漏水情况说明
情况说明
你好：
我是****A座**的租户，因**A卫生间漏水导致我司无法正常经营，造成了严重的破坏及损失，请物业联系**A业主采取相应措施并配合使我司尽快恢复正常办公。
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基坑开挖渗水处理方案
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、工程地质与水文地质 (2) 1.工程地质 (2) 2.水文地质 (3) 四、地下连续墙渗水原因分析及处理措施 (4) 1.地连墙易出现渗漏的部位 (4) 2.地连墙渗漏的原因 (4) 3.地下连续墙发生渗漏处理措施 (5) 五、地下连续墙渗漏水分析中得到的启示 (9) 六、质量控制 (10) 1.质量控制组织机构 (10) 2.质量控制要求 (10) 七、安全措施 (10) 1.基坑开挖的预控管理 (10) 2.基坑开挖及渗漏水的应急措施 (11)
基坑开挖渗水处理方案 一、编制依据 1、南昌轨道交通1号线一期工程土建二标设计图纸； 2、南昌轨道交通1号线一期工程土建二标工程地勘报告； 3、南昌轨道交通1号线一期工程土建二标施工组织设计； 4、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 5、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）； 6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。 二、工程概况 长江路站位于南昌市昌北凤凰洲丰和北大道与长江路交叉处，沿丰和大道下方呈南北走向，车站主体结构采用明挖顺筑法施工，为单柱双跨地下二层结构。 长江路站主体围护结构采用地下连续墙，墙厚800mm，其中标准段桩长为21.65m；端头井处桩长为22.41m。支撑系统各层型号尺寸为：车站标准段沿基坑竖向设三道支撑，第一道支撑采用钢筋混凝土支撑，间距9m，第二道支撑采用Φ800mm（t=16mm）钢支撑，间距3m。第三道支撑采用Φ609mm（t=16mm）钢支撑，间距3m。端头井设四道支撑，第一道支撑采用钢筋混凝土支撑，间距4～5m，其余斜支撑均采用φ609（t=16mm）钢支撑。 基坑开挖深度：两端头井深度约18.5m，标准段深约16.5m，基坑开挖土方量约为70202m3。 三、工程地质与水文地质 1.工程地质 根据地质勘察，拟建场地长江路站位于赣江冲积平原区，第四纪覆盖层厚度小于50.0m。勘探深度内，场地地层由人工填土、第四系全新统冲击层、下部为第三系新余群泥质粉砂岩。按岩性及工程特性，自上而下依次分为①2素填土、②1-1粉质粘土、②1-2粉质粘土、②2淤
2020年房屋漏水申请报告范文
房屋漏水申请报告范文 大家好，这里是“农村小毛”，每天为大家分享三农咨询，还有更有趣味冷知识，想要了解更多三农趣事，不妨点击上方的关注订阅呀！今天我们谈论的话题是：19年，农村将进行4大整改，关乎每个家庭，早知道找准备 近年来随着国家对农村政策的一次又一次的调整，完善，农村发生了巨大的变化，这些显著的变化大家也是有目共睹的，就拿房子来说吧，之之前家家户户住的都是低矮的茅草屋，每逢下雨天，就会出现不同程度的漏水，而现在呢，全部被美丽坚固的砖瓦房替代。总之现在的农民生活水平上升了一个新台阶，精神面貌也有了新的改善。不过在这巨大的变化中，仍有一些问题凸显了出来，比如说农村宅基地乱象问题，土地闲置浪费问题等等。 不过，值得高兴的是，随着2018年土地确权工作的结束，不管是宅基地超标乱建，还是承包闲置浪费等问题都会得到整改，届时农村的环境就会越来越好，19年，农村将进行4大整改，关乎每个家庭，早知道早准备 第一，违反一户一宅的房子
农村一户一宅的政策想必农民朋友都清楚了，所谓的一户一宅，说的是一家人只能申请一块宅基地。但是在之前的农村社会中，一户多宅的现象仍然普遍存在，不过随着时间的推移，对土地的管理越来严格后，这一现象就会得到有效遏制。 第二，占用耕地的房子 随着确权以来，国家已经三令五申不允许占用耕地建造房屋，但是仍有些农人朋友我行我素，认为这是在自家耕地盖房，想建房就建房。其实这是一种违法的行为，在我们老家这边，有些农户在在家耕地盖房的，已经被拆除了。而今年更是加大了整治力度，农民朋友一定要早知道，早准备，避免不必要的损失。 第三，农田整改 都知道，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。并且禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。但是在现实中，有些人却私自更改了农田的本身性质，这已经属于一种违法行为，如今国家都会进行整治，XX年存在这些情况的农民注意了，最好提前做准备。
基坑边坡渗水流沙处理方案
基坑边坡渗水、流沙应急方案 编制： 审核： 审批：
目录 一、编制依据 ............................ 错误!未定义书签。 二、工程概况及工程水文地质条件........... 错误!未定义书签。 工程概况................................................. 错误!未定义书签。 工程地质条件............................................. 错误!未定义书签。 水文地质条件............................................. 错误!未定义书签。 三、边坡渗水原因分析及处理措施........... 错误!未定义书签。 边坡渗水原因分析......................................... 错误!未定义书签。 边坡渗水、流沙处理措施................................... 错误!未定义书签。 四、突发事件应急预防 .................... 错误!未定义书签。
