小区门禁系统管理规定

1、门禁系统的设置，旨在维护业主的安全，因此，需要业主的积极配合，在出入时请注意随身携带小区门禁卡。

2、随着小区业主入住不断增多，当值保安对业主和外来闲人的辨别有一定难度，从整体安全利益出发，请各位业主进出小区时，自觉刷卡。

3、如果有业主或住户确实忘记携带小区门禁卡，请配合我们小区入口工作人员做好核实登记后再进入小区。

发放使用管理规定

1.0业主本人及其直系亲属居住本大厦，免费卡二房送二张，三房送三张。如需申领的IC卡数量超出以上的部分，每张收50元工本费。公司购房、业主购房用作办公或员工居住的，申领IC卡按本条例规定办理。

2.0人员如有业主书面证明其为业主亲属的(非直系亲属)申领IC 卡免收押金，每张只收取50元工本费。

3.0业户租住本小区用于自住(本人或员工)或办公，申领IC卡时，每张应收取50元押金及50元工本费。

4.0业户来管理处办理入住手续时，管理处办公室应当促请业户及时办理门禁IC卡。

5.0大堂值班人员未经许可，不得擅自动用门禁系统;发现系统有故障，应及时向管理处报告。

6.0原则上由业户自己刷卡开门，对未成年人及业户手提重物不便刷卡、忘记带卡时，值班人员应当为业户提供方便，开启门禁系统。

7.0对新近入住的业户，大堂值班人员应当及时促请业户在到管理处办理入住手续时办理IC卡。

8.0值班人员发现刷卡人使用同住的其他人员的卡时，应当提请

业户使用自己的卡;刷卡人若使用本栋其他人员(包括在住或迁出后)

的卡时，值班人员应当予以没收，并报告管理处进行处理。

9.0对大堂门禁系统的管理，大堂值班员既要坚持原则，具体操

作时，又要有一定的灵活性，不能因此和业户产生争执，影响与业

户的关系。

10.0对于已经办理了IC卡而后又迁出或不再居住本小区的人员，大堂值班人员应当及时向管理处报告注销登记的IC卡。

11.0遗失IC卡需要补办IC卡时，每张需收取50元工本费。

关于小区门禁管理规定

关于小区门禁管理规定 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

关于小区门禁管理办法及临时停车收费标准为适应本小区车辆日益增多，车管难度和停车位紧张等矛盾日趋加剧的情况，切实维护交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，根据有关法规和小区实际，特制定如下管理办法： 1、本小区车辆管理试行“一车一数据”方式，由车主到物业管理处进行车辆信息登记。实行先到先停原则。登记时需携带：1、当年物业费收据； 2、车主相关资料信息。注解：如车主与业主房产信息不符的，须加带户口本等有效证件。 2、本小区业主需凭物业缴费收据到物业管理处领取人行进出门禁卡，每户免费3张，如需多领、遗失或损坏门禁卡者，可到物业管理处补办，每张收取工本费10元。（因此卡无法辨别个人信息，故请业主妥善保管，不可替他人冒领，纵容欠费业主的不当行为，影响缴费业主的权益） 3、严谨货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车需到物业办理相关手续后方能进入。外来车辆进入小区需凭有效证件领取《临时停车证》，停放在安保人员指定的临时停车位。（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外）。 4、4、车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过15公里，转弯处不得

超过10公里，按所示路线行驶，以确保行人和车辆安全。 5、5、车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静。 6、出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经安保人员同意后才能进入。凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区。 7、停车位规定及临时收费标准： 8、1、车辆停放时，请注意关好车门车窗，勿在车内存放贵重物品，物业对车辆及车内物品无保管义务。 2、车辆需停放在车库或停车位内，车库门前、人行横道上、楼道门前空地、消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。 3、3、对没有办理出入手续的业主或租户以及来小区走访亲友的车辆，进入小区超过一个小时的实行计时收费。按相关规定：超时停放车辆，白天为五元/辆，连续白、夜停放的车辆为十五元/辆。注：晚间18点以后不允许未办理登记、外来或临时车辆进入小区。 4、对于在小区内不按规定停车，妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负。 5、路面车位由业委会会同物业管理处勘察规定。车位划线、制作地桩和引路标志、车位场地清洁及照明设施维护等有物业负责。

《门禁系统管理规定》

门禁系统管理规定 MPCC 06.009—2007 1 目的为规范人员、车辆进出生产厂区，避免无关人员、车辆进厂，确保厂区生产安全。 2 适用范围本规定适用于进出茂名石化及办公楼的所有人员及车辆。 3 术语和定义门卡：进出厂区及办公楼所必须的电子通行证。正式门卡：期限超过3个月的门卡。临时门卡：期限少于3个月的门卡。 4 管理职责安全部门：负责对封闭化管理的监督检查及对进入厂区人员的安全教育。保卫部门：负责电子门卡的登记、发放、收缴和日常管理以及负责门禁系统的日常维护管理工作。人事管理部门：负责公司在职职工（含集体工、临时工）名单的更新。当公司在职职工发生变化即职工解除劳动关系或新增加职工后，人事部门应及时通知保卫部门吊销该门卡使其自动失效或增发相应门卡使其生效。 5 管理内容 5.1 门禁系统的管理 5.1.1 公司有炼油门禁系统和乙烯门禁系统，两个系统各自独立。公司正式职工的门卡可在两个门禁系统中通用。承包商的门卡在办卡时只准许在一个系统中使用，即在乙烯办卡只允许在乙烯区使用，在炼油办卡只允许在炼油区使用。如果乙烯区的承包商想进入炼油区，须先接受炼油区安全部门安全教育并考试合格，然后由炼油区安全部门出具有效证明，凭证明和乙烯区发的卡到炼油区办卡部门登录，然后此卡就可以在乙烯、炼油两区通用。同样炼油区的承包商想进入乙烯区，也须先接受乙烯区安全部门安全教育并考试合格，然后由乙烯区安全部门出具有效证明，凭证明和炼油区发的卡到乙烯区办卡部门登录，即可在乙烯区使用。 5.1.2 门禁系统的日常维护管理由保卫部门负责。 5.2 门卡的管理 5.2.1 正式门卡：卡面上包含“持卡人的姓名、单位、部门、岗位、卡号、照片”等内容，另外计算机上还存有“发证日期、有效日期”。临时门卡：临时门卡的基本内容与正式门卡相同，只不过承包商临时门卡的照片不用印刷在卡上，而是将照片直接粘贴在门卡上；外来技术服务人员及参观学习人员的临时门卡可以不附照片，但必须与身份证同时使用。 5.2.2 门卡的辨识：门卡分五种颜色，员工卡（浅绿色）、集体工卡和临时工卡合称劳务工卡（黄色）、承包商卡（淡蓝色）、临时来访参观人员卡（白色）以及在实华公司、华粤公司、西南首站等非公司所属单位内承包工程的承包商门卡（红色）。卡号由工种、单位、身份证号码所组成，卡号的第1位为工种性质代码，第2位为单位代码，第3位以后为身份证号码。工种性质代码由持卡人所

