高速公路监理工程进度管理办法

高速公路监理工程进度管理办法
高速公路监理工程进度管理办法

AAA高速JL9驻地办

工程进度

AAA高速公路JLA9驻地办

2016年1月

目录

一、编制说明 9

二、编制依据 9

三、进度控制的任务 5

四、进度计划编制的原则 6

五、进度计划的划分 7 (一)、总体进度计划的内容 7 (二)、年度进度计划的内容 7 (三)、月(季)度进度计划的内容 8 (四)、关键工程进度计划的内容 8 六、进度计划的审批 8 (一)、进度计划的提交 8 (二)、进度计划的审查步骤 8 (三)、进度计划的审查内容 9 七、进度计划的检查 9 (一)、每日进度检查记录 9 (二)、每月工程进度报告 10 (三)、进度控制图表 10 八、进度计划的调整 10 (一)、进度符合计划 10 (二)、进度计划的调整 10 (三)、加快工程进度 11 (四)、进度计划的延期 11 (五)、进度计划的延误 11 九、进度控制管理办法 12 (一)、进度的事前控制管理办法 12 (二)、进度的事中控制管理办法 12 (三)、进度的事后控制管理办法 13 (四)、组织方法控制进度管理办法 13 (五)、经济方法控制进度管理办法 13

(六)、技术方法控制进度管理办法 13 (七)、合同方法控制进度管理办法 19 (八)、以质量保工期控制进度管理办法 19 (九)、以安全促进度控制进度管理办法 19 (十)、以手段攻目标控制进度管理办法 15 十、工程进度控制流程 16 施工阶段进度控制工作流程图 17 总体工程进度计划审批流程图 18 阶段工程进度计划审批流程图 19 月进度计划审批工作流程图 20 分项工程进度计划审批工作流程图 21 进度控制程序框图 22

一、编制说明:

根据合同要求,在确保工程质量与安全的前提下,对工程进行总体安排、阶段控制、分项管理、月度统计分析,及时掌握工程的进度信息,做到主动控制。严格按照已批准计划执行,在实施过程中进行进度核查,及时进行计划、进度差分析,发现偏差采取合理措施纠正。这是一个循环往复的过程。

监理工程师应及时收集进度信息并进行分析,应监督承包商按时提交进度计划,严格审批并督促实施;采取合同手段,发现问题及时纠偏,避免赶工造成损失,将延期可能造成的损失降低到最小;在规定期限内,完成对施工单位提交的进度计划的批复并报发包人。批准后的进度计划应为今后进度监理的依据;

检查施工单位每周分项工程或形象部位实际进度,并抽查其符合性;应检查施工单位每月末对周工程进度的记录、统计分析及月工程进度报告,抽查其符合性;编制反映实际工程进度与计划工程进度的图表,并每月对工程进度进行分析和评价;

施工单位末取得延期批准且关键线路上的实际工程进度严重滞后于计划时,监理工程师必须签发指令,要求施工单位调整工程进度计划,采取措施加快工程进度;施工单位取得延期批准后,监理工程师应要求施工单位根据延期批复调整工程进度计划。调整后的工程进度计划应报监理工程师审批;

由于施工单位自身原因造成工程进度延误,在监理工程师发出监理指令后施工单位末有明显改进,致使合同工程在合同工期内难以完成时,监理工程师应及时向发包人提交书面报告,并按合同文件规定处理;

编制进度计划应依据合同文件和工程现场实际,满足总工期目标。进度计划均应配备形象图。总体进度计划须配备网络图,标注关键路线和时间参数。总体进度计划和月进度计划应配备资金流量S曲线。总体进度计划、阶段进度计划和月进度计划宜按分项工程列项。分项工程进度计划宜按工序列项。

为确保总体工程进度计划及调整后的工程进度计划顺利实现,做到主动控制特制订JLA9驻地办工程进度管理办法。

二、编制依据

(1)施工合同中规定的合同工期、开工日期及竣工日期;

(2)投标书中确认的工程进度计划及施工方案;

(3)主要材料和设备的采购合同及供应计划;

(9)工程现场的特殊环境及气候条件;

(5)施工人员的技术素质及设备能力;

(6)已建成的同类工程的实际进度及经济指标等。

三、进度控制的任务

工程进度监理工作必须始终贯彻紧前不紧后,早开工早交工的原则,充分

利用一切有利条件,采用一切有效措施,督促各承包人早开工,多开工,使各

项工作始终处于主动状态。

(1)依据合同条件,要求承包人在中标通知书发出之日后提交一份详细的总体施工进度计划,报工程师审查。工程进度计划必须真实、可靠、并符合实际、清楚、明了,并便于管理,表达施工中的全部活动及其他相关联系;反映施工组织及施工方法;充分使用人力和设备,预料可能发生的施工障碍及变化,贯彻合同条件及技术规范。对于本项目进度控制的关键工程为隧道、桥梁、软基处理施工;

(2)进度控制应以施工合同规定的总工期、开工日期及竣工日期、及工程进度计划施工方案、主要原材料的采购合同、气候条件,并与同类工程的经济指标等为依据;

(3)在发包人和驻地办批准的总体施工进度计划的前提下,监督和审查承包人在施工各阶段制订的单项工程详细施工组织计划和进度计划;

(9)根据批准的总进度计划,要求承包人具体作出年度、季度、月度和旬的各分部,分项施工计划与实施方案,并审查其可行性。如发现执行过程中不能实现,应采取措施及时调整以保证总体工程进度的实现;

(5)进度控制是采取措施确保工程项目建设在合同规定的期限内顺利完成。监理工程师对工程进度的控制贯穿施工的全过程,从承包人投标、施工直到工程竣工为止,在不同阶段,将有不同的侧重,具体如下:

A 在施工准备阶段

a 本阶段进度控制的主要任务是审查承包人申报的施工进度计划,包括施工技术方案和组织计划;

b监理工程师对施工计划的审查应在确保总进度目标的条件下做好进度目标的分解,并在施工过程中作分阶段控制;

c正确的施工进度计划,应有一定的预见性并留有一定余地,以适应可能出现的各种变化(例如天气因素等),应保证工程实施的连续性和均衡性;

d人员、材料、设备、资金等方面资源充分的利用,合理调配资源。

B 施工阶段

a 在施工开始后,监理工程师的任务主要是协调施工力量、检查调整进度计划,以保证按期交工的进度总目标,实现分阶段分项目工程的进度控制,以保证总目标的实施,尤其是对关键线路上的工程进度,必须严格控制,采取各种措施保证完成;

b 由于各方面的原因,任何工程进度计划不可能一成不变,监理工程师应对其进行动态跟踪,监督协调进度计划的实施,督促承包人及时对进度计划进行调整与修订,采取相应的措施纠正由于各种干扰引起的进度偏差,以满足进度总目标的要求;

c 监理要加强对工程延期的管理。由于工程量变化,设计变更、供图误期等原因,根据施工承包合同,承包人将有权要求延期,监理应严格审查承包人的延期申请,并采取调整设计,改善施工方法等方式,尽可能保证总工期目标的按期实现;

d监理在施工期间,更要重视预防避免工期延误,主动协调好可能影响工程进度的每一个环节,以避免和减少工程延期情况的出现。

四、进度计划编制的原则

监理工程师应要求承包人在编制工程进度计划时必须贯彻合同条件及技术规范,真实、可靠并符合实际,清楚、明了并便于管理,表达施工中的全部活动及其他的相关联系,反映施工组织及施工方法,充分使用人力和设备,预料可能的施工障碍及变化。

(1)在施工准备期应帮助和督促承包人制定一个切实可行的施工计划,并有详细的措施;

(2)在实施过程的不同阶段,加大监督力度,使围绕完成各阶段目标的生产要素(人、材、设备和资金)能落实到位,尤其是关键线路、关键环节要一着不让,紧盯防守,主要内容如下:

A 建立监理日志制度,详细记录工程进度、质量、设备、人力的投入、设计变更、工地洽商等有关施工过程中必须记录的问题;

B承包人提交的能体现关键路线的网络图和主要工作横道图两种形式的工程进度计划,随时掌握工程进度情况,承包人应按细则规定的格式,详细、准确的填写工程进度月报,对有导致工程延期的关键工程要监督承包人投入足够力量采取适当的技术措施,并有权提出改进意见、警告直至指令;

C当出现施工进度会导致合同工期严重延误时,有责任及时向发包人提出中止合同执行的详细报告;

D 监督承包人对易受炎热、雨季等气候影响的工程应按排在适宜的时间,并采取有效预防和防护措施,要留有足够的时间和空间;

E采取信息管理措施控制进度,即通过对计划进度与实际进度的动态比较,定期向驻地办和发包人提出进度比较报告,并作为要求承包人加快工程进度,调整进度计划,或采取其他措施的依据。

(3)通过各种形式和手段,加强沟通、协调和配合,明确目标,凝聚合力,共同为阶段目标实现而努力工作;

