照《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定签订担保合同后,向借款人发放贷款。第十条对于申请使用住房公积金贷款购买住房的, 在借款申请批准后,应按借款合同约定的时间,由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。第四章贷款额度、期限和利率第十一条贷款人发放贷款的 数额,不得高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的70%(以较低额为准);住房公积金贷款的数额不得超过借款人家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的 2 倍。第十二条贷款期限最长不得超过20年。第十三条用信贷资金发放的个人住 房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行,即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1 年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。第十四条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷

银行从业初级个人贷款复习题集第2971篇

2019年国家银行从业《初级个人贷款》职业资格考前练习 一、单选题 1.下列关于个人贷款合同的说法,错误的是( ) 。 A、应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本 B、对不准备填写内容的空白栏不需再做处理 C、同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人 D、对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第2章>第2节>贷款的签约与发放 【答案】:B 【解析】: 在填写个人贷款合同时,需要填写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”字样的印章。 2.在经济学中,由于事前信息不对称,银行将优质客户拒之门外的现象是一种( )。 A、操作风险 B、道德风险 C、逆向选择 D、信用风险 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第3章>第3节>信用风险管理 【答案】:C 【解析】: 在当前的业务环境下,真实个人信息获取的成本和难度都比较大,往往造成工作中的信息不对称。事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外,即经济学中的逆向选择;而事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险,即道德风险。 3.在个人贷款业务中,出现( ) 情形时,银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。 A、抵押人经银行同意转让抵押物,但所得价款未用于提前清偿所担保债权的 B、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的 、抵押人妥善保管抵押物的C. D、经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第2章>第2节>贷后管理 【答案】:A 【解析】: 发现抵押物出现下列情况的,应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保:①抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的;②因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的;③抵押物毁损、灭失、价值减少,足以影响贷款本息的清偿,抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的;④

网校讲义整理-银行从业考试《个人贷款》word版本

2013年银行从业考试《个人贷款》讲义 第一章 第一节个人贷款的性质和发展 本节是对个人贷款的基本概念、特征等的简单介绍.此外还包括个人贷款的发展历程等内容。 一、个人贷款的概念和意义 (一)个人贷款的概念 个人贷款又称零售贷款业务.指银行向个人发放的用于满足其各种资金需要的贷款,属于商业银行贷款业务的一部分。从概念可知,个人贷款的一方主体是银行,另一方主体是个人,这也正是个人贷款业务与公司业务相区别的重要特征。公司贷款的主体是银行和公司。 (二)个人贷款的意义 个人贷款的意义可以从金融机构和宏观经济两方面来说。 从金融机构的角度看,个人贷款的意义在于:①开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源,包括正常的利息收入和相关的务费收入;②个人贷款业务可以帮助银行分散风险,因而个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用力式,但企业贷款不能。 从宏观经济的角度看,个人贷款的意义在于:①个人贷款业务的开展,为实现城乡屠民的有效需求极大地满足广大消费者的购买欲望起到'r融资作用;②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用;③对扩大内需,推动生产,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用;④对常动众多相关产业的发展,促进国民经济的快速发展都具有十分重要的意义;⑤对商业银行调整信贷结梅,提高信贷资产质量,增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。 在这里,需要区别个人贷款对于金融机构和宏观经济的意义各是什么,对于金融机构的意义主要是从对商业银行的角度而言的,涉及商业银行的收入和风险管理;对于宏观经济的意义则是从经济环境的各方面而言的。 二、个人贷款的特征

(一)贷款品种多、用途广 这实际上是相对于公司贷款而言的。目前,个人贷款的品种丰富,既有个人消费类贷款,也有个人经营类贷款;既有自营性个人贷款,也有委托性个人贷款;既有单一性个人贷款,也有组合性个人贷款。 (二)贷款便利 目前,客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务;还可以在银行所辖营业网点、网上银行、个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务。这为个人贷款客户提供了极大的便利。 (三)还款方式灵活 目前,各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式,如等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方式,而且客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况,与贷款银行协商后改变还款方式。关于各种还款方式的特点,在个人贷款产品的要素一节中会有详细的介绍。 三、个人贷款的发展历程 个人贷款业务是银行伴随着我国经济改革和居民消费需求的提高而产生和发展起来的一项金融业务。它的产生和发展既较好地满足了社会各阶层居民日益增长的消费信贷需求,又有力地支持了国家扩大内需的政策,同时也促进和带动了银行业自身业务的发展。到目前为止,我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。 1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展。 20世纪80年代中期,随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系变革,为适应居民个人住房消费需求,中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。 2.国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展。 1999年2月,中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。 3.商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。 第二节个人贷款产品的种类

