建筑设计说明模版范文
设计说明
第一节规划设计说明
一、概况
1.工程简况
工程名称：舟山市定海区定马复线安置小区
建设单位：舟山市定海区城市建设投资开发公司
设计单位：浙江华洲国际设计有限公司
用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米
建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层
2.场地简况
本地块位于舟山市定海区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。
建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
二、工程设计的主要依据
1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求
2. 《居住区规划设计规范》（2002）
3. 《宁波市城市规划管理技术规定》
4. 现行的建筑设计规范、规定和标准
三、规划设计目标
1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分；
2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境；
3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；
4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；
5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
四、规划设计思想
1.以人为本的指导思想
强调“以人为本”的设计思想，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代住宅区。
2.经济可行及适度性的原则
住宅设计充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的户外空间，又要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益.
3.重视城市景观原则
针对项目所处地块的要求、规划的用地布局及空间组织，以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性和舒适性，同时非常注重建筑物形体和立面处理，使建筑物展现建筑的简洁和大气，注重建筑物整体比例和材料组合以及主要细部的刻画。
五、地块总指标
总用地面积：57232平方米
适建用地面积：53704平方米
总建筑面积：80093平方米（包括车库层建筑面积：8571平方米）
其中:
多层住宅建筑面积: 60259平方米
低层联排建筑面积:7760平方米
物业经营及管理用房建筑面积:3660平方米
设备用房等配套用房建筑面积：250平方米建筑占地面积：15900平方米
建筑密度：28.1%
绿地率：30%
容积率：1.33
汽车停车位：362个
其中：室内车位63个
室外车位299个
总户数：718户
各户型面积及套数下表:
第二节建筑设计说明
一、设计依据
1．《民用建筑设计通则》 GB5032-2005
2.《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003版）
3.《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93（2002版）
4. 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
二、建筑标准
1.建筑耐久年限：二级
2.建筑物耐火年限：二级
三、总平面设计
1.规划结构：
小区北边为田地，其余三面均是规划道路，规划以东边为主入口，南边为次入口。小区通过中间的河流分东西二个居住组团，小区主干道的两座桥梁把东西二个组团有机联系在一起。沿河设置小型活动广场，中心绿地镶嵌其中，即方便交通，又使中心景观得到共享。
小区东面组团设计的住宅，除多层的住宅外，在南边集中安置了2-3层的低层联排，便于物业的管理。新村西面组团设计的住宅均为多层。沿道路的东边及南边，在底层设置了部分物业管理级经营用房。
新村规划结构清晰合理，设施配套齐全。
2.建筑布局
建筑的规划充分尊重地形地貌的特点，力争使每一个住户均有良好的朝向，住宅整体朝向均十分良好。其中沿路建筑在不影响建筑朝向的前提下作垂直于道路或
平行道路布局，即同城市环境相协调又充分体现了建筑的合理性和经济性。沿路建筑尽量后退建筑红线布局，使裙房和主体建筑的关系更加明确，同时也尽量防止建筑高空坠物对路上行人造成的伤害。
3.道路结构及交通组织
小区主入口设于地块东边的城市规划道路，尽量减少住户进出对城市主道路交通的影响，次入口设于地块南侧的规划路。从主入口由东向西引入6米宽的主路，并与次入口引入的贯穿小区南北方向的主路交叉，形成环形道路骨架。沿主路两侧布置居住建筑，并规划3.5~4米宽宅前路和主路相交。小区形成主路、宅前路二级道路系统。小区用地中心规划小型广场，提供住户的交流、集会场所。
小区停车采用车棚层停车和室外地面停车二种方式。针对项目住户安置用房的性质，规划在满足停车率的要求下未设计地下停车库，以减少项目的投资。小区室外停车较多采用集中布置的方式，便于管理。
小区以人为本，规划设计步行系统，规划在主入口两侧车道设2米宽人行道，沿南北向主路单侧设1.5米宽人行道，人行道通过宅前路与沿河休闲步行道相连，形成相对完整的步行系统，也为住户跑步锻炼提供了很好的运动路线。
新村内道路及铺装根据不同功能选取不同的材质，如新村内主要车行道为沥青路面；人行道，住宅院落内的车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，以丰富新村景观。
4. 绿化设计
绿化设计以点、线结合为主，小区中心设小型广场和中心绿地，并由此渗透至组团绿地和宅间绿地，使各绿地相互联系，增强户外空间的连续性，使之形成良好的绿化系统。绿化环境设计在强调步行空间与各组团空间整体意境的同时，注意各组团绿地的个性化塑造，将小区户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇，充分体现规划设计“以人为本“的宗旨。
景观中心绿地：以色彩和图案不同的铺地，辅以景观雕塑，既丰富环境景观，又对景观轴线做了适当的收头，同时景观轴线两侧，配以适量名贵树木，使中心绿地自然地过渡到沿河绿地。
中心绿地：既是小区的“绿肺“，又是休憩、养生的绝佳去处，同时还规划亲水平台和户外健身设施；
组团绿地：布置草坪、灌木、少量造型优美的乔木，同时规划一定的硬地和建筑小品，作为老人小孩休憩游玩的场所，也是村民交流的好去处。
宅间绿地：以草坪为主，配以灌木、少量造型优美的乔木。
5．景观设计
