土地利用总体规划图的编制内容方法及实例ppt课件
合集下载
土地利用总体规划概述ppt课件
②实质：对有限的土地资源进行国民经济部门 间的合理配置，既定量、保质、定位、规定用途；
③核心内容：土地利用结构和布局
This paper mainly introduces the design of an intelligent temperature control sy stem which realizes the function of temperature measurement and control by using single bus digital temperature sensor DS18B20 and single chip microcomputer. The core components of the sy stem are AT89C51 microcontroller and DS18B20 temperature sensor.
二、土地利用总体规划的概念 作用：
①是政府调节土地资源配置的重要手段； ②能够有效地解决土地利用中的重大问题； ③是土地利用管理的重要依据； ④是国家实行土地用途管制的基础。
This paper mainly introduces the design of an intelligent temperature control sy stem which realizes the function of temperature measurement and control by using single bus digital temperature sensor DS18B20 and single chip microcomputer. The core components of the sy stem are AT89C51 microcontroller and DS18B20 temperature sensor.
③核心内容：土地利用结构和布局
This paper mainly introduces the design of an intelligent temperature control sy stem which realizes the function of temperature measurement and control by using single bus digital temperature sensor DS18B20 and single chip microcomputer. The core components of the sy stem are AT89C51 microcontroller and DS18B20 temperature sensor.
二、土地利用总体规划的概念 作用：
①是政府调节土地资源配置的重要手段； ②能够有效地解决土地利用中的重大问题； ③是土地利用管理的重要依据； ④是国家实行土地用途管制的基础。
This paper mainly introduces the design of an intelligent temperature control sy stem which realizes the function of temperature measurement and control by using single bus digital temperature sensor DS18B20 and single chip microcomputer. The core components of the sy stem are AT89C51 microcontroller and DS18B20 temperature sensor.
土地资源保护规划PPT(18张)
土地利用总体规划：
宏观控制性的，不涉及农业、工业、交通 等用地内部规划。
土地利用专项规划：
为特定目的而制定的，如基本农田保护规 划、土地复垦规划、开发区用地规划、城镇土 地利用规划、自然区保护规划等等。
土地利用规划设计：
在土地利用总体规划控制下，具体进行各 种用地的内部组织，又称土地利用详细规划。
