《委托付款协议(住房公积金专用)》签订流程

《委托付款协议（住房公积金专用）》签订流程

《委托付款协议（住房公积金专用）》一式三联（以下简称协议），由住房公积金付款人（缴存单位）与付款人账户开户银行签订。

一、首次签订流程如下：

1.缴存单位领取/打印协议和授权委托证明书，填写协议相关信息，加盖单位公章和预留银行印鉴。（协议和证明书可在中心网站下载或到中心网点领取，其中协议应双面打印）

2.缴存单位将填写好的协议和授权委托证明书、经办人身份证，交付款账户开户银行（全市十七家承办住房公积金业务的银行的账户均可作为委托付款账户）进行确认登记。

3.付款账户开户行收到协议后，填写相关内容，并在广东金融服务平台（EFT）的定期借记柜面签约界面登记相关信息，确认无误后，留存协议第三联，其余两联交回给缴存单位（付款人）。

4.缴存单位持银行确认后的协议（第一、第二联）和授权委托证明书、经办人身份证(原件及复印件)，到住房公积金业务承办网点办理委托付款签约登记业务。

5. 住房公积金承办网点收到协议（第一、第二联）和授权委托证明书后，办理签约登记操作，核对相关信息，打印《委托扣款确认书》（一式三份）交单位经办签字确认，确

认后前台经办人员在单位填写的协议上协议编号处（协议右上方）加盖业务受理专用章并填写系统生成的协议编号。网点留存协议第一联，协议第二联交缴存单位。

二、委托信息变更流程如下：

因单位信息变更（如单位名称、付款账户等信息变更）、或上次签约信息有误，均需按如下流程办理委托付款协议变更手续：

1. 缴存单位领取/打印协议（两份）和授权委托证明书，填写协议相关信息，加盖单位公章和预留银行印鉴。其中，一份协议的委托类型为授权终止（填写原协议信息），一份协议的委托类型为付款授权（填写新协议信息）。

2. 缴存单位将填写好的协议（类型为授权终止）和授权委托证明书、经办人身份证，交原签订协议的付款账户开户银行进行确认登记。

3. 原签订协议的付款账户开户行收到协议（类型为授权终止）后，填写相关内容，并在广东金融服务平台（EFT）的定期借记柜面签约界面删除原授权信息，确认无误后，留存协议第三联，其余两联交回给缴存单位（付款人）。

4. 缴存单位将填写好的协议（类型为付款授权）和授权委托证明书、经办人身份证，交新签订协议的付款账户开户银行进行确认登记。

5. 新签订协议的付款账户开户行收到协议（类型为付款

授权）后，填写相关内容，并在广东金融服务平台（EFT）的定期借记柜面签约界面登记相关授权信息，确认无误后，留存协议第三联，其余两联交回给缴存单位（付款人）。

6. 缴存单位持银行确认后的两份协议（类型为付款授权和授权终止）的第一、第二联和权委托证明书、《委托扣款信息变更（注销）表，经办人身份证(原件及复印件)，到住房公积金业务承办网点办理委托付款签约变更登记业务。

7. 住房公积金承办网点收到两份协议（类型为付款授权和授权终止）的第一、第二联和权委托证明书、《委托扣款信息变更（注销）表》，经办人身份证(原件及复印件)后，办理托收变更操作，核对相关信息，打印《委托扣款变更确认书》（一式三份）交单位经办签字确认，确认后前台经办人员在单位填写的协议上协议编号处（协议右上方）加盖业务受理专用章。网点留存两份协议的第一联，第二联交缴存单位。

注：原签订旧版协议，单位需变更信息时，不需提供委托类型为授权终止的协议。

三、委托信息注销流程如下：

1.缴存单位领取/打印协议（委托类型填写为授权终止）和授权委托证明书，填写协议相关信息，加盖单位公章和预留银行印鉴。（协议和证明书可在中心网站下载或到中心网点领取，其中协议应双面打印）

2.缴存单位将填写好的协议和授权委托证明书、经办人身份证，交付款账户开户银行进行确认登记。

3.付款账户开户行收到协议后，填写相关内容，并在广东金融服务平台（EFT）的定期借记柜面签约界面删除授权信息，确认无误后，留存协议第三联，其余两联交回给缴存单位（付款人）。

4.缴存单位持银行确认后的协议（第一、第二联）和授权委托证明书、经办人身份证(原件及复印件)，到住房公积金业务承办网点办理委托付款注销业务。

5.住房公积金承办网点收到协议（第一、第二联）和授权委托证明书后，办理委托变更（禁用）操作，核对相关信息，打印《委托扣款变更确认书》（一式三份）交单位经办签字确认，确认后前台经办人员在单位填写的协议上协议编号处（协议右上方）加盖业务受理专用章。网点留存协议第一联，协议第二联交缴存单位。