小区门禁管理系统解决方案

小区门禁管理系统解决方案 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】

智能化住宅小区出入管理系统方案计划书设计日期：2016年7月

第一章. 方案的提出无休止的上门推销人员打扰小区住户正常的生活秩序保安短暂离开岗亭时,不明身份的人趁机进入了小区小偷在小区内偷盗后,方便地转移或将物品送出小区闹事人员群体闯入小区,值班保安势单力薄无法阻挡非典时期外来人员，进出小区频繁保安错误地将似曾相识的陌生进等等…… 您是否正为一些繁琐的物业管理事务困扰着？智能化感应式IC卡住宅小区门禁管理系统可以帮助您解决一些物业管理中面临的繁琐的问题，并提高工作效率，改善小区环境，让物业管理人员更加轻松有效地进行管理，让业主和住户在更加安全、更加有秩序的小区环境里生活。第二章. 系统概述设计原则和规范依据 2.1.系统概述随着社会经济的发展，城市面貌日新月异，各种高尚住宅小区如雨后春笋。而怎样满足住户对居住环境日益提高的要求，怎样对小区或大厦进行合理、有效、安全的管理，在现今科技迅速发展的条件下，必须有一套适合现今发展格局的新的管理方式。我们已及时、成功地为社会提供了先进、可靠而且行之有效的方案及管理系统――基于国际安全协议Wiegand总线技术的结合感应式IC卡射频感应技术和Philips射频卡加密技术。该感应式IC卡出入管理控制系统(门禁系统)可以和小区感应式IC卡消费系统感应式IC卡停车场管理系统等模块扩展成为小区一卡通管理系统。随门禁软件我们也附送了适合物业管理人员和保安管理的考勤管理软件，适合保安巡逻监督管理的在线式巡更系统，适合物业管理人员和保安的定额就餐管理系统，适合物业管理财务等重要部门使用的防盗报警系统，适合物业管理部门和业主委员会使用的会议签到管理系统。等等，这些随门禁管理系统附送的一卡通管理软件，可以帮助物业管理部门在安装了门禁系统后，不花钱或者少花钱而获得超值的一卡通功能。感应式IC卡门禁系统集电脑技术、电子技术、机械技术、磁电技术和非接触式IC卡技术于一体，使卡与锁之间实现完整的“对话”功能，以智能来控制门锁的开启，从而开创了门禁管理的新概念。它不仅给管理者提供了更安全、更便捷、更自动化的管理模式，而且也给使用者带来了极大的方便。 2.2.设计原则由于安全性和高效率管理的需要，门禁系统的设计应遵循下列原则: 系统的实用性门禁系统的功能应符合实际需要,不能华而不实。如果片面追求系统的超前性,势必造成投资过大,离实际需要偏离太远。因此,系统的实用性是首先应遵循的第一原则。同时，系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性。特别是可操作性（便捷性）,使具备电脑初级操作水平的管理人员，通过简单的培训就能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。

小区门禁制度

中茂家园门禁制度 1.小区为封闭式小区，机动车车辆出入配备门禁卡，购买地下停车位和租赁地上停车位的业主持有门禁卡机动车方能进入小区，各单元门实行门禁制度，门禁卡可以在业主入住时统一办理（收取工本费），每户业主按常住人口办理每人一张，走访的无卡人员进入单元门，必须经由业主同意，保安询问登记后方可进入。 2.汽车的管理：（1）地上停车：划车位线，按号入位，加车位锁，。办理地上停车证的业主才有地上停车位。停车证也可在业主办理入住手续时一起办理，收取地上停车位租赁费（每年900元）和保证金200元（保证金在租赁期满交回车位锁钥匙并保证车位锁完好无损的情况下，全额退还业主），同时发放门禁卡和车位锁钥匙。地上停车的业主开车回来，进入小区时，保安应进行车的外部车况检查记录，主要查看有无新的刮擦（不是发生在小区内的）以防小区车主因在小区内停车和其他业主车辆发生刮擦纠纷。地上停车，必须签定《地上停车位租赁协议》，协议内容必须包括，办理停车证的车辆已上保险，没有上车辆保险的，不与其签协议。以防发生车辆丢失后，业主要求物业公司全部赔偿。（2）地下停车：都是针对已买了地下车库停车位的业主。负责看管地下车库的保安人员，必须进行巡视（十五分钟或半小时一趟）。地下车库禁止小孩子在里面进行追逐打闹玩耍，因为车辆在进入地下车库时的车速都比较的快，以防发生危险事故。

