SBS卷材屋面维修工程施工方案

SBS卷材屋面维修工程施工方案
SBS卷材屋面维修工程施工方案

SBS卷材屋面维修工程施工方案

1、工艺流程

拆除热水器和隔热板拆除原有防水基层处理M1025mm 涂布底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材铺贴立面墙卷材收口固定嵌缝密封恢复彩板质量检验成品保护

1.1拆除工程

成立拆除小组,选择有资质且相关经验的拆除单位进行拆除作业,要求拆除单位配备一定有资质的管理人员对拆除作业进行指挥管理。先将热水器按编号拆除置于一旁,拆卸时应注意:先把水箱内的水排完,拆下上下水管和外部连线,再卸管,最后卸支架。待屋面防水施工完毕后再将热水器恢复至原状,在安装前先勘察现场是否具备安装条件,具备安装条件后,再检查到场设备有无损坏或故障,确认无问题后方可进行设备安装。在除保温隔热板时,采用人机结合的方法,将保温隔热板按水泥砖的大小分割成块,然后撬开,再用手推车将整块的保温隔热板运走,将保温隔热板和杂物等置于一旁。

2、基层处理

2.1、清扫基层,到表面无浮土沙尘等污物,对凸起的地方用小平铲削平,对凹进的地方用1:2.5的水泥砂浆抹平。

2.2、基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形,其半径一般为50mm。

2.3、找平层上应无明显湿渍,基层干燥,含水率小于9%,可用面积约1m2,厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上,放置2~3h,如覆盖的基层表面无水印,紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠,可满足施工要求。

2.4、基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动,要求抹平压光,对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

2.5、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。

2.6、穿墙管道及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

3、施工工艺

3.1.基层干燥后,涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上,复杂部位用油漆刷刷涂,要求不露白,涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3.2附加层施工

对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理,附加层宽度一般为500mm。对凸出基层部位部分做300mm宽

附加层。(附加层见后附图)

3.3.试铺定位

在基层上弹出基准线,把卷材试铺定位。

3.3.1.卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置,使卷材长向与排水方向垂直,卷材搭接要顺流水坡方向,不应成逆向。如下图

3.3.2.先铺设排水比较集中的部位(如排水天沟等处)按标高由低向高的顺序铺设(如下图)。

3.4.卷材铺贴

3.4.1.用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热,待卷材

表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。(如图)

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

1、喷咀;

2、火焰;

3、改性沥青卷材;

4、水泥砂浆找平层;

5、混凝土层;

6、卷材防水层

3.4.2.卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前,先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化,具体操作,由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动,喷灯火焰随挡板一起移动,喷灯应紧靠挡板,距离卷材约50~100mm。(如下图)。

3.4.3.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷灯均匀热熔卷

材搭接缝用小抹子把边抹好(如下图)。

3.5.铺贴平面和立面连接部位的卷材

在铺平面与立面相连的卷材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角,不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。

3.6.屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,使卷材紧贴阴角,不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材,粘贴要牢固,在女儿墙预留收口处满粘卷材,并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm,收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

3.7.主要节点构造做法

3.7.1.阴阳角:阴阳角处的基层处理后,先铺一层卷材附加层,附加层卷材要剪成下图所示形状,铺贴时要满粘在基层上。

3.7.2.阴阳角卷材铺贴方法图

3.7.3、几种落水口防水做法

屋面防水维修方案

屋面防水维修方案

屋面防水维修施工方案 编制单位:武汉市正华劳务分包有限公司 编制日期:2014年6月18日

一、编制依据 1、屋面部分执行GB50207-2002<<屋面工程质量验收规范>> 2、《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-95 3、《平屋面建筑构造(一)》GB50108-2001 二、工程概况 该工程为部队某部营房,原来防水层起鼓开裂严重,防水基本失效。 原因分析:根据现场查看及使用方人员描述,该屋面采用保温材料找坡,所选用保温材料为加气混凝土块,屋面防水为带绿页岩的SBS防水卷材,因屋面排气孔设置比较稀,导致找平层及防水层起鼓,造成屋面渗漏水。 本次维修材料选用:(3mm+3mm)-20℃聚酯胎铝膜防水卷材。 维修标准:按照二级防水标准组织维修施工。 三、屋面细部构造 1、充分考虑屋面结构变形,机械振动,屋面板及砂浆基层收缩须对板缝真实密封,而且对分格缝、伸缩缝、施工缝用防水材料加以密封。 2、屋面管道周围基层应做成圆锥台直径大于30mm,圆锥台高30mm,不要高过此数。 3、内排水屋面、水落口周围5000mm,范围的砂浆基层应做成5%的盆状。 4、屋面上的热水器等设备基础,防水屋面应包到基础上部,地

脚螺栓周围做密封处理。 四、施工前准备 1、施工前应熟悉图纸及说明书,了解工程做法,制定防水施工方案,搞好人员分配,做好密切配合。 (1)施工用卷材采用SBS聚酯胎防水材料、配套粘结剂(或厂家反映定粘结剂)品种规格,应符合要求,材料须有产品合格证。 (2)基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等)的连接处,以及基层的转角处(水落口、天沟、檐沟等),应做成钝角斜坡(斜面宽大于100㎜)。 (3)基层表面的异物应清除,对基层凹凸部位要进行铲除和修补处理,使基层保持平整。 五、施工方法 1、采用满粘法施工 2、材搭接的尺寸 屋面工程卷材搭接宽度长边为80~100㎜、短搭边为150㎜,相邻卷材的短边搭接缝要错开500㎜以上,不允许在同一直线上。卷材双层铺贴时,上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝,应错开1/3幅宽,上下两层不应相互垂直交叉铺贴。 六.施工操作要点: 1、清扫基层:将基层表面的砂浆疙瘩,尘土、杂物清除干净。 2、涂刷冷底油:用长柄滚刷在已经处理好的基层表面上涂层冷底子油,要均匀一致,不得有麻点、漏刷等缺陷。涂刷冷油完毕后,