注：全市十七家承办住房公积金业务的银行分别为：

1.建设银行

2.工商银行

3.中国银行

4.农业银行

5.交通银行

6.中信银行

7.农商银行

8.广州银行

9.光大银行10.民生银行11.招商银行12.平安银行

13.浦发银行14.兴业银行15.广发银行16.华夏银行

17.邮政储蓄银行

房屋销售合同签订流程

篇一：购房销售合同签约流程一、现场签约流程制定（一）常规签约流程：（二）合同签约流程表： [奇瑞bobo城]合同签约流程表 no：_______日期：_______年___ _月___ _日（三）约准备工作 1、通知客户： 1．1 整理客户通讯录； 1．2 以电话方式告知客户开始签约的时间并作记录； 1．3 以手机短信的方式告知客户； 1．4 寄发签约通知书，以挂号信的方式告知客户并留取相关寄信凭证。 1．5若客户在接到通知后明确表示因为个人原因不能在规定时间内到场签约的，相关工作人员要做好记录，并要求客户递交相关的书面申请或发传真说明情况。备注：通知中要让客户了解签约时所需的详细资料；要求在前期就针对签约客户就发放?签约须知?。 2 对销售人员的培训： 2.1 总结前期签约中客户关注的问题、签约的难点，准备一份疑难问题汇总，并就这些问题总结统一的说词。 2.2 组织培训，就所销售组团涉及的合同内容，相关的疑难问题，相关的政策法规进行讲解。 2.3 对签约的流程进行演练。 3 签约现场的分区及具体位置： 3.1 登记处 3.2 等待区 3.3 签约区 3.4 合同审核处 3.5 收银区（四）、各个岗位的职责 1登记处：负责第一时间接待客户，对已到客户进行登记、排序引领客户在等待区休息等候签约，并接听前台电话。 2等待处：为每一位到场等候签约的客户作好服务工作，按照登记处的排序引领客户在置业预算处算价并签约。 3签约处：对照价格表、认购书，对客户所购房屋按照相应的付款方式进行相关费用的预算并填写签约流程表。向客户发放相关资料表格需要填写的应立即完成，并告知客户缴纳相关费用及提交按揭资料事宜。熟悉并理解合同的每一项条款，做到认真细致耐心的与每一位客户签定《商品房买卖合同》，签定合同是对照客户的《内部认购书》及《签约流程表》。合同签署的过程后，收回客户的认购书，由专人引领客户到收银处付款，并负责客户复印相关证件。若在合同签署的过程中客户提出比较难解答的问题应立即上报，并向客户相关解答工作。 4、合同审核处：严格审核《商品房买卖合同》及《签约流程表》，并负责盖章及归档。

房屋征收与补偿安置协议书

甲方：乙方：按照县城乡总统规划及《县城镇房屋征收与补偿实施方案》要求，依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》，通过甲、乙双方平等协商，现就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、甲方将乙方位于街号的房屋实施征收，该房屋用途为（商业、住宅）结构，建筑面积m2，附属房屋结构，建筑面积 m2，占地面积m2，附属物：。二、安置与补偿（一）乙方自愿选择以房屋产权调换方式获得补偿安置。甲方为乙方采取房屋产权调换方式进行，经过测算乙方可获得：（1）住宅楼房为砖混结构m2，位置：。（2）商业房屋为砖混结构m2，位置：。（3）车库为砖混结构m2，位置：。同时甲方付给乙方搬迁费元，临时安置周转过渡费元，如期搬迁奖元，营业损失元，其它元，共计人民币元（大写：元），乙方根据签订的《房屋征收与补偿安置协议书》序号的先后顺序挑选回迁房屋。产权调换的房屋标准为：厨房、卫生间墙面贴砖、卫生洁具、室内刮白、供暖（供热管道建设费由乙方承担）、电力、电照、网络、网通、上、下水齐备，地面为地板砖铺设，防盗门及普通木门、塑钢窗等配备齐全，有线电视、水、电表等本着拆一补一的原则。回迁楼二楼和四楼为置换的回迁标准楼层。回迁三楼的