随着居民生活水平的提高，小区环境质量已越来越受到人们的重视，从单纯追求一套舒适的住房，转向对生态环境质量更高的要求。小区园林化则能满足人们对居住环境的生理和心里的需要。规划尊重城市和人文环境特点，力图体现小区和环境的密切关系。运用城市设计的理论和方法，对小区室外环境进行研究和处理。
小区的景观中心绿地通过绿化、小品、铺砌和花木合理组织搭配，形成开阔、明快、活泼的公共空间，吸引居民前来休憩娱乐，成为整个小区景观的高潮点，组团绿地由建筑围合成，布置草坪、灌木、柱廊、花坛等，令住户享有平和、高雅的休闲环境。
小区环境内容广泛，从指示标牌、休息亭廊、雕塑、灯柱、灯具、围墙、花坛、座椅、儿童游戏器械到一些市政设施等，它们的设计应融功能性、装饰性、趣味性为一体，对小区景观的形成起到画龙点睛的作用。
四、建筑单体设计
1.住宅设计
（1）平面布局：根据本地气候特点，小区内的住宅建筑布局采用南北向的行列式布置方式，
并结合地形和道路走向布置。住宅南北向间距均大于《舟山市城市规划管理技术规定》的要求，使每户均有良好的日照和采光。
（2）套型设计：套型平面设计集中突出合理性，舒适性。合理性表现为内外，动静分区明确，厨房，卫生间合理使用，各种管线集中；舒适性着重研究朝向，穿堂风，直接采光，争取一定面宽，保证每一户均有较好朝向。
（3）立面设计：在建筑造型设计中，集中体现了现代建筑的美，以现代，简约，充满动感的风格形成了清新鲜明的个性。同时立面造型力图清新淡雅又稳重大方，烘托住宅区内安逸恬静的生活气氛。在形体处理上注重高低错落与体形变化，材料以面砖为主，局部配以涂料及玻璃，既表现了建筑体块的变化，又体现建筑节奏与韵律之美。
五、建筑消防设计
1.总平面消防设计
基地内设计主次入口各一个，小区道路宽度和转弯半径满足消防车通行要求，院落道路保持通畅。
2.单体建筑消防设计
住宅间距除满足日照间距外，还必须满足消防规范要求，住宅与住宅山墙之间间距均大于6米。
第三节：结构设计说明
一、设计依据
1．主要设计标准及规范
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
《钢结构设计规范》 GB50017-2003
《砌体结构设计规范》 GB50003-2011
《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-2008
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001
2．工程地质条件
见地勘单位提供详细报告
3．设计荷载
风荷载（基本风压）：0.65KN/m2
雪荷载（基本雪压）：0.3KN/m2
设计主要楼面活载：
楼面：2.0KN/m2
二、结构设计说明
1．设计要求
本工程结构形式均为钢筋砼全框架结构，框架抗震等级为三级。
本工程结构安全二级，设计使用年限为50年。
本工程场地类别Ⅳ类，抗震设防类别丙类，抗震设防裂度七度，基本地震加速度为0.10g。
2．基础设计
本工程均采用桩基础
3．主要结构材料
混凝土：上部结构采用C25，基础采用C30
钢筋：采用热轧钢筋HPB300及热轧钢筋HRB335
±0.000以上部分砌体均采用Mu10多孔混凝土砖，M7.5混合砂浆砌筑，
±0.000以下砌体采用Mu10实心混凝土砖，M10水泥砂浆灌浆砌筑。
4．结构计算
采用中国建筑科学研究院PM《结构平面计算机辅助设计程序》和STS《钢结构设计软件》进行数据准备和导荷，采用SATWE《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件》进行分析计算， TAT《多层及高层建筑结构三维分析与设计软件》进行校核。
第四节：给排水设计
一、给排水设计说明
1．设计依据
本工程采用的主要标准及法规：
●建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）
●建筑设计防火规范 GB50016-2006
●室外给水设计规范GB50013-2006
●室外排水设计规范GB50014-2006（2011年修订版）
2．概况：
本项目总建筑面积约83930m2的小区，为多层住宅及少量公建，住宅及民居房总户数为718户。设计范围为室内外生活给排水系统和室外消火栓给水系统。
3、给水系统
（1）水量估算及水源
按照建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003，2009年版）进行估算,整个小区建成后,最大日用水量约为760m3/天，最大小时用水量约为80m3/h。
（2）供水方案
初步考虑给水采用市政管网直供。建筑给水均采用下行上给式，给水水源从小区东、西面的市政道路引入，引入总管管径为DN150，给水管在小区内连成环状。室外给水管采用给水球墨铸铁管，室内生活给水管采用内衬PE钢塑给水管。
（3）其他绿地浇洒用水及其他零星用水均由区内给水管道直供。
4．消防系统 (详见消防篇)
5．排水系统
（1）排水体制
室内雨水、污废水分流排出。生活污水、雨水各自设置专用立管排放，污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道，雨水就近排入市政雨水管道。最大日污废排水量约为760m3/天。
（2）排水管网
雨水：屋顶雨水采用天沟汇集，沿雨水专用立管排至室外雨水管网。阳台雨水与屋顶雨水立管分开设置。
生活污水:采用独立的排水立管，伸顶通气。系统由卫生洁具、排水管道、通气管、检查口、清扫口、室外排水管道、检查井、化粪池等组成。
生活废水：经独立的排水立管进入小区污水管网，最后统一排入市政污水管网。
（3）室外排水
室外雨、污水分流。室外排水采用U-PVC加筋管。
二、消防设计说明
1、设计依据
（1）建筑设计防火规范GB50016-2006
（2）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）
2、室外消防给水
（1）同一时间内的火灾次数按一次考虑。按《建筑设计防火规范》GB50016-2006要求，室外消防水量为20L/s,由市政水压保证，室内可不设置消防给水系统。消火栓的设置按要求间距80m，消火栓距路距离小于2米。
（2）各建筑均按要求设置手提式干粉灭火器。
三、节能专篇：
1、本工程用水量按：住宅用水量(有大便器、洗脸盆、洗涤盆、洗衣机、热水器和淋浴设备) 300L/人·d，时变化系数2.5考虑。
2、采用节水型卫生器具及给排水配件。
3、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
四、环保设计
1、生活污水在经化粪池预处理后排入市政污水网管。
2、小区生活垃圾袋装处理，集中投放。
第五节电气设计说明
一、设计依据：
●供配电系统设计规范 GB 50052-2009
●10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94
