招标文件(重庆江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行李手推车服务外包项目一标段)

江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行手推车服务外包项目

一标段

招标文件

项目编号：XHTC-FW-2017-0013

招标人：机场集团

招标代理机构：新华招标

二〇一七年三月

第一章招标公告 (1)

（一）项目名称与编号 (1)

（二）招标容 (1)

（三）投标人的资格要求 (2)

（四）获取招标文件的方法 (2)

（五）投标、开标时间地点 (3)

（六）发布公告的媒介 (3)

（七）联系方式 (3)

第二章投标人须知 (4)

投标人须知前附表 (4)

1. 总则 (13)

2. 招标文件 (14)

3. 投标文件 (15)

4. 投标 (18)

5. 开标 (19)

6. 评标 (19)

7. 合同授予 (19)

8. 重新招标和不再招标 (21)

9. 纪律和监督 (21)

10. 需要补充的其他容 (22)

第三章评标办法（综合评估法） (23)

第四章服务需求及技术规 (29)

第五章合同条款及格式 (55)

第六章投标文件格式 (66)

第一章招标公告

江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行手推车服务外包项目一标段

招标公告

根据机场集团批文，江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行手推车服务外包项目现已具备招标条件，项目资金自筹，新华招标受招标人机场集团的委托，对本服务项目进行公开招标，欢迎具有合法资质、专业技能和实力的企业前来投标。

（一）项目名称与编号

项目名称：江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行手推车服务外包项目

项目编号：XHTC-FW-2017-0013

（二）招标容

2.1、项目概况：

该项目为江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行手推车服务，服务建筑面积为约54万平方米，项目地址位于江北国际机场。

2.2、招标围

本项目分两个标段招标。其中：一标段保洁服务建筑面积约为21万平方米，旅客卫生间25套，工作人员卫生间18套等；T3A航站楼、GTC旅客手推车8000余辆（大车5000辆，小车2000辆，智能手推车1000辆，部分婴儿手推车）。二标段服务建筑面积为约33万平方米，旅客卫生间39套、工作人员卫生间41套等。

本招标文件为一标段。

主要容见下表：

2.3、由于本项目的特殊性，各投标单位应保证不将本招标文件的有关容用作除制作本项目的投标文件以外的其他任何目的。

2.4、投标人可以参与1个或2个标段投标，只能获得其中一个标段的中标资格（若同一投标单位在多个标段中排名均为第一，只保留最高限价金额大的标段的排名，不再参与另外一个标段的排名）。

2.5第一合同期满后，甲方根据中标方在第一个合同期的履约质量、年审结果，并按照机场外包管理规定决定是否续签合同。

（三）投标人的资格要求

3.1、本次招标实行资格后审。投标人应满足下列资格条件：

3.1.1、具备国家物业管理一级资质或清洁一级资质，或省或市清洁甲级（一级、A级）资质。

3.1.2、投标人须为在中国境（不包括、澳门、地区）注册，具有独立承担民事责任能力的一般纳税人；投标人注册资本不低于500万元人民币；

3.1.3、投标人2014年1月1日至今期间具有建筑物保洁服务项目单个合同面积达10万平方米以上的物业保洁服务项目；

3.1.4、2012年至今保洁行业实际服务期限须连续满三年年限（以合同原件为准）。

3.2、本次招标不接受联合体投标。

（四）获取招标文件的方法

4.1潜在投标人无需事前报名。各投标人在投标文件递交截止时间前递交投标文件并足额缴纳招标文件费，同时投标人需按招标文件的要求向“《市公共资源交易网》（http：//.cqggzy.）”所指定的投标保证金专用账户足额缴纳投标保证金则被视为获得本项目的投标资格。

4.2凡有意参加投标者，请于2017年 3 月 21 日起，在《市公共资源交易网》（http：//.cqggzy.）下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料。从招标公告发布之日起，各投标人应当随时关注《市公共资源交易网》（http：//.cqggzy.）所发布的与该项目招标有关的各项资料，各投标人不管下载与否都将被视为全部知晓该项目招标的所有过程和全部事宜。

4.3 投标人如对招标文件有质疑，必须在《市公共资源交易网》（.cqggzy.）上指定位置在规定质疑期匿名质疑，提出质疑时间应在2017年 3 月 27 日 17 时 00 分前（时间），过期不再受理质疑。

（五）投标、开标时间地点:

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年 4 月 18 日 10 时 00 分，地点为：市公共资源交易中心开标厅（地址：市江北区五里店五简路2号咨询大厦A 栋）具体开标厅详见交易中心当天指示牌或查阅《市公共资源交易网》（.cqggzy.）的开标安排。