一、编制依据 设计文件 1、《岩土工程勘察报告》 2、本工程相关图纸。 国家相关规程规范 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）； 《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）； 《建筑基坑工程监测技术规范》（GB 50497-2009） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）； 《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111-98）。 二、工程概况及工程水文地质条件 工程概况 2.1.1 参建单位概况 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 2.1.2 工程基本概况 拟建工程场地位于石嘴山市大武口区。坐落在世纪大道西侧，北与金晶路相邻，总建筑面积约为150000平方米，本工程±相当于绝对高程。经调查，场区原为连片鱼塘。经填方平整后，整个场地地形较平坦。 本工程±为，成形工段场地基本平整，场地标高接近±，熔化工段场地起伏较大，自然地面标高约为。熔化工段垫层底标高为，基坑开挖深度为，基坑安全等级为二级。配料车间垫层底标高为，基坑深度为设计，基坑安全等级为三级。 根据目前图纸提供情况，已确定熔化工段边坡采用联合支护方式，~采用1:土钉墙支护，~采用1:1自然放坡；配料车间~采用1:自然放坡，上部采用1:1自然放坡。
常见屋顶、墙面渗水原因及处理方案(适用于个人及物业等多方)
屋顶、墙面渗水处理方案 一、造成渗水的原因分析 1、屋顶渗水的原因主要为： 屋面的防水层老化、破裂、起翘等没有起到防水的作用，甚至在雨天后有水从问题处渗漏。 2、墙面渗水的原因主要为： 1）外墙面瓷砖镶贴层有空鼓和裂缝存在，在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。 2）因窗上口鹰嘴坡度不够，造成爬水，由窗框部位渗入在窗侧形成渗水。 3）女儿墙顶部外墙镶贴在该处开裂，雨水从该开裂处进入造成渗漏。 二、拟处理方法 1、屋面处理： ○1查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。 ○2找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜 1.5mm 厚。 ○3修补后做灌水实验，时间约24小时。 ○4、在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进
行恢复。 2、外墙面的处理： ○1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。 ○2、如没有发现开开裂及瓷砖镶贴空鼓则对渗漏处及周围外墙面镶贴瓷砖勾缝进行处理，为保险起见对该部位自女儿墙顶至窗口下采用DM-120 外墙透明防水涂料进行涂刷。 ○3女儿墙上保温层外的抗裂网处重新用成品的预拌抗裂防水砂浆进行修补后恢复原样。 ○4对窗上口采用万能胶粘1cm宽铝合金条，弥补鹰嘴处坡度不足，防止发生爬水。 3、室内墙面处理方法： ○1找到内墙裂缝位置，检查抹灰层有无空鼓，如空鼓则将空鼓部分剔除重新抹灰。如无空鼓将裂缝凿成上口宽约20mm，深约15～20mm的V形缝，清扫干净后用填嵌防水性弹性腻子密封。 ○2处理完毕后重新刮腻子打磨平整。重做壁纸 ○3由专业装修人员对受损破坏的装饰壁纸进行恢复，严格控制施工质量，无色差达到业主满意。 三、维修程序： ○1维修方案首先经过甲方、监理及物业通过后实施
基坑渗水处理方案
一、编制依据 第一节本工程现有设计图纸； 第二节现场勘察资料 第三节现行国家施工规范、标准及规程 二、工程概况 第一节概述 ◆工程名称：发能海心沙5#、9#、13#楼工程 ◆建设单位：六安市发能房地产有限公司 ◆设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有有限公司 ◆勘察单位: 安徽省建设工程勘察设计院 ◆监理单位: 六安市建工建设监理有限公司 ◆施工单位:南通海洲建设集团有限公司六安分公司 ◆工程地点：六安市淠河路与华山路交叉口的东北角 ◆结构形式：框架剪力墙 ◆基础结构：筏板基础 ◆建筑层数：2栋33层、1栋34层 ◆建筑面积：地上总建筑面积71483.49m2，地下室总建筑面积 31882.83m2 ◆质量要求：合格 ◆计划工期：666天 第二节地质情况 1、场地地基土的组成及其工程地质特征
根据岩土工程勘察报告显示该地层为： ①层耕填土（Qm1）——层厚0.50-4.40m，层底标高34.53-39.98m。褐色、灰色、青灰色等，成分复杂，状态不匀，松散-稍密（软塑-可塑）状态，含植物根茎，局部地段含有大量建筑垃圾。 ②层粉质粘土（粉土）夹粉细（中）砂（Q4al+pl）——层厚0.60-0.40m，层底标高为29.61-36.98 m。灰黄-黄灰色，该层为新近沉积层，成层规律性较差，常为粉质粘土与粉土互层状，粉质粘土为可塑状态，粉土为稍密状态，含氧化铁，局部地段夹厚薄不均的粉细砂。其标贯实验实测击数N值一般为7.0-12.0击/30cm，平均为9.1击/30cm。 ②1层粉质粘土（淤泥质粉质粘土）（Q4al+pl）——呈透镜体状局部分部于②层粉质粘土（粉土）夹粉细（中）砂中，层厚0.60-3.00 m,层底标高30.21-36.43 m。灰色、青灰色、灰黄色，软塑-流塑状态，很湿，稍有光泽，无摇振反应，干强度及韧性低；含氧化铁、有机质等，局部地段夹有薄层松散状态的粉土及粉细砂。 ③层中细砂（Q4al+pl）——层厚3.10-9.10 m，层底标高24.48-28.27 m。灰黄、褐黄色，很湿，稍密-中密状态，局部混砾石，含云母碎屑及氧化铁等。其标贯实验实测击数N值一般为11.0-21.0击/30cm，平均为14.9击/30 cm。 ④层中粗砂混砾石（Q4al+pl）——层厚6.90-11.40 m，层底标高 16.43-18.86 m。灰黄、褐黄色，中密-密实状态，饱和；含氧化铁、少量粉细砂等。砾石粒径一般为1-2 cm，最大达5 cm；含量约10-25%，其含量不均匀。其标贯实验实测击数N值一般为21.0-39.0击/30 cm，