每平米增加元，回迁五楼的每平米减少元。（二）乙方自愿选择以货币方式获得补偿。乙方选择房地产价格评估公司对其房屋进行评估，评估总价为人民币元（包括房屋、附属房及附属物），同时甲方支付乙方土地补偿费元，搬迁费元，临时安置周转过渡费元，如期搬迁奖励元，营业损失元，其它元共计人民币元（大写：元），做为甲方支付给征收乙方房屋的全部补偿款。三、乙方计划回迁面积住宅m2，商业m2，车库m2，最终结算以实际回迁面积为准，其它未尽事宜，待分房结算后签订补充协议进行约定。四、经评估作价的设施，乙方不得擅自拆除，如违反甲方有权扣除已作价相应款项。五、乙方办理的房屋所有权证工本费元，建设工程规化许可证及建设用地规划许可证元，土地证工本费元，土地出让合同工本费元/宗，规划、房地产、土地测绘费由乙方交纳。六、甲乙双方签订协议后，乙方必须在年月日前搬迁完毕，经验收后，甲方收回乙方房屋产权证、国有土地使用证或证明房地产权的其他手续，同时甲方一次性付给乙方全部拆迁货币补偿款。七、乙方回迁时间为年月日前，本次产权调换由乙方自行临时过渡。

员工竞业限制协议书(完整版)

员工竞业限制协议书甲方（用人单位）乙方（劳动者）：地址：地址：法定代表人：身份证号码：乙方作为甲方或甲方的全资子公司、合作公司和关联公司（以下统称“甲方公司”）的员工，鉴于乙方已经（可能）知悉甲方重要商业秘密或者对甲方的竞争优势具有重要影响，为保护双方的合法权益，根据国家有关法律法规，遵循既要防止出现针对甲方的不正当竞争行为，又要保证乙方依法享有的劳动权利得到实现的原则，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致共同签订本竞业限制协议。第一条名词解释竞争业务：与公司或其关联公司所经营的业务相同、相近或相竞争的其他业务；公司或其关联公司从事或计划从事的业务。竞争对手：除公司或其关联公司外，从事竞争业务的任何个人、公司、合伙、合资企业、独资企业或其他实体。区域：公司或其关联公司从事或计划从事其各自业务的地理范围为界，作为履行本协议竞业限制的地域范围。期限：乙方受聘于甲方公司的期限和该期限终止后2年的时间。

关联公司：控制公司的、由公司控制的或与公司受到共同控制的任何其他法人。有竞争关系：与公司及其关联公司已开展的业务有竞争关系；有竞争关系的单位包括与公司及其关联公司直接竞争的单位及其直接或间接参股或控股或受同一公司控制的的单位。第二条乙方竞业限制内容和范围 1、乙方在期限内，非经甲方董事会书面同意，不得在与甲方经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体内担任任何职务，包括股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等等。不得自己经营与公司有直接竞争的业务。 2、在期限和区域内不直接或间接地以个人名义或以一个企业的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、雇员、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东、董事、管理人员、顾问等的身份或以其他任何名义：（1）投资或从事公司业务之外的竞争业务，或成立从事竞争业务的组织。（2）向竞争对手提供任何服务或披露任何保密信息。 3、乙方在期限内不直接或间接地劝说、引诱、鼓励或以其他方式促使甲方公司：（1）任何管理人员或雇员终止该等管理人员或雇员与公司或其关联

上海二手房交易详细流程：签订合同篇

上海二手房交易详细流程：签订合同篇签订二手房买卖合同七个必须 1．必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2．必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3．必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第 2 款项中的违约责任。4．必须注明费用交接时间这是买方

所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5．必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，2004 年比2003 年该数量翻了一倍还多。因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6．买方必须见房主现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收暌桓隹突① ?金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为?? 7．必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条

房屋征收补偿安置协议书(完整版)

房屋征收补偿安置协议书甲方：受委托实施单位：乙方：因实施项目的需要，甲方依法征收乙方位于的房屋（包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附着物，下同）。根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋征收与补偿实施办法（试行）》、《人民政府关于推进土地整备工作的若干意见》等相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋征收补偿安置事宜达成如下协议：第一条被征收房屋情况根据乙方提供的产权证书或产权证明文件等材料，结合相关法律法规及双方协商所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方被征收房屋情况确认如下: □房屋已进行产权登记，位于（具体位置及坐标见附件一）,产权登记面积平方米，房地产证号，规划用途，房屋的产权性质，房屋结构，房屋的总层数，房屋所在的楼层数。 □房屋未进行产权登记，位于（具体位置及坐标见附件一），权属相关证明文件（详见附件八），房屋面积平方米，占地面积平方米，房屋结构，房屋的总层数，房屋所在的楼层数。（房屋构筑物及附属物、机械设备、房屋内部装修、租赁、抵押等情况详见附件二）第二条房屋征收补偿安置方式甲乙双方协商确定□货币补偿□产权调换□货币补偿与产权调换相结合，作为补偿安置方式。补偿方式一经确定，不得变更。 □甲、乙双方协商选择货币补偿方式