5.2、投标文件递交时间为2017年 4 月 18 日 09 时 00 分至 10 时 00 分。

5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（六）发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《市招标投标综合网》、《中购与招标网》和《市公共资源交易网》上发布。

（七）联系方式：

招标人：机场集团招标代理机构：新华招标

地址：江北国际机场地址：市渝北区紫园路116号

联系人：女士联系人：何先生、肖女士

电话： 5 电话：8

传真： 6 传真：1

2017年 3 月 21 日

第二章投标人须知投标人须知前附表

物业保洁外包邀标书

保洁外包邀标书

致各外包商和供应商的公开信各外包商和供应商：我公司郑重提醒各合作单位：切勿赠送礼物或提供任何形式的利益给我物业各级单位及员工。我物业十分重视与各合作伙伴的良好关系，而赠送礼物或提供任何形式的利益给我物业各级单位和个别员工并不能维持彼此的良好关系。我公司已明令禁止各级单位及员工接受来自合作单位的利益，因此向我物业各级单位及员工提供利益，对彼此的关系只会有损无益。我物业各级单位及员工接受来自我公司外包商和供应商的利益，属于严重违反公司制度的行为，将受到公司严厉处罚，严重者将移送司法机关。如果查出任何外包商和供应商赠送礼物或者提供利益给我物业各级单位及员工，贵单位都可能会从我公司的合作单位名册上永远除名。因此，请贵单位采纳我们的意见，并将该资讯转告贵单位同仁及属员。联系地址：举报电话：电子信箱：

前附表

第一章投标邀请书根据国家相关法规及集团要求，（招标单位名称）决定对清洁工程分判采用邀请招标的方式，邀请你单位前来参加投标，现将有关情况作简要说明：一、招标项目简要说明（一）项目名称地址（二）项目基本概况参考（实际情况以现场为准）（三）项目保洁人员配臵二、招标人项目招标人：联系人：联系电话：联系地址：招标人：日期：

第二章服务范围及要求一、要求提供服务范围（一）总坪及外围（包括但不限于项目内总坪及外围路灯、草坪灯、休闲椅、垃圾房、垃圾桶、消防器材、地面、风井等所有设施设备的清洁和维护，1F外墙面、1F玻璃幕墙的清洁、消杀）。（二）楼层（包括但不限于卫生间、茶水间、公共走廊、电梯间、消防楼梯及其它所有公共区域的地墙面、高空全部设施设备）的清扫、保洁、消杀。（三）天台的清洁。（四）物业办公用房的清扫、保洁、消杀。（五）垃圾堆放点（房）的收集。（七）所有地沟、管道杂物的清理。（八）配合招标人做好任何突发事件或需配合清洁事件。二、质量要求《保洁服务内容、频次、标准》（一）楼层内清洁服务频次及标准 1.清洁频次和注意事项 1.1 7:30对所属区域进行快速巡视1次，及时迅速处理明显的卫生状况； 1.2 8:00前对电梯轿厢、卫生间进行快速清洁1次； 1.3 9:00前完成主要公共走廊和茶水间的清洁1次； 1.4 每日上午完成地毯、地面、设施全面清洁1次； 1.5 每日对楼道、电梯厅全面清洁1次以上，每30分钟保洁1次； 1.6 电梯轿厢及门槽每天彻底清洁1次以上，每30分钟巡视保洁1次； 1.7 电梯厅每天彻底清洁1次以上； 1.8 水培植物每2天换水1次； 1.9 每周对楼道地毯全面吸尘1次以上； 1.10 不锈钢制品每周全面养护1次以上； 1.11 玻璃制品每周全面清洗2次以上； 1.12 天台清洁每周2次以上； 1.13 工具间、垃圾桶周围每周全面清洁、消毒2次以上；

保洁服务招标文件

招标文件招标人：重庆XX物业管理有限公司二零一七年十一月

第一章投标邀请书根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就沙坪坝铁路综合枢纽项目的保洁服务进行投标。一、招标项目内容项目名称采购预算（万元）投标保证金（万元）中标人数量（名）服务期（年）保洁服务45 0 1 0.5 注：1、临时保洁服务限价为250元/人/ 天（8小时）；二、资金来源单位自筹资金。三、投标人资格要求投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件投标人经营范围中必须具备清洁服务或物业管理项目。四、投标人投标（一）于2017年11月28日下午5时前到xx公司物业管理部领取比选文件。（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法定代表人本人时还需有经法定代表人盖章并签字的授权委托书。

