外墙翻新施工方案
WORD格式
罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工
总承包III标段
外墙翻新专项施工方案
深圳市福田建安建设集团有限公司
目录
第一章编辑说明及编辑依据 (3)
第一节编制说
明 (3)
第二节编制依
据 (3)
第二章工程概况 (3)
第一节基本信
息 (3)
第二节本工程重大危险源概况 (4)
第三节参建单位信
息 (4)
第三章施工安排 (5)
第一节施工目
标 (5)
第二节本工程重点、难
点 (5)
第三节施工顺序及流水段安排 (6)
第四节组织管理机构及岗位职责 (8)
第四章施工进度计划 (10)
第五章施工方法及工艺技术 (11)
第一节外墙翻新的操作工艺 (11)
第六章主要施工保证措施 (24)
第一节质量保障措
施 (24)
第二节安全生产保证措施 (25)
第三节文明施工及环保保证措施 (29)
2
第一章编辑说明及编辑依据
第一节编制说明
本外墙翻新专项方案针对罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工总承包III标段工程编制，依据工程现场实际情况，并按照本项目建设工程施工合同要求，以及国家现行的有关法律法规、标准规范、规程等相关规定进行编制，经提交本公司主管部门审核及公司技术负责人审批，报送监理及建设方审批，通过之后再由项目部组织实施。
第二节编制依据
1、设计文件
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）；
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）
4、《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015)
5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）
7、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-2016）
8、《建筑幕墙工程技术规范》（DGJ08-56-2012）
9、《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2017）
10、合同文件、招标文件
11、建筑施工手册（第五版）
第二章工程概况
第一节基本信息
本工程施工范围为大望社区范围内的新平村，该村位于罗湖区东北面，
与龙岗区相依，东靠梧桐山，南依深圳水库。本方案主要针对的施工内容为
村内居民楼的外立面改造。经过初步现场勘查，需要对其改造的村民楼约400
栋。其中7层以上的楼房共51栋（最高只有7层）。平均每层楼房高度
2.8m~
3.1m。部分老旧楼房需全部外墙抹灰层凿除后翻新，部分楼房需局部剔
除空鼓墙体后进行翻新处理。
第二节本工程重大危险源概况
重大危险源潜在的可导致受控时
危险源控制措施
危险因素事故间
1、编制施工方案
自我防范意识差，高外立面
2、按规定进行专家论证
高处作业空作业不系安全带坠落施工全
3、做好作业前安全技术交底；
等防护措施过程
4、加强安全防护检查
1、编制施工方案脚手架防护棚、防护
2、做好作业前安全技术交底
外立面栏杆无按规范搭设、物体打
高空坠物3、加强安全防护检查
施工区域不封闭、不击
施工全
4、施工区域封闭施工（对居民）
过程带安全帽
5、进入施工现场必须配带安全帽
第三节参建单位信息
1、代建单位：华润（深圳）有限公司
2、监理单位：广东国信工程监理有限公司
3、设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
4、施工单位：深圳市福田建安建设集团有限公司
5、建设地点：深圳市罗湖区东湖街道大望社区新平村
4
第三章施工安排
第一节施工目标
一、进度目标
确保在2019年6月27日前完成合同内全部工程内容
二、质量目标
确保本工程一次性验收合格率达到100％。
三、安全目标
施工阶段轻伤事故频率控制在1.5‰，重伤以上安全生产事故率为0。
四、文明目标
确保居民“零投诉”目标。
第二节本工程重点、难点
1、本工程施工范围为新平村内，村内居民众多，人流密集，每天穿梭在楼宇之间的居民不计其数，出出入入，稍微有所不慎重，就会造成居民伤害。防护棚、防护栏杆、脚手板、安全网都必须严格按照规范要求设置，并且通
过监理、甲方验收后方可正式开始施工，这都是为了保障居民和施工作业人
员的人身安全。重点和难点是安全防护，施工过程中阳台、窗口、外墙面空
鼓剔凿。操作人员的施工安全及渣土的垂直运输等。处理方案如下：
1.1、楼门入口处需搭设安全通道，保证居民及施工人员的安全。
1.2、新平村居民楼多为老房子，年久失修，外墙面存在大量空鼓或脱落墙皮，为避免给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，经
现场多次勘察，空鼓严重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。剔除后的抹灰层采用20mm挤塑板填充厚度。
1.3、本工程，需采用脚手架对外墙进行涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运
输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件
发生。
1.4、部分楼房有外墙空调室外机及护窗栏，需先将所用的空调室外机加以保护，避免碰坏。外窗护栏需先拆除后再施工，否则施工人员够不到墙面，无法施工。
1.5、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
1.6、因本村居民房外墙，年久失修，局部外墙已脱落，需采用圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。
以保证抹灰层的牢靠。
1.7．经现场勘察，部分居民楼已经严重老化，无法判断是否影响结构安全，本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。
2、是由于部分居民并不同意我司对其楼房的外面进行改造，并且他们会担心结构安全和人身安全问题，因此造成我司工作面无法连续展开，与居民
间的协调沟通也是本工程的主要难点之一。
第三节施工顺序及流水段安排
根据北京中外建建筑设计有限公司设计文件要求，分为三个施工区域：
九区、十区、十一区，三个施工区域可以同时施工，如下图所示：
WORD格式第四节组织管理机构及岗位职责
岗位职责：
姓名职务职责
1、安全生产第一责任人；
陆英奇项目经理2、主持编辑施工方案；
3、安全生产全过程组织与协调；
4、响应落实国家法律法规、企业规章制度；
1、制定项目安全技术措施和分项工程安全施工方案；
龙燕平技术负责人2、督促安全措施的落实
3、解决施工过程中的不安全技术问题
1、监督施工全过程的安全生产、纠正违章
肖智安全主任2、配合有关部门排除施工部安全因素
3、项目全员安全活动和安全教育
4、监督劳动用品质量和使用
周波生产调度负责
人
1、在安全生产前提下，合理安排生产计划；
2、组织施工安全技术措施的实施
王飞消防管理负责
人
1、保证防火设备设施齐全有效；
2、消除火灾隐患
3、负责现场消防管理工作
赵小均
劳务管理负责
人1、保证进场施工人员安全技术素质；
2、控制加班加点，保证劳逸结合
3、提供必需劳保用品，确保安全；
谢小林机械管理负责
人
1、保证项目使用的各类机械安全运行；
2、监督机械操作持证作业
1、执行上级有关部门对文件、资料管理的规定；
陈文权资料负责人2、组织填写、收集、整理在施工过程中产生的资料文件；
3、负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理；
田红英财务负责人、
后勤负责人
1、财务部门保证安全措施项目的经费；
2、卫生、行政部门保证工人生活基本条件，确保工人身心健康。
9
第四章施工进度计划
由于相关外立面改造图纸没提供，我司目前只能根据以往经验对其进度
安排为暂定2019年春节后开始施工：
施工区域工种投入人数持续时间备注
泥工班20
九区
油漆班302019-2-13~2019-6-1
幕墙班30
泥工班20
十区2019-2-13~2019-6-1
油漆班30
幕墙班30
泥工班20
2019-2-13~2019十一区
油漆班30
-6-1
幕墙班30
第五章施工方法及工艺技术
第一节外墙翻新的操作工艺
一、外墙涂料翻新的工艺流程
1、原马赛克、面砖墙面霉变空鼓严重部位工艺流程
