住房公积金业务培训班学习心得体会

7月xx日-xx日，我有幸参加了xx市住房公积金管理中心组织的全市住房公积金系统业务培训班。在市中心和西科大经济管理学院的精心安排下，在任课老师的专题讲授下，在班主任、班委们的组织带领下，我从中学到了丰富的理论知识、提升了业务水平、收获了友谊。这次的业务培训我有以下几点体会：一是精心组织，统筹安排。为期一周的学习，其内容涵盖了政治、经济、法律、礼仪等方面，既有理论知识又有业务指导，既有工作提高又有生活提升。这些内容正是我们工作生活中需要与涉及的。从这些组织安排中，充分体现了市中心领导对此次培训的高度重视，中心相关工作人员的精心安排，西科大经管学院的认真落实，这都为我们的培训打下了坚实的基础。二是备课认真，讲解精彩。在这次学习中，我深深地被西科大的专家教授所折服。每一堂课，他们都认认真真地进行备课，对不熟悉的住房公积金业务领域进行学习与了解，制作了大量的课件。在课堂上，他们精彩的讲授深深吸引着我们，新的观念、新的视角，一次次头脑风暴，使我对所从事并且热爱着的住房公积金事业有了更深的认识。通过专家们的精彩讲解，既丰富了我的知识储备，也提升了我的修养。三是结识友谊，共同进步。

住房公积金申请书_范文

《住房公积金申请书》住房公积金申请书（一）：住房公积金申请书尊敬的公司领导：兹有xx集团公司员工xxx，自2011年2月入职，现已满一年。根据公司规定，已满足公司购买职工住房公基金要求。特申请办理住房公积金，请领导批准为盼！申请人：XXX xx年xx月xx日住房公积金申请书（二）： **县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄**岁，民族*族，籍贯**省，学历本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积67。22平方米，一次性须交房款12万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）壹拾贰万元，（小写）120000元，期限30年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：**（手印） xx年xx月xx日住房公积金申请书（三）：市住房公积金管理中心：本市新调入职工市名称）工作，单位公积金账号号。请贵中心协助将其住房公积金全部余额及利息转入其在本市设立的住房公积金明细账内。我市住房公积金专户开户银行为联系人，专户账号为，联系电话。，，身份证号码，此刻本（单位，个人公积金账住房公积金申请书（四）：住房公积金申请书范文住房公积金管理中心（转出地）：本人账号，身份证号码，此刻市（转入地单位名称）工作，单位公积金，个人公积金账号。我在贵市住房公积金管理中心（转出地）还保留住房公积金明细账户，单位名称账号额，单位公积金账号，缴存凭证号元。，个人公积金，尚有住房公积金余本人委托贵市住房公积金管理中心将本人住房公积金明细账户内存储余额转入我在市住房公积金管理中心设立的住房公积金明细账内，请贵中心协助办理。特此申请。本人签名：年附：身份证复印件缴存凭证复印件月联系电话：现单位公章：日

公积金贷款与审核流程

公积金贷款的特点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款； 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）； 3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押； 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 8、，第二套若之前使用过公积金，根据余额，贷款额度具体以公积金管理中心查询结果为主。二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款 1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）； 2、现住房（即房改购买产权）； 3、二手房（上市交易的存量房）； 4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）; 5、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）. 三、以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋 1、军队产权的自住房屋； 2、集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋； 3、投资代建的自住房屋。四、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定 1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限 2、契税：房款总额×1.5% 3、抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元；

4、工本费： a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元； b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；注：产权共有的另加10元； 5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 6、维修基金：建筑面积×40元/平米 7、测量费：建筑面积×0.19元/平米五、不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费；现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费；二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；拍卖房（己办理产权）：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；六、公积金贷款对辅助借款人是如何规定的辅助借款人是指符合公积金借款条件，与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主，辅借款人而言，只能享受规定额度内贷款，不能重复办理。七、购买二手房如何办理公积金贷款第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

住房公积金从业人员培训活动方案(完整版)

