人民医院门急诊综合楼及辅助用房建设项目可行性研究报告

人民医院门急诊综合楼及辅助用房建设项目可行性研究报告
人民医院门急诊综合楼及辅助用房建设项目可行性研究报告

第一章申报单位及项目概况

1.1项目申报单位概况

XX县医院于1952年成立,是XX县唯一的一个县级综合医院,2001年达到国家二级乙等综合医院标准。人员编制84人,在职人员78人,其中医护人员有71人;副高职有5人,中职有18人。医院批准编制床位100张,设有外科、内科、妇产科、急诊科、中医科、藏医科、口腔科、药剂科、放射科、检验科、B超室等共11个为临床医技科科。现有设备有全自动生化分析仪1台、司法部液分析仪1台、彩超1台、500毫安X光机1台、200毫安X光机1台、急救车1辆、运血车1辆、巡回医疗车1辆、牙科综合治疗仪1台、麻醉机1台、手术床2张、心电监护仪3台、远程医疗设备1套。

县医院分为老院区和新院区。老院区位于滨河路,占地面积7.6亩。现有门诊综合楼、住院楼、传染病楼、手术室楼、X放射科楼各1幢,新院区位于卡瓦格博路,占地面积16亩,有住院综合楼、原水电局办公楼(闲臵未用)1幢。其中住院楼、手术室和X放射科楼等因建设年代已久,功能布局较差且陈旧不堪,经鉴定属危房,建议拆除重建。

县医院外科可以做胃大部切除术、肝肺修补术、多种骨科手术;妇产科可以开展子宫全切术和剖腹产等;内科能诊治常见多发病及地方性疾病的常规治疗。化验密切协作到能开展肝功、肾功、电解质测定、血气分析;放射科能开展透视、摄片及一般造影等。

作为全县唯一的综合性二级医院,XX县医院负责着升平镇区域及全县范围危急重症人的救治、全县基层医务人员业务培训等任务。

2007年总住院病人约5000例,开展大手术约600例,门诊就诊病人约8万人次。

XX县人民医院现状一览表

1.2项目概况

1.2.1 项目建设背景

1.2.1.1 项目地社会、经济及卫生发展概况

(1)XX县经济发展水平

由于历史和地理的原因,XX县社会经济技术条件十分落后,是中央扶持的特困县。近年来,在上级党委、政府的领导和各级相关部门的大力支持下,XX县紧紧围绕“生态环保立县、科教人才兴县、旅游文化富县、特色产品业强县”的发展思路,切实加大资源开发力度,全力抓好固定资产投资,稳步推进基础设施建设步伐,全县经济社会继续保持了持续、稳步的发展态势。2007年,XX县地区生产总

值完成60555万元,比上年增长31.2%;地方财政总收入完成4152万元,比上年增长83.6%;地方财政一般预算收入完成2008万元,比上年增长31.3%;农民人均纯收入实现1860元,比上年增长15.85%。

(2)XX县卫生基础设施

截止到2007年底,全县现有国家医疗卫生机构10个(一个县级综合医院,1个县疾控中心,1个县妇幼保健院,7个乡(镇)卫生院),卫生监督所1个,村卫生室41个,农家卫生室119个。全县现有在职卫生工作人员201人,其中卫生技术人员180人,每千人口拥有卫生技术员3人;行政村卫生室有乡村医生64人,自然村有农家卫生员119人。全县设有病床186张,每千人口拥有医院床位数3.12张。

全县的现有医疗设备比较简陋。县疾病预防控制中心现有速冻机4台、200mAX光机1台;奔子栏卫生院有200mAX光机1台,各乡卫生院各配臵有黑白B超1台。2003年燕门卫生院、拖顶卫生院各配臵了12万元的设备。2005年云岭、霞若、羊拉、奔子栏卫生院配备了约8至10万元的医疗设备。2007年通过农村卫生服务体系建设项目为7个乡镇卫生院配备了57万元的基本医疗设备。

乡镇卫生院基本能开展计划生育四种手术及外科清创缝合手术,基本能够处理临床常见多发病。

自然村的农家卫生员无业务用房,租房或者在家行医,90%以上的农家卫生员仅有听诊器、血压计、体温表等老三件诊疗设备。

在“十五”期间,全县卫生事业取得了一定的成绩,得到了较快

的发展,极大的改善了人民的就医问题。但随着疾病结构的变化、医学模式的转变以及全民医保体制的建立健全,县卫生事业面临着新的矛盾和问题。一是医疗卫生单位的基础设施与社会的发展不相适应,区域间资源配臵不太合理,急救能力需要提高。二是卫生投入水平与卫生发展的客观需要不相适应,补偿机制尚未理顺,落实国家卫生经济政策的难度较大。三是防病治病任务仍十分繁重。

综上所述,全县卫生基础设施还很薄弱,不能满足人民的就医需求,不适应社会的发展和人民群众生活的需要。

(3)XX县医疗消费状况

2007年,XX县进一步加大了新型农村合作医疗制度的宣传与入户调查力度,年内全县参加新型农村合作医疗的农民44678人,比上一年增2623人,参合率达85.19%,到位资金223.39万元,其中中央补助89.356万元,省级补助89.536万元,农民个人缴纳基金44.342万元,民政医疗救助0.336万元。实施新型农村合作医疗制度,农民的医疗费用负担有所减轻。

(4)XX县卫生事业规划

根据《XX县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》,高度关注人民健康,加大政府投入力度,加快发展医疗卫生事业,认真解决群众看病难、看病贵问题。完善公共卫生和医疗服务体系,建立健全疾病预防控制体系、医疗救治体系及突发公共卫生事业应急机制,提高疾病预防控制、医救治和应急救治能力。加强疾病防治和预防保健,严格控制重大传染病的传播,有效预防和控制地方病,综合

