门窗方案汇报

一、建筑效果相关方面

门窗是建筑造型的重要组成部分，它们的形状、尺寸、比例、排列、色彩、造型等对建筑的整体造型都有很大的影响。本次门窗深化设计在征求方案设计意见后确定了部分内容，并对部分门窗立面分格及大小做了一定的调整：

1、阳台栏杆采用铝合金玻璃栏杆，为方便业主日后封闭阳台，栏杆与墙体交接部位为铝合金框封闭。栏杆高度为（200高混凝土翻边+900高栏杆）。

2、鉴于建筑风格的考虑，将百叶与格栅形式统一确定为采用方管格栅，对于格栅采用25*25方铝合金管，横方管中对中间距100。注：对采光有影响的部位的通高百叶改为600高，混凝土翻边高度为100。（设置在阳台处的设备平台格栅高度为600，翻边与阳台栏杆翻边跟通为200高）

3、门窗的分格基本遵循原建筑立面设计，大于1400宽的内开窗采用大固定小开启的方式，小于等于1400宽的双扇内开窗尽量采用对称分格。外侧门窗上口高度统一为2400（结构梁高为470），且同一立面横向分格线条基本处于同一水平线，竖向线条也基本对齐。在征求方案设计意见后，对厨房、卫生间、公共部位的窗立面分格、宽度也做了调整。

4、内置中空百叶的安装部位确定为南立面无固定外遮阳部位窗，百叶颜色为乳白色，内框颜色为与型材同色。

5、门窗、栏杆、格栅、外墙涂料的颜色与沙盘模型颜色基本吻合，东西立面浅棕色涂料可比模型颜色略深。（颜色最终送样比对后，待最终确定）

6、为保证整个小区建筑立面效果的统一，顶层外围洞口形式统一确定为与下部保持一致（跟通线条统一高度为300，栏杆、百叶高度为1200），内部临空洞需做围护部位做1500高实墙围护。

7、底层窗的设置，底层门厅部位窗可根据公共部位装饰设计做一定的调整，底层多采用上悬窗。（兼顾底层门厅的装饰效果考虑做改动），各栋楼单元门根据公共部位装饰设计做调整（不在本次招标范围内），底层门厅窗暂时按现有设计形式进行招标。

8、商铺、架空层平开门采用为地弹簧门，喷涂颜色为同标准层门窗。

9、干挂石材楼层窗的大小相对其它楼层窗的大小要有一定的缩小。

10、铝合金型材颜色及表面效果采用静电粉末喷涂亚光细砂面，室内为白色喷涂，室外颜色待送样后确认，喷涂粉末为“阿克苏”。执手与室内铝合金型材同色。

二、使用功能、门窗性能相关方面

1、门采用推拉门与平开门，门高统一设置为2400，此次深化，门的改动较小。（梁高400处的门略高）

2、窗的开启方式，原窗设计采用推拉窗，因推拉窗水密性能、气密性能较差，而上悬与平开窗的密闭性能更优越，因此将推拉窗改为内平开与上悬窗。目前，按部位分两种开启方式：卫生间、公共部位多采用上悬窗（局部稍有不同），其余部位窗使用内开窗。对于卧室、书房内非飘窗位置的内开窗采用内开内倒开启形式。

开启形式选用原因说明：卫生间、公共部位窗使用频率较高，内开会造成诸多不便；其他部位采用内开窗，飘窗两侧的窗尽量设置成固定窗，当安装空调需要开启时采用内开窗；复式户型的户内楼梯处窗统一采用固定窗。

3、开启扇的设置，开启扇的位置尽量满足使用要求，尽量避免影响使用空间或使用方便。部分厨房内开窗的设置可能会造成业主水龙头无法安装，在窗下口设置400mm高固定扇，相应上部内开扇执手下移100mm，方便业主开启。对窗开启扇大小也做了一定的优化，内平开最大开启扇为700宽。

4、通风、采光的设计原则：通风、采光均需满足规范要求。

5、水密性能设计：针对内开窗水密性能相对外开窗水密性能较差的问题，铝合金型材对内开窗的防水节点进行了优化，水密性能有了很大提升。

6、节能设计：门窗型材采用断桥穿条隔热铝合金，玻璃采用5+12+5中空玻璃，南立面部分窗采用中空内置铝合金百叶玻璃；对门窗洞口保温的节点设计重点考虑（门窗左右两边铝合金框加厚20宽，窗边保温及收边处理为50厚，且铝附框的设置解决了内开合页与室内窗边墙体接触的问题）。