住房公积金从业人员培训活动方案住房公积金从业人员培训活动方案为贯彻落实全市住房公积金“强服务、提能效”推进会精神，进一步提升全市住房公积金从业人员的业务能力和服务水平，结合工作实际，制定如下专题培训活动方案。一、培训目的围绕“提升公积金服务效能”目标，坚持“全面培训，科学培训，重点培训”要求，通过在全市范围内组织开展住房公积金系列专题培训，进一步增强从业人员的业务技能，规范服务行为，提升工作效能，为推进全市住房公积金服务水平再上新台阶提供重要保障。二、培训对象各辖市区分中心、管理部，市中心各处室、公积金服务中心以及各住房公积金受委托银行相应工作岗位上的从业人员三、培训时间 201X年8月至12月四、培训内容专题培训包括住房公积金业务培训、服务培训和拓展培训三大类别，具体内容如下：（一）业务培训住房公积金业务培训主要围绕住房公积金政策知识、岗位操作等开展，包括提取业务、缴存业务、贷款业务、公积金信息系统操作、财务管理、档案管理、稽核审计以及公文写作与信息宣传八个专题。 1、公积金缴存业务：

公积金缴存登记、凭证发放、汇补缴、封存、基数调整、催建、催缴、催调等归集业务的政策法规和操作规范。 2、公积金提取业务：现金类提取业务和转账类提取业务的相关政策法规要求，各岗位流程和操作规范。 3、公积金贷款业务：公积金贷款受理、材料审核、贷款档案、贷款发放、贷款担保以及贷后管理等贷款业务的政策法规要求和操作规范。 4、公积金信息系统操作：公积金提取、贷款、缴存等各项业务的系统操作规范以及公积金印鉴系统、联名卡的操作规程。 5、财务管理：对公积金提取、贷款、缴存等各项业务形成的会计凭证的传递及管理规范，公积金财务规定，财务管理的内容和规范要求。 6、档案管理：对公积金提取、贷款、缴存等各项业务形成的纸质档案和电子档案的归档操作流程和管理规范。 7、稽核审计:稽核审计的相关法规知识，内部审计准则和实务指南。 8、公文写作与信息宣传：领导讲话、工作总结、调研报告、新闻报道、信息动态的撰写。（二）服务培训住房公积金服务培训包括基本礼仪规范和窗口标准规范两个专题。

【最完整最详细】2020年武汉公积金贷款政策全解读

2020年武汉公积金贷款政策全解读目前武汉首套商贷利率普遍是5.88%，而公积金贷款的利率是3.25%。百万房贷等额本息20年还清，公积金较商贷每月少还1423元，足足省下了单身汪20年的伙食费。不仅如此，使用公积金贷款还可用每月缴存的公积金划扣直接还房贷，这无形中又大大滴减少了每月的家庭支出。 2019年武汉发布了最新的公积金贷款政策。那么，在武汉办理公积金贷款有哪些条件，可贷款额度和首付是多少呢？（一）公积金贷款需满足哪些主要条件在武汉连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，且无尚未还清的公积金贷款，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。（二）买哪些房子可以使用公积金贷款 1，购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 2，购二手房公积金贷款：购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 3，商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款(不含组合贷款中商贷部分)转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。（三）住房公积金贷款房屋套数认定标准目前武汉公积金贷款执行“认房认公积金贷”的政策，只有在名下无房并且从未使用过公积金贷款的情况下才能算首套，基准贷款额度为70万元，购二套房申请公积金贷款，基准贷款额度为50万元。具体认定标准如下： 1.购首套自住住房的认定借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中无住房信息，或者查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的，且武汉住房公积金信息系统中无贷款记录，认定为首套住房。

住房公积金贷款自由还款方式

住房公积金贷款自由还款方式时间：2007-12-28 来源：北京住房公积金管理中心一、什么是自由还款方式？自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款（以下简称贷款）时，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金管理中心）在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。（后附《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款自由还款方式下月最低还款额参考表》，供借款人参考使用。）二、自由还款方式的主要特点：（一）只要不低于最低还款额，借款人可以自由设定每月的还款金额，最大程度地方便了借款人。（二）借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。（三）目前设定的最低还款额与等额还款方式比较，还款数额有一定程度的降低，有利于借款人的债务安排。（四）除最后一期外，每月先按照借款人通知的金额扣款，如果还款账户余额不足，还要按照最低还款额进行二次扣款，减少借款人贷款逾期的可能性。三、在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中，除每月的正常还款外，借款人还可办理以下还款相关业务：调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。四、自由还款方式还款的过程中，各种业务的办理途径：（一）通过北京住房公积金网可办理还款情况查询。（二）通过拨打96155客户服务电话可办理：还款情况查询、修改贷款委托系统密码、调整月还款额、在合同约定还款日提前还清贷款、在合同约定还款日偿还逾期贷款。 *其中合同约定还款日是指在借款合同中约定的借款人每月偿还贷款的日期。（三）通过到公积金管理中心贷款业务柜台（以下简称贷款业务柜台，后附《北京住房公积