防治常见慢性病和职业病。加强县、乡、村医疗机构基础设施建设,形成覆盖面广、功能完善、经济有效的医疗保健体系和较为完善的卫生服务体系。加强妇幼卫生保健和精神卫生工作,全面开展初级卫生服务体系。加大乡村医生培训力度,实行城乡医务人员交流制度。大力推进新型农村合作医疗,扩大农村合作医疗范围。建立和完善医疗救助制度,为特困人群解决就医问题。

1.2.1.2项目提出的背景

县医院分为老院区和新院区,床位编制100床。老院区住院楼、手术室和X放射科楼因建造年代久,房屋主体结构变形,基础下沉,再加近几年的雨雪灾害,已被鉴定为危房,建议拆除新建。同时,根据XX县城市拓展总体规划,老院区已划归给保健院、中心卫生站使用,要求尽快移交。待移交后,县医院新院区没有门诊、急诊、传染病等功能的业务用房,功能严重欠缺,无法为人民群众提供医疗救治服务。因此,在移交之前必须在新区完成医院门诊、急诊等基本功能业务用房的建设。

另一方面,即使不考虑功能要求,新院区业务用房只有住院综合楼(满足手术、住院、医技要求),建筑面积5385.6㎡,老院区移交后,每床实际可用业务用房建筑面积仅为53.86㎡/床,单位床均指标远远达不到县医院75㎡/床的标准。

1.2.1.3 项目建设必要性分析

(1)项目建设是满足XX县城拓展建设的要求

XX县地处滇、川、藏三省交界处,是一个典型的高海拔、集山

区的国家贫困县,是XX省海拔最高的县城。由于县城周边属高海拔侵蚀地貌,地质破碎严重,生态环境恶劣,地质灾害严重。自新中国成立以来,XX县城先后发生10多次大规模的泥石流和山体滑坡等灾害,造成巨大的经济损失和人员伤亡。县城周边地质灾害隐患处达79外,大型泥石流隐患点3处,对于XX县的地质灾害隐患,各级党委政府高度重视,中央、省、州很多领导也亲临现场视察。2003年,在省政府XX现场办公会议上提出XX县异地搬迁建设请示后,省委、省政府领导先后多次率省级有关部门和地质专家深入XX县实地考察,最终确定了“近期不搬迁,县城的建设和发展问题采取治理和开发相结合的办法,在治理地质灾害的同时,搬迁县城部分功能,作为新城区”的县城整治拓展基本原则,并与2007年6月,省政府专题研究XX县城整治建设拓展工作。

在中央、省委、省政府、州委、州政府的大力支持下,XX县按照“立足老县城,开发新城区,老城区坚持治理与开发相结合,以治理为主开发为辅。通过工程治理和生物治理,坚持挖掘潜力,适度发展。同时,适度开发飞来寺和雾浓顶,搬迁县城部分功能,作为新城区”的县城地质灾害防治、城市建设发展的基本要求,实施了县城地质灾害应急治理和县城拓展工程,2007年9月正式破土动工开始县城整治拓展建议。

根据县城拓展规划,县医院全部搬至新院区,老院区划归给保健院、中心卫生站使用。因此,本项目建设是配合XX县城整体拓展建设的需要。

(2)项目建设有利于藏医药的基础研究和应用研究,推广藏医药独特的新疗法、新技术、新成果,促进藏医药的发展。

藏医药学是民族优秀文化的瑰宝之一,也是我国传统医药的重要组成部分,具有完整理论体系和丰富临床实践经验的传统医药,它是仅次于中医中药而有系统理论的民族医药,几千年来为我国藏区人民的健康和繁衍昌盛出了重要贡献。

公元8世纪末,藏区名医宇陀〃宁玛元丹贡布各处游学,广泛吸收前人的经验,经过20多年实践,著成了藏医学的奠基之作《四部医典》。藏医学以其独特“三因学说”、“人全七大物质”和“三种排泄物”为基础理论,在多个学科领域都有自己独特的建树,同其他民族医学一样是世界文化宝库的一部分。

1951年西藏和平解放后,党和国家非常重视藏医药事业的发展,藏药科研工作逐步地开展起来。1983年5月,国家就把藏医药与傣、维也纳医药共同列为国家“四大民族医药”。在各级党委、政府的重视下,对藏医藏药的医学文献、药物性能等进行了广泛深入的整理、挖掘和研究并取得了显著成绩,许多项目达到国际水平。目前,20多种藏药已正式列入《中华人民共和国药典》95版,336种药品已列入中华人民共和国藏药部颁布标准。同时,为了促进民族医药学的继承和发展工作,国家中医药管理局决定在全国建设10家民族医院,有藏医、蒙医、维医、傣医、壮医、朝医等。因此,建设本项目有利于继承、弘扬、研究开发藏医药;有利于XX省与周边国家搭建民族医药学术交流的平台。

(3)项目建设是完善XX县医疗卫生机构的需要

XX县至今为止没有中医院、也没有具备资源优势的藏医院,为满足人民选择不同医疗需求、发扬藏医药,就必须要建立相应的卫生机构,但针对XX县的实际情况,若单独建立中医院、藏医院,首先是没有经济承受能力;其次是医疗业务不饱满,卫生设施、人员可能会闲臵浪费。所以,根据当地具体情况,将中医、藏医并入县医院建设一方面有利于资源共享、减轻经济负担、节约土地资源;另一方满足了人民群众对中医、藏医就诊的需要,完善了XX县医疗卫生机构的设臵。

(4)项目建设为当地及周边人民群众就医提供基本保障

XX县人民医院是集全县危急、疑难重症患者诊治、医学科研、对乡镇各医疗单位提供业务以及技术指导等功能于一身,为保障当地群众身心健康及社会稳定起到了重要的作用。现XX县社会经济较为落后,交通极为不便,需翻越海拔4000米的白茫雪山,历程183公里才能到达州府所在地,对当地病人的转诊极为不利,只能加强县人民医院的建设,为群众提供强有力的医疗保障。