(9)在阶段性目标实施完成后,应及时总结经验,举一反三,调整下一个

目标和措施,继续再冲刺下一个阶段性目标。

五、进度计划的划分

工程进度计划,可根据项目实施的不同阶段,分别编制总体进度计划及年、月进度计划,对于某些起控制作用的关键工程项目,还应单独编制工程进度计划。

(一)、总体进度计划的内容

(1)工程项目的合同工程;

(2)完成各单位工程及各施工阶段所需要的工期。最早开始和最迟结束的时间;

(3)各单位工程及各施工阶段需要完成的工程量及现金流动估算;

(9)各单位工程及各施工阶段需要配备的人力和机械数量;

(5)各单位工程或分部工程的施工方案和施工方法等。

(二)、年度进度计划的内容

(1)本年计划完成的单位工程及施工阶段的工程项目内容、工程数量及投资指标;

(2)施工队伍和主要施工设备的数量及调配顺序;

(3)不同季节及气温条件下各项工程的时间安排;

(9)在总体进度计划下对各分项工程进行局部调整或修改的详细说明等。(三)、月(季)度进度计划的内容

(1)本月(季)计划完成的分项工程内容及顺序安排;

(2)完成本月(季)及各分项工程的工程数量及投资额;

(3)完成各分项工程的施工队伍及人力和主要设备的配额;

(9)在年度计划下对各单位工程或分项工程进行局部调整或修改的详细说明等。

(四)、关键工程进度计划的内容

(1)具体施工方案和施工方法;

(2)总体进度计划及各道工序的控制日期;

(3)现金流动估算;

(9)各施工阶段的人力和设备的配额及运转安排;

(5)施工准备及结束清场的时间安排;

(6)对总体进度计划及其他相关工程的控制、依赖关系和说明等。

六、进度计划的审批

(一)、进度计划的提交

(1)总体性进度计划:在中标通知书发出后合同规定的时间内,监理工程师应要求承包人书面提交以下文件:

A 一份详细和格式符合要求的工程总体进度计划及必要的各项关键工程的进度计划;

B 一份有关全部支付的现金流动估算;

C 一份有关施工方案和施工方法的总说明(即通过施工组织设计提出)。

(2)阶段性进度计划:在将要开工以前或在开工以后合理的时间内。监理工程师应要求承包人提交以下文件:

A 年度进度计划及现金流动估算;

B 月(季)度进度计划及现金流动估算;

C 分项(各分部)工程的进度计划。

(二)、进度计划的审查步骤

监理工程师应组织有关人员对承包人提交的各项进度计划进行审查,并在

合同规定或满足施工需要的合理时间内审查完毕,审查工作按以下程序进行:(1)阅读文件,列出问题,进行调查了解;

(2)提出问题与承包人进行讨论或澄清;

(3)对有问题的部分进行分析,向承包人提出修改意见;

(9)审查批准承包人修改后的进度计划。

(三)、进度计划的审查内容

(1)工期和时间安排的合理性:

A 施工总工期的安排应符合合同工期;

B各施工阶段或单位工程(包括分部、分项工程)的施工顺序和时间安排与材料和设备的进场计划相协调;

C易受冰冻、低温、炎热、雨季等气候影响的工程应安排在适宜的时间,并应采取有效的预防和保护措施;

D对动员、清场、假日及天气影响的时间,应有充分的考虑并留有余地。

(2)施工准备的可靠性:

A 所需主要材料和设备的运送日期已有保证;

B主要骨干人员及施工队伍的进场日期已经落实;

C 施工测量、材料检查及标准试验的工作已经安排;

D 驻地建设、进场道路及供电、供水等已经解决或已有可靠的解决方案。

(3)计划目标与施工能力的适应性:

A各阶段或单位工程计划完成的工程量及投资额应与承包人的设备和人力实际状况相适应;

B 各项施工方案和施工方法应与承包人的施工经验和技术水平相适应。

七、进度计划的检查

(一)、每日进度检查记录

监理工程师应要求承包人按单位工程、分项工程或工点对实际进度进行记录,并进行检查,以作为掌握工程进度和进行决策的依据。每日进度检查记录应包括以下内容:

(1)当日实际完成及累计完成的工程量;

(2)当日实际参加施工的人力、机械数量及生产效率;

(3)当日施工停滞的人力、机械数量及其原因;

(9)当日承包人的主管及技术人员到达现场的情况;

(5)当日发生的影响工程进度的特殊事件或原因;

(6)当日的天气情况等。

(二)、每月工程进度报告

监理工程师应要求承包人根据现场提供的每日施工进度记录,及时进行统计和标记,并通过分析和整理,每月向驻地监理工程师和发包人提交一份月工程进度报告,月工程进度报告应包括以下主要内容:

(1)概况或总说明:应以记事方式对计划进度执行情况提出分析。

(2)工程进度:应以工程数量清单所列细目为单位,编制出工程进度累计曲线和完成投资额的进度累计曲线。

(3)工程图片:应显示关键线路上(或主要工程项目上)一些施工活动及进展情况。

(9)财务状况:就主要反映承包人的现金流动、工程变更、价格调整、索赔、工程支付及其他财务支出情况。

(5)其他特殊事项:就主要记述影响工程进度或造成延误的因素及解决措施。

(三)、进度控制图表

监理工程师应编制和建立各种用于记录、统计、标记、反映实际工程进度与计划工程进度差距的进度控制图及进度统计表,以便随时对工程进度进行分析和评价,并作为要求承包人加快工程进度,调整进度计划或采取其他合同措施的依据。

八、进度计划的调整

(一)、进度符合计划

在工程实施期间,如果实际进度(尤其是关键线路上的进度)与计划进度基本相符时,监理工程师不应干预承包人对进度计划的执行,但应及时掌握影响和妨碍工程进展的不利因素,促进工程按计划进行。

(二)、进度计划的调整

(1)监理工程师发现工程现场的组织安排、施工顺序或人力和设备与进度计划上的方案有较大不一致时,应要求承包人对原工程进度计划及现金流动计划予以调整,调整后的工程进度计划应符合工程现场实际,并应保证满足合同

工期的要求;

(2)调整工程进度计划,主要是调整关键线路上的施工安排,对于非关键线路,如果实际进度与进度计划的差距并不对关键线路上的实际进度造成不利影响时,监理工程师可不必要求承包人对整个工程进度计划进行调整;

(3)在工程实施期间,如果实际进度(尤其是关键线路上的实际进度)与计划进度基本相符时,监理工程师不应干预承包人对进度计划的执行,应提供和创造各种外部条件,及时调查处理影响和妨碍工程进展的不利因素,促进工程按计划进行。

(三)、加快工程进度

在承包人没有取得合理延期的情况下监理工程师认为实际工程进度过慢,将不能按照进度计划预定的竣工期完成工程时,应要求承包人采取加快的措施,以赶上工程进度计划中的阶段目标或总体目标。承包人提出和采取的加快工程进度的措施必须经过监理工程师批准。批准时应注意以下事项:

(1)只要承包人提出的加快工程进度的措施符合施工程序并能确保工程质量,监理工程师应批准;

(2)因采取加快工程进度措施而增加的施工费用应由承包人自负;

(3)因增加夜间施工或法定节假日施工而涉及发包人的附加监督管理(包括监理)费用,应由承包人负担,费用数额及支付方式由发包人、监理工程师及承包人协商确定。

(四)、进度计划的延期

由于发包人或监理工程师的原因,或承包人在实施工程中遇到不可预见或不可抗力的因素,因而使工程进度延误时,监理工程师应依据合同规定批准承包人延长工期,此项延长工期由承包人提出申请,驻地办审查,报监理代表处会同发包人审批。批准延期后承包人应对原来的工程进度计划进行调整,并按调后的进度计划实施工程。

(五)、进度计划的延误

由于承包人的原因造成工程进度的延误,而且承包人拒绝接受监理工程师指令,或虽采取了加快工程进度的措施,但仍然不能赶上预期工程进度,驻地监理工程师应对承包人的施工能力重新进行审查和评价,并应发出书面警告,还应向发包人提出书面报告。必要时建议对工程的一部分实行强制分割或考虑

更换承包人。

九、进度控制管理办法

一份完整的进度计划,从承包人角度讲是履约合同的保证、指导工程的依据,从监理工程师的职责看是控制进度、管理工期的凭证。因此双方在施工准备阶段即要对编制计划保持不断的信息交流。监理工程师将对计划编制提出要求,制定必要的规定,明确方法,确定内容,要求编制出切实可行,既能符合合同,又能指导施工的进度计划。

(一)、进度的事前控制管理办法

进度的事前控制,即为工期预控,主要工作内容有:

(1)制定控制性总体进度计划,实现总进度目标;

(2)利用网络计划技术,提前分析确定控制工程施工进度关健线路上的各种操作、工序、分项、分部工程等,分析计划实施的各类风险因素,制定相应预控措施;