个人住房公积金贷款办理流程细节

个人住房公积金贷款办理流程细节：第一步贷款咨询借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步提交申请 1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》; 2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明); 3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。第四步办理抵押由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。第五步贷款发放由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。第六步按月还款自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。第七步注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。公积金贷款5招活用窍门要领一：精于算计巧用公积金贷款额度张女士和她的先生都是一家大型企业的中层管理人员，在结婚买房时设计出一个绝妙公积金使用计划：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。根据公积金管理规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。张女士是这样设计的：两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金贷款额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租出去，这样既可以做到“以租养贷”，又减轻了还款的压力。等孩子将

住房公积金综合服务平台培训(试题)

住房公积金综合服务平台培训试题姓名：部门：（满分60分）得分：一、填空题（每空1分，共18分） 1、住房公积金综合服务平台主要由服务渠道、、、和四个部分组成，承担、、和互动交流等四类服务功能。 2、住房公积金综合服务平台建设的五大原则分别是：经济适用、、、、。 3、住房公积金服务渠道除柜面业务办理系统外，还包括、、、、、、和等八种服务渠道。二、不定项选择题（每题3分，共12分） 1、数据接口中，可根据不同请求内容对接相应的内部业务处理组件，实现用户账务查询、提取、还款等业务办理的，实现发布信息的主动推送和用户交互服务，满足综合服务平台服务要求。 A、服务渠道接口 B、对外信息共享接口 C、业务处理组件接口 2、住房公积金综合管理系统中三大管理体系。 A、用户管理 B、服务管理 C、渠道管理 D、账户管理 3、住房公积金综合服务平台的建设采用架构模式。 A、单机应用系统 B、云时代 C、SOA集成 D、数据交换总线

4、综合服务平台建设中安全保障体系包含的功能有。 A、身份认证 B、限额控制 C、访问控制 D、数据信息安全三、判断题（每题2分，共10分） 1、综合管理系统是综合服务平台的核心，负责对各电子渠道服务活动进行统一管理，实时进行安全控制和身份识别。（） 2、各渠道整合是为了实现统一、创新、风控、维护的目标。（） 3、在综合服务平台建设中我们面临着技术架构研发、规范制度及管理流程、组织保障等问题。（） 4、住房公积金综合服务管理系统具备各渠道统一开启和停止接入功能。（） 5、住房公积金综合服务管理系统的建设是借鉴商业银行面向服务的架构风格。（）四、简答题（每题10分，共20分） 1、简述住房公积金综合服务管理系统需实现哪些建设目标。 2、简述建设住房公积金综合服务平台对用户及管理中心有哪些利好。