（三）投标截止时间：2017年12月1日14时（四）投标地点及开标地点：XXXXXXX公司12楼xx公司1205会议（五）开标时间：2017年12月1日14时（六）招标单位联系人：XXXX 联系电话: 010-000000000

第二章项目保洁服务及质量要求一、项目概况重庆市XXXXXXX改造工程，由重庆XXXXXX投资有限公司开发建设，项目北靠XXX广场，南接XXXX、XXXX片区，西南侧与XXXXXX紧邻。该项目由XXXXXXXXX等工程组成。共计XXXX层，建筑面积24.54万㎡。包括：住宅、写字楼、地下车库、XXXXXX、物业开发设备用房、配建人防地下室、消防车道以及车库连接道。二、基本要求（一）投标人须遵守《劳动法》等国家相关法律、法规的规定，派驻的保洁人员需接受过正规专业训练。（二）投标人向本项目派驻保洁人员不少于19名；其中，主管1名，保洁员18人。三、服务范围范围：XXXXXX管理区域的所有公共区域、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墙面及天花板、办公区域、商业区、停车场、公厕等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，具体包含： 1.管理区域内停车场清扫、保洁； 2.管理区域内公共楼道、所有楼梯间清扫、保洁； 3.管理区域内所有厕所清扫、保洁； 4.管理区域内设施设备清扫、保洁； 5.标志牌、广告牌（栏）、宣传展板的清洁； 6.垃圾箱（桶）日常保洁； 7.室内外车行道、连接通道等区域的清扫、保洁； 8.管理区域内电梯、扶梯的日常保洁； 9.管理区域内建筑的墙面及天花板等的日常保洁； 10.会议室、办公区、商业区及周边等日常保洁； 11.各项重大活动和接待活动等临时性清洁工作； 12. 垃圾的收集与转运； 13.招标人交办的涉及保洁内容的其它相关工作。

保洁服务投标书

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 附件 2：物业管理保洁投标书（商务、技术标）

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 第一章保洁服务概述一，服务项目： 1白山电站区域内及坝面和厂房内保洁服务 2红石电站厂区域内及坝面和厂房内保洁服务 3白山电站索桥、白山电站江桥 4吉林松花江大厦保洁服务二、投标单位：吉林市万洁物业服务有限责任公司三、指导思想秉着“强力保障优化形象”的指导思想，根据白山发电厂物业保洁服务的要求与物业服务需要，我们将提供“专业化清洁服务＋系统化养护服务”的一体化模式，在做好日常清洁服务工作的基础上，时刻做好物业的保养服务 ?细化服务考核与培训并重清洁服务的核心在于强化细节管理，对于成都天府软件园品牌物业更应如此，针对装修材质高档、建筑结构面积较大的特点，我们提出了“细化服务，考核与培训并重”的清洁服务思路。 “细化服务”是指细化清洁服务的各项工作程序，尤其是日常清洁服务，不仅仅要量化工作程序，还要从服务礼仪上逐步细化。一方面，严格按照我公司各项管理程序和作业指导书进行操作，另一方面，还要结合电厂保洁服务的特点，积极与贵方相关领导沟通，细化各项沟通服务程序。 “考核与培训并重”是细化服务的重要保障，一方面，要针对各项考核标准对各区域、各人员进行考核，另一方面，还要加强培训工作，采用集中培训、观摩学习、互动交流等方式逐步提升服务意识，进而细化服务，全面提升清洁服务品质。 “细化服务考核与培训并重”是清洁服务的重要内容，也是全面提升清洁服务品质的核心部分，这必将促进其清洁服务工作不断优化，形成良好的服务循环体系。为此，我公司制定了一套细致的配训计划。 ?积极保障培养与整合共行要求清洁公司能及时组织清洁人员快速反应，保障日常工作顺利进行，针对这种情况，我们提出了“积极保障培养与整合共行”的清洁服务思路。

物业保洁招标书范本

物业保洁投标书范本保洁外包目录正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (9) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、投标书附件 (17) 2、授权委托书 (18) 3、典型用户名单及案例 (19) 4、参项技术人员概况 (20) 5、项目响应时间 (21) 6、______公司简介 (22) 投标书一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。 2、_______有限公司________日常保洁托管。

3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列）二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处：月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处：月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司年月日日常保洁托管总体计划方案（适用于投标的___处项目）一、总体规划： 1、合理分配人力资源，按照_____公司区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好______公司工作人员，共同打造超市内的洁净购物空间。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。

物业保洁服务招标书范文

目录 ?公司简介 (2) ?投标书 (3) ?投标报价 (4) ?保洁设备清单 (8) ?对特殊材料的维护 (8) ?日常保洁服务规划和服务标准 (9) ?现场人员的框架结构 (11) ?酒店不同部位的环境卫生服务要求 (20) ?保洁人员服务礼仪 (21) ?物料库存单 (22) ?本公司资格证明文件 (26)

