样板房装修工程施工工艺标准
样板房装修工程施工工
艺标准
内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
东莞佳兆业
样板房精装修施工工艺标准
（适用于交付标准样板房）
(一)电器安装及电路改造
(二)水路
(三)泥水
(四)砌体工程及墙角、天花批荡工程
(五)墙体铺装工程
(六)地面铺装工程
(七)木工用料标准
(八)天花吊顶制作
(九)墙面背景木制作部分
(十)楼梯封板部分
(十一)家私油漆作业前的准备工作
(十二)批灰乳胶漆
(十三)贴墙纸
(十四)安装工程
(十五)成品保护部分
(一)电器安装及电路改造
一、一般规定电路改造施工前必须放样
1.水电工人必须持证上岗（电工操作证），证件按时年审，并贴在形象牌左上
角（检查电工是否本人，是否过期）
2.设计师到现场定位确认后，电路改造施工前必须先放样，按照公司的规划先
打好预算，由监理审核及设计师签字确认方可施工（到场人：设计师、水电班负责人，项目经理）放样前必须弹全房间的水平线，监理审核的两方面：㈠放样的准确性；㈡线路布设的合理性。
3.户内配电应根据室内电器的不同功率分别配线：功率表示法：Ｐ＝Ｕ·Ｉ
（２.５m㎡ 16-18A, 4 m㎡ 24-26A, 6 m㎡ 33A380V应均为220V电压，1匹=735W）大功率家电设备应独立配线，配电箱应设漏电开关，漏电设置器，动作电流0.1秒内相线与零线电流误差大于30mA，一般用电器外壳，导线绝缘层破损，导线接头易漏电，必须电装超负荷，短路保护器（设置空气开关用于保护导线，导线最高温度小于65℃，环境温度小于30℃，380V 变压220V：㈠均分电流功率，㈡常用，不常用均分。空调杆一律采用4mm2以上线，配电箱常用的开关⑴漏电开关——防止漏电，⑵空气开关——控制电流。
4.配线时，相线（L）颜色用红色，控制线用黄色，绿色，零线（N）颜色用蓝
色或黑色（每套房只能使用其中一种），保护地线（PE）用黄、绿双色线（地线为防止漏电，起保护作用。）。
5.普通照明，普通插座用2.5 mm2（标称截面），空调、厨房、蒸汽房等插座用
4 mm2线，其它大功率的用电器，必须按相应的功率要求配线，照明线路和插
座线路不能混用，同时地线的线径必须与相线、零线等径。
6.线路配管、配线施工及电器，灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行
有关标准的规定。
7.线路布设要合理，遵循规范施工的前提下就近引线，节省开支的原则。
A.天花线路同路径四位以上（含四位）控制，布设一条管（共用零线和
地线），能共管的尽量共管。
B.普通插座、照明应根据功率需求合理分组布设。
C.网络线在同一线管内最后允许穿3条，同一套房同一路径3个以下网
口，只能布一条管，网线不许有接头。
D.原管路中可以利用的情况一律要重新利用原线管。
E.电话线从弱电箱通常可以与网线同一条管布设，一个电话号码采用串
联走法布设，与网线同方向时，则布设于网线管内。
F.不允许绕线（来回走线或绕墙走线，舍近求远引线等。）
G.电视线单独布设（必须单独布线，防止干扰。）
H.音响线尽量同管布设，前、中、后置左右线距保持一致。
8.废除底盒一定要挖掉，将四周充分打毛。浇透水后用1：3的水泥砂浆补平，
再保养两次，所有线管、水管开槽不允许使用电动切割机、开好线槽后检查周围空鼓情况，并及时铲除。（注：砌墙、找平、批荡，修补处都用1：3）9.工程竣工时应履行验收手续，并及时绘制电路改造管路图（按六面展开画
法），未封槽检查：A、连通性——万用表，B、绝缘性——摇表）
二、主要材料质量要求：
1.电器、电料的规格型号符合公司要求及国家规定电器产品标准的有关规定。
2.电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损、附件、备件应齐应。
3.线管、底盒及配件外观不应有毛刺，裂痕现象。
4.电线绝缘皮不许有损伤。
三、施工要点：
1.根据设计要求，确定是电路管线走向，标高及开关插座的位置。
2.电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
3.暗线敷设必须套管，当管线长度超过15M或有两个直角弯时，应增设拉线
盒，暗管表面与墙面应留10㎜的批荡位。
4.同一回路，电线应穿入同一管内，但管内总根数不应超过6根，电线总截面
积（包括绝缘皮）不应超过管内截面积的40%。
5.线槽为什么要留1公分的批荡位：⑴自身收缩力量；⑵水泥砂浆结构力大于
线管收缩力。
6.强电线与弱电线不能穿入同一管内，不能共一个底盒或相互经过底盒，以防
发生磁场干扰。
7.电线煤气管之间的平行距离不应小于300㎜，交叉距离不应小于100㎜。
8.导线的接头应设在接线盒内，天花上新布导线与原房导线搭接应牢固且加锡
焊（满焊），绝缘带包缠后加绝缘套管再缠胶布并应均匀紧密。（1、新旧线；2、插座；3、灯位；4、原位移位。）
9.布线时，所有的用电器必须布设地线，同时地线要做接地处理（1、分解漏电
防止人体触电；2、漏电后启动漏电保护开关。）
10.安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧接相线（L），中间
上方应接保护地线（PE）。
11.当吊灯自重在3KG及以上时，应直接用膨胀螺丝或支架安装在原结构梁上或
楼板上，然后将灯具固定在后置件上，灯具严禁直接安装在木质结构上，中空天花大型吊灯在木质天花封板前进行预埋钢件。
12.相线与相线及相线与地线之间电阻必须大于0.5MΩ，（摇表用于检测线路之
间高电阻值及导线之间，绝缘性能，万用表用于检测线路导通性能。）
13.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平高度上，高低应小于
5㎜（相邻误关大于0.2㎜。）
14.电源插座底边距地面完成面宜为300㎜—350㎜，开关机板底边距今地面完
成面宜为1400㎜。（如有施工图纸要求，严格按照施工尺寸施工）
15.地面敷设的线管与配件连接必须用PVC胶水粘结牢固，厨房、卫生间、阳台
地面不许布管。进入厨卫水管、线管要求从墙面开孔，不能从门口或墙角穿孔，应沿墙敷设。（特殊情况线管从地面经过，待防水完成后再加胶水固定连接。（防水，防腐剂接头脱。）
16.两个或两个以上的底盖连在一起安装的必须用线管串接，间隙为8—10㎜，
底盒安装不许用易燃木板等固定，底盒、配电箱与线管之间接头套杯疏，底盒的同一个面只能装两个杯疏。
17.固定级套管要用绑扎法，特殊情况使用黄腊管时，先将黄腊管用缘缘胶布缠
紧。150-200㎜内固定一个点，用线摁绑固定后封砂浆，不能露管，不许直接用螺丝固定。
18.新布设线路天花不允许用底盒分线，也不许在三通内分线或接线，三通安装
规范，天花使用圆角三通，埋墙管可使用直用等径三通布线，所有线管只能固定于墙体或楼板面，同时500㎜加一个管码。
19.线管终端必须在沿出口部位顺弯，天花上线管经过梁位时，要求45度顺弯。
20.布线管时不许中途变径，使用三分管时，底的杯疏连接要放4分管，新旧线
管连接时必须用等径直通连接，尽量不使用黄腊管或少使用，特殊情况使用黄腊管时所有黄腊管和线管接口处用级胶布包扎牢固。