武汉住房公积金网上业务功能介绍

武汉住房公积金网上业务功能介绍 1. 基本信息查询：现有缴存单位用户通过基本信息查询，可以查询到本单位住房公积金账户下职工汇缴清册、职工明细、单位明细、部门汇总信息，并套打提取凭证。 1.1 汇缴清册查询：条件查询：查询个人基本信息。全量下载：下载单位汇缴清册。 1.2 明细查询：单位明细查询：查询单位近两年明细账个人明细查询：查询个人近半年明细账 1.3 部门汇总信息查询：查询单位账号下部门人数及部门月汇缴额 1.4 提取凭证打印：为缴存单位用户提供《住房公积金提取凭证》网上打印功能，以代替手工填写凭证。 2. 个人账户管理：现有缴存单位用户通过个人账户管理功能，实现对单位账户内职工的个人公积金帐户进行封存或启封，账户合并，新增职工个人公积金账户的开立、个人信息的修改及缴存基数的调整。 2.1 职工个人开户：现有缴存单位用户在确定新参加工作的职工从未开设过个人公积金账户的前提下，为其开立个人公积金帐户。职工个人开户分为逐笔录入和批量导入两种操作方式。 2.2 封存/启封封存：职工由于某种原因（在职不在岗、长期病休等）暂时中断缴存住房公积金，但不符合销户提取条件时，职工个人住房公积金账户由正常缴存状态转为封存状态。启封：单位为账户封存的职工恢复缴存住房公积金，职工个人住房公积金账户由封存状态转为正常缴存状态。 2.3 账户合并：缴存单位账户下每个职工只有一个唯一的个人公积金账户，在系统内职工的身份证号是唯一的，对应的个人住房公积金账户也应该唯一。如果一个缴存单位账户下的一个职工有多个住房公积金账户时，应办理个人账户合并。 2.4 个人信息变更：职工姓名发生变更或存在错误的，可通过个人信息变更功能进行修改。 2.5 缴存基数调整：缴存单位每年应根据上年职工工资总额调整当年的职工住房公积金缴

公积金贷款合同

公积金贷款合同近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,那么公积金贷款合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的公积金贷款合同范文，感谢您的欣赏。公积金贷款合同范文一借款人：__________________________ 电话：_________ 住址：__________________________ 邮政编码：_________ 货款银行：__________________________电话：_________ 法定代表人： _______________________传真：_________ 地址：__________________________邮政编码：_________ 借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简称丙方)：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。第三条借款期限借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

武汉住房公积金怎么提取

武汉住房公积金怎么提取导读：什么是住房公积金?住房公积金如何提取?住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。下面小编为您介绍的是武汉市住房公积金的提取要求以及提出程序等相关内容。一、住房消费提取公积金的条件：职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金： ①购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的; ②建造、翻修、大修自住住房的;

③通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算); ④租赁本市政府廉租住房的。二、住房公积金的提取程序及要求： (1)职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》 (2)职工本人或者其继承人、受遗赠人凭提取资料，向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。 (3)职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。 (4)管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。 (5)职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。注：1、因职工调离或解除劳动关系，单位无正当理由不为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取资料向管理中心或其分支机构申请督促办理;单位在20日内仍不办理的，管理中心或其分支机构可凭职工申请直接予以办理。

咸阳市住房公积金贷款暂行办法

咸阳市住房公积金贷款暂行办法第一章总则第一条为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》，提高住房公积金使用效率，支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房，根据《中华人民共和国担保法》和中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》，结合本市住房公积金管理工作实际,制定本办法。第二条住房公积金贷款是指住房公积金管理中心以归集住房公积金为资金来源，委托指定商业银行向已正常缴存住房公积金职工个人发放定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房政策性住房贷款。职工购买自住住房包括普通商品住房、经济适用住房(集资建造住房)、二手房等。第三条咸阳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)为咸阳地区住房公积金贷款管理机构，负责全市住房公积金贷款贷前审批贷后检查、监督和管理工作。咸阳市各县市区住房公积金管理部在市公积金中心授权内负责所管辖区

住房公积金贷款贷前审批贷后检查、监督和管理工作。第四条住房公积金贷款由公积金中心委托指定商业银行(以下简称受委托银行)承办。受委托银行按照公积金中心下达贷款年度目标任务具体办理，负责住房公积金贷款资料审查、合同签订、贷款发放、本息回收等工作。第五条公积金中心承担住房公积金贷款风险。受委托银行审查失误和违规办理住房公积金贷款除追究责任外，其风险由受委托银行承担。第六条住房公积金贷款实行贷款担保原则。第七条住房公积金贷款实行公积金中心主任办公会议审定原则。第二章贷款对象和条件第八条凡已正常足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。第九条职工申请住房公积金贷款应当同时具备以下条

个人提取住房公积金申请书

长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请（审批）书长沙住房公积金管理中心：本人因，需提取个人住房公积金，有关证明资料附后，请予批准。申请人：年月日注：此表可在中心网站下载或复印。

提取住房公积金须知凡公积金提取人须提供填写完整的个人提取住房公积金申请审批书和身份证（城区管理部河西网点办理须带公积金龙卡或建行存折）。下列证明材料除指明外均需要提供原件和复印件(购买、建造、翻建自住住房提取公积金的，夫妻以及未成年子女已有的住房面积之和不得超过140㎡)