铲除面层至外墙墙基→清扫处理→刷专用界面剂一遍→局部采用膨胀螺栓固定钢板网→局部用1:2.5水泥纤维砂浆填补找平→满挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm→12厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛→8厚1:2.5水泥砂浆找平抹光→2.0厚聚合物水泥基防水涂膜→刷一道外墙封闭底漆→满刮与外墙涂料配套的弹性防水腻子粉四遍（以刮平为准）磨平，最薄处大于等于2.9mm→涂刷一道外墙封闭底漆→刷水性氟碳漆→检查验收→涂料清理
2、原马赛克、面砖墙面
凿除清理空鼓，渗水裂缝，脱落马赛克或面砖面层至外墙墙基→清扫处理→刷专用界面剂一遍→局部挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm，
用1:2.5水泥纤维砂浆填补找平，涂布底胶，表面涂刮聚合物防水涂膜，厚度大于等于2.0mm（四周超出填补找平层大于等于150mm），涂刷一道外墙封闭
底漆→外墙用草酸洗刷、除去泛碱、白化层、油污等，紧跟用清水冲洗干净→全部墙面刷专用界面剂一遍→满挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于
400mm→满刮外墙瓷砖专用防水腻子粉四遍磨平，最薄处大于等于2.5mm→
涂刷一道外墙封闭底漆→刷水性氟碳漆→检查验收→涂料清理
3、原粉刷墙面
凿除清理空鼓、渗水裂缝、脱落粉刷层至外墙墙基→清扫处理→刷专用
界面剂一遍→局部挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm，用1:2.5水泥
纤维砂浆填补找平→全部墙面刷专用界面剂一遍→全部墙面刷2.0厚聚合物
水泥基防水涂膜→涂刷一道外墙封闭底漆→满刮与外墙涂料配套的弹性防水
腻子粉四遍（以刮平为准）磨平，最薄处大于等于1.5mm→涂刷一道外墙封
闭底漆→刷水性氟碳漆→检查验收→涂料清理
二、外墙涂料翻新施工操作
1、铲除面层
自上而下铲除墙面至外墙墙基，拆除过程中需于外架操作平台上满铺稳固模板接承外墙废料并及时清除，严禁大量堆积于外架上。
2、局部凿除清理空鼓、渗水裂缝、脱落面层至外墙墙基
自上而下排查标记完成后，对缺陷部位扩大15cm左右进行切割，切割完成后方可开始剔凿工作，严禁上下层同时施工。
3、清扫
尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂
清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去面层→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。
4、抹灰挂网
墙面抹灰面厚度小于3.5cm部位挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于
400mm，局部墙面抹灰面厚度大于3.5cm部位需双层挂网，底层打膨胀螺丝
固定底层钢丝网先抹灰一层，底层灰完成24小时后方可挂面层钢丝网批荡。
5、防水腻子粉涂刮
主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的
要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部
刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：
①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不
同腻子的特点，厚度以1mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落
或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将
腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
6、防水腻子粉打磨
用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求
重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响
涂层的最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使
表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要
是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错
觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达
到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后
再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮
痕迹、无粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
7、封底漆
在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的粘结力，防止浮碱。
8、第一遍涂料的涂刷
大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆
刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时
不得进行面层涂料的施涂。
9、修补第二遍涂料的涂刷
同第一遍。
10、第三遍涂料的涂刷
第三遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须
使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不明
显的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不明显处收刷为止，不得出现接
搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。
11、检查验收
对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报
验收。
12、涂料清理
将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料
进行清理做好现场文明施工。
三、穿孔铝板幕墙施工工艺
测量放线→结构、埋件的安装及检查→支座的安装→竖龙骨的安装→横
龙骨的安装→避雷安装→隐蔽验收→面板安装→压条安装→装饰条安装→打
胶
四、幕墙施工操作
1、放线操作方法：
①熟悉图纸的过程是对整个工程的了解，弄清整个位置的主导尺寸，收
口位置的尺寸、转角、收口的处理方式
②在现场找准开线的位置，并对周围环境进行了解，对照图纸将转角位、轴线位、变高截面位的位置一一对照，以保证放线时准确无误。
③找出所有的定位点，对定位点调整固定，对定位点的调整固定要求：
定位点误差必须足够小。所用固定点材料应无显塑性小。固定必须牢固、
稳定。
④复核水平度：在拉水平线之前要求对水平度进行复核，误差一定要小
于1mm。
2、幕墙钢立柱焊接
立柱焊接在全部幕墙安装过程中由于其工程量大，施工不便，精度要求高而占有极重要的地位。如果立柱安装完，则整个工程进度都较易控制了，
故此作业无论从技术上还是管理上都要分外重视。方管焊接时先点焊，待位
置调整准确后再三面施焊。选择恰当的焊接顺序，应该先从一个方向向另一
个方向施焊，主方管焊完，再焊次方管。注意材料安全（防损伤、防丢失），操作安全。注意焊缝的防腐处理。
3、铝板安装：由于板块安装在整个幕墙安装中是最后的成品环节，在施工前要做好充分的准备工作。准备工作包括人员准备、材料准备、施工现场
准备。在安排计划时首先根据实际情况及工程进度计划要求安排好人员，一
般情况下每组安排4~5人，安排时要注意新老搭配，保证正常施工及以老带
新的原则，材料工器具准备要检查放工工作面的铝板板块是否到场，是否有
没有到场或损坏的铝板，另检查螺栓压块、钻头等材料及易耗品是否满足使用。施工现场准备要在施工段留有足够的场所满足安装需要，同时要对排栅
进行清理并调整排栅以满足安装要求。
第二节外墙翻新的施工质量标准及注意事项
一、质量标准
（一）主控项目
1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法：观察。
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法：观察；手摸检查。