(3)提前对工程施工中可能出现的薄弱环节、难度大、困难大或不成熟的工艺等进行分析,并采取有力措施,防止其对工程施工进度造成影响;

(9)对工程施工前提资料或施工场地的交付时间引起足够的重视,防止其影响工程的顺利开工,而造成对工程进度的影响。

(二)、进度的事中控制管理办法

进度的事中控制,一方面是进行进度检查、动态控制和调整;另一方面是要及时进行工程计量,为向承包商支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有:

(1)以进度检查和动态控制为重点,及时调整和优化进度计划。监理工程师要认真编制本工程的总体进度计划,经与项目发包人协商并批准以后,各承包商的进度计划必须符合和满足总体进度计划的要求,同时,确保各阶段里程碑工期的实现,从而实现总体进度计划目标。因此,监理工程师应加强对各承包商进度计划的动态跟踪检查,发现问题应及时调整和优化,使工程进度得到有效控制;

(2)采用阶段性工期控制方法,以“小”目标来实现“大”目标。在遵循上述进度计划目标和检查、调整、优化原则的前提下,必须制定和采取阶段性(里程碑)工期控制措施。本工程承受很大的工期压力,若计划工期一拖再拖,

必须影响和威胁总进度目标的实现,所以,制定阶段性进度计划目标就显得尤为重要。既是监理工程师和项目发包人监督、检查承包商进度完成情况的“晴雨表”,又是判断人力、物力投入是否满足要求的依据,更是实现总工期目标的保护和基础;

(3)以总体进度计划为目标,保证各专业队伍按时进场。由于本工程涉及的专业多,有的工程必须单独发包,比如沥青路面工程、交通工程等。为了实现工程的总体进度目标,就必须按工程控制性总体进度计划的安排提前进行招标和实施;

(9)加强对进度延误的处理。由于承包商的责任而造成工程进度延误,且不接受监理工程师加快工期的指令或虽接受但措施不力,在合同工期难以完成时,监理工程师可重新核定承包商的施工能力,向项目发包人提出书面报告,提出考虑部分工程项目指定分包单位或考虑更换承包商的建议;

(5)向项目发包人报告有关工程进度情况。

(三)、进度的事后控制管理办法

当实际进度计划与计划进度发生差异时,在分析原因的基础上采取以下措施:工程工期突破后的补救措施;调整相应的施工计划、材料、资金供应计划等,在新的条件下组织新的协调和平衡。

(四)、组织方法控制进度管理办法

(1)监理工程师对工程进度进行总体控制,专业监理工程师负责本专业工程进度控制;

(2)施工作业人员构成是否满足工程进度要求;

(3)增加工作人数,增加工作班次,开展劳动竞赛;

(9)外部配合条件,改善劳动条件,实施强有力调度等。

(五)、经济方法控制进度管理办法

(1)包干管理与资金挂钩;

(2)工期的制约:停止付款,误期损失赔偿,终止对承包商的合同。

(六)、技术方法控制进度管理办法

(1)监督进度计划的实施,当实际进度与计划进度不符时,监理工程师有权要求承包商修改进度计划,并作出保证工程按期竣工所采取的措施;

(2)批准延期,不是由于承包商自身原因而是由于承包商以外的原因,监

理工程师可以根据合同条件,批准工期的延长;

(3)优化施工组织,实行平行、立体交叉作业;

(9)缩短工艺时间,减少技术间歇期等;

(5)利用网络计划控制,动态地检查施工进度,随时采取措施,督促承包商采用科学的管理方法,确保工程进度的实施。

(七)、合同方法控制进度管理办法

(1)对施工合同有关条款执行情况进行分析、纠偏,修改补充;

(2)严格合同条款的执行和协调,处理有关索赔事项;

(3)将进度控制情况报告项目发包人。

(八)、以质量保工期控制进度管理办法

(1)做好工程质量隐患的预测工作,对容易发生工程质量问题的部位、工序,提前采取防患措施,严格实施质量预控,把各种质量隐患消灭在萌芽状态,防范因工程质量问题的返工而耽误工期;

(2)严格工序质量监控,全方位、全天候、全过程地实施旁站监督,把质量验收贯彻于工程施工全过程,确保各部位、工序质量在施工成活后一次性通过质量验收,防止因质量整改而耽误工期;

(3)简化承包商质量验收申报程序,及时组织部位、工序质量验收,最大限度地缩短现场质量验收时间和工程资料的审查时间;

(9)提高工作效率,减少推诿扯皮,及时、科学、妥善组织质量事故的分析处理。

(九)、以安全促进度控制进度管理办法

(1)强化安全文明施工监督,加强安全文明施工检查,督促施工不断改善劳动条件,确保安全文明施工,以安全促工期;

(2)经常检查督促承包商做好防火、防盗、防疫和安全用电工作,发现问题及时责成承包商采取有效措施实施整改;

(3)严格要求承包商按规定要求坡度开挖地下管线沟槽,并留足槽底工作面;对于因现场条件限制,无法按规定要求坡度放坡的地下管线沟槽,要求承包商确实做好沟槽边坡的支护工作;

(9)督促承包商加强一线施工人劳动保护,按时向施工人发放防暑降温钱物,按需配置必备的劳动保护用品;

(5)检查督促承包商不断改善现场居住条件,增加现场临时居住设施的搭设,减少施工人的居住密度,提高通风采光效果,给施工人营造一个温馨的居住环境,确保施工人睡眠充足,精力充派地投入施工;

(6)经常检查施工现场环境卫生和施工人的食品、饮用水的卫生情况,防患流行疾病的传播,确保施工人身体健康,甩开膀子拼搏施工。

(十)、以手段攻目标控制进度管理办法

(1)控制手段:监理工程师对工程计划管理体系和进度控制的主要手段是加强现场巡视和采集相关资料,巡视的目的在于了解现场动态,掌握工地形象进度,收集相关资料的目的在于分析、考核实际进度,为评价月计划完成情况提供凭证。

A 巡视:巡视可以邀请承包人工地负责人一同前往,以便随时交换意见,也可以单独巡视,但一定要及时把发现的问题通报给承包人,不要等影响到工期问题成灾,危及月计划完成时才和承包人交换意见。

B 采集:采集相关资料,掌握现场动态包括承包人生产活动,工程进展,主要工程项目开、完工时间,工料机投入情况,现场进度障碍等。

C 调查:监理工程师有责任对拖后进度的承包人施加压力或通过对现场情况的掌握和对承包人的了解,督促承包人随时纠正工程进展中的问题,加快施工进度。同时将进度计划的完成情况以书面形式及时上报发包人及其办事机构。

D 统计:督促承包人及时统计剩余工程,修改并完善计划。

E 修改:在月度计划执行一段时间后,受各种因素的影响势必会造成原计划与完成情况不时,就必须对原计划作修改。修改时应根据实际完成情况和原年度(或总体)计划的目标,统计出剩余工程,逐项对照修改,并在此基础上进行资源的调配。

(2)网络动态控制:编制科学、合理、可行的总进度网络控制计划,把设计单位、承包商、监理机构、项目发包人的工作全部纳入计划管理,建立设计、招标、设备采购、施工准备、施工阶段的多级控制计划,运用网络技术实施动态管理,有序组织各阶段计划的搭接穿插,确保总工期。

(3)健全奖惩制度:订立阶段性工期目标,运用合同手段建立健全奖罚措施,对承包商实行工期提前有奖,拖后受罚,对材料设备供应商也同样采取必要的奖罚措施。

(9)优化方案、计划:评审承包商的施工方案、施工工艺、进度计划、总平面布置,采用简便、可靠、经济、工期完全满足目标要求的施工方案、施工工艺,利用网络技术进行优化,组织科学的流水作业和交叉、搭接施工。

(5)持续监控:逐日检查承包商的施工作业动态,制作图表、日报、周报和月报,分析实际进度完成情况,预测进度趋势,发现问题及时采取补救措施,包括指令承包商加快进度,调整进度计划和施工程序、方法、工艺等。监理工程师审查、确认承包商的日报、周报和月报,并予以分析评估。

(6)撤换项目经理:对执行进度计划不力,组织管理薄弱的承包商、分包商和劳务人员,监理工程师书面警告或劝告后,仍未能在合理的期限内纠正进度偏差,极有可能影响合同工期时,监理工程师将书面提出撤换其项目经理或负责人,直至驱逐出场的建议或者提请项目发包人发出相应指令。

(7)进度协调:运用定期(每周、月)进度计划会议和工地例会、专题例会、邀请座谈等方式,协调各方工作关系,解决阻碍进度的各种问题,包括项目内部、外部的协作和交叉作业,资源、时间、资金、技术等方面。