按规划时间期限分
<15
高肥力土种
中肥力土 种
有较重限 制的中、低
肥力土种
有严重限制的低 肥力土种
>40.0
40.0-27.5 27.5-15.0
<15.0
第二步：把各单位土地适宜性等级综合得到所
评价的土地利用方式的总适宜性等级。
算术法：首先综合每个单项适宜性等级规定
一个分值，得分相乘，根据大小确定总的适 宜程度。
时的适宜程度.（定性分类，社会经济分析）
土地生产潜力评价 土地承载力研究 土地资源经济评价
“两步法” 土地适宜性评价
第一步：将评价单元的有关土地性质的数据与参
评因子分级表相比较，采用对号入座的 办法，得出各参评因子单项适宜性等级。
参评 因子
海拔 (米) 坡度 (度) 耕层厚 度(厘 米)
土地类 型
（二）分析预测和规划编制阶段
土地利用现状分析、土地资源评价、土 地生产潜力和人口承载力分析、土地需求量 预测、规划编制方案。
（三）成果总结与检查验收阶段
成果图、规划报告编写、数据汇总、检 查验收
土地资源调查与评价 土地资源调查
准备工作、外业工作、内业工作、检查验收
土地资源评价
土地适宜性评价——评定土地用于某种用途
第六章 土地利用规划
第一节 概述
宏观控制性的，不涉及农业、工业、交通 等用地内部规划。
土地利用专项规划：
为特定目的而制定的，如基本农田保护规 划、土地复垦规划、开发区用地规划、城镇土 地利用规划、自然区保护规划等等。
土地利用规划设计：
在土地利用总体规划控制下，具体进行各 种用地的内部组织，又称土地利用详细规划。
按规划时间期限分
<15
高肥力土种
中肥力土 种
有较重限 制的中、低
肥力土种
有严重限制的低 肥力土种
>40.0
40.0-27.5 27.5-15.0
<15.0
第二步：把各单位土地适宜性等级综合得到所
评价的土地利用方式的总适宜性等级。
算术法：首先综合每个单项适宜性等级规定
一个分值，得分相乘，根据大小确定总的适 宜程度。
时的适宜程度.（定性分类，社会经济分析）
土地生产潜力评价 土地承载力研究 土地资源经济评价
“两步法” 土地适宜性评价
第一步：将评价单元的有关土地性质的数据与参
评因子分级表相比较，采用对号入座的 办法，得出各参评因子单项适宜性等级。
参评 因子
海拔 (米) 坡度 (度) 耕层厚 度(厘 米)
土地类 型
（二）分析预测和规划编制阶段
土地利用现状分析、土地资源评价、土 地生产潜力和人口承载力分析、土地需求量 预测、规划编制方案。
（三）成果总结与检查验收阶段
成果图、规划报告编写、数据汇总、检 查验收
土地资源调查与评价 土地资源调查
准备工作、外业工作、内业工作、检查验收
土地资源评价
土地适宜性评价——评定土地用于某种用途
第六章 土地利用规划
第一节 概述
土地利用总体规划修编思路及技术方法205页PPT
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
土地利用总体规划修编思路及技术方 法
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
土地利用总体规划修编思路及技术方 法
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
《土地利用详细规划》课件
规划目标
确定土地利用规划的长期目标，以指导未来的 开发和利用。
实施与监测
在实施过程中对规划方案的执行情况进行跟踪 和监测，及时调整策略。
三、土地利用详细规划步骤
1
前期调查
收集土地利用现状和相关数据，为规划提供准确的基础信息。
2
编制规划方案
制定土地利用详细规划方案，包括用地分类和分区等。3Fra bibliotek公示与审批
向相关部门和公众公示规划方案，并进行审批流程。
四、土地利用详细规划编制案 例分析
通过一个实际的案例，分析土地利用详细规划的编制过程和实施效果，探讨 规划对城市发展的影响。
"一个城市的土地利用规划必须与城市的长期发展目标相一致，并综合考 虑社会、经济、环境等多个因素。"
五、土地利用规划的实践问题
1 城市扩张
展望
随着城市化进程的加速，土地利用规划将发挥更大 的作用，为城市的可持续发展提供支持和指导。