4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。
5、钢材厚度的检验，应采用分辨率为0.5mm的游标卡尺或分辨率为0.1m 的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位测量，测点不应少于5个并取最小值。
6、钢材长度检验，应采用分度值为1mm的钢卷尺两侧测量，结果应将
符合设计要求。
7、钢材表面质量的检验，应在自然散射光条件下，目测检查，钢材的表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠，截面不得有毛刺、卷边等
现象。
（二）一般项目
涂料的涂饰质量和检验方法
序
项目普通涂饰高级涂饰检验方法号
1颜色均匀一致均匀一致观察
16
泛碱、咬允许少量轻
2
不允许
色微
流坠、疙允许少量轻3
不允许
瘩微
允许少量轻
砂眼、刷微砂无砂眼，4
纹眼、刷纹通无刷纹
顺
装饰线、
拉5m线，
分色线
不足5m拉通52mm1mm
直线度线，用钢直尺检
允许偏差查
二、施工注意事项
1、选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，
分别使用。
2、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必
须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过
程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。
3、在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光
下施工。
4、施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰
5、在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污
染了，务必在涂料未干时就擦去。
6、要防止水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在
室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或
被污染，严重影响装饰效果。
7、施工所有的机具、用具应及时洗净，以便后用。
8、涂料不能冒雨进行施工，注意每天收听天气预报，预计有雨时应该停
止施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。
三、质量通病及处理办法
（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。
若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。
质量通病处理办法
刷涂的漆膜太厚1）对轻微的慢干和回粘，可
前遍漆尚未干透又刷涂第二加强通风，适当提高温度；
遍漆
2）慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。
催干剂使用不当
基层表面不洁净
基层表面末完全干燥
（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜变成粉状。
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案 审核人 编制人 编制单位： 编制时间：
目录 一、编制依据........................................................ 错误!未定义书签。 二、工程概况........................................................ 错误!未定义书签。 2.1施工特点与难点 (1) 三、施工部署........................................................ 错误!未定义书签。 3.1组织机构 ............................................................ 错误!未定义书签。 3.2劳动力准备......................................................... 错误!未定义书签。 3.3材料准备 ............................................................ 错误!未定义书签。 3.4机具准备 ............................................................ 错误!未定义书签。 3.5作业条件 ............................................................ 错误!未定义书签。 四、操作工艺........................................................ 错误!未定义书签。 4.1工艺流程 (4) 4.2施工操作 ............................................................ 错误!未定义书签。 五、质量标准........................................................ 错误!未定义书签。 六、施工注意事项 ................................................ 错误!未定义书签。 七、成品保护........................................................ 错误!未定义书签。
外墙涂料施工方案
外墙涂料施工方案 工程名称： _____________________________________________ 编编人： ___________________ 职务：_____________________ 审核人： ____________________ 职务：_____________________ 审批人： ____________________ 职务：_____________________ 施工单位： ______________________________________
建设单位： ____________________________________ 外墙涂料施工方案 监理单位： ____________________________ 审核人（监理工程师）： ___________ 意见________________ 审批人（总监理工程师）： _________ 意见________________
(1) ..... 错误！未定义书签 .. (1) 3.2劳动力准备 ........................................................ 1.. 3.3材料准备 ......................................................... 1.. 3.4机具准备 .......................................................... 1.. 3.5作业条件 .......................................................... 1.. 四、 操作工艺 (2) 4.1工艺流程 ............................................................2. 4.2施工操作 ............................................................2. 五、 质量标准 ....................................... 4 六、 施工注意事项 ................................... 5 七、 成品保护 ....................................... 8 八、 安全环保措施 . (9) 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 施工部署 3.1组织机构 .......................................................... 1..
