PE投资模式解读:债转股投资模式分析与设计

PE投资模式解读:债转股投资模式分析与设计
PE投资模式解读:债转股投资模式分析与设计

PE 投资模式解读:债转股投资模式分析与设计

时间:2014 年05 月28 日11:42:15 [ 作者:李思静]

债转股模式系PE的可选投资模式之一,现就该模式的具体实施方式为大家作初步分析、探讨。

、企业间直接借贷方式存在瑕疵,摒弃此种方式为宜

1、该种投资模式的法律框架为:

a、PE公司与目标公司签订《借款合同》,借给目标公司约定数额款项。

b、PE公司与目标公司的股东签订《股权质押合同》,由股东将其股权质押给PE公司,

以担保《借款合同》中的还款义务。(或与其他担保人签订《担保合同》,对PE公司贷款

提供担保。)

c、PE 公司与目标公司签订《债转股协议》及《增资协议》,待某项条件成就时,将依据《借款合同》产生的债权转成对目标公司的股权。

2 、该种投资模式存在法律风险,分析如下:

1)、《借款合同》合法性存在重大瑕疵

第一、与现行实体法律及司法解释相抵触

中国人民银行颁布的1996 年8 月1 日起施行的《贷款通则》第六十一条规定:间不得违反

企业之国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”

最高人民法院颁布的1990 年11 月12 日起实施的《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二款规定:“企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资,但不参加共同经营,也不承担联营的风险责任,不论盈亏均按期收回本息,或者按期收取固定利润的,是明为联营,实为借贷,违反了有关金融法规,应当确认合同无效。”

最高人民法院颁布的1996年9月23日起实施的《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定:“企业借贷合同违反有关金融法规,属无效合同。”

依据前述规定及司法解释,PE公司与目标公司签订的《借款合同》可能被定性为无效合

同。

第二、与司法判例及司法实践相抵触

根据“北大法宝”收集的中国法院裁判文书数据库的检索结果,检索到的生效判决,倾向性的认定企业间借贷合同无效。例如:开县房地产管理处诉四川万福有房地产开发有限公司借款合同纠纷案(重庆市第二中级人民法院(2010)渝二中法民初字第17 号民事判决书)、中国浦实电子有限公司与闽发证券有限责任

公司借款合同纠纷上诉案(福建省高级人民法院(2010)闽民终字第502 号民事判决书)中,人民法院均认定:企业之间的相互借贷,违反了我国金融法规,应属无效合同。

根据本人掌握的情况,目前天津地区的法院亦倾向性认为企业之间的借贷合同属无效合同。

2 )、《股权质押合同》、《债转股协议》及《增资协议》具有附属性、从合同的特点,其合法性、有效性依赖于《借款合同》合法性判断。

一旦作为主合同的《借款合同》被认定为无效,则作为基础法律关系的合法的借贷关系不再存在,基于《股权质押合同》产生的质权、基于《债转股协议》及《增资协议》产生的转股权亦可能被认定为无效。此种情况一旦发生,基于前述合同的期待性权利与保障均将无法实现。

二、通过金融机构委托贷款被司法实践肯定,可选择此种方式

该种模式将企业间借贷纳入金融体系监管之下,补正了企业间直接借贷产生的法律瑕疵,实践中广泛采用并被法院认可。最高人民法院在(2001 )民二终字第43 号民事判决书(新

疆宝亨房地产开发有限公司与中国人民解放军新疆军区联勤部等委托贷款纠纷案)、(2007)民二终字第7 号民事判决书(北京君泰投资管理有限公司等与天津药业集团有限公司等委托借款合同纠纷上诉案)中,确认了企业间通过金融机构委托贷款合法、有效。

同时,最高人民法院在其判决中体现出的如下裁判原则及倾向,值得高度重视:

1、委托贷款协议由三方共同签署更有效

在办理委托贷款业务时,签订合同的方式主要有两种:一种是分别由委托人与受托人签订委托合同、受托人(贷款人)与借款人签订借款合同,在委托合同和借款合同中均载明贷款资金的委托人和借款人;另一种是委托人、受托人、借款人三方共同签订的委托贷款合同,约定各自的权利义务关系。

以上两种方式中,选择第二种方式,主体及权利义务的界定、告知等更明确、清晰,能

够有效地降低歧义、争议事项的存在带来的不确定性风险。

2、《担保合同》由三方共同签署,更有利于对投资者的保护

鉴于仅由委托人与借款人签署《担保合同》时,担保人可能以担保的主合同是委托人与借款人之间的企业间直接借贷关系为由,主张担保合同属无效,故《担保合同》应明确担保的债权系委托贷款形成的债权,采取由委托人、受托人与借款人三方共同签署《担保合同》

的方式更为适宜,可有效避免争议。

3、明确约定债权人、诉讼主体,可使投资者的权利更明确

委托贷款法律关系中,委托人与受托人之间系委托代理关系,适用《中华人民共和国合

同法》第二十一章之规定,该章第四百零二条规定: “受托人以自己的名义,在委托人的授 权范围内与第三人订立的合同, 第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的, 该合同直接约束委托人和第三人, 但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 依据此规定, 在委托贷款法律关系中, 委托人向借款人充分披露代理关系时, 受托人与借款 人之间的借贷法律关系直接约束委托人与借款人。

据此规定, 最高人民法院在其判决中体现了如下倾向性意见: 诉讼主

体等内容约定明确, 使得委托人直接向借款人采取诉讼、 的依据更为清

晰、充分。 因此,委托贷款的法律文件中,应对权利义务主体、诉讼主体作明确界定。

三、以委托贷款方式进行债转股投资的法律框架设计

给予以上分析,建议债转股式投资以下列方式进行:

1、PE 公司、受托金融机构、目标企业三方共同签署《委托贷款协议》,约定 通过受托金融

机构将所需款项借给目标企业使用。

2、 PE 公司、受托金融机构、 目标企业提供的担保方三方共同签署 《委托贷款担保合同》 明确担保方向 PE 公司提供担保。

3、PE 公司与目标公司签订《债转股协议》及《增资协议》,待某项条件成就时,将依 据《借款合同》产生的债权转成对目标公司的股权。 除上述协议外,还建议 PE 公司与目标公司签订《债转股方式投资合作协议》,协议约 定以委托贷款方式贷款给目标企业, 某条件成就时债权转化为股权等内容, 同时建议在所有 本质上存在 “债转股”内容的协议上,均将目标公司股东作为第三方,签章确认。此建议的理 由为:

1 、根据中国合同法的一般原理,债权具有平等性、请求权等特征,如无特别约定, PE 公司对目标公司的债权并无优先于其他债权进行转股的特权。 如不签署《债转股方式投资合 作协议》,则PE 公司借款给目标公司至签署《债转股协议》期间, PE 公司对目标公司享有 的系普通债权,如企业经营良好,到时不兑现转股承诺,而仅偿还普通债务,则

PE 公司核

心投资目标将无法实现。 2、《债转股方式投资合作协议》的签署会使 PE 公司与目标公司及其股东之间的中长期

合作模式及主要权利义务界定清晰、有据,并为在此项下签署的《委托贷款协议》、 《委托 贷款担保合同》、《债转股协议》、《增资协议》等法律文件提供整体、完整性依据,对 PE 公司的保护更为充分。

因委托贷款协议对债权人、 仲裁等在内的方式主张权利

PE 公司

3、债转股因涉及到目标公司股东的变更、股份份额的变化及公司注册资本的变化,《公司法》对此类事项的变更规定了严格、苛刻的条件,仅由PE公司与目标公司签署协议,未

得到目标公司的股东书面确认时,存在非常大的法律瑕疵及风险。■

项目投资价值分析报告模版

项目投资价值分析报告 第一部分概述 项目名称: 项目单位: 一、企业简介 1、目标企业的历史沿革,隶属关系,企业性质及制度;目前职工人数。 2、地理位置,占地面积;各交通运输条件(铁、公路、码头和航空港口等),运输方式。 3、年设计及实际生产能力,运营状况。 4、产品种类,主导产品名称及产量。 5、能源供应条件(水、电、汽、气、冷冻等)配套情况。 6、主要原、辅、燃料的供应量及距离,费用情况。 7、产品质量状况及产品在国内、外市场的定位与知名度。 8、产品出口量、主要国家和国外市场份额。 二、项目概要 三、简要分析结论 第二部分团队和管理 一、董事长、法人代表 二、原有股东情况 三、主要管理人员 四、主要技术负责人员

五、员工和管理 管理及人力资源评价指标 1、内部调控是否合理 2、管理组织体系是否健全 3、管理层是否稳定团结 4、管理层对市场拓展、技术开发的重视程度 5、有否科学的人才培训计划 6、各层面的执行情况 第三部分产品和技术 一、产品介绍 二、产品应用领域及性能特点 三、主要技术内容 四、技术先进性 五、产品技术指标 六、国内外技术发展状况 产品评价指标 1)产品是否具有独特性,难以替代 2)产品的开发周期 3)产品的市场潜力 4)产品的产业化情况 5)产品结构是否合理 6)产品的生产途径

技术评价指标 1)技术的专有性(技术来源) 2)技术的保密性(专利保护) 3)技术的领先性 技术开发 1)技术开发投入占总收入的比重 2)技术开发体系与机构 3)技术储备情况 第四部分市场及竞争分析 一、市场需求 二、目前的市场状况 产品市场分布 三、产品应用市场前景分析 四、产品市场需求预测 五、产品市场竞争力分析 (1)产品质量竞争力分析 (2)生产成本竞争力分析 (3)产品技术竞争力分析 六、主要竞争对手分析 (1)国内主要竞争对手分析,列出前20名。做出竞争对手一览表。 (2)国外竞争对手分析

项目投资建议书

项目投资建议书 篇一:投资项目建议书 附件:投资项目建议书统一格式 ※※市※※项目建议书 一、项目基本情况 1、项目概况 包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目,需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目,需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。 附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。 2、项目现状 根据现场勘查情况,对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。 附现场勘查照片若干。 3、项目周边环境及配套情况 包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情

况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。 4、项目存在的不确定因素及风险提示 对项目存在的不确定及风险因素进行提示,并提出初步解决方式。 二、项目周边规划发展情况 对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述,包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。 三、项目优劣势分析 四、项目所在区域房地产市场概况 1、项目所在城市及区域房地产发展情况 对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析,并作出简要总结。 2、项目所在区域土地市场情况 对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性 描述。 附成交地块位置图及成交情况一览表。 3、项目所在区域在售楼盘概况 对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析,并就其市场去化情况、销