法律鉴定房屋漏水原因极其解决方法完整版
法律鉴定房屋漏水原因极其解决方法 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
房屋漏水原因主要有三种： 一是房屋本身存在质量问题； 二是业主使用或装修不当； 三是正常使用、老化造成漏水。 依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。 根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。 在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。 建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清
责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。 如果对对鉴定意见有异议，鉴定人应当出庭作证。或者可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》 第七十八条当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。 第七十九条当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。 邵桐律师建议，在鉴定过程当中如果出现当事人有争议或者有质疑的情况可以向司法行政部门，也就是如果它在北京的话，那么就是北京市司法局和北京市的司法鉴定行业协会，向这两个部门去投诉它，由这两个部门做出一个裁决。
楼顶漏水最好的维修办法是什么 屋顶裂缝怎么修补
楼顶漏水最好的维修办法是什么屋顶裂缝怎么修补 楼顶漏水最好的维修办法是什么.我家楼顶板有一条明显的裂缝，一到下大雨天，就是外面下大雨，屋内就有下小雨的可能，能有什么最好的维修办法，价格大约在多少钱一个平米上海市宝山区房顶漏水怎么办房顶漏水怎么修,费用多少别急，上海市民生防水补漏公司帮您忙！供应上海宝山区防水卷材、防水堵漏材料、建筑防水、卫生间防水、外墙防水、屋顶防水、房顶漏水是多方面的，大多数是工序之间忽视了防水，个人只顾在自己的工序段负责，不考虑工序的衔接。因此，解决的方法应从以下几个方面入手。 1、排水，从瓦上、天窗、烟囱、排气空、瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。 2、堵水，在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。 3、引水，这是最下等的做法，也就是说在找不到漏水点的情况下才使用的一种办法，将积聚在保温层中的水引到外边，具体的做法如下: a、将瓦退掉,砸开保护层、去掉防水层、找平层将露出的保温层积水多的部位划上记号再去掉保温层并清理干净。 b、在清净的混凝土板上找出漏水点，用防水宝材料堵住，然后大面作一道防水层，在有记号处设置排水口，然后回填
找平。 c、重心做防水处理，并要和原来的防水层搭接好，做好保护层将瓦装好，清理好现场。本公司专业承接房顶漏水，水池渗漏水，房屋漏水等服务！欢迎来电咨询！上海民生防水工程： 一、承揽大型房屋、地下室防水维修、维护和各种防水工程设计。 二、建筑防水工程包括：屋面防水、桥梁防水、地下室防水、空腔防水、隧道防水、卫生间防水、外墙防水、游泳池防水、各种金属面和混凝土面的防水工程。 堵漏工程：地下室、地下车库、游泳池，卫生间，地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水维修工程。 三、屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏工程。 四、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。
基础渗水处理方案
施工组织设计(施工方案)报审表工程名称:广西藤县中医院新院区住院楼编号: 注:1、本表由承包单位填报,一式三份,经监理单位审批后,建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 2、本表应在承包方内部审核签认完善后予以报送。 3、必要时可增设业主意见栏。
中医院新院区住院楼 防 水 堵 漏 ︵ 渗 ︶ 专 项 方 案 编制单位: 广西恒辉建设集团有限公司 编制人: 审核人: 编制日期:
目录 一、工程概况 二、方案编制依据 三、基础渗漏治理方案 四、主要防水堵漏材料性能介绍 五、主要防水堵漏设备 六、防水堵漏材料参考用量 七、施工组织及人员配备 八、安全措施 九、堵漏工程质量标准 十、防水堵漏施工注意事项