外墙油漆施工方案
外墙装修施工方案 一、工程概况 本工程为中南世纪城1.1期B6～B8＃住宅楼为框架剪力墙结构，位于海门开发区，南临人民东路，西临瑞江路。总建筑面积1.5万平方米。标准层层高2.90米。本工程由海门中南世纪城开发有限公司开发建设，海门建筑工程设计研究院设计，监理单位为：上海港申建设管理有限公司。 二、施工方案 1、墙面清理修补 （1）对墙面用铲刀按顺序进行清理。清理的顺序为墙面一窗边一窗台。 （2）对墙面裂痕、窗台窗边的缺边断角进行修补。 2、墙面基层施工 （1）用柔性二合一腻子调和后对墙体批二遍，每遍之间要有一定间隔时间。 （2）用砂纸对墙面进行打磨，确保墙面基层平整。 3、涂装施工<涂层系统:底漆一道,面漆二道> （1）底漆：对打磨完毕的墙面进行底漆涂刷，底漆使用前必须充分搅拌，使涂料处于均匀状态，涂刷必须均匀。 （2）面漆：在达到规定的成膜时间后，方可进行第一遍面漆涂刷。面漆使用前必须充分搅拌，使涂料处于均匀状态，涂刷必须均匀。待第一遍面漆成膜后，方可进行第二遍面漆涂刷。 （3）描线施工。待第二遍面漆涂刷后，对线条分割部位进行弹
线，线条必须确保平直。用美纹纸粘贴于线条一侧，再用深色面漆对线条部分进行涂刷。涂刷完成后剥下粘贴在墙面上的美纹纸。 三、安全措施 1、进入现场，必须带好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用具。 2、施工现场应有良好的通风条件，如在通风条件不好的场地施工时必须安装通风设备，方能施工。 3、悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护网、栏杆或其他安全设施。 4、操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作点，到通风良好处换换空气。如仍不舒服，应去医院治疗。 5、再涂刷或喷涂对人体有害的油漆时，需戴上防护口罩，如对眼睛有害，需带上密闭式眼镜进行保护。 6、使用人字梯不准有断档，拉绳必须结牢并不得站在最上一层操作，不要站在高梯上移位，在光滑地面操作时，梯子脚下要绑布或其他防滑物。 四、材料设计性能、品牌、型号及验收规范： （一）外墙弹性涂料应该符合下表（表1）技术性能指标。
外墙翻新施工方案72095
罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工 总承包III标段 外墙翻新专项施工方案
深圳市福田建安建设集团有限公司 目录 第一章编辑说明及编辑依据 (3) 第一节编制说明 (3) 第二节编制依据 (3) 第二章工程概况 (3) 第一节基本信息 (3) 第二节本工程重大危险源概况 (4) 第三节参建单位信息 (4) 第三章施工安排 (5) 第一节施工目标 (5) 第二节本工程重点、难点 (5) 第三节施工顺序及流水段安排 (6) 第四节组织管理机构及岗位职责 (8) 第四章施工进度计划 (10) 第五章施工方法及工艺技术 (11) 第一节外墙翻新的操作工艺 (11) 第二节外墙翻新的施工质量标准及注意事项 (15) 第六章主要施工保证措施 (24) 第一节质量保障措施 (24) 第二节安全生产保证措施 (25) 第三节文明施工及环保保证措施 (29)
第一章编辑说明及编辑依据 第一节编制说明 本外墙翻新专项方案针对罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工总承包III标段工程编制，依据工程现场实际情况，并按照本项目建设工程施工合同要求，以及国家现行的有关法律法规、标准规范、规程等相关规定进行编制，经提交本公司主管部门审核及公司技术负责人审批，报送监理及建设方审批，通过之后再由项目部组织实施。 第二节编制依据 1、设计文件 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－ 2013）； 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018） 4、《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015) 5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011） 7、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-2016） 8、《建筑幕墙工程技术规范》（DGJ08-56-2012） 9、《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2017） 10、合同文件、招标文件 11、建筑施工手册（第五版）
外墙装修改造工程施工方案标准版
***一期改造***栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间： 2017年7月31日
一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于**********交口，工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米，局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数，达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护，提高资源的利用率，给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程，采用原有外窗不动的情况下，在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念，达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理
外墙涂料专项施工方案
外墙涂料装饰工程 施 工 方 案 编制单位： 编制日期：2015年6月30日
施工方案报审表工程名称：
本表一式三份，由承包单位填写，经监理审批后。建设、承包、监理单位各存一份 施工方案目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、施工工艺 五、质量要求 六、成品保护措施 七、质量保证措施 八、安全保证措施 一、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001) 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 二、工程概况 工程名称： 建设单位： 监理单位： 总承包单位： 施工单位： 工程地址： 三、施工准备 1、根据外墙涂料材料定样要求，枣庄茂民装饰工程有限公司提
供质量证明文件，材料进场由甲方及监理单位派专人进行进场验收，合格后方可使用。 2、基层的碱度PH值在10以下，同时基层已干燥，湿度低于10%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡空洞等结构问题。 3、施工条件： （1）基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。 （2）外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件较高。施工温度要求高于5℃低于35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。 （3）低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。 （4）基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 （5）门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。 （6）墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。 （7）外用吊篮已安装调试完毕。根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。