3、摩托车、电瓶车、自行车管理：摩托车、电瓶车、自行车进入小区，放在自家地下室或公用车棚内（车棚内备有电瓶充电装置），停车落锁，安全责任自负。 4、小区内租户出入小区的管理：出租房屋的业主必须把自己家办理的门禁卡给租户，不得另外办理门禁卡，在租户退房的时候业主必须收回自家的门禁卡，以防门禁卡外流，外来人员随意出入小区，小区的安全质量就无法保障。 5、对于在小区内进行装修施工的外来人员，装修业主在办理装修申请的时候，应拿施工人员的身份证在物管处办理临时出入证。临时出入证，应在施工人员撤出小区时返还给物管处。办理临时出入证时，业主应交一定的押金，在退还出入证时，扣除一定的工本费后把剩余押金退给业主（详见装修管理规定）。 6、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由业主到物管处开放行条，门卫见条后才能予以放行。 7、既没有购买地下停车位又不租赁地上停车位的业主，不准其将汽车开入小区院内。 8、家中有红、白事必须进入小区的车辆，由业主事先与物管处联系，并在指定位置停车。

门禁系统管理制度

长春农村商业银行股份有限公司门禁系统管理制度第一章总则第一条为规范长春农村商业银行股份有限公司（以下简称“本行”）安全保卫工作，有效防止盗窃、抢劫、诈骗、破坏和治安灾害事故，维护正常的工作秩序，根据公安部、中国人民银行、银监部门的有关要求，结合本行实际，本行特安装了门禁管理系统。第二条本行门禁管理系统属感应式卡出入管理控制系统（简称门禁系统），具有对门户出入控制、实时监控、保安防盗报警等多种功能，它主要方便内部员工或住户出入，杜绝外来人员随意进出，既方便了内部管理，又增强了内部的保安。第二章门禁系统管理人员第三条本办法所称门禁系统管理人员，是指总行科技部门禁系统专门管理人员。系统管理人员应当遵纪守法、政治过硬、业务精通、恪尽职守。违反国家法律、法规和受到行政处分的人员，不得从事系统管理工作。系统管理人员变动，应向上级科技管理部门备案。系统管理人员应定期接受政治思想教育、职业道德教育、安全保密教育。

第三章门禁信息数据管理权限分配第四条门禁管理系统由科技部专人管理权限第五条门禁卡是实名发卡制，根据各部门的需求实际情况，有人事部门，安全保卫部门监督发卡。（详情见门禁卡管理制度）第六条门禁系统由科技部分为专人管理，设置AB岗。门禁卡权限由各部门经理签发，由人事部门，安全保卫部门监督，科技部发卡。第四章门禁系统使用情况记录及管理第七条门禁系统在实时监控界面可以实时的显示出当前门禁工作的情况，包括成员进出信息、门状态、报警信息。门禁系统的监控流水记录，保留三个月。（详见OCS7.1门禁系统说明书）第八条主要有三大部分组成：文字监控、紧急门区、电子图监控。（一）文字监控：以文字的形式实时显示监控记录，包括：刷卡信息（含进/出信息）、门状态信息、紧急信息。（二）紧急门区：通过设置可以对相应门区下的所有房门进行紧急开/关门、紧急取消等操作。（三）电子图监控：以电子图的形式实时显示监控信息，并可以对房门进行相应的控制管理。第五章门禁系统控制及应急措施

门禁系统管理办法

门禁系统管理办法（试行）第一章总则第一条为规范南昌轨道交通集团有限公司运营分公司(以下简称运营分公司)门禁系统的使用申请、分类授权、安全管控等管理工作，维护正常的生产、办公秩序，保障地铁运营安全，制定本办法。第二条本规定适用于运营分公司管辖范围内的各线车站、车辆段、车场、控制中心、办公大楼的生产门禁系统。公司行政类门禁权限由综合部负责另行规定。第二章门禁卡的分类第三条门禁卡分为三类，即员工卡、同站进出卡和应急卡。（一）员工卡按员工工作需要，根据相关申报程序，授权人员在员工本人的员工卡上设置相应的开门权限。（二）同站进出卡只能刷开单个车站设有门禁装置的车控室边通道门的门禁卡，只允许车站申请使用。（三）应急卡只能在紧急情况或特殊情况下使用。能够刷开部分或全部设有门禁装置的重要设施的通道门、系统和设备用房及管理用房的门禁卡。第三章系统管理部门职责第四条质量安全部职责（一）质量安全部为门禁使用权限审批的归口管理部门，负责门禁点位表格（以下简称门禁点表）申请的审批工作。（二）负责检查、考核各需求部门（中心）对系统的使用及管理情况。

（三）负责根据本部门员工岗位种类和工作需要设置门禁使用权限。第五条各部门（中心）职责（一）运管中心负责门禁卡的制作；维修中心负责门禁卡权限数据的录入和注销、系统使用操作的培训工作，系统维修规程、验收规程、运行操作规程的编写和修订以及系统设备设施的接管、维修和日常维护保养。（二）负责根据本部门（中心）员工岗位种类和工作需要设置门禁使用权限。（三）负责根据本部门（中心）工作需要设置同站进出卡、应急卡使用权限；负责本部门（中心）同站进出卡、应急卡的管理工作。（四）负责汇总、审核、提报本部门（中心）员工员工卡、同站进出卡和应急卡门禁使用权限申请及使用权限注销。第四章权限设置原则第六条员工卡使用权限设置原则（一）员工在系统内的使用权限根据岗位种类和工作需要设置。（二）车站工作人员只开通所属区域权限。（三）设备检修人员只开通通往所属管辖设备房间通道及所属设备房间权限。（四）车辆段办公人员只开通所在车辆段的权限。（五）控制中心办公人员只开通所在控制中心的权限。（六）除上述人员外，需开通权限的人员必须因工作需要每月平均使用所开通线路权限的门禁次数达5次以上。每月平均使用所开通线路权限的门禁次数未达5次以上，但因特别情况需开通门禁权限的，

