中国邮政储蓄银行中小企业贷款业务中小企业资料清单

授信对象：

正常经营一年以上，有还本付息能力且能提供房产、国有土地使用权抵押的各类生产加工型企业或商贸流通型中小企业。

贷款品种：

流动资金贷款：

用于资金周转、采购原材料、进货、应付账款支付、工程垫支及

置换其他银行借款等；

固定资产贷款：

用于购建厂房、购买机械设备等固定资产。

授信额度：

目前暂定最高至1000万元

贷款期限：

（1）流动资金贷款循环额度授信期限最长为3年；

（2）固定资产贷款循环额度授信期限最长为4年。

还款方式：

等额本息还款法

按月还息到期一次性还本还款法

阶段性等额本息还款法

抵押物：

目前，我行接受借款企业、企业主或其他第三方拥有完全产权的商品房住宅、工业厂房、商业物业、国有建设用地土地使用权的抵押等。之后还会陆续开通存货、应收账款等抵（质）押方式。

抵押率：

住宅抵押率基准值不高于70％(别墅抵押率基准值不高于50%)，

商业物业抵押率基准值不高于60%、

工业厂房抵押率基准值不高于50%，

国有土地使用权抵押率基准值不高于60%。

根据企业信用等级的不同，可在基准值上对抵押率进行100%---140%差别化调整。

贷款额度：

现商业银行额度受国家贷款政策控制，因小企业是我行的新产品，贷款额度现不受限制。二、中小企业客户需要提交材料清单

序号材料清单目录

一、基本材料

□营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡（含年审回执单）、开户许

可证、特殊行业许可证（若有）

2.□公司章程（工商查询版）及历次验资报告

3.□公司简介（成立背景、时间、产品、销路、企业发展规划等）

□法定代表人、企业实际控制人及其配偶的有效身份证件、婚姻状况证明、户口

4.本

5.□其他主要股东及财务负责人的有效身份证件

□法定代表人、实际控制人、其他主要股东及财务负责人简历（从业历史、学历、

家庭基本情况、主要社会关系等）

□企业授权查询企业信息授权书；法定代表人、实际控制人及主要股东授权查询

其个人信息的授权书

□近三年财务报告，最近3个月的财务报表；成立不足三年的企业，提交自成立

以来的年度财务报告和最近3个月的财务报表

9.□近两年各季度的增值税纳税申报表与所得税纳税申报表

10.□近一年度的主要银行帐户对账单

二、抵（质）押材料

1.□自然抵押人、出质人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明

2.□第三方企业房产抵押的，提供该企业的营业执照、公司章程、组织机构代码证

3.□抵（质）押物权属证明