中国工商银行个人经营贷款

中国工商银行个人经营贷款 适合地区:河北省,山西省,内蒙古自治区,辽宁省,吉林省,黑龙江省,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广州市,韶关市,汕头市,佛山市,江门市 贷款币种:人民币适合人群:企业法人,个体工商户 贷款利率:0.60% 贷款期限:1.00个月- 60.00个月 办理时间:7天贷款用途:短期周转贷款,个体户经营贷款 其它费用:无其他收费 2产品介绍 个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。 3产品优势 1. 贷款额度高:贷款金额最高可达1000万元; 2. 贷款期限长:最长可达5年; 3. 担保方式多:可采用抵押、质押、保证担保等多种方式; 4. 具备循环贷款功能:一次申请,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。 4贷款条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明; 3. 借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照; 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5. 具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录; 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保; 7. 借款人在工行开立个人结算账户; 8. 工行规定的其他条件。 5申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件; 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件; 3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等; 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料; 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料; 7. 银行要求提供的其他资料。 6详细资料 1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。 2. 房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持

中国工商银行个人住房贷款贷后管理办法

中国工商银行个人住房贷款贷后管理办法第一章总则 第一条为规范个人住房贷款贷后管理,防范和控制个人住房贷款风险,保证个人住房贷款资产质量和效益,根据《中国工商银行关于加强贷后管理的若干规定》等有关制度,制定本办法。 第二条本办法所称贷后管理是指贷款发放后到收回期间内贷款日常管理、贷款档案管理及其他有关贷款管理。 本办法所称管户信贷员指从事贷后管理的信贷人员。 第三条本办法适用于中国工商银行各级机构办理的与个人住房和个人商用房有关的各类贷款。 第二章贷后检查基本要求 第四条贷后检查的主要内容: (一)借款人依合同约定归还贷款本息情况; (二)借款人有无骗取银行信用的行为; (三)借款人品行、职业、收入和住所等影响还款能力的因素变化情况; (四)保证人保证资格和保证能力变化情况; (五)抵(质)押物保管及其价值变化情况; (六)期房项目工程进度、抵押预登记和正式登记落实情况; (七)有关合同及相关资料的完整性与有效性,有无与法律、法规和制度相抵触,需要变更、修改和补充的;

(八)贷款资产风险程度、变化情况及趋势; (九)其他关系贷款人债权实现和保障的内容。 第五条贷后检查方式: 正常类贷款可采取抽查方式进行;关注、次级、可疑和损失类贷款采取全面检查方式。 第六条贷后检查时限(间隔期): 贷款发放后,主管信贷员要及时向管户信贷员办理贷款档案移交手续并介绍借款人的有关情况。管户信贷员应于5个工作日内与借款人取得联系,建立固定联系方式。 关注、次级类贷款检查时限为1期(1个月,下同)不少于1次(含);可疑类贷款检查时限为1期不少于2次(含);损失类贷款检查时限为12期1次。 对于发生突发性、严重性问题的贷款应随时检查。 第七条贷后检查程序: (一)对违约贷款通过电话提示、约见借款人、现场核验、走访借款人所在单位等方式了解借款人违约的主要原因; (二)根据借款人违约情况,判断贷款的风险状况,确定贷款形态; (三)对借款人违约行为提出催收贷款或强制清收贷款的处理方案,报主管领导批准实施; (四)登记贷后检查台账,撰写贷后检查报告。 第三章贷款风险的识别与判断 第八条借款人或贷款出现下列情况或存在下列潜在风险因素的,

初级银行从业考试《个人贷款》高频考点汇总(一)

初级银行从业考试《个人贷款》高频考点 汇总(一) 考点:个人贷款的性质和发展 一、个人贷款的概念和意义 1 . 个人贷款的概念:是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。 个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分。在商业银行,个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果,即借贷合同关系的一方主体是银行,另一方主体是自然人,这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。 2 . 个人贷款的意义: (1)对于金融机构: ①可以为商业银行带来新的收入来源 ②可以帮助银行分散风险。 (2)对于宏观经济: ①为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用; ②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用;对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用; ③对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。 考点:个人贷款产品的种类

一、按产品用途分类(2类) 1.个人消费类贷款(4小类):指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款,具体来说,是银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有购买个人住房、汽车,一般助学贷款等。 个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款等。 (一)个人住房贷款: 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 1.自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。 2.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。 3.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合,简称个人住房组合贷款。 (二)个人汽车贷款 个人汽车贷款是指银行向自然人发放的用于购买汽车的贷款。 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。自用车是指借款人申请汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车;商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车。 l 个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为新车和二手车。 l 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 (三)个人教育贷款 l 个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业助学贷款和个人留学贷款。

(完整word版)银行从业资格考试个人贷款讲义

银行从业资格考试个人贷款讲义 二、本科目教材和考试大纲简要分析 1.考试大纲:依据中国银行业协会发布的大纲。具体内容可参照教材的《目录》。 2.教材内容:全篇共八章内容 第一章个人贷款概述 第二章个人贷款营销 第三章个人住房贷款 第四章个人汽车贷款 第五章个人教育贷款 第六章个人经营类贷款 第七章其他个人贷款 第八章个人征信系统 附录:一、个人贷款的相关法律 二、个人贷款的监管政策和法规 第一章个人贷款概述 学习重点:个人贷款的概念及其意义、个人贷款的特征 第一节个人贷款的性质和发展 一、个人贷款的概念和意义 1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。 与公司贷款相区别的特征:合同关系主体双方是银行和个人 2.个人贷款的意义:微观和宏观两方面 (1)对金融机构而言:新的收入来源;分散风险 (2)对宏观经济而言:满足居民消费需求;促进国民经济发展