十、工程进度控制流程

施工阶段进度控制工作流程图

施工监理进度控制方案

施工监理过程控制程序质量记录 (一)进度目标控制方法 进度控制以动态控制方法为主,建立总进度网络计划和关键节点进度计划,在项目实施过程中,及时收集实际进度情况,与进度计划进行比较,对存在的偏差进行分析,从组织、技术、经济合同方面考虑,提出改进措施,并会同建设单位、工程承包人一起协商、调整计划,确保达到预期的工期目标。 (二) 工程进度控制的基本程序

(三)工程进度控制措施 1. 施工总进度计划评审 要求施工单位根据合同的要求提出工程的总进度计划,由现场监理部对总进度计划是否满足规定的工期进行审查论证并提出意见。 2. 督促施工单位编制进度计划 在总进度计划的前提下,要求施工单位作出季、月、周计划和具体的安排,根据作业计划核实工程所需的各种相关材料及工时,还应包括设备订货及供货计划、劳动力、机具等规划。 3. 检查周、月进度计划执行情况 按照月度和周计划,监理人员督促检查各种相关设备材料,机具等能否满足计划进度要求,一旦发现问题,责成施工单位指定解决方案,限期落实。 4. 对进度实施动态管理 除工程例会上讨论施工进度计划外,为了确保分部或分项工程的施工进度,必要时召开专门工期进度会议,进行进度计划值和实际值的比较,分析计划完不成的原因,并制定相应的补救措施,协调解决存在的问题,对工程进度实施动态管理。 5. 协调好各施工单位之间的施工安排,尽可能减少相互干扰,以保证项目顺利实施。 6、材料提前安排好采购计划,确保材料及时组织进场。 7、组织安排好构配件材料加工计划,保证安装节点顺利进行。 8、合理安排抢工计划,保证机械和劳动力的供应。 9、狠抓质量管理,避免出现返工和误工。 10、合理组织各分包单位进场,做好工序搭接和衔接。 11、施工中如出现进度拖后,及时召开进度分析会,采取相应调整措施。

进度控制监理细则-通用

项目 进度控制监理细则 第一节工程概况 第二节工程分析 根据本工程的施工特点及进度要求,对影响工程进度计划实现的各种因素及其影响程度进行分析。 第三节进度监理的依据 3.1工程合同文件:《承包合同文件》和《委托监理合同文件》。 3.2设计文件:承包商“按经过审查,并且有准用证的图纸”施工、我方按图进行监理是施工阶段质量控制的一项重要原则。 3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件 (a)《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日颁布); (b)《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日颁布); (c)《建筑业企业资质管理规定》(2001年4月颁布); 3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件 (a)《工程项目管理规范》; (b)《工程建设监理规范》; (c)《网络技术规程》;

第四节进度控制的工作流程图

第五节进度控制工作的准备工作 由于建设项目具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点,因而影响进度的因素很多,要有效地进行进度控制,就必须对影响进度的各种因素进行全面的分析和预测,这一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防及克服,使进度目标制定得更符合实际,既积极进取又稳妥可靠;另一方面也便于事先制定预防措施,事中采取有效的办法,事后进行妥善补救,从而实现对进度的主动控制和动态控制的目的。 一,进度控制风险分析。我们现将常见的影响进度的因素分列于下,并逐条分析其对本项目进程的影响及我们预采用的相应对策: ⒈业主使用要求改变或设计不当进行设计变更。从本项目的使用目的来看,它是有着明确的动用目的的工程,设计的指标参数也很具体,所选用的结构形式与建筑作法也都是较简单或先前曾经使用过的,就是要变,与会采用使施工简化的变更,我们认为其在工程进展过程中出现设计变更的可能性不是很大。 ⒉业主提供的场地不能及时或不能正常满足工程的需要。因为拟建房用地早己完成了三通一平等准备工作,而且作业地幅广阔,足以满足施工用地的需要,这方面也不存在任何问题。 ⒊勘察资料不准确。本施工用地是一块处女地,除了地表很浅的范围内系为平整场地而从外运来的填土外,其它各层土均为原状土,承载力标准值均在280KN/㎡以上,而且各层厚度较大,均能满足设计要求,选用持力层埋藏很浅,不会造成因承载力相差过大造成不均匀沉降而需要对基础部分进行处理,帮我们认为这方面的影响也不会有。 ⒋设计、施工中采用不成熟的工艺、技术方案失当。该工程是一幢极其普通的砖混房屋,静力设计方案为刚性方案,各分部工程选定的方案也是很成熟的方案,这对一个一级房屋建筑企业来说应不成其为问题。如果说一定存在某方面的问题的话,我们认楼地面采用水磨石的确比较耗费时间,如能改为地砖,将大大节省工期,但这在目前可能性不大,因院方领导强调“以人为本”的思想,怕采用地砖后会增加学生摔伤的机会,这不是没有道理的,谁能为处于青

工程进度控制的监理重点、难点分析

工程进度控制的监理重点、难点分析 令狐采学 工程进度控制的目的是保证项目按合同工期竣工,发挥投资效益和社会效益。应当是在确保质量目标、安全目标的原则下控制进度,达到资源配置合理,工程整体最优化。根据招标文件要求,xx工程要求施工总承包单位必须编制合理的施工总进度计划,尤其是各段号之间的大流水作业施工,并严格按照批准的施工总进度计划实施生产,随着工程建设标准的细化、二次设计的完善,追加工程量会是一个不小数目,要在规定的合同工期内完成施工任务必须有行之有效的措施来保证。 xx工程的关键线路为土方开挖、基坑支护、地基处理、主体结构施工、二次结构工程、设备安装和运行调试、精装修。工程进度控制的重点为主体结构施工、装修提前插入和设备安装调试。根据以往工程的经验,本阶段的参建单位多,分项工程交叉施工多,是工程进度控制的关键。 工程进度控制的重点、难点分析:

一、当质量与工程进度发生矛盾时 如:分部分项工程的质量不合格需局部返工,但承包单位或业主把进度提为主要矛盾,工期压力很大的情况下,常常成为进度控制的难点。我公司将坚持“质量第一”的原则,同时针对工期的压力提出加快进度的相应措施,使矛盾妥善解决。 二、由于各专业的相互干扰,安装工程各工序的相互制约造成工序上的打乱仗,影响进度 这在主体结构封顶后的机电安装和装修阶段是经常发生的,也是进度控制的难点之一。为此,监理工程师要树立大局思想,统筹安排各专业的相互配合。通过细致的协调工作,化解矛盾,把相互干扰变成相互协作,把相互制约变成相互促进,这也是监理协调工作的重中之重。 三、设备、材料未能按期到货而拖延工期,这是进度控制经常出现的问题 对此除了按进度计划尽早安排并严格履行招投标计划、材料设备采购计划、资金计划,促使材料设备按时进场外,一旦发生不能按时到货的情况,监理工程师要与承包单位和业主一起共商起动动态调整程序和风险预警计划。安排其他专业或其

监理进度控制

监理进度控制施工阶段是建设工程实体的形成阶段,对其进度实施控制是建设工程进度控制的重点。工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标。进度控制的总任务就是在满足工程项目建设总进度计划要求的基础上,编制或审核施工进度计划,在确保工程质量和安全的原则下控制进度,并对其执行情况采用动态的控制方法,进行主动控制,以保证工程项目按期竣工交付使用。 一、进度控制的原则、任务和工作制度 (一)原则和任务 l、在监理规划的指导下,由项目总监办确定的进度控制专业监理工程师负责编制具有实施性和操作性的监理细则。 2、审查承包单位提交的施工总进度计划是否符合总工期控制目标。总进度计划是对项目工期起控制作用的具体措施,也是审核承包单位月、季、年施工计划的依据。审核的重点是承包单位在保证工期的施工技术组织措施是否可行合理,施工方案及机械设备能力与工期目标是否一致合理,这是确定材料、设备供应时间、资金、资源计划是否协调的依据。 3、根据承包单位和业主双方关于工程开工的准备情况,选择合适的时机发布工程开工令。 4、协助承包单位实施施工进度计划并进行监控。 5、为使进度目标如期进行,审定材料、构配件及设备的采购计划,以确保资金供应能力、施工能力、材料物质计划符合进度安排。

6、组织现场协调会,帮助协调施工单位内部之间配合关系。 7、签发工程进度款支付凭证。 8、审批工程延期,监理工程师应按照合同的有关规定,公正地区分工程延误和工程延期,并合理地批准工程延期时间。 9、定期向业主提供进度报告。 10、督促承包单位整理技术资料。 11、整理工程进度资料。 (二)进度控制工作制度 1、开工报告审批制度:报告建立进度台帐,将实际进度与计划进度利用前锋线比照分析。 2、计划进度审批制度:定期进行进度的风险分析,针对不同的原因,督促施工单位及时纠偏。 3、计划进度实施过程检查制度:定期举办关于进度问题的专题会议,邀请相关的分包单位、材料供应商及业主代表参加。 4、会议制度:建立信息沟通制度,利用监理月报的形式每月向总监、业主报告有关进度情况,利用例会、专题会议的形式,协调有关进度方面的矛盾并做好详细记录。 二、总进度目标分解及控制要点 根据承包单位提交的网络计划,将其施工分成以下几个阶段并分别设置控制点,以此作为形象进度的控制标志,项目监理机构根据控制点编制出监理工作进度控制网络图,从而使该工程动用目标具体化:

工程施工进度控制监理细则

工程施工进度控制监理细则 一、进度控制的依据 1、根据业主和承包人签定的工程承包合同中所确定的工程工期作为进度控制的总目标。 2、承包单位依据合同工期总目标所编制的工程施工组织设计。 3、经监理项目负责人审核通过的承包单位编制的施工总进度计划。 二、进度控制的内容 1、审查施工组织设计、施工技术方案和进度计划,是否同意,提出意见。 2、承包单位提出的材料、设备及所列的规格和数量,质量是否满足工程进度的要求。 3、检查各个分项工程的进度计划是否满足总进度目标。 4、在项目进行的全过程中,检查工程进度,发现偏离及时提出意见,协助承包单位修改计划,调整资源配置,实现进度计划总目标。 5、定期向业主报告工程进度情况,当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出中止执行施工合同的详细报告,供业主采取措施或做出相应的决定。 三、进度控制工作流程(见进度控制控制流程图) (一)、本工程施工进度监理一般程序,如下: 1、业主与承包人签定施工承包合同; 2、承包人编制施工总进度计划;

3、承包人向监理工程师提交总进度计划; 4、总监理工程师审查批准、实施总进度计划; 5、承包人编制具体工程项目的施工进度计划,并按月上报实际工程进展情况; 6、监理工程师进行施工中进度检查,将实际进度与计划进度两者进行对比; 7、继续执行总进度计划或调整后的计划直至完成; (二)、进度计划必须附有的内容: 1、主要劳动力计划 2、主要材料进场计划 3、主要机械设备进退场计划 4、施工准备工作计划 5、临时设施、临时占地计划 6、现金流量计划 (三)、实际进度与计划进度对比内容: 1、当月计划完成工程量 2、当月实际完成工程量 3、累计计划完成数和实际完成数 4、计划提前或拖后的原因分析 5、拟采取的对策 6、现场人工、材料、机械设备数量统计对比 (四)监理控制内容汇总表

工程施工进度控制监理方案

精心整理 工程施工进度控制监理方案 本工程位于镇江市桃花坞路十区八号,镇江市中医院全科医生临床培养基地建设项目工期要求为14个月(开工日期以甲方下发的开工日期为准执行);工期紧,施工任务繁重。前期单纯的土建施工时,工程进度尚比较容易控制,到中后期各种配套设施开始施工,参建单位众多,各工序工种相互交叉,相互影响,工程进度控制工作繁杂。如果对工程进度不能很好的做到事前计划、事中控制、事后弥补,则工期容易突破预定要求,延迟工程按期交付,产生不良社会影响。 加投资1标。 23、控制工程进度,须确保工程质量和安全。 4、应采用动态的控制方法,对工程进度进行主动控制。关注工程进度计划值与实际值的比较,及时采取控制其偏差的措施。 5、事先控制的原则,下一工作进行之前,督促协调好人、财、物资源的落实。 工程进度目标按期实现的前提是要有一个科学合理的进度计划。因为工程项目建设进度受诸多因素影响,这就要求工程项目监理人员在事先对影响进度的各种因素进行全面调查研究,预测、评估这些因素对工程建设进度产生的影响,并编制可行的进度计划。然而在执行进度计划的过程中,不可避免地会出现影响进度按计划执行的其他因素,使工程项

目进度难以按预定计划执行。这就需要工程管理者在执行进度计划过程中,运用动态控制原理,不断进行检查,将实际情况与进度计划进行对比,找出计划产生偏差的原因,特别是找出主要原因后,采取纠偏措施。措施的确定有两个前提,一是通过采取措施可以维持原进度计划,使之正常实施;另一是采取措施后仍不能按原进度计划执行,要对原进度计划进行调整或修正后,再按新的进度计划执行。因此,监理进行进度控制的依据为: 1、业主要求的项目总工期(24个月); 2、承包商编制的符合业主要求的施工阶段总进度计划,且该计划已经监理审查通过; 3、根据项目具体情况编制的各分阶段进度实施计划; 4 5 1 情况( 2 3、来自施工方的有项目部管理素养与人员配备率,综合进度计划的合理性与执行力度,项目经理对施工进度干扰因素的超前预见性和应急措施的落实,乙供材料的及时供货等都对工程进度有重要影响。 4、来自监理的因素主要是监理工作的责任心,监理措施的落实,总监的综合协调能力等。 对此,监理部将有针对性的采取合适措施。 二、本工程进度控制任务 1、建设前期向业主提供有关工期的信息和咨询,协助业主进行工程项目建设周期总

监理对工程进度控制措施范本

整体解决方案系列 监理对工程进度控制措施(标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-10881监理对工程进度控制措施 Supervisory control measures for project progress 说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化,特此制定 监理对工程进度的控制 (一)审核施工单位的施工组织设计、施工进度计划,作好事前控制。审核工程施工项目之间施工进度的合理搭接及进度安排的合理性。审查承包商人员(包含技术管理人员以及施工人员)、船舶、材料设备的供应计划及到位情况。检查关键路线上各关键工作计划的合理性,预测各种干扰因素及外部协作条件等,采取各种保证措施使施工期预定目标得以实现。 (二)作好事中控制 施工过程中,根据业主指定和要求的节点目标,要求施工单位编制相应的进度计划网络图,对人员、原材料、设备等进行合理的调整,定时比较实际与计划进度。应用动态控制方法,根据工程关键部位、工序对进度计划分解,发现有

工期滞后情况,主要采取监理通知和例会、专题会议等多种方法,做到日掌握、周检查、月总结,定期统计工程进度,按月进度报送业主。在施工过程中监督施工单位加强施工质量管理,提交分项工程的一次成功率,减少返工,提高工作效率。 (三)事后控制 对实际完成工作与计划工作比较,当关键路线上工作发生滞后时,要求承包商对工作进度进行调整,加大措施力度。在监理工程师批准和监督下,在保证工作质量及安全的前提下加快施工进度。 节点工期延期后,由监理工程师与业主、承包商协调,最后经业主同意,确认新的节点工期。 请输入您公司的名字 Foonshion Design Co., Ltd

工程进度控制工作监理实施细则

. 工程进度控制工作监理实施细则 项目监理机构(章):贵州建工监理咨询有限公司

专业监理工程师: . . 总监理工程师: 日期: 目录 一、场地概述及工程概况 工程进度控制监理工作依据二、 工程进度控制监理工作流程三、进度控制监理工作控制要点四、(一)、施工进度计划审核的主要内容 (二)、下达工程开工令 (三)、组织现场协调会 (四)、施工进度计划的实施监督 (五)、进度控制动态检查 (六)、督促施工单位采取赶工措施 (七)、调整进度计划 (八)、工程延期的审批 . .

一、场地概述及工程概况建设单位:毕节新区管理委员会 工程名称:毕节一中新校区 建设地点: 双山新区幺塘村 项目规模及面积: 本项目为毕节第一中学是毕节政府为推进毕节市双山新区文教 事业的发展,完善城市功能,扩大优质教育资源而建设重点教育工程。是一所按照省级示范性高级中学标准建设的现代化的高中。其建设地块位于双山新区幺塘村,东侧为40米宽城市规划主干道双纵四道,西侧为20米宽城市规划道路,南临25米宽城市归还次干道。北临43米宽城市主干道贵毕路,距杭瑞高速300米。规划用地东西长约730米,宽640米,总用地面积605亩。场地主要为农田,西南面为低缓丘陵,东北面为民房,周边有小片的树林。最高山顶海拔1447m,最低海拔1386m。全年主导风向为东南风。 建设场地地质、气候条件: . . 毕节市位于东经105°36′----106°43′,北纬26°21′----27°46′

之间,属北亚热带温凉湿润季风气候,水热资源适中。形成的气候特点是:夏无酷暑,冬无严寒,雨量充沛,气候适宜。毕节市平均日照时数1101.8—1780.2小时;年平均气温10.5-15.0℃,一月平均气17-4.3℃,七月平均气温17.6-24.9℃;年平均降848.6-139、44毫米,月变率大,70%左右的降雨量集中在5至9月;无霜期205-297天。全年主导风向为东南风。 本项目教学用地面积为300654平方米,一期总建筑面积为146139平方米,满足6000人在校生的使用要求。本工程为三类建筑,建筑设计使用年限为50年。耐火等级为二级。主体为钢筋混凝土框架结构和剪力墙结构,建筑抗震设防烈度为6度。质量目标:要求各分项工程达到一次验收合格。 计划进度:2012 年10月至2014 年9 月。 工程造价: 建筑内容:一期包括教学楼、实验室、图书馆、艺术楼、行政楼、体育管、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下停车场及室外工程(包括400米体育场内含足球场)、篮球场、排球场、网球场、乒乓球场、大型土石方、边坡、围墙、校门、道路、园林绿化等工程。 建筑其他主要特征: 1、建筑使用年限:本工程为3类建筑,建筑使用年限为50年。 2、防火等级:建筑耐火等级为二级。 . .