股权投资成功案例分析

股权投资成功案例分析股权投资(Equity Investment)是指通过投资取得被投资单位的股份,共有四种类型。企业(或者个人)购买的其他企业(准备上市、未上市公司)的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位,最终目的是为了获得较大的经济利益,这种经济利益可以通过分得利润或股利获取,也可以通过其他方式取得。以下是小编为大家整理的关于股权投资成功案例,欢迎阅读!股权投资成功案例1:私募股权融资缔造了太多的企业发展神话,其中,比较典型也是我们比较熟悉的有蒙牛股份、无锡尚德、永乐电器、雨润食品、中星微、千橡互动、国人通信、盛大、百度、携程、阿里巴巴、掌上灵通、前程无忧、易趣、卓越网、空中网、分众传媒、太平洋人寿、联想、卡森实业、平安保险、民润、李宁公司、金蝶软件等。案例1——无锡尚德尚德有限公司主要从事晶体硅太阳电池、组件以及光伏发电系统的研究,制造和销售。尚德公司于2004年被PHOTON International评为全球前十位太阳电池制造商,并在2005年进入前6位。2005年5月,尚德在全球资本市场进行了最后一轮私募,英联、高盛、龙科、法国Natexis、西班牙普凯等投资基金加盟,这些公司用8000万美元现金换得尚德公司7716万股权。2005年12月,在纽约交易所挂牌,开盘20.35美元。筹资4亿美元,市值达21.75亿美元,成为第一家登陆纽交所的中国民企。施正荣持6800万股,以13.838亿美元身价排名百富榜前五名。无锡尚德成功上市中,私募基金发挥了重要作用。案例2——盛大网络2003年3月盛大网络获得软银亚洲4000万美元注资,成为当时中国互联网业最大规模的私募融资,2004年5月13日,盛大网络成功登陆纳斯达克,2005年7月软银亚洲撤出盛大,兑现5.6亿美元,从4000万到5.6个亿,不到3年,投资收益高达1400%。案例3——携程网1999年10月,携程网吸引IDG第一笔投资,2000年3月吸引软银集团第二轮融资,2000年11月引来美国卡莱尔集团的第三笔投资,前后三次募资共计吸纳海外风险投资近1800万美元。2003年12月10日,成立仅仅4年多的创业型公司携程网在美国纳斯达克成功上市,携程网也随即成为中国互联网第二轮海外上市的一个成功典范。股权投资成功案例2:下面让我们分析几个发生在我们身边的商业案例,来说明什么是股权投资。而股权投资又是当今中国最赚钱的生意。1、阿里巴巴当年1元原始股,现在变成161422元!2007年11月6日,阿里巴巴集团的B2B子公司正式在港交所挂牌。总市值超过200亿美元。最引人注目的是其独特的内部财富分配格局,阿里巴巴4900名员工持有B2B子公司4.435亿股。2014年9月21日,阿里巴巴上市不仅造就了马云这个华人首富,还造就了几十位亿万富翁、上千位千万富翁、上万名百万富翁,这是一场真正的天下财富盛宴。阿里巴巴上市前注册资本为1000万元人民币,阿里巴巴集团于美国时间9月19日纽约证券交易所上市,确定发行价为每股68美元,首日大幅上涨38.07%收于93.89美元,现股价102.94美元,股本仅为25.13亿美元,市值达到2586.90亿美元,收益率达百倍以上。相当于当年上市前1元原始股,现在变成161422元。2、腾讯当年1元原始股,现在变成14400元!2004年6月16日,腾讯上市,造就了5位亿万富翁、7位千万富翁和几百位百万富翁。腾讯上市前公司注册资本6500万元人民币,2004年6月腾讯在香港挂牌上市,股票上市票面价值3.7港元发行;第二年,腾讯控股开始发力飙升,当年底,其股价便收于8.30港元附近,年涨幅达78.49%;到2009年时,腾讯控股以237%的年涨幅成功攀上了100港元大关,为香港股市所瞩目。2012年2月,该股已站在了200港元之上,此后新高不断。2014年3月该股股价一举突破600港元大关,2014年5月将一股拆为五股,现单股股价为136港元,总市值达到1500多亿美元。相当于当年上市前投资1元原始股,现在变成14400元。3、百度当年1元原始股,现在变成1780元!2005年8月5日,百度上市,当天创造了8位亿万富翁、50位千万富翁、240位百万富翁。百度上市前注册资本为4520万美元,2005年8月5日,百度成功登陆纳斯达克,股价从发行价27美元起步,一路飙升,开盘价66美元,收于122.54美元,上涨95.54美元。首日股价涨幅更是达到353.85%,现股价为227.53美元,增长上百倍,百度现市值近800亿美元。相当于当年上市前投资1元原始股,现在变成1780元。4、格力电器当年1元原始股,现在变成1651元!珠海格力电器股份有限公司于1996年11月18日在深圳证券交易所挂牌交易,当时总股本为7500万元,每股净资产为6.18元,如今股价达到41.19元,总市值达到1238.94亿。相当于当年上市总投资1元原始股,现在变成1651.92元。5、贵州茅台当年1元原始股,现在变成1095元!贵州茅台酒股份有限公司于2001年8月27日在上海证券交易所上市,每股发行价31.390元,上市首日开盘价34.51元,上市时注册资本为人民币18500万元,现今股价177.47元,总市值达到2026.7亿,相当于当年上市前1元原始股,现在变成1095.5元。6、东阿阿胶当年1元原始股,现在变成416元!1996年07月29日“东阿阿胶”A股股票在深圳挂牌上市,当时注册资本为6238万元,股票发行价格为每股5.28元,如今股票价格达到39.48,市值更是达到258.08亿元。相当于上市前1元原始股,现在变成416元。7、海尔电器当年1元原始股,现在变成367元!青岛海尔于1993年11月19日在上海证券交易所挂牌交易,每股实际发行价为7.38元,而今股票价格为20.13元,青岛海尔上市前注册资本1.5亿,现今市值为550.93亿元。相当于当年上市

项目众筹投资建议书-模板1

XXXX项目投资建议书 提纲 第一部分投资概述 一、项目概述 一站式二次元社交服务平台 二、公司概况 根据目标公司资料以及企业信用信息公示系统显示,目标公司目前的工商信息如下所示: 名称:XXXX(北京)科技有限公司 注册号: 类型:有限责任公司(自然人投资或控股) 地址:北京市朝阳区XXXXXXX 法定代表人:XXX 注册资本:XX 万元人民币 成立日期: 经营期限: 经营范围: 三、战略规划及财务预测 XXXX把为用户提供“一站式二次元社交服务”作为战略目标,提供互联网增值服务、网络广告服务和电子商务服务。预计7、8月份融A轮。2017年上半年融B轮。 四、投资亮点

1、团队实战经验丰富且稳健踏实 创始人XXX对行业认知比较深,有很强的商业逻辑和商业嗅觉。在多次创业中都能创造出引领行业的项目。 创始人XXX20XX年创建《XXX网》五年后被XXX收购,至今在行业内仍有知名度。20XX年与现在联合创始人XXX一起创立《XX网》(目前最大的ACG 新闻聚合门户),团队最多管理经验200人+。 联合创始人XXX 20XX年创建XXX游戏网,建设成为北方地区最大的ACG 社团社区平台;20XX年创建游戏酒吧平台,成为国内30家新闻源游戏推广平台之一。后在XX网担任职,负责漫域运营营销工作,操作了多个互联网品牌推广和电影互联网宣发项目。 2、盈利模式清晰,想象空间大 项目方以pcg、ucg内容社交、聚会为切入点,通过同人展、漫展、Cosplay 比赛等线下票务活动推动粉丝经济,形成强有力的商务环境。再通过虚拟道具增值服务(虚拟道具、打赏送礼等)、游戏联运、内容商品化、IP衍生孵化及授权、广告植入、电子商务(周边产品)等来打造一个一站式二次元领域综合服务平台。