21.地面、墙面布管时，同一槽内不许超过6根管，槽与槽的间距今不应小于
200㎜。
22.若原底盒离墙面深度超过50㎜的须加一个切掉底板的新底盒。
23.多个底盒在一起，建议使用联底盒安装。
24.线管转弯处统一使用弯管器直接拗弯线管，不使用弯头或三通，以防无法换
线。
25.灯具电源线不许紧贴器具外壳，吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面，发
热量较大的器具与可燃材料接角应时行隔热处理。
26.水蒸气或水花溅射的空间，开关插座必须安装防腐剂水装置。
27.敷设好的电线，讯号线、电话线等都必须进行检测，开槽线管用铁皮管码固
定，其为间距60CM，所以线管接头必须用PVC胶水固定，再进行埋封线管。
28.埋封线管时，用3㎜板将底盒保护，再将原线管槽充分湿润，采用的水泥砂
浆必须符合土建要求（水泥砂比例为1：3），表面须用荡板抹平，并浇水保养。不许将裸线直接封闭，一周后检查是否空鼓并做出相应整改（注：天花，墙面背景造型施工前，要确定电源管路及墙面破损处水泥砂浆抹平后，方能施工下一道工序）。保护底盒：美观，导线，避免后期施工对底盒造成污染。
29.敷设好的管路，必须提交一份标准的管路改造图。注：参照水电图样本。A、
标注管线的具体尺寸；B、标准线管的位置尺寸必须准确，标注出定位尺寸。
天花、地面。C、强弱电、给水、排水、排污的标识要分清，并用图标表示。
D、标注具体房间，跨房间时注明来向和去向。
E、制图时要标出参照物
（门、窗等）。F、水电图为六面展示图。G、原位要注明。
四、施工步骤：
1.设计师、项目经理及水电班负责人到现场确定好开关，插座、灯位及其他家
用电器位置（用彩色粉笔到现场做好记录）。
2.水电班负责根据施工图纸以及现场实际情况，按布线规范画好线管走向，实
际现场与图纸严重不符部分，需设计师与施工监理同时确认，并由设计师补充图纸变更。
3.布管拉线步骤。打好水电预算并监理审核签字认可——弹好全房水平线，对
照图纸放样——开好线管槽——安装底盒——布线管——拉线——检查线路——绘制线路图——做好水电结算——保护配电箱和底盒——封补管槽——安装灯具。
五、临时用电
进场时把各支路的空气开关的出线卸下来，然后从总开关的出线端使用4 m㎡线电缆接连到临时配电箱，工程队使用公司统一配电箱，包括漏电开关、空气开关插座，临时配电箱必须安装保护地线，所有临时用电的线材必须使用
2.5 m㎡三线电缆：木工使用的锯台开关必须采用空气开关，临时照明不许
使用高温太阳灯，必须加防护罩的灯具，不许使用普通开关，移动插座必须使用防爆插座，插座不许放到潮湿易漏电的地方。临时照明线必须从临时配电箱取电。
(二)水路
一、材料提示：
1.PPR管：采用联塑牌的管材及配件
2.铜管：采用奇宝的管材及配件
3.禁用PVC管、镀锌管、铝塑复合水管作为暗敷给水管
4.排水、排污管及配件采用联塑或宝狮牌的PVC管
5.其他附件必须采用合格产品。
二、施工工艺
1.根据设计方案及业主提供的洁具说明书定好水龙头或角阀位；
2.PPR管的焊接时必须掌握好加热时间（20秒左右），套接时间（2秒左右）
及安稳冷却时间（15秒以上），操作时做到三同时，必须要两人操作。
3.原给水管的材质若与公司规定的材料不一致，必须上报工程部，让相关人员
到现场考查后，再确定施工方案（包括用材方案）。
4.铜管焊接用铜焊，焊接时注意表面去氧化层处理，焊接时注意掌握火焰的温
度，避免出现假焊或破坏管质，焊好后表面必须用环氧树脂涂好保护膜再套上套管。（管材质不一样应：A、引导业主更换致公司指定材料。B、检修口（不能封闭）转接头。C、同材质管材。）
5.冷热水管必须嵌入墙体敷设，冷水管批荡层厚度不低于10 ㎜热水管批荡层
厚度不低于15㎜。（注：防止热水温度对水泥及瓷片造成影响）冷、热水管平行距离不小于100㎜，冷热水管交叉处必须采用绝热材料隔开。
6.冷热水管必须沿墙敷设，热上冷下，高度300 ㎜—400 ㎜。（A、避开防水
位置；B、避开角阀安装位置。）
7.普通浴缸的混合龙头应装在浴缸中间（先确定浴缸尺寸），高度为浴缸面高
出150-200㎜处，并水龙头的出口应在浴缸离缸边60㎜处出水。
8.坐便器的进水角阀应安装在能被坐便器挡住视线的地方，并能更换。
9.立住盆的冷热水角阀离地高度500-550㎜，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做
排水防臭处理。
10.台盆的冷热水角阀离地高度为500-550㎜，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做
排水防臭处理。
11.安装浴缸前应检查防水是否合格，并做好检修口处理。
12.厨房洗涤盆冷热水角阀安装离地高度为450㎜。
13.安装热水器的进出水阀位，必须根据产品说明书的要求，及设计师认可安装
位置定位。
14.安装厨房、卫生间管道时，各出水弯头的端面离墙身完成面凹进2-5㎜。
15.洗衣机应合理布置水龙头及下水，下水管道排水应确保排水畅通，不返水。
支管45度斜接到主管。
16.冷热水管不能混用。冷、热水管上下平行于布置，间距不能小于100㎜，热
水管应在冷水管上方，安装混合龙头时，热水应在面对的左边。淋浴混合龙头的冷热水弯头中心距为150-160㎜。
17.排水排污管，套管间隙处理应用防霉玻璃胶，洗手盆不允许采用软管排水。
18.排水排污的支管不能垂直进入主管，预防回水。
19.所有的排污管，排水管进场时都必须检查是否畅通，同时在施工完成后要做
相应的保护措施。安装所有的洁具前者要全面检查。（包括各种外购的配件）A、包装完整性；B、配件完整性；C、是否有破损。
20.所有排水排污管道、铺设后要经工程部验收合格后方能封。（注：防止排水
排污不流畅及返水。）
21.所有沉降池应保证二次排水地漏畅道，若原沉降池无二次排水装置，则在排
水管道上安装管口朝上的二次排水，所有排水管道必须安装存水弯头。
22.厨卫、阳台、沉降池排水排污管道与原接口待沉降池防水涂刷完成后加胶固
定。
23.循环水的施工；热水管为串走式（即不分支）。串走到每一个热水出口，最
后一个热水出口加一条循环管至热水器接口，安装时接循环泵。（安装循坏泵为方便使用，节约用水。）
24.户内给水管要求主管为6分，支管为4分。主管未端超出最后一个分支口
10CM。
25.空调下水管为PPR管或PVC给水管，空调下水管经过存水弯后才能进入排污
管。
26.入户安装一个水管总闸，给水管分四次试压，第一次开工进场，检查原有水
管是否漏水，第二次是水管主体工程改造后，检查所有水管路是否漏水，达标后方能封管，第三次试压是在铺完木地板底板否，每次试压必须经甲方和监理到场验收签字达标后方可续后作业。每次试压力为0.6-0.9Mpa（兆
帕），普通水压0.4-0.6 Mpa，加压20分钟下降0.05以内为合格，1兆帕为100万帕斯卡，1帕斯卡为1牛顿压力平均为分配在1平方面积上（1牛顿
0.98KG），第四次是所有水龙头安装完毕后进行试压。A、开工进场未开工
前，区分责任划清责任界限。B、水管主体完工未封管分检查新布水管是否漏