外墙漆专项施工方案
目录 前言-------------------------—---—----3 一、工程概述 -----------——-------------3 1、编制依据-----------------------------3 2、工程概况------------------------------3 二、施工环境要求--------------------------3 1、气候环境----------------------------3 2、现场环境-----------------------------3 3、现场交接----------------------------4 4、现场准备 ---------------------------4 三、施工工艺------------------------------4 1、施工工艺流程-------------------------4 2、施工工序及要求----------------------4-8 四、项目管理组织结构----------------------8 五、施工进度及劳动力计划----------------8-9 六、质量保证措施-------------------------10 七、安全保证措施-------------------------10 八、文明施工-----------------------------11 九、质量验收及评定-----------------------12 十、施工工具及耗材一览表--------------13-14 十一、施工人员联络方式-------------------15 施工组织方案 前言 为确保海逸汇景大楼外墙涂饰工程、质量、进度、安全及文明施工上顺利有效进行，经综合考虑，我司特别制定本工程施工组织方案，报请发包方及相关单位审定，此致！ 一、工程概述 1、编制依据： a、业主的设计要求及图纸 b、该项目现场实际 c、〈建筑涂饰工程及验收规范〉 d、行业现存技术之约束 2、工程概况 工程名称：
外墙涂料翻新施工方案学习资料
贵州省六枝特区示范小城镇生态环境二期建设工程——（落别乡外立面改造工程） 外墙涂料翻新施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 中国建筑第四工程局有限公司 日期：年月日
目录 一、编制依据----------------------------------------------------------------------------2 二、工程概况----------------------------------------------------------------------------2 三、施工部署----------------------------------------------------------------------------4 四、操作工艺----------------------------------------------------------------------------5 五、质量标准----------------------------------------------------------------------------8 六、施工注意事项----------------------------------------------------------------------9 七、成品保护----------------------------------------------------------------------------13 八、安全环保措施----------------------------------------------------------------------13
外墙涂料施工组织设计方案(完整版)
目录 第一章工程概况 第二章编制依据 第三章施工准备 第四章施工管理人员配置及劳动力计划安排第五章主要机具设备、材料进场计划及安排第六章各分部分项工程的主要施工方案 第七章确保工期的技术组织措施 第八章确保工程质量的技术组织措施 第九章确保安全生产的技术组织措施 第十章确保文明施工的技术组织措施 第十一章成品保护措施 第十二章雨季施工技术措施 第十三章环保及环卫措施
第一章工程概况 工程名称： 建设单位：中国二十冶集团有限公司 项目简介:本工程共15栋17层、24层、26层高层建筑及地下车库以上2个地块的总建筑面积约33万平方米，其中地上面积约26万平方米，地下建筑面积约7万平方米。1#楼占地面积962.29㎡，总建筑面积10801.77㎡，建筑层数为十七层，局部十三层，建筑总高度50.90m；2#楼占地面积1695.35㎡，总建筑面积14751.39㎡，建筑层数为十七层，局部十五层，建筑总高度49.45m；3#楼占地面积884.97㎡，总建筑面积15498.69㎡，建筑层数为十七层，局部十三层，建筑总高度50.90m；4#楼占地面积992.57㎡，总建筑面积8234.57㎡，建筑层数为十七层，建筑总高度51.05m 。 计划工期：自签订合同之日起100日内完工。 第二章编制依据 1.依据《招标文件》内容要求、本工程施工图纸、施工现场条件、建筑市场行情及建设单位要求的内容。 2.现行国家及地方有关的建筑施工规范、验收标准等规范性文件。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建筑施工规范、验收标准等。 4.建筑装饰装修工程施工工艺标准QB/XT-02-2008。 5.本工程施工现场及周围环境的实际情况； 第三章施工准备 为了确保正式施工工作的顺利进行，施工前期依据工程概况及实际，
旧墙翻新外墙涂料施工工艺
日墙翻新外墙涂料 施 工 方 案 编制：____________________ 复核：____________________ 审批：____________________ 编制单位：江苏群宝涂料有限公司 2016 年月 旧墙翻新外墙涂料施工方案 一、施工工艺流程： 基层处理(铲掉局部粉化、起泡、空鼓、剥落部位-滚涂抗碱封闭底漆 1 遍-外墙腻子找补1遍)-满批外墙耐水腻子1遍-滚涂抗碱封闭底漆1遍- 滚涂外墙涂料/弹性面漆2遍-修缮、清理、验收 二、详细步骤 (1)、基层处理 1、必要时用机械打磨工具，铲除凸起部位；如有粉化、起泡、空鼓、剥落等现象，必须铲除后重新修补；有开裂或凹陷部位，须填补平整。且待其彻底干燥后，批刮底层腻子。 目的：提高腻子与墙体的粘结力。 2、工具：铲刀、打磨工具、水桶等。 3、施工方式：检查修补 (2)、满批外墙耐水腻子
1、作用：基面找平，为涂装平整度奠定基础。 2、工具：批刀、铲刀、搅拌机。 3、材料：外墙耐水腻子 4、施工比例：加水量以适宜于批刮为准。 5、施工方式：批刮。 6、施工遍数： 1 遍。 7、具体用量：根据基底状况而定。 8、施工方法： （1）外墙柔性耐水腻子的稀释，应以适宜批刮为准。太稠，批刮困难；太稀，则填充性不好。使用电动搅拌机搅拌，搅拌一定要充分、均匀。浆料要现用现配，调好的浆料，应在 2 小时内用完。 （2）搅拌均匀的腻子浆，须静置 5 分钟左右，使反应充分，再投入使用。 （3）施工时，应用批刀将腻子浆料满批于分格内。如墙面不够平整，可先批刮凹陷处，分次批刮。 （4）用靠尺上下左右批刮，注意控制靠尺角度，用力要均匀，刮尺应尽量少拖泥，尽量平滑，一次不能批刮太厚；阴阳角用铝合金方管靠直；批刮遍数以基层具体情况而定。 （5）养护：底层专用腻子打磨后要及时养护，养护要养护至最佳状态，具体保养及程度须依气候状况具体而定。 （6）注意事项： ①所有腻子层，均须完全干透、整洁、完好。不得受到损伤，不得沾染污物、腐蚀物（如油渍、水泥砂浆等）。 ②施工应在环境温度 10-35 摄氏度中进行。温度过低，作为反应必须起到活化作用，故，腻子强度、硬度无法达到；温度过高，水容易挥发，使体系缺乏反应所必须的介质，易粉化。 ③材料储存，要注意防潮、防水、防太阳直射。 ④平整度，要求整体平整。 ⑤安全措施及预防方法：本产品遇水会有轻微碱性反应，注意保护眼睛和 皮肤。如不慎入眼，请立即用清水冲洗，并及时就医。 （ 4）、滚涂抗碱封闭底漆 1、作用：封闭底层微量水分，防止碱性侵蚀。 2、工具：辊筒、刷子、水桶等。