公司简介 SSJ物业管理有限公司是一家独资企业保洁服务公司。本公司以其精湛的技术和丰富的管理经验而得以迅速及规模化发展。公司以高标准的运作＋一流的技术＋亲情的服务,业绩遍布全国,倍受广大客户的佳赞。公司现有一支高素质的专业技术工程施工人员及其丰富管理经验的员工队伍,规范化、人性化的企业环境使她们更加诚信、更加敬业、更加热忱,定期的业内行家的培训与指导,使她们更加专业化、更加标准化、更加国际化,从而使她们能够胜任各种场所的施工及现场指挥的工作。 ”服务社会,创新环卫”的企业精神,竭诚为广大客户服务,”以质量求生存,以信誉求发展”为经营理念,不断创新技术标准,扩大市场范围,将服务品牌推向更高的层次,使公司立足于同行业的不败之地,共同与中国清洁市场走向辉煌灿烂的未来。公司的经营理念:一流的诚信求发展一流的品质求生存一流的管理求进取公司的服务宗旨:客户是上帝,爱心融亲情,创立舒适洁净的空间公司的业务范围: 楼宇清洗开荒、日常保洁、大型中央空调的清洗、高层外墙的清洗粉刷、铝合金幕墙清洗;玻璃幕墙清洗;各种地毯干洗、湿洗;各种石材、地面的清洗打蜡、抛光、石材病症的治理养护及翻新、园林绿化、地毯清洗、虫控服务、清洁咨询、技术培训等。我们的宗旨:创造洁净世界,呵护美好生活!

日常保洁招标文件

日常保洁招标文件一、招标区域总坪日常保洁机动车停车场日常保洁机动车停车场夜间清洗负一楼垃圾房二、日常保洁区域要求及标准 2.1标准细则

2.2相关要求： 2.2.1、路面、广场、停车场、绿地等无果皮纸屑等杂物，无积水、无污渍；每10平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过3个；公共部位每天至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过30分钟。 2.2.2、灯具、广告、装饰物上、墙面等无乱贴物，目视表面无明显灰尘、污迹，公共设施每周集中清洁一次，保洁巡视清洁周期每天不得超过40分钟。 2.2.3、门、门框每天至少清洁一次，保洁巡视清洁周期每天不得超过4小时。 2.2.4、公共玻璃 2.2.4.1距地面2.5米以下范围内，每天至少集中清洁一次。巡视发现问题及时处理。 2.2.4.2距地面2.5米以上每周至少集中清洁一次。 2.2.4.3通风窗每周至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过4小时。 2.2.5、停车场地面 2.2.5.1每天至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过1小时。 2.2.6、墙面 2.2.6.1 公共内墙面2.5米以下每天至少集中清洁一次。

2.2.6.2 2.5米以上内墙面保洁巡视清洁周期不得超过4小时，外墙保洁巡视清洁周期不得超过6小时。2.2.6.3 铝塑板幕墙、雨蓬、铝塑板立柱周计划进行清洁，目视无垃圾、无青苔、无污渍、无积水。 2.2.7、总坪工作时间 2.2.7.1总坪大卫生在07：30—08：20前完成区域内垃圾清扫、玻璃清洁（雨雪天气按停雨后及时清洁）垃圾桶清洁及总坪范围内的标牌清洁、草坪内的垃圾清扫等工作。日常保洁08：20—22：00。 2.2.8、设施 2.2.8.1灭火器、消防栓、灯罩、车位器等设施每周至少集中清洁两次，所有设施表面基本呈本色，保洁巡视清洁周期不得超过4小时；消防管道、污水管道等每半月至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过4小时。室外座椅、装饰物、等每天至少集中清洁一次，所有设施表面基本呈本色，保洁巡视清洁周期不得超过 2小时。 2.2.8.2不锈钢制品每天至少集中清洁二次，每周至少集中保养一次，保持表面无污渍、无灰尘、呈本色等。 2.2.9车行道、走道、停车场出入口等每天至少集中清洁一次，每天保洁巡视清洁周期不得超过1小时。2.2.10排水沟、明沟每月至少集中清洁、消杀二至四次。 2.2.11垃圾桶内垃圾不超过2/3，外表无污渍、无粘着物；周边地面无垃圾乱堆放、无明显污迹、无积水；垃圾中转站地面无散落垃圾，无明显污迹，墙面无粘着物，排水沟畅通无堵塞，无异味，定时进行垃圾房及周边区域的清洁冲洗，墙面与墙角无灰尘、无蜘蛛网。垃圾中转站、垃圾桶（箱）保洁巡视清洁周期不得超过1小时，每日集中清洁一次。 2.2.12、标识牌、指示牌每天至少清洁一次，每周至少集中清洁两次，日保洁巡视清洁周期不得超过2小时。 2.2.13、洗手间每日至少集中清洁四次，日保洁巡视清洁周期不得超过50分钟，每周至少一次全面清洁。保持无异味，地面无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、隔板擦拭后无灰尘、无污渍，大小便器无污渍，天花板、灯具目视无明显灰尘，洗手台、玻璃镜面无灰尘、无污迹、无水迹，面盆无污渍、无垃圾等，天花板无蜘蛛网、灰尘、污迹等。 2.2.14、电梯无异味，顶棚无积尘，轿箱无污迹、无手印、沙石、杂物，电梯门轨槽无泥沙、杂物，显示屏干净无尘、无乱张贴，广告牌无尘、无污迹、无手印： 2.2.14.1电扶梯每天至少集中清洁两次，保持地面无垃圾、无明显污渍、灰尘，定期进行清洁保养和清掏梯槽；

