拆迁安置协议书怎么写范本

合同订立原则

平等原则:

根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则:

根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则:

根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:

根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

拆迁安置协议书怎么写

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拆迁安置协议书

甲方:XX村民委员会

乙方:

为加快本村市政建设和新农村改造,改善住宅环境,提高居住品质,妥善安置本村基础设施建设工程所拆迁户,甲乙双方本着自愿的原则,现就乙方老房拆迁、杂地征用进行安置补偿,甲乙双方在协商一致的基础上达成如下协议,以资共同信守。

一、乙方在拆迁范围内的老房间,杂地平方米,乙方必须在年月日前完成老房及杂地上一切建筑物、构筑物的拆迁。逾期甲方有权予以强制拆除。

二、安置补偿事项

1、根据甲方老房拆迁安置政策规定,乙方享有安置地基一间,具体位置由甲方根据老房现状就近安排。该地基甲方必须于年月日前办完建房所需的相关手续并协调好地基坐落位置地户的工作。

房屋拆迁安置协议书完整版范本

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则: 根据《中华人民共和国合同法》第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

拆迁安置确认协议书

确认协议书 甲方: 负责人:职务: 乙方:(XXX村户主 XXX及其家庭成员) 甲乙双方就XXXXXXX安置地有关事宜签订本确认书,以资双方共同信守。 一、乙方确认以下表格内容符合乙方的实际情况: 二、关于安置地房屋户型的选择与面积处理方式: 1、安置地的户型有: (房屋的座落,层数?) 2、乙方确认选择的房屋户型如下: 户型,面积 m2;户型,面积 m2;户型,面积 m2;户型,面积 m2;户型,面积 m2;户型,面积 m2。 乙方选择的房屋共套,合计面积 m2。 3、乙方全体家庭成员剩余的面积为 m2[计算公式: m2(乙方应有面积)- m2(乙方选择房屋总面积)= m2(剩

余面积)]。乙方剩余的面积同意纳入乙方所在村全体村民的剩余面积中,由甲方根据实际情况进行拼凑,乙方按比例享有相应权益并承担相应义务。 4、乙方全体家庭成员选择房屋不足的面积为 m2[计算公式: m2(乙方选择房屋总面积)- m2(乙方应有面积)= m2(乙方不足面积) ]。乙方不足面积部分应向其他有剩余面积的村民购买,提供愿意出让剩余面积的村民全体家庭成员签字确认的承诺书作为乙方选房的补充依据。承诺书是本协议的组成部分,与本承诺书具有相同法律效力。 5、乙方对上述的房屋户型选择及面积处理是确定不变的,不可在提交本确认协议书之后随意反悔更改。 6、甲方需保证乙方能够取得足额面积的房屋产权,否则甲方需承担乙方因此遭受的损失的赔偿责任。 三、关于商业用途的房屋面积处理: 乙方拥有的商业房屋面积 m2,纳入乙方所在村全体村民的商业房屋(共两层)面积中由甲方统一管理,乙方按比例享有相应权益并承担相应义务。 四、特别确认: 1、甲方的代表是经乙方所在地全体村民按程序讨论后确认的。 2、乙方对本协议书相关内容的确认,是经乙方家庭全体成员充分讨论后作出的真实意思表示,不因任何原因改变或反悔。 五、本协议签字即生效。 六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。 甲方:(小组成员大部分需签名) (代表签章):

村房屋拆迁补偿安置协议书(最新版)

村房屋拆迁补偿安置协议书 拆迁人(以下简称甲方): 被拆迁人(以下简称乙方): 电话: 委托代理人: 电话: 为积极推进新农村建设,改善本村村民居住条件和生活条件,根据上级有关房屋拆迁法规政策及《村旧村改造房屋拆迁安置实施细则》,经甲乙双方充分协商,乙方服从旧村改造规划,自愿同意拆除位于村的住宅,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条:被拆迁房屋位置 被拆迁房屋位于村,详见《拆迁补偿明细表》。 第二条:被拆迁房屋补偿核算 (一)被拆迁房屋情况: 主房建筑面积:平方米,价值元; 配房建筑面积:平方米,价值元; (二)地上附着物补偿合计元。 总计元 第三条:过渡期限内,躲迁费自协议签订房屋腾空验收合格开始到接到回迁通知时终止(不足一个月的按一个月计算),甲方按拆迁调查确定每月支付乙方元躲迁补助费,躲迁费预付一年;搬迁时付给乙方元的搬迁补助费。躲迁费按实际躲迁时长据实结算,安置住房交付使用时结算完毕。 搬迁补助费和躲迁费为元。 第四条:截至拆迁公告规定的签订协议期限截止日期前,七日内腾空房屋的,经验收合格每户奖励元;十日内腾空房屋的,经验收合格每户奖励元;日内腾空房屋的,经验收合格每户奖励元;十五日后拆迁完毕的,不再享受奖励。根据验收单优先领取选楼序号,凭选楼序号选择楼层。