【参考借鉴】小区门禁管理办法

天鹅湖畔小区门禁管理办法第一章总则第一条为了维护业主合法权益，体现业主平等，保障天鹅湖畔小区道路安全畅通、车辆停放规范有序、杜绝外来人员进出，共同创建一个秩序整然、文明和谐的人居环境，结合本小区实际情况，特拟定本办法。第二条凡进入本小区的人员、车辆请遵守本办法。第二章门禁系统功能及类别第三条智能停车管理系统组成及功能： (1)卡片：感觉式ＩＣ卡。 (2)出入口控制机。进出车辆通过智能卡与出入口控制机进行信息交流，从而启动其他设备作出进出的相应动作。 (3)自动挡车闸。阻止或保证车辆的开出或进入。自动挡车闸一般都能抵御人为抬杆，具有砸车保护、发热保护、时间保护等功能。 (4)数字式车辆地面检测器。这是收费系统感知车辆进出停车场的“眼睛”，通过它电脑可以获得可靠信息，从而保证系统安全准确运行。（目前在地面划定区域） (5)中文电子显示屏。岗亭主机电脑以汉字形式显示停车时间、收费金额、卡上金额、卡的有效期等，若系统判断不予入场或出场，则显示相关原因信息，直观明了。 (6)自动出卡功能。用于临时进入车辆取卡进场，泊车者驾车至读卡机前，数字式车辆检测器自动检测，泊车者按键取卡便可进入停车场(卡上已记录入场信息)，离场时将此卡交岗亭读卡，电脑会自动核时、收款、收卡、开闸。 (7)录入临时车牌号，出场核对放行功能。当临时车辆入场时，管理员可根据需要，输入车牌号和车辆类型，电脑可进行自动记录，并将数据写入ＩＣ芯片内储存，当车辆出场读卡时，电脑会自动显示出原车的卡号和车牌号码，从而便于进行出场核对，并根据车辆类型和时间，计算出合理费用。第四条进出人员管理。办理“常住人员出入证”和“外来人员临时出入证”。常住人员出入证：适用于业主及长期居住小区的物业使用人，进出小区时凭出入证出入。外来人员临时出入证：适用于在小区内装修施工、环廊经营户等以及来区工作的人

门禁系统管理制度(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 门禁系统管理制度(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-8828-89 门禁系统管理制度(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。第一条为保证公司财产、物料及信息资料的安全，规范门禁系统的使用与管理要求，明确注意事项，结合公司实际情况，特制定本管理制度。第二条门禁系统的使用及权限我公司门禁系统主要用于上下班打卡。第三条门禁系统管理规定（一）进入和离开公司、部门的员工必须随手关门，不得使门禁系统处于失效状态。（二）每位员工应爱护该设施，按照使用要求正确操作使用，不得随意乱按。（三）员工在上班时间进入电子门时，为确保公司安全，应有秩序按每人读一次卡进入，一旦多人同时进入或无门禁卡与外来人员混进来，遇上治安情况就无法查找线索，就会失去门禁安全保障作用，给安

全防范管理带来困难。第四条非本公司人员进入规定（一）如因特殊原因，外来人员需进入公司办公区域，必经综合部负责人批准后方可在指定人员的陪同下进入。（二）接待来访人员时，各部门接待人员应加强保密意识，如客人翻阅办公桌的资料时应予以制止。（三）陪同人员有义务督促与协助访客尽快处理完成事务并及时离开受限区域。第五条补办门禁设置手续（一）员工发生门禁卡遗失、损坏、失效时，请到财务部缴纳20元补办费用后，到综合部补办新的门禁卡，再由前台考勤人员重新设置门禁权限。（二）若员工本人提出要求设置门禁系统，将拒绝办理。请在这里输入公司或组织的名字 Enter The Name Of The Company Or Organization Here

小区门禁管理制度

小区门禁管理制度为了加强小区门禁管理，创造小区温馨舒适的生活环境，特制定以下管理制度：一、门岗管理：（1）门岗对所有外来人员、车辆进行认真询问、查验证件、登记管理,严禁无关人员进入小区;凡进入小区的来访者必须在《外来人员登记表》上登记,并把相关信息及时传递给巡逻岗，做好相关指引和监督工作。（2）来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等，确认后登记方准许进入。值班员在登记前，应认真核对证件、若不符、谢绝入内；若相符，应清晰登记来访人姓名，有效证件名称及号码等。（3）业主进入小区因保安人员不认识盘问的，需主动配合保安人员工作，并提供相关证明。（4）装修、施工、送货等人员必须持“出入证”进出小区作业，对其所携带工具、物品、严格检查登记。（5）对要运出小区的重要物品，必须持物业服务中心开出的“物品出门条”，经严格核对检查后方可放行。（6）对所有出入小区的车辆实行发、收出入证、登记或刷卡收费管理制度。（7）若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士、应立即敬礼(门卫要起立)。然后，将参观客人的人数、单位等情况记录清楚、备查。（8）若遇不愿出示证件，蛮横无理者，应耐心做好解释工作，尽可能消除其不满情绪。（10）严格检查进入小区外来人员、车辆携带的物品，对危险品、易燃品等要严禁其带入，并及时向上级报告。（11）保持通道畅通，发现有可疑人员、闲杂人员或乱发传单、广告者立即制止并请其离开，

二、装修管理（1）严格遵守装修时间规定，装修时间：上7：00-12：00，下午14：00-20：00，法定节假日严禁装修。（3）（2）装修、施工人员需持有物业服务中心办理的“出入证”进出小区。对无《临时出入证》的施工人员严禁其进入小区。（4）业主及装修人员必须遵守与物业签订的《装修管理服务协议》及“装修十项注意”：①进入小区的水泥、沙子必须袋装，禁止散装水泥、沙子进入小区，以免沙子污染路面、落入下水井污染破坏小区环境，如要进入者，需缴200元押金，待检查无破坏无污染后可退还；②外部无证上料队、1-5号楼安装太阳能安装单位、安装防护网进入小区作业，需每次在门卫处缴纳200元施工押金，以免对小区电梯、楼顶、楼顶下水管、百叶窗、外墙造成破坏。（以上措施目的是保护小区广大业主的切身利益，敬请各位业主予以理解和积极配合）。（5）积极配合物业管理人员对装修现场的防火检查工作。（6）巡逻保安员、装饰装修管理员应监督施工人员在指定现场作业，按规定清理装饰装修垃圾及防止破坏共用设备设施； 2018年6月16日