水。C、木地板底板完工后，区分责任。D、水龙头安装完毕后，检查连接部位是否漏水。
27.水路主体工程竣工，必须提供水路改造竣工图。
深圳联塑PPR管规格：
冷水（蓝色）20*2.3㎜长4M耐高温60度
25*2.8㎜或通过压力1.6 Mpa
热水（红色） 20*2.8㎜长4M 耐高温96度
25*3.5 ㎜可通过压力2.0 Mpa
铜管 22 ㎜*0.9㎜耐久性、耐高温、无异味、耐腐蚀
PVC 6分线管壁厚1.7㎜长2.9米
4分线管壁厚1.7㎜长2.89米
2分50排污线管壁厚1.7㎜长2.9米
4分线管壁厚1.7㎜长2.9米
三、通带盖下面不允许接开关，仅只是分支
杯疏的好处：接底盒，保护导线绝缘皮。
黄腊管：阻燃，长1米
玻纹管：A、保护导线。B、灵活性，可以转弯。C、阻燃。
电线19芯的优点：1、便于施工；2、接线处方便，节省成本。缺点：电阻大。
四、地线的作用：看电线的好坏：A、绝缘皮的韧性；B、线芯；C、纯度。锡
焊：补漏；铜焊：堵漏。
定位放样：让甲方确认走样线。
1.墙面线管布线方案：A、横平竖直；优点：美观，规范，便于检查维修。缺
点：弯头多，线路长，工程量大，成本高。B、捷径方案：又叫点对点式方案。优点：线路短，工程量小，便于拉线换线。缺点：不美观，不规范，交叉作业时容易出现破坏，位置难于确认。
2.地面线管铺设方案：A、横平竖直。铺实木线管建议使用。B、捷径方案（优
缺点同上）。
3.开关插座线路方案：A、开关插座移位的采用换线法。优点：不留检修口，美
观安全可靠。B、开关，插座移位保留，采用接线法。优点：省线、工程量小，节约成本。缺点：检修口不美观，容易出现故障。
4.冷热水管布管方案：A、墙上布管。优点：地面防水容易做，防水保障系数
高。缺点：管路长，甚至影响出水压力。B、地面布管：优点：管路短，减少了原压力损失。缺点：地面防火难做，施工时特别注意管路位置特殊处理。
五、水电施工流程注意事项：
1.弹全房水平线对图纸放样：A、弹水平线，高度1400㎜，水平线要清晰准
确；
2.放样的准确性、完整性，设计师、水电组长，项目经理必须到位；
3.要把线路放样，定位的方案定好，先检查，审核原房的电路走向。放样的时
候，阳台不能走线管要定好，厨房、沉降池也是，水管、线管走厨房、卫生间、阳台要在300㎜以上穿墙而过。
4.开好线管槽。
A.不能用砌割机开槽，线槽补水泥容易空鼓，线的深度是管槽低于墙厚10
㎜，开槽时不能损坏原线管。
B.检查是否未空鼓。
C.天花不宜开槽太深，以见到钢筋为宜。
D.在门套边开槽时要距门套50㎜。
E.PPR线槽、冷水管留10㎜批荡位，离地300㎜，热水管15㎜，离地40
㎜。
F.线管与煤气管平行距离大于300㎜，交叉距离大于10㎜。
G.新砌墙体必须批荡后才能开槽。
H.同一堵墙，正反两面不能同时开槽。
I.天花遇梁处必须打孔穿过。
5.安装底盒
A.采用宝狮牌底盒，规格86*86*40。
B.不宜用易燃材料固定底盒，需用水泥1：3固定。
C.两底盒之间平行距离应在8-10㎜。
D.水泥需用1：3，将充分打毛，用浇透水，离地300-350㎜，同面墙水平
距离误差小于2㎜。
E.原底盒凹进去超过50㎜应增设一个新底盒，不能用木板固定。
F.开关底盒离地1400㎜，相邻底盒应套4分线管，要平行。
G.两个底盒以上建议使用联排底盒。
H.底盒一侧只允许装两个杯疏，一个底盒最多装四个杯疏。
I.废除底盒必须铲掉。
6.布线管：
A.采用线管宝狮牌及配件；
B.厨房、卫生间、阳台地上不允许布线，若走线要在300㎜以上穿墙而过。
C.三分管进底盒时要套4分管再加杯疏。
D.铜管采用奇宝时，安装时用铜焊，去氧化层，再涂环氧树脂。
E.当线管长15米或有两个直角弯时，应增加拉线盒。
F.分支口应用玻纹管。
G.新旧线管连接时应用等径的直通加PVC胶。
H.水管PPR采用联塑牌，水管末端应留100㎜。
I.见线路布设要合理。
J.原线管可以利用的一律重新利用。
K.特殊情况布管。
L.线管与配件连接时用PVC胶粘贴牢固。
M.线管转弯处统一用弯管器，走墙时出口要顺弯，天花线管顺弯45度。
N.冷热水管交叉时采用过桥弯头。
O.空调下水管采用PVC给水或PPR管，与主管连接时采用存水弯。
P.底盒三通不允许分线，线管墙壁出口要顺弯，转弯处要大于90度。
Q.线管不能中途变径。
R.线管不能中途变径。
S.厨房、卫生间先做防水后布管。
六、拉线
1、分清电线的用途。
2、拉线时要用引线器。
3、普通插座照明用2.5平米线，空插、厨房、蒸气房用4平米线。
4、同一管内最多穿6条，不能超过管径的40%，网线不允许有接头，电视线则单
独布设，同一路径3个下网口同一方向采用同一条管，电话线允许跟网络线同管布设，前中后置左右距离保持一致。
5、音响线同一管布设。
6、强弱电不能同管。
7、同一套房同一线只能用同一颜色。
8、同一路径的线，线径要统一。
9、所有的用电器必须布设地线，做接地处理。
10、导线的接头应设在接线盒内，接头应锡焊。
11、原天花增加底盒时应白盖棉封口和并用杯疏连玻纹管。
七、检查线路。
1、检查线路连通性，电线的绝缘性。
2、强弱电有未同管线或互相经过底盒的。
3、水管打压，排污管是否有返水现象，排水、排污是否有漏水现象。
4、检查接头的严实性，施工的规范合理性。
5、结算的真实性。
八、绘制线路图
九、保护配电箱、底盒、采用泡沫。
十、封槽。1、清扫干净，并浇透水，用1：3的水泥砂浆，带干用板抹平，略低
于原墙面。2、浇水保养。3、槽与槽间距200㎜，避免空鼓。
十一、安装灯具、洁具、小五金。
（三）泥水
一、防水工程
1.材料提示A、水泥需国家规定合格产品，并提供合格证明；
2.防水剂采用硅碳树脂防水剂。
3.沙统一使用河沙。
注：其它辅料均使用符合国家标准的材料。（海沙的缺点：A、含碱量高，基层结构，钢筋馈蚀作用。B、容易返潮，引起发霉。防水的施工方法：A、基面处理；B、施工配比；C、施工方法。
二、一般规定
1.本规定适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。
2.防水隐蔽工程完毕工程应在地面、墙面并验收后进行。
3.施工时应设置安全照明，并保持通风。
4.施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5度以上。
5.地面防水应做48小时的蓄水试验，并且到楼下观察是否有渗水迹象，必须经
工程部验收后才能进行下一步施工。
三、施工要点
1.防水基层表面应平整，阴阳角是否方正，墙面是否垂直，未达标应先处理到
位。不得有松动，空鼓、起沙、开裂等现象，含水率应符合防水材料的施工要求，将原基层用水泥油批荡成光面。
2.地漏、套管、卫生洁具根部，阴阳角等部位，应先做防水附加层，地漏表面
防水应刷入地漏管孔内。
3.防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300㎜以上，厨房、卫生间墙面防潮
层不低于1800㎜，阳台防水应刷到地面以上100㎜。（并按比例1：1配置。）
4.防水施工采用黑色扫涂刷一遍纯水泥浆后再在墙身涂刷防水剂一至两遍，不