二、个人贷款的特征 1.贷款品种多、用途广 2.贷款便利 3.还款方式灵活 三、个人贷款的发展历程 1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展 2.国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展 第二节个人贷款产品的分类 一、按产品用途分类 1.个人住房贷款:即指贷款人向借款人发放可以用于购买自用普通住房的贷款。 (1)自营性个人住房贷款 (2)公积金个人住房贷款 (3)个人住房组合贷款 2.个人消费贷款:是指银行向个人发放的用于消费的贷款。 (1)个人汽车贷款:购买汽车的贷款——自用车、商用车;新车、二手车 (2)个人教育贷款:满足在读学生或亲属、监护人的就学资金需求的贷款:国家助学贷款、商业助学贷款 (3)个人耐用消费品贷款:大额耐用消费品贷款:大型电器 (4)个人消费额度贷款:在期限和额度内循环使用的人民币贷款 (5)个人旅游消费贷款:银行认可的旅行社组织的旅游 (6)个人医疗贷款:就医时资金短缺的需求 3.个人经营类贷款:指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款 (1)专项贷款

2019年初级银行从业资格考试个人贷款模拟题及答案第十四套

2019年初级银行从业资格考试个人贷款模拟题及答案第十四套 一、单项选择题。以下各小题所给出的四个选项中。只有一项符合题目要求, 请选择相应选项。不选、错选均不得分。 1. ()是对银行业金融机构信贷流程的基本要求,是建立有效的岗位制衡机制的重要内容。 A. 自主审批 B. 审贷分离 C. 尽职调査 D. 诚信申贷 2. 下列不属于个人消费类贷款的是()。 A. 个人教育贷款 B. 个人医疗贷款 C. 个人住房贷款 D. 个人商用房贷款 3. 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限()之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 A. 6个月 B. 一年 C. 二年 D. 三年 4. 以下不属于耐用消费品的有()。 A. 电脑 B. 汽车 C傢具 D.健身器材 5. 个人贷款按担保方式分类,不包括()。

A. 个人住房贷款 B. 个人质押贷款 C. 个人信用贷款 D. 个人保证贷款 6. 关于个人保证贷款以下说法错误的是()。 A. 个人保证贷款是指银行以银行认可的,具有代位清偿债务能力的法人,其他经济组织或自然人作为保证人向个人发 放的贷款 B. 个人保证贷款整个贷款过程涉及银行、借款人和担保人三方 C. 个人保证贷款办理时间短,环节少 D. 个人保证贷款出现逾期,通过一定的法律程序后,银行可向保证人扣收贷款 7. 经贷款人同意,个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个 人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过()0 A. 原贷款期限 B. 展期期限 C. 该货款品种规定的最长贷款期限 D. 贷款银行根据借款人实际还款能力确定的贷款期限 8. 贷款20万元,贷款年利率6%期限10年,采用等额本息法和等额本金法,在第一个月供款时利息支出额分别为 ()0 A.2220.41元;2666.67元 B.2666.67元;2220.41元 C.2330.41元;2777.67元 D.2777.67元;2330.41元 9. 贷款额度是指()o A. 借款人存在银行的以货币计量的贷款数额 B. 银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额

银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人住房贷款)-试卷4

银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人住房贷款)-试卷 4 (总分:62.00,做题时间:90分钟) 一、单项选择题(总题数:17,分数:34.00) 1.下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述,错误的是( )。[2012年6月真题] (分数:2.00) A.如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C.在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿√ D.如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿 解析:解析:C项,验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。 2.以下关于个人住房组合贷款的表述,正确的是( )。[2010年10月真题] (分数:2.00) A.商业性贷款与公积金贷款的组合√ B.公积金贷款与个人委托贷款的组合 C.房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合 D.一手房贷款与二手房贷款的组合 解析:解析:个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合。 3.商业银行对个人住房贷款合作机构审查时,分析其偿债能力,重点看( )。[2010年10月真题] (分数:2.00) A.销售情况表 B.资产负债表√ C.利润表 D.现金流量表 解析:解析:分析合作机构的偿债能力时,重点看资产负债表。对房地产开发企业而言,财务报表有它的特殊性,一般应关注资产项下的存货、应收账款、其他应收账款、对外长短期投资,负债项下的预收账款、应付账款、银行借款、或有负债情况,对外担保中的对法人担保情况可以通过人民银行信贷查询系统获得。 4.按照资金来源划分,个人住房贷款不包括( )。[2010年5月真题] (分数:2.00) A.公积金个人住房贷款 B.个人住房组合贷款 C.自营性个人住房贷款 D.新建房个人住房贷款√ 解析:解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。D项,新建房个人住房贷款属于按照住房交易形态划分的种类。 5.下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是( )。[2010年5月真题] (分数:2.00) A.对抵押品执行的政策性限制 B.对境外人士购房的限制√ C.对楼盘建设规划的限制 D.对售房人资格的政策性限制 解析:解析:政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台,引起市场波动,从而给商业银行带来的风险。比较常见的政策风险如下:①对境外人士购房的限制;②对购房人资格的政策性限制。