监理项目进度控制教程文件

项目进度控制 工程项目能否在预定的时间内交付使用,直接影响到投资效益的发挥;而进度控制的目标与投资控制的目标、质量控制的目标是对立和统一的关系;监理工程师的日常工作,就应该从系统的角度出发,正确处理进度、投资、工程质量三者之间的矛盾,在矛盾中求得目标的统一。 项目进入实施阶段后,监理工程师应该对建设项目的实施过程进行有效的控制,使其顺利达到预定的工期、质量和造价目标;监理工程师的一切活动也都是围绕这个目标开展的。 监理工程师的任务、职责和权限 监理工程师的任务和职责 1.审批下达工程开工令。监理工程师下达开工令的时间,对建设单位和施工单位都十分重要。开工日期应根据合同条款的规定,在中标函发出之后,于规定的期限内开工,这是建设单位和施工单位双方的义务。建设单位应该根据合同的规定,按时完成征地、拆迁,提供设计图纸、有关文件和测量控制网点,并办理有关法律、财务等手续,以保证施工单位能正常开展工作,履行义务。施工单位应当为开工做好劳动力、材料、机械设备和施工现场临时设施等准备。 监理工程师应当检查建设单位和施工单位双方开工准备情况,并在符合开工条件和要求以后,下达开工令,即工程正式开始施工。开工令是确定施工工期的依据。施工工期从开工日期起算,至竣工验收、交付使用止。开工令是具有法律效力的指令性文件。 工程开工报审表应符合A1表(表36-15)的格式。 2.审核和确认总进度控制计划。监理工程师应在熟悉合同文件、设计文件、施工图纸以及各种技术规范、标准等的基础上,编制工程项目的总进度控制计划;以便审核和确认施工单位提交的施工总进度计划及年、季、月的实施进度计划;必要时提出建设性的意见,调整进度计划。 进度计划经监理工程师确认、批准以后,即成为合同条件的一部分,是今后处理工程延期、费用索赔的重要依据。

施工进度控制监理实施细则

施工进度控制监理实施细则 1.进度控制目标体系 本工程招标文件中的工期要求为:工程计划开工日期为2007年1月15日,2007年10月15日完工,总施工工期为9个月。工程实际开工日期已推后,但完工日期必须保证。 本工程进度控制关键点是倒虹吸、过颐和园围墙段工程和团城湖闸施工。 2.进度计划的表达法 根据合同要求,本工程进度计划的表达使用网络图和横道图。其中本工程施工总进度计划应采用关键线路网络图编制。 3.施工进度计划申报 3.1施工总进度计划 (1) 承包人应在收到开工通知后的3天,采用关键线路网络图编制本工程施工总进度计划(包括网络图电子计算软件)一式四份,报送监理部审批。监理部在签收后3天批复承包人。如承包人上报的施工总进度计划的完工时间超出合同完工时间,则监理人在征得业主同意后批复。经监理人批准的施工总进度计划是控制本合同工程进度的依据。 (2) 承包人编制的施工总进度应满足本合同《专用合同条款》工程开工日期及全部工程程完工日期的规定。网络图的编制应以下列各项数据和容来表述全部工程的施工作业与各工程项目的相互关系。 1) 作业和相应节点编号; 2) 持续时间;

3) 最早开工及最早完工日期; 4) 最迟开工及最迟完工日期; 5) 附需要资源和说明。 (3) 承包人编制的施工总进度容包括: (1)工程概况; (2)整体施工组织计划; (3)整体施工法; (4)整体施工进度图; (5)劳力与机械设备图表; (6)施工场地总布置图; (7)施工准备说明; (8)质量、安全及环保措施; (9)资金使用计划。 3.2年进度计划 承包人应在总进度计划批复后的3天,根据监理人批准的施工总进度计划,采用关键线路网络图编制本工程年进度计划(包括网络图电子计算软件)一式四份,报送监理部审批。监理部在签收后3天批复承包人。 3.3月进度计划 承包人应在每月的26日,根据监理人批准的施工总进度计划,上报下月施工进度计划,月进度计划可采用关键线路网络图编制或横道图编制,月进度计划一式三份,报送监理部审批。监理部在签收后3天批复承包人。 月进度计划的容:

工程进度控制的监理措施标准范本

解决方案编号:LX-FS-A89451 工程进度控制的监理措施标准范本 In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior or activity reaches the specified standard 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

工程进度控制的监理措施标准范本 使用说明:本解决方案资料适用于日常工作环境中对未来要做的重要工作进行具有统筹性,导向性的规划,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 工程进度控制是与质量控制、投资控制并列的三大监理控制工作内容之一,这项工作完成的优劣将直接影响到业主方的经济效益或者其他方面的利益。特别是对一些投资较大的工程项目以及一些紧急项目,可以说在整个监理投标文件中此方面内容编制水平的高低将很大程度上影响最终评标时技术标书的得分。 工程项目的进度受许多因素的影响,必须事先对影响进度的各种因素进行调查,预测它们对进度可能产生的影响,编制可行的进度计划,指导建设工作按计划进行(在施工过程中,监理单位一般对施工单位所编制的进度计划进行审核,审核通过后按计划执

监理人员如何做好工程进度控制工作

监理人员如何做好工程进度控制工作 文档编制序号:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

谈项目监理人员如何推进工程进度 截止至2016年12月底,***门诊医技综合楼实际进度与总进度计划相比,已有明显滞后。而后续的通风空调、智能化、物流传输系统、装饰装修工程的设计方案不及时确定,将会对工程施工进度还会有更大的影响。由于医院工程的特殊性,目前我们国内还缺乏专门的医院工程专业设计单位,许多专业化的深(细)化设计往往要依靠不同的专业施工或设备供应单位来完成,而大多数的医疗系统详细设计都要晚于主体工程设计。因此,主体工程设计与各专业工程设计的矛盾就只能在具体施工时才能暴露出来,这就给医院工程施工带来许多困难,影响了工程施工进度。所以,业主应该尽快确定医疗系统供货单位和设备规格型号,尽快进行各项专业工程深化设计,力争将这一系列影响和矛盾降低到最小。 一、对施工单位的相关要求: 1、施工单位必须认真根据本工程特点、工程总体工期要求和现场实际情况,精心策划,科学组织,充分利用资源和施工空间,采取切实有效的加快施工进度的措施,确保施工进度按计划进行。 2、必须严格坚持“方案先行样板领路”的施工指导思想,有条不紊、忙而不乱地组织施工,预防和避免出现各专业、各工序之间出现冲突或矛盾,杜绝返工现象。 3、施工总承包单位必须按本工程总体工期要求,编制施工总进度计划和各分项分部工程实施作业计划,并提前编制各施工阶段所需材料设备采购及供应计划,确保提前订货、采购、加工和进场。 4、要科学合理地优化施工组织方案。根据工程结构特点和现场实际情况,应地下室结构、主体结构、内外装修施工为主,带动水、电、暖、智能、消防等其他工程同步进行。为确保工期目标的实现,要科学地优化施工方案,尤其对作为关键工序的地下室及主体结构、外立面幕墙安装等方面,施工单位应主动与设计单位进行深入探讨,使得施工方案更趋切实可行。 5、在优化施工方案同时,采取分块齐头并进和提前插入相结合等措施,使各工种之间做到提前穿插,按进度及时组织交叉施工,提前提供安装和装饰施工所需的空间和时间,加快施工速度。 二、项目监理部对进度的控制方法: 1、审批施工单位的总进度计划。检查施工单位制定的工程进度计划是否合理,有无可能实现,是否适合工程的实际条件和现场情况,避免以空洞的不切合实际的工程进度计划来指导施工。