乙方应得奖励为元。 第五条:还建房屋按照拆迁主房面积“拆一还一”进行安置。还建楼层设计为“”模式,楼层不设差价,阁楼不计算面积,顶楼赠阁楼。 第六条:乙方选择楼房面积平方米,实际交房面积平方米,按照计算标准,安置房购买价款为元。 计算标准:还建价元/m2。回迁后,按购房合同据实计算车 库、储藏室。超出还建面积,分以下情况计算价格。 1、超出还建面积平方米内,按优惠价980元/m2计算,平方米以外的,按市场价元/m2计算。 2、符合计划生育政策的独生子女户和双女户,超出还建面积平方米内,按优惠价元/m2计算,平方米以外的,按市场价元/m2计算。多位住房的,只能享受一位。 第七条:给予住房安置的被拆迁户,房屋拆迁补偿款确定后拆迁时,暂不支付安置房屋购买价款。 1、若房屋拆迁补偿款高于安置房屋购买价款,在回迁时据实结算。 2、若房屋拆迁补偿款低于安置房屋购买价款,其差价部分待安置住房建成交付使用时一次性结清。 若乙方情况属于上述1类情况时,甲方需向乙方支付差价元。 第八条:乙方所得全部补偿款为第二条、第三条、第四条、第七条价款之和,合计元,大写元。 第九条:本协议签订后,房屋产权归甲方所有。乙方在甲方规定的期限内腾空房屋的,门窗可以由乙方拆除(拆除过程中出现的任何问题,乙方自行负责,与甲方无关),被拆迁房屋余下部分由甲方统一进行拆除。如乙方私自拆除门窗以外的建筑物,按非法侵占集体财产处理。 第十条:乙方在签订协议的同时将拆迁房屋的证件交甲方,由甲方代乙方办理房屋注销登记手续。办理房屋抵押的当事人应负责解除被拆迁房屋与抵押权人之间的关系。 第十一条:所有违章建筑一律无偿拆迁,不予补偿。

实用购房协议书标准样本

协议编号:WU-PO-217-53 实用购房协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

实用购房协议书标准样本 使用说明:本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 卖房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市 _____________区___________ _________________的房屋(房屋所有权证编号:__________,建筑面积__________平方米)以人民币 _____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(¥_________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向

深圳市XX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书

深圳市XX区XXX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书 甲方:深圳市xxx集团有限公司 地址:深圳市XX区xxx广场1-501 法定代表人:吴xx 联系电话:公司:0755-8629xxxx XXX项目部:2540xxxx 2540xxxx 邮政编码:518033 乙方:(业主甲)身份证号码:现住地址:邮政编码:(略) 丙方:(业主乙)身份证号码:现住地址:邮政编码:(略) 甲乙(丙)双方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商,就甲方改造开发建设深圳XXXXXX片区及对甲乙(丙方)合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如下协议: 第一条被拆迁房屋状况 1.1 房屋所在地点:深圳市罗湖区木头龙片区; 1.2 房屋的产权性质:V商品房;O非商品房; 1.3 房屋的用途:住宅; 1.4 《房地产证》号; 1.5 房屋建筑面积:平方米; 1.6 房屋户型:()房()厅()卫; 1.7 房屋在小区的位置(以《房地产证》载明的为准):()栋()单元()号; 1.8 房屋建筑结构为:(); 1.9 房屋的朝向(); 1.10 房屋目前权利状况: 1.10.1自用;O 1.10.2出租;O 租期:自()年()月()日至()年()月()日至;