银行从业个人贷款讲义

银行从业个人贷款讲义 银行专业资格栏目,会第一时间更新最新相关信息。 公积金个人住房贷款 一、基础知识 1.公积金个人住房贷款的概念 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心运用个人机器所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行想购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。 公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个

人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。 2.公积金个人住房贷款的特点 (1)互助性 公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。 (2)普遍性 只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工,都可申请公积金个人住房贷款。 (3)利率低

相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低。 (4)期限长 目前,公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。 3.公积金个人住房贷款的要素 (1)贷款对象 公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款。申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人

住房贷款的规定。 (2)贷款利率 公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行,中国人民银行于2008年10月27日宣布下调公积金个人住房贷款利率。其中,5年期以下(含5年)调整为4.05%,5年期以上调整为4.59%。 (3)贷款期限 公积金个人住房贷款的期限最长为30年,如当地公积金管理中心有特殊规定,按当地住房公积金信贷政策执行。 (4)还款方式

银行从业资格考试《个人贷款》真题第三部分

第1题 (单项选择题)(每题分) 到目前为止,我国个人贷款业务的发展历经了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包 括()。 A.住房制度改革 B.国内消费需求的增长 C.商业银行股份制改革 D.公司信贷业务的蓬勃发展 正确答案:D, 第2题 (单项选择题)(每题分) 个人汽车贷款的期限(含展期)不得超过()。 A. 3 年 B. 5 年 C. 1 年 D. 10 年 正确答案:B, 第3题 (单项选择题)(每题分) 贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还()。

A.贷款本息 B.贷款利息 C.贷款违约金 D.贷款本金正确答案:A, 第4题 (单项选择题)(每题分) 以下不能反映红利能力指标的是()。 A.资本周转率 B.销售净利润 C.成本费用率 D.资产净利润 正确答案:A, 第5题 (单项选择题)(每题分) 个人贷款调查应以()方式为主。 A.电话查询 B.间接查询 C.信息查询 D.实地查询 正确答案:D, 第6题 (单项选择题)(每题分) 以下关于个人贷款的意义的说法,不正确的是()。

A.不仅为银行带来了正常的利息收入,也带来了一些相关的服务费收入 B.有助于满足城乡居民的有效消费需求 C.扩大了商业银行的风险,但因此促进了商业银行对风险控制的管理 D.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用 正确答案:C, 第7题 (单项选择题)(每题分) 个人经营专项贷款的还款来源主要是()。 A.借款人从其他融资渠道获得的现金 B.借款人投资股票所获得的收益 C.借款人经营产生的现金流获得的贷款 D.借款人清理固定资产所得的收入正确答案:C, 第8题 (单项选择题)(每题分) 个人消费贷款不包括()。 A.个人汽车贷款 B.个人教育贷款 C.个人消费额度贷款 D.个人住房贷款

2021年银行从业资格考试个人贷款讲义(2)

第一章个人贷款概述 学习重点:个人贷款概念及其意义、个人贷款特性 第一节个人贷款性质和发展 一、个人贷款概念和意义 1.个人贷款是指银行向个人发放用于满足其各种资金需求贷款。 与公司贷款相区别特性:合同关系主体双方是银行和个人 2.个人贷款意义:微观和宏观两方面 (1)对金融机构而言:新收入来源;分散风险 (2)对宏观经济而言:满足居民消费需求;增进国民经济发展 二、个人贷款特性 1.贷款品种多、用途广 2.贷款便利 3.还款方式灵活 三、个人贷款发展历程 1.住房制度改革增进了个人住房贷款产生和发展 2.国内消费需求增长推动了个人消费贷款蓬勃发展 1.2 个人贷款产品种类 重点:按照产品用途和担保方式划分个人贷款品种 1.2.1 按产品用途分类 分为个人住房贷款,个人消费贷款,个人经营类贷款三类 1. 个人住房贷款 定义:贷款人向借款人发放用于购买自用普通住房贷款。 分类:自营性、公积金和个人住房组合贷款。(三类) 自营性个人住房贷款,亦商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城乡购买、建造或大修各类型租房个人发放贷款。----对银行而言,是动用自有资金,属于自营业务