(完整版)保洁服务外包合同

保洁外包合同签订地点：南京市鼓楼区甲方：乙方：_________ 本合同经甲乙双方协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对紫峰购物广场内部所有公共区域（含电梯、洗手间）、办公区域提供日常保洁服务，协商条款如下：一、保洁范围、工作流程及标准本合同规定的保洁范围、工作流程及标准，详见附件一：《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》，该附件亦是甲方招标文件的附件。二、合同履行期限本合同自2011年8月15日起至2011年8月25日止。三、甲方职责 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费； 2、无偿为乙方提供保洁用水、电； 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准； 4、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护物业内设施； 5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）； 6、负责协调乙方与物业内客户间的关系； 7、负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息； 8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉； 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。四、乙方职责 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场； 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导； 3、认真完成《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》规定的作业流程和标准，确保卫生质量，达到客户满意；

4、乙方服务人员不少于23人/天，如遇特殊情况或节假高峰期，能适量增配保洁人数最低不低于5人。非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。具体项目组成人员详见附件二：《紫峰购物广场保洁外包项目组成员》； 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务； 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查； 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方； 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担； 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担； 10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1％－3％； 11、乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电； 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任； 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担； 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决； 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法； 17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。五、合同总价本合同月总金额为人民币______元整。六、保洁服务质量考核及验收标准

项目保洁外包招标文件

苏州涵月楼项目园区及销售案场保洁招标文件第一部分招标公告一、招标方名称：苏州中商置地有限公司。二、项目名称及编号：苏州涵月楼花园。三、招标方式：邀请招标。四、投标人资质要求： 1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购标的物的法人及其他组织； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、近三年在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录； 6、具有高端别墅住宅区或5A级商务办公区保洁服务案例。五、标书文件领取：现场领取。六、投标需携带： 1. 营业执照副本、税务登记证副本（复印件需加盖公章）； 2．法定代表人授权委托书； 3．保洁服务业绩一览表； 4．投标人认为需要提交的其它文件。七、领取标书截止日期： 2015 年 6 月 15 日 17:00 前。八、现场踏勘及答疑会接待时间： 2015 年 6 月 20 日 9:00 于项目（地址：苏州市吴中区东山镇雨花路18号）接受现场踏勘，现场踏勘后召开答疑会，投标人可现场提疑。九、标书送达时间： 2015 年 6 月 22 日 18:00 之前。十、开标时间： 2015 年 6 月 25 日 9:00 。十一、标书送达及开标地点：苏州涵月楼物业服务中心。十二、投标文件：用中文编写，用A4纸打印。十三、书面答疑：投标人须于 2015 年 6 月 19 日 / 前书面提疑，迟于该时间的甲方有权拒绝回答其提疑。十四、勘察现场：投标人应按招标文件中所述时间对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。十五、联系人及电话：赵许：