另外,作为XX县境内唯一的综合性二级医疗机构,甚至在毗邻的西藏芒康县、四川德荣县范围内,XX县人民医院在医院规模、基础设施、人员结构、诊疗技术水平医疗资源方面都占有较大的优势,每年都有大量的周边地区的人民涌入XX县就诊。同时,随着滇藏公路的修通,将有更多的藏民前来XX就诊。所以,本项目的实施,对解决毗邻地区群众就医困难,实现卫生资源共享具有十分重要的意

义。

(5)项目建设有利于响应国家农村医保制度

建立新型农村合作医疗制度是解决农民群众看病难、看病贵,缓解农民因病致贫因病返贫的重要举措;通过新型农村合作医疗制度的建立,不断减轻农民的医药费用负担。实施新型农村合作医疗制度后,农民得实惠,“看病难、看病贵”问题有所缓解,基层医疗机构活力被激活,农民就诊人次和住院人次明显增加。

2007年,年内全县参加新型农村合作医疗的农民44678人,参合率达85.19%,农民群众看病就医的能力和保障程度有了很大的提升,门诊率和住院率都有了显著的提升,因此,项目的实施有助于XX县新型农村合作医疗制度的实施。

(6)项目建设有利于促进藏区社会稳定与安定团结

XX县是一个以藏族为主体民族的少数民族聚集县,少数民族占总人口的98%(其中藏族占人口的81%)。由于特殊的地理、历史等原因造成XX县社会经济技术条件十分落后,贫困面广量大程度深,基础设施也较薄弱,公共服务能力不足,自我发展能力不强。国外一些敌对分子一直以来都没有停止对我国的分裂活动,反分裂斗争形式严峻,维护藏区社会稳定任务艰巨。所以,必须加大投资力度,加大基础设施、社会事业等公益性项目建设,推动当地经济社会发展,为长治久安奠定坚实基础。

(7)项目建设有利于促进社会和经济发展

发展卫生事业是构建社会主义和谐社会的重要内容,而群众“看

病难”、“看病贵”是当前人民群众反映强烈的突出问题之一。因此,采取积极有效措施,解决群众就医问题,缓解城乡之间、地区之间、不收入人群之间获得医疗卫生服务的差距,为构建社会主义和谐社会创造良好的社会环境,为民族地区区域和谐稳定都将有积极意义。

综上所述,不管是从XX县人民医院自身的发展,还是从XX县乃至XX州的卫生体系整体发展规划来看,项目的建设都势在必行。

1.2.2 项目建设地点

项目拟建地点位于XX县升平镇卡瓦格博路。

1.2.3 项目建设内容与规模

1.2.3.1医院床位规模

根据《关于编报基层医疗卫生服务体系2009年建设项目中央专项资金投资计划的通知》、《县医院建设指导意见》“县医院床位规模按照服务人口、服务需求和县域内现有医疗资源确定。原则上10万人以下、10-30万人、30-50万人、50-80万人床位数分别不超过100张、200张、300张、400张,80万人及以上可设臵500张”,据此可确定XX县人口为10万人以下,县医院床位应为100床。

同时,根据XX藏族自治州卫生局文件《XX州卫生局关于对XX 县卫生局要求核定XX县人民医院住院床位数的批复》迪卫复[2009]2号同意XX县医院在原有床位编制的基础上增加病床,使县医院总床位编制达到100床。这样,在全县其他医疗机构不改变病床编制的情况下,本项目2010年建成后,全县病床总数增至216床,基本能满足本县、毗邻地区及外来旅游流动人员的救治需求。

1.2.3.2 功能需求分析

根据XX县的具体医疗需求,县医院内还需设臵中医、藏医、藏药制剂、传染病楼、体检中心以及停车场等辅助功能。

1.2.3.3 建筑面积

(1)县医院100床床位编制的建筑面积

根据《县医院建设指导意见》县医院中急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项设施的床均建筑面积标准参照表1的规定。

县医院建筑面积指标(㎡/床)表1

根据《综合医院建设标准》(2008年10月)综合医院建设项目,应由急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项设施构成。

承担医学科研和教学任务的综合医院。尚应包括相应的科研和教学设施。综合医院教学用房建筑面积指标详见下表2。

综合医院教学用房建筑面积指标(㎡/床)表2

按100床考虑则医院总建筑面积应为100×75=7500㎡,以同时容纳50位学员的规模来计,所需医院教学用房面积为50×4=200㎡,则总建筑面积应不小于7700㎡。

医院现有的老医院已划归给保健院、中心卫生站,只有新院区住院综合楼的5385.6㎡,按100床规模计算尚可建2314.4㎡。

(2)中医、藏医建筑面积

县中医医院房屋建筑面积指标(㎡/床)表3

参照《县中医医院建设指导意见》、《中医医院建设标准》,XX 县按规划近期(2010年)7.02万人,每千人口0.22—0.27张床初步测算可享有床位20床。业务用房由急诊部、门诊部、住院部、医技科室和药剂室等基本用房及保障系统、行政管理和院内生活服务等辅助用房组成;中药制剂室、中药传统疗法中心、大型医疗设备等项目的用房根据需要合理设臵,建筑面积单列。因此确定医院中医、藏医建筑面积为72×20+500藏药制剂室=1940㎡

(3)体检中心

根据XX县的实际需要建体检中心用房420㎡。

(4)传染病楼

为完善医院功能,应对各类传染病的隔离整治,充分利用闲臵资源,改造原水电局的办公楼1310㎡为医院的传染病楼。

(5)地下室

医院需配臵一定数量的停车位供前来就医人员的需要,但XX县土地资源紧缺,必须充分利用每一寸土地,故布臵地下停车场、设备用房等1758.4㎡。

(6)连廊及其他辅助用房919.8㎡。

综上所述,结合拟建的方案、XX县的实际具体情况及未来的发展,确定XX县门、急诊综合楼及辅助用房项目建筑面积为877.26

㎡(新建7462.6㎡、改造1310㎡)。

1.2.3.4 占地面积

根据《县医院建设指导意见》(2008年10月)县医院的建设用地,包括急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项设施的建设用地、道路用地、绿化用地、堆晒用地(用于燃煤堆放与洗涤物品的晾晒)和医疗废物与日产垃圾的存放。床均建设用地原则上不超过110㎡。