屋面防水改造施工方案(1)

屋面卷材防水改造施工方案 —、工程概况: 1、工程名称:天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点:天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容: 屋面SBS防水层(大禹)3mm厚; C25细石混凝土40mn厚,基层处理;更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模:1714.72M2 5、工期要求:30天,开工日期:2012年8月1日, 竣工日期:2012年8月30日。 6、工程质量:合格 二、施工准备: 1、施工前,先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角 (转角)、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a)用铁铲清除全部原防水层,注意在清除时应尽量不损坏找平层,清除的垃圾集中堆放,统一处理。 b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时,应揭开找平层,并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小,则对找平层破

损部位用水泥砂浆进行修整。 C)重做保温层时,先清理混凝土结构层表面的杂物后,用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板;或铺珍珠岩保温块。 三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件 将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好,并将灰尘、杂物清理干净, 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位,应用细石混凝土填塞密实,将管根固定。 保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实,雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺 基层清理:将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡:按坡度及流水方向,弹出屋面坡度走向,确定找坡层的范围。 管根固定:穿屋面结构层的管根在保温层施工前,用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层:本工程采用炉渣找坡层,施工完毕后及时施工砂浆找平层。 已铺好的找坡层要平整,不得在其上面行走运输小车和堆放重物。 2、找平层 本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。 2.1、作业条件 找平层施工前:屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收,并办理手续。 各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。 根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度),并进行彻底清扫。 2.2、操作工艺

屋面卷材空鼓维修方案

屋面防水改造工程施工方案 一、编制依据: 1、根据国家建设部新修订的国家标准《屋面防水工程质量验收规 范》GB50207—2012标准, 2、根据签订的工程合同,现场勘察,本着技术先进,经济合理,安 全适用和确保质量的原则, 3、根据甲方提出的相关要求编制此方案,以便付诸实施。 二、施工准备: (一)、材料准备 1、主要材料: 本工程的防水材料采用由北京远大洪雨防水材料有限责任公司生产的“远大洪雨”牌SBS自粘防水卷材。 选用材料:绿砂3mm自粘防水卷材 自粘橡胶沥青防水卷材是以高分子树脂、优质沥青为基料,以聚乙烯膜、铝箔为表面材料,采用离粘隔离层的自粘防水卷材。该防水卷材有超强的粘接强度,特制的橡胶自粘层可保证卷材与基层、卷材与卷材的粘结密封,形成整体的密封防水层。具有很好的耐酸碱腐蚀行及其他化学介质

侵蚀的性能。自粘卷材具有较高的抗撕裂强度,满足耐穿刺等要求,能有效的抵御基层开裂、变形所产生的应力对防水系统的破坏。 (二)、人员准备: 本工程由北京市安达亿防水工程有限责任公司组织施工,防水专业人员组成一支强大的施工队伍,并做到持证上岗。根据工程进度和要求,做到随叫随到,绝不延误一分钟。 (三)、机具准备: 三、防水施工: (一)、工艺流程 对空鼓处卷材进行局部处理→基层表面清理、修补→节点部位粘贴→定位、弹基准线→铺贴自粘性防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组

织验收→成品保护 (二)、对空鼓卷材进行局部处理 1、该工程卷材空鼓的原因 (1)、本工程因为原pvc防水卷材采用的是空铺法,所以空鼓的原因主要是为卷材在空铺时卷材局部含有水汽,当气温升高时,水汽气化,造成一定气压,导致卷材鼓泡,若潮气增加,鼓泡可能越鼓越大。从对施工现场的勘察及原防水施工方法可知,该工程只是出现“空”的问题。 (2)、防水层“空”不是问题,但“鼓”比较麻烦。“空”不是坏了,而是与下层材料局部没有贴合,导致有水汽,这样的空鼓情况不是太严重,只要卷材不破,全空铺法施工都有可能发生。“鼓”说明防水层下层有水汽,水汽的来源可能施工阶段就存在,也可能是防水层已破损。由于蒸汽压力很大,会把防水层顶破,所以不可忽视。 2、本工程卷材空鼓的处理 (1)、卷材边部空鼓、翘边,用剪刀剪开其翘边部分,对基层进行清理干净并晾干,重新使用卷材进行铺贴,用大于剪开部分的卷材,在该处做附加层。 (2)、其他部位出现的空鼓,直径小于300mm 的空鼓维修,可采用割破鼓泡或钻眼的方法,排除泡内气体,使卷材复平,在鼓泡范围面层上部铺贴一层1.5mm厚自粘防水层做附加层对其加强处理,其外露边缘应封

平屋面防水维修施工方案

平屋面防水维修施工方案 一、工程概况: 1、工程名称: 2、地址: 3.建设单位: 4、工程概况: 二、施工准备: 1、材料、机具准备: 材料:SBS改性沥青防水卷材,防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单 (1)、规格:宽度lm、长度10m, 3mm厚弹性体改性沥青防水卷材。 (2)、技术性能:拉力N ≥ 500(纵横向)耐热度:90℃水时覆盖层无滑动柔性:-20℃ 绕规定圆棒无裂纹、不透水性,0.3MPa动水压30Min不透水 2、主要工具:小平铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳子、等以方便现场的施工。 3、作业条件: (1)、基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。 (2)、基层表面应平整光滑,均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm,空隙仅允许平缓变化.基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。 (3)、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。 (4)、基层必须干燥,一般以含水率不大于9%为宜。 (5),检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。