公积金个人住房贷款,亦委托性住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心运用跟个人及其所在单位缴纳住房公积金,委托商业银行想购买、建造、翻建或大修自住住房住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金离退休职工发放专项住房贷款。 例如,北京住房公积金管理中心委托中华人民共和国建设银行北京分行做提取业务,运用银行网点优势不以营利为目,实行“低进低出”利率政策,在额度和对象上均有限制,属于政策性贷款,1~5年期限贷款年利率为3.33%,6~30年期限贷款年利率为3.87%,单笔贷款最高额度为80万元,正常持续缴纳一年以上即可申请个人住房组合贷款,是指准时足额缴存住房公积金职工在购买、建造或大修住房时,可以同步申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定个人住房贷款组合。普通作为一种补充形式 2. 个人消费贷款 定义:银行向个人发放用于消费贷款。需借助商业银行信贷支持, 贷款基本:消费者信用及将来购买力 用途:家庭或个人购买消费品或支付其她与个人消费有关费用 分类:(六类) 个人汽车贷款,个人教诲贷款,个人耐用消费品贷款,个人消费额度贷款,个人旅游消费贷款和个人医疗贷款(依照用途分类) (1)个人汽车贷款 定义:银行向个人发放用于购买汽车贷款,由用途细分为自用和商用车。 由车辆状况分为新车和二手车,重点是二手车定义,从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之迈进行所有权变更并依法办理过户手续汽车。 (2)个人教诲贷款 银行向再度学生或其直系亲属、法定监护人发放用于满足其就学资金需求贷款,有性质不同风味国家助学贷款和商业助学贷款。 国家助学贷款是由国家指定商业银行面向在校全日制高等学校经济的确困难本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放,用于协助她们支付在校期间学费和寻常生活费,并由教诲部门设立“组学贷款专户资金”予以财政贴息贷款。 原则:“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”

中国工商银行个人住房借款合同(完整版)

合同编号:YT-FS-8727-29 中国工商银行个人住房借款合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

中国工商银行个人住房借款合同(完 整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 编号:____年[ ]字____号 贷款人(甲方):_____ 借款人(乙方):_____ 甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币_____(大写)_____(小写)____。 第二条贷款用于乙方购买坐落于_____市(县)_____区(镇)路(街)_____号_____房间的现(期)房物业,建筑面积_____平方米。乙方不得以任何理由

将贷款挪作他用。 第三条贷款期限为_____年_____月。自_____年____月____日起至____年_____月____日止。 第四条贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之_____,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。 贷款的发放 第五条乙方不可撤销地授权甲方在_____号和____号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分_____次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第二条所列之房产。 (一)_____年____月_____日,金额:____; (二)_____年____月_____日,金额:____; (三)_____年____月_____日,金额:____; …… 第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况

2019年银行从业考试个人贷款习题及答案(1)(1)

1.个人信用贷款的贷款期限不超过1年的,采取()的还款方式。 A.按月还本付息 B.按季还本付息 C.按月、按季或一次还本 D.按季付息,一次还本 正确答案:C 2.到目前为止,我国个人贷款业务的发展经历了的阶段不包括( )。 A.萌芽 C.起步 B.发展 D.规范 正确答案:A 3.“间客式”个人汽车贷款的运行模式是( )。 A.先贷款,后买车 B.先购车,后贷款 C.边贷款,边买车 D.甲贷款,乙买车 正确答案:B 4.个人贷款的特征不包括( )。 A.贷款品种多、用途广 B.贷款便利 C.还款方式灵活 D.贷款金额大 正确答案:D 5.个人住房装修贷款的贷款期限一般为()。 A.一般为1~2年,最长不超过3年 B.一般为1~2年,最长不超过5年 C.一般为1~3年,最长不超过5年 D.一般为1~5年,最长不超过5年 正确答案:C 6.1999年2月,中国人民银行颁布了( )。 A.《汽车贷款管理办法》 B.《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》 C.《关于开展个人消费信贷的指导意见》 D.《中国人民银行助学贷款管理办法》 正确答案:C 7.商业助学贷款的借款人要求提前还款的,应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。 A.5 B.10 C.15 D.30 正确答案:D 8.汽车经销商同购车人相互勾结,以同一套购车资料向多家银行申请个人汽车贷款,而这一套购车资料室完全真实的。这种行为属于( )。

A.虚假车行 B.全部造假 C.甲贷乙用 D.一车多贷 正确答案:D 9.个人抵押授信贷款中,抵押率一般不超过()。 A.50% B.60% C.70% D.80% 正确答案:C 10.2002年2月,三部委联合出台了个人教育贷款开办的( )政策。 A.“三定二考核” B.“二定一考核” C.“三定四考核” D.“四定三考核” 正确答案:D 11.制定营销策略是银行( )的职责。 A.总行 B.分行 C.支行 D.以上都行 正确答案:A 12.国家助学贷款的贷款对象不包括( )。 A.北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生 B.天津市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生 C.上海市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生 D.广东省普通高等学校中经济确实困难的全日制研究生 正确答案:B 13.( )是基于银行同客户的现有关系,向客户推荐银行的其他产品。 A.情感营销 B.分层营销 C.交叉营销 D.单一营销 正确答案:C 14.个人教育贷款在贷款审查和审批环节中的风险点不包括( )。 A.业务不合规,业务风险与效益不匹配 B.不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放 C.审批人对应审查的内容审查不严 D.未对贷款使用情况进行跟踪调查 正确答案:D 15.以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是( ) A.非微利项目的小额担保贷款,不享受财政贴息 B.微利项目小额担保贷款,享受财政全额贴息