基础防水堵(渗)专项施工方案 一、工程概况 藤县中医院新院区拟建藤县滕州镇杉木冲开发区,北流河西岸,距县城中心2公里,紧邻旧区。本栋住院楼地上12层,带一层地下室,主体结构为框架剪力墙结构,楼、屋盖整体现浇。建筑物高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为49、050米,属A类高层建筑。基础采用独立基础及混凝土筏板基础。高程控制点,±0、000相当于绝对高程 60、95米。基坑开挖尺寸:长95、00米,宽35米,深5、00米,因未做降水处理导致产生大量渗水使下一步施工无法进行因此必须尽快采取快速有效的防水堵渗措施使地下室基础达到滴水不漏的施工要求以满足下一步施工与使用的要求。 二、方案编制依据 1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 3、防水堵漏工程费用计算 4、《防水工程图集》 5、现行全国防水工程定额汇编 6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》 7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》 8、甲方有关技术质量及施工要求 三、基础渗漏治理方案 基础渗漏治理方法 1、堵漏法用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏 水情况时可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为根据渗漏水情况查出漏水点以渗漏点为圆心凿洞(直径为1~3cm深 为2~5cm)孔洞壁尽量与基面垂直并用清水冲洗干净用堵漏材料捻成与孔洞形状相近 的锥团形待其开始凝固时迅速压入洞内并向孔洞壁四周挤压密实使堵漏材料与孔洞 壁紧密结合堵漏完毕经检查无渗水现象时即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。 2、下管法适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为清除漏水
地下连续墙渗漏水处理方案
一、编制说明 1.1编制依据 1、根据南宁地铁1号线清川站施工图设计和勘察地质报告； 2、关于地铁施工接缝渗漏水处理案例； 1.2编制原则 为了能更好地消除地连墙接缝漏水情况避免出现大量涌水、涌砂，保证主体安全施工。 二、工程概况 2.1工程地质 ①2素填土层 灰色～褐黄色，稍湿～湿，松散～稍密状态，主要成分为粘性土，夹少量碎石、圆砾，偶见植物根系，上部一般为混凝土路面厚约30㎝ ②2-1粘土层 褐红、棕红、褐黄色，硬塑～坚硬状态，含少量灰白色高岭土，裂隙发育，有铁锰质氧化物充填，切面较光滑。 ②2-2粉质粘土层 褐黄色，硬塑～坚硬状态，含少量灰白色高岭土，含黑色铁锰质氧化物，切面稍具光泽。 ②3-2粉质粘土层 褐黄色～黄灰色，可塑状，手捏稍具砂感，局部夹少量粉土。 ④砾砂层 黄褐色，灰色，灰白色，饱和，中密，局部夹薄层粉土，手捏砂感强颗粒较均匀，级配不良。 ⑤1-1圆砾层 圆砾稍密～中密，饱和以砾石为主粒径2～20mm，最大粒径60mm，以次圆状为主，中粗砂充填。 ⑦1-2泥岩 青灰色、成岩程度较浅，呈坚硬状，泥质结构，中厚层状构造，岩芯完整，呈柱状，岩质软，局部夹粉砂质泥岩。 2.2工程水文地质 清川站在钻探深度范围内，场地内有两层地下水：第一层地下水主要赋存于①2素填土中，属上层滞水，该层地下水水量贫乏，主要由大气降雨及生活废水补给，水位埋深与填土层的厚度无关，无统一水位。第二层地下水主要赋存于圆砾层中，水量丰富，本地质初见水位约5.5米。
三、较大渗水处理措施 如A015，A016；A066，A067幅墙。具有明显水压力的较大渗水式轻微管涌。3．1、基坑内反压 结合了本段地质条件和水位情况。我部对渗水处作如下处理： 第一步在排漏水处预留水管，将接缝处水引导流出，堵，将涌水处进行修复，避免大面积渗水而出现次生灾害； 第二步对基坑内渗水处，进行回填在渗水接缝处回填砂袋，进行反压防止在接缝处出现大量涌水、涌砂，设置坑内降水井将水位降至基底以下 2.5-3米以下已得证基底施工作业安全。 3．2、基坑外注浆 在连续墙外侧施做袖阀管注浆加固，同时在施工过程中加强监测，并进行跟踪注浆。袖阀管注浆加固整体方案为,清川站连续墙外侧布置2排袖阀管，袖阀管纵向间距1m，横向距离0.8m。袖阀管底部深入泥岩不小于2m，注浆孔在距车站围护结构外边线70cm处开始布设。 3.2．1注浆孔布置 根据地质勘探资料现场接缝处渗水情况。在距离墙外侧接缝处70cm处施钻，钻孔布置二排每排五个孔，共施钻10个孔，袖阀管纵向间距1m，横向距离0.8m。加固深度范围为从地表开始，钻孔深不小于24m，深入泥岩以下2m。具体依据现场实际为准。
屋面渗漏防水维修方案说明
XXXXXXXXXXX 工程 屋 面 防 水 维 修 方 案XXXXXXXXX集团有限公司
目录 一、工程概况及现状 (1) 二、原因分析及治理方法 (5) 三、工艺流程 (5) 四、施工步骤 (5) 五、施工总体安排 (8)
一、工程概况及现状 本工程XXXXXXX屋面，屋面面积约XXXX㎡，面层为广场砖上人屋面。 经我方现场查看，多处存在渗漏隐患，局部严重区域已直接发生漏水现象，主要表现在以下部位： 1、屋面广场砖局部温度变形严重，翘起，空鼓，基层变形严重，防水层破坏可能性较大；影响屋面顺水坡度，易产生积水、融水流入屋面做法层，反复冻融、干湿交替加速 破坏屋面面层及防水层。 附图片 屋面瓷砖翘边 2、XXXXXX钢构屋面PVC防水老化破损，已经完全失去 防水保护作用。 附图片 PVC防水层破坏 3、屋面出气管、排气孔倾斜、位移，根部断裂，导致防水层破坏 附图片 出气管位移、倾斜 4、屋面设备基础及柱墩变形裂纹，顶部自然顺水功能 破坏，进入防水卷材内部，形成顺水通道。 附图片