●低压配电设计规范 GB 50054-2011 ●民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008
●建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010
●建筑防火设计规范 GB50016-2006
●建筑照明设计标准 GB50034-2004
●提供的资料和各工种提供的相关资料
二、设计范围：
1、10/0.4KV变、配电所
2、低压配电系统
3、照明系统
4、建筑物防雷
5、接地及安全
6、智能化系统：按普及型标准配置
三、供配电系统：
1、从市政引入一路10KV电源进入小区变，主要负荷等级为三级，单电源供电。
2、负荷估算：
各种辅助用房的用电指标为80W/m2
四、变配电所：
小区供电采用城市10KV高压电源线路环网供电，低压供电电压380/220V。各地块变电所独立设置或结合物业管理用房等建筑物设置。
小区变电所位置及个数由甲方和电力部门商定，供电半径不大于200m，变电所内设置11台500KVA的住宅变。住宅部分采用高供低计，在每幢楼内单独设置集中住宅表箱。在低压总出线后设置计量柜。功率因数在低压侧采用并联电容器组集中补偿，要求自动补偿到0.9以上。
五、低压配电系统
住宅由住宅变采用四芯电缆到各幢楼的住宅电缆分支箱，再由电缆分支箱到各单元的集中表箱，在集中表箱处零线重复接地。集中表箱在各单元底层集中设置。从集中表箱到住户箱采用大于10mm2的铜芯线。
六、照明：
照明分普通照明与应急照明。
普通照明主要采用节能灯。
应急照明在公共建筑的各疏散楼梯间，出入口，疏散走廊等处设置，采用普通电源与自带电池的应急灯相结合，应急时间不少于30min。
考虑室外及景观照明电源。
七、防雷接地系统
主要防雷等级按三类防雷考虑。防直击雷采用屋顶设置不大于20Mx20M或24Mx16M的避雷网作接闪器，防雷击电磁脉冲在变电所高低压侧装设避雷器或浪涌保护器，防雷电波侵入采用进户的金属管道均就近与总等电位联结。接地电阻不大于1欧姆。
在变电所设不少于2处临时接地端子箱。弱电机房设弱电接地端子箱并设SPD装置。八、弱电：电话，数据信息，电视，安保，背景音乐等
1、通信系统
设置电话网络交换机房，按每户一门电话考虑，公共场所适当设。通信线路从市政通信网引来。在电话网络机房设置空调插座与电源箱，考虑约1000门电话。
2、有线电视系统
设置有线电视机房，并在适当位置设置光结点，线路从市政有线电视网引来。主干线路由有线电视部门确定。每户设一个电视插座，考虑约1000个点。
3、计算机系统
结合电话交换机房设置网络机房，从市政网络线路引来光缆。每户考虑一个网络点，块考虑约1000个点。
4、其它智能子系统
（1）出入口管理及周界防越报警：在小区周界安装探测器，与周界探照灯及闭路电视监控系统联动。
（2）闭路电视监控：在小区主要通道及周界设置前端摄像机。
（3）对讲与防盗门控：在各单元入口安装防盗门和可视对讲装置。
（4）巡更管理：在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更站点。
（5）停车场管理：通过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。
（6）紧急广播与背景音乐系统：在小区广场、组团绿地、道路交汇等处设置音箱、音柱等放音设备，平时播放音乐、通知等，紧急事件发生时，可切换至事故广播状态。
（7）物业管理计算机系统：应具备房产管理、住户信息管理与查询、设备管理、
维修管理、住户投诉管理、保安管理、收费管理、物业公司内部管理等功能。
九、消防电气
1、应急照明
下列部位设置火灾事故照明：
a、封闭楼梯间；
b、长度超过20M的疏散走道和安全出口处设置疏散指示标志。
c、消控室、变配电所、消防水泵房。
d、智能控制中心、物业重要房间、公建重要场所
火灾应急照明采用自带镉镍电池的应急灯与消防应急照明专用回路相结合，疏散指示标志采用自发光型。自带电池的应急灯的应急时间不少于30min，c和d条所列的重要设备用房的应急时间不少于60min。
2、消防电源
采用普通电源与自带电池的应急灯相结合。
3.线路敷设
消防线路采用阻燃铜芯线缆穿钢管暗敷或走竖井明敷，暗敷管埋设深度不得小于30MM。消防线路与普通电力线路在强电井内敷设时，相互之间的距离不小于0.3M。
十、电气节能
节约电能措施要满足使用和保证电能质量，采用节电设计方案和新型产品，提高电器设备使用效率，以节约能源。
1、照明：照明灯具均采用节能灯，均加快速镇流器。
2、变压器：采用低噪声低损耗干式变压器柜，以减少空载和负载损耗。控制变压器的负荷率和台数。
3、室内及室外照明主要采用节能灯具及光源。室外照明夜深时能关掉部分灯。楼梯灯采用延时开关控制。
4、严禁使用国家命令淘汰的产品，优先使用节能型的电气产品。
5、按经济电流密度合理选择导线截面，减少线路损耗。
6、合理设计供配电系统，缩短供电半径，减少线路损耗。
第六节节能、节材、环保设计
一、建筑节能措施
1、采用外墙外保温节能墙体做法。
2、采用塑料框中空玻璃窗提高窗户的隔热功能。
3、采用节能防盗百叶窗，夏日遮阳，冬日反射阳光入室，平时防盗。
4、屋面采用40CM厚挤塑板。
二、节材措施：
1、结构采用试设计方法，试设计房屋根据地质情况和建筑方案，对结构方案进行多方案比较，以求得经济合理的结构方案。
2、在结构设计中，保证安全的前提下，尽可能减少钢材用量。
3、如地方政府允许，可采用沉管灌注桩以节省桩基造价。
4、7度抗震区如分户墙和山墙做部分砼墙，可有效降低梁柱钢筋用量，甚至减小柱截面尺寸。
三、电气节能
节约电能措施要满足使用和保证电能质量，采用节电设计方案和新型产品，提高电器设备使用效率，以节约能源。
1、照明：照明灯具均采用节能灯，均加快速镇流器。
2、变压器：采用低噪声低损耗干式变压器柜，以减少空载和负载损耗。控制变压器的负荷率和台数。
3、室内及室外照明主要采用节能灯具及光源。室外照明夜深时能关掉部分灯。楼梯灯采用延时开关控制。
4、严禁使用国家命令淘汰的产品，优先使用节能型的电气产品。
5、按经济电流密度合理选择导线截面，减少线路损耗。
6、合理设计供配电系统，缩短供电半径，减少线路损耗。
四、环保设计
1、生活污水经净化池处理后，排向市政排水管网。
2、新村生活垃圾袋装处理，集中投放。
3、保护河道生态环境，河道护栏砌筑离开水面相应距离。
室内装饰设计说明范本
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩 缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm ~ 20，内填弹性保温材料。 30 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、
建筑设计说明书
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）；