国内PE机构投资策略及经典案例解析讲解学习

国内PE机构投资策略及经典案例解析 2013年IPO暂停,VC/PE行业洗牌,加之监管部门“推进股票发行注册制改革”政策的出台,VC/PE机构一味追求Pre-IPO的投资模式不可持续。各家活跃机构结合自身在私募股权行业积累下来的经验与优势,对自身发展进行定位,逐步形成自身独特的投资策略。格上理财在投资阶段、投资行业、投资地域、项目挖掘四个方面,对活跃在我国的VC/PE机构的投资策略进行了全面分析。 图1 国内PE机构投资策略 来源:格上理财研究中心 一、从投资阶段看投资策略 企业的成长一般会经历种子期、初创期、成长期、成熟期四个阶段。在投资阶段方面,VC/PE机构有不同的投资偏好,分为天使投资机构、风险投资机构(VC)、狭义的私募股权投资机构(PE)。因近年VC/PE行业“PE 趋向VC化”的发展趋势,风险投资和PE投资的界限越来越模糊。鉴于此,依据机构在投资阶段的投资策略,我们把机构分为天使投资人(机构)、VC/PE投资机构两类。 1、天使投资人(机构) 专门对种子期企业进行投资的机构是天使投资机构。天使投资多以个人形式进行。天使投资人(机构)的投资特征有以下几点: (1)投资于极具成长性的高科技创业企业。投资风险较高,因此要求的投资回报也很高。如真格基金于2007年投资兰亭集势10万美元,2013年因兰亭集势在纽交所上市,真格基金账面退出回报253倍,内部收益率高达173%。 (2)以较小的投资金额获得较多的股份。在我国,每笔天使投资的投资额约为100万美元以内;且一般不会要求控股,股份在10%到30%不等。 (3)更注重提供增值服务。为使所投企业顺利发展壮大,天使投资机构通常会对企业的主营业务、商业模式、人才需求、财务规范、法律事务等提供帮助。 目前,硅谷拥有7万多活跃的天使投资人,而中国则有1000多活跃者。中国天使投资还处在初级阶段。表1 我国著名的天使投资人(机构)及其投资情况 来源:格上理财研究中心据公开资料整理 2、VC/PE投资机构

某房地产项目投资分析可行性研究报告

城市花都、桃花岭项目投资价值分析 (预可行性研究) 一、项目概况 (见项目调研报告) 二、项目公司基本情况 (见项目调研报告) 三、国内政策环境及当地房地产市场现状 (见项目调研报告)

四、财务测算及经济评价 (一)基础条件 1. 本项目经营活动所遵循的国家有关法律、法规、政策保持连贯,无重大变化。 2. 本项目所在的长沙市社会经济环境没有意外变化。 3. 本项目作为企业能够通过不断自我补偿和更新,使其资产持续使用,经营保 持连续,并保证其获利能力。 4. 未来的税率将在正常范围内变化。 5. 建设期内,全部建设所使用的原材料价格不出现异常波动。 6. 资金回笼渠道畅通,销售收入完全实现 7. 无其它人力不可抗拒的重大影响。 (二)项目计算期 项目计算期包括建设期和销售期,两者时间上有重叠。预计城市花都项目总周期为5年,桃花岭项目总周期为6年。 第一部分城市花都项目财务测算 (三)主要技术指标 项目主要技术指标一览表 (城市花都)

(四)项目总投资估算 项目总投资估算表

(五)销售收入与经营税金及附加 1、销售定价:小高层2200元/平米,多层公寓2800元/平米,联排别墅3300元/平米,独立别墅4200元/平米。别墅周边花园长沙 按800元/平米出售,由于面积难以估算暂不考虑 2、从第二年起开始销售,在拿到销售许可证之前采取内部认购的方式进行。 3、所有税费全部由道路建设资金抵扣,经测算,最后还须交纳3400万元税费。 销售收入与经营税金及附加估算表 (城市花都)单位:万元

(六)项目盈利测算 利润测算表 (城市花都)单位:万元

偏三甲苯项目投资建议书

偏三甲苯项目 投资建议书 规划设计/投资分析/产业运营

报告说明— 该偏三甲苯项目计划总投资12581.79万元,其中:固定资产投资9097.57万元,占项目总投资的72.31%;流动资金3484.22万元,占项目总投资的27.69%。 达产年营业收入28542.00万元,总成本费用22323.99万元,税金及附加247.31万元,利润总额6218.01万元,利税总额7322.98万元,税后净利润4663.51万元,达产年纳税总额2659.47万元;达产年投资利润率49.42%,投资利税率58.20%,投资回报率37.07%,全部投资回收期4.20年,提供就业职位535个。 偏三甲苯是重要的精细化工产品,具有很高的附加值,其作为基本有机化工原料用途广泛,主要用来合成偏苯三酸酐、异构化生产均三甲苯。此外,偏三甲苯作为特种溶剂、染料、医药中间体、高性能合成材料也有少量的应用。近几年,偏三甲苯市场基本上保持稳定增长,仅2016年行业规模有所下降。2018年,偏三甲苯行业市场规模达到11.67亿元,同比增长26.4%。

目录 第一章项目总论 第二章承办单位概况 第三章投资背景及必要性分析第四章投资建设方案 第五章选址评价 第六章项目土建工程 第七章工艺技术 第八章环境保护 第九章项目安全保护 第十章项目风险评估 第十一章项目节能分析 第十二章项目实施安排 第十三章投资计划 第十四章项目经济效益可行性第十五章总结说明 第十六章项目招投标方案

第一章项目总论 一、项目提出的理由 偏三甲苯是重要的精细化工产品,具有很高的附加值,其作为基本有机化工原料用途广泛,主要用来合成偏苯三酸酐、异构化生产均三甲苯。此外,偏三甲苯作为特种溶剂、染料、医药中间体、高性能合成材料也有少量的应用。近几年,偏三甲苯市场基本上保持稳定增长,仅2016年行业规模有所下降。2018年,偏三甲苯行业市场规模达到11.67亿元,同比增长26.4%。 二、项目概况 (一)项目名称 偏三甲苯项目 (二)项目选址 xx产业园 场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。 (三)项目用地规模 项目总用地面积36098.04平方米(折合约54.12亩)。 (四)项目用地控制指标