住宅小区发放与使用新门禁卡的方案

住宅小区发放及使用新门禁卡的方案（征求意见稿）住宅小区发放及使用新门禁卡的方案（征求意见稿）尊敬的XX家园住户: 我小区门禁、监控系统改造工程进入后期调试、试运行阶段，即将进行封闭式管理。单元门（含地下室）及园区大门的出入，全部实现IC卡开门方式并记录出入信息。IC卡发放采用实名制、不可复制，如遗失或非法使用可注销。IC卡外形有卡片式、钥匙扣式两种，使用人根据喜好自行选择。现将初步发放及使用方案公布如下： 1、IC门禁卡分为常住卡（长效）、暂住卡（6个月）、临时卡（3个月）三种类型，可打开所有园区大门及自住的单元门，不能开启非自住单元门。（1）常住卡（长期有效）：业主自住及单租户可携住房证明、身份证到物业楼长室（4号楼）申请，经审核后每户可办理3张免费卡、2张收费卡，收费卡为20元/张。特殊情况需要办理超过5张卡的住户，需由业委会、物业公司审定后发放。（2）暂住卡（有效期六个月）：合租户及公司需由业主本人携住房证明、身份证、租赁合同、办卡人员的身份证复印件申请办理，每户最高可办理6张，收费100元/张。到期后若要继续租住，需再次申请延长时效。没有办理延期手续的，门禁卡将自动注销。（3）临时卡（有效期3个月）：对群租户在没有整改结束前，需由业主本人携住房证明、身份证、租赁合同先期办理3个月有效期的临时卡。每户最高可办理6张，收费100元/张。到期后不再延长时效，门禁卡将自动注销。（4）外来人口使用暂住卡、临时卡，申请前须在公安机关办理居住证。（5）车库停车卡可与门禁卡合并实现一卡多用，但数量要计入每户限额总数。（6）门禁卡在有效使用期内若出现不能使用情况，经核实后予以免费更换。

门禁管理系统方案

1.1.门禁管理系统 1.1.1.概述门禁管理系统是非接触式IC卡一卡通系统的子系统之一，同时也是大楼综合保安系统的重要组成部分，其设计之主要目的是为实现人员出入权限控制及出入信息记录。当人员进门时只需持卡靠近读卡器进行读卡，读卡器接触到IC卡信息后，门禁控制器首先判断该卡号是否合法，如合法则发出“滴”一声，绿灯点亮，同时开锁，并将该卡号、日期、时间等信息保存以供查询。否则门不打开，红灯亮，蜂鸣器发出“滴滴”两声。几乎在所有的一卡通系统中，门禁比重是最大的,对整个安防领域来说，门禁系统发挥的作用是至关重要的,由于门禁系统是一项不间断长期工作的系统，并且和我们的正常生活和工作息息相关，所以门禁系统的稳定性显得尤为重要。甚至可以说是决定一卡通系统稳定与否的最关键因素。 1.1. 2.系统架构与拓扑图披克门禁系统TCP/IP一级结构方案，稳定可靠、功能全、性能好，性价比高，适应于各种大、小系统的不同应用场合；特别适应实时性要求高，或单个门用户量大、脱机信息存储量大的场合 TCP/IP一级结构控制器采用采用32位ARM9CPU，TCP/IP通讯，实时性强、能实时上传各种报警、数据信息；功能强大，持卡人数40000个（可扩10万个），信息10万条；适应实时性要求强、安全性高、功能全的场合，拓扑图如下：

1.1.3.门禁系统主要功能特点 1)系统容量大整个系统管理的人员可以管理超过1000000人，具体到每个门可管理3000人进出，系统可以同时管理并处理上万个门禁点的实时数据（包括读卡、按钮、各种报警）。 2)简便易学、清晰鲜明的软件架构设计全中文Windows XP风格软件操作界面，无需专业知识即刻轻松掌握，培训学习更加轻松．远离国外品牌繁琐复杂的操作培训 3)无缝兼容Wigand协议输入设备核心科研机构、财务部门、数据机房等涉及金融、科研机密的高安全门禁，万一卡片遗失没有及时挂失，给不法分子可乘之机，财产的失窃、科研人员的研究成果泄密，将给用户单位造成不可挽回的损失，凡在安全级别高、人员少的门禁，披克建议： 1、密码读卡器，实现卡+密码方式双重认证 2、读卡前端采用指纹、面部、虹膜等生物识别披克所有门禁系列产品都无缝兼容Wigand协议输入设备 4)多级权限控制系统管理员：在登陆系统软件时，需要输入用户名、密码，系统管理员可以设置多级操

大门门禁管理规定

4、租用或通过其他途径，使用本物业房屋者需要业主带领至物业服务中心办理门禁卡，使用期限由业主申报到期将卡将自动作废。 5、外来人员到访需在小区大门口登记，利用通信工具征得被访业主同意后方可凭本人身份证登记进入，此项由秩序员操作，被访者可事先通知业主，由业主打电话到秩序岗位查询。 6、看楼人员需由售房人员陪同或佩戴由销售部门发放的标志进入小区。 7、施工人员由业主或施工负责人到物业客户服务中心办理临时出入证，应随身携带出入小区。 8、业主/使用人车辆进入小区随车人员应配合秩序员进行身份确认工作。 9、车辆出入小区，应遵守物业相关车辆管理规定，服从管理人员的指挥，有序停放。 10、物业内部工作人员需要佩戴工牌出入小区。 11、如遇上级领导前来参观或指导的社会各界人士来小区应做好接待的礼节工作，主动向领导敬礼，并将参观人的单位情况记录清楚。 12、如遇不愿出示证件，蛮横无理者应耐心做好解释工作，尽可能消除不满的情绪，并通知主管协助处理，情节严重者可报警处理。陕西金辉物业金丽名都管理处