2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明
建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等
建筑设计总说明word版本
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
建筑设计说明
建筑设计说明 工程名称：城关镇三元村旅游基础设施建设项目 建筑面积：41.53m2 建筑等级：三级，设计使用年限：50年、耐火等级：二级、屋面防水等级为二级、建筑物抗震设防烈度：六度、建筑结构类型：砖混。 图中除标高及总面图中的尺寸以米为单位外，其他图纸的尺寸均以毫米为单位。图中 的标高除注明外，均为建筑完成面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。 建筑防水 一、屋面防水 1.本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为3*2高 聚物改性沥青防水卷材，具体见工程做法。 2.屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，雨蓬排水等见有关详图。 3.屋面排水组织见屋顶平面图。 二、其他防水 1.卫生间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高高20. 2.卫生间墙根部应用C20混凝土现浇200高条带。 3.相关楼（地）面防水层详见索引详图、工程做法。 墙体施工 一、墙体的位置、厚度、构造详见结施图。墙体的基础部分见结施。 二、粘土砖墙 1.地面以下所有墙体采用粘土实心砖，详见结施图，定位及厚度见结施平面图； 2.地面以上所有墙体采用承重多孔砖，用水泥石灰砂浆砌筑，墙厚除注明外均为240. 3.砌体除各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砌体要求表面平整无裂痕，转角互 相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀成色一致。
4.墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应 与设备，电气等各个工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽及应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸。 5.砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按 门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的结构，砌体应上下错缝。检查所需要的木砖，螺栓等预埋件确定没有遗漏，并将墙上的孔洞堵塞严密，钢筋混凝土结构原则上不得预留木砖，待装修时可用射钉或膨胀螺栓固定构件。外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止渗水及风沙侵入室内。 地面、楼面施工 1.地面、楼面主要按照本工程材料做法表施工，缸砖，地面砖等块材面层经挑选后， 颜色，规格应一致，有缺陷的一律剔除，粘结用砂浆应符合设计配比，地面应选用防滑产品颜色须经过设计人许可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地面砖应用水湿浸，还应预先试铺使其排列适当，满足标高，坡度等要求；铺设时要求砂浆饱满紧密，砌体表面平整，清洁，做到接缝均匀。严控空鼓，靠墙处不得用砂浆代替非整块砖进行填补。铺设完毕后1-2用水泥砂浆填缝在湿润条件下养护七天。 2.厕所标高均比相应地（楼）面标高高20，i=1%坡向地漏。 墙面施工 1.墙面工程有关“抹灰、油漆、刷浆、裱糊”等项的一般要求详见国家标准《装饰工 程施工及验收规范》GBJ210. 2.内外墙面饰面施工前应将门窗框和各种管道以及支架，栏杆扶手等安装好 3.外墙面的面砖色彩质量，施工前事先取好样品，经建设、设计、施工三方现场商定。 屋面施工 1.屋面保温层、防水层材料及做法详见“建筑用料表”。 2.屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水。 3.屋面防水层必须待保温隔热层、屋面预埋管线、预埋件等施工完毕后进行，铺设时 应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。 4.施工时必须按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）执行。
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
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设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (3) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (5) 3.总平面设计 (5) 4.建筑单体设计 (7) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (11) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (13) 8.弱电 (13) 9.消防电气 (14) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (15) 1.建筑节能措施 (15) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (16)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
施工图设计说明怎么写