1.被征收房屋的补偿金额根据依法选定的估价机构对被征收房屋的估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三），甲方需补偿乙方的费用为：（1）被征收房屋本体（含土地使用权）的补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。（2）房屋构筑物、附属物等补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。（或者甲乙双方通过协商确定房屋构筑物、附属物等补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。） 2.被征收房屋室内装饰装修价值通过协商确定或者根据估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三）确定，其补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 3.停产停业补偿金额根据估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三），补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 4.搬迁补助金额根据估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三），补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 5.临时安置费金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 6.擅改经营性用途补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 7.其他补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 8.甲、乙双方确认上述款项已包含此次房屋征收的全部补偿款（包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及附属物在内的所有补偿款），乙方同意不再向甲方要求支付上述补偿款外的费用，甲方亦不再向乙方支付其它任何费用。 9.支付方式：甲方应于本协议生效之日起日内向乙方支付本条第8项所确定的补偿金额（￥元）的％，计人民币元整（￥元）；余款％，计人民币元整（￥元）在乙方清理完有关争议及纠纷并向甲方办理完房屋移交手续后再行支付。第 1 页共19页

订单合同签订审批流程

订单（合同）签订审批流程一、总则本流程目的：规范订单（合同）的签订、履行和付款程序，并最大限度的规避风险。适用范围：适用于广东智慧电子信息产业股份有限公司（以下简称公司）签署的所有经济类订单（合同）的管理，不适用于劳动合同等其他类订单（合同）的管理。定义：订单（合同）是企业经济活动的准则，既可以维护企业的利益，也明确规定了企业的责任和义务，是企业经济活动必须遵守的法律规范。意义：订单（合同）审批可以保证订单（合同）内容满足国家法律、法规和政策的要求，贯彻平等互利、协商一致和等价有偿的原则，同时，最大限度降低企业的各种风险。二、订单（合同）审批流程图订单（合同）审批共包括7个环节：缮制订单（合同）文本、审核业务风险、审核法律风险、审核财务风险、审批、签署订单（合同）和登记存档。三、产品订购订单审批流程产品订购（含增购）订单是指客户（用户）只购买产品的订单。审批流程详细说明如下：F1.缮制订单（合同）文本缮制订单（合同）文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草订单文本的过程。只有采用非标准样本的订单（合同）需要缮制订单（合同）文本。工作内容： 1. 收集相关信息在缮制非标准订单（合同）文本之前，相关KPI负责人必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的订单（合同）样本、类似订单（合同）的标准样本等，作为起草订

单（合同）文本的基础，同时将相关资料作为订单（合同）附件。 2. 制定订单（合同）框架根据订单（合同）的价格条款、交易方式等条件，同一类型的订单（合同）也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准订单（合同）文本之前，必须先确定订单（合同）的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的订单（合同）类型。 3. 起草订单（合同）文本对于订单（合同）框架中的非标准订单（合同），订单（合同）文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对订单（合同）的盈亏状况进行预测。 4. 上报订单（合同）在起草完订单（合同）文本之后，相关KPI负责人必须仔细检查订单（合同）的各项条款，保证内容完整，用词准确，没有文字错误。并将检查过的订单（合同）文本及盈亏预测等相关附件上报上级主管。 F2.审核业务风险审核业务风险主要是评价订单的业务前景、业务利润、订单交期和回款风险。 1. 业务风险审核流程订单业务风险审核共包括但不限于以下环节：KPI负责人→分公司负责人→商务部→营销/客服中心→审计部→财务部→物资部→总经理。详见附件1《订单（合同）审批流程图》

(完整word)竞业限制协议-(律师修改模板)