中级银行从业资格考试《个人贷款》考点

《个人贷款》知识点 第一章个人贷款概述 1.个人贷款的特征:贷款品种多、用途广;贷款便利;还款方式灵活;低资本消耗(个人贷款风险权重75%,住房抵押贷款一套房风险权重45%,二套房风险权重60%) 2.个人贷款按产品用途分类可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款;个人消费类贷款包括个人住房、汽车、教育、住房装修、耐用消费品、旅游和医疗贷款等;个人经营类贷款包括个人商用房、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。 3.可以作为个人质押贷款的质押物主要有:汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;应收账款;法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 4.个人贷款可以分为个人单笔贷款和个人授信额度,个人授信贷款又可以分为可循环使用的和不可循环使用的授信额度。 5.1年以内(含)的个人贷款、展期期限累计不得超过原贷款期限;1年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 6.信用卡可享受20-56天不等的免息期。信用卡透支取现需要支付每日万分五的利息,且无免息期;而溢缴款取现则不需要支付利息。 7.信用卡个人贷款可用于①消费支付②生产经营③分期业务(含账单分期、商场分期和邮购分期) 8.互联网个人贷款按照个人贷款使用是否具有特定场景,分为场景化个人贷款和非场景化个人贷款;按照客户是否具有较强的资信证明,可以分为有强增信基础的个人贷款和非强增信基础的个人贷款。 9.按照征信方式可以将征信管理分为三种类型:①行为分析方式;②场景式分析方式;③问答式分析方式。 10.互联网个人贷款的风险管理:政策风险、信用风险、行业风险、技术风险和法律风险。 第二章个人贷款营销 1.银行在完成“购买行为、市场细分、目标市场和市场定位”四大分析任务的基础上还应做到“四化”——经常化、系统化、科学化、制度化;