保洁招标文件

日常保洁招标文件长城物业集团股份有限公司管理处年月日

目录第一章投标须知 (2) 一、项目名称 (2) 二、项目地址 (2) 三、招标范围 (2) 四、项目概况 (2) 五、招标单位 (2) 六、承包方式 (2) 七、服务标准 (2) 八、投标单位要求 (2) 九、本项目人员、设备及物料配置要求 (2) 十、领取招标文件 (3) 十一、现场考察 (3) 十二、递交投标文件 (3) 十三、投标文件计算错误的修正 (3) 第二章投标文件组成和要求 (4) 一、投标文件的组成 (4) 二、投标文件的式样和签署 (4) 三、投标文件的密封 (4) 四、真实性要求 (4) 第三章评标及定标 (5) 一、评标及定标 (5) 二、合同的授予 (5) 第四章相关附件 (6) 附件一：保洁服务标准（规范） (6) 附件二：项目人员、设备及物料配置 (6) 附件三：法人授权委托书 (7) 附件四：投标函 (8) 附件五：报价表 (9) 附件六：管理人员资格审查表 (9)

附件七：投标文件评分表 (11) 附件八：保洁服务合同范本 (13) 第一章投标须知一、项目名称见项目概况。二、项目地址见项目概况。三、招标范围项目室内公共区域地面、墙面、天花、天面、以及所有公共设施的日常保洁；项目室外地面、路面、绿化带、以及所有公共设施的日常保洁。四、项目概况五、招标单位长城物业集团股份有限公司管理处。六、承包方式包人工、包物料、包设备、包达标、包安全的承包方式。七、服务标准详见附件一。八、投标单位要求 1、投标单位必须具有当地相关部门颁发的资质证书； 2、投标单位必须有同类项目的服务经验。九、本项目人员、设备及物料配置要求

保洁投标书.docx

上海恒豪基业物业服务有限公司中凯城市之光花园管理处保洁项目投标书上海鑫越保洁服务有限公司保洁外包

13 24 35 48 58 69 711 811 912 1013 1114 115 215 315 416 516 617

中凯城市之光花园管理处日常保洁托管。二、项目内容： 1、中凯城市之光花园管理处日常保洁。 2、保洁项目内容：小区公共场地的卫生、 A 楼层保洁、 B 楼层保洁、绿化地、地下车库及物业办公室等三、费用报价： 1、每人每月元（含税含工具及消耗品饭贴）注：此报价不含节假日加班，如需节假日加班则按如下计算：平时加班费按 1620/(8*26)=元/ 小时法定休假 *= 元/ 小时国假按*3=元/ 小时 2、保洁岗位分布设置清洁辖区人员清洁辖区人员主管1A、B 楼4 领班2玻璃清洁4 外围2地面清洗2 东区1楼层翻新8 中区1楼层清洁18 西区1办公室1河道湖面1机动2 地下室2 总计50 人总约 50 人左右（包含 1 个主管及 2 个领班）可适当进行人员减少。月费用：元，年费用：元。鑫越保洁服务公司立志为这次长期日常保洁，做好一切后备资源和力量，力保甲方的权利。上海鑫越保洁服务有限公司 . 12 日常保洁托管总体计划方案一、总体规划：

1、合理分配人力资源，按照小区公共区域、楼层清洁等统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好甲方工作人员，共同打造小区内洁净优美的环境。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。二、保洁方案： 1、进入场地：保洁员由公司主管统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。 2、保洁员使用的主要工具： ①扫把、灰斗,②保洁工具车、人字梯,③ ,高压水枪， ④洗地机，⑤大理石翻新机⑥玻璃刷、尘推、拖把等等 3、保洁员具体清洁操作：保洁员在分配好的区域内利用专业工具拖洗清洁，同时收集地面垃圾、屑片等。随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。拖把要经常在扎水车内清洗，挤干水分。遇有业主，应主动避让。等业主通过再行清洁。公共区域及卫生间反复使用量大，由专业指定岗位人员反复清洁， 4、机械清洗工人：白天使用自动洗地机对全区域主要部位实施每周至少 1 次清洗。（以不妨碍顾客为原则），夜间全方位的清洗所有地面。（可根据实际情况灵活安排） 5、定期清洗：每三月安排1 次彻底的大扫除。 6、主管职能：公司安排 1名主管，巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教育。 7、日结：每天交接班时，由当班主管小结当天工作，并分派传达公司的工作任务。 8 周会：每周五下午交接班时，由公司负责保洁托管项目的主要负责人召开周总结。 9、月结：公司主管总结本月的工作情况并对下个月工作作计划安排。 10、备注：以上方案可在实际保洁工作中改进，变革，以优质的完成清洁工作为目的。三、项目质量与服务承诺

日常保洁招标文件范本

招标文件招标项目：******日常保洁招标招标单位：************** 日期：二○一四年七月三十日

目录第一章投标须知 (1) 第二章招标项目简介 (4) 第三章投标报价表 (15) 第四章招标文件综合讲明 (18) 第五章投标文件的编制 (21) 第六章开标、中标资格及定标评分规则 (26) 第七章投标文件标准格式 (41) 第八章相关合同附件 (56)