三、施工操作工艺:根据规范及工程实情制定本工艺: 1、工艺流程:原防水层铲除---处理起鼓找平层---清扫施工而---特殊部位加铺---定位弹线---涂刷冷底子油---铺贴卷材---卷材收头处理---防水层表面清理检查---验收签证 2、施工要点: (1)找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。 (2)原保温层修补,保证其密实、平整并找出坡度。 (3)细部处理:排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求。 (4)细部节点部位防水层的加强处理。 (5)节点部位处理:节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位,附加层宽度200mm。阴阳角部位:附加层宽度每边250mm。 四、防水层铺设的一般程序: 1、在同一标高作业面上,应以“先难后易”的原则,先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等,然后再做大面积铺设,在大面积铺设时,应按顺水方向先铺设低处,后铺设高处,最后作立面、天窗等突出部位的铺设。 2、在同一建筑防水工程中,如有高低跨两个部分,应按“先高后低”的顺序进行 施工,即先高跨建筑施工,后再做低跨建筑施工。 五、施工方案及处理措施: 根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造,确定具体的翻修方案。 1、防水层大面积老化、破损,完全丧失防水功能时: a)将原屋面防水层拆除(清除时应尽量不损坏找平层)并清除杂物至基层干净,在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补,至找平层施工质量应符合《层面工程技术规范》 (GB50345-2004)规定要求,在平面与立面接头部分应按要求做出坡度9或圆角,找平层应平整、牢固,找出泛水坡度,表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。 b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时,应揭开找平层,并晒干保温层重做保温层、找平层。若找平层破损较小,则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。突出屋面部位应做成半径为100~150MM圆弧或钝角。 d)用水泥砂浆做20-25mm的水泥找平层。

屋面防水维修新做工程施工方案

屋面防水维修新做工程施工方案 (1)水泥砂浆找平层 1、清理基层:将屋面保温层上面的松散杂物清除干净。 2、冲贴:根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为1.5m左右;在排水沟、雨水口处找出泛水,冲筋后即可抹找平层。 3、抹找平层:先在保温层表面上洒水湿润,随后按所冲筋高度铺水泥砂浆,用铝合金杠沿两边冲筋标高刮平,木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右,厚度控制在30cm左右。使用1∶2.5(水泥∶砂体积比),水泥砂浆水泥标号不低于32.5号。 4、压实:砂浆铺抹稍干后,用铁抹子压实三边成活。头遍提浆拉平,使砂浆均匀密实;当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,将表面压平整、密实,注意不得漏压,并把死坑、死角、砂眼抹平;当水泥开始终凝时,进行第三遍压实,将抹纹压平、压实,略成毛面,使砂浆找平层更加密实,切忌在水泥终凝后压光。 5、分格缝留设:找平层必须留置分格缝,分格缝宽25mm 左右,分格缝的最大间距要小于6m。分格缝兼做排汽屋面的排汽道,它必须与保温层连通,且要通畅,内无杂物。 6、边角处理:女儿墙拐角、屋面出气口、管道等根部应抹成圆角,直径大于100mm。

7、养护:砂浆找平层抹平压实后,常温时在24h后浇水养护,养护时间一般不少于7d;干燥后,即可进行防水施工。(2)SBS沥青防水卷材工程 1、施工顺序 施工流程:清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→弹性体(SBS)改性沥青防水卷材→热熔封边→试水→保护层。 2、热熔法施工方案: 基层冷底油的涂刷。涂基层冷底油前要首先检查面层的质量和干燥程度并加以清扫,符合要求后方可进行,在大面积涂刷基层冷底油前,用毛刷清理节点,周边、阴角等部位。 施工时先将冷底油搅拌均匀。 基层冷底油涂刷前,应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。 施工顺序:先做好节点→附加层→细部处理→铺贴卷材 3、弹性体(SBS)改性沥青防水卷材的铺贴采用滚铺法 这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。 起始端卷材的铺贴:将卷材置于起始位置,对好长、短方向搭接缝,滋展卷材1000mm左右,掀开已展开的部分,开启喷枪点火,喷枪头与卷材保持50-100mm距离,与基层呈30-45°角,将火焰对准卷材与基层交接处,同时,加热卷材底面热熔胶面和基层,至热熔胶层出现黑色光泽,发亮

SBS防水卷材防水维修施工方案

****屋面渗漏维修工程防水系统维修、施工方案单位:江苏欧品建设工程有限公司

日期:2016年09月27日

目录 一、编制依据________________________________________________________ 4 1国家现行法律、法规____________________________________________________ 4 2 国家现行防水规范、规程 _______________________________________________ 4 二、工程概况________________________________________________________ 4 三、防水维修设计方案________________________________________________ 5 四、防水维修施工方案________________________________________________ 5 1.操作步骤 _____________________________________________________________ 5 2.操作要点 _____________________________________________________________ 6 3.SBS改性沥青防水卷材施工______________________________________________ 6 4.防水系统的验收 _______________________________________________________ 7 5.细部节点做法 _________________________________________________________ 8 五、施工注意事项____________________________________________________ 7 六、成品保护措施____________________________________________________ 7 七、雨季施工保证措施________________________________________________ 8