监理对进度控制的目标及方法措施

东邦小悦湾一期工程 监理对进度控制的目标及方法措施 编制人: 审核人: 2016年9月10日

东邦小悦湾一期工程 监理对进度控制的目标及方法措施 项目工程监理对进度控制的目标及方法措施 1.进度控制的目的: 本工程工期目标为300日历天,我司将通过目标风险管理和施工进度的动态控制,将实际工期控制在合同要求的工期之内,杜绝工程延期,确保工程项目按期建成并交付使用。 2.进度控制的方法: 2.1、工程招标阶段 (1)协助建设单位审定建设工程凳文件中涉及工程进度的条款; (2)协助建设单位审议工程投标书中涉及工程进度的文件并提出审议意见. 2.2、工程施工阶段 (1)编制监理工程师计划; (2)审核承包商报送的施工实施进度计划; (3)对工程进展及进度实施过程进行控制; (4)按合同文件规定受理承包商申报的工程延期索赔申请; (5)向建设单位提供关于施工进度和工期优化建议及分析报告; (6)依据建设工程监理合同规定,向建设单位编报工程进度信息. 2.2.1、监理工程师计划的编制 在工程开工前,监理机构依据建设工程施工合同文件所确定的合同工期目标、工程阶段目标、承包商应具备的施工水平与能力、施工布置、施工方案、施工资源配置、设计文件、现场施工条件以及建设单位条件提供计划等各项条件和要求,完成该项目的计划编制,并以实现合同工期的有效控制为目标,随工程施工进展不断予以优化、调整和完善。 工程施工过程中,监理机构结合施工进度和实际施工条件,进上步完成分阶段、分年、分项工程进度计划,关键路线项目施工网络计划,施工设备和材料供应计划,设计供图与资金支付计划的编制。 监理工程师计划报经建设单位审定后,作为审查承包商施工总进度计划、制定建设单位资源供应计划以及对合同工程项目施工进度实施控制的基础文件,也是监理机构对单项工程和年、季、月施工进度事实控制,以及审议合同工期延期索赔的主要依据。 2.2.2、工程进度控制方法 进度控制采用关键路线、网络分析、阶段目标、工序指标、形象进展、反馈调整等控制方法。工程进度监理控制流程如图20.5所示。

监理进度控制的方式

监理进度控制的方式 监理进度控制的措施主要有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。具体到实践中,四种措施总结出如下几种方式:口头通知方式;书面通知方式;现场专题会议方式;上层高级会议方式;变更组织机构方式;经济支付方式等多种。如果能够对上述方法进行灵活和有效的运用,对监理的现场进度控制将会起到十分有效的作用。可以改变施工现场进度控制不利的局面,更为有效地实现进度控制的预期目标,充分体现监理对进度控制的力度,监理的服务质量也能够较好地达到业主的满意。 进度控制很大程度上是基于对承包商的前期工作、期间工作以及期后工作信息的收集和分析。作为监理工程师应该具备对承包商现场状态的洞察能力,进度控制的内容也无非是对承包商的资源投入状态、资源过程利用状态以及资源使用后与目标值的比较状态三个方面内容的控制.对这三方面的控制就是监理对进度要素的控制。监理进度控制的方法即对这些要素具体的综合运用。 1口头通知方式 监理的现场巡视相对应,口头通知运用于现场监理巡视将是很好的方法。特别适用于现场的一般提示和预见性控制。这应属于监理对于进度控制的风险性分析内容,作为监理工程师,除按规范要求进行风险分析制定防范性对策外,从监理本身工作的内容来讲尚应对进度风险所涉及到的关于承包商的内容以口头形式告知承包商。而从实际的工作中来看,这种口头方式对承包商进度控制的作用不可低估,一方面承包商认为是对其工作的一种帮助和支持,从而可得到承包商的认可。我们的监理还必须落在监帮结合的平台上,监而不帮,从大的方面也不利于实现监理的最终进度目标。因此对于进度的控制,我们

应该从二个方面来做,一方面我们要“监”,用监理的尺子去靠去量;另一方面我们也要发挥监理的高素质高水平,用监理工程师的多年经验和专长,对承包商可能发生的制约进度的因素预先预以控制,从工程监理的实践上来看,效果是良好的。此种方式的使用方法,可以是现场对承包商管理层的交流与洽谈、对专业工程师不当错误行为的指正和批评、并要求其对错误工作进行改正和指出对错误工作的认识以及今后如何防止类似错误的承诺。从日常的监理工作来看,口头的通知将适用于监理工程师对现场进度控制的日常性的预控工作。 2书面通知方式 按照监理规范的规定,当发现实际进度滞后于计划进度时应签发监理工程师通知单指令承包商采取调整措施。监理通知是进度控制的书面文件。发出时应有一个时限范围:第一次发现现场进度失控或较长时间没有失控而近期又有失控时应及时采用书面通知比较合适。也即进度的偏离是由于一时的不正常引起的,是由于暂时的不规律导致的,而非由于规律性的长期的因素造成。后一种因素将是采用更一步方法的条件。比如:现场近期人员减少造成了进度的滞后,可以书面形式通知承包商这一问题已造成的后果(如进度延误一周)和这一问题得不到处理还会造成的后果(如不采取措施将会使本月计划全部落空)。作为监理采用书面的通知,一方面是提高了监理指令的严肃性,监理的书面通知将会作为不可忽视的对承包商的一种正规指令性文件,是对承包商建设行为的一种评价和要求。承包商有义务接受并实施。另一方面,书面的通知还会成为监理作为公正的一方对承包商进行延期确认、索赔确认的可追索资料。在书面文件中应该对承包商的现状进行评价,指出其与进度计划的不相符内容。这样承包商一旦接收下来,便是一种压力。当然作为这样功能的监理文件应该是有正规

工程进度控制监理实施细则-监理细则

更改记录

1.目的 (3) 2.适用范围 (3) 3.术语 (3) 4.职责 (3) 5.内容 (3) 5.1 进度控制的目标 (3) 5.2工程施工进度计划(调整计划)的报审 (3) 5.3 施工总进度计划的审查与审批 (3) 5.4 年度计划和季、月施工进度计划 (3) 5.5 年、季、月施工进度计划的审查与审批 (3) 5.6 施工进度计划实施 (3) 5.7 监理工程师对进度计划实施情况检查分析 (3) 5.8 工程延期(延误) (4) 5.9进度控制的相关规定要求 (4) 6.相关文件 (4) 7.应用表单 (4) 附表一:进度控制流程 (5) 附表二:工程延期(延长工期)审批程序 (6)

1.目的 指导项目监理部的进度控制工作,实现项目进度控制的目标。 2.适用范围 适用于施工阶段的进度控制。 3.术语 (无) 4.职责 4.1 总监理工程师对本项目进度控制负总责,并确定项目各监理人员的进度控制工作。 4.2 项目监理部其他监理人员按照总监理工程师的指示做好进度控制工作。 5.内容 5.1 进度控制的目标 工程项目进度控制的总目标为业主与施工单位在建设工程施工合同中确立的工程开工和工程竣工日期以及施工合同中约定的期间应提交的分段(分部分项或节点)工期。 进度控制目标的分解目标 5.2工程施工进度计划(调整计划)的报审 敦促施工单位在工程开工前填报工程施工进度计划(调整计划)报审表并附施工总进度计划。 5.3 施工总进度计划的审查与审批 专业工程师审查施工总进度计划,总监理工程师审批施工总进度计划,签署审批意见。监理主要审核以下方面: 5.3.1 施工总进度计划安排是否符合建设项目总进度计划总目标和分解目标的要求,是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。 5.3.2 施工总进度计划中的项目是否有遗漏,分期是否满足施工合同(分批投产、配套设备安装等)要求。 5.3.3 施工总进度计划与资金计划相吻合。 5.4 年度计划和季、月施工进度计划 敦促施工单位报送年度计划和季、月施工进度计划。 5.5 年、季、月施工进度计划的审查与审批 专业监理工程师审查年、季、月施工进度计划,总监理工程师审批年、季、月施工进度计划。监理审核主要方面: 5.5.1 检查年、季、月施工进度计划是否符合施工合同要求和施工总进度计划。 5.5.2 检查进度安排的合理性,以防止施工单位利用进度计划的安排造成建设单位的违约,并以此向建设单位索赔。 5.5.3 审查施工单位的劳动力、材料、机具设备供应能否保证进度计划的实现。 5.5.4 审查施工工序的安排是否符合逻辑,是否符合施工程序的要求。 5.5.5 审查施工进度计划是否与其它实施性计划协调。 5.5.6 审查施工进度计划是否满足材料与设备供应的连续性、均衡性。 5.6 施工进度计划实施 5.6.1 督促施工单位劳动力、机械设备、材料等生产要素及时进场到位,处于良好状态,确保施工进度计划的实施。 5.6.2 督促应由业主提供的原材料、设备及时到位,按合同规定及时支付工程进度款。 5.7 监理工程师对进度计划实施情况检查分析 5.7.1 专业监理工程师定期检查(巡视)进度计划的实施,记录实际进度及相关