有限公司竞业限制协议甲方：法定代表人：乙方：身份证号码：住址：联系电话：为保护甲乙双方的合法权益，就乙方竞业限制事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本协议。一、定义 1、竞业限制或竞业禁止：指用人单位有条件的要求劳动者不能直接或间接从事自己存在竞争的业务，具体以本合同约定为准。 2、甲方公司：包括甲方及其所有分支机构、子公司、办事处和关联单位。 3、任职期间：是指乙方与甲方正式签订劳动合同或形成事实劳动合同关系之日开始到双方劳动关系结束（或消灭）为止的期间。如乙方到达退休年龄之后继续为甲方所聘用，则任职期间包括聘用期间，至聘用关系终止之日截止。 4、个人或组织：包括任何个人、公司、企业、合伙、协会、事业单位、社会团体或组织，即各类形式的个人或组织。 5、竞争性单位：指与甲方公司生产、经营、从事类似产品或提供类似服务的或对甲方公司业务构成现实或潜在竞争的个人或组织，包括但不限于：（1）从事下列业务的个人或组织：（2）下列公司或与下列公司经营范围存在重合的组织或个人：（3）为上述竞争性单位提供支持，例如提供专业咨询或顾问服务的个人或组织。（4）上述个人或组织的关联企业及机构。 6、竞争性业务：与甲方公司所提供的产品或从事的服务相同或类似的业务。 7、竞业行为：自己或与其它个人或组织合作，直接或间接的从事竞争性业务；或为竞争性单位提供服务或劳务，包括但不限于担任竞争性单位的合伙人、董事、监事、股东、管理人员或一般职员、代理人、顾问等。

上述行为之一即为竞业行为；此外本协议可另外对竞业行为作出补充。 8、乙方关联人：包括但不限于：（1）乙方近亲属，即配偶、父母、兄弟姐妹、年满18周岁的子女、配偶的父母、子女的配偶、配偶的兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶；（2）乙方担任管理人员或合伙人或直接或间接拥有10%或以上权益的机构。二、在职期间的竞业限制 1、未经甲方事先书面许可，乙方在甲方任职期间，不得从事竞业行为。 2、除本协议中约定的竞业行为以外，在职期间的下列行为将视为乙方从事竞业行为：乙方及乙方关联人从竞争性单位处直接或间接获得好处，包括但不限于财产性利益、旅游、消费、宴请，无正当理由的。 3、在职期间的竞业限制义务的履行，甲方无需向乙方支付额外补偿。三、离职后的竞业限制 1、离职后的竞业限制期间内，乙方不得从事竞业行为。 2、离职后竞业限制期间：自乙方离职之日起两年。但是，甲方仍可通过下列方式之一缩短竞业限制期间：（1）乙方离职后，如果甲方不支付竞业限制补偿金，即视为甲方自动放弃要求乙方履行竞业限制义务的权利，乙方同时免除甲方支付竞业限制补偿金的义务；（2）离职之日前（含当日），甲方书面通知乙方缩短直至取消竞业限制义务；（3）离职后竞业限制期间内，甲方至少提前一个月通知乙方终止竞业限制义务。如有多次通知，则以最近的一次通知为准。竞业限制义务到期或终止后甲方无需再支付竞业限制补偿。甲方无需支付提前终止竞业限制义务的额外补偿。 3、竞业限制补偿：每月竞业限制补偿金标准为乙方离职前12个月内的月平均工资的30%。（1）计算月平均工资时，以乙方实发工资收入为准。与股权激励相关的分红、期权、股权等不计算在内。（2）发放时间：按月发放。（3）发放方式：甲方向乙方领取工资的银行卡（或双方书面确认的其它帐户）内支付。如因任何原因（包括但不限于储蓄卡被注销、银行系统故障等原因）未支付成功，不视为逾期未支付，乙方不得以此为由主张不再履行竞业限制义务。此时乙方可以到甲方处现金领取竞业限制补偿金，或书面确认乙方名下的其它收款帐户之后甲方再行发放。 4、在竞业限制期间内具有下列情形之一时，视为乙方违反竞业限制义务：

二手房买卖合同签订流程

二手房买卖合同签订流程二手房买卖合同签订要哪些流程?以下是聘才网小编整理的文章，欢迎阅读!?二手房买卖合同签订流程?一、确认基本信息的真实性和有效性?除了房屋产权和手续要齐全外,还要验证这些信息是否真实、有效。 1．房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况,需要出具有法律依据的公证委托书。? 2.房屋地址要严格按照房产证中的地址填写。３.房屋面积要按照房产证上注明的面积填写。如果房屋附有赠送的小部分的面积需要在合同的“其他条款”中注明。４．房屋权属要明确注明,要填写产权人和共有权人姓名。?二、约定总房款、税费和付款方式 1.付款时需写明：总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间 2.交易税费。理论上由房主承担的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源还有印花税;由买房人承担的税费有：契税、土地出让金，商业性质房源还有印花税另外,根据房屋的性质以及实际情况还可能要交土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。?需要注意的是,在实际交易中,房主报价一般都是净得价,税费都由买房人承担。三、确定交房细节? 1.明确具体交房时间。时间要写 2.精确日期，避免使用“之前”、“之后”等模糊字眼。?