外墙翻新修饰施工方案
外墙翻新修饰施工方案
重庆************公司美提亚城旧楼外墙翻新修饰 施 工 技 术 专 项 方 案 及 报 价
南岸区 重庆***************公司编制 目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 2.1施工特点与难点 (1) 三、施工部署 (2) 3.1组织机构 (2) 3.2劳动力准备 (3) 3.3材料准备 (3) 3.4机具准备 (3) 3.5作业条件 (3) 四、操作工艺 (4) 4.1工艺流程 (4) 4.2施工操作 (5) 五、质量标准 (7) 六、施工注意事项 (8) 七、成品保护 (11)
八、安全环保措施 (12) 九、报价及价目综合明细
一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2001 《建筑施工高空作业安全技术规范》 《建筑安全法规及文件汇编》企业 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62 -2002 二、工程概况 本工程位于重庆市南岸区美提亚城，由于该住宅小区使用时间较长，建筑物基本每个外墙面中，都存在部分外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓等现象。现对一期、二期工程中所存在的外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓部分的外墙进行剔除（剔打至结构层），剔打完成后用涂料进行粉刷翻新。其中临街部分地上1层为商业门面，层高约为3m—4m,并且搭设由相应的广告牌，从而造成我方在搭设安全防护棚时需增高搭设，2至18层为住宅，高度约为50m。 因该四栋楼年久失修，层间腰带部位300宽抹灰层突出墙面20mm，因空鼓后高空脱落，已威胁该四栋楼居民的财产及生命安全问题，需将腰带部位剔除后重新修饰，并与外墙面齐平，阳台栏板的抹灰层有大面积脱落，外墙面曾二次粉刷过的涂料，外窗口角处空鼓开裂，有渗水现像，在本次施工中需解决。对原外墙涂料修补后重新涂饰，其色样采用与原外墙颜色相同。拆除外墙景观灯带，检修后再恢复，照屋面的射灯拆除检修后再恢复。 2.1工程特点与难点： 经多次现场核查，原外墙为全现浇陶粒砼结构，楼板为普通砼，外墙涂料为丙烯
外墙翻新施工方案.
外墙翻新施工方案 一、编制依据 1、施工图纸 2、建筑工程验收规范 （一）施工准备 1、材料准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。 2、工具和用品准备： 高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 3、根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工。 （二）技术准备 1、已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。 2、严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
3、对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。 4、污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用 机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。 5、局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基 层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。 6、墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。 7、腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。 8、被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。（基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。未经检验的基层不得进行下道工序施工。） （三）施工方法 1、施工工序：
外墙翻新修饰施工方案
阖闾城遗址外墙风貌整治工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准：
一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2001 《建筑施工高空作业安全技术规范》 《建筑安全法规及文件汇编》企业 无锡市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62 -2002 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 二、工程概况 本工程位于无锡市滨湖区，由于该房屋使用时间较长，建筑物基本每个外墙面中，都存在部分外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓等现象。现对工程中所存在的外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓部分的外墙进行剔除（剔打至结构层），剔打完成后用涂料进行粉刷翻新。 因该四栋楼年久失修，层间腰带部位300宽抹灰层突出墙面20mm，因空鼓后高空脱落，已威胁该四栋楼安全问题，需将腰带部位剔除后重新修饰，并与外墙面齐平，阳台栏板的抹灰层有大面积脱落，外墙面曾二次粉刷过的涂料，外窗口角处空鼓开裂，有渗水现像，在本次施工中需解决。对原外墙涂料修补后重新涂饰，其色样采用与原外墙颜色相同。拆除外墙景观灯带，检修后再恢复，照屋面的射灯拆除检修后再恢复。 2.1工程特点与难点：
经多次现场核查，原外墙为全现浇陶粒砼结构，楼板为普通砼，外墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料。 本工程此次外墙翻新修饰施工，不能影响正常生活，安全出入，周边车辆通行，重点和难点是安全防护，施工过程中的层间腰带抹灰层的剔凿，阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。操作人员的施工安全及渣土的垂直运输。 1. 楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚需搭设至道路处，且不少于8M。脚手板要绑扎平稳牢固。楼周边需搭设6M宽防护网，并采用彩条布进行围挡，以保证员工安全出入及财产安全。 2、此楼为90年代左右建筑，年久失修，外墙层间腰带部位、阳台抹灰层、窗口、外墙面已大部分空鼓或脱落，为避免给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，经现场多次勘察，空鼓严重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。剔除后的抹灰层采用20mm挤塑板填充厚度。 3、本工程，需采用脚手架对外墙进行涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。 4、因该四栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多，需先将员工所用的空调室外机加以保护，避免碰坏。凡外窗护栏超过外墙400mm时，需先拆除后再施工，否则施工人员够不到墙面，无法施工。 5、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。 6、此楼为老旧小区，员工比较多，中午12点至14点、下午17点不能施工，以免影响员工出入。因中午不能施工，需将材料放置地面。 7、外墙装修期间，施工人员出入，需走楼梯间公共部位，以免打扰楼内员工生活。 8、因有些住户外窗安装了防护窗罩，脚手架搭设时，凡遇到防护栏处，需用加固维护。 9、因本区属于老旧厂区，小区内绿化已全部种植完毕。为避免破坏树木、花草等绿化植物，需将树木根茎部位、花草加以保护。 10.因本小区外墙采用陶粒混凝土外墙，年久失修，局部陶粒已脱落，需采用圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。以保