第一章投标须知一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。二、回标截止日期： 2014 年 8 月 10 日 12时 0 分。投标文件采取现场投递方式，未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标直接送达给投标文件接收人。三、投标文件接收人：联系电话：地址：。四、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格； 2、具备有效从业资格并从事过单次10万平方米以上的日常保洁项目； 3、有与相应的技术经济实力，有许多于两年的类似业绩。 4、投标人应是在福建省注册的长期具有从事保洁专业服务资质的优质企业。 5、具备相应专业上岗证的技术人员。五、投标报价及承包方式 1、承包方式：合同期限内包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、包市场风险、包所有税费的形式承包本项目。 2、投标报价：按单价包干价方式，具体详见第三章所述。

六、中标原则： 1、在满足招标单位招标要求的前提下，综合报价合理低价的投标单位中标。 ******日常保洁人员编制不得超过人，每人每月人均单价最高金额不超过人民币（即￥_______元,不含_______元），年费用不得超过人民币（即￥__________元）。 2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发觉有欺诈行为的将被取消投标资格。七、在投标文件投递前以银行转账方式缴纳投标保证金壹万圆整，未提交投标保证金的以废标处理；保证金凭据复印件在投递标书时作为附件附于格式附件八：投标保证金；未中标投标人的投标保证金在招标人公布招标结果后的15个工作日内退还，中标人的投标保证金转为合同履约金，不足部分由中标人另行补交。招标人开户行： ___________ 账户：_______________________ 账号：__________________________ 八、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书，若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已同意招标文件所附合同书条款。投标单位中标后，须按招标答疑时期双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取消该投标单位的中标资格。

道路清扫保洁服务外包项目公开招标文件(DOCX 43页)

南通市崇川区环卫处青年路等部分道路清扫保洁服务外包项目公开招标文件（资格后审） CCCG201365 招标代理机构：南京国衡工程造价咨询南通分公司二○一三年十一月十五日目录第一章招标公告第二章投标须知第三章项目需求第四章评标方法和程序第五章合同授予及条款第六章履约及付款第七章质疑与投诉第八章投标响应文件格式尊敬的投标供应商（以下称投标人）：欢迎参加本采购项目的公开招标。为了保证本次招标顺利进行，请在制作投标响应文件之前，仔细阅读本招标文件的各项条款，并按要求制作和递交投标响应文件。谢谢合作！第一章招标公告

南京国衡工程造价咨询南通分公司（以下称代理招标机构）受南通市崇川区环卫处（以下称招标人）的委托，就南通市崇川区环卫处青年路等部分道路清扫保洁服务外包项目进行公开招标，诚邀符合条件的投标人参加投标。一、项目名称：南通市崇川区环卫处青年路等部分道路清扫保洁服务外包项目二、项目编号：CCCG201365 三、项目预算：人民币约375万元四、项目需求：南通市崇川区环卫处青年路等部分道路清扫保洁服务外包，详见招标文件第三章五、服务期：1年（2014年1月1日—2014年12月31日）六、潜在的投标人资格要求：投标人必须符合《政府采购法》第22条之规定并具备以下条件：（1）投标人必须是有能力按本招标文件规定的要求，提供服务；（2）投标人必须具有相关资质并在南通市注册登记的独立法人；（3）投标人注册资本不得低于100万元；（4）投标人必须在南通市区有独立的办公经营场所，能够满足办公、仓储等要求，并有适应需要的管理人员；（5）投标人必须持有南通市相关部门签发在有效期内的具有清扫、保洁物业管理经营范围的企业法人营业执照；（6）投标人投标时，须企业法人代表或法人代表委托人参加。非法人代表参加的，必须提供非法人代表的身份证复印件、法人代表的亲笔签名（或签章）的授权委托书或声明书。特别提醒：请各投标人携带所有资格材料原件【见第5页中二、（一）A、资格后审原件包】供评审小组资格审查。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。

(完整版)完整版-开荒、保洁投标书、合同、方案

@#购物中心物业保洁投标书

保洁外包目录正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (6) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (10) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、授权委托书 (16) 2、典型用户名单及案例 (17) 3、参项技术人员概况 (18) 4、项目响应时间 (19) 5、______公司简介 (20) 6. 开荒、日常保洁合同 (21) 7.室内保洁验收标准 (24) 8.开荒保洁流程监督 (25) 9.开荒保洁方案 (26)

投标书一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。 2、_______有限公司________日常保洁托管。 3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列）二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处：月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处：月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司年月日