住宅小区公共设施管理制度(7)

住宅小区公共设施管理制度(7) 住宅小区公共设施管理制度（七） 1、目的严格保障公共设施正常使用，，维护业主利益，确保业主人身安全。 2、指导思想严格按操作规程开展维护、保修工作，积极做好检查预防，提高处理突发危机事件办事效率。 3、公共设施维护与管理 3.1对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外），保证共用设施设备能正常运行和使用，杜绝安全事故的发生； 3.2建立共用设施设备清册档案（设备台账）有设施设备的运行、检查、维修、保养记录； 3.3有设施设备操作规程及保养规范，按操作规程及保养规范开展工作； 3.4对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，向业主大会或业主委员会提出报告

与建议，按有关规定办理； 3.5特种设施设备和测量仪表、仪器，按照政府有关规定，定期进行检测校准，使之符合相关规范； 3.6设备房保持整齐清洁，安全设施符合规范，无鼠害，无跑、冒、滴、漏现象，无堆积杂物；设备设施铭牌、标识，规范、统一、完整；操作规程、维护规范、管理制度上墙； 3.7各类管线有分类标识和流向标识，各类记录本、登记本（运行、维修、保养、交接班等）齐全，记录完整；监控记录可保存15天，并能正常回放； 3.8对小区内变压器、高层屋面、有安全隐患的健身设施、水系沿岸等危及人身安全的部位设置明显警示标志，制定防范措施；对可能发生的各种突发事件备有应急方案； 3.9公共区域内的雨、污水管道每年检查疏通1次；雨、污水井每半年检查清掏1次雨、污水管道及井发生堵塞应及时疏通；化粪池清掏每年至少1次，每季度检查1次，防止外溢； 3.10建立设备设施巡视制度有专人巡视，中控室有专人24小时值守，值守人员实行轮班制； 3.11每日对园区路面、景观、小品、围墙（护栏）、窨

门禁卡管理规定

门禁卡管理制度为满足融新科技中心项目办公楼内各承租方安全规范的管理需求，保证个办公企业及个人人身及财产安全，制定项目门禁卡安全管理制作使用制度。一、目的为规范大厦门禁卡管理，保障大厦正常工作秩序，特制定此管理制度。二、适用范围融新科技中心项目各公司所有在职员工及访客三、门禁卡的分类 1、员工卡： 1.1全通卡（物业消防应急专用） 1.2一级员工卡（物业高层管理人员） 1.3二级员工卡（物业正式员工） 1.4三级员工卡（物业试用期内员工） 2、客户卡： 2.1一级客户卡（正式员工） 2.2二级客户卡（临时访客）卡正面印有融新科技中心项目外观图片、融新科技中心LOGO标识、卡号及一卡通字样，卡的背面印有门禁卡使用须知。注：物业物业保安部消防控制室及由项目总经理特准人员使用全通卡。在职物业工作人员使用物业管理人员卡或员工卡，在各楼内租户办公人员使用本栋客户卡，外部来访物业及客户的访客人员使用临时访客卡。四、门禁卡的管理： 1、公司涉及到的各类门禁卡的审核、授权和发放由公司按照本办法的规定统一管理。 2、客户方的门禁卡的审核、授权由该公司行政负责人确定，提报物业客服部由物业项目负责人审核后提出建议。物业保安部负责授权并制卡。 3、门禁系统的软件、硬件技术服务由物业工程部负责。五、发卡对象： 1、门禁卡办理只针对融新科技中心项目内办公单位或部门； 2、个人办理必须持有其所在公司行政负责人出的办理申请访客给与办理，一级客户卡不针对个人进行办理； 3、门禁卡只针对申请的办公人员及业主发放，访客及其他人员物业有权拒绝给与办理；六、办卡流程：由使用部门到物业财务部进行空白卡申领，由物业服务中心物业保安部统一授权，由物业服务中心客服部或物业行政人事部进行统一发放。

门禁系统标准方案

门禁系统标准方案一、方案假设假设公司要求对整个公司设置门禁管理, 其中公司财务部，档案室、仓库实行实时控制管理。公司目前已有电脑，具体要求如下： ?公司员工统一由智能卡进行管理，卡片上印刷公司标志、员工标识等； ?公司的所有的门均通过门禁实施管制； ?各类人员凭合法卡片出入公司。卡片在丢失、人员调动或需要更改时，由系统改变或注销，一旦有人使用非法卡，系统立即报警； ?根据具体使用人员情况进行权限分级，例如财务经理可开启全财务部和仓库的门，但不开启金库的门。出纳仅能够在指定时区开启公司大门和金库的门，但不能够开启进入财务办公室的门，总经理除财务部和金库门以外，公司任何地点均可进入； ?公司设在郊区经常有停电情况发生，要求断电存储记录3000 多条，存储时间能够达到48 小时以上； ?部分门要求双向开（即两边出入都须打卡）； ?锁的抗冲击力强，不得少于300 公斤； ?整个系统在总电源断电情况下能正常工作6 小时以上； ?系统具有防破坏功能； ?公司部分门分时段管理设定常开或常闭，并可在上下班人员高峰时段进行设置； ?系统有很好地扩充。二、用户分析根据对公司现场勘察情况和对客户需求的详细调查，总结分析如下： ?公司共有十四个门禁点，其中财务部金库、仓库门锁采用双向开的方式；