外墙漆施工方案1
一、工程概况 1.建设单位： 2.工程名称： 3.工程地点: 4.建筑部分工程概况： 5.适用范围：本工艺适用于在水泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土等室外基层上进行外墙乳胶漆施工。 二、施工准备 1、材料准备 （1）腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 （2）底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 （3）面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。 2、工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 3、技术准备 （1）基层检查验收 基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。 （2）现场 脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。 （3）人员 施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。 三、工艺程序 基层处理——第一遍腻子——砂纸磨平——第二遍腻子——砂纸打磨——第一遍底漆——打磨平整——第二遍底漆——打磨平整——检查验收 四、施工操作方法 外墙腻子具体做法： 1.基层处理 清理赃物及污染物；局部找平，填补凹坑、铲平凸出物，对蜂窝、麻面进行预处理；基层干燥程度，基层应进行必要的养护，不能过于潮湿但也不能过于干燥。
外墙瓷砖翻新真石漆施工设计方案
大江大厦外墙翻新 编制单位：上海海盛建筑安装有限公司编制人：王家升 编制日期：2016 年11月26 日
外墙翻新施工方案 一、工程概况及总体部署: 项目名称：外墙翻新 建设地点： 本项目为外立面旧墙瓷砖改造项目，外墙幕墙较多，需保护面很多，实际施工部位所占比例低且分散，半侧有裙房，吊篮设备使用率偏低，为保证施工质量、进度且保证合理控制造价，我司拟按每一立面部位吊篮满铺设，各里面间平行流水施工。低矮处错层部位，和屋顶设备间水箱等处采用活动脚手架搭设施工。 二、材料准备 多博真石漆系列产品。所用产品及配套基层处理用材保证优良，检测报告齐全，符合国家行业标准。 三、工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、橡胶辊、手提式电动搅拌机、真石漆专用喷枪、空压机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋等。 四、基底检查验收 基层检查空鼓、渗漏处。发现空鼓需凿除处处及时通知甲方处理。基层表面清洁，采用弱酸性清洁剂配板刷刷洗，去除表面油污和碱性附着层。；基层表面处理完成后应充分干燥，通常在春季的情况下，清洗处干燥12 小时以上，砂浆抹灰面应干燥3 天以上。对于未检验合格的基层不得进行施工。 五、工艺程序 施工操作程序如下图： 六、施工步骤及操作方法
、施工步骤 2 、施工操作方法 1）、基底处理 首先检查基层空鼓情况和渗漏部位，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥；然后弱酸清洗，渗漏部位用防水涂膜涂膜2-3 道；处理完毕后采用专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌，要求砖峰填补平整，表面无漏批； ④以上工序完成后，进行外墙防水腻子批嵌2 道，并打磨平整。 2）、底涂施工： 底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢固度和耐久性。底涂一般用刷涂、辊涂法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。 3）、分格线： 底漆干燥后，在基层表面画分格线，并贴美纹纸，然后再点涂底漆粘牢。 4）、主涂层喷涂 真石漆喷涂采用带料斗的单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪出料速度，一般 空气压力在6-8kg/ m2。喷涂时，喷嘴与墙面距离一般应控制在30-50cm；喷头与基层要保持垂直状态；喷枪移动方向要与墙面平行，不能呈弧形移动，否则喷出的涂层中间厚，两边薄。主涂层施工完毕，应在其未干前，将固定分格线的辅
外墙涂料工程施工组织设计(完整版)
郑州海马公园三期 外墙真石漆仿面砖 施 工 组 织 设 计 方 案 编制人：刘东华 审核人： 编制单位：郑州市晟隆科技建材有限公司 编制日期：2016年1月30
1、概述 1.1编制依据 外墙涂料工程招标文件1.2工程主要应用的规范：1.2.1
1.2.2国家、地方及行业规范、标准； 1.2.3设计单位在图纸内所述之特别要求及规定。 1.3工程概况 1.3.1工程名称:外墙涂料工程 1.3.2工程地点:。 1.3.3工程内容:外墙涂料工程工程。 1.3.4技术要求: 1）要求：a、外墙大面选用铃鹿专业柔性中层拉花外墙漆体系 A108； 2）作法：a、中层拉花外墙漆体系——墙面找补平整，批刮1~2遍柔性抗裂腻子；喷一遍铃鹿专业外墙通用底漆；喷涂一遍铃鹿专业柔性中层漆；面层喷刷铃鹿专业通用弹性外墙漆。 3）材料要求：底漆、中层漆、罩面漆均采用水性涂料，其乳液为硅丙或纯丙乳液，选用的外墙涂料绿色环保无毒、无污染，其使用的主要原料符合招标文件所列质量要求。涂料在质保期内不剥落、不褪色、不龟裂、无毒、不燃、色彩纯正、漆膜坚韧、耐磨损、抗老化、抗腐蚀，具有高遮盖力，耐候性能优良。配套使用的外墙专用腻子，与选用的饰面涂料的性能相适应，且其性能指标符合建筑外墙用腻子JG/T157-2009-R 型标准。 4）颜色要求：以甲方认可色板为准。
5）所供涂料产品，每一批次均出具相关合格证、有效期内国家级质检机构的检测报告。 1.3.5工程质量均达到工程验收规范GB50300-2001及总说明标准中规定的合格标准。
（二）施工组织设计方案 1、施工部署 1.1工程目标： 1.1.1质量目标：按照工程验收规范GB50300-2001及总说明标准中规定的达合格标准，并积极配合总承包单位要求达到市级“安全文明双示范工地”。 1.1.2工期目标：以涂料装饰工程各产品施工工序要求为前提，最大程度的满足业主对工期的要求为目标，保证在….日历天内完成外墙涂料工程。 1.1.3安全目标：无任何安全事故发生。
瓷砖外墙改造翻新 施工方案
瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案 上海港峰建设工程有限公司 二〇一五年九月十四日