得漏刷，不许出现砂眼及气泡，由监理验收合格后方能下道工序，地面层防水涂刷两至三遍，待干后进行48小时蓄水试验，由监理验收后方能做下道工序，地面防水工程完成必须采用相关的保护措施。
5.厨房、卫生间、阳台要先贴门坎石，再做地面及门坎内的侧面，防水，最后
贴地砖或做门套（注：如门坎石未贴前、进门处一排砖暂时不能铺贴，待贴完门坎后，涂刷防水，干后方能补贴地砖。
6.防水施工时如遇推拉门下口松动，应先做10CM宽斜坡挡水边，然后涂刷防
水，铝框与水挡边缝隙，用密封胶粘牢方可铺贴地砖。
7.阳台、厨房、卫生间、地面朝地漏设置1%坡度后做防水，防水层延伸至地漏
口内（注：将地漏口切至与最低防水层齐平；确保沙浆层无积水。找平时设坡度；铺砖时设坡度。）
（四) 砌体工程及墙角，天花批荡工程
1.材料提示：A、砌块：轻质砖，红砖等。B、水泥：3
2.5R早强型。C、沙：河
沙。
2.施工要点及相关规定A、砌墙使用的水泥砂浆配比为1：3（体积比）。A、新
砌墙体与原墙接触处先将白灰彻底清除干净并充分打毛。每隔500㎜处必须采用带钩的膨胀螺丝连接，或采用砖块斜砌。（材质不一样，要形成隔离层。）
3.砌墙时，新旧墙连接处要打掉原墙面的批荡层，采用带钩的钢筋或膨胀螺丝
连接，从地面到天花每隔400㎜处固定两条，或采用一丁一顺的砌法，且新旧墙体间的接缝必须加ф1㎜*10*10，宽300㎜，钢网不许外露，钢网两边用压钉固定。（膨胀螺丝挂网的好处：A、增加新旧墙的接触面。B、增加结构强度。）钢网外露缺点：A、生锈；B、达不到连接作用。
4.门头顶做混凝土过梁必须符合受力要求，厚度不低于100㎜，两边必须嵌入
100㎜，剩余空间用砖块砌满，并连接处用钢网封底才能批荡。门头、门边凡是门套外口封盖不住门套原墙接口时，必须先用砂浆或砌体封制完成并挂网批荡。不允许使用夹板封制。（过梁有预制型和现浇型。）
5.封包管道必须采用砖砌，要保留检修口的位置，但一律不能使用旧的红砖砌
割。
6.厨卫玻璃隔断地脚必须用混凝土做地梁，之后做防水处理（玻璃直接落地的
缺点：不好做防水，不好收口。直接落地要注意：必须预留好玻璃收缩位；
垫胶条。预留砖或木地板的收缩位。砖留2㎜，木地板留5㎜。
7.沉池回填陶粒要拌水泥浆或1：1砂浆，不允许使用垃圾或碎砖（预算为碎砖
情况除外）表面找平层不低于50㎜，找平层下铺一层钢网。规格直径为1㎜，以防下沉或空鼓。
8.所有砌体作业必须放线施工，垂直度、平整度、不许超过3㎜。
9.批荡作业前墙身或天花基层必须润湿，先做好标筋，再批荡，须加固的部位
必须挂网，钢网不许外露，批完荡后在7天内每天要做洒水保养，防止批荡层开裂，批荡的河砂必须用网筛滤。批荡水泥砂浆加适量白乳胶。A、单砖墙作法：整面挂网；砂浆加胶水；加厚批荡层；保养3-7天。B、凹位的处理方
法：逐层挂网批荡，最少两层网。红砖砌；夹板封制。C、新旧墙连接处理方法：铲白灰或瓷片；打掉批荡层并充分湿润；涂刷粘接层；挂网、压钉；加厚批荡层，加适量白乳胶；D、保养3-7天。
10.砌厨、卫生间的间隔墙之前，地面要先做100㎜高的混凝土挡水边。后再砌
墙及做下道工序，以防止地面和墙体开裂造成漏水。地面抬高情况周围地梁相应提高，门口部位必须与周边地梁成为一体，高度与完成面齐平。
11.当墙体高达到3.8米以上的，要在2米高度处做一道混凝土钢筋，过梁以加
固墙体的受力，并过梁要用钢筋连接好原有的墙体。
12.尽量不要砌制单红砖墙（即立砌），如有砌单红砖情况必须挂满网才能批
荡，批荡层厚度20㎜以上，批荡水泥砂浆加适量白乳胶。（结构与结构连接有：A、钢筋连接；B、钢网；C、搭接。）
13.砌砖墙要严格按图纸施工，如实际完成尺寸与图纸误差10㎜以上的要求设计
师重新定好尺寸方能施工。
14.空心或泡沫预制板墙的处理规定：满挂网批荡（30㎜以上）；泡沫砖的优
点：自重轻；成本低；施工方便，速度快；预制型。缺点：结构不稳定；连接不稳定；容易裂缝；后期不好施工。
15.弹出全房所有地面完成面的水平线。
（五) 墙体铺装工程
1.一般规定 A、本规定适用于石材，墙体砖等材料铺贴安装工程施工；B、墙面
铺装工程应在墙面隐蔽及批荡工程完成后进行；当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。C、大理石、沙岩石施工前必须做六面防水处理。防水材
酒店样板间施工合同
中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： 设计单位： 总承包商： 承包商： 合同文件编号： 2014年月
本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方：（以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：（以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、概况 1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。 2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。 3、概况：酒店总建筑面积约平米，地上层，地下层。建筑高度米； 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围：样板间两套（具体施工位置见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负 责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之 处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整 （￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包
装饰工程施工流程与工艺标准
装饰工程施工流程及工艺标准 一店面交底： 1）项目经理接到派工单后，由监理通知，确定第一次交底时间及地点；人员；项目经理或 工长→监理→设计师。 2）店面一次交底不要搞过场，设计图纸与报价必须吻合，缺图纸或者报价不符，监理必须 有记录报客服或副总由高层决定应对措施，图纸报价应有客户签字认可，没有签字的图纸报价，拒绝开工。 二现场交底： 1）确定图纸，报价无异议由设计师约客户确定时间，现场交底人员；设计师→监理→项目 经理→现场负责人。 2）设计师与施工负责人对照图纸现场详细交底，有异议（即改动方案）必须经客户同意确 认签字。 3）监理在履行职责同时，必须协助项目经理把该施工现场不利因素阐述于客户；墙体结构 →施工洞→顶部水平度→阴阳角垂直度→墙体龟裂，一系列因素经装修后达到何种程度，让客户提前明白现有存在问题，便于后期工程顺利完成。 4）电工或现场负责人初步与客户协商好水电位置，预估出大致费用，确定客户是否接受。 三材料验收： 1)交代完现场施工方案，项目经理提前通知监理材料进场时间，由监理联系客户验收材料， 并做详细解说。 2)材料验收完毕，客户签字认可，确定开工时间，项目经理安排成品保护事项，提前做好成品 保护。（按文明施工规范成品保护执行）。