按100床计算,用地指标为100×100=11000㎡,合16.5亩,结合所在地土地紧缺和可利用地实际状况,县医院新区地16亩,符合要求。

根据以上测算,最终确定XX县人民医院门、急诊综合楼及辅助用房建设项目总用地面积16亩,本项目建筑面积8772.6㎡(其中,新建7462.6㎡、改造1310㎡),项目建成后医院总建筑面积14158.2㎡。

1.2.3.5建设目标

项目建成后县医院达到国家二级乙等医院标准及功能,床位达到100床,满足应急救治、重症监护及XX县各族人民群众的诊疗需求。

1.2.3.6主要建设条件

(1)政策与政府支持

2010年1月15日国家发展改革委社会发展司、卫生部规划财务

司、民政部规划财务司、国家中医药管理局办公室联合发出《关于编报2010年卫生项目中央专项资金投资计划的通知》,为落实医药卫生体制改革近期重点实施方案,中央将安排资金加强基层医疗卫生服务体系、重点中医院和精神卫生专业机构建设。

2009年3月2日XX藏族自治州卫生局文件《XX州卫生局关于对XX县卫生局要求核定XX县人民医院住院床位数的批复》迪卫复[2009]2号,批复同意核定XX县医院病床编制为100张。

(2)项目用地已经确定

本项目已取得了XX县建设局核发的《建设项目选址意见书》,由政府征用土地后移交医院用于建设。

(3)建设资金已基本落实

《关于编报2010年卫生项目中央专项资金投资计划的通知》中明确提出“在编报项目和安排投资时,重点向革命老区、民族地区、边疆地区和贫困地区等经济欠发达地方倾斜”。XX县是XX边疆民族国家贫困县,属国家重点扶持对象,因此项目建设所需资金3885.80万元全额贷款。

(4)配套基础条件成熟

XX州电网供电有限责任公司XX分公司、XX县供排水有限责任公司分别承诺能为本项目提供相应供给服务。

1.2.4 项目建设工程技术方案

1.2.4.1 项目总体发展规划

一、项目规划的整体思路

随着国家医保全覆盖等惠民政策的实施及人民生活水平的提高,群众的医疗需求也随之增长,对此医院提出了自己的发展规划。医院将加大、加快业务用房等基础设施建设使床位数达到100张以上,使医院达到卫生部二级乙等综合医院标准。同时结合当地特点,进一步做好中医、藏医的开发利用。

XX县人民医院门、急诊综合楼建设项目方案是经过了多方案比选论证后,再在各级领导的指导下与院方进行了多次沟通,最终确定了较为合理可行的规划及单体方案。

项目的设计指导思想和设计特点如下:

(1)新建医院适于规范,有一定的超前性

许多医院在长期无序的改扩建过程中,医疗功能流程已变得十分混乱,当前的搬迁建设首先应坚持建筑的统一规划,分期建设,以确保科学合理的医疗流程的建立。其次对于早期先建成的医院项目,由于很多设施的分期建设,无法满足门诊、住院、后勤等要求,所以在扩建中要对老医院建筑继续使用一段时间,就要对其在有的方面进行改善,满足国家规范的要求。待新建医院各方面的功能进一步完善后,就可以全部迁入新医院,对老医院进行改造利用。

(2)符合实际保证运营

结合当地建筑用地紧张的实际情况,建筑考虑向竖向发展以节约用地,结合地形特点为,做一部分地下室作为设备用房。在新建及分期建设过程当中,建筑施工的噪声,扬尘及日照等都会对医院的正常使用产生不良影响,同时在医院的前期建设过程中,可能会因某些项

目的后期实施,使得医院小部分功能中断,也会给医院的患者带来极大损失和不便。因此,需要一个系统的策划,结合老医院综合考虑,在一定时期内新老并用,来保证医院功能的正常运营。

(3)可持续发展和生态节能设计

医疗事业的发展是高速的、动态的,具有不可预见等特性,从而医院建设也始终处于动态发展之中,不可能一劳永逸地解决医院建设的问题。因此,在规划设计时,要坚持可持续性原则,统一规划、分期实施、从实际出发,在考虑将来规划完成后整个院区合理性、科学性的同时考虑逐步实现过程中医院的完整性,并预留发展空间满足不可预见的医院发展需要。

充分考试可持续发展的要求,从生态、节能的出发点进行设计,通过合理规划和科学布局,实现节能、降低日常运行成本的目标。

二、总体规划及总平面布臵

本项目为新建项目,根据现有用地分析,用地比较紧张,医院用房地不足,如何综合处理好用地紧张和合理功能分区、处理好坡地形及良好医院环境的予盾是规划的关键。现有用地范围内有一幢原水电局办公楼和一个降压站,规划中将原有办公楼改造利用为传染楼。新建门诊综合楼结合现状地形合理布局,在满足国家相关规范的前提下,对用地充分利用合理布局,整合医院用地功能分区合理,交通流线组织清晰,布局满足靠近使用核心和就近原则,方便患者使用。新建门诊楼建设用地位于地块西端,面向卡瓦格博路;背面和已建的住院综合楼相邻。总体布局上医疗区建筑均沿用地周边布臵,内部形成