PE(私募股权投资)的案例分析

案例:阿里巴巴——“高盛'开门,软银开启宝库 一、相关背景 1.政策背景 20世纪90年代开始,中国致力于加速国家信息化基础结构(CNII)建设,到90年代末,信息基础设施(数据库、信息传输系统、信息应用系统)、信息技术及产业、信息人力资源、信息软环境(政策、法律、标准、规范)等信息化六大要素已有了极大的改善。1994年前后,由我国政府批准建成了CERNET、CSNET、GBNET和CHINANET等四大互联网ISP(Intemet Service Provider),截至2008年年底,上网用户已超过1.7亿人。 1996年,全国人大八届四次会议通过的《国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》(简称《纲要》)明确强调发展以信息产业为发展重点的第三产业,并指出:“要显著提高国民经济信息化程度,继续加强国家信息基础设施建设。”对于电子技术相关产业,国家开始大力扶持。 自20世纪90年代初起,我国政府就开始在电子商务发展中起到积极的促进作用。1991年,由国务院电子信息系统推广应用办公室牵头,发起成立“中国促进EDI应用协调小组”,我国电子商务开始起步。1996年,国务院成立了信息化工作领导小组。同年2月,在国务院的指导下,中国国际电子商务中心成立。1999年是我国电子商务发展的关键一年,在制定电子商务框架的同时,政府采取了许多切实可行的措施,推动电子商务的发展,特别是在年初启动的政府上网工程,为电子商务的发展奠定了坚实的社会基础。

2000年1月12日,国家经贸委和信息产业部共同发起“企业信息化工程”,把企业电子商务建设作为一项重要的工作内容,启动中国国家重点企业电子商务网站以及企业上网工程。2000年2月,我国颁布了《中国电子商务发展战略纲要》,成为促进我国电子商务活动的又一纲领性文件。2000年6月22日,中国电子商务委员会在北京成立。2001年6月,央行颁布了《网上银行业务管理暂行办法》。2004年年底,在信息化领导小组第四次会议上,温家宝总理主持通过了《关于加快电子商务发展的若干意见》。2005年年初颁发的《国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见》(国办发[200512号),吹响了中国电子商务快速发展的号令,成为推动中国电子商务发展的理论武器。2006年1月,银监会审议并原则通过了《电子银行业务管理办法》、《电子银行安全评估引导》及《电子银行安全评估机构业务资格认定工作规程》,这一系列举措都为我国电子商务的发展铺平了道路。 2.行业背景 (1)国外电子商务的发展 1997年,美国电子商务已经进入迅速发展阶段。仅1997年当年,美国电子商务交易额就已经达到了200亿美元,占全国GDP总额的1%~2%。而到了1998年,这一数字更是激增至1020亿美元。一大批公司利用电子商务获得成功。 (2)中国电子商务的发展 1996年2月28日,四川茂青茶厂积压的1.6万公斤茉莉花茶,通过Intemet广告

项目投资价值及预期收益分析报告

项目必须是一个闭环的商业模式,什么是商业闭环模式呢,首先你要定位你项目的用户是谁,然后你要发现用户的痛点并想办法用聪明的解决方案满足他的需求,实现价值并获取收益。这即是一个闭环的商业模式。具体而言,就是你能够为客户提供一个产品或者服务,解决了用户的一个刚需,他愿意花钱成为你的收费客户。在完成付费之后,他们还愿意购买你提供的增值业务。与此同时,他会用微信或者其他方式去推荐其他的人群来购买你的产品和服务。 1、测算公司价值。根据资本结构理论的有关假设,公司价值实际上是其未来现金流量的现值。相应地,和的价值都应按其未来现金流量进行折现。 2、测算公司资本成本率。根据前述假定,在公司的总资本只包括长期和普通股的情况下,公司的综合资本成本就是长期资本成本和普通股资本成本的加权平均数。 3、公司资本结构的测算与判断。分别测算不同资本结构下的公司价值和综合资本成本,选择公司价值、综合资本成本的资本结构作为企业的资本结构。 上市公司投资价值分析 有价值投资的就是指公司基本面良好,盈利能力稳定,产业发展处于上升周期,投资这样的在1-3年或者一个经济周期内能够取得较好的投资收益。低价低位。价值投资一定要选择那些低价低位的,如果股价已经经过长期、较大涨幅,到了历史高位,即使他盈利能力再强,这时候的风险已经远远大于投资价值。

安徽创迈项目数据分析师事务所有限公司经合肥市工商行政管理局登记注册,是一家专业从事项目数据分析的服务性机构。致力为中小型企业、国内外银行、投融资公司、政府组织等机构提供项目可行性报告、投资项目风险评估、项目价值分析、项目稳定回报论证等系统的服务,并为项目投资方以及融资方提供一份具有经济性、权威性、客观性、公正性、实用性的项目数据分析报告。公司的服务网络遍布全国,并且与多家国内外金融机构、大型财团、银行、上市公司、中小型企业等建立了业务合作意向及业务往来。

