租户进场装修管理规定.doc

XXXXX工程部管理文件：CH-WI-GC-19

受控文件，未经批准，不得修改、复制《公文管理规定》

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规

定CH-WI-GC-19

版次：A/0 生效日期：

深圳市美林商业运营管理有限公司工程部管理文件：ML-WI-GC-19

受控文件，未经批准，不得修改、复制《公文管理规定》

21.0目的

为规范租户进场装修管理，保证装修审图、场地交付、装修实施及验收工作的顺利进行，特制订本规定。

2.0适用范围

本规定适用于商业物业租户进场装修管理。

3.0定义与缩写

无

4.0职责与权限

4.1营运部负责组织相关部门审图、收铺和装修验收，引导租户办理装修

进场手续，办理装修出入手续，租户装修资料，组织商铺装修验收，做好商铺的开业准备。

4.2工程部负责审核租户设计的商铺图纸，配合商铺装修验收。

4.3信息部负责协助租户进行网络及通讯设备配置并参与验收。

4.4财务部负责收取和退还相关费用。

5.0工作程序

5.1工作流程图：详见7.0支持文件《租户进场装修管理流程图》。

5.2 审图

5.2.1由工程部统一制定出租商铺的CAD局部图、《商铺装修交图标准、装修要求》，转营运部向租户发出。

5.2.2租户按CAD局部图尺寸设计图纸，提交营运部。

5.2.3营运部组织工程部、租户进行审图，审核的内容包括平面布置图、效果图、天花平面图、电气设备图、电气系统图、空调图、给排水（餐饮商铺）等。

5.2.4图纸审核不合格的，租户需重新出图，并按照审核程序提交复审。

5.2.5图纸审核通过的，工程部需在每张图纸上盖上图纸审核通过章，将图纸复印件交租户存档。

5.2.6营运部向租户发出《收铺通知书》（ML-QR-GC-55）、《租户收铺须知》（ML-QR-GC-56）、《收铺委托书》（ML-QR-GC-57）、《装修期缴费通知书》（ML-QR-GC-58）及装修相关资料。

5.3场地交付

5.3.1租户交纳装修期间相关费用，并将收铺和装修相关资料签字盖章。