良好的休闲空间环境。

同时规划整合后的医院布局结合城市路网,形成一个环形消防通道。整体布局结合景观绿化形成宜人的就医环境,交能流线清晰,使用方便,不交叉干扰,洁污分流。

总体布局既强调了建筑的主次关系,又综合考虑到各功能关系的合理安排、分期建设,在遵循规划的基础上,做到功能关系明确、主次清晰、环境优雅、交通合理。

三、竖向设计

整个场地地形北高、南低,成坡地或局部台地,与北面相邻地块处形成小挡墙,高约2.5米左右,给水从北高处接入,排从西南低处排入市政管网。场地平整土方量适中,填方稍多,西面与卡瓦格博路相交处,用缓坡道连接院内,高差最大处约1.2米左右。地表雨水以0.2%的坡坡向西南向,通过最近的排水沟排入城市管网。院内竖向方面,南北坡稍大,局部出现7%左右的坡地,以解决交通及功能的问题;东西向为缓坡。

四、交通组织

交通流线的合理组织是规划中的重要元素。而医院的交通组织,除符合一般的交通组织原则外,还应符合医院的外部人员行为模式和洁污流线,并充分考虑到空间模式的可变性和为未来发展留有余地。医院的交通组织直接关系到医疗行为和就医流线的便捷和效率。

①出入口设臵:卡瓦格博路出入口为医院主要出入口,院内设臵环形通道,使人车分流,洁污分流,改善了出入院交通流线的合理性。

②流线组织:医院复杂的流线一般包括三类。第一类为各种人流包括:患者、患者家属、探视者、来访人员与医师、护士、职工及培训人员等;第二类为各种物流包括:食物、药品、器械、燃料与垃圾、污物、及尸体等;第三类为各种车辆包括:救护、消防、货车、出租、医护人员用车、病患私人用车及自行车。

1.2.4.2 建筑方案

一、设计依据及设计要求

XX县人民医院现状地形图

《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)

《综合医院建筑设计规范》(JGJ49—88)

《综合医院建筑建设标准》(建标110—2008)

《民用建筑设计防火规范》(GB50016—2006)

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001)

《建筑采光设计标准》(GB/T50033—2001)

《屋面工程技术规范》(GB50345—2004)

《建筑玻璃运用技术规程》JGJ113—2003(J225—2003)

《民用建筑隔声设计规范》(GBJ1188—88)

《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)

《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2002年版

《全国民用建筑工程设计技术措施—规划〃建筑》2003年

二、平面设计

新建门、急诊综合楼共5层。各层功能分别为:

(1)建筑功能

地下负一层主要为设备用房、太平间、藏药制剂室和地下车库;一层为综合楼大厅、急诊科、儿科;二层主要为外科和妇产科;三层主要为五官科、中医科和一站式体检;四层主要为藏医科;五层主为行政办公;屋顶上主为电梯机房。

(2)建筑竖向及消防

设有病床电梯、污物电梯各一部,在两端设封闭疏散楼梯各一把,均出屋面。

(3)建筑风格

现代藏式风格,外墙以石材和涂料为主。

(4)安全防护

药房、收费室、挂号室及有重要设备的房间外窗加安全防护网。

三、立面设计

新建门、急诊综合楼建成之后是整个医院的核心。立面设计原则为形式与功能有机结合,反映出医院建筑鲜明的个性和内涵,并与周围环境相协调,建筑立面简洁美观,色彩明快。在强调整体的同时注意细部设计。

四、剖面设计

建筑一层高为4.2米;二至四层层高3.3米;五层层高4.2米,建筑总高度22.0米。

五、主要技术经济指标

主要技术指标一览表

六、防火分区及安全疏散设计

本项目为多层门诊综合楼,建筑消防设计见消防图,每层为一个防火分区,设有封闭疏散楼梯两把,通至室外,设有自动喷水灭火系统/室内消火栓系统,建筑耐火等级二级,地下一级。

七、无障碍设计

医院为特殊公共场所,为方便残疾人无障碍通行,按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》进行无障碍设计,水平通道在人行道设盲道,在场地高差转换处设残疾人坡道与垂直的电梯共同组成无障碍交通系统。在入口坡道、卫生间等公共部分严格按规范设臵相应设施。

八、建筑节能设计

本工程建筑平面呈“一”形,体形系数为0.22(小于0.4),建筑主朝向为南偏东25度,建筑朝向良好,间距满足要求,利于冬季日照和夏季自然通风,在满足采光通风的前提下尽量减少开窗面积。外墙为240厚实习砖墙,屋面做保温层,玻璃幕墙和玻璃采光顶均采用

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:XXXX投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下: 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战略,塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、

某县人民医院综合楼建设项目空调采购

原阳县人民医院综合楼建设项目空调采购 及安装 招标文件 项目编号:原交建自筹号 招标人:省第筑工程集团有限责任公司 招标代理机构:工程咨询

二○一八年二月 目录 第一章招标公告 第二章投标人须知 第三章评标办法(综合评估法)第四章合同条款 第五章工程量清单 第六章图纸 第七章技术标准和要求 第八章投标文件格式

第一章招标公告 .招标条件 原阳县人民医院综合楼建设项目空调采购及安装已由相关部门批准建设,资金来源为自筹资金,工程咨询受省第筑工程集团有限责任公司委托,现对原阳县人民医院综合楼建设项目空调采购及安装进行公开招标,欢迎有资格的投标人参加投标。 .项目概况与招标围 、项目名称:原阳县人民医院综合楼建设项目空调采购及安装 、项目编号:原交建自筹号 、工程地点:原阳县境 、工程容:原阳县人民医院空调采购及安装 、招标围:原阳县人民医院空调采购及安装:医技楼部分、门诊楼部分、病房楼部分三个大部分;(工程量清单围的所有工作容)。 、工期:日历天。 、质量要求:应满足现行国家相关规、质量验收标准及图纸设计要求。 .投标人应具备的条件及资格: .具有独立承担民事责任的能力; .具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; .具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; .有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; .参加政府采购活动前三年,在经营活动中没有重大记录; . 投标人应具有建筑机电工程施工总承包壹级资质或建筑机电工程安装专业承包壹级资质,具备有效期的安全生产许可证;拟派项目经理应具有机电工程专业壹级注册建造师资格,并具有有效的安全考核合格证书,且无在建项目; 投标人所投空调产品的制造商应具有全国工业产品生产许可证;离心机组、水冷螺杆机组、风冷热泵机组和多联机组必须为同一品牌; 投标人若为代理商应提供制造商对本项目(主要设备)的唯一授权书,授权书合法有效容清晰明确。