说明： 1、配偶或家庭成员代办需双方身份证、结婚证或户口薄（同一户口薄内） 2、专管员代办需双方身份证、专管员证 3、办理时间：每周一、二、三、四全天，周五上午半天上午９:00——12:00，下午１:30——４:30 4、如有临时变动请关注网上通知网址： https://www.360docs.net/doc/9c7455436.html, 咨询电话：84886888 5、芙蓉区管理部：万家丽路中段184号交通银行人民东路支行营业大厅，咨询电话：84886860 天心区管理部：湘府中路166号交通银行，咨询电话：84886870 开福区管理部：蔡锷中路伍家井1号，咨询电话：84886888 岳麓区管理部：金星大道一段19号岳麓区地税局（办公室）、市政府二办二楼（业务办理），咨询电话：88665021 雨花区管理部：韶山南路498号交通银行2楼，咨询电话：84886850 长沙县管理部：长沙县星沙镇开元路鑫阁银都三栋二楼，咨询电话：84021856 望城县管理部：望城县高塘岭镇望城大道98号，咨询电话：88084858 浏阳市管理部：浏阳市圭斋东路14号，咨询电话：83664766 宁乡县管理部：宁乡县玉潭镇八一路92号，咨询电话：87828137

武汉市住房公积金政策汇编

住房公积金提取 1、转贷对象、范围 (1)凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。 (2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。 (3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。 2、转贷条件 (1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; (2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录; (3)因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; (4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; (5)办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》; (6)同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。 3、转贷额度、期限、利率转贷额度： (1)转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额(取千元以上整数)，且不能超过公积金贷款的最高限额，一级市场单套住房建筑面积在90平方米(含，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成)以内的，转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%(单方职工不超过50%);对购房建筑面积在90平方米(不含)以上的，其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%(单方职工不超过50%)。 (2)转公积金贷款借款人的具体贷款额度按以下公式计算：转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。 (3)转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分，由转贷款借款人用自有资金结清。转贷期限：转公积金贷款的期限，不得超过原商业贷款的剩余年限，同时不得超过转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限。转贷利率：按人民银行规定的个人住房贷款同等期限的同档次利率标准执行。 4、转公积金贷款办理程序 (1) 咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理： ①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》;

住房公积金申请书格式范文

住房公积金申请书范文篇一：个人住房公积金申请书 ***住房公积金管理中心：我叫***，在***单位工作，已婚，月收入2014元人民币。为了提高住房待遇，我在****购住房一套，约**平方米，价值约**万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有十多万元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款**万元，分**年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！申请人：*** **年**月**日篇二：住房公积金申请书范文县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄：**岁，民族：*族，籍贯：**省，学历：本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积67.22平方米，一次性须交房款12万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）壹拾贰万元，（小写）120140元，期限30年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托

的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：*** 申请日期：**** 篇三：住房公积金支取申请本人于**年**月购买了商品房一套，位于**小区**号楼。由于还贷困难，特申请支取住房公积金。托否，请领导批示。申请人：*** 申请时间：**年**月**日申请书范文一县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄**岁，民族*族，籍贯**省，学历本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积67.22平方米，一次性须交房款12万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)壹拾贰万元，(小写)120140元，期限30年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

深圳住房公积金专办员考试题(整理).(DOC)