股票投资建议书

一、上市公司及产品 新加坡成资集团(success resources)是新智国际的母公司,是一家在亚洲具有领先地位的研讨会主办公司。自1992年以来,在澳大利亚、菲律宾、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、台湾、香港等国家和地区,成资集团用4种不同的语言举办过各类大型的会议,为世界级的演说家组织培训课程。每年在全球举办一届(nac)世界成功者大会。超过百万人参加过成资集团举办的各类培训。成资集团以良好的信誉,赢得全球大师专家信赖,与许多的演讲家保持着良好的互相合作的信任关系,是众多世界级大师专家亚太区唯一合作伙伴,因此现在可以通过新智国际(新智网)把这些演讲家的顶尖资讯传到全世界。 新智网通过利用最尖端的网络科技,将把传统的学习方式改造成一个高科技的学习方式。这些都是通过整合所有权威系统、有效技术和最新创造来完成的。新智网将会促进个人发展,提高企业生产力到一个新的台阶。截止目前,新智网全球业务已经在超过42个国家展开,共有六种语言版本产品。 2005年度“最佳国际公司”; 2005年度东南亚地区高科技公司第七位; 2006年度世界品牌峰会获颁“金字招牌”称号。 新智国际荣获亚太地区高科技公司第七名 新智国际赢得金字招牌称号 新智国际在国际品牌峰会上赢得了金字招牌称号,国际品牌峰会是全球企业中关注行业方面的会议。 除了环球企都,新加坡经济发展局和新加坡商业联合会也参加了此次颁奖盛会。它是全球首要的商业网络活动之一,到场的有来自世界各地的10,000多个参加单位。 金字招牌称号是为了奖励一些成绩显著的公司,这些公司作为一种品牌在上述的竞争中使自己区别于其它公司,脱颖而出。 在考虑颁发这个奖项时,鉴定人考虑到公司的品牌是以卓越的产品和服务而被全球人们普遍认可的。 2006年11月1日,新智国际的董事会主席刘邵园先生代表公司参加了颁奖仪式。在答谢辞中,刘邵园先生说,“这个奖项是对我们的专业团队的贡献精神和所取得的成就的一种认可。他们给全世界带来了光明和希望,通过三件伟大的事物------教育、技术和企业家的力量提高了人们的生活质量。” 新智国际赢得这个奖项并不意外,它们几乎在涉及到的每一个重要的业务领域都获得过大奖。 2005年,新智国际在在亚太德勤评选的增长最快的500强科技公司中排名第七位。亚太德勤是世界四个顶级排名榜中的一个。 2005年,集团被国际多级行销协会授予“本年度国际公司”的称号。 2003年,新智国际的执行总裁陈宝春先生获得了经济发展协会颁发的享有声誉的企业家称号和凤凰奖项。 马来西亚政府也授予新智国际同世界知名跨国公司相同地位的称号,这些跨国公司有惠普、美国国际商用机器公司和美国sun微系统公司,它们都被授予了多媒体超级集团的称号。 2001年,新智国际的产品获得电子商务研讨会的亚军。 刘邵园先生以他具有感染力的声音热情地宣布道,“‘金字招牌’称号,再次肯定了我们对有价值的贡献者的承诺。我相信,用我们的全部努力,他们会成为我们行业中最好的专业队伍。” “我们的目标是帮助他们成为最棒的。我们希望他们喜欢生活的最高品质,为了他们自己,也为了所爱的人。”

国内PE机构投资策略及经典案例解析

国内PE机构投资策略及经典案例解析 搏实资本投资·并购·上市 研究型的投资机构,实操型的专家团队关注我们点击标题下方“搏实资本”、或搜索公众号“搏实资本”关注我们您将收获私募股权投资、基金运营管理、并购重组、融资、新三板挂牌、IPO、资本运作、商业模式、创新金融、报表分析、纳税筹划等领域的最新工具、方法、模式、路径、案例,以及高价值的《搏实资本评论》高端内参。助您成为金融投资及资本运作领域的高手!﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ 2013年IPO暂停,VC/PE行业洗牌,加之监管部门“推进股票发行注册制改革”政策的出台,VC/PE机构一味追求Pre-IPO的投资模式不可持续。各家活跃机构结合自身在私募股权行业积累下来的经验与优势,对自身发展进行定位,逐步形成自身独特的投资策略。我们在投资阶段、投资行业、投资地域、项目挖掘四个方面,对活跃在我国的VC/PE机构的投资策略进行了全面分析。一、从投资阶段看投资策略企业的成长一般会经历种子期、初创期、成长期、成熟期四个阶段。在投资阶段方面,VC/PE机构有不同的投资偏好,分为天使投资机构、风险投资机构(VC)、狭义的私募股权投资机构(PE)。因近年VC/PE行业“PE趋向VC化”的发展趋势,风险投资和PE投资的界限越来越模糊。鉴于

此,依据机构在投资阶段的投资策略,我们把机构分为天使投资人(机构)、VC/PE投资机构两类。 1、天使投资人(机构)专门对种子期企业进行投资的机构是天使投资机构。天使投资多以个人形式进行。天使投资人(机构)的投资特征有以下几点:(1)投资于极具成长性的高科技创业企业。投资风险较高,因此要求的投资回报也很高。如真格基金于2007年投资兰亭集势10万美元,2013年因兰亭集势在纽交所上市,真格基金账面退出回报253倍,内部收益率高达173%。(2)以较小的投资金额获得较多的股份。在我国,每笔天使投资的投资额约为100万美元以内;且一般不会要求控股,股份在10%到30%不等。(3)更注重提供增值服务。为使所投企业顺利发展壮大,天使投资机构通常会对企业的主营业务、商业模式、人才需求、财务规范、法律事务等提供帮助。目前,硅谷拥有7万多活跃的天使投资人,而中国则有1000多活跃者。中国天使投资还处在初级阶段。 2、VC/PE投资机构自2012年底以来的A股IPO不通畅,到监管部门“推进股票发行注册制改革”政策的出台,VC/PE 机构以往逐利IPO的投资方式不再适用,靠被投资企业成长获利的投资策略开始受重视。因此出现了“PE投资VC化、VC投资天使化”的行业发展趋势。通常PE机构也会进行风险投资,创投机构也会进行PE投资,VC/PE机构的界限不再清晰。因此此处以综合性的VC/PE机构所进行的风险投资、

投资项目经济可行性分析报告

投资项目经济可行性分析 1、投资项目经济可行性分析的步骤和内容: (1)弄清市场需求和销售情况。包括需求量、需求品种等的预测。 (2)弄清项目建设条件。包括资金、原料、场地等条件。 (3)弄清技术工艺要求。包括设备供应、生产组织、环境等情况。 (4)投资数额估算。包括设备、厂房、运营资金、需求量等投资数额 注:在计算运营资金需求量时.应先计算出生产成本.然后按照资金周转所需时间来计算。 (5)资金来源渠道和筹借资金成本的比较分析。 (6)生产成本的计算。包括原材料、工资、动力燃料、管理费用、销售费用各项租金等。 (7)销售收入的预测。包括销售数量和销售价格。 (8)实现利税总额的计算。 (9)投资回收期的估算和项目生命周期的确定。 (10)折旧及上缴税金的估算。 注:通过项目在生命期内提取折旧.计入成本.来测算项目实现利润和上缴的税金。 (11)项目经济效益的总评价。 2、投资项目经济可行性分析的一般方法: 判断:预期未来投资收益是否大于当前投资支出.项目实施后是否能够在短期内收回全部投资。 (1)投资回收期:

也称投资收回期.以年或月计.是指一个项目投资通过项目盈利收回全部投资所需的时间。 (2)投资项目盈利率: 投资项目盈利率=年平均新增利润/投资总额×100% (3)贴现法:将投资项目未来逐年收益换算成现在的价值.和现在的投资支出相比较的方法。 V 0=P n×(1+i)--n 注:V 0:收益现值P n:未来某一年的收益i:换算比率.即贴现率 3、在考虑时间因素情况下的评价指标: (1)净现值:指投资项目在生命周期内变成现值后逐年的收益累计与总投资额之差。 注:一般要求的贴现率.净现值为正的项目都可接受.净现值越高的项目盈利能力越强。 (2)项目盈利系数:指项目盈利现值累计数与总投资额之比。 (3)内部收益率:指在投资项目净现值为0时的贴现率。 注:内部收益率大于企业要求的贴现率或利润率的所有投资项目.企业原则上都可以接 受.此时投资项目的净现值为正;从筹资角度讲.如果已知某一项目的内部收益率.