深圳门窗项目可行性研究报告

深圳门窗项目可行性研究报告

报告摘要说明 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 该防火门项目计划总投资7684.83万元,其中:固定资产投资6601.21万元,占项目总投资的85.90%;流动资金1083.62万元,占项目总投资的14.10%。 本期项目达产年营业收入8109.00万元,总成本费用6433.03万元,税金及附加130.70万元,利润总额1675.97万元,利税总额2037.84万元,税后净利润1256.98万元,达产年纳税总额780.86万元;达产年投资利润率21.81%,投资利税率26.52%,投资回报率16.36%,全部投资回收期7.61年,提供就业职位164个。 防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门,主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、

管道井口等处,平常用于人员通行,在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气流动,并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日益成熟的今天,有防火要求的建筑都有防火门的身影,目前国内的绝大多数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了极其重要的作用。因此,防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。 经过十多年的发展,中国防火门行业产品质量和性能大大提高,产品种类也有所增加。

综合楼建设可行性研究报告

综合楼建设项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)

目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)

6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)

XX县人民医院建设项目可行性研究报告

XX县人民医院建设项目可行性研究报告

绪论(编制说明) 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进 行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减: 1、由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设方案有影响,故将大 纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到第四章建设方案之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》 进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了 工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁,(现拆迁房屋大部分拆迁户是医院职工)社会因素 较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了 删减。 4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称:住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等。 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介: XX县人民医院是县内唯一一所集医疗、急救、科研、教学与预防保健为一体的“二级乙等”综合性医院。医院有编制病床260张,现有标准床位150张, 1

实际开放185张。医院功能基本齐全。 目前,医院承担着全县医疗、急救、预防、保健、康复、乡镇扶贫培训和地区卫校实习生的教学任务。 医院占地面积9986平方米,业务用房14083平方米,其中危房4083平方米,全院编制153人,现有员工144人,其中卫生技术人员137人;有副高级职称6人,中级39人。 医院主要医疗设备有:可视X光机、心电图、呼吸机、监护仪、多功能抢救床、螺旋CT、彩超、 2、法定代表人: 3、业主地址:XX县XX路85号 4、项目主管单位:XX省XX县卫生局 5、项目类别及性质:改扩建 三、编制依据: 1、《综合医院建设标准》(建标 110-2008); 2、《综合医院建筑设计规范》(JGJ 49-1988、征求意见稿); 3、《XX省“十一五”卫生事业发展专项规划》; 4、《XX省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 5、XX县国土资源局《建设用地批准书》; 6、XX县建设局《建设用地规划许可证》; 2

恒大城项目可行性研究报告

恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:陕西金泓投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战

人民医院新院建设工程施工合同

GF-2013-0201 建设工程施工合同 (浙江省安吉县第三人民医院新院建设工程) 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局

建设工程施工合同 (GF-2013-0201 ) 第一节合同协议书 发包人(全称):安吉引谦投资管理有限公司承包人(全称):浙江旭昱建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就浙江省安吉县第三人民医院新院建设工程工程施工及有关 事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1. 工程名称:浙江省安吉县第三人民医院新院建设工程 2. 工程地点:浙江省安吉县孝丰镇306省道北侧,南淡竹路以东,西灵龙南路以南,北云 鸿塔路以西地块。 3. 工程立项批准文号:/ 4. 资金来源:自筹。 5. 工程内容:1号楼医疗综合楼(含门诊楼、医技楼)、2#后勤楼及连廊、4#生活垃圾房、 医疗废弃间、门卫等。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6. 工程承包范围:包括土建、水电安装、消防及地下室通风工程,但不含二次装修、室外附 属及绿化、弱电智能化、暖通等。详见图纸及工程预算。 二、合同工期 计划开工日期:2015 年12 月1 日。 计划竣工日期:2016 年9 _________ 月30 日。 工期总日历天数:304天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合符合国家验收规范的合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为: 人民币(大写)捌仟贰佰玖拾玖万壹仟捌佰陆拾贰元整(弱2991862元); 其中: (1)安全文明施工费: 人民币(大写)(丫元) (2)材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写)(丫元) ; (3)专业工程暂估价金额: 人民币(大写)(丫元) ; (4)暂列金额: 人民币(大写)(丫元); 2. 合同价格形式: _可调合同 _。

2020年智能门窗项目可行性研究报告

智能门窗项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

摘要 该智能门窗项目计划总投资10435.93万元,其中:固定资产投资8123.27万元,占项目总投资的77.84%;流动资金2312.66万元,占项目总投资的22.16%。 达产年营业收入17274.00万元,总成本费用13304.67万元,税金及附加187.31万元,利润总额3969.33万元,利税总额4704.13万元,税后净利润2977.00万元,达产年纳税总额1727.13万元;达产年投资利润率38.04%,投资利税率45.08%,投资回报率28.53%,全部投资回收期5.01年,提供就业职位305个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势,同时,根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略,阐述投资项目建设的背景及必要性。 项目概述、建设必要性分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址说明、项目工程设计说明、工艺先进性分析、环境保护和绿色生产、项目安全卫生、项目风险性分析、节能分析、项目实施安排方案、项目投资规划、项目经济效益、综合结论等。

智能门窗项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章建设必要性分析 第三章项目市场研究 第四章产品规划及建设规模 第五章项目选址说明 第六章项目工程设计说明 第七章工艺先进性分析 第八章环境保护和绿色生产 第九章项目安全卫生 第十章项目风险性分析 第十一章节能分析 第十二章项目实施安排方案 第十三章项目投资规划 第十四章项目经济效益 第十五章项目招投标方案 第十六章综合结论