?公司所有门禁采用磁力锁。该种锁的抗冲击力大于300 公斤； ?原有电脑设备符合安装要求，经考虑使用原有的电脑设备，加装门禁控制软件； ?整个系统联网实时监控和记录公司的门开关情况，可随时查阅公司门禁系统的历史记录； ?根据公司的实际情况将权限分为总经理级、经理级、员工级和特殊级四级卡片，并且根据作息时间安排员工级和特殊级卡片只能在上午7 时30 分至晚上6 时30 分能够进入公司区域； ?系统在使用非法卡片、遭遇破坏等意外时报警； ?系统具有很好的扩充性，可与摄像头、烟感探头、红外线探头、温感探头等监控设备连接； ?门禁安装点如下图所示（红框内为门禁安装点）：三、设计依据系统设计所涉及的设计标准和规范主要有: 《智能建筑设计标准（DBJ08-47-95 ）》《民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92 ）》

小区门禁管理规定

小区门禁管理规定 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

（10）严格检查进入小区外来人员、车辆携带的物品，对危险品、易燃品等要严禁其带入，并及时向上级报告。（11）保持通道畅通，发现有可疑人员、闲杂人员或乱发传单、广告者立即制止并请其离开，二、装修管理（1）严格遵守装修时间规定，装修时间：上7：00-12：00，下午14：00-20：00，法定节假日严禁装修。（3）（2）装修、施工人员需持有物业服务中心办理的“出入证”进出小区。对无《临时出入证》的施工人员严禁其进入小区。（4）业主及装修人员必须遵守与物业签订的《装修管理服务协议》及“装修十项注意”：①进入小区的水泥、沙子必须袋装，禁止散装水泥、沙子进入小区，以免沙子污染路面、落入下水井污染破坏小区环境，如要进入者，需缴200元押金，待检查无破坏无污染后可退还；②外部无证上料队、1-5号楼安装太阳能安装单位、安装防护网进入小区作业，需每次在门卫处缴纳200元施工押金，以免对小区电梯、楼顶、楼顶下水管、百叶窗、外墙造成破坏。（以上措施目的是保护小区广大业主的切身利益，敬请各位业主予以理解和积极配合）。（5）积极配合物业管理人员对装修现场的防火检查工作。（6）巡逻保安员、装饰装修管理员应监督施工人员在指定现场作业，按规定清理装饰装修垃圾及防止破坏共用设备设施；

大门门禁管理规定

大门门禁管理规定一、目的维护广大业主/使用人的整体利益，保障小区出入口的正常秩序。二、适用范围小区业主/使用人、出入小区人员。三、职责当值秩序员认真执行出入人员程序管理及本职岗位职责，主管对其进行指导，监督。四、工作程序 1、业主/使用人凭门禁卡进出小区。 2、业主/使用人未携带门禁卡的参照以下程序进行：（1）、礼貌询问所住房号及业主/使用人的姓名、称呼，如有疑问可查业主资料。（2）、通过监控追踪或通知附近的物业人员到楼宇门口查看是否真实。（3）礼貌提醒业主/使用人下次别忘了带上门禁卡。 3、谢绝推销或其它闲杂人员进入小区。 4、租用或通过其他途径，使用本物业房屋者需要业主带领至物业服务中心办理门禁卡，使用期限由业主申报到期将卡将自动作废。 5、外来人员到访需在小区大门口登记，利用通信工具征得被访业主同意后方可凭本人身份证登记进入，此项由秩序员操作，被访者可事先通知业主，由业主打电话到秩序岗位查询。

6、看楼人员需由售房人员陪同或佩戴由销售部门发放的标志进入小区。 7、施工人员由业主或施工负责人到物业客户服务中心办理临时出入证，应随身携带出入小区。 8、业主/使用人车辆进入小区随车人员应配合秩序员进行身份确认工作。 9、车辆出入小区，应遵守物业相关车辆管理规定，服从管理人员的指挥，有序停放。 10、物业内部工作人员需要佩戴工牌出入小区。 11、如遇上级领导前来参观或指导的社会各界人士来小区应做好接待的礼节工作，主动向领导敬礼，并将参观人的单位情况记录清楚。 12、如遇不愿出示证件，蛮横无理者应耐心做好解释工作，尽可能消除不满的情绪，并通知主管协助处理，情节严重者可报警处理。陕西金辉物业金丽名都管理处

P住宅小区门禁管理规定

P住宅小区门禁管理规定门禁管理规定 1、目的：维护广大业主/使用人的整体利益，保障小区各出门口正常的秩序; 2、适用范围：业主/使用人、出入小区人员。 3、职责：当值保安员认真执行出入人员程序管理及本职岗位职责，领班对其进行指导、监督。 4、工作程序： 4.1业主/使用人凭IC卡进入小区各入口; 4.2业主/使用人未携带IC卡的参照以下程序执行： A.礼貌询问所住楼号和房号的号码及业主/使用人的姓名称呼，如有疑问可查业主资料; B.通知附近楼宇的保安员追踪到楼宇门口是否真实; C.礼貌同业主/使用人解释下次别忘了带上IC卡; 4.3谢绝推销或其它闲杂人员进入小区; 4.4租用或通过其他途径，使用本物业者，需要物业业主带领至业主服务中心办理临时IC卡，临时IC卡使用期限由业主申报到期该卡将自动作废; 4.5外来人员到访需在保安门口利用带讲系统征得被访业主同意后，方可凭本人身份证登记，佩带由保安员发放的标志进入;此项由保安员操作，被访者可事先通知业主，由业主达电话到保安员查询; 4.6看楼人员和外来人员需由售房人员陪同或佩带，由销售部门发放的标志进入小区; 4.7外来工作人员进入园区需要征得业务对口单位部门负责人的同意方可进入; 4.8内部工作人员需要佩带工作证入园区; 4.9施工人员由业主或施工负责人需在门岗处办证，临时出入证应随身携带; 4.10业主/使用人，车辆进入园区随车人员应配合保安员进行身份确认工作; 4.11车辆出入园区，应按照《车辆管理规定出入程序》执行;