建筑施工图设计说明 建筑施工图设计说明 （序号带外圈“O”者为本工程选用） 一、设计依据 1、设计合同以及开发商的设计要求文件 2、政府职能部门就本工程的批本： ①规划报建批复；设计红线图 ②建筑工程消防设计审核意见 3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸 4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005） 5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版） 6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版） 7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001年版） 8、《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 9、《建筑防水工程技术规范》（JGJ48-88） 10、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 11、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ50-2001） 13、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-97） 15、《人民防空地下室设计规范》（GB-50038-94） 16、《膨胀土地区建筑技主规范》（GBJ112-87） 17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准 二、工程概况 1、建筑经济技术指标：详总平面图。 2、建筑类别：1、2、 3、号楼为6层商住楼；奥园大厦为6层综合楼；商业街为2层商业楼；其余为6层住宅楼。 3、耐火等级：二级 4、屋面防水等级：二级 5、结构类型：1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅；砖混结构。 6、使用耐久年限：50年 7、抗震设防烈度：6度 三、墙体 1、砖混结构的墙体采用机制中砖（240*115*90mu10）砌筑，外墙及分户墙为240厚，户内隔墙为15厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块 （240*190*120mu10）砌筑，外墙及分户墙为190厚，户内隔墙为120厚；M7.5混合砂浆砌筑。 2、首层无地梁处的墙身防潮层设于室内标高-0.060处，抹20厚1：2防水水泥砂浆（掺3%防水剂）。 四、室内外工程做法详见本图所附“建筑构造材表”
住宅建筑设计说明
设计说明书
一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住
区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计
建筑设计说明书模板
第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规X》（GB50180-93） 4、《住宅建筑规X》GB50368-2005 5、《住宅设计规X》GB50096-1999（2003年版） 6、《建筑设计防火规X》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规X》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规X》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、XX省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、XX省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规X》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规X》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规X》GB/T 50353-2005 19、《XX市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规X及规定二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。 整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。 该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。 多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。 多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。 高层建筑类别为二类。 建筑设计使用年限为50年。 建筑物的抗震设防裂度为6度。 地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。 三、设计理念 1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。
建筑设计说明范文
建筑设计说明
百色市右江区阳圩镇平圩民俗村方案设计说明 第一篇：建筑设计篇 总体设计说明 一、设计依据 1.建筑用地红线及规划定点图 2.百色市右江区住房和城乡规划建设局建设用地规划设计条件（ 8月20日） 3．建设方签订的设计合同。 4. 建设方提供的有关设计要求 5.国家各有关现行工程建设标准及规范 《民用建筑设计通则》（GB50352—） 《建筑设计防火规范》（GB50016—） 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189- ) 《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》（DB 45/T392- ）《办公建筑设计规范》（JG67-89） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-- ） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88) 《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—90） 《百色市城市规划管理技术规定》 国家及地方现行的其它法律、法规
二、工程概况及现状 百色市右江区阳圩镇平圩民俗村建设场地位于百色市右江区阳圩镇平圩村右江南岸，平圩村为百色革命老区旅游特色名村，正大力实施“红城福地，壮乡水韵”旅游综合开发项目，打造集“爱国教育、运动体验、休闲度假、宜居社区”为一体的旅游文化品牌。 本项目规划总用地面积12867.62㎡，位于右江南岸，背山面水，风景秀丽。用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤48%，12819㎡≤建筑面积≤25638㎡。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。 项目总建筑面积为16955.40㎡，估算总投资为3474.03万元，其中建安工程费用2969.23万元，工程建设其它费用339.37万元，预备费165.43万元。 用地现状均为民房及空地，场地基本平整。 三、设计等级 1、设计使用年限： 50年 2、耐火等级：二级 3、抗震设防烈度： 7度 4、屋面防水等级：Ⅱ级 四、主要技术经济指标 总用地面积：12867.62㎡