费用结算。包括物业费、水费、电费、煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清,如果因房主未及时还清拖欠费用,所造成的影响应承担什么责任。?四、明确违约责任房产交易是件大事，为避免买卖双方任何一方退出而造成另一方损失,必须明确违约责任。１.设定具体的违约金。违约金需有明确的计算方式或约定具体金额。?2．设定违约方承担守约方主诉讼费、律师费等等多种花费。?３.二手房买卖合同中应特别注明的五大违约责任。二手房出卖方逾期交房的责任;买受人逾期付款的责任；非因不可抗力的原因，不能办理或者不能按时办理过户手续的责任；买房或者卖方单方解除合同的责任;房屋质量不符合约定的责任。?五、必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思表示写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。延伸阅读: ?卖方：___＿____＿____＿_身份证号码:____＿＿＿_＿____________ ?买方:_______________身份证号码：_______________＿_＿＿__

房屋征收与补偿安置协议书2015年

房屋征收与补偿安置协议书编号：甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章：法人身份证号：联电话：乙方（被拆迁人）：联系电话：身份证号：根据中华人民共和国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收与补偿安置达成如下协议：第一条：被征收房屋基本概况乙方房屋位于鸣凤大街46委，砖瓦结构，建筑面积㎡，《土地使用证》姓名：证号：，土地面积：㎡，《房屋产权证》姓名：，证号：。其被拆迁房屋内水、电、有钱、电话、电表、无线网络，取暖等设施齐全。第二条：补偿方式乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。一、房屋产权调换：甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。

1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室（边楼楼）房屋的总楼层数为六屋，户型为一梯两户，房屋朝南，房屋号：建筑面积85平方米。 2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼，一层西数第四门，南北通透，建筑面积78平方米。二、回迁楼房标准回迁楼房标准为：框架毛坯楼，楼层为一梯两户，户内水电预留入户接头，供暖设施齐全，楼宇门，防盗门，水表，电表，闭路，光纤入户，热能表，燃气符合各项材料及安装费用均由甲方负责，供、排水、供电，供暖入网以及入住费也均由甲方负责。第三条：产权调换房屋交付时间 1、甲方保证在自征收之日起在2015提12月31日前将产权调换房屋交付给乙方。 2、甲方必须在房屋回迁入住12个月内把每房屋《房屋产权证》办理完毕交与乙方。第四条：违约责任 1、因甲方责任，未按时交付产权调换的新楼房，自逾期之起，甲方应按100元/天的违约金补偿给乙方。 2、若甲方责任，户型改变，甲方赔偿给乙5000元/平违约金。第六条：特殊约定协议未尽事项，经双方约定后，签订补充协议。补充协

竞业限制协议完整版

竞业限制协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

竞业限制协议完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方：_______________ 法定代表人或主要负责人： ___________ 住址：_______________ 邮编：_______________ 传真：_______________ 电话：_______________ 电子邮箱：___________ 乙方：_______________ 身份证号码：_________ 住址：_______________

房地产合同签订流程

房地产合同签订流程二、其次，买方应该注意将下列条款写入合同以维护自身权益。 3、在卖方存在抵押的情况下，确定卖方撤销抵押的时间。 4、约定卖方户口迁出的时间，一般约定为签约之日起15个工作日内。 5、卖方的产证存放在中介公司，降低一房两卖的机率。 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同 3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章 4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角 (1)仔细阅读合同内容拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，要在自己全部理解之后才开始签约。 (2)认准签约主体——同当事人的约定《北京市商品房买卖合同》开篇中的合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在我市的商品房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体(《北京市商品房预售许可证》上标明的公

司)，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。 (3)合同第一条——项目建设依据 1、注意土地使用年限，我国法规规定，住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。 2、注意开发商的三证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，如合同中哪怕就差一证，购买人最好不要签约，因为开发商如未办理此一证，则开发商无法取得商品房预售许可证，那么可能无法办理房屋所有权面积和土地使用权证。 (4)合同第二条——商品房销售依据如开发商未取得的《商品房预售许可证》，为实现顺利销售，在合同中填列虚假或过期的《预售许可证》号，则构成欺诈。 (5)合同第三条——买受人所购商品房基本情况购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积。明确约定房型(几室几厅)。 (6)合同第四条——买受人商品房所在项目基本情况 (7)合同第五条——计价方式及价款明确约定房屋的总价款及计价方式，对房价款外的费用，不要作约定。 (8)合同第六条——付款方式及期限此条是购房人最重要的合同业务，购买人应根据自身的经济能力对付款方式进行慎重抉择;付款时应妥善保存好相关的发票、收据，此为购房人最重要的证据之一;如是选择按揭贷款方式付款的，一般都由开发商办理。因此购买人要及时取得相关的合同、贷款发票，以证明购买人及时履行了付款义务。

