建筑工程预算、简答、计算题重点复习资料

重点复习资料

2010年大学试卷

第二章建筑工程定额及单价确定

1、定额：指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。

2、定额的特性？科学性法令性群众性时限性

3、为什么说定额具有一定的科学性？

定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期（1950年始）的观察测定，广泛（各地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。

4、定额的分类中，根据生产要素划分时，有哪些？

劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班定额

5、施工定额的概念？是施工企业直接用于工程施工管理的一种定额。

6、什么是施工定额的水平？即平均先进水平，企业水平

它是指在正常的施工条件下，大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平。——（有效提高生产力的激励制度）

7、施工定额的组成？劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额

8、什么是劳动定额？指在正常的施工（生产）技术组织条件下，

1）为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间；

2）或一定的劳动时间；内所生产的合格建筑产品的数量。

9、劳动定额按其表现形式(定义)的不同，可分为时间定额和产量定额两种

10、时间定额与产量定额的作用？

（1）时间定额是单位产品所需时间，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数,即分项工期。进而编制施工进度计划。

（2）产量定额是单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。

11、材料消耗定额？材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下，在合理使用材料的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。

12、机械台班定额？

指在正常的施工组织条件下，合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的施工机械的作业标准。

13、预算定额？

指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准及其货币表现。

14、预算定额的作用？

它是编制施工图预算的依据，进而确定标底、投标报价、合同价。

它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础，进行“两算”对比和企业管理。

它是甲乙双方办理工程款，进行结决算的依据，是施工企业进行经济核算的基础。

它是编制概算定额和概算指标的基础。

15、什么是预算定额中的“三量”和“三价”？

量：定额项目人工工日消耗量定额项目材料消耗量定额项目机械台班消耗量

价：人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格

第三章建筑工程造价文件的限制

1、施工图预算编制说明的内容？

1）、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；

2）、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称；3）、写出人工、材料和机械价差的调整情况；

4）、写出预算外项目内容，签证或变更的处理方法；

5）、写出编制预算文件时图纸上不清楚或矛盾的地方，以及编制时的处理方法；

6）、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价，当有同类工程可比时，分析工程造价偏高或偏低的原因。

2、工程结算的概念和意义？

是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

意义：工程结算是反映工程进度的主要指标

工程结算是加速资金周转的重要环节

工程结算是考核经济效益的重要指标

3、工程结算的分类？工程价款结算和工程竣工结算

4、竣工后一次结算方式的条件是什么？

建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。

5、预付备料款额度一般如何定？

取决于以下几个因素：

(1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重；

(2)材料储备期；

(3)施工工期。

在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占

工程合同造价的额度计算。其计算公式为：

预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度

建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%；

安装工程一般不应超过年安装工程量的10%；

材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。

对于材料由建设单位供给的只包工不包料，则可以不预付备料款

6、什么是“保留金”？保留金比例如何取值？

按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称“保留金”。按合同规定计取，一般取5%

7、竣工结算的概念？

指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结

算的一项经济活动。竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。

8、竣工结算的作用？

竣工结算是施工企业与建设单位结清工程费用的依据；

竣工结算是施工企业考核工程成本，进行经济核算的依据

竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据。

9、解释竣工结算的方式中施工图预算加签证结算方式？

该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为工程竣工结算的主要

依据。凡原施工图预算或工程量清单中未包括的“新增工程”，在施工过

程中历次发生的由于设计变更、进度变更、施工条件变更所增减的费用

等。经设计单位、建设单位、监理单位签证后，与原施工图预算一起构

成竣工结算文件，交付建设单位经审计后办理竣工结算。

·这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变化幅度，往往会造成

追加工程投资的现象。

第四章（1、2）

1、什么是计算工程量的项目与相应的定额项目“三一致”？

计算工程量的项目与相应的定额项目内容一致、计量单位一致、计算规则要一致；

2、建筑面积的组成？

使用面积（直接为生产或生活使用的净面积居住面积民用住宅中的使用面积）

辅助面积（辅助生产或生活所占的净面积楼梯间|走道）

结构面积（墙、柱等构件所占面积）

3、房间的净高和层高的区别？

“净高”指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离

“层高”是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。

4、建筑物的阳台建筑面积如何计算？

按其水平投影面积的1／2计算。

（建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算）

第四章（3、4）

1、桩基础工程按沉桩方法分：锤击沉桩、水冲沉桩、振动沉桩和静力压桩等

第四章（5、6）

1、多孔砖墙常用作为承重墙（6层以下）；空心砖墙作非承重墙（隔墙或框架结构的填充墙）。

2、构筑物定额项目主要有：烟囱、砖水塔、砖（石）水池、砖砌井及池壁。

3、当基础和墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

第四章（7-13）

1、钢板：其规格按厚度划分，厚度小于4mm的称为薄钢板，厚度在4~6mm之间的称为中厚钢板。

2、型钢有哪些？圆钢方钢扁钢

3、钢结构的连接方式有：铆钉连接螺栓连接焊接

4、块料面层工程量计算时墙裙与踢脚板的区别？

墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算，高度低于300mm以内时，按踢脚板计算。

5、建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。一般6～8层以下采用卷扬机，9层及其以上均采用塔式起重机。

6、建筑物垂直运输定额子目是按建筑物檐高和层数两个指标划分的，套用定额时，凡檐高

达到上一级而层数未达到时，以檐高为准，如层数达到上一级而檐高未达到时，以层数为准。

第七章建筑工程工程量清单的编制与计价

1、工程量清单的定义？

是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

2、什么是工程量清单计价？

是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

计算题:

例1：安装工程举例（工料单价法）

已知某拟建商业楼属二类土建工程，工程处于某某镇，其安装部分各分部工程的费用如下表所示：（单位：元）

项目人工费材料费机械使用费给排水工程50,000.00 3,50,000.00 20,000.00 采暖工程21,000.00 1,50,000.00 34,000.00 电气照明工程5,000.00 40,000.00 15,000.00 试计算：

给排水工程的各项费用：

（1）直接费；（2）间接费（3）利润；（4）规费；（5）税金；（6）给排水工程造价；

（不需价差调整）。

解：其中：费率：间接费率59%，利润率22%，规费0.22%，税率为3.36%（或3.34%）；

（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）

（2）间接费=人工费×费率=5×59%=2.95（万元）

（3）利润=人工费×利润率=5×22%=1.1（万元）

（4）规费=（直接费+间接费+利润）× 0.22%=0.10131 （万元）

（5）税金= （直接费+间接费+利润+规费）×税率

=（42+2.95+1.1+0.10131）×3.36%=1.550684万元

（6）给排水工程造价=直接费+间接费+计划利润+规费+税金

= 42+2.95+1.1+0.10131 +1.550684=47.701994（万元）

例2 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。

解：（1）计算完成该分项工程总劳动量

总劳动量＝450 × 0.205＝92.25(工日)

（2）计算施工天数

施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天)

即该分项工程需4天完成。

例3 某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。

解：（1）计算小队每日完成的工程量

工程量＝11×0.862＝9.48(m3)

（2）计算一个月工程量

一个月工程量＝9.48 × 30＝284.4(m3)

上传者QQ-东方木：981936853

即该小队一个月完成的工程量为284.4 m3