建筑设计说明模版
建筑设计说明模版 设计说明 第一节规划设计说明 一、概况 1.工程简况 工程名称：舟山市定海区定马复线安置小区 建设单位：舟山市定海区城市建设投资开发公司 设计单位：浙江华洲国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 2.场地简况 本地块位于舟山市定海区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地，地理位置十分优越?规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米，地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
二、工程设计的主要依据 1.业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2.《居住区规划设计规范》(2002) 3.《宁波市城市规划管理技术规定》 4.现行的建筑设计规范、规定和标准 三、规划设计目标 1 ?协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分;
2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3?功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5?根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 四、规划设计思想 1.以人为本的指导思想 强调“以人为本”的设计思想，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代住宅区。 2.经济可行及适度性的原则 住宅设计充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的户外空间，又要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益? 3.重视城市景观原则 针对项目所处地块的要求、规划的用地布局及空间组织，以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性和舒适性，同时非常注重建筑物形体和立面处理，使建筑物展现建筑的简洁和大气，注重建筑物整体比例和材料组合以及主要细部的刻画。 五、地块总指标 总用地面积：57232平方米 适建用地面积：53704平方米 总建筑面积：80093平方米（包括车库层建筑面积：8571平方米）其中： 多层住宅建筑面积：60259平方米 低层联排建筑面积:7760平方米
建筑初步设计说明范本
1总说明 1.1工程设计主要依据 1.1.1(列出本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准) 1.1.2工程设计有关文件 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号） 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号） 3建设方所提的设计任务书（日期、文件号） 4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期） 5规划部门核发的坐标通知书（文号） 6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期） 7有关市政部门的意见和要求文件（文件号） 8设计合同（文件号） 9其它设计依据 1.1.3本地区气象条件和工程地质条件 1气象条件 最热月平均温度℃，极端最高温度℃， 最冷月平均温度℃，极端最低温度℃， 夏季主导风向，夏季平均风速m/s， 冬季主导风向，冬季平均风速m/s， 年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm， 最大积雪深度m，最大冻土深度m （本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据） 2 工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓越周期为s，地貌属，地基土分类，地基承载力特征值kpa，地下水位m，变化幅度m，(有无)侵蚀性。（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容）。 抗震设防烈度度。 1.2工程概况 1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置) 公里。 1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。用地（平坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。 1.2.3本工程在（方向）有DN mm市政供水管，（方向）有d mm市政污水管，(方向)有d mm市政雨水管。热力管道由(方向)引入,DN mm;电力管网由(方向)引入 路；电讯管网由(方向)引入。 1.3 建设规模和设计范围 1.3.1建设规模和项目组成 1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。地上层，地下层，建筑总高度m。 2工程由（子项名称）组成 1.3.2本工程分期建设。 本次设计为期工程，包括（项目内容）。其它分为期工程。(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容) 1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通
景观设计说明范文
景观设计说明范文 兰州石化学校园林规划设计 1.总述 石化学校新址位于兰州市安宁区兰州交通大学后部，新增总面积约128亩左右，其中建筑面积约占总面积的35～40％，道路面积约占总面积的15～20％，景观面积约占3～5％，绿化面积约占30～35％左右．新址新建行政楼一栋，教学楼一栋，图书馆与实验楼各一栋，学生宿舍四栋，综合楼一栋，体育场一个，食堂一座，还有活动中心与体育器材室及配电室等。建筑小品主要包括入口处的大门主广场、假山喷泉、花架一座、还有小游园的亭子一处、主楼边的广场与喷泉、主楼后花园中的亭子、以及宿舍楼前的花架一座、还有图书馆周边的小型广场以及雕塑，设计中还包括了一部分小品设计。总体效果见图纸2。 2.主体规划思想与设计理念 该设计以为广大师生服务为宗旨，目的在于为学生、老师提供一个防暑、防寒、防风、防尘、防噪的学习工作环境和优美的居住、生活、休息、活动场所。 该设计主要以规整式布局为主，在游园以及主楼后部林区采用自然式布局，做到规整与自然式相结合，在山水之间为学生提良好的学习环境。 主体建筑周围的绿化突出安静、清洁的特点，形成具有良好环境