2014年银行从业资格考试个人贷款讲义1-8章重点归纳打印版小手册+精选例题

第一章个人贷款概述 第一节个人贷款的性质和发展 一、个人贷款的概念和意义 1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。 与公司贷款相区别的特征:合同关系主体双方是银行和个人 2.个人贷款的意义:微观和宏观两方面 (1)对金融机构而言:新的收入来源;分散风险 (2)对宏观经济而言:满足居民消费需求;促进国民经济发展 二、个人贷款的特征 1.贷款品种多、用途广 2.贷款便利 3.还款方式灵活 三、个人贷款的发展历程 1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展 2.国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展 第二节个人贷款产品的分类 一、按产品用途分类 1.个人住房贷款:即指贷款人向借款人发放可以用于购买自用普通住房的贷款。 (1)自营性个人住房贷款 (2)公积金个人住房贷款 (3)个人住房组合贷款 2.个人消费贷款:是指银行向个人发放的用于消费的贷款。 (1)个人汽车贷款:购买汽车的贷款——自用车、商用车;新车、二手车 (2)个人教育贷款:满足在读学生或亲属、监护人的就学资金需求的贷款:国家助学贷款、商业助学贷款 (3)个人耐用消费品贷款:大额耐用消费品贷款:大型电器 (4)个人消费额度贷款:在期限和额度内循环使用的人民币贷款 (5)个人旅游消费贷款:银行认可的旅行社组织的旅游 (6)个人医疗贷款:就医时资金短缺的需求 3.个人经营类贷款:指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款 (1)专项贷款 (2)流动资金贷款 二、按担保方式分类 1.个人抵押贷款:自然人或第三方提供的、经银行认可的、符合规定的财产作为抵押物而向个人发放的贷款。 主要都是固定资产、财产 2.个人质押贷款:质物出质,作为质押物获取贷款 主要都是金融资产、财产权利 3.个人保证贷款:第三方提供保证的贷款 4.个人信用贷款:无须提供任何担保的贷款 一、贷款对象 仅限于自然人,不包括法人。具有完全民事行为能力的自然人 二、贷款利率 借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格,或者是银行取得的报酬。利率=利息额 / 本金 三、贷款期限 贷款从发放到约定的最后还款或清偿的期限。 借款期限并非越长越好,一般在15~20年最为合理 四、还款方式 1.到期一次还本付息法(1年以内) 2.等额本息还款法 3.等额本金还款法 4.等比累进还款法 5.等额累进还款法 6.组合还款法 五、担保方式 六、贷款额度 第2讲:第二章个人贷款营销 第一节个人贷款目标市场分析 随着市场竞争的日益激烈,银行如何适应社会和市场发展的需要,增强市场营销能力,强化市场优势地位,提升品牌形象,已成为未来银行个人贷款业务持续、健康发展的关键因素。 一、市场环境分析 银行在进行营销决策之前,应首先对客户需求、竞争对手实力和金融市场变化趋势等内外部市场环境进行充分的调查和分析。 1.银行进行市场环境分析的意义 (1)银行进行市场环境分析,有利于把握宏观形势 (2)银行进行市场环境分析,有利于掌握 微观情况 (3)银行进行市场环境分析,有利于发现 商业机会 (4)银行进行市场环境分析,有利于规避 市场风险 2、银行市场环境分析的主要任务来源: 银行在完全“购买行为、市场细分、目标 选择和市场定位”四大分析任务的基础上应做 到“四化”: (1)经常化 (2)系统化 (3)科学化 (4)制度化 3、银行市场环境分析的内容 (1)外部环境 ①宏观环境 A.经济与技术环境 B.政治与法律环境 C.社会与文化环境 ②微观环境 A.信贷资金的供求状况 B.客户的信贷需求和信贷动机 C.银行同业竞争对手的实力与策略 (2)内部环境 ①银行内部资源分析 A.人力资源 B.资讯资源 C.市场营销部分的能力 D.经营绩效 E.研究开发 ②银行自身实力分析 A.银行的业务能力 B.银行的市场地位 C.银行的市场声誉 D.银行的财务实力 E.政府对银行的特殊政策 F.银行领导人的能力 4.市场环境分析的基本方法来源: 银行主要采用SWOT分析方法对其内外部 环境进行综合分析。其中,S(Strength)表示 优势,W(Weak)表示劣势,O(Opportunity)表 示机遇,T(Threat)表示威胁。 二、市场细分 市场细分是20世纪50年代中期由美国市 场营销学家温德尔?斯密首先提出的一个概 念。 1.银行市场细分的定义来源: 所谓市场细分,就是营销者通过市场调 研,根据整体市场上顾客需求的差异性,以影 响顾客需求和欲望的某些因素为依据,把某一 产品的市场整体划分为若干个消费者群的市 场分类过程。所分出的市场称为细分市场。 市场细分是一个信息分析和归纳的过程, 也是一个目标策略制定的过程。 2.银行市场细分的作用来源: (1)有利于选择目标市场和制定营销策略 (2)有利于发掘市场机会,开拓新市场, 更好地满足不同客户对金融产品的需求 (3)有利于集中人力、物力投入目标市场, 提高银行的经济效益 3.市场细分的原则、标准与战略 (1)市场细分的原则 ①可衡量性原则 ②可进入性原则 ③差异性原则 ④经济性原则 (2)市场细分的标准 个人贷款市场细分的标准主要有人口因 素、地理因素、心里因素、行为因素和利益因 素等。 (3)市场细分的策略 ①集中策略 ②差异性策略 三、市场选择和定位 1.市场选择 (1)市场选择的意义 ①市场选择使银行可以充分发挥优势并 实现其经营目标和战略。 ②市场选择使银行可以加倍发挥其强于 竞争对手的地方,从而获得最大回报并将优势 保持下去。 ③市场选择构成银行营销风险管理策略 的一部分。来源: ④市场选择使银行可以充分利用它的资 源,将时间、金钱和精力投入到更有战略意义 的客户群上。 ⑤市场选择使银行可以针对外部环境做 出反应,例如,充分利用竞争者的进入障碍, 或者针对利益相关者或环境因素所造成的约 束条件做出反应。 (2)市场选择标准来源: ①符合银行的目标和能力 ②有一定的规模和发展潜力 ③细分市场结构的吸引力 2.市场定位 (1)银行市场定位的含义 所谓银行市场定位就是找位置,就是银行 针对面临的环境和所处的位置考虑当前客户 的需求特点,设计表达银行特定形象的服务和 产品,展示银行的鲜明个性,从而在目标市场 上确定恰当的位置。 (2)银行市场定位的原则 ①发挥优势 ②围绕目标 ③突出特色 (3)银行市场定位的步骤 ①识别重要属性 ②制定定位图 ③定位选择 A.