房屋拆迁补偿协议模板

房屋拆迁补偿协议模板拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：安置方(丙方)：见证方(丁方)：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积 _____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。乙方有正式户口人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中： 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

保密和竞业限制协议范本

保密和竞业限制协议范本 Model confidentiality and non competition agreement updated 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

保密和竞业限制协议范本前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。合同编号：合同签订地：甲方：法定代表人：地址：乙方：身份证号：联系方式：甲、乙双方根据《中华人民共各国劳动合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等有关规定，双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下，就竞业禁止事项达成协议如下：一、竞争业务

指甲方或其关联企业从事或计划从事的业务和与甲方或其关联企业所经营的业务相同、相近或相竞争的其他业务。二、竞争区域指甲方或其关联企业从事或计划从事其各自业务的地理范围。三、乙方的义务乙方在甲方工作期间，以及离职____年内不得： 1、设立、从事、参与或经营任何与甲方或关联方具有竞争性的实体企业； 2、以任何方式在任何第三方内（无论是否与甲方具有竞争业务）担任任何职务或者拥有利益，上述任何职务包括但不限于雇员、董事、监事、经理、合伙人、管理人员、顾问、投资人或代理人、股东等； 3、引诱、游说或接近，或者企图引诱、游说或接近，促使甲方或其关联方的其他员工解除其与甲方或该关联方的劳动关系。 4、在保密期限内，乙方无论因何种原因从甲方或甲方关联公司离职，仍须承担如同任职期间一样的保密义务；乙方认

房屋拆迁补偿协议书范本

房屋拆迁补偿协议被拆迁人：电话：住所：拆迁人：法定代表人：职务：电话：住所：根据法律的相关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况

甲方目前家庭成员共有名。二、拆迁人情况乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿平方米，其中包括套内甲方目前所有房屋的建筑面积平方米；经过双方共筑面积平方米、公摊建筑面积同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价/ 元的单位价格为元。值为四、土地补偿平方米，其中甲方享有专有土甲方目前房屋所占土地共有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机有平方米，故甲方构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/ 元。拥有土地使用权的合计价值为五、其他补偿考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1. 电话号码变更费用。 2. 有线电视安装成本。 3. 交通运输费用。六、补偿金支付方式元，乙方承根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行月将在年银行帐号。帐户：七、禁止行为考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正元赔偿金。常生活，否则乙方将向甲方每天支付八、争议解决仲裁双方如有争议，先协商解决，协商不成的，可申请委员会仲裁。九、其他份，乙方提交房屋行政管理机份，双方各执本协议一式份。构被拆迁人（签章）：拆迁人（盖章）：

正规竞业限制协议范本(含提示说明与注意事项)

竞业限制协议甲方：（企业）________________________________ 营业执照码：________________________ 乙方：（员工）________________________________ 身份证号码：________________________ 提示：用人单位须正确判断可以与哪些人员签订竞业限制条款，竞业限制的主体限于企业的“高级管理人员”、“高级技术人员”以及“其他负有保密义务的人员”。用人单位与不属于法律规定的竞业限制人员签订竞业限制条款或协议，竞业限制条款或协议将可能被认定为无效。从公司保守公司商业秘密而言，也没有必要让全体员工均签订竞业限制协议，核心人员工签订竞业限制条款即可。因为签订竞业限制协议的，员工离职后就会自动生产竞业限制补偿金，即使公司提前解除竞业限制协议，都将增加人力资源用工成本。鉴于乙方知悉的甲方商业秘密具有重要影响，为保护双方的合法权益，双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商一致，达成下列条款，双方共同遵守：一、乙方义务 1.1 未经甲方同意，在职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业； 1.2 不论因何种原因从甲方离职，离职后3年内不得到与甲方有竞争关系的单位就职。 1.3 不论因何种原因从甲方离职，离职后3年内不自办与甲方有竞争关系的企业或者从事与甲方商业秘密有关的产品的生产。提示：《劳动合同法》对于竞业限制补偿金只能在劳动合同解除或终止后支付；其二，应当在竞业限制期内按月支付。不同地区的补偿标准各有不同。以深圳和珠海为例，补偿金的数额须不少于该员工年收入的三分之二和二分之一以保持其原有的生活水准；上海高级人民法院的规定则是在双方没有约定或者无法协商一致的情况下，每月补偿原收入的 20%至 30%。二、甲方义务从乙方离职后开始计算竞业限制时起，甲方应当按照竞业限制期限向乙方支付一定数额的竞业限制补偿费。补偿费的金额为乙方离开甲方单位前一年的基本工资[不包括奖金、