设备基础变形开裂 5、屋面伸缩缝，个别部位变形较大，对防水卷材产生不利影响，存在较大漏水隐患 附图片 屋面变形缝 6、个别屋面虹吸排水集水口，因温度变形导致防水卷材裂开，存在漏水隐患 附图片 集水口 7、风道盖板顶部无防水，风机管道根部、百叶窗周圈密封胶开裂，存在漏水隐患 附图片 风道盖板及百叶窗 二、原因分析及治理方法 通过对以上代表性较强部位的分析，可以看出渗水的主
要原因是防水找平层未严格按规范设置分隔缝、伸缩缝及排气孔，致使屋面防水层下潮湿空气没有完全排除，屋面温度变形较大，局部空鼓现象严重，防水卷材基层破坏，防水功能失效。如果大面积拆除，势必造成大量浪费，但是寻找漏水点又比较困难，只能是按照漏水点面积大小，局部清理，重新做防水施工。 防水是系统工程，进行局部维修仍需采用与原设计材料相适宜兼容的材质进行维修；共分两大部分实施。 三、工艺流程： 瓷砖面层及混凝土拆除→清理至原有SBS防水层→检查SBS防水层→清理SBS防水及基层→修补防水基层→修补SBS防水层→防水保护层施工→瓷砖面层恢复。 PVC防水卷材全部拆除、清理→挤塑板更换→高强度抹面砂浆抹面→反应粘结型湿铺防水卷材→铺设弹性体改性沥青防水卷材→细部节点处理。 四、施工步骤： 1、上人屋面 1）、屋面出气管、排气孔、设备基础及柱墩、伸缩缝、平面面层根据现场情况，全部采用人工拆除，尽量减少噪音及瓷砖破损，降低次生破坏，清除面层表面杂物、砂子，凸出的石子、砂浆疙瘩等，直至SBS防水层完全裸露。 2）、检查SBS防水卷材是否空鼓、破损存在漏水隐患。
房屋受损情况说明
联盟鑫诚二楼商铺受损情况说明 _____________________________________________________________________平顶山虫马虫义教育科技有限公司 致：鹰城集团联盟鑫城物业 事项：关于承租联盟鑫诚二楼商铺受损的情况说明 日期：2018年11月13日 页数：包括此页共（2）页 _____________________________________________________________________鹰城集团联盟鑫城物业： 我校（平顶山虫马虫义教育科技有限公司）在联盟鑫诚二楼商铺区，共租赁房屋100余套，占地面积3000余平方。2017年6月中旬装修完毕，涉及装修费用约330万左右。2017年7月1日起正式开始授课并对外招生。但因二楼房顶的防水工程及商铺区内的消防工程出现问题，导致我校部分天花墙体、设施设备严重受损，具体细节如下： 1.大小漏水部位22处（详见附表），天花板受损面积约262平方； 2.S206、S208教室（15兵团）屋顶漏水，导致我校的教学一体机受 损，无法正常授课； 3.S163与S157中间的消防管漏水，导致顶面的无线AP损坏；S163 （仓库）内的500本教科书受损300多本，20万张宣传单页全部被水浸泡； 4.7号楼西侧的安全通道，因消防管漏水，导致通道内的照明设备 损坏，电路瘫痪； 5.S210、S211、S212教室（16兵团），因房顶漏水，导致地面70%
的木地板受到破坏； 因顶面被水浸泡，很有可能会造成顶面坍塌、电路漏电等问题，给全校师生及工作人员的安全构成很大威胁，目前已经严重影响我校的正常学习与工作秩序，严重破坏了我校的学习环境。为了尽快恢复我校的正常秩序，合法友好的保持合作关系，现提一下几点要求：1.招商办公室迅速组织力量，认真排查除漏水以外的其他安全隐患， 防患于未然。 2.立即维修房顶漏水部位及不合格的消防管线，并做好试水工作。 3.试水合格后，更换被水浸泡的石膏板，并做好乳胶漆饰面，恢复 我校顶面结构。 4.检查并维修受损的电路，更换被水浸泡的照明设备。 5.赔偿我校的教学一体机一台，无线AP一个。 6.赔偿受损的书本与宣传单页所涉及的费用。 7.更换16兵团教室被水浸坏的木地板。 8.重新对因漏水受损的墙面进行乳胶漆饰面。 平顶山虫马虫义教育科技有限公司 2018年11月13日
屋面漏水维修方案
关于*******及******屋面漏水维修方案 经现场勘查判断漏水原因如下： 一、变形缝处漏水： 1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水 而造成漏水； 2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三 油两布施工，因而造成漏水； 3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做 砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成 漏水； 二、女儿墙处漏水： 1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水； 2.女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。 3.屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温 差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。 解决措施如下： 一、女儿墙处漏水： 1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“L”型槽，清除槽内的杂物，然后用清水洗净；装模重浇混凝土泛水（见附图）；