投资建议书范例

投资建议书(范例)贵宾客户:王发财先生制作日期:2011年2月11日

本投资建议书仅供贵宾客户投资参考用,请谨慎使用。制表人:xx证券营业部投资顾问祝艳平 请谨记投资有风险,风险且自负。联系方式:5013xxxx1352464xxxx 投资标的股票代码:600618股票名称:氯碱化工 所属板块:化工行业类别:基本化学原料制造业建议操作时间:2011年2月12日 基本分析股东最新信息 股东情况:股东总户数111047户人均持股数:约6752股/人 相对前期变动幅度:较上期而言无明显变化筹码集中度:非常集中财务指标分析 【主要财务指标】 指标含义: 净资产收益率:高/低表明公司盈利能力强/弱。 该指标的最近一期行业平均值:1.61% 净利润增长率:高/低表明公司增长能力强/弱,前景好/差。 该指标的最近一期行业平均值:127.73% 资产负债比率:高/低表明公司负债多/少,偿债压力大/小。 该指标的最近一期行业平均值:42.92% 净利润现金含量:高/低表明公司收益质量良好/差,现金流动性强/弱。该指标的最近一期行业平均值:143.96% 公司最新提醒 600618氯碱化工在所有A股(2198支)中市场关注度排名第464位 较前日上升8位关注度等级:★★★★ 大盘分析价涨量增多头行情,量能趋势未改变前,大盘可望继续盘升。 操作上以持股为主,选股的方式以做龙头股、强势股为主,设好止损,仓位≥2/3总资金。仓位较轻投资人积极做多,仓位较重投资人一定要耐心持股,没有出现风险点建议继续持有。 交易策略600618出现机会信号,代表个股量价趋势配合得当,股价有向上发展可能,适当资金适时介入。惟须注意若近日股价已连续急涨,恐有追高的风险,介入资金不宜过大。机会信号出现代表该股具有涨升机会,但并不意味一定会涨,若介入后股价不涨反跌,一旦出现风险点,立即小赔止损。操作思路为“控制风险为先,稳健操作葆平安”。 风险控制介入后如果出现下列风险点建议获利了结或止损: 短线投资:连续二天收盘价跌破6日均价线、且6日均价线走空。 中线投资:连续二天收盘价跌破18日均价线、且18日均价线走平或走空。 附件600618公司研究报告一份、化工行业报告一份

财务管理案例分析——阿里巴巴私募股权投资决策案例分析

阿里巴巴私募股权投资决策案例分析 摘要: 关键词:阿里巴巴、私募股权(PE)投资 一.发展背景 阿里巴巴创造了亚洲最独特的B2B电子商务模式,不是Business to Business,而是Businessman to Businessman(商人对商人)。阿里巴巴作为中国电子商务的成功者,引领旗下的阿里巴巴网站、淘宝网、雅虎中国搜索在电子商务市场中大展拳脚。阿里巴巴并不照搬西方模式,而是结合中国实际,探索出有中国特色的电子商务之路。独特的商业模式带来的巨大商机,无疑是私募选择阿里巴巴的一个重要因素。 二.公司简介 阿里巴巴集团成立于1999年,英语教师马云与另外17人在中国杭州市创办了阿里巴巴网站,为中小型制造商提供了一个销售产品的贸易平台。经过8年的发展,阿里巴巴网络有限公司于2007年11月6日在香港联合交易所上市,现为阿里巴巴集团的旗舰业务。 良好的定位,稳固的结构,优秀的服务使阿里巴巴成为全球首家拥有600余万商人的电子商务网站,成为全球商人网络推广的首选网站,被商人们评为“最受欢迎的B2B网站”。阿里巴巴两次入选哈佛大学商学院MBA案例,在美国学术界掀起研究热潮;连续五次被美国权威财经杂志《福布斯》选为全球最佳B2B站点之一;多次被相关机构评为全球最受欢迎的B2B网站、中国商务类优秀网站、中国百家优秀网站、中国最佳贸易网,被国内外媒体硅谷和国外风险投资家誉为与Yahoo、Amazon、eBay、AOL比肩的五大互联网商务流派代表之一。三.主题内容 1.投资动因分析 (1)独特的商业模式:商人对商人 (2)梦幻的创业团队:CEO—卓越的创业者马云、CF0—蔡崇信、CP0——关明生、CTO—吴炯2.投资过程 (1) 第一轮投资 瑞典著名的投资公司Investor AB派副总裁蔡崇信到杭州考察阿里巴巴,短短几天时间,通过和马云推心置腹的交谈和深入的考察,蔡崇信看到了阿里巴巴广阔的前景,于是要求加入阿里巴巴。两个月后,蔡崇信不仅促成了Investor AB对阿里巴巴的投资,并正式加盟阿里巴巴(担任CFO)。他利用在华尔街的人脉关系,为阿里巴巴引入了包括高盛、富达投资和新加坡政府科技发展基金等的投资。 1999年10月,由高盛牵头,联合美国、亚洲、欧洲一流的基金公司汇亚、新加坡科技发展基金、瑞典Investor AB和美国富达的参与,向阿里巴巴投资总计500万美元。 (2) 第二轮投资 2000年1月18日,软银向阿里巴巴注资2000万美元,在投资完成后,软银还同时投入大量资金和资源与阿里巴巴在日本和韩国成立合资公司,并且战略性投入管理资源和市场推广资源,帮助阿里巴巴开拓全球业务。 (3) 第三轮投资 2002年2月,日本亚洲投资公司与阿里巴巴签署投资协议,投入500万美元的战略投资。2002年10月,阿里巴巴正式发布日文网站,进军日本市场,成为其发展历程中又一次重要行动。 (4)第四轮投资 2002年阿里巴巴已经轻松实现盈利1元的目标。到了2003年,非典的爆发,使得电子商务价值凸显,阿里巴巴成为全球企业首选的电子商务平台,各项经营指标持续上升,到了年底盈利已经过亿。2003年7月7日,马云拿出1个亿,在杭州布下了他改变电子商务