的教学区。其布局形式与建筑相协调，为方便师生通行，多采取规则式布置。在建筑物的四周，考虑到室内的通风、采光的需要，靠近建筑物栽植了低矮灌木或宿根花卉，离建筑物八米以外栽植乔木，在建筑物的背阴面选用耐荫植物。园内树种丰富，并挂牌标明树种的名称、特性、原产地等，使整个校园成为普及生物学知识的园地。 本设计中设计理念主要突出以“人”为本，体现了校园文化特色和时代特色。 2.1以“人”为本，突出绿化服务功能： 校园的绿化本着为师生服务为主的原则，力求创造景色宜人、愉悦舒适的环境，为师生以及其他职工提供学习知识、交流思想、启发智力、表达感情、休闲娱乐的人性化空间。 2.2体现校园文化特色，突出“教书育人”的气氛： 充分挖掘校园环境特色和文化内涵，体现校园景观的文化特色，起到寓教于游的作用，来陶冶师生的情操，培养其健康向上的人生态度。 2.3体现时代特色，突出时代精神： 通过建筑、小品等现代材料的应用，建筑造型等的现代化设计，体现时代特色；在景观营造上，以植物造景为主，坚持乔、灌、草多层次复式绿化，坚持环境建设和功能建设同步，创造良好的生态环境和理想的读书治学环境，体现人与自然和谐发展的时代要求。 3.道路设计 主干道设计宽度为8米，次要道路设计路宽为4～6米，路边人
建筑设计说明范本
建筑设计说明 1.1工程概况 1.1.1 设计题目：西安市沣渭新区某办公楼设计。 1.1.2 建设单位：西安某研究所。 1.1.3 建设场地：拟建建筑物位于西安市沣渭新区。 1.1.4建设规模：总建筑面积约6118.2m2，主体结构6层，无地下室。 1.1.5 建设工期：2012年7月1日——2013年6月1日 1.2设计依据 1.2.1 气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5℃，夏季最高气温42℃。 2. 主导风向：东北，基本风压0.35kN/m2 3. 基本雪压：0.25kN/m2 4. 年降雨量：634mm；日最大降雨量：92mm；1小时最 大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm 1.2.2 工程地质条件 1. 地表下黄土分布约15m，垂直水平分布较均匀，可 塑状态，中等压缩性，弱湿陷性，属于I级非自重湿陷性黄土地基。地基承载力特征=150kN/m2。 2.常年地下水位地表下8米，水质对水泥具有硫酸盐侵
蚀性。 3. 抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为 0.20g，场地类型为II类。 1.2.3 施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通， 具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。 1.3总平面设计 1. 本工程位于西安市沣渭新区，拟建建筑物场地为 100m×65m，建筑物为61.8m×16.5m，有良好的采光和通风条件，兼顾建筑功能和使用要求，建筑平面采用一字形，坐 北朝南。 2. 按照防火规范，在建筑物四周已有环形道路，其余 部分进行适当的绿化。道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距。 1.4建筑平面、立面、剖面设计 1.4.1 平面设计 1.根据工程要求及场地条件，把办公楼设计为一字型，对称布置，从而使整个建筑质量、刚度分布均匀，有较 好的抗震性能，纵向总长61.8m，横向总长为16.5m，单层建筑面积为1019.7㎡，建筑总面积6118.2㎡。
建筑设计说明模板
一、设计依据 1.1 本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件（文件号）； 1.2 当地城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）； 1.3 当地消防、人防等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批 意见（文件号）； 1.4 经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见； 1.5 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定； 1.6 设计合同（合同号、日期）。 二、项目概况 2.1 本工程建筑名称、建设地点、建设单位、项目设计规模等级、设计的 主要范围和内容等； 2.2 本工程总用地面积，总建筑面M2，其中地下，地上， 建筑基底面积，容积率(无容积率要求可不列）； 2.3 建筑层数、高度:地下层，地上层，建筑高度m； 2.4 建筑结构形式为结构，建筑结构的类别为类，设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为度； 2.5 防火设计的建筑分类为类（仅用于高层）；其耐火等级为地上级， 地下； 2.6 人防地下室的抗力级别为级,防化等级为级，战时用途为，平时用途为; 2.7 停车数量:机动车辆，其中:地上辆，地下辆。非机动车辆; 2.8 其他指标:如住宅的套型数量，旅馆的客房数与床位数，医院的门诊、人次/日或病房的床位数。 三、设计标高 3.1 本工程±0.000相当于绝对标高为m;(对于复杂的多子项，也可见总 平面图） 3.2 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高； 3.3 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为 单位。 四、墙体工程 4.1 墙体的基础部分详见结施图； 4.2 承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图； 4.3 非承重的外围护墙采用MU 砌块（多孔砖），用M 砂浆砌筑，其构造和技术要求详见； 4.4 建筑物的轻隔墙为MU 砌块（多孔砖）。用M 砂浆砌筑，其构造和技术要求见； 4.5 建筑物的轻隔墙为（条板或龙骨板墙），其构造和技术要求见；