1.10.3抵押;O 抵押权人:(); 抵押期:自()年()月()日至()年()月()日止; 1.10.4其他;( )。 第二条乙方于丙方之间为()关系,共同拥有本协议书第一条所述房屋的产权,乙方与丙方保证是拆迁房屋的合法权利人,如有产权纠纷,由此引起的一切责任由乙方与丙方负责。乙方与丙方同意并支持甲方对罗湖区木头龙片区进行拆迁改造工作,讲现有房屋拆除重新建设高层商住小区。 第三条拆迁补偿方案 乙方(丙方)自愿选择下列()款项所述的方式进行房屋拆迁补偿: 3.1货币补偿; 3.2就地回迁安置; 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 4.1 以被拆迁房屋建筑面积(以房产证上的建筑面积为准)为计算基数,以每平方米建筑面积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准,由甲方向乙方(丙方)支付货币作为对乙方(丙方)被拆迁房屋的一次性最终补偿,除此外乙方(丙方)对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。 4.2 货币补偿标准参照同期同区域市场成交均价或市场评估价,二者取其高。 4.3 货币补偿金额计算公式:被拆迁房屋建筑面积(平方米)X货币补偿标准单价(元/平方米)=货币补偿金额(元)。 4.4 被拆迁房屋补偿金额: 甲方乙方(丙方)共同确认乙方(丙方)被拆迁房屋建筑面积为()平方米,按建筑面积每平方米()元计货币补偿价格,货币补偿金额合计()佰()拾()万()千()佰()拾()元(小写:元)。 4.5 补偿金额由甲方依本协议书相关约定支付至由甲方统一以乙方(丙方)

拆迁安置协议书范本

签订协议顺序号 搬迁时间年月日国有土地上房屋征收与补偿协议书 房屋征收部门(以下简称甲方): 地址: 法定代表人:,职务: 组织机构代码证号: 委托代理人:,身份证号码: 职务: 地址:,电话: 被征收人(以下简称乙方): 身份证号码: 住址:,电话: 法定代表人:,身份证号码: 职务: 地址:,电话: 委托代理人:,身份证号码: 住址:,电话: 甲方因项目建设需要,根据政房征[]号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、陕西省人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和铜川市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议:第一条被征收房屋状况

房屋座落:,房屋产权证号:,房屋建筑面积平方米,房屋套内面积 平方米,房屋规划用途,房屋的结构,房屋共有情况。 第二条乙方选择第种补偿方式: 1.货币补偿。 2.房屋产权调换。 第三条被征收房屋的价值 根据选定的房地产评估机构于年月日作出的号《评估报告》,被征收房屋的价值为:元(小写:元)(详见货币补偿计算表,表-1)。 被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。 被征收房屋货币补偿的金额为元,由甲方于年 月日前支付给乙方,支付方式:。 第四条房屋产权调换 (一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于 号楼单元层号房。该房的结构为,用途为,该房屋合同约定的建筑面积约平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。(见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2)。(二)、实行异地房屋产权调换安置的,房屋安置地点位于 区小区号楼单元层号房。该房的结构为,用途为,该房屋合同约定的建筑面积约平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置,安置房屋为高层建筑的,按被征收人

房屋拆迁安置补偿协议书(官方版)

编号:QJ-HT-0057 房屋拆迁安置补偿协议书 (官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---

房屋拆迁安置补偿协议书(官方版)说明:该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 1、本协议文本为示范文本,可作为签约使用文本,签约之前,被拆迁人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及有关事项理解不一致时,可向房屋拆迁管理部门咨询。 2、为体现协议双方的自愿原则,本协议中相关条款后有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后,未修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 甲方(拆迁人):____________________________________ 乙方(被拆迁人):_______________________________________ 甲方因实施旧城改造,在______街______号至______号范围内实施拆迁工程,需拆迁乙方房屋。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府173号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定,经甲、乙双方协商,达成如下协议:

购房协议书范本

购房协议书范本 卖房方(甲方): 身份证号码: (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。 一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号:,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。 二、甲方承诺: 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订购房协议书范本起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺: 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。 如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。 否则,乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的 损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。 因甲方并非房主,甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权利义务均与乙方无关。 如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结 果加于乙方。否则,由此给乙方产生的损失由甲方承担。 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得 乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有 人的同意出售书面文件。 九、本购房协议书范本壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构 壹份。 十、特别约定: 甲方:乙方: 甲方授权代表签字(盖章):已方授权代表签字(盖章):