深圳市住房公积金专办员考试一、判断题 1、新调入的职工从调入单位起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。（错） 2、在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及中央直属机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员；（对） 3、专办员领取住房公积金联名卡后，可由专办员长期保存其他职工的住房公积金联名卡。（错） 4、公积金中心应当对专办员组织业务培训，并不得收取业务培训费用。（对） 5、一次申请缓缴或者降低住房公积金缴存比例的时间可以超过两年。（错） 6、单位经济效益无论好不好，都不能缓缴或者降低住房公积金缴存比例。（错） 7、职工与单位终止劳动关系或者与单位中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应当为职工办理住房公积金账户封存手续，并提交《深圳市住房公积金单位账户封存清册》。（错） 8、自公积金中心核准缴存登记之日起20日内，单位应当为职工办理住房公积金账户设立手续，并提交《深圳市住房公积金单位缴存登记设立申请清册》。（错） 9、缴存单位、职工申请办理住房公积金缴存业务的，住房公积金业务网点应当自受理申请之日起 5 日内办理完毕。（错） 10、单位在办理注销登记前，应当为职工办理个人住房公积金账户转移手续。（对） 11、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。（对） 12、缴存基数调整的生效时间为当前日期，变更即时生效。（对） 13、在操作职工明细导入时，尽量选择文本格式。（对） 14、月缴额 =缴存基数 ;*; （单位比例 +个人比例），保留到元角。此规则算法应用于所有的月缴额计算。（错）集团公司一级账户下不能够建立个人账户。（对） 15、汇缴登记时汇缴截止月份不能超过比例下调期限。（对） 16、通过单位社保电脑号登陆单位缴存登记系统（错） 17、专办员的 6 项信息和专办员作为缴存职工的个人账户中的信息在系统中分别管理，没有关联。（对） 18、集中封存账户可以开户。（错） 19、所有封存职工的公积金账户均放在集中封存户中。（错） 20、原在深圳市社保局缴存过住房公积金，且未全额提取账户内住房公积金的职工叫存量职工。（对） 21、个人账户设立时，职工社保电脑号初期采集不到的，暂用9 个 0代替，但请记得在采集到后及时进行个人信息变更。（对） 22、同时申请办理多项业务的，可将多项业务预约在同一时间办理，也可预约不同时间分项办理。（对）业务没有申报也可以直接预约。（错） 23、一项业务申报成功之后并不表示业务办结，还需要预约后携带规定材料到指定的公积金网点办结。（对） 24、选择购买数字证书的单位专办员可以在网上办结全部的公积金业务。（错） 25、职工个人查询本人缴存明细可以采用数字证书登录的方式进行查询。（错） 26、专办员采用密码登录方式进行单位登录时，初始密码是专办员身份证号码后六位。（错） 27、单位专办员是否购买数字证书由单位根据业务办理需要自行决定。（对） 28、个人账户异地转入时，须先在深圳设立个人公积金账户。（对） 29、住房公积金缴存单位必须在所选定的归集银行开立存款账户。（错） 30、一个公积金年度是指每年 6 月 30 日至下一年7 月 1 日。（错） 31、整月补缴适用于单位部分职工全部欠缴月份的部分金额补缴。（错） 32、职工办理销户提取业务时公积金账户必须处于封存状态。（对） 33、存量职工的个人账户设立要通过先转移再启封的方式办理。（对） 34、一个职工可以设立多个住房公积金个人账户。（错）

住房公积金从业人员培训活动方案

住房公积金从业人员培训活动方案为贯彻落实全市住房公积金“强服务、提能效”推进会精神，进一步提升全市住房公积金从业人员的业务能力和服务水平，结合工作实际，制定如下专题培训活动方案。一、培训目的围绕“提升公积金服务效能”目标，坚持“全面培训，科学培训，重点培训”要求，通过在全市范围内组织开展住房公积金系列专题培训，进一步增强从业人员的业务技能，规范服务行为，提升工作效能，为推进全市住房公积金服务水平再上新台阶提供重要保障。二、培训对象各辖市区分中心、管理部，市中心各处室、公积金服务中心以及各住房公积金受委托银行相应工作岗位上的从业人员三、培训时间 20**年8月至12月四、培训内容专题培训包括住房公积金业务培训、服务培训和拓展培训三大类别，具体内容如下：（一）业务培训住房公积金业务培训主要围绕住房公积金政策知识、岗位操作等开展，包括提取业务、缴存业务、贷款业务、公积金信息系统操作、财务管理、档案管理、稽核审计以及公文写作与信息宣传八个专题。 1、公积金缴存业务：公积金缴存登记、凭证发放、汇补缴、