4.12施工人员凭施工证件出入; 4.13如遇上级领导，业主或前来参观、指导的社会各界人士来小区应做好接待的礼节工作，将参观客人的人数、单位情况记录清楚; 4.14凡是对出入小区的车辆、客人及公司领导都要敬礼，对步行出入小区的业主都要问好、打招呼; 4.15如遇不愿出示证件，蛮横无理者应耐心做好解释工作，尽可能消除其不满的情绪，对处理不当的可移交给当地政法部门处理; 感谢您的阅读！

门禁管理办法

壹、目的：确实加强各类人员、物品及车辆之进出管制, 并为守卫同仁执行之准则。贰、适用范围：公司全体同仁、来宾访客、工程承包商、各项物品及车辆。叁、办法：一、定义：略二、权责单位：本公司门禁管制由管理部总务课负责，设置守卫室为执行单位。三、公司同仁进出门禁管制： (一)公司同仁进出大门须遵守下列规定：进公司同仁：出公司同仁： 1.同仁进出公司上班(含夜班及加班人员)与下班者，须于守卫室打卡；若非上述原因进出公司者，则须佩戴识别证、并于守卫室填写「人员进出厂登记簿」 (附件二)。

2.中午外出时，同仁出厂及回厂皆须于守卫室打卡、不需单据。 3.公伤外出及公务外出时，同仁出厂时须持经核准之外出申请单、但不须打卡；回厂时，则须知会守卫于外出申请单上注明回厂时间。 4.请假外出时，同仁须持经核准之外出申请单，于出厂及回厂时皆须至守卫室打卡。请假外出时，应依"员工请假管理办法"办理请假。 5.出差外出时，同仁可持经核准之外出申请单或出差申请单以为出厂凭证，于出厂及回厂时皆须于守卫室打卡。出厂后，外出申请单须留存于守卫室；出差申请单则由本人自行留存。 6.上班时间以处理垃圾进出大门者，不须打卡、但须于守卫室填写「人员进出厂登记簿」。 7.免打卡人员(经理级(含)以上人员)进出公司（含非上班时间），须佩戴识别证以利守卫识别。 8.外出申请单之核决权限： 9.中午外出、请假外出及出差外出时，如有提早出厂或逾时入厂，应于三日内办理请假手续，逾期未办理者以旷职论。 10.因公伤外出或公务外出未能于当日返回公司者，应于次日填具「无打卡证明单」(附件三)经该单位部级主管签准后送交管理部备查，未办理者以旷职当日应出勤时数之1/2 论。 11.若同仁因公务于08：00AM以后入厂者，一律须至守卫室于「无打卡登记表」上依实际入厂时间登记、不须打卡，并补以「无打卡证明单」经部级主管签准后送管理部。

门禁系统管理制度

仓库门禁管理办法一、总则： 1、为了有效地管理仓库门禁，杜绝由于外来人员随意进出仓库，造成的货物与设备设施的安全隐患，特制订本办法。 2、本办法对门禁权限的开启与员工卡的管理等方面问题进行了阐述和规定。二、仓库门禁的开通权限 1、仓库设备安全管理小组负责仓库员工卡仓库门禁权限的开通工作。三、仓库门禁开启的办理： 1、仓库所使用的门禁卡为天狮集团员工卡； 2、仓库工作人员在入职后得到天狮员工卡，到岗后联系仓库设备安全管理小组进行仓库门禁权限的开通； 3、对其他部门需要开通仓库门禁的员工，由该部门的主要负责人向仓库管理中心提出申请，申请时必须真实地将申请人的姓名、联系电话等情况进行汇报，待仓库上级管理部门同意后，方可进行仓库门禁权限的开通；四、门禁的使用： 1、实行一人一卡，使用过程中严禁转借； 2、若因转借造成事故或发生仓库财产损失时，仓库管理人员将追究员工卡持有人的相关责任。五、员工卡的报失： 1、员工如果不慎将员工卡丢失，必须第一时间通知主管人员，并到人事部门报失，及时注销该卡； 2、若员工卡在丢失数日后找回，由于该卡已注销，员工须将卡尽快交回或妥善保管；六、员工卡的补办： 1、如果员工卡丢失或者损坏，在报失后应及时申请补办，并再次让仓库设备安全管理小组进行仓库门禁权限的开通； 2、如果员工卡丢失后又找回，并已报失，员工需将员工卡上交或妥善半管；七、员工卡的注销： 1、员工因调动、离职等原因离开仓库上班时，必须将员工卡上交人事管理部门，对员工卡进行注销； 2、员工离职时，应按照人事部门的要求交还员工卡。

八、员工卡管理： 1、员工卡仅限申请者本人使用，不得转借他人。因员工卡转借他人造成不良后果的，由转借者承担相关责任。 2、持卡人必须随身佩戴员工卡以备相关人员查验（如仓库主管人员、安全负责人等）。人员未佩戴员工卡，则管理人员有权禁止其进入。员工卡要注意保护，不要随意弯折，不得与其他卡片（如银行卡、公交卡、饭卡等）或香烟等锡箔纸包装物以及手机、收音机等屏蔽干扰物放在一起。 3、提高安全防范意识，自觉维护安全，禁止将本人的员工卡借给其他人使用，同时应及时劝阻其他人借卡进门或破坏门禁设施等有损安全的行为。 4、门禁系统为一进一出管制, 即刷卡进入按键出门。 5、员工卡应妥善保管，如有遗失，应立即向管理中心申请挂失。因挂失不及时造成不良后果的，由该持卡人承担相关责任。 6、外部人员进入仓库时应有对接人进行引领，事务办理完毕后将其送出仓库，要求全程跟随。八、本管理规定解释权在仓储管理处。九、本管理办法从发文之日起开始执行。