拆迁安置协议书范本

签订协议顺序号 搬迁时间年月日 国有土地上房屋征收与补偿协议书 房屋征收部门(以下简称甲方): 地址: 法定代表人:,职务: 组织机构代码证号: 委托代理人:,身份证号码: 职务: 地址:,电话: 被征收人(以下简称乙方): 身份证号码: 住址:,电话: 法定代表人:,身份证号码: 职务: 地址:,电话: 委托代理人:,身份证号码: 住址:,电话: 甲方因项目建设需要,根据政房征[ ] 号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、青海省人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和西宁市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议: 第一条被征收房屋状况 房屋座落:,房屋产权证号:,房屋建筑面积平方米,房屋套内面积 平方米,房屋规划用途,房屋的结构,房屋共有情况。 第二条乙方选择第种补偿方式: 1. 货币补偿。 2. 房屋产权调换。 第三条被征收房屋的价值 根据选定的房地产评估机构于年月日作出的号《评估报告》,被征收房屋的价值为:元(小写:元)(详见货币补偿计算表,表-1)。被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。 被征收房屋货币补偿的金额为元,由甲方于年 月日前支付给乙方,支付方式:。 第四条房屋产权调换 (一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于 号楼单元层号房。该房的结构为,用途为,该房屋合同约定的建筑面积约平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收

房屋拆迁安置补偿协议书范本

房屋拆迁安置补偿协议书范本 房屋拆迁安置补偿协议书范本 现如今,协议书在生活中的使用越来越广泛,协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。协议书到底怎么写才合适呢?以下是为大家整理的房屋拆迁安置补偿协议书范本,仅供参考,欢迎大家阅读。 甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________,建设地点_______________,建设单位_______________,《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。 2.乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_______________。 3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。 三、拆迁安置

甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_______________整; 3.搬迁补助费为人民币_______________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_______________元整; 5.其他费用为人民币_______________元整。 五、搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他在协议文本和其它文件上签字。

二手房购房协议书样本

二手房购房协议书样本 甲方(房屋出售方):乙方(房屋购买方): 身份证号码:身份证号码: 地址:地址: 联系电话:联系电话: 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于安阳市街单位,建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为号为; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予

退还。 第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。 房价款的支付方式和支付时间为: 乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任: 1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过___天,且所欠应付到期房价款超过______元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。 第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。 2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

房屋回迁安置确认协议书(完整版)

房屋回迁安置确认协议书 甲方:__________________________________________________ 代表人:__________________________________________________ 联系电话:__________________________________________________ 乙方:__________________________________________________ 身份证号:__________________________________________________ 联系电话:__________________________________________________ 为确保甲乙双方于20 年月日签订的编号为《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行,甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商,现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题,达成如下协议: 第一条经甲乙双方核实后确认,乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋结构;层数层;总建筑面积㎡。其中主房建筑面积㎡(砖混结构㎡、砖木结构㎡);配房建筑面积㎡(砖混㎡、砖木㎡)。房屋用途为;其中商业㎡、住宅㎡。房屋建筑规划许可证号;土地使用证号:;房屋产权证号:。 第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定,选择以产权置换的方式进行房屋置换,根据协议约定,甲方应向乙方提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。

现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧,第层户,面积㎡的商品楼(房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准)。 第三条乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型,进行回迁安置。经双方核算确认,甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面积,乙方选择方案购买。 A方案 1、超出原拆迁面积30%以内的部分,乙方按照1480 元/㎡购买,超出30%之上部分,乙方按2300 元/㎡购买。 2、计算方法:超出30%部分面积=原拆迁面积×30%。 超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内的面积。 3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积,差价计算方法: 乙方应交付的差价款=超出30%部分面积×1480元/㎡+超出30%之外的面积×2300元/㎡。 B方案 1、安置面积超出原拆迁面积30㎡之内的部分,按1480元/㎡购买,超出30㎡之上部分,由乙方按照市场价格优惠5%购买。 2、计算方法:超出30㎡部分面积=原拆迁面积+30㎡。 超出30㎡之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-30㎡。 3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积,差价计算方法: 乙方应交付的差价款=超出30㎡部分面积×1480元/㎡+超出30㎡之上的面

房屋拆迁补偿安置协议书合同范本模板

编号:_________________ 房屋拆迁补偿安置协议书 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月____ 日 甲方(拆迁人) 单位名称:法定代表人:地址:电话: 委托代理人:单位名称:法定代表人:地址:电话:

乙方(被拆迁人)姓名: 住址:委托代理人:姓名: 住址: 因建设需要,经连拆许字号许可证批准,甲方拆迁该项目范围内的乙方房屋及附属物,现依据《城市房屋拆迁管理条例》以及相关拆 迁法规、文件规定,甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议: 一、甲方拆除乙方位于的房屋,房屋总面积为平方米,其中产权登记面积为平方米(产权证号:);双方达成补偿意见的无 证房屋面积为平方米;达成一致意见不予补偿的房屋面积为平方米。 二、甲乙双方达成一致意见,按以下第种方式进行补偿安置: 1、货币补偿 非住宅用 补偿房地产评附属设施搬家补助临时安置房一次性其合估价格补偿费费补助费综合补助 项目费它计 补偿费 用 2、产权调换 甲方安置乙方房屋面积、标准、地址: 费用结算表: 非住宅用