清洁保洁服务招标文件合同-

招标文件招标项目：招标人： 2017 日月12招标日期：年 20 第一章投标邀请函致：公司根据《物业管理条例》和《物业管理条例》等有关法律、法规和政策规

定，我司特邀请贵司参加商业项目清洁服务业务分包招投标。一、邀请合格的具有以下资格条件的投标人参与投标： 1、企业注册资金需在200万元以上； 2、企业具备独立法人资质，具有独立承担民事责任能力； 3、企业具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、企业具有履行合同所必需的设备、专业技术资质证明及能力； 5、企业具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。二、招投标工作活动程序和日程安排 1、招标人发放招标文件（1）发标时间：2017 年12月 18 日 17时前领取（2）发标地点：（3）逾期未领取招标文件的，将被视为自动放弃取得参加本项目投标的资格。（4）若招标人认为有必要，则将至各投标单位的优秀服务项目处考察。 2、踏勘现场（1）踏勘方式：由招标人统一组织各投标单位进行现场踏勘；（2）踏勘时间： 2017 年12月19 日 9 时 00 分（3）踏勘集合地点：（4）联系人： 3、答疑（1）各投标人应在踏勘后三日内，将需招标人澄清的与本次招标有关的问题发送至电子邮箱。（2）招标人在汇集问题后，统一书面澄清。 4、递送投标文件（1）各投标人必须在规定时间将符合招标人要求的投标文件，递送到指定地点，1 逾期送达或不符合招标文件要求的，招标人有权不接收投标文件。（2）送标时间： 2017年12月 22 16 日17时00分（3）送标地点： 5、答辩会议（1）各投标单位递交投标文件后，在招标人处领取《开标答辩通知》，按照《开标答辩通知》中通知的时间和要求参加答辩会议。（2）招标人在答辩会议现场视频观看统一开启各投标单位递交的投标文件，并由各投标人代表或招标会议秘书现场唱标。（3）投标人应组成由本项目投标负责人和主要技术人员构成的应标小组参加答辩会议，并由应标小组准备10分钟的服务思路汇报。投标方入场汇报人员应在3人以内。（4）会议时间、地点：见《开标答辩通知》

学校保洁服务外包项目招标书

xxxxx学校保洁服务外包项目招标书（本招标书由招标人自行编制，解释权归招标人所有）一、项目名称：xxxxx学校卫生保洁二、项目地点：xxxxxx 三、项目单位：xxxxxx 四、项目期间：20 年月日——20 年月日五、卫生保洁的服务范围： 1.公共区域保洁主要包括：道路场地清洁，运动场所、绿地等部位的保洁；行政楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、报告厅、食堂、体育馆、车库等周围环境保洁工作。 2.室内保洁主要包括：行政楼校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室以及体育馆、教学楼（合班教室）、实验楼、报告厅、楼梯、走道、公共卫生间。六、卫生保洁要求及标准 1、具体内容见附件一。 2、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。七、重要说明 1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。

2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。 3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。 4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。八、投标报价 1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。 2、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。九、付款方式按中标单位年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费。每月10日经考核合格后支付上月保洁费。十、投标书的组成（按照以下顺序编制投标书） 1、营业执照； 2、公司简介、业绩证明、有关证书； 3、报价单（指一年承包的费用，需用大小写分别注明）； 4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等； 5、保洁服务承诺书； 6、法定代表人授权委托书。十一、投标文件的要求和份数 1、投标书应有正副本各壹份，必须密封投递，在密封处加盖企业法人公章。

保洁投标书(范本)(DOC)

保洁投标书投标项目名称: 保洁服务投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）：投标人（公章）：日期：年月日

目录一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)

第一项投标函项目名称：投标单位：致：： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。投标人：法定代表人或其授权代理人（签字）：地址：电话：日期：年月日

第二项法定代表人授权委托书致：本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。投标人名称：授权人：被授权代理人：日期：年月日第三项开标报价书一、日常清洁服务人员配置明细表区域人数备注总计人二、清洁设备、工具、物料的说明我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。保洁设备明细表设备名称品牌型号产地高压清洗机通洁3D3Q-S型天津榨水车洁霸JB130 广州吸尘器洁霸JB4500 广州

保洁服务外包协议

3、认真完成《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》规定的作业流程和标准，确保卫生质量，达到客户满意； 4、乙方服务人员不少于23人/天，如遇特殊情况或节假高峰期，能适量增配保洁人数最低不低于5人。非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。具体项目组成人员详见附件二：《紫峰购物广场保洁外包项目组成员》； 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务； 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查； 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方； 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担； 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担； 10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1％－3％； 11、乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电； 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任； 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担； 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决； 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法； 17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。五、合同总价