《土地利用详细规划》 PPT课件
# 土地利用详细规划课程PPT大纲
一、介绍
本课程介绍土地利用详细规划的概念与意义，探讨如何合理利用土地资源为社会和经济发展做出贡献。
二、土地利用规划的基本要素
土地利用现状和潜力分析
了解土地资源的现状和潜力，为规划与设计提 供准确的基础数据。
方案设计
制定有效的土地利用方案，平衡各种需求和利 益的关系。
如何合理控制城市扩张速 度，避免过度开发对环境 造成不可逆转的损害。
2 土地利用冲突
如何解决不同土地利用需 求之间的冲突，平衡各方 的利益。
3 可持续发展
如何在土地利用规划中考 虑可持续发展的因素，实 现经济、社会和环境的协 调发展。
《土地利用规划》PPT课件
第二篇 土地利用总体规划
第一章 土地利用总体规划
第一节 土地利用总体规划的相关概念
精选ppt
1
一、与土地利用相关概念
（一）土地利用类型：是按用途、经营
特点、自然与社会的功能和覆盖特征等 综合划分的土地利用种类。如按土地利 用现状的土地分类可分八个一级类和四 十六个二级类，其中一级类包括耕地、 园地、林地、牧草地、居民点及工矿用 地、交通用地、水域、未利用土地。
精选ppt
2
（二）土地利用方式：是各种
土地利用类型按产品的市场方向， 投入水平、采用的技术和劳力、地 权关系的不同所划分的各种不同的 土地利用形式。土地利用方式是比 土地利用大类描述或规定更为详细 的土地利用种类。
精选ppt
3
（三）土地类型：根据一定的
原则和指标，将相同级别的土地单 位按其相似性进行类群归并的产物。
精选ppt
19
在我国由于许多城市土地利用总体 规划先于市(地)土地利用总体规划，因此， 在制定后者的过程中必须协调好它们之 间的关系，进行综合安排。为了保护耕 地，防止盲目扩大城市规模，新的《土 地管理法》第二十二条规定，城市总体 规划应当与土地利用总体规划相衔接。
（四）与农业区划的关系
精选ppt
精选ppt
10
（十）土地使用：指具有某
法权关系的单位或个人的土地利 用过程。土地利用与土地使用含 义基本相同，不过前者着重从经 营的角度来讲，后者从法权的角 度来说的。
精选ppt
11
（十一）土地利用决策：在
土地利用系统中，在某些相互排 斥的因素或目标，对土地利用方 案的确定。
精选ppt
12
（十二）土地利用区划：是
利用总体规划要为实现国民经济与社会发展长远规划提
第一章 土地利用总体规划
第一节 土地利用总体规划的相关概念
精选ppt
1
一、与土地利用相关概念
（一）土地利用类型：是按用途、经营
特点、自然与社会的功能和覆盖特征等 综合划分的土地利用种类。如按土地利 用现状的土地分类可分八个一级类和四 十六个二级类，其中一级类包括耕地、 园地、林地、牧草地、居民点及工矿用 地、交通用地、水域、未利用土地。
精选ppt
2
（二）土地利用方式：是各种
土地利用类型按产品的市场方向， 投入水平、采用的技术和劳力、地 权关系的不同所划分的各种不同的 土地利用形式。土地利用方式是比 土地利用大类描述或规定更为详细 的土地利用种类。
精选ppt
3
（三）土地类型：根据一定的
原则和指标，将相同级别的土地单 位按其相似性进行类群归并的产物。
精选ppt
19
在我国由于许多城市土地利用总体 规划先于市(地)土地利用总体规划，因此， 在制定后者的过程中必须协调好它们之 间的关系，进行综合安排。为了保护耕 地，防止盲目扩大城市规模，新的《土 地管理法》第二十二条规定，城市总体 规划应当与土地利用总体规划相衔接。
（四）与农业区划的关系
精选ppt
精选ppt
10
（十）土地使用：指具有某
法权关系的单位或个人的土地利 用过程。土地利用与土地使用含 义基本相同，不过前者着重从经 营的角度来讲，后者从法权的角 度来说的。
精选ppt
11
（十一）土地利用决策：在
土地利用系统中，在某些相互排 斥的因素或目标，对土地利用方 案的确定。
精选ppt
12
（十二）土地利用区划：是
利用总体规划要为实现国民经济与社会发展长远规划提
土地利用规划土地利用总体规划PPT课件
2.土地利用总体规划的目标和任务
2.1 2. 2
目标 任务
2.1土地利用总体规划的目标
(一)总目标