屋面漏水维修施工方案

上海固蓝建筑防水工程有限公司是一家专业的上海屋面防水堵漏公司。公司以专业堵漏维修为强项,以精湛的技术和全新服务的姿态加上国内一流的最新的高科技领先产品,解决上海居民、企事业单位因住房渗、漏水而引起的水害烦恼,恢复您正常的生活,解决你工程渗漏水的困惑。上海固蓝建筑防水公司专业从事上海房屋补漏施工和房屋漏水维修。 有丰富的实践经验,及过硬的施工队伍,专业提供屋顶防水补漏、屋顶补漏、屋顶防水等服务。 混凝土屋面渗漏水一般比较容易治理,多数是因为原防水层材料老化或经后期人为破坏造成,多采用卷材类和防水涂料类做为修补的主要材料。这里主要讲有代表性的SBS改性沥青防水卷材的产品特性和施工工艺。 产品介绍 SBS改性沥青防水卷材是以聚酯纤维或无纺布为胎体,浸涂SBS改性沥青,以塑料薄膜为防粘隔离层,经过选材、共熔、复合成型、检验、包装等工序加工制成的一种柔性防水卷材。SBS改性沥青防水卷材具有防水性能好,弹性大,延伸率高,低温柔性好,使用寿命长等特点,是目前建筑防水市场的优选产品。 SBS改性沥青防水卷材主要特点: 1、抗老化性能好,使用年限较长。 2、具有良好的低温不脆裂、高温不流淌。 3、具有极好的不透水性。 4、施工方便、安全、无毒害、无污染。 施工范围 SBS改性沥青防水卷材可应用于工业与民用建筑的屋面、地下、卫生间、隧道、水池、停车场、各类储库等的防水、防渗、防潮。 技术指标: 1)耐热度℃:90℃2h,不流淌,不起泡。 2)柔度℃:-20℃无裂纹。 3)不透水性:0.3Mpa30min不透水 4)拉力N:横纵向均≥450 5、施工条件: SBS改性沥青防水卷材不能在雨天或特别潮湿的环境中施工。 施工工艺 1、施工流程 基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→质量检验→成品保护 2、基层处理 (1)、基层表面应坚实且具有一定的强度,清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 (2)、伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。 3、涂布底胶

屋面防水维修施工方案

北京某小区住宅楼屋面 防水维修工程 施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 200 20099年2月26日 北京东方雨虹防水工程有限公司BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF ENGINEERING CO.,LTD

目录 一、房顶渗漏工程现状 (2) 二、渗漏原因分析: (2) 三、治理方法: (6) 四、铲除范围及垃圾清理消纳: (8) 五、制定技术组织措施: (9) 六、施工组织机构 (13) 七、施工总体安排 (13)

一、房顶渗漏工程现状 北京某小区住宅楼屋面发生渗漏水,直接影响下部36楼住户房间的使用功能,通过分区蓄水试验后,发现渗漏点多,渗漏面广,需要进行整体屋面的防水维修。 二、渗漏原因分析: 1、女儿墙顶部无防水层,墙面固定件较多,容易成为渗水通道;女儿墙侧面抹灰层开裂,尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落,由于无泛水构造雨水直接流入防水层中,导致屋面渗漏;见图一 2、电梯机房立墙部位,立面无泛水构造,防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够,防水层收头部位密封不好而开裂,导致雨水从该部位渗入;见图二 3、屋面标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够,且密封不严,雨水容易从该部位进入防水层;见图三 4、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够,原PVC防水层卷材收头没收好,导致渗水隐患;见图三 5、管屋面排气管与屋面的排气井接触部位,构造复杂,防水细部处理不好导致防水层失效而产生渗漏;见图四、图五、图六 6、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理不当,防水层交圈不严而产生渗漏;见图五、图六 7、屋面大排风道墩台高度太低,防水层收边也较低,防水层交圈不连续,雨水从该部 位进入防水层,导致屋面渗漏;如图七 8、屋面排风道大铁管与立墙交接部位周边无密封,雨水从该部位进入墙体,向下渗到

屋面防水维修工程施工方案20201015

屋面防水维修工程施工方案 一、工程概况 工程名称:银监大厦小区屋面防水维修工程 物业管理公司: 建筑面积:层数: 维修原因说明: 渗漏原因分析:旧屋面多处渗漏,其主要原因是防水层不能起到防水作用,刚性保护层大部分龟裂、损坏,周边女儿墙翻边空鼓、脱落,落水口有堵塞排水不畅情况,局部有积水现象,突出屋面的构筑物细部处理不当。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修,长时老化失去弹性,产生龟裂,失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层,从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水,从楼板的薄弱点向楼下渗漏,造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案:根据该工程的功能要求、结构特点,严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002的要求,对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条

隔水沟槽,沟槽内做防水密封处理,防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面,然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种,确定构造和节点做法,并提出相应的技术措施方案。 二、施工部署 1、施工准备 (1)项目负责人,五大员等组成骨干施工量,该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验,对具体技术及作范围相当熟悉,具有较强的现代管理意识和法律观念,能以业主方为核心,精心施工,达到优质、快速、安全的目的。 (2)制定严密的管理体制:施工力量准备,按照项目管理层组劳务作出层分离的原则,我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员,从公司抽调作技能过硬的技术工人,组成能打硬仗的施工作业班组,签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能,一岗多职,确保工程施工顺利进行。 (3)材料准备:工程开工前,我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用:屋面定选用SBS“ 弹性体” 改性沥青防水卷材。

屋面渗漏维修施工方案

原小天鹅屋面防水、高创园A栋楼梯间帽厅及外墙、创新大厦八楼电梯墙角及窗户、留创园D栋负一层餐厅 渗 漏 维 修 施 工 方 案 重庆市新维建筑材料有限公司 二0一六年七月二十三日 原小天鹅屋面防水、高创园A栋楼梯间帽厅及外墙、创新大厦八楼电梯墙角及窗户、留创园D栋负一层餐厅等位置 渗漏维修施工方案 一、工程概况 本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置,分别是⑴原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水;⑵高创园A栋楼梯间帽厅