注：目前，外墙砌筑墙体目前已变更为页岩砖，外保温材料未最终确定，需重新报审节能设计，门窗北立面玻璃规格可能存在变动，本次招标暂按原节能设计要求整窗K值小于 3.0 W/(m2·K)的要求，北立面门窗采用5+12+5mm内冲氩气中空玻璃断桥隔热铝门窗。待外保温材料的选定及节能计算送审合格后，北立面门窗玻璃规格可做最终确定。（以上问题争取在招标文件正式发出前可确定）

7、安全设计：严格按照规范设置安全玻璃；低于900高的窗均设置300高的护窗栏杆，飘窗部位设置在飘窗窗台内口。

8、消防前室窗的设计，图审有要求的窗高设计为1800高，上部内开，下部上悬，以保证消防通风要求。

9、内置遮阳中空玻璃，百叶颜色为乳白色，内框颜色宜与型材同色（室内内框颜色若

无法与室内型材同色，可与外侧型材同色），上部、左右两侧对称设置内框，磁控手柄需根据内置遮阳中空玻璃操控形式设置在可操控范围内。

10、防雷设计：外立面铝合金窗应按建筑结构防雷等级要求（一级），30米以上（本工程为9层及9层以上楼面）外门窗与结构避雷可靠连接形成防雷网络。

11、其它设计：窗居墙中安装；增加门窗洞口内侧四周打胶处理。

三、材料的选用

1、铝合金型材采用亚铝“南亚”牌，室内上悬窗、内开窗、固定窗采用亚铝AR-B50断桥双色系列；推拉门采用亚铝d32断桥双色系列；外平开门采用亚铝AR-B50断桥双色系列。穿条：进口泰诺风。(洞口两侧与墙体连接部位型材需设置与型材一体20厚铝方管) 顶层室外装饰门窗、电梯机房门窗、1#地下车库门窗型材：采用非断桥铝合金型材，亚铝PLC35系列。

2、采用坚朗或立兴五金配件，具体五金件配置按受力计算要求设置。

内平开窗采用传动两点锁、两合页、限位风撑；

小型上悬窗采用单点锁、轻型滑撑；大型上悬窗采用传动两点锁、重型滑撑；

平开门锁芯为室内带保险，室外不带钥匙，三合页、平开窗限位器；

两推拉门左侧采用单执手传动两点锁、右侧采用内钩锁；

四推拉门中间采用单执手传动两点锁、两侧侧采用内钩锁；

提升块、漏水盖、防撞块、防盗块等其它附件根据门窗形式、尺寸设置；

内开内倒窗根据窗扇宽选配，650mm宽以下窗扇采用两边多点锁，650mm宽以上窗扇采用四边多点锁五金配件。

3、玻璃（包括内置遮阳中空玻璃）采用“台玻”或“南玻”等浮法玻璃，颜色为白玻。门窗玻璃采用5+12+5中空双白玻，北立面采用5+12Ar+5中空玻璃（内充氩气）。阳台栏杆的玻璃为6+0.76PVB+6双钢化干法夹胶玻璃，颜色为白色。顶层室外装饰门窗、电梯机房门窗、1#地下车库门窗采用单白玻。

4、密封胶采用“道康宁”或“之江”中性硅酮耐候密封胶。

5、密封胶条采用亚铝配套三元乙丙专用胶条，使用年限10年以上，禁止采用PVC皮条。

6、发泡剂，清洁剂采用上海“东元”。

7、所有钢材采用Q235镀锌钢材。

螺丝、螺钉紧固件，射钉等，外漏的必须采用不锈钢材质，隐蔽部分采用镀锌螺丝、螺钉、射钉，材料品牌为上海“窗固”。

门窗固定片，栏杆固定片：材质为镀锌铁片。

框料内侧与混凝土或砌体材料接触处，需要做防腐处理。

8、暂定内置遮阳中空玻璃品牌为：常熟欧泰克、南京沐鼎。

9、装饰铝板由各投标单位深化详细节点做法，并提供小样及报价，对各投标单位的深化设计做法及报价比选，确定最终方案。