2、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。 3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。 4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要翻开原搭接缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合，并在接口处用密封材料封严。 说明：在操作时，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物，否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力，影响防水效果。 涂膜(布)防水所使用的材料为HK——96系列增厚型环氧涂料，它们的用途性能分别为：961——用于干燥的混凝土表面；962——用于潮湿的混凝土表面；963——用于水下混凝土或结构物表面；964——为弹性涂料。根据不同的漏水方式，选择不同的涂膜材料。如对于继续沉降而沉降量很小的结构，应选择有弹性的涂料，而不能选择硬脆性涂膜材料，防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不到防水作用。 二、屋面处漏水：采用嵌缝堵漏法 （1）沿着混凝土渗水的缝隙凿出“v”型槽，清除槽内的杂物，然后用清水洗净； （2）在清洁、干燥的缝面上均匀涂刷SR塑料止水材料专用基液； （3）在基液变干前，嵌填SR塑性止水材料；
基坑边坡渗水流沙解决措施方案
基坑边坡渗水流沙解决措施方案
基坑边坡渗水、流沙应急方案 编制： 审核： 审批：
目录 一、编制依据 (4) 二、工程概况及工程水文地质条件 (4) 2.1工程概况 (4) 2.2工程地质条件 (5) 2.3水文地质条件 (9) 三、边坡渗水原因分析及处理措施 (9) 3.1 边坡渗水原因分析 (9) 3.2 边坡渗水、流沙处理措施 (9) 四、突发事件应急预防 (14)
一、编制依据 1.1设计文件 1、《岩土工程勘察报告》 2、本工程相关图纸。 1.2国家相关规程规范 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）； 《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）； 《建筑基坑工程监测技术规范》（GB 50497-2009） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）； 《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111-98）。 二、工程概况及工程水文地质条件 2.1工程概况 2.1.1 参建单位概况 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 2.1.2 工程基本概况 拟建工程场地位于石嘴山市大武口区。坐落在世纪大道西侧，北与金晶路相邻，总建筑面积约为150000平方米，本工程±0.00相当于绝对高程1101.000m。经调查，场区原为连片鱼塘。经填方平整后，整个场地地形较平坦。 本工程±0.00m为1101.0m，成形工段场地基本平整，场地标高接近±0.00，熔化工段场地起伏较大，自然地面标高约为-0.5m。熔化工段垫层底标高为-11.76m，基坑开挖深度为10.70m，基坑安全等级为二级。配料车间垫层底标高为-7.15m，基坑深度为6.25m设计，基坑安全等级为三级。
屋顶漏水补漏的方法
对于我们居住的房子来说，假如居住在平房或者顶楼的用户来说，屋顶的防水工程就要做好，因为屋顶的防水工程做的不好的话，后期会给我们带来很多的麻烦，比如在下雨天的时候屋顶出现漏水以及房子的使用寿命减少等情况，那么屋顶防水补漏怎么做呢？ 1、基层处理 ①在施工之前，要仔细清扫基层表面去除浮尘，并去除松动的水泥块和松动的部分。 ②在家装防水补漏中中对于排水孔、阴阳角或者改水电留下的孔洞要着重进行处理。处理完毕之后，也需要用毛刷清理完遗留的灰尘。 ③针对第二步那种特殊情况，我们要用刚性防水材料涂刷其表面，就可以保证彻底除去遗留下的灰尘。 ④之后，我们取适量的防水涂料进行稀释，然后用滚筒自下而上刷涂。在家装防水补漏中要让基层保持平整、坚硬、干净，没有浮尘和油污，做到面面俱到。
2、细节处理 刮防水涂料要按照先细后全的原则，从细节再到大面。阴阳角呈圆弧形，在大面积防水施工前，要根据设计需求在凹槽内填密封材料。在家装防水补漏中这些节点处，记得多刷两遍涂料。 3、监督重点 ①防水工程要做全面细致; ②在家装防水补漏中做防水层的时候，要严格按照产品的说明书来操作，并且厚度部分一定要达标。 ③整个施工过程要细致，尤其是在接缝处、阴阳角、洁具周边的苗沟等部位都容易被忽略，所以施工时不能三心二意。 4、做保护层 防水层施工完毕之后，就可以开始贴瓷砖，但有时候由于这个施工过程处理不当，导致防水层破损。如果在安阳家装防水补漏中破损的地方没有被发现或者被修补的话，在之后必然引起渗漏。因此，较好防水层之后，可以做一个保护层。通常的话，用
水泥加入界面剂搅拌均匀做一道防水屏障，强度比混凝土材料还高。 5、闭水试验 闭水试验的时候要封好下水口，蓄水层深度不得少于20毫米，时间不得少于24小时，这样才更容易检测出渗漏点。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
抢险情况说明