渗漏及外墙渗水;⑶创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水;⑷留创园D栋负一层餐厅多部位渗漏等。经过对以上位置进行现场查勘分析,造成漏水情况多因为原防水层老化破坏,外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化,防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。因以上部位大楼已投入使用多年,且漏水情况较复杂,我公司针对以上情况对漏水原因进行细致分析,拟不同位置不同原因采用不同的材料及施工工艺进行防水工程的维修整改工作。 基本处理工序包含:现场查勘确定漏水原因→放线定位确定漏水位置→施工区域设置施工围挡→渗漏位置上部饰面材料清除→对原结构基层进行清理工作→对漏水区域进行防水处理(具体施工方式详后)→做关水48小时试验确定堵漏完成→防水保护层的施工→原饰面层的恢复→施工场地清理等。 该工程内容主要为防水维修工程,施工工期为30天,要求施工采用多种作业合理安排,加强内部、外部协调工作,保证工程有序、有节顺利完成。 二、各位置渗漏维修施工方案 (一)原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水 1、现场情况分析 经过现场多次勘察确定原小天鹅餐饮大楼室内出现大面积渗漏的主要原因是因为屋面及露台部分防水卷材已经老化断裂,局部已被掀起,防水保护层已起砂、开裂、空鼓起不到保护层的作用,女儿墙砂灰开裂起鼓,管井口交接处防水层破损开裂,部

屋面防水卷材维修施工组织设计

南京交通职业技术学院 新校区建设一期屋面防水维修工程 施 工 组 织 设 计 书

一、编制依据 1、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 2、CJJ62-95《房屋渗漏修缮技术规范》 3、《江苏省房屋修缮综合定额》 4、《防水工程手册》 5、GB50345-2004《屋面工程技术规范》 6、甲方要求 二、工程概况 1、工程名称:旧屋面防水维修工程 2、地址:南京交通职业技术学院新校区 3、建设单位:南京交通职业技术学院 4、工程概况:原旧屋面构造是:混凝土楼板→SBS卷材防水→保温板→细石混凝土刚性防水。屋面排水采用的是内置排水。现有的刚性防水层已开裂和局部起壳,女儿墙应力集中处有的产生很大的结构裂缝,另外屋面集水斗没有防阻塞设施,落水管排水不畅,造成现有屋面漏水严重。根据甲方要求及现场状况,我公司特选用以下施工方案。 三、主要材料选用及主要施工工具 根据甲方要求,结合我公司的实际施工经验,本次工程我公司防水卷材

选用“禹王”牌SBS防水卷材。进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。 1、材料要求 (1)主体材料:弹性体(SBS)改性沥青防水卷材 ①执行标准:GB18240-2000 ②规格型号:G - PY -I–M-3 ③主要技术指标:拉力(N/50㎜)>450,最大拉力延伸率>30 (2)配套材料:封口油膏,基面处理剂 2、主要工具: 火枪、小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。 四、SBS防水卷材施工工艺 (一)落水管疏通、更换及基层处理 1、检查落水管是否通畅,不通畅的要进行疏通,不能疏通的进行更换。 2、将原防水卷材及建筑胶泥铲除,并将拱起的保护层也铲除掉,并对保护层开裂、起鼓及破损进行处理,处理后基层要求牢固,干净。 3、砂浆或混凝土找平层应抹平压光,表面应坚实并充分干燥,不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象,用2M直尺检查基层表面平整度,偏差不得超过5MM。

屋面防水改造施工方案95883

屋面卷材防水改造施工方案 一、工程概况: 1、工程名称:天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点:天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容: 屋面SBS防水层(大禹)3mm厚;C25细石混凝土40mm厚,基层处理;更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模:1714.72M2 5、工期要求:30天,开工日期:2012年8月1日, 竣工日期:2012年8月30日。 6、工程质量:合格 二、施工准备: 1、施工前,先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角(转角)、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a)用铁铲清除全部原防水层,注意在清除时应尽量不损坏找平层,清除的垃圾集中堆放,统一处理。

b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时,应揭开找平层,并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小,则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。 c)重做保温层时,先清理混凝土结构层表面的杂物后,用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板;或铺珍珠岩保温块。 三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件 将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好,并将灰尘、杂物清理干净, 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位,应用细石混凝土填塞密实,将管根固定。 保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实,雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺 基层清理:将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡:按坡度及流水方向,弹出屋面坡度走向,确定找坡层的范围。 管根固定:穿屋面结构层的管根在保温层施工前,用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层:本工程采用炉渣找坡层,施工完毕后及时施工砂浆

屋面防水维修施工方案

屋面防水维修 施 工 方 案 鑫冠捷物业保洁有限公司 一、房顶渗漏工程现状

后,发现渗漏点多,渗漏面广,需要进行整体屋面的防水维修。 二、渗漏原因分析: 1、防水层收头部位有严重的裂纹和脱落,由于无泛水构造雨水 直接流入防水层中,导致屋丽渗漏。 2、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够,原防水层卷材收头 没收好,导致渗水隐患. 3、管屋面排气管与犀面的排飞并接触部位,构造复杂,防水细 部处理不好导致防水层失效而产生渗漏。 4、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理刁<当,防水层交圈刁 <严而产生渗漏。 5、屋面落水口的防水层张口,且密封性不佳导致雨水从该部位 返入防水层导致引起屋面渗漏。 三、治理方法: 通过以上对各部位渗水原因的分析可以看出渗水的根本原因是:细部节点没进行很好的处理,基层由于温差等各方面原因,导致原防水层出现漏水现象。故整体维修方案如下: 1、沿屋面四周,开槽进行打开雨水通道。 2、沿沟处进行拆除清理,直接把防水层,隔气层所有材料清理 干净,露出原基层。 3、原基层㈠故防水处理。采用“三没二涂布”的做法。 4、做好防水处理后,沟槽内埋置PVC管引水。 PVC管上,要预 先打孔引水。