办公楼建设项目可行性研究报告

第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来,随着社会经济的快速发展,交通运输迎来新的发展契机,在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题,关系到人民群众生命财产安全,关系到改革发展稳定大局,受到全社会的关注,受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长,道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门,通过加强管理和辛勤的工作,较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言,由于历史投入的不足,全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平,交通运输安全

监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题,极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要,落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站,负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求,满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求,加大交通运输安全支持保障系统建设力度,市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心,共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年,建筑安全等级为二级;并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月~2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元,其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目,是政府履行社会管理的一项基本任务,是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平,提高运管部门信息收集和指挥通信能力,加大道路运输和车辆监督力度,提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高,能更好的保障现代物流、旅游等现

人民医院停车场项目可行性研究报告

第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为蒙自市人民医院。 蒙自市人民医院是一所综合性二级甲等医院,是全市医疗、预防、保健、教学、科研指导中心,隶属与蒙自市卫生局蒙自市人民医院始建于是1938年,距今已有72年历史的悠久历史,是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救于一身的综合二级甲等医院,承担着全市和周边地区约60万人民群众的医疗服务、预防保健、康复和急救工作。近几年来,医院在各级政府、主管部门的关心支持下,立足“一体两翼”发展格局,医院围绕现阶段“扩地,扩编,强内涵”的工作目标,秉承“医疗质量、服务质量、制度建设、人才培养”十六字方针,采取多项举措,不断加强学科建设,提升服务质量,改进服务态度,确保医疗安全,着力构建和谐医患关系,全院干部职工团结协作,各项医疗业务指标再创新高,各项工作取得显著成绩,医院发展呈现强劲的增长势头,在全院干部职工的努力下,

齐心协力抓管理、抓科研、抓医疗服务质量,实现了经济效益与社会效益逐年提高。 医院建筑面积7000余平方米,新扩建住院部面积110000余平方,职工人数678人,编制床位300张,二次扩建开放床位700张. 医院拥有美国GE双层螺旋CT、德国西门子数字胃肠造影机、C型臂、大型DR摄片机、乳腺钼靶摄片机、美国产影像之星彩色B超、日本阿洛卡彩色超声诊断仪、德国狼牌腹腔镜、白内障超声乳化治疗仪、日本奥林巴斯电子胃镜、结肠镜、美国贝克曼全自动生化分析仪、法国爱科森无创肝纤维超声诊断仪等大型医疗设备及上百台万元以上医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全,以中医为特色的综合性医院,现开放医院编制床位300张,实际开放病床564张。现有内设科室43个,其中:临床科室21个(内一科、内二科、外一科、外二科、外三科、妇科、产科、儿科、新生儿科、康复医学、眼科、耳鼻咽喉科、麻醉科、急诊科、感染性疾病科血液透析科、重症医学科、中医科、健康体检科、口腔科、内三科)、医技7个(放射科、检验科、药剂科、放射科、超声科、病理科、消毒供应室)、职能科室15个(院办、护理部、等级办、质控办、医务科、科教科、感染管理科、预防保健科、科研科、医保办、内

门窗加工项目可行性研究报告

门窗加工项目可行性研究报告 (立项+批地+贷款) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:二〇二〇年五月 咨询师:高建

目录

专家答疑: 一、可研报告定义: 可行性研究报告,简称可研报告,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以一系列评价指标为结果,它通常处理两方面的问题:一是确定项目在技术上能否实施,二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件,其主要体现在如下几个方面作用:

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式,其中核准项目向政府部门提交项目申请报告,备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时,根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》,对某些项目仍旧保留行政审批权,投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时,会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。

写字楼建设项目可行性研究报告

写字楼建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX·XX中心综合楼项目 1.1.2项目承办单位 XX县XX基业房地产开发有限公司 1.1.3项目承办单位性质 有限公司 l.1.4项目法人代表 1.1.5开发资质:四级 1.1.6承办单位简介 XX县XX基业房地产开发有限公司于2010年,注册经营期限至2020年12月31日。公司注册资本1008万元,实收资本1008万元。公司主要经营房地产开发、房地产销售业务。公司一般经营项目:物业管理及房地产信息咨询。公司为自然人独资的有限责任制公司。目前公司资产及经营状况良好无不良资产。本公司自成立以来,2010年5月投

资 3500万元,建设XX县XX家园住宅小区(30000平方米)项目,是我公司投资开发建设的第一个住宅项目。目前,30000平方米住宅销售完毕,资金全部回笼。公司现有在职职工22人,公司分为五个科室分别为:投资开发科负责公司开发前期的评估及方案的研究为领导决策提供依据;施工管理科负责公司开发工程的施工管理工作;销售管理科负责公司开发项目的销售管理工作;财务科负责公司的财务工作;人事科主要负责公司人员的学习、劳保、人员的招聘等工作。公司年开发能力为5万平方米房地产规模。公司可支配流动资金5000万元。 l.2报告编制依据和研究范围 1.2.1报告编制依据 1.现行有关设计、规范、标准、规定。 2.XX县城市建设规划及总体发展规划。 3.国家、吉林省有关政策、法规、投资政策。 4.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第二版) 5.项目单位提供的数据资料。 6.有关部门提供的资料和证明等。 1.2.2报告研究范围

第二人民医院改扩建建设可行性研究报告

某县第二人民医院改扩建建设项目建议书代可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目概况 项目名称:XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址:XX市AA街 项目业主:XX市XX区人民医院 法人代表: 项目摘要: XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建,新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡,并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元,其中项目业主自筹资金300万元,申请各级政府财政补助280万元,商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年,于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定(川委发[20075]2号)文件,以及XX市规划和建设局宜规建函[20075]139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》,20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工

程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标,按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究;按照国家现行的设计规范、规定、定额,估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价,并提出结论性意见,供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市,但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高,随着人民生活的提高,用于医疗保健方面的支出必将大大提高,全市医疗卫生的总体水平还有待于提高,才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院,承担全区70多万人的医疗卫生工作,但落后的医疗设备设施条件更显突出,特别