项目股权投资价值分析报告

项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤,是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据,是投资前期一个重要的关键步骤,其要求在掌握项目基本投资额的基础上,更能反映项目各项经济指标,得出更科学、更客观的结论。接下来就由项目数据分析师为您进行简单介绍,希望能给您带来一定程度上的帮助。 投资价值分析报告在全面系统分析目标企业和项目的基础上,按照国际通行的企业价值评估方法,站在第三方角度客观公正地对企业或项目法人拥有的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价。并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流,确定其有无投资价值以及相关的风险大小,投资者能全方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值,最大限度地降低投资风险,并进而做出投资决策。不仅为融投资双方充分认识投资项目的投资价

值与风险,更重要的是通过充分评估项目优势、资源,加速企业或项目法人拥有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资产与有形资本的有机融合,对企业和投资机构提供重要的融投资决策参考依据。 投资价值分析报告是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据,主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究,反映项目各项经济指标,得出科学、客观的结论。一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目,使投资者对项目有信心,有热情,动员促成投资者参与该项目,最终达到为项目筹集资金的目的。 雷势万廷数据分析有限公司,您身边的数据分析专家,擅长项目数据分析,项目价值分析,企业战略设计,企业重组并购等。公司

煤炭项目投资建议书

煤炭项目 投资建议书 规划设计/投资方案/产业运营

煤炭项目投资建议书 能源局2019年3月26日发布公告,截至2018年12月底,安全生产 许可证等证照齐全的生产煤矿3373处,产能35.3亿吨/年,分别较2017 年增加5.7%、减少13.7%;已核准(审批)、开工建设煤矿1010处(含生 产煤矿同步改建、改造项目64处)、产能10.3亿吨/年(各省份相加数值 为10.56亿吨),其中已建成、进入联合试运转的煤矿203处,产能3.7 亿吨/年。与2017年数据相比较,在产、建设、试运转煤矿数量分别减少534、146、0处,产能净增加1.91、0.37、0.16亿吨,整体产能维持平稳 增长,数量在有序下降。 该煤炭项目计划总投资2571.01万元,其中:固定资产投资2030.42 万元,占项目总投资的78.97%;流动资金540.59万元,占项目总投资的21.03%。 达产年营业收入3683.00万元,总成本费用2813.96万元,税金及附 加46.48万元,利润总额869.04万元,利税总额1035.39万元,税后净利 润651.78万元,达产年纳税总额383.61万元;达产年投资利润率33.80%,投资利税率40.27%,投资回报率25.35%,全部投资回收期5.44年,提供 就业职位75个。

严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要遵循国家有关相关产业政策,深入进行市场调查,紧密跟踪项目产品市场走势,确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令,必须完全符合国家产业发展政策、相关行业投资方向及发展规划的具体要求。 ......

私募股权投资案例分析

公司名义在海外证券市场上市筹资。这种方式俗称“红筹上市”。这样,就可将境内资产的收入和利润合法地导入境外控股母公司。私人股权投资基金对中国的投资和退出,都将发生在管制宽松的离岸。比如盛大网络,由于监管部门规定互联网内容提供商的经营牌照必须掌握在中国公司手里,那么构造上述通道来引渡资产,就成了不可或缺的安排。 在“尚德太阳能”案例中,就是在英属维京群岛成立由施正荣控制的Power Solar System Co.,Ltd.,再通过该BVI公司收购了中外合资企业无锡尚德太阳能电力有限公司原有股东的全部股权,从而使其成为实际持有“无锡尚德”100%权益的股东。此后在上市过程中,又在开曼群岛成立了“尚德控股”,通过以“尚德控股”的股票与该BVI公司股东的股票进行换股,实现了“尚德控股”间接持有“无锡尚德”100%的权益,从而完成了境内企业的权益进入海外上市主体的目标。 股权设计方式 PE投资国内企业,在股权设计上是比较灵活的,而且,随着私募投资基金目的的不同3[3],其对于股权的要求具有不同的特点。 广义的私募股权投资可按投资对象和目的分为创业投资4[4]、成长型投资、并购基金5[5]、上市后私募投资(即PIPE)6[6]、夹层投资7[7]、重组/重振资本、Pre-IPO资本、不良债权投资、不动产投资以及专注于某具体行业或领域的私募股权投资资金等。 多数私募投资者除了参与企业的重大战略决策外,一般不参与企业的日常管理和经营。他们需要在董事会占有至少一个席位,拥有一票否决权,而且很多PE投资者会指派被投资公司的财务总监,对企业财务进行掌控。一般情况下私募股权投资基金占公司股份不超过30%。而且为了减少对于股份的稀释,采取可转换公司债券和可转换优先股之类的金融工具,并能根据需要做出调整。另外,国外PE的常见方法还有“卖出选择权”和转股条款等。卖出选择权要求被投资企业如果未在约定的时间上市,必须以约定价格回购私募股权基金的那部分股权,否则私募股权基金有权自由出售所持公司股权,这将迫使经营者为

怎么写投资建议书

竭诚为您提供优质文档/双击可除 怎么写投资建议书 篇一:项目建议书范本 项目建议书范文正文: 范文一 一、项目概述 项目名称:xx道路建设工程建设地点:xx村民组 项目责任单位:xx乡人民政府项目责任人: 二、项目建设的必要性xx村民组位于xx乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资 源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该 地森林覆盖达到97%,木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新 种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。xx道路的建成将成为以xx乡通道为主干线,与全乡xx个村民组形成四

通八达的交通网 络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐, 切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高,愿意集资、投劳。建 设xx道路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实 现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较 高,平均海拔820m以上。拟建路线与xx道路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2.2公里,路基宽4.5m, 行车道宽3.5m。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户,溪水汇入xx河流入浙江省属钱塘江流域。该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃ 极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简

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