5、做闭水试验。 6、闭水试验不漏水后,回填。建议回填厚度比原来略低,有利 于排水。 7、原隔热砖缝,落水管等容易渗漏部位清理,用防水填缝剂勾 缝。并用五色涂料,整体屋面做一遍防水。 8、对原明显渗水部位先进行压力灌浆补漏处理,由于隔热层本 身含水,此过程可能有一个反复过程。 四、制定技术组织措施: (一)、保证工程质量的措施 1、质量保证组织机构 建立由公司宏观控制,项日经珲领导,技术负责人策划、组织实 施,现场经理和技术负责人中间控制,内部监理工程师检查和监控的 管理系统,形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。 2、体系保证措施 (1)、严格依据现行国家规范及验讦标准、结合工程实际特点编制施工方案。 (2)、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各 项规章制度,加强员丁对质量意识的培养,牢固树立“肯定——来自 我们的所有客户”企业理念。 (3)、按照 IS09001国际质量体系和IS014001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系,设立专职质检员、成品保护员和环保员, 建立岗位责任制。

屋面维修施工的方案.doc

屋面维修施工方案 一、本工程现状 本工程为高层住宅楼屋面,屋面面积约1000㎡,面层为地面砖上人屋面。出现问题为:1、屋面防水渗漏,影响顶层住户的正常居住使用;2、屋面地面砖空鼓、翘起严重,已经失去上人和保护防水层的需要;3、原施工设计的屋面保温层较为保守,顶层住户的节能保温达不到最佳使用效果; 二、本工程出现问题的原因 地面砖空鼓翘起的原因为:1、屋面地面砖原来施工采取湿铺法,在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓;2、屋面地面砖的材质不适合在高温暴晒环境; 防水渗漏的原因:1、原防水层保护层开裂,撕拉防水层断裂;2、防水层收口未采用压条,直接射钉固定;3、原卷材防水层搭接部位粘接胶层老化,搭接处形成线形缝隙,造成渗漏窜水,渗漏至保温层再到室内;4、出屋面各种排气管道密封老化开裂,雨水沿管壁直接进入防水层造成室内渗漏; 三、问题解决方案和基本要求 1、屋面砖空鼓处理 针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要,处理采取更换屋面砖材质采取干铺法施工; 2、屋面防水的维修处理

由于多种原因防水系统失去防水功效,渗漏水情况严重,直接影响到居民的正常生活,需彻底解决渗漏问题,恢复防水系统的使用功能。应该按照原设计施工要求,重新施工防水层; 3、针对高温及低温等极端天气下,顶层住户房间居住出现问题的情况,应该增加保温层厚度; 四、实施方案及施工次序 1、拆除原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层、屋面上层防水层; 2、清理干净、整洁原屋面找平层后,按照原设计施工要求施工沥青隔气层; 3、4+4mm厚SBS改性沥青防水卷材; 3、增加施工50厚(35kg/㎡)挤塑板保温层; 4、1:3.5(重量比)水泥陶粒找坡层,最薄处30厚; 3、20厚1:3水泥砂浆找平层 4、施工沥青隔气层; 5、施工4+4厚柔性沥青卷材防水层; 6、40厚C20细石防水混凝土(内配Ф6@150钢筋网片,保护层厚度不小于10)随打随抹。混凝土设分格缝(纵横3~4米) 7、10厚600×600防滑地砖,5厚1:1水泥砂浆结合层,干铺法施工屋面地面砖; 五、材料要求 1、挤塑聚苯保温板(阻燃型)外形应整齐,允许厚度偏差为±

屋面防水维修施工方案(最新版)

屋面防水维修施工方案 一、编制说明 本工程为高层办公楼屋面,屋面面积约3344.88平方米。本工程具有施工区域不集中、配套设施多、功能性强等特征,因此精心准备,精心组织,精心施工显得尤为重要。现根据本工程的具体要求、结合我公司的实际情况从人力、财力、材料、机具和施工工艺,技术方案等多个环节着手,进行统筹计划,合理安排、充分利用有限的作业时间和空间,保证工程质量,制订如下施工方案。 二、工程概况 旧屋面多处渗漏,其主要原因是年久失修,防水层老化不能起到防水作用,刚性保护层经多年温差变化现已大部分开裂、损坏,周边女儿墙泛水处空鼓、脱落,如下图所示

三、施工前准备 (一)、材料准备 1、RG聚合物水泥防水涂料 1.1材料介绍 RG聚合物水泥防水涂料水性环保产品获中国环境标志产品认证(绿色十环标志),耐水性好,适用于各类水池工程的内防水设计,防水涂膜可长期在水中裸露浸泡使用。弹性好,抵抗基体开裂能力强。耐候性好,耐冻融能力强,有很好的抗紫外线老化的能力。冷涂方便,防水层无接缝,适合异型基面施工。可有效封闭穿墙管根及基面嵌物。与常用建材均有较强的粘接力及较好的被粘接性。 1.2施工要点 基面必须坚实清洁,没有浮尘、油污、明水或杂物。基面如破损、疏松或不平,清理后可用 RG聚合物防水防腐砂浆进行修复。对排水孔、穿墙管、变形缝、分格缝、后浇带阴阳角等进行细部加强处理,方法是将宽度100㎜-150㎜的RG专用加筋布在拌和好的浆料中浸透,粘贴于应加强部位的基面上,并用钢刮板或刚抹子向基面均匀加力,刮平,边角压实。如施工基面温度较高,拌料时可适当增加水量,以补偿因蒸发过快而造成浆料流动性和浸透性损失。非低温材料应在5℃以上的温度条件下施工,预计24小时内降水不宜施工。(二)、施工主要器具 扫帚、卷尺、切割机、羊毛刷、钢丝刷、喷涂设备等