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据 （1）国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。 （2）公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。 （3）建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。 （4）建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。 （5）国家现行的有关规范、标准及地方规程： 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部<2013>年版 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2012） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015） 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（JBJ15-30-2002） 《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 《建筑地面设计规范》（GB50037-2013） 《屋面工程设计规范》（GB50345-2012） 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013) 《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010） 《预拌砂浆》（GB/T25181） 《干混砂浆应用技术规程》（DB/T15-36) 二、建设项目概况 （1）民用建筑：Ⅱ类居住建筑。设计使用年限：50年。结构类型：框架结构。抗震设防烈度：7级。
（2）建筑耐火等级：一级。地下车库耐火等级：一级。 （3）屋面防水等级：Ⅱ级。地下室防水等级：Ⅰ级，混凝土抗渗等级为P6. （4）本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。 （5）设计标高±0.000相当于黄海高程测量标高12.50m （6）建筑总面积：682.33m2。 （7）建筑层数：地上4层，地下1层。每层使用人数≤50人。 （8）建筑基地面积（或详首层平面图）：276.06m2。 （9）建筑高度：（从室外地面至女儿墙或檐口）15.35m。 三、一般说明 （1）本工程图纸标高、总平面单位为米（m），其余尺寸单位为毫米（mm）。 （2）凡是图上未注明和本表未说明者，均按国家有关现行规范执行。 （3）本工程所选用的防火门、防火卷帘、人防门、消火栓等特殊门及配件须使用符合消防、人防等部门批准使用的产品。 （4）图或表中所注材料配合比除注明外，均为体积比。 （5）砌筑砂浆应通过试配确定配合比，并使用预拌砂浆，砂浆强度及要求详见结构设计说明。 （6）本设计图应同有关各专业图纸密切配合施工，在未征得设计单位同意时不得任意修改设计图。如需要修改，应会同设计单位共同研究确定。 （7）工程所用材料的性能、质量应按有关规定检验合格才能使用，应符合国家和当地有关施工及验收规范要求，并应满足施工要求。 （8）本建筑的防水设计，不论何种防水层，在墙角、柱脚、水平面与垂直面交接处、施工缝、后浇带接缝处等，均应用相应的柔性材料做加强处理，并做成圆角R≥50mm。 （9）除注明外，本工程外墙砌采用200厚蒸压加气混凝土砌块；190厚空心砖砌块；180厚实心混凝土砖。外墙保温曾型式：CZ-2保温砂浆保温；20厚聚苯颗粒砂浆，外保温25厚CZ-2保温砂浆内保温，基层外墙面作满挂金属网。梯间墙、商场、车库、设备房的分隔墙等处为180厚，其余内隔墙一般为120厚实心混凝土砖。当墙体高度超过3米，长度超过4米，该砖墙需加构造柱，构造柱及连接要求见专业图纸。不允许采用粘土红砖。 （10）砖砌体阳台栏杆或长外廊砖砌栏杆亦需加构造柱，构造柱的间距≤3米。构造要求见结构专业图纸。
教学楼建筑设计说明书
青岛市某高校教学楼建筑设计说明书 一、工程概况 本工程为一座高校教学楼，建筑地点为青岛市城阳区。建筑设计要求达到适度先进水平。建筑面积5741.77m2 建筑长度76.5m，建筑宽度20.1m，建筑层数五层。采用钢筋混凝土框架结构。 二、建筑总平面设计 1.总平面设计 该建筑耐火等级为二级，四周较空旷，满足防火间距的要求，日照，通风，卫生等要求均能满足。 2.平面设计 （1）柱网布置见图。 该建筑主要用于多媒体教室及计算机室，且以多媒体教室为多，参考《中小学建筑设计》，取多媒体教室为6.3m×9.0 m， （2）主要房间平面设计 考虑办公区便于管理及出入，所以将其设置在底层。图书阅览室和资料室为了方便查询将其共同设置在二层。各层教室休息室靠近楼梯布置。 房间门的设置：多媒体教室门 2.1×1m，计算机室门 2.1×1.8m。 窗的设置：教室采光等级为Ⅲ级，要求窗地面积比为1/5，选用窗户尺寸为 2.1×1.5×2=6.3m2>4.5×6.3/5=5.67m2。 （3）辅助房间设计
卫生间平面设计：为保证卫生间的自然通风，将卫生间布置在建筑的西东端头，西卫生间前设置一过厅，兼顾通风与学生课间休息，且可避免教室与卫生间直接相对。为了节约管道且方便上下水的布置，卫生间左右相邻。 该建筑预计各层教学分区最大使用人数为250人。男女比例1.5比1，即150名男生，100名女生。男大便器40人/个，男小便槽20人/0.6m，女大便器13人/个（以上数据参考中学厕所设备个数参考指标）。根据上述指标，男大便器取4个，女大便器取8个，男小便槽取4.5m 个。洗脸盆按45人/个在男卫生间中设4个，女卫生间设3个，且各设1污水池。 每个蹲位的门采用内开式。 （4）交通联系部分的平面设计 走廊：由《建筑设计防火规范》可知，当建筑的耐火等级为二级时，一层、二层为0.65m，三层为0.75m/百人，大于四层为1m/百人。并考虑学校教学楼走道兼有活动休息功能设计走廊净宽应不小于2100mm，取轴线尺寸为2700mm，以满足净宽的要求。 楼梯：为使人流尽早分散，避免底层走廊过于拥挤，将楼梯与门厅结合在一起布置，另在靠近东端头处再设置一楼梯，两部楼梯在建筑中均匀布置，满足安全疏散的要求。 门厅：门厅正对马路，采用两个开间（参考建议中小学建筑面积为每人0.06-0.08平方米）。 过厅：为便于学生课间休息，在各层设过厅。 采光：走道尽端设置1.8×2.4的窗，以满足交通联系部分的采光要求。 （5）建筑平面组合设计 建筑一二层分东西办公区和教学区 办公室与管理室便于管理，置于底层。 资料室与阅览室为便于共享资源，同置于二层。 教室休息室靠近楼梯布置。 卫生间置于通风条件良好的东西端头。 多媒体教室在各层灵活布置。 三、建筑剖面设计 1.房屋高度尺寸的确定 该建筑为5层，根据《中小学建筑设计》层高取3.6m 。因梁高未定，室内净高未最终确定，常取3.0-3.3m，与结构设计协调后定。 2.室内外高差的确定 外为了防止室外雨水流入室内，防止建筑物因为不均匀沉降使地面降低，为了满足建筑使