3组织人员进场： 1）按公司形象工程规范，合理组织好施工人员，报监理登记于展示牌施工人员栏。 2)登记人员不得随便更换，让客户有安全感，如因此导致客户投诉，项目经理负全责。 四水电改造施工： 1.工艺流程：画线定位—开槽打孔—布管——验收——水泥沙浆封补 2.施工工艺标准： 1）水路改造施工时，根据厨房，卫生间实际情况及客户需求，合理定各水点及管道定位走 向。 2）开槽用无齿锯开槽，开槽顺直，凿墙深度应保证暗敷管道在墙面，地面内粉不后不应外 露，且应避免水平墙槽的开槽，防止破坏墙体结构。 3）水管应安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离200 毫米槽内打眼，管线与卫生器具连接严密。 4）槽内打眼，打眼上木塞用铜丝固定。 5）改造完毕，未封闭之前由监理和客户一起进行注水打压实验，打压0。 6mpa，保持十分钟下降不超过0。 05mpa为合格，合格后用水泥砂浆缝补。 6）水路改造时须注意管道走向及遇留接口，角阀等的位置，高度尺寸的要求。坐边器给水 管安装高度一般距地面至角阀中心250 毫米，洗面盆冷热水与留接口距地面高度一般为350到 450 毫米，淋浴阀高度一般距地面接口中心线1050 毫米。 7）布冷热水管时，布管应热上冷下热，左热右冷。中心距不少于150 毫米。 五电路改造施工： 1工艺流程：划线定位→切槽开孔→布管埋盒、箱→穿线 2施工工艺标准：
2021展厅装饰装修合同范本标准版本
文件编号：RHD-QB-K8268 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 2021展厅装饰装修合同范本标准版本
2021展厅装饰装修合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 发包人： 营业地址：_____________ 委托代理人：_________营业执照号：___________ 电话：_______________法定代表人：___________电话：_________ 承包人： 委托代理人：___________电话：_________ 本工程设计人：_________电话：_________ 施工队负责人：_________电话：_________ 依照>及有关法律、法规的规定，双方在平等、
自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1工程地点：_______________ 1.2工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。 1.4工程期限_____天，开工日期______年____月
样板房精装修合同范本
群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等，此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为：元，大写：元整，最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一 般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条：质量保修
办公楼装修工程施工工艺
施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。 4、新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新加砼强度等级为Ｃ25。 5、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。 6、木质夹板选用3A等级环保材料，木制材料均进行防火处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理。 7、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。 施工条件及施工特点 1、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。 2、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。 主要分项工程施工方法 （一）更换门窗 1、旧门窗拆除：拆除时先卸下旧门窗页，再拆除门窗框，拆除时不得野蛮施工，要尽量注意不损坏需拆除的旧门窗；拆下的门窗页、框运至建设方指定的地方堆放。 2、新窗安装：新窗框采用1.2ｍｍ厚铝合金制作，玻璃为双层中空玻璃。窗户所用的材料要用出厂合格证并报验合格后才能使用。新窗首先按原窗户规格定做好，安装时先固定窗框，窗框采用膨胀螺栓固定，窗四周用泡沫保温材料嵌填密实，再用砂浆粉平，砂浆与窗框接缝处用密封胶封闭。窗框安装好后暂不安装窗页及固定玻璃，待窗套施工完后再安装。 3、门安装：新门均采用防盗门，均购买成品，品牌由建设方自定，由供货方负责安装。 （二）内墙、天棚装饰改造 内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层。 1、墙面抹灰层、天棚油皮铲除： 铲除自上而下逐层逐间进行，铲除采用人工使用扁铲手锤逐
展厅租赁合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT566 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 展厅租赁合同通用范本
展厅租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 编号： 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情
装饰装修工程施工工艺及验收标准
装饰装修工程施工工艺及验收标准 QB/CJJ-06-2003
1.编制依据 1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2001） 1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210－2001） 1.3《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 1.5《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97） 1.6《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000） 1.7《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 26-2003） 1.8《建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ／T01－70－2003） 1.9《高级建筑装饰装修工程质量验收标准》（DBJ01-27-2003） 2. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括： ?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） ?《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） ?《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2001） ?《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） ?《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86） ?《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） ?《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） ?《人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001） ?《溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001） ?《内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001） ?《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001） 3. 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》； 4. 有关安全生产、文明施工的规定； 5. 公司ISO—9001 贯标文件，《质量手册》； 6. 公司编制的《质量验收评定的企业标准》； 2.轻质隔墙板安装工程 2.1适用范围 增强水泥聚苯板（GRC板）、GRC空心混凝土板、石膏夹芯板、石膏水泥板、石膏空心板等（粘结安装）；加气混凝土板、水泥陶粒板、预制水泥网隔墙板（固定安装）等轻质隔墙板及外墙内保温板的安装
样板房设计合同书样板-
合同类别编号： 合同归档编号：设计合同书项目名称：*******样板房室内设计 委托单位（甲方）：潍坊恒信建设集团有限公司设计单位（乙方）： 合同签约时间： 合同签约地点：
室内设计合同书 甲方：潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司 乙方：浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为伯爵公馆售楼处室内精装修项目（以下简称“本工程”）提供室内设计服务，并经双方友好协商一致订立本合同。 工程概况 项目名称：伯爵公馆售楼处 工程地点： 工程内容： 1.0 服务范围： 本工程的室内装饰设计服务业务范围如下： a.进行现场勘测。 b.提供本工程包括所有室内功能区与阳台、室内天井的硬装与软装设计，并提供 书面解说资料。 c.提供施工图纸包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水电布置、智能化系统 布置和开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，含饰面、布艺、家具、饰品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时建议所需材料、色彩等。
d.与施工单位作图纸交底服务，提供施工质量验收服务。 e.编制施工相关说明，同时提交设计概算。 2.0 室内装饰设计划分： 乙方将在合同签订后，完成下述2.1－2.3阶段的设计内容。 2.1 初步设计阶段 (本阶段应在合同签订后21日历天内完成) a.乙方应融合甲方要求及建议，确立设计风格和区域功能要求，列出室内设计概 要，交甲方审核确定。 b.乙方应准备以下的概念设计建议书供甲方考虑和确认。 ?平面图比例尺：1/100 ?风格定位图片 ?室内设计效果参考图片 ?室内装饰设计概算 c. 进行初步设计简报，用幻灯片形式。 d. 以上工作经甲方书面确认后，则该阶段工作完成。 2.2 深化方案设计阶段（本阶段在初步设计阶段完成后21日历天内完成） a.根据甲方确定的初步设计，乙方将进行初步设计图，并提交下列有关图纸资料 并获得甲方的确认。 ?平面图比例尺：1/50-1/100 ?天花平面图比例尺：1/50-1/100 ?主要材料清单、色彩说明及样品等。 ?提供以下效果图：起居室、餐厅、主卧室、客卧室等房间。 ?厨房、卫生间及客厅提供彩色风格图。 ?水电设备和智能化系统出位布置图
展厅装饰装修合同范本
展厅装饰装修合同范本 发包人： 营业地址：_____________ 委托代理人：_________营业执照号：___________ 电话：_______________法定代表人：___________电话：_________ 承包人： 委托代理人：___________电话：_________ 本工程设计人：_________电话：_________ 施工队负责人：_________电话：_________ 依照>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：___________________________________________ 1.2工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。 1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见预算报价单）。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第三条发包人义务 3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.2提供施工期间的水源、电源； 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
主要装饰装修工程施工工艺标准
第一节主要装饰装修工程施工工艺标准 一、抹灰的施工 1、施工工艺流程： 2、施工要点 1）基层处理 楼板底面凡是有突出的砂浆或砼、均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1：2水泥砂浆分层补平. 2）天棚抹灰 （1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm. （2）抹灰前一天将板面浇水湿透. （3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1：1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2—3d后抹找平层糙灰. （4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴、阳通直，使楞角方三、整齐、角度一致.