屋面防水卷材维修施工组织设计

南京交通职业技术学院新校区建设一期屋面防水维修工程 施 工 组 织 设 计 书 一、编制依据 1、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 2、CJJ62-95《房屋渗漏修缮技术规范》 3、《江苏省房屋修缮综合定额》 4、《防水工程手册》

5、GB50345-2004《屋面工程技术规范》 6、甲方要求 二、工程概况 1、工程名称:旧屋面防水维修工程 2、地址:南京交通职业技术学院新校区 3、建设单位:南京交通职业技术学院 4、工程概况:原旧屋面构造是:混凝土楼板→SBS卷材防水→保温板→细石混凝土刚性防水。屋面排水采用的是内置排水。现有的刚性防水层已开裂和局部起壳,女儿墙应力集中处有的产生很大的结构裂缝,另外屋面集水斗没有防阻塞设施,落水管排水不畅,造成现有屋面漏水严重。根据甲方要求及现场状况,我公司特选用以下施工方案。 三、主要材料选用及主要施工工具 根据甲方要求,结合我公司的实际施工经验,本次工程我公司防水卷材选用“禹王”牌SBS防水卷材。进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。 1、材料要求 (1)主体材料:弹性体(SBS)改性沥青防水卷材 ①执行标准:GB18240-2000 ②规格型号:G - PY -I–M-3 ③主要技术指标:拉力(N/50㎜)>450,最大拉力延伸率>30 (2)配套材料:封口油膏,基面处理剂 2、主要工具: 火枪、小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。 四、SBS防水卷材施工工艺 (一)落水管疏通、更换及基层处理

1、检查落水管是否通畅,不通畅的要进行疏通,不能疏通的进行更换。 2、将原防水卷材及建筑胶泥铲除,并将拱起的保护层也铲除掉,并对保护层开裂、起鼓及破损进行处理,处理后基层要求牢固,干净。 3、砂浆或混凝土找平层应抹平压光,表面应坚实并充分干燥,不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象,用2M直尺检查基层表面平整度,偏差不得超过5M M。 4、屋面排水坡度应符合国家标准《屋面工程技术规范》的要求。 5、找平层与突出屋面的结构(如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等)的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度(135度)折角。 6、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求,水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好。 7、在铺设卷材防水层之前,应清除基层上灰尘、油脂等杂物,基层表面必须干净。(二)女儿墙开槽及悬挑板浇筑 按照设计图纸,在女儿墙40CM处开槽,开槽后粉平压实,两栋楼之间的沉降缝按设计图纸,在墙上开槽,并现场浇筑悬挑板,具体施工祥见施工设计图纸。 (三)卷材防水层的铺设和粘结处理 (1)基层要求: 基层是防水层赖以存在的基础,基层的好坏直接关系到防水质量。 1、平整度:基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键,如果基层表面凹凸不平或局部隆起,在作卷材防水层时,就容易出现卷材高低不平,在外力作用下易使卷材折皱、破裂,影响其防水工程的质量,找平层的平整度测定可用2m 直尺检查,基面与直尺间的最大空隙不应超过5mm,且每米长度不得多于一处,空隙处只允许平缓变化。 2、坡度:如果屋面基层坡度过小未达到标准,甚至出现倒坡,则会使屋面排水不畅或长期浸泡在水中,降低防水层的使用寿命。 3、表面质量:如果基层表面酥松,强度过低,裂缝过大,就容易使防水层与基层粘结不牢,在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离,而成为渗漏的主要原因之一。基层必须压实平整,不得有酥松起砂,起皮现象。 4、含水率:基层含水率的大小,对不同类型的卷材有着不同程度的影响,广泛的讲基层要求干燥,含水率小于9%。简宜测法:将1米见方卷材平坦地干铺在找平层上,静置3-4h,掀开检查,覆盖部位与卷材未见水湿印即可。如果含水率过高应用喷枪加热器将基层烘干后进行施工。 (2)施工操作要点、顺序: 1、屋面找平层要求平整、密实、干燥、无凹凸等,防水施工队施工前应检查、修补较大的缺陷,做到局部补强,将尖突砂浆粒,灰尘清扫干净。对阴阳角,

屋面防水维修施工方案(修改)

屋面防水维修施工方案 由于二地块洋房屋面渗漏点较多,渗漏点隐深。现需要进行彻底修复,具体维修施工方案如下: 一、针对屋面渗漏严重,面积较大的地方,采取如下方案: 1、对原屋面瓦进行拆除,修复基层,做1.5—2.0MM厚JS 防水涂料,SBS PY PE3卷材2层,做好周边封口处理,卷材上粘贴铺油毡瓦; 2、平屋面及露台大面积漏水,对原屋面进行基层处理,SBS PY PE3卷材2层,在四周遇保温板时,保温板拆除,上翻不 小于350mm,最后恢复保温板及墙砖; 二、墙体空鼓裂纹引起的渗水采取如下方案: 1、对裂纹空鼓部位进行剔除,从新抹灰,面层刷刚性防水 材料 2、分户墙的渗水,对原裂纹部位进行剔除,基层处理SBS PY PE4一遍带页岩,面层抹灰处理,上部与屋面连接处搭接不 小于1000mm 3、天沟的渗水:对原防水材料进行全部拆除,基层处理后 SBS PY PE3卷材2层; 4、平屋面漏水,对原屋面进行基层处理,SBS PY PE3卷材 2层,在四周遇保温板时,保温板拆除,上翻不小于300mm 最后恢复保温板及墙砖;