区域土地的可持续 利用，实现区域可 持续发展。既三个 效益的统一。
是总体目标下的子
(二)具体目标
目标，是总目标的 具体体现。
如全国土地利用总体规划的目标： 在保护生态环境的前提下，保持耕 地总量动态平衡，土地利用方式由 粗放经营向集约经营转变,土地利 用结构与布局明显改善,土地产出 率和综合利用效益有比较明显的提 高，为国民经济持续、快速、健康 发展提供土地保障。
土地利用结构调整依 据是否充分
省级政府审批地（市） 级、县级和不设区的乡
符合土地用途管制要 求
级规划
农用地和非农用地是
市级政府审批设区的 否协调
料
规划指标分解落实到下一级情况
文本、说明、专题研究质量
规划图件
3.2土地利用总体规划的程序
3.规划审批阶段
（2）规划审批
规划的分级审批 规划审批的内容
三级审批:国务院、省级 符合土地管理法的规
人民政府、设区的市人 定
民政府
符合地区经济发展目
国务院审批省、自治 标，耕地和环境保护
区、直辖市，省会所在 城市，非农人口50万以 上城市和计划单列市
如全国土地利用总体规划的具体目 标有4个方面。以规划指标来体现。 耕地指标、建设用地指标、土地开 发整理指标和生态环境改善
2.2土地利用总体规划的任务
宏观调控
必须建立一个土地利用宏观管理体系， 如用地计划体系、土地信息系统等。
合理组织
通过土地利用总体规划在时空上对各类 用地进行合理布局,制定相应的配套政策 引导土地资源的开发、利用、整治和保 护，以保证充分、合理、科学、有效地 利用有限的土地资源，防止对土地资源 的盲目开发。
《土地利用规划》PPT课件
土地资产特点：①地产的稀缺性。②地产位置的固定性。 ③地产使用的永久性。④地产流通的特殊性。
动产与不动产
动产(Movables)——除了土地（包括未出产的地下矿藏等） 及附着其上的有坚固基础的建筑物和构筑物以外的其它一切 人类财产。 不动产(Real Estate)——法律术语，是财产中“动产”的对 称，指不能移动位置或移动后会引起性质、形状改变，造成 经济损失的物，如土地、建筑物以及附着于土地、建筑物上 的不可分离的部分（如树木、水暖设备等）。
马克思：土地是生产和一切存在的源泉。 威廉配第：劳动是财富之父，土地是财富之母。 土地是一项重要的社会资产。——随着现代商品经
济的发展，国家社会、企事业单位或个人占用的土 地资源作为其财产的权利，称为土地资产（Land estate）。
土地 Land 自然属性、社会经济属性、系统论、景观学
土地不仅是一种珍贵的自然资源，可以不断地为人 类社会提供产品和活动场所，而且是能产生巨大财 富和增值价值的经济资产或生产性资产。据估计， 美国不动产价值约占其财富的3/4；日本地产价值 约占其资产总值的1/2以上；我国城市土地资产总 之在1.8万亿元以上，耕地资产总之约2万亿元。
规划要解决什么
何时 When (Time, Period) 何地 Where (Location) 何部门 What (Who) 为何 Why (For What) 如何 How (How to do) 规模 How Many (Scale)
课程学习目的
学习有关土地利用规划的基本概念、理论基 础、方法，能独立完成一定区域的土地利用 规划工作。
居民点用地规划+交通、水 利用地规划+农用地内部规划
土地利用专项规划
基本农田规划+土地整理规划等
动产与不动产
动产(Movables)——除了土地（包括未出产的地下矿藏等） 及附着其上的有坚固基础的建筑物和构筑物以外的其它一切 人类财产。 不动产(Real Estate)——法律术语，是财产中“动产”的对 称，指不能移动位置或移动后会引起性质、形状改变，造成 经济损失的物，如土地、建筑物以及附着于土地、建筑物上 的不可分离的部分（如树木、水暖设备等）。
马克思：土地是生产和一切存在的源泉。 威廉配第：劳动是财富之父，土地是财富之母。 土地是一项重要的社会资产。——随着现代商品经
济的发展，国家社会、企事业单位或个人占用的土 地资源作为其财产的权利，称为土地资产（Land estate）。
土地 Land 自然属性、社会经济属性、系统论、景观学