封存、基数调整、催建、催缴、催调等归集业务的政策法规和操作规范。 2、公积金提取业务：现金类提取业务和转账类提取业务的相关政策法规要求，各岗位流程和操作规范。 3、公积金贷款业务：公积金贷款受理、材料审核、贷款档案、贷款发放、贷款担保以及贷后管理等贷款业务的政策法规要求和操作规范。 4、公积金信息系统操作：公积金提取、贷款、缴存等各项业务的系统操作规范以及公积金印鉴系统、联名卡的操作规程。 5、财务管理：对公积金提取、贷款、缴存等各项业务形成的会计凭证的传递及管理规范，公积金财务规定，财务管理的内容和规范要求。 6、档案管理：对公积金提取、贷款、缴存等各项业务形成的纸质档案和电子档案的归档操作流程和管理规范。 7、稽核审计:稽核审计的相关法规知识，内部审计准则和实务指南。 8、公文写作与信息宣传：领导讲话、工作总结、调研报告、新闻报道、信息动态的撰写。（二）服务培训住房公积金服务培训包括基本礼仪规范和窗口标准规范两个专题。 1、基本礼仪规范

公积金申请书范文

公积金申请书范文第一篇：住房公积金申请书第二篇：住房公积金申请书第三篇：住房公积金申请书第四篇：住房公积金申请书第五篇：提取住房公积金申请书更多相关范文篇一：个人住房公积金申请书 ***住房公积金管理中心：我叫***，在***单位工作，已婚，月收入xx元人民币。为了提高住房待遇，我在****购住房一套，约**平方米，价值约**万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有十多万元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款**万元，分**年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！申请人：*** **年**月**日篇二：住房公积金申请书范文县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄：**岁，民族：*族，籍贯：**省，学历：本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积67.22平方米，一次性须交房款12万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）壹拾贰万元，（小写）1xx0元，期限30年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委

托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：*** 申请日期：**** 篇三：住房公积金支取申请本人于**年**月购买了商品房一套，位于**小区**号楼。由于还贷困难，特申请支取住房公积金。托否，请领导批示。申请人：*** 申请时间：**年**月**日申请书范文一县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄**岁，民族*族，籍贯**省，学历本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积 67.22 平方米，一次性须交房款 12 万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) 壹拾贰万元， (小写)1xx0 元，期限 30 年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：

住房公积金业务培训班学习心得体会

住房公积金业务培训班学习心得体会 7月XX日-XX日，我有幸参加了XX市住房公积金管理中心组织的全市住房公积金系统业务培训班。在市中心和西科大经济管理学院的精心安排下，在任课老师的专题讲授下，在班主任、班委们的组织带领下，我从中学到了丰富的理论知识、提升了业务水平、收获了友谊。这次的业务培训我有以下几点体会：一是精心组织，统筹安排。为期一周的学习，其内容涵盖了政治、经济、法律、礼仪等方面，既有理论知识又有业务指导，既有工作提高又有生活提升。这些内容正是我们工作生活中需要与涉及的。从这些组织安排中，充分体现了市中心领导对此次培训的高度重视，中心相关工作人员的精心安排，西科大经管学院的认真落实，这都为我们的培训打下了坚实的基础。二是备课认真，讲解精彩。在这次学习中，我深深地被西科大的专家教授所折服。每一堂课，他们都认认真真地进行备课，对不熟悉的住房公积金业务领域进行学习与了解，制作了大量的课件。在课堂上，他们精彩的讲授深深吸引着我们，新的观念、新的视角，一次次头脑风暴，使我对所从事并且热爱着的住

房公积金事业有了更深的认识。通过专家们的精彩讲解，既丰富了我的知识储备，也提升了我的修养。三是结识友谊，共同进步。在此次学习中，我为身为住房公积金管理人而骄傲。在我们的队伍里，藏龙卧虎，聚集着一大批具有一定知识水平与业务能力的干部。讨论中，大家各抒己见，群策群力，知识的碰撞使我们业务水平与业务能力得以提高。同时，通过一周的相处，我们结下了深厚的友谊。不论是共庆七一，还是集体就餐，使我们的心聚在了一起。虽然这次培训只有短短的一周，但是它对于我的触动与帮助却是长远的。我将以这次培训为新的起点，扬帆启航，不断提高理论知识水平，不断提升业务水平与业务能力，不断加强素质修养，为住房公积金事业添砖加瓦！

武汉住房公积金缴存管理暂行规定(参考Word)