三、窗台漏水维修措施: 1、窗台倒坡的对原窗台进行全部拆除,水泥砂浆从新找坡, 坡度不小于20mm,面层刷刚性防水材料2遍,墙砖粘贴, 最后对窗框底部缝隙进行特殊密封胶处理; 2、窗框四周漏水,对窗框四周的泡沫全部剔除,从新打泡 沫胶,最后进行面层特殊玻璃胶处理; 四、室内卫生间漏水,对渗漏部位刷聚氨酯防水涂料1.5mm 厚(分层施工) 注明:以上部位修复后室内做闭水试验,屋面做淋雨试验 (资料素材和资料部分来自网络,供参考。可复制、编制,期待你的好评与关注)

屋面渗水修补施工方案

屋面渗水修补施工方案 我单位承建的XXXX工程,经过一段时间的雨水天气,客房屋面通风井周边发现渗水现象,局部女儿墙下方有渗水现象,客房屋面局部有渗水现象等,我单位相关人员到现场检查记录并分析原因,特制定如下修补方案,如在实施过程中,遇有大雨天气,将全面检查是否再有新的渗漏点,如有一并参照下例修补方法。 一、屋面通风井周边渗水修补方案 1、渗漏部位检查如下: 南客房1号通风井周边有渗水印

南客房2号通风井周边有渗水印 北客房1号通风井周边有渗水印

客房2号通风井周边有渗水印 客房4号通风井周边有渗水印

客房4号通风井周边有渗水印 客房5号通风井周边有渗水

2、渗水原因分析: 屋面APP热熔性卷材对基层含水率要求较高,由于当时工期紧,时间仓促,基层未相对干燥而影响施工质量。屋面通风井周边发现有渗漏现象后,采用水不漏修补,因水不漏是硬性材料,可能受天气变化和热胀冷缩原因,导致原来渗漏处细微裂缝未处理好,雨水便沿着这些裂缝渗入室内。 3、屋面通风井周边渗水修补方法: 1)、先将通风井高出屋面的翻边混凝土凿掉,翻边与屋面板交接处凿深5CM,翻边四周扩展凿至原屋面防水层完好部位且不少于30CM,并将基层用水冲洗干净; 2)、翻边钢筋重新整理绑扎后,基层用砼界面剂先涂刷一道,再进行翻边支模,翻边底部10CM高用XXXXXGSG高强灌浆料浇筑,以上部分用C30细石砼浇筑完成,砼按规定养护后拆模; 3)、翻边与屋面板交接处先做2厚聚氨酯防水涂膜,再做3厚聚酯胎自粘卷材,修补结束后做48小时蓄水试验(蓄水深度50MM),无渗水后恢复屋面做法。刚性砼层与通风井边留30MM间隙用油膏灌实。(见如下节点图)

平屋面防水维修施工方案

平屋面防水维修施工方案一,工程概况 施工范围:屋面防水施工 施工主要内容:1,铲除局部起泡和脱落的老化防水层; 2,安装排气孔; 3,做改性沥青防水卷材; 4,女儿墙做聚氨脂防水涂料. 二,编制说明: 编制依据:按甲方意图. 《建筑乙方质量管理条例》2000版《按国家GT19250—2003标准》 《建设工程项目管理规范》G/T50326—2001 《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范,规定. 三,施工部署: (一)施工准备 (1)项目负责人,五大员等组成骨干施工量,该专项屋面防水人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验,对具体技术及作范围相当熟悉,具有较强的现代管理意识和法律观念,能以甲方项目经理为核心,精心施工,达到优质,快速,安全的目的. (2)制定严密的管理体制:施工力量准备,按照项目管理层组劳务作出层分离的原则,我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员,从公司抽调作技能过硬的技术工人,组成能打硬仗的施工作业班组,签定劳动合同明确双方责,权,利;提倡一专多能,一岗多职,确保工程施工顺利进行. (3)材料准备:工程开工前,我公司准备符合质量环境,职业健康安全要求的正规厂家合格产品. (4)劳动力进场准备: 1)施工动员及交底,我们充分利用开工前的前期准备时间,对本项防水工程施工人员,管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作,经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况,清楚施工特点,以及注意事项,做好心中有数,提高思想认识,振作工作精神,保证按质按量完成任务. 2)劳动的落实,保证措施 ①根据施工方案,实施要求,提前落实安排和组织劳动力进场,并建立相应的组织领导体系和管理保证制度. ②在做好上述需求计划落实之后,应另行做好施工劳动力安排预备计划,以备在必要时能随时召集调用,作为确保合同工期一项必要措施. ③对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排,包括住地,通讯,饮食,起居,卫生季节变化适应等方面,保证他们全力投入工作之中,确保施工进度和管理的需要. (二)施工顺序及处理: 铲除局部起泡,脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气孔清扫屋面刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙做聚氨脂防水涂料. (三)屋面防水工程质量的检查及验收: 防水层施工完毕,要进行检查,不得有鼓包,皱折,胶落和大的起壳现象,做到面层美观实用才能起到良好的防水效果,保证工程应有的防水寿命. 四,成品保护: (1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层,严防施工机具和建筑材料损坏防水层. (2)不允许有尘土,杂物堵塞大小管口,排水部位,以保证排水畅通无阻 五,质量保证措施: (1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏,特别注意的是:一旦被破坏,必须根据破损程序进行更换或修补,决不留下隐患. (2)要强化作人员成品保护意识和技能,在施工当中,每时每刻都应注意成品保护. (3)施工现场要备足消防设施,消防道路畅通. 六,工期: 屋面防水为15天,从甲方项目通知具备有条件施工即日起计算

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