找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥混合砂浆. 二、内、外墙面抹灰的施工 1、室内墙面抹灰工程 （1）、工艺流程 基层清理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰（2）、抹灰：抹灰是室内装修的关键环节，抹灰的好坏直接影响到天棚的平整度、墙面饰面的垂直度与平整度，因此一定要抓好抹灰质量.本工程抹灰工程按高级抹灰控制，表面要求压光，洁净，颜色均匀，线角平直，清晰美观，无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙的现象. （3）、阴阳角垂直方正控制：本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直.为方便作角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋，抹阴角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂缝.室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，如设计对护角无规定时，可用1：3水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于60mm. (4)、房间方正控制：房间的方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，找方同时进行，施工前应先做阴阳角找方.每边60mm，然后再做墙面冲筋、抹灰. (5)、抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、线角平直，清晰美观无抹纹. 三、地砖楼地面的施工 1、工艺程序 洗刷基层→按翻样图测定位置和标高→打巴、出柱→洒水润湿基层→抹砂浆找平层→弹防滑地砖分块控制线→镶贴控制网的防滑地砖→镶控制网内的防滑地砖→理缝并擦净表面→嵌缝→擦净表面→养护和产品保护. 2、施工要点 将垫层表面洗刷干净，按大样图和匹数杆的尺寸位置弹出防滑地砖分块控制线，控制砖位置，上表面用尼龙线对照控制线的拉直并固定好，作为控制地坪标高和平整度的准线. 凡垫层有伸缩缝的部位，砖面层必须设分格缝，重叠在垫层的伸缩缝上.大面积
样板房施工合同新(官方版)
编号：QJ-HT-0767样板房施工合同新(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
样板房施工合同新(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 样板房施工合同范文1 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程 2、工程地点：重庆市北部新城高新园龙头寺片区 3、工程内容：(1)钢结构除锈、制作， (2)钢结构吊装、安装， (3)钢结构油漆等全部工作内容。
二、承包范围 以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。具体包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。 三、合同工期 开工日期：2009年8月15日 竣工日期：2009年8月20日 合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。 四、质量标准 工程质量标准：按照国家工程质量标准一次性验收合格。 五、合同价款 本合同价款采用固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理 费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。
装修标准所有施工工艺标准
施工工艺 进场前，必须细致检查原有设施有无损失，原有施工质量是否有问题，形成书面取得客户签证。 力工施工工艺标准 1、力工范围是：砸沟，砸墙，砸地面。（严禁拆除承重墙）在卫生间和厨房施工时把地 漏坐便口封闭好，以免堵塞，施工前必须对室内设施做好保护。 2、水电开槽横平竖直，开槽深度电线管必须超过浮管深处20mm。 3、砸墙方面：钢筋混凝土墙不准砸，梁下面的承重墙不准砸，只有120 mm厚度以下或 空心砖墙可以砸。（老式住宅、预制板楼除外） 4、一般地面可以砸深度30-80 mm左右，不能砸下面的楼板。（预制板楼不砸） 5、刨砸地面时严禁使用扦子、电镐，防止破坏地热。（指有地热的地面） 6、力工施工的建筑垃圾当天清理干净。 7、力工在对墙体拆除施工前，必须经物业或业主同意。 8、施工完毕细致检查，有无设施损坏，并进行书面签证。 9、进场施工前必须检查水表、水管是否完好，下水是否畅通，形成书面三方签证。 水路施工标准 1、水表多数不可以移动，表后可以改动必须加阀门，厨房下水可移动，应有返水弯。 2、上下水管铺设完毕后，-必须检查下水。 3、冷热水必须打压试水之后给水试验，观察12小时方可封闭。（压力不小于0.5Mpa） 4、冷水管如走棚加保温管，防止出汗。 5、下水管检查口检查到位，重新封紧，确保无渗漏方可砌筑。 6、上下水管线用钢钉卡扣固定牢固。 7、上水内牙弯头与混水阀之间调正。 8、上水管线直线线路4米之内不许有接头，冷热水管重叠处可加过管弯头。 9、上下水管线入墙部分必须低于墙面或与墙面持平。 10、上水管线走线时横平竖直，高度合理预留。 11、卫生间走管，可以走棚上，或走墙，如客户特殊要求走地，需客户签字认可。 12、厨房到卫生间冷热水管线可以走地或走棚。
展厅装修合同范本
篇一：展厅装修装修施工合同书 展厅装修装修施工合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一工程概况 1 ．工程地点 2 ．工程施工内容（见附表：工程预算表） 3 ．工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。 4．工程期限为天 开工日期年月日 竣工日期年月日 二合同价款 本合同工程造价为（人民币）金额大写 为。以上款项不含代购及不确定项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据，以实际发生量结算。以上金额均为税前报价。（详见附表：工程预算表。） 三施工图纸施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。 四甲方工作 1．开工前二天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2．提供并保证施工期间的用水、用电； 3．负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续； 4．如需拆改原建筑的结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手 续； 5．施工期间甲方仍需部分使用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工 作。 6 ．参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。 五乙方工作 1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2．严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3．保证施工现场的整洁，工程验收前负责清扫施工现场。 4．严格保证施工质量，所用材料保质保量。 六工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议， 同时调整相关工程费用及工期。 七材料供应按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 八工期延误 1．对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1 ）工程量变化或设计变更； （2 ）不可抗拒力； （3 ）甲方同意工期顺延的其它情况。 2．因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3．甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承
住宅样板房施工合同
样板房装修施工合同书 合同编号：_________________________________________________ 发包人（简称甲方）：_____________________________________ 承包人（简称乙方）：_____________________________________ 合同签定日期：________________________________________________ 合同签定地点: _________________________________________________
合同书 甲方：_________________________________________________________ 乙方：成都市中建凯德建筑装饰工程有限公司曲靖分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为扩大销售，以建设样板房促进销售的办法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：天欣苑小区___________________________________________ 工程地址：曲靖市____________________________________________________________ 工作内容：样板房室内装修装饰工程______________________________________ 二、工程承包范围及方式 1、工程承包范围：样板房室内（客餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台） 装修的人工、辅料、主材、软装饰品等均包含在本施工合同范围内；不包 含范围为，样板房室内砖砌体、粉刷、外墙收口、门窗（含阳台封窗等）、下水管及排污管铺设、煤气管及消防铺设、管安全通道，楼梯道及电梯前室装修等。 2、设计要求：甲方已出具设计意向图，乙方根据甲方的意向图进行修改，由乙方 出具施工图（不出效果图），由甲方确定后做为样板房的最终施工图。 2、工程承包方式：采用大包干（即包工、包料） 三、合同工期 开工日期：2014年4 月24 日 竣工日期：2014年5 月29 日（希望调整到5月29日） 合同工期总日历天数35 天（室内装修30天，砖砌体要5天） 若遇以下情况，工期可顺延：A、甲方施工现场不具备施工；B、国家政策规定不充许施工；C、不可抗拒因素； D 甲方未按合同约定支付款项。 如乙方未按约定时间按质、按量、按时完工时，将承担500元每天的罚款。 四、质量标准
展厅、展馆装修施工合同书