销售合同签订流程图

销售合同签订流程图篇一：销售合同签订流程篇一：签订销售合同流程篇二：xx集团销售合同签订流程 ×××业务流程说明书篇三：销售合同签订、审核及变更流程青岛**置业房地产有限公司销售合同签订、审核及变更流程为了强化管理，规范销售合同的签订、审核等工作，特订立如下流程。一、销售合同的签订 1、销售部门与客户达成购买意向后，与客户本人办理相关手续并签订销售合同。 2、销售部门应定期到管理部领用空白合同，由销售文员对空白合同妥善保管，定期提报领用计划及检查库存情况。 3、对于签废的合同应加盖作废章，由管理部定期销毁。 4、销售部对签订的合同进行登记造册。二、销售合同的审核销售合同签订后，由管理部、财务部分别进行审核。 1、管理部接到新签的销售合同后，应及时进行审核，重点审核的项目有：⑴合同编号；⑵房号；⑶单价；⑷合

同面积；⑸房款总价；⑹付款方式；⑺各补充条款；⑻签订日期填写；⑼客户签名及按手印位置是否正确齐全；⑽合同内容；⑾已审批的优惠比例及条款；⑿购房者身份证复印件壹份；⒀登记房屋销控。 2、管理部审毕的合同交财务部进行盖章、收款，由销售部当面交接合同至财务，财务部主要审核收取款项、开具收据，对审毕的合同加盖合同章及合同正、副本印章，然后进行登记，并交接客户一本副本。 3、办理完以上审核手续后，签订的合同报送管理部登记存档。三、销售合同的变更及借阅管理销售合同的变更包括合同的更改、中止及撤销。（一）销售合同签订后，因建筑面积、建筑设计及合同购买方变更而发生的合同内容更改。 1、合同更改因部门职责不同执行如下流程：销售部职责：一是，双方当事人身份经认定为本人的方可进行合同的变更。若业主本人不能到场的，被委托人应持委托人的《书面委托》（《书面委托》必须由公证处进行公证，书面委托中的签字应与原合同中购房者字迹一样，并经新购房人确认，由新购房人承担变更

房屋拆迁补偿协议书(完整版)

房屋拆迁补偿协议书拆迁人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：________________________________________ 地址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方)：____________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议，乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解，本协议签订后，甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_ __，建设地点_ _

劳动合同签订流程图

签订劳动合同有关问题一、为什么公司要统一与员工订立劳动合同？为明确公司与员工双方的权利与义务，规范人力资源管理行为，稳定员工队伍，保证公司长远发展，按照《劳动法》的要求，公司须与员工订立劳动合同。二、什么是劳动合同？建立劳动关系是否必须订立劳动合同？劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。凡是国家法律、法规规定必须依劳动合同方式建立劳动关系的，劳动者与用人单位建立劳动关系，都必须订立劳动合同。三、订立劳动合同应当遵循哪些原则？订立劳动合同应当遵循的原则是：平等自愿、协商一致的原则；不得违反法律、行政法规的原则。四、劳动合同的法律效力是什么？劳动合同的法律效力包含两层意思。一是劳动合同应当依法订立，即符合法律、法规的规定。这是劳动合同具有法律效力的先决条件。二是劳动合同依法订立具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务，任何一方不履行合同规定的义务或者违反合同的规定，都要承担法律责任，因此给对方当事人造成损失的应依法承担赔偿责任。五、何为无效劳动合同？无效劳动合同由谁确认？下列劳动合同无效：（１）违反法律、行政法规的劳动合同；（２）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。劳动合同的无效，由市劳动争议仲裁委员会或者市人民法院确认。六、劳动合同为什么要以书面形式订立？订立合同的形式一般分为书面形式和口头形式两种。《劳动法》规定劳动合同要以书面形式订立，这是因为劳动合同是建立劳动关系的法律凭证，劳动关系涉及面广，内容复杂，且关系到劳动者切身利益。用书面形式订立劳动合同严肃、慎重，有利于劳动合同的履行和管理机关的监督，发生纠纷后有据可查，便于及时正确处理，能够有效地保护劳动者的合法权益。七、劳动合同应当具备哪些条款？劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分。必备条款是： 1、劳动合同的期限； 2、工作内容；