主导式定位 B.追随式定位 C.补缺式定位 ④执行定位 (4)银行市场定位策略 ①客户定位策略 ②产品定位策略 ③形象定位策略 ④利益定位策略 ⑤竞争定位策略 ⑥联盟定位策略 例题:银行市场定位的原则包括( )。 A.发挥优势 B.围绕目标 C.突出特色 D.全局战略 答案:ABCD 解析:以上四项都属于银行市场定位的原 则 第二节个人贷款客户定位 个人贷款客户定位主要包括合作单位定 位和贷款客户定位两部分内容。 一、合作单位定位 1.个人住房贷款合作单位定位 (1)一手个人住房贷款合作单位 对于一手个人住房贷款,商业银行最主要 的合作单位是房地产开发商。 目前,商业性个人一手住房贷款中较为普 遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合 作的方式。 (2)二手个人住房贷款合作单位 对于二手个人住房贷款,商业银行最主要 的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实 是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 (3)合作单位准入 2.其他个人贷款合作单位定位 (1)其他个人贷款合作单位 (2)其他个人贷款合作单位准入 二、贷款客户定位 客户定位,是商业银行对服务对象的选 择,也就是商业银行根据自身的优势来选择客 户,满足客户需求,使客户成为自己忠实伙伴 的过程。 在线习题 1.个人客户的信贷需求包括( )。 A.已实现的需求 B.待实现的需求 C.日常生活需求 D.待开发的需求 答案:ABD 论坛 解析:客户的信贷需求包括三种形态,分 别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的 需求 2.市场环境分析的SWOT方法包括( )。 A.优势 B.劣势 C.机遇 D.威胁 答案:ABCD 解析:SWOT分析方法中的S(Strength)表 示优势,W(Weak)表示劣势,O(Opportunity) 表示机遇,T(Threat)表示威胁。 3.银行个人贷款产品的市场定位过程包 括( )。 A.识别重要属性 B.制定定位图 C.定位选择 D.执行定位 答案:ABCD 解析:银行个人贷款产品的市场定位过程 包括:识别重要属性,制作定位图,定位选择 和执行定位。 4.市场细分的原则包括( )。 A.可衡量性原则 B.可进入性原则 C.差异性原则 D.经济性原则 答案:ABCD 解析:以上四项都是市场细分的原则。 5.集中策略的主要特点是( )。 A.目标集中,并尽全力试图准确击中要害 B.能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客 户的要求 C.能集中精力、集中资源于某个子市场, 营销效果更明显 D.通常适用于大中型银行 答案:ABC 解析:集中策略通常适用于中小型银行。 第三节个人贷款营销渠道 银行营销渠道是指提供银行服务和方便 客户使用银行服务的各种手段,即银行产品和 服务从银行流传到客户手中所经过的流通途 径,有合作单位营销、网点机构营销和网上银 行营销三种。 一、合作单位营销 1.个人住房贷款合作单位营销 (1)一手个人住房贷款合作单位营销:银 行与房地产开发商合作营销的流程 (2)二手个人住房贷款合作单位营销本文 来源: 网 2.其他个人贷款合作单位营销 二、网点机构营销 网点机构是银行业务人员面对面向客户 销售产品的场所,也是银行想象的载体,迄今 为止,网点机构营销仍然是银行最重要的营销 渠道。 1.网点机构营销渠道分类 (1)全方位网点机构营销渠道 (2)专业性网点机构营销渠道 (3)高端化网点机构营销渠道 (4)零售型网点机构营销渠道 2.“直客式”个人贷款营销模式 所谓“直客式”个人贷款,就是利用银行 网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,银 行客户经理按照“了解你的客户,做熟悉客户” 的原则,直接营销客户,受理客户贷款需求。 三、网上银行营销 1.网上银行的特征 ①电子虚拟服务方式 ②运行环境开放 ③模糊的业务时空界限 ④业务实时处理,服务效率高 ⑤设立成本低,降低了银行成本 ⑥严密的安全系统,保证交易安全 2.网上银行的功能 (1)信息服务功能 (2)展示与查询功能 (3)综合业务功能 3.网上银行营销途径来源:的美女编辑 们 (1)建立形象统一、功能齐全的商业银行 网站 (2)利用搜索引擎扩大银行网站的知名度 (3)利用网络广告开展银行形象、产品和 服务的宣传 (4)利用信息发布和信息收集手段增强银 行的竞争优势 (5)利用交互链接和广告互换增加银行网 站的访问量 第四节个人贷款营销组织 一、营销人员 (一)银行营销人员分类 1.客户经理是银行营销人员的主力:高 级、一级、二级、三级和见习 2.中国银行业营销人员分类:分别按照职 责、岗位、职业、业务、产品、市场、级别和 层级八个方面来分 (二)银行营销人员能力要求 1.品质:诚信、自信心 2.技能:销售、观察分析、应变能力 3.知识:企业知识、产品知识 (三)银行营销人员训练 1.最佳营销团队:花时间训练——营销人 员技能提高——建立互信关系——更多授权 ——团队高绩效; 2.差的营销团队:不花时间训练——技能 低——互不信任——工作量增加——压力增 大——无法授权——失败的一群人 3.经常组织减压训练 二、营销机构 (一)银行营销组织职责 1.不同级别的银行承担着不同的营销职 责论坛 总行:主要职责是管理:制定营销战略; 进行市场细分;制定营销制度;牵头营销;客户 管理系统、客户服务和产品开发;推动全行营 销;建立对外门户网站;建立海内外营销网络, 与海内外同行建立合作关系。 分行:主要职责是区域市场的管理:上传 下达;研究、细化营销方案;协调、推动营销; 实施对营销人员的管理;细化总部出台的营销 制度;收集和发布本区域的营销信息;负责本 区域的重要行业、关键客户的业务;本区域的 广告策划和宣传;分销渠道建设;处理公共关 系;与当地行业合作。 支行:主要负责实施具体营销:客户开发 与维护,直接进行业务谈判;实现交易,为客 户提供服务;收集和反馈客户信息,处理客户 异议;进行市场调查,了解市场环境,为银行 进行营销活动做好准备工作;客户风险的具体 管理;建立营销队伍。 2.银行营销组织模式选择: (1)职能型营销组织 (2)产品型营销组织 (3)市场型营销组织本文来源: 网 (4)区域型营销组织 三、营销管理 (一)银行营销管理的概念

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