物业电梯维保招标文件
邀标编号：**物邀〔20１６〕
０01
*＊**物业服务有限公司
电梯日常维护保养服务
邀标文件
邀标人:＊＊**物业服务有限公司
编制日期: 201６年２月２0 日
邀标文件目录序号名称
页次
1 邀标函
２
2 投标人须知
3
３邀标项目
8
4 投标书
1０
５开标一览表
１1
6 电梯日常维护保养服务要求1６
**物业服务有限公司
电梯日常维护保养服务邀请函
:
现邀请你单位参加＊*＊物业服务有限公司电梯日常维护保养服务,请你单位于年月日前，在*＊*物业服务有限公司持本邀请函进行报名。
报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书原件(如有委托时)、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证副本复印件、代理人身份证复印件(如有委托时）,特种设备安装维修许可证,（以上资料须按顺序装订成册,复印件均需加盖单位公章,报名时提供原件核查,复印件须与原件相一致)
报名截止时间:２0１6年３月27日开标时间:２01６年3月28日
投标地点及开标地点：＊**物业服务有限公司会议室
逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受理。
邀标人: **＊物业服务有限公司
地址:
联系人：***
联系电话：****
二、投标人须知
（一）基本规定
1、适用范围
本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购。
2、定义
A、“邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司。
B、“投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。
C、“服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理(不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。
3、投标人资格条件
Ａ、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；
Ｂ、具有特种设备安装维修许可乘客电梯Ｂ级及以上资质；
C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；
D、参加本次投标活动前三年内,在服务活动中没有重大违法记录；
４、保证金?
１、投标人应在开标前交纳保证金1０00０元（壹万元）。
2、保证金以银行转帐的形式。
账户：账号:
3、未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。
4、若发现存在串通投标报价、排挤其他投标人公平竞争、损害邀标人或者其他投标人合法权益行为的为无效投标,并三年内不能参加我公司组织的任何项目竞标。
5、未中选的投标人的投标保证金，在开标后7个工作日内无息退还。
6、中选人的投标保证金直接转为履约保证金，待维护保养合同到期后一个月内无息退还。
(二)投标文件的编制要求
1、投标人在编制投标文件前,务必仔细阅读邀标文件的所有内容，按邀标文件的要求编制、提供投标文件,并保证所提供的全部资料的真实性。
2、投标人符合规定条件的业绩一览表(格式见附表2-2）;
3、电梯维护保养技术力量一览表。
4、响应邀标要求情况一览表(须按附表2-1格式及要求填写）；
5、免费提供的零配件一览表;
6、常用件的报价单；
7、电梯日常维护保养合同（样本一份)。
(二) 投标报价?
1、投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。
2、投标报价以人民币为结算货币,最高报价总价不超过１9万元,总价超过19万视为废标。
3、报价总价须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相关费用。
(三）投标文件的密封及数量
1、法定代表人应在投标文件上签名，加盖企业公章后装入资料袋进行密封。在密封条上加盖公司骑缝章。
2、投标人须提交四份投标文件，其中正本一份,副本三份。无论中标与否，标书均不退还，邀标人具有处置投标标书的一切权利。
３、如投标人未按上述规定要求封装该项目投标文件,所提交的投标文件我方视为废标。
附表2-1：响应邀标要求情况一览表
响应邀标要求情况一览表填写规定