展厅装修施工合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1．工程地点展览中心 2．工程施工内容（见附表：工程预算表） 3．工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。 4．工程期限为天 开工日期年月日 竣工日期年月日 二、合同价款 本合同工程造价为（人民币）元金额大写为。以上款项不含代购及不确定项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据，以实际发生量结算。以上金额均为税后报价。（详见附表：工程预算表。） 三、施工图纸 施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。 四、甲方工作 1．开工前二天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2．提供并保证施工期间的用水、用电； 3．负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续； 4．如需拆改原建筑的结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5．施工期间甲方仍需部分使用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工
作。 6．参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。 五、乙方工作 1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2．严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3．保证施工现场的整洁，工程验收前负责清扫施工现场。 4．严格保证施工质量，所用材料保质保量。 六、工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 七、材料供应 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 八、工期延误 1．对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； ①工程量变化或设计变更； ②不可抗拒力； ③甲方同意工期顺延的其它情况。 2．因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3．甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担。 九、质量标准 双方约定本工程施工质量按《装饰工程质量规范》（QBP6016—97）标准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。 十、工程验收和保修 1．双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验，并在单项工程完工进行单项验收。 2．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后一天内提供书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。 十一、工程款支付方式
万科精装修施工合同
万科精装修施工合同 篇一：万科精装修施工合同文本 万科精装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司 乙方： 第 1 页共 50 页 万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司乙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1. 工程概况 工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程）工程地点： 2. 承包范围： 按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内
容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 第 2 页共 50 页 ﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3. 承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币(含甲供材料款)。 详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的依据。 1. 合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2. 甲供材料价款： 甲方不提供甲供材发票。 甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。
商场专柜装修合同书
商场专柜装修合同书 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商场专柜展厅装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1．工程地址： 2．施工面积平方米； 3．施工内容：详见本合同附件（一）《报价单》和施工图。 4．委托方式：包工包料为主，部分半包和清工 5．工程开工日期： 6．工程竣工日期： 工程总天数：天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）详见本合同附件（一）《报价单》。 第三条：质量要求 1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3．质量检查监督部门：市室内装饰行业协会装潢专业委员会。 4．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1．甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙 方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3．甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付100% 工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的45% 。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条：工程工期 1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费 扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为 误工费支付给乙方。 2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并
最新最全装修工程施工工艺标准
1 抹灰工程 1．1一般抹灰工程施工工艺标准 1．1．1总则 1．1．1．1适用范围 本施工工艺标准适用于工业和民用建筑物的室内墙面抹灰。 1．1．1．2编制参考标准及规范 （1）中华人民共和国行业标准JCJ104－97《建筑工程冬期施工规程》 （2）中华人民共和国国家标准GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》（3）中华人民共和国国家标准GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》（4）中华人民共和国国家标准GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》 （5）《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ 01－62－2002 （6）中华人民共和国国家标准GB50325－2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（7）中华人民共和国国家标准GB／T17671－1999《水泥胶砂强度检验方法（ISO法）》 1．1．2术语 1．1．2．1术语 （1）验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 （2）进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 （3）检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 （4）见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
（5）检验：对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。 （6）主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 （7）一般项目：除主控项目以外的检验项目。 （8）基层：直接承受装饰装修施工的面层。 （9）基体：建筑物的主体结构或围护结构。 （10）表示很严格，非这样做不可的用词，正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。 （11）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词，正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。 （12）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词，正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”，表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 1．1．2．2符号 采用国家通用符号。 1．1．3基本规定 1．1．3．1基本规定 （1）内墙抹石灰砂浆工程必须符合设计要求。 （2）材料使用必须符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。 （3）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行“工序交接” 检验。 （4）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。 （5）施工过程质量管理应有相应的施工技术标准和质量管理体系，加强过程质量控制管理。 （6）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 1．1．3．2质量要求 （1）普通抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整、分格线应清晰。 （2）高级抹灰：表面光滑、颜色均匀，无抹痕、线角及灰线平直方正、分格线清晰美观。 1．1．4施工准备 1．1．4．1技术准备 （1）抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。