武汉住房公积金管理委员会关于印发武汉住房公积金缴存管理暂行规定的通知全市各住房公积金缴存单位：为了贯彻落实《武汉住房公积金管理条例》，进一步加强住房公积金缴存管理，维护缴存职工的合法权益，现将《武汉住房公积金缴存管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。二0一0年三月八日武汉住房公积金缴存管理暂行规定为维护职工合法权益，规范住房公积金缴存管理，根据国务院《住房公积金管理条例》和《武汉住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的规定，结合武汉地区实际，制定本规定。第一条本规定适用于武汉地区的住房公积金缴存管理。第二条武汉地区各单位（含武汉铁路局局管单位）的住房公积金缴存由武汉住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责管理。第三条管理中心及其分支机构负责办理住房公积金缴存登记和核算，委托商业银行（以下简称“受委托银行”）办理住房公积金账户设立、转移、封存、集中托管、结算等具体业务（高校分中心可

直接办理住房公积金账户设立、转移、封存、集中托管等业务，结算业务除外）。第四条武汉地区下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：（一）国家机关、事业单位；（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；（三）民办非企业单位、社会团体；（四）外国及港、澳、台企业和其他经济组织常驻本市代表机构。第五条在职职工是指在本规定第四条第（一）至第（四）款所列的与用人单位建立劳动关系和形成事实劳动关系，并由单位支付工资的从业人员，但不包括单位中的外籍及港、澳、台人员。第六条凡在武汉地区设立的单位，不论其隶属关系，均应在管理中心或其分支机构办理缴存登记手续。一、住房公积金缴存登记及账户设立第七条新设立的单位应自设立之日起30日内，携带下列资料原件及复印件，到管理中心或其分支机构办理单位住房公积金缴存登记：（一）单位设立批准文件或工商营业执照副本；（二）国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本；

在住房公积金窗口服务人员培训班上的讲话

在住房公积金窗口服务人员培训班上的讲话在住房公积金窗口服务人员培训班上的讲话住房公积金管理中心代表政府行使归集、管理、运营的重要职能，同时又为数以万计的公积金缴存人提供服务。如何精心打造服务窗口，让其成为住房公积金机构的一道靓丽风景，是我们一直认真思考和探索实践的重要问题。去年以来，市中心在全系统开展了“优质服务我先行，能力作风上水平”主题教育活动，住房公积金服务水平大幅提升，社会满意度大幅提高。但对照“倾心、贴心、尽心、细心、真心”的“五心”服务要求还有不少差距。最近市中心为进一步提高服务效能，推出了八大服务举措，其中之一就是加强窗口服务人员培训，实行持证上岗制度，必须扎实抓好。一、切实提高住房公积金窗口服务重要性的认识 1、窗口服务是住房公积金政策的执行环节住房公积金中心代表政府归集、管理和运用住房公积金，一个很重要的职能就是“审批住房公积金的提取和使用”，这需要通过日常的窗口服务来完成。住房公积金的窗口服务是以单位、职工群众满意为宗旨的，作为政府公共服务的窗口，通过优质的服务，来履行住房公积金管理机构的行政职能。

2、窗口服务能使国家和地方的公积金政策更加公开透明，惠及民众住房公积金制度是住房保障的重要组成部分，是民生工程。怎样把事办好，让职工群众真正感受国家政策的优惠和普惠公众，需要住房公积金管理行业的优质服务来实现。一方面，通过新闻媒体宣传推介，增强政策透明度，使广大缴存人了解住房公积金制度和各项政策规定；另一方面，根据缴存人自身情况的差异性和需求的多样性，通过设计不同的住房公积金政策贷款，满足缴存人的不同需求。 3、窗口服务是政府软环境建设的重要方面住房公积金工作是政府公共服务的一部分，关系到数以万计的单位和个人，是政府软环境建设的重要组成部分。作为政府的直属机构和对外服务窗口，软环境建设的根本在于服务，只有提供优质高效、让群众称心满意的服务，才能真正实现优化软环境的目标。要努力把服务作为住房公积金人的第一良心，营造浓厚的服务氛围，优化服务，提升服务效能。 4、窗口服务能够促进住房公积金政务公开在服务过程中实现政务公开，维护住房公积金缴存人的知情权。“政务公开是原则，政务不公开是例外”这是国务院《政府信息公开条例》规定的基本原则。《条例》第36条规定“职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，管理中心、受托银行不得拒绝。”住房公积金是公众资金，更要加强信