抢险情况说明 2017年4月15日04h40min，围护结构墙S1与凯旋隧道旧连续墙接缝连接处出现漏水、漏沙。漏点标高2.2m至-1.5m，高度3.7m，宽0.15m，漏沙量大约17方左右。现场值班人员发现后，立即上报并启动应急预案，组织人员进行基坑补漏措施。 04h55min一组应急队伍先清理漏点周边淤泥与土沙，采用包裹袋子木锲塞入漏点处，在里面用棉被覆盖，外围采用叠堆沙袋压盖，并在沙袋堆中埋设2条开孔好的3m钢管，作为排出里面水，以免围护桩外水压力过大，导致沙袋堆倒塌。另一组应急队伍立即封锁漏点周边通道，严禁非注浆工作人员进入和其他机械设备。并巡视基坑围护外围路面、污水井、雨水井地面沉降情况，并做沉降记录与拍照。 06h30min在沙袋外围回填土压制沙包，漏沙停止，漏水变小。 06h45min在基坑外围漏点位置布孔，1号钻机就1 #位、注浆机就位。 08h20min 开始基坑监测，并加强频率隔每2个小时一测。 08h30min 基坑内采用注双液浆。 20h30min 在基坑外围1#开始注双液浆。 21h10min 2号钻机就2#位，开始钻孔。 22h30min 在基坑漏点位置延着路面方向每隔3.5m钻10m深的孔，探查漏沙情况。3#、4#没有发现有空洞。 23h45min 2#开始注浆。 16日13h30min 基坑漏水停止。 17日 22h45min基坑漏点位置路面隆起，停止注浆。 18日08h04min基坑漏点外围位置钢板桩开始施工作用。 22日基坑漏点外围位置钢板桩施工完毕，5#开始钻孔。 23日10h30min基坑漏点外围5#开始注浆。 23日 22h30min基坑南端头加固区发现有地面隆起与冒浆情况，停止注浆。注浆总方量约26m3 24 日在漏点处采用钢筋混凝土浇筑逆做法，由上而下，施工完毕。
房屋漏水的申请报告3篇完整版
编号：TQC/K430 房屋漏水的申请报告3 篇完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________
房屋漏水的申请报告3篇完整版 下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 篇一：关于楼顶漏水请求修缮的申请 报告 尊敬的XXX： XX乡XX所大楼建于20xx年，现四 楼会议室楼顶出现裂缝，每当遇到下雨 天，特别是下大雨时，屋顶就会有水渗 入。 漏水主要引起以下几个方面的问题： (1)屋顶漏水严重，导致会议桌椅被水淋湿 发霉；(2)漏水处墙面天花涂料脱落严重， 会掉下许多的涂料碎屑和粉尘；(3)漏水渗
基础渗水处理方案
施工组织设计(施工方案)报审表工程名称：广西藤县中医院新院区住院楼编号： 单位、承包单位各存一份。 2、本表应在承包方内部审核签认完善后予以报送。 3、必要时可增设业主意见栏。
中医院新院区住院楼 防 水 堵 漏 ︵ 渗 ︶ 专 项 方 案 编制单位: 广西恒辉建设集团有限公司 编制人: 审核人: 编制日期：
目录 一、工程概况 二、方案编制依据 三、基础渗漏治理方案 四、主要防水堵漏材料性能介绍 五、主要防水堵漏设备 六、防水堵漏材料参考用量 七、施工组织及人员配备 八、安全措施 九、堵漏工程质量标准 十、防水堵漏施工注意事项 基础防水堵（渗）专项施工方案 一、工程概况 藤县中医院新院区拟建藤县滕州镇杉木冲开发区，北流河西岸，距县城中心2公里，紧邻旧区。本栋住院楼地上12层，带一层地下室，主体结构为框架剪力墙结构，楼、屋盖整体现浇。建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为米，属A类高层建筑。基础采用独立基础及混凝土筏板基础。高程控制点，±相当于绝对高程米。基坑开挖尺寸：长米，宽35米，深米，因未做降水处理导致产生大量渗水使下一步施工无法进行因此必须尽快采取快速有效的防水堵渗措施使地下室基础达到滴水不漏的施工要求以满足下一步施工和使用的要求。
二、方案编制依据 1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 3、防水堵漏工程费用计算 4、《防水工程图集》 5、现行全国防水工程定额汇编 6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》 7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》 8、甲方有关技术质量及施工要求 三、基础渗漏治理方案 基础渗漏治理方法 1、堵漏法用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏 水情况时可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为根据渗漏水情况查出漏水点以渗漏点为圆心凿洞(直径为1~3cm深 为2~5cm)孔洞壁尽量与基面垂直并用清水冲洗干净用堵漏材料捻成与孔洞形状相近 的锥团形待其开始凝固时迅速压入洞内并向孔洞壁四周挤压密实使堵漏材料与孔洞 壁紧密结合堵漏完毕经检查无渗水现象时即可用聚合物水泥砂浆抹压
屋面渗漏处理方案
屋面渗漏处理方案 一、工程概况 由于砼施工时温度较高，混凝土凝固较快，施工覆盖不到位，导致局部平屋板混凝土表面出现轻细裂缝、冻皮、毛孔以至于产生局部渗漏水现象。 二、维修补救方法 经现场察看发现：局部平屋板混凝土表面出现了轻细裂缝、冻皮、毛孔。针对此种混凝土表面缺陷我司决定采用JS防水涂料及水不漏进行防水处理。 三、处理方法 对于以上存在的现象，我方拟采用以下措施予以实施：1、针对屋顶渗漏现象，我方将采取高分子聚合物化学高压注浆堵漏法修复漏点。 