目录 一、工程概况： (3) 二、修缮主要施工方案（流程）： (3) ◆屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程） (3) ◆整体屋面防水修缮施工方案（流程） (3) ◆屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图） (3) 三、材料的选用： (3) 四、主要分项施工工艺： (4) ◆瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺 (4) ◆JS水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 (4) ◆聚氨酯防水涂膜施工工艺 (6) ◆金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材 (11) 五、工程质量保修期及保修服务承诺： (13) 六、安全、文明施工及注意事项： (14) 七、施工进度计划表附后： (15)
一、编制依据 1.以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。 2.甲方提出的施工要求及技术交底。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 4.建筑工程施工现场管理规定。 5.上海港峰建设公司施工现场管理规定. 6.本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》。 7.上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。 二、工程概况 1.工程名称：外墙漆瓷砖翻新 2.工程地点：民星路340弄 3.建设单位：盛强物业管理有限公司 4.设计单位：上海港峰建设有限工程公司 5.监理单位： 6.总包单位：上海港峰建设有限工程公司 7.层数：6层 8.外墙漆施工面积：18600平方米 9.外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新 10.开竣工日期： 11. 三、施工准备： 2．主要机具： 1)基层清理工具：刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。 2)涂刷工具：2号毛刷，滚筒，阴阳角尺，铝合金条。 3)面层处理工具：砂纸（40、60目），洁净布，美纹纸。
外墙翻新装饰工程施工方案
工程名称：南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程 工程面积：内墙约 _______ 仃，外墙约_______ 仃 施工方案明细 一、工程概况： 1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙是采用喷沙涂料装饰，现已出现脱落，幵裂，起皮及渗水等现象，现翻新采用外墙弹性防水油漆方式进行外墙装饰。 2、工程采用外墙吊篮施工，由专业吊篮租赁公司负责安装、检测。 3、封面检查，铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层。 4、采用高压水枪对需处理部位墙面清洗，使墙面干净无油污，无粉尘得封面干燥后，将铲除的地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起平，待腻子干燥后，再进行外墙腻子施工。 二、施工管理流程 1、根据业主方、监理和总包方的要求，准备各项文件资料，积极配合完成总包方确定的各项工程任务。 2、根据业主方提供的施工进度表，在准备施工前由业主方汇同监理、土建方对可施工部位进行基底验收，验收合格后，由业主方、监理、配合单位和我方共同签证
确认《工种（工序）间交接检查记录表》《施工许可单》后，方可施工。验收不合格基底，继续由施工方进行修补，直到合格，方可下道工序的施工。 3、根据业主方、监理和总包方提供的施工要求，设计施工计划，并按照技术核定单上的施工工序要求进行施工。 4、严格执行“三检”的制度，即：自检、互检、交接检；对每一道工序进行检查验收，不合格坚决返回，上道工序合格后方可进行下道工序的施工。 5、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工，由施工员现场解决或逐级上报，在不影响涂装进度的情况下，使问题得到妥善解决。 6、待涂装工程完工后，报请业方、监理和总包方进行验收，对涂装不合格部位及时更改，直至合格。 三、施工条件 1、基底：合格的基底有五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、清洁。 1.1基底与墙体材料之间的粘结强度不小于0.2MPa 以上，基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物和青苔等异物。 1.2基层应表面平整，立面垂直，阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，抹灰表面应平 而不光，平整度误差3mm以下。 1.3基底含水率在10%^下，基底干燥到20天以上，PH值小于10。 1.4 基底要示为抹灰面，养护期不小于14天。 2、施工天气：气温不低于5C,空气湿度85鹉下。
外墙刷漆施工方案
（一）施工工艺流程 墙面基层局部铲除→铲除部分抹灰→托刮抗裂砂浆两遍→满刮柔性耐水腻子两遍→打磨腻子→验收墙面垂直度、平整度、弹线分隔→涂刷专用抗碱底漆→粘贴美纹纸→涂真石漆→打磨真石漆分缝部位→滚涂罩光漆→验收 （二）基层处理 本楼层现外墙墙面基层脱落现象严重，为使该墙面达到施工条件，需要整体处理，该楼层施工墙面原装饰层局部用工器具铲除，然后铲除部分抹灰，再采用外墙抗裂砂浆托刮两遍。使墙面平整、结实、牢固、无鼓起现象。 （三）刮涂柔性耐水腻子 总体找平披刮腻子2-3遍，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm。 1.施工时，先用刮板将砂浆在墙上批刮（依基面平整度而定），要横向竖向同步批刮，将基面整体平整度刮出来，批板运行速度及用力要均衡，否则会形成斜坡状或波浪状，影响平整度。 2.根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查阴、阳角的垂直及平直度并弹墨线标记，用腻子修刮，保证顺直度。 3.腻子层干燥后即进行砂磨，时间太长，腻子层干硬，将很难砂磨（浪费人力和砂纸）。必须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光，清除基面凹凸不平现象，否则后续施工过程中会影响其平整度及质感。
4.在批刮砂浆的过程中，会将少量浆料粘附堆积于非涂物表面，应及时刮掉，以免其干硬而难以处理。 5.施工完毕后，须用水养护，每次养护时需用水湿透腻子层，以保护腻子层充分的水化强度。 （四）涂刷抗碱封固底漆 1.封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用。 2.不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5℃以下、大风等气候条件下施工。 3.不可与其他涂料相混，避免破坏其特性． 4.采用滚涂施工，滚刷一遍。要求用力均匀，速度协调，来回滚涂道数一致，厚薄要一致。待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工。 5.待干燥后，腻子层表面将全面覆盖涂料底漆，无漏刷或明显接茬，接痕及“发花”现象。 （五）弹线标志分格、贴纸 根据设计要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，粘贴胶带纸须先贴直线，再贴横线，所有竖向灰缝相互平行、铅垂，做到灰逢横平竖直。 （六）涂真石漆 1.施工温度10℃以上，厚度约2-3mm，需涂两至三道，间隔2小时，干燥24小时后，方可打磨。 2.涂真石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要时可少量加水调节。涂真石漆时，应控制粘度、涂刮