土地不仅是一种珍贵的自然资源，可以不断地为人 类社会提供产品和活动场所，而且是能产生巨大财 富和增值价值的经济资产或生产性资产。据估计， 美国不动产价值约占其财富的3/4；日本地产价值 约占其资产总值的1/2以上；我国城市土地资产总 之在1.8万亿元以上，耕地资产总之约2万亿元。
规划要解决什么
何时 When (Time, Period) 何地 Where (Location) 何部门 What (Who) 为何 Why (For What) 如何 How (How to do) 规模 How Many (Scale)
课程学习目的
学习有关土地利用规划的基本概念、理论基 础、方法，能独立完成一定区域的土地利用 规划工作。
居民点用地规划+交通、水 利用地规划+农用地内部规划
土地利用专项规划
基本农田规划+土地整理规划等
村土地规划编制 PPT课件
规模、基础设施用地规模等。
（三）落实各类空间管控规模和管制措施。依据上位规划将永久基本农田保护红
线和生态保护红线落实到地块，结合村庄发展建设规模划定村镇建设规模边界
（允许建设区）和扩展边界（有条件建设区）。
2020/3/30
17
村规划编制要求
（四）结合农业生产规划方案，将耕地保有量和基本农田保护面积按
（3）控制建设用地总规模，有序推进城乡建设用地增减挂钩， 农村建设用地布局适度集中，土地集约利用水平明显提高；
（4）农村人居和生态环境显著改善，农村生产生活和公益设施 逐步完善，可持续发展能力不断增强。
2020/3/30
15
村规划编制要求
四、规划要点
1. 以需求和问题为导向，综合评价村的发展条件，提出村建设与治理、
组织作用，坚持村民的主体地位，切实保障村民的知情权、参 与权、表达权和监督权，让村民真正参与到编制各个环节。
2020/3/30
10
规划关系及其他
国家不搞强制性全面推进。由于农村情况复杂多样，发展不
平衡，资源分布不均，需求有缓有急，开展村土地利用规划编制， 需要考虑上位规划定位、村两委班子是否团结、基础条件是否具 备、村民意愿是否强烈、规划编制经费是否有保障等因素，因此 村土地利用规划编制工作安排要因需而为。
协调衔接，科学区分生产生活区域，功能布局合理、安全、宜居、美观、
和谐，配套完善，科学布局。
4.节约集约用地。规划应科学、合理、统筹配置土地，不得占用基本
农田，慎用山坡地；公共活动场所布局应充分利用闲置土地等。
5. 突出特色。保护村庄地形地貌、自然肌理和历史文化，注重村庄生
态环境的改善，突出乡村风情和地方特色。
（二）维护村民利益、考虑村民意见。规划编制过程中应公开、透明， 及时告知参与者相关信息，公众参与贯彻全过程，规划涉及的有关安排 包括用地规模、布局和时序等要充分听取村民意见。
《土地利用规划》课件 (2)
前期工作
进行调研、收集资料，明确规划目标 和任务。
方案确定
通过论证和评审，选定最优方案。
编制内容要点
规划范围Biblioteka 确定规划的空间范围和划定界限。城市与乡村用地布局
合理布局城市和乡村用地，促进城乡协调发 展。
基本农田保护
确保农业生产需求，保护基本农田资源。
资源节约型、环境友好型社会
推动资源节约和环境友好型社会建设。
《土地利用规划》PPT课 件 (2)
土地利用规划是指为了实现经济、社会和环境可持续发展，在合理调整土地 利用结构、提高土地利用效益、保护土地资源的基础上，编制出的对土地利 用进行合理布局和合理开发利用的规划。
规划编制的基本步骤
1
规划编制
2
制定规划方案，包括土地用途、布局
和调整。
3
方案审核与批准
4
提交给有关部门，经过审核和批准后 正式实施。
经济发展状况
研究土地利用与经济发展的关系。
自然生态条件
分析土地的自然环境特点和生态保护需求。
社会文化状况
考虑土地利用对社会和文化的影响。
城乡规划和土地利用规划
城乡规划 - 城市总体规划 - 乡村规划 土地利用规划 - 农业用地规划 - 城市用地规划
关键词解释
土地利用规划
制定土地的合理布局和合理开 发利用的规划。
规划编制的原则
1 综合性原则
2 可持续性原则
充分考虑经济、社会、环境等因素，协调 各方利益。
着眼长远发展，注重生态保护和资源利用。
3 调整南北差别原则
4 长期性原则
因地制宜，区域差异化规划，促进均衡发 展。
规划要具备长期性和灵活性，适应未来发 展。