四、施工工艺 1、高压化学灌浆堵漏施工工艺： (1）清理：详细检查、分析渗漏情况，确 定灌浆孔位臵及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿；(2）钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径与注浆嘴（止水针头）直径一致,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~30cm；(3）埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水；(4）洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净；(5）封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用水泥基防水材料（抗渗1号堵漏型）进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆；(6）灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔；(7）拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液；(8）封口：用水泥基防水材料（抗渗1号防水型）进行灌浆口的修补、封口处理。 (9）防水：用单组份 PA防水胶将化灌部分涂三遍（底涂、中涂、面涂）宽度
基坑开挖渗水处理方案
目录 一、编制依据 ............................................. 错误!未指定书签。 二、工程概况 ............................................. 错误!未指定书签。 三、工程地质与水文地质 ......................... 错误!未指定书签。 1.工程地质............................................................. 错误!未指定书签。 2.水文地质............................................................. 错误!未指定书签。 四、地下连续墙渗水原因分析及处理措施..... 错误!未指定书 签。 1.地连墙易出现渗漏的部位 ................................ 错误!未指定书签。 2.地连墙渗漏的原因 ............................................ 错误!未指定书签。 3.地下连续墙发生渗漏处理措施 ........................ 错误!未指定书签。 五、地下连续墙渗漏水分析中得到的启示..... 错误!未指定书 签。 六、质量控制 ............................................. 错误!未指定书签。 1.质量控制组织机构 ............................................ 错误!未指定书签。 2.质量控制要求 (10) 七、安全措施 ............................................. 错误!未指定书签。 1.基坑开挖的预控管理 ........................................ 错误!未指定书签。 2.基坑开挖及渗漏水的应急措施............ 错误!未指定书签。 基坑开挖渗水处理方案
房屋漏水保证书
承诺书 因2013年7月6、7日的连续大雨，a座写字楼18层天台雨水顺玻璃幕墙（西边）流淌，致使a座写字楼1501-1502的房屋上下二层地板及吊顶墙面受损，现。。。集团赔偿本人6000元（陆仟元整）人民币，此时一次性了结，以后与。。。集团不存在任何关联，本人对上述事情无其他主张及诉求。 特此承诺！ 承诺人：篇二：房屋保证书 建筑工程质量保证书 温州市经济开发区公安分局： 为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，作出如下质量保证： 一、符合贵方提供的设计施工图纸要求 二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求 三、墙体、屋面、楼面无渗水现象 四、已通过本公司组织的质量验收 五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。 1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期 (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。 (2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。 (3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。 (4)室外的上下水工程为一年。 (5)其他按合同规定。 2、保修范围 (1)屋面渗雨 (2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏 (3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮 (4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定 (5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水 (6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水 (7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落 (8)室外上下水管道漏水、堵塞 (9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求 3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 单位盖章： 签名：