补偿房地产评附属设施搬家补助临时安置房一次性其合 估价格补偿费费补助费综合补助 项目费它计 补偿 费用 安置房按重置价按优惠价按市场价 费用M M f M2j ¥:¥:¥:¥: 差额大写:¥: 日前将安置房交付乙方使用,超过交房期限,甲方必须按有权部门规定的现行标准支付给乙方超 期过渡费,支付方式为月支付一次。 ⑵、产权调换差额款由方在年月日前一次性支付给 方。 ⑶、安置房屋的确切面积以产权登记面积为准; 凡产权部门核定面积与协议面积有误差的, 误差范围在%以内(含%的,按本协议价格互找差价;误差范围大于 的,按《商品房销售管理办法》规定执行。 ⑷、交付的安置房为经有权部门验收合格的毛坯房。 ⑸、交付房屋发生的费用,双方约定由方承担,费用标准按相关政策标准执行。 三、乙方必须在本协议签订后日内搬岀原房屋,将原房屋交于甲方拆除。 四、奖惩: 乙方在约定的日内搬迁完毕,奖励元;超过约定期限,不予奖励,无特殊原 因,每延期搬迁一天扣除奖金元。

个人购房协议书范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 个人购房协议书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

合同范文为大家了《个人购房协议书范本》,供大家学习参考。 购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币元整(¥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺: 1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的 机构持有。 三,乙方承诺: 1保证按要求付活房费,予以贷款活还等。 2按国家要求不改变房屋的结构。 3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持 有。 四违约责任 1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份,双方各执壹份。

房屋回迁安置确认协议书

房屋回迁安置确认协议书 编号:甲方: 代表人:联系电话: 乙方:身份证号: 联系电话: 为确保甲乙双方于年月日签订的编号为 《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行,甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商,现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题,达成如下协议: 第一条经甲乙双方核实后确认,乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋结构;层数层;总建筑面积㎡。其中主房建筑面积㎡(结构㎡、砖木结构㎡);配房建筑面积㎡(砖混㎡、砖木㎡)。房屋用途为;其中商业㎡、住宅㎡。房屋建筑规划许可证号;土地使用证号:;房屋产权证号:。 第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定,选择以产权置换的方式进行房屋置换,根据协议约定,甲方应向乙方

提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。 现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧,第层户,面积㎡的商品楼(房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准)。 第三条乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型,进行回迁安置。经双方核算确认,甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面积,乙方选择方案购买。 A方案 1、超出原拆迁面积30%以内的部分,乙方按照元/㎡购买,超出30%之上部分,乙方按元/㎡购买。 2、计算方法:超出30%部分面积=原拆迁面积×30%。 超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内的面积。 3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积,差价计算方法: 乙方应交付的差价款=超出30%部分面积×元/㎡+超出30%之外的面积×元/㎡。 B方案 1、安置面积超出原拆迁面积30㎡之内的部分,按元/㎡

房屋拆迁补偿安置合同范本精华版

2020 版房屋拆迁补偿安置合同 范本 The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not ( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期: 精品合同 / Word 文档 / 文字可改

2020 版房屋拆迁补偿安置合同范本 合同编号: 拆迁人: 法定代表人: 职务: 电话: 地址: 邮编: 委托代理人: 服务单位: 地址: 职务: 电话:

被拆迁人: 法定代表人: 职务: 电话: 地址: 邮编: 委托代理人: 服务单位: 地址: 职务: 电话: 拆迁人经批准,在市地区进行项目建设,修建。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于年月日取得字号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:

第一条被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点:区(镇) 街道(路) 号,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质,房屋结构类型。 (二)红线内占地面积平方米,总建筑面积平方米,其中产权证记载建筑面积平方米,无产权部分面积,房屋产权证号。房屋的用途,其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米,营业性用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,工业仓储类用房建筑面积平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况: 1、外墙: 2、内墙: 3、顶棚: 4、地面:

购房协议书范本通用版

word 文档只供参考 购房协议书范文通用版 买受人姓名: 地址: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达 成如下协议: 第一条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋)—层――号房 ?该房屋 的用途为 —,属――结构,建筑层数地上――层,暂定名 ――?该房 屋阳台是封闭式?该房屋合同约定建筑面积共 ――平方米,其中,套内 建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米? 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款: 按建筑面积 计算,该房屋单价为(人民币)每平方米 _______________________________ 元, 总金额(人民币) __________ 千__百—拾__万—千__百 法定代表人: 身份证: 联系电话: 联系电话: 出卖人: 电话:

—拾――元整. 第三条面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补? 第四条付款方式及期限 买受人按下列第—种方式按期付款: 1 . 一次性付款买受人在 签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款.2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第______________ 种方式处理:1.按逾期时间,分别处理(不 作累加)1)逾期在—30—之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—五—的违约金,合同继续履行;2)逾期超过—30—后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的—5_% 向出卖人支付违约金. 第六条交付期限 出卖人在____ 年—月—日前,将房屋交付买受人使用:但如遇 下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的;2.遇政府规划变更. 第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承

征地拆迁补偿合同协议书范本 标准版

甲方: 乙方: 为防止国有土地资产流失,甲方同意将位于______________土地进行征收,征收后的土地由县国土部门对外公开出让,现就征地拆迁补偿协议如下: 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的______________宗地的_______,为了方便征地拆迁矛盾的协调,同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿,甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为_______m2,具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋_______户,建筑面积_______m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 1、经甲乙双方协商,甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方,乙方用建成的房屋补偿给拆迁户,根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议,补偿拆迁户房屋面积为_______m2,按拆一还一的政策,甲方只认可_______m2。虽然甲方只认可_______m2,但乙方还拆迁户的面积必须是_______m2。 2、甲方补偿给乙方征地补偿费_______元/亩,计人民币_______元(¥:_______元)。甲方从乙方购买住房_______m2用于拆迁户的安置,按_______元/m2计算,补偿乙方人民币_______元整(¥:_______元)。 3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币_______元整(¥:_______元)。 4、付款期限:乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内,甲方付给乙方人民币_______元整。余下款待乙方房屋建成后,移交535m2还迁房给拆迁户之日,甲方全部付清。 五、本宗地挂牌时,乙方必须参与竞买。若乙方未竞得该宗地土地使用权,甲方支付人民币_______元购买乙方_______m2住房用于甲方还给拆迁户,乙方不得以任何理由拒绝,否则乙方承担一切

房屋拆迁安置协议书(标准范本)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 房屋拆迁安置协议书完整版 甲方:_______________________________________________ 地址:_______________________________________________ 邮编:_______________________________________________ 电话:_______________________________________________ 法定代表人:_________________________________________ 乙方:_______________________________________________ 地址:_______________________________________________ 邮编:_______________________________________________ 电话:_______________________________________________ 法定代表人:_________________________________________ 第一部分协议书 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守: 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称,建设地点,建设单位,《拆迁许可证》文号。 第二条 (一)乙方在拆迁范围内有房屋间,建筑面积平方米,使用面积平方米,居住面积平方米。

工程拆迁安置承包协议书

工程拆迁安置承包协议书 委托方:杭州×××房地产开发有限公司(以下简称甲方) 受托方:杭州×××房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方) 甲方根据杭州市规划用地要求,经市政府有关部门批准,对程一带进行旧城改造住宅建设。根据及相关配套法规政策之规定,经招标确定后,甲方将×××园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议,供双方遵照执行: 一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限 (一)甲方将×××园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料,经双方核实:具体拆迁地址、范围为:湖墅北路××号、××号、娑婆桥弄××-××号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物,房产性质系住宅用房,共计××户,需拆除房屋建筑面积××平方米,其中:1.直管公房××户,建筑面积××平方米;2.私有房产××户,建筑面积××平方米;3.暂保房产3户,建筑面积××平方米;4.单位自管房产××户,建筑面积1××平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。 (二)具体工作内容及期限: 1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择回迁安置,故乙方力争确保被拆迁户××%以上接受货币安置或异地安置。 2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准,做到基本平行),如有填埋沟浜需事先通知甲方,验收人员到现场察看并认可。 3.乙方负责: (1)该地块拆迁安置的调查摸底; (2)设立现场动迁办公室,组织宣传动员拆迁安置政策,向被拆迁人发放相关拆迁资料; (3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取); (4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘; (5)申请招标房屋评估机构; (6)拟定拆迁安置补偿方案; (7)签订安置补偿协议; (8)发放安置补偿费及临时安置补助费; (9)旧房拆除、清运废土、地块围护。 二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件: 1.建设项目批准文件(复印件); 2.建设用地规划许可证(复印件);

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