监理进度控制方案

云龙港湾 进 度 控 制 方 案 编制: 审批: 青岛建通浩源集团有限公司 年月日

一、工程概况 1.工程名称:云龙港湾 2.工程地点:灵山卫驻地泰山路以南,阅武路西侧 3.建设单位:青岛云驿房地产有限公司 4.勘察单位:青岛瑞源勘察设计院 5.设计单位:青岛腾远设计事务所有限公司 6.施工单位:青岛莱西建筑总公司 7.监理单位:青岛建通浩源集团有限公司 二、工程类别及合同要求 总建筑面积136587.66平方米,其中商业楼42544.66平方米,住宅94043平方米。地上建筑面积99936.15平方米,地下车库36651.51平方米。共7栋3层企业会所,1栋办公楼,2栋多层居民住宅,5栋高层居民住宅。地下负一层均为连体组合车库。其中1#--4#、6#--8#企业会所为3层,高度14.2米;5#办公楼为21层,高度77.0米;9#--10#住宅楼为6层,高度18.6米;11#--12#住宅楼为18层,高度54.0米;13#、15#住宅楼为26层,高度 75.4米;14#住宅楼为28层,高度84.0米;地下室为地下一层。 三、工程进度控制的基本程序

四、进度控制方案的编制 1.编制进度控制方案的第一步工作就是,熟悉设计图纸和施工现场情况,审核施工单位的施工进度计划体系,包括工程总进度计划(网络图和横道图)、劳动力计划、材料计划、机械进场计划及资金使用计划等等。进度计划的审查需要重点考虑以下方面内容:

1.1审查作业项目是否齐全、有无漏项;各作业项目的工程量是否准确;(2)各作业项目的逻辑关系是否正确、搭接是否合理,是否符合施工程序,并根据网络图找出进度计划的关键线路; 1.2各作业项目的时间安排必须满足总工期要求,并考虑适当留有余地; 1.3计划的施工效率和施工强度是否合理可行,是否满足连续性、均衡性的要求,与之相应的人员、设备和材料以及费用等资源是否合理,能否保证计划的实施; 1.4与外部环境是否有矛盾,如与业主提供的设备条件和供货时间有无冲突,与其他承包商施工有无干扰,经监理审查后,由施工单位根据监理审查意见对工程进度计划进行调整,然后实施; 1.5为方便对各作业项目的进度情况进行检查,在工程进度计划体系调整好后,需将总进度计划横道图与劳动力计划、材料计划、机械进场计划等进行整合,绘制在同一张图表中。具体过程为:根据各作业项目工程量和现行劳动定额、材料消耗定额及机械台班定额等,计算出各作业项目所需耗用的劳动力、主要材料、机械,将计算结果汇总在进度计划的下方,使之与工程总进度计划要求的相应时间区段相对应。 2.工程进度情况的检查,不仅包括对各作业项目的跟踪检查,还包括对工程总进度情况的综合比较分析,要求编制以货币形式表示的工程进度控制的“S”曲线图(见附表)。其的编制过程为:根据各作业项目工程量和现行工程预算定额或施工单位的工程量清单报价,

进度控制重点及监理措施

进度控制重点及监理办法 令狐采学 1.工程进度控制的原则 1)施工合同约定的工期是进度控制的目标; 2)确保工程质量及平安的原则下,控制进度; 3)采取静态控制办法,经常将实际进度与计划进度比较阐发,对工程进度进行主动控制。 4)要把施工条件的准备放在第一位,开工前和施工过程中要按合同要求做好图纸、资料、设备、资金、施工机械和劳动力的准备等,这些施工条件的供应计划必须和进度相衔接。 5)通过施工技术、进度、计划的审查,尽量采取先进的施工技术和办法,高效的施工设备,依靠技术进步加快施工进度。 6)采纳灵活有效的政策,激励人的积极性,提高劳动效率。 2.工程进度控制的管理制度 1)工程延期和暂停的规定 2)关于施工进度计划报审的规定。 3.进度控制办法 (1)组织办法 ①健全进度控制组织体制,明确职能分工,编制进度控制法度及实施计划。 ②审查承包单位进度管理机构,人员配备、资质、业务水平,是否适应工程需要。

③按期召开工程进度计划协调会议,听取工程问题汇报,对其中有关进度问题提出监理意见。 (2)技术办法 ①审核承包单位编制的工程项目实施工程进度计划。依据是工程承包合同和工程条件,视其是否合适合同要求并具有合理性、可行性,作为阶段性计划的依据和确定资料设备供应、进度资金、资源计划的依据。 ②总监组织各专业监理工程师审核相应的进度计划,检查其是否编制各级网络及施工作业体系。 ③各专业监理工程师根据审定和施工进度,审核并评价各自的目标进度及下月计划,由信息组织汇总后,报总监核定。 ④各专业监理工程师检查施工进度的落实情况,控制关键路线项目和重要事件的进展,及时发明、协调和解决影响工程进展的外部条件和干扰因素。 ⑤要求承包单位对进度计划执行中必须执行的实质性修改要有详细的说明,修改后的施工进度计划应报送监理机构审批。 ⑥编制和建立用于工程进度控制和施工进展的各种图表,随时对工程进度进行阐发和评价,以此作为进度控制和合同工期管理的依据。 (3)经济办法 对承包单位提前完成计划,并没有产生质量、平安事故的应建议建设单位予以适当的奖励,因承包单位原因不克不及按合同工期竣工,建议业主予以适当罚款。

进度控制监理实施细则

***监理有限公司 * * * * 项目 进度控制 监 理 实 施 细 则 编制人: 批准人: 批准时间: 监理单位:****监理有限公司

目录 1. 工程概况 (3) 2. 项目工期节点要求 (3) 3. 监理工作依据 (5) 4. 工程进度控制任务及要点 (5) 5.进度控制工作流程 (7) 6. 进度控制的方法和措施 (10)

1. 工程概况 本工程位于***以东、***以南、***以北、***以西。项目南侧为标志性建筑,工程为集办公、商业、酒店、公寓为一体的大型城市综合体,以轨道交通一号线为界,南地块为一标段,北地块为二标段,建成后将成为商业中心、城市新地标,处于行政及高档办公写字楼、大型生活社区、商业活动区域的交汇地段,整体环境较为优越。区域周边交通便利,多条交通干道与城市各个区域紧密相连。 本工程总建筑面积 53 万平方米,由三层、局部四层地下室、地上三栋超高层塔楼及商业裙房组成。塔楼1地上 33 层,高 160 米;塔楼2地上 27 层,高 132 米;塔楼3地上 21 层,高 107 米。裙房地上 3-6 层,高 36 米。 工程项目的主要参建单位: 建设单位: 设计单位: 总包单位: 监理单位: 机电总包单位: 电梯承包单位: 幕墙承包单位: 钢结构施工单位: 2. 项目工期节点要求 略 3.监理工作的依据 3.1 《建设工程监理规范》GB50319-2013 3.2 《建设工程监理合同》 3.3 《建设工程施工合同》 3.4 《监理规划》

4. 工程进度控制任务及要点 本项目的进度控制过程中,以动态目标控制、层次化的进度计划体系、综合集成管理、进度控制信息化为指导思想,保证本项目进度控制严谨有序、进度计划科学合理,确保本项目进度目标的实现。 (1)层次化进度计划体系:本项目建立由总进度纲要(关键性控制节点)、总进度规划、总进度计划及分进度计划(指分阶段、分专业、分区域、分部门进度计划)四个层次组成的进度计划体系,分别承担目标论证、指导性、控制性、实施性的功能。本项目进度计划系统的建立和完善是一个逐步形成、渐进明细的过程。 (2)总进度纲要的严肃性:总进度纲要和总进度规划是本项目进度计划体系的最高层次,是进度管理的纲领性文件,一经批准必须保持其严肃性,其他各层次计划必须服从总进度纲要和总进度规划,确保总进度纲要目标的实现。 (3)动态目标控制:进度控制的中心是对目标进行有效的规划和控制,本项目通过目标分解、责任落实、动态控制,确保进度目标的实现。进度目标规划是指确定总进度目标,将总体进度目标分解细化,并将进度目标责任落实到各部门、各岗位,形成进度目标体系的过程。动态控制是指本项目进度控制遵循动态控制理论,进度计划的编制、执行、跟踪检查、比较分析、调整过程形成一个动态的循环系统。在进度动态控制中,进度计划的动态调整是关键,在调整进度计划时应注意各层次的计划协同调整。 (4)综合集成管理:本项目应运用综合集成管理的思想,将进度目标与质量安全目标、投资目标集成起来综合控制;将设计过程、采购过程、技术准备过程、施工过程集成起来综合控制;将工期与施工场地和工作面、资金、劳动力等资源配置集成起来综合控制;施工阶段结合本项目的特点,充分利用工作面资源和垂直运输资源,组织好多专业立体交叉施工,加快建设进度。 (5)关键线路优先与技术准备先行:关键线路优先是指在项目实施各阶段,进度管理着眼于关键线路,解决好各阶段的主要矛盾。技术准备先行是指各项工作安排必须留有余地,打好提前量,特别是深化设计与评审、施工方案编制与论证等技术准备工作要留足时间,以使项目施工进度具有保障。 (6)进度管理信息化:本项目将充分利用项目信息门户和专业进度管理软件等信息技术和手段,辅助进度管理和控制工作,提高进度管理水平和效率。

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