在中医医院整体搬迁住院综合楼建设项目奠基仪式上的讲话-某综合楼建设项目

在中医医院整体搬迁住院综合楼建设项目奠基仪式上的讲话:某综合楼建设项目 在昌宁县中医医院整体搬迁住院综合楼建设项目奠基仪式上的讲话昌宁县卫生局局长 ( 2013年2月21日) 尊敬的各位领导,同志们,朋友们:大家上午好!春意盎然,万物复苏,在这充满活力和希望的季节,我们期盼已久的昌宁县中医医院整体迁建住院综合楼建设项目就要破土开工了,今天我们欢聚在这里,隆重举行项目奠基和开工仪式,这是昌宁县中医事业发展史上的一大盛事,是县委、政府正确领导和高度重视的结果,是县人大、县政协有效监督的结果,是各有关部门大力支持配合和社会各界关心支持的结果,也是全县卫生改革和发展的一项重大成果。在此,我谨代表昌宁县卫生局及全县卫生系统干部职工对前来参加今天奠基开工仪式的各位领导、各位来宾、各位朋友表示热烈欢迎,对您们长期以来重视、关心和支持帮助卫生事业发展表示衷心的感谢,对中医医院迁建项目的奠基开工表示热烈的祝贺,对县中医医院及全县卫生战线的广大医务工作者表示亲切的问候!昌宁县中医医院是全县唯一的中医专科医院,长期以来,我们始终坚持突出中医特色的发展方向,坚持以病人为中心、以质量为核心的服务宗旨,精心打造中医专科,积极拓展服务领域,全力提升服务质量,全县中医药事业得到了持续健康发展,为促进全县经济发展和社会和谐,保障广大人民群众的身

体健康做出了积极的贡献。县中医医院住院综合楼项目是2012年国家发改委批准的“中医专项资金支持基层卫生建设项目”。项目建设对于进一步加强全县中医药事业的发展,完善中医院基础设施,提升医疗卫生服务水平,改善人民群众就医条件,都具有十分重要的作用。随着今天项目的奠基和开工,一幢美丽壮观投资3188万元,建筑面积达13545平方米的现代化住院综合楼将在这里拔地而起。这不仅是县中医医院发展史上的又一里程碑,也是全县卫生事业发展史上的又一里程碑,它不仅将为广大群众提供一个条件舒适、功能齐全、设施一流的就医环境,也将极大地增强县中医医院的综合实力和发展后劲,同时也将极大地改善全县医疗卫生事业的硬件设施。县中医医院要以此为契机,狠抓医疗技术质量和服务水平的提高,注重人才培养和新业务新技术的开展,继续发展专科特色优势,积极探索大胆实践公立医院改革,为医院自身的发展再创佳绩,为全县医疗卫生事业的改革与发展作出新的更大的贡献。县中医医院住院综合楼项目不仅是2013年县委、政府加快卫生事业发展的重点工程,同时也是县人民政府实现便民、利民、为民的一项民心工程。项目建设领导小组要按照“优质、高效、方便、快捷”的原则,精心安排部署,切实抓好项目建设的组织、协调、指导和监督,严格落实工程质量管理的各项规定,全程跟踪把好工程质量的每一个环节,真正打造成质量过硬、管理优良、廉政的示范工程。工程建设和监理单位要本着对人民高度负责的态度,科学组织施工,保证建设工程质量,认真履行合同,按工期和要求全面完成工程建设任务。希望各级领导、各有关部门和

企业项目可行性研究报告范本

企业项目可行性研究报告 编写规范 企业基本情况: 项目产品市场调查和预测 项目实施方案 项目实施目标 投资估算和资金筹措: 综合经济效益分析 可行性分析结论

项目可行性研究报告的编写规范 以工业项目可行性研究报告为例,可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。 第一部分可行性研究总述 这一部分是可行性研究报告的首要部分,总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论,并对项目是否可行提出最终建议,为可行性研究的审批提供条件。 一、提出的背景 项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括:①项目建设的必要件,②项目发展以及可行性研究工作概况。 二、可行性研究的结论 在可行性研究报告中,对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题,都应作出明确的结论。可行性研究结论包括;市场预测和项目建设规模:原材料、燃料和动力供应:厂址选择;项目工程技术方案:环境保护;工厂组织与劳动定员:项目实施进度;投资估算与资金筹措:项目财务与经济评价;项目综合评价结论等十个方

面。 三、技术经济指标表 在总述部分中,可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。 四、存在的问题及提出的建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分项目的背景以及发展概况 第二部分主要应说明项目的发起过程,项目提出的理由,项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的,需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述,说明项目提出的背景,投资的理由,在可行性研究前工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时,要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目的背景 项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。

教学楼建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称:盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目; 承办单位:盘锦市经济技术学校; 建设地址:大洼县田家镇; 建设投资:1200万元; 建筑占地面积:1360㎡(在学校总占地面积95100㎡内); 总建筑面积:5000㎡; 建设期限:2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇,是经辽宁省政府批准,全国统一招生,集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米,校舍面积31000平方米,其中有一幢综合大楼,三幢教学楼,两幢实验楼,三幢学生公寓楼,两座学生食堂,一座图书馆,并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体

共13个专业,现有68个教学班,在校生人数达3252人,现有教师142人,各专业均有市级以上学科带头人,其中高级讲师44人、讲师37人,有研究生学历23人,双师型教师占60%。另外,学校还从企业聘请高级技术人员,组建教学指导团队,实施产教相结合,为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心,有计算机1000台,设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架,设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室,来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气(空调、动车转向、ABS、点火系统)、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量,严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》; 《中华人民共和国职业教育法》; 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申

贵州省某县人民医院建设项目可行性研究报告

绪论(编制说明) 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减: 1、由于拟建项目属于有法人项目,不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置,故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减;由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设规模和内容有影响,故将大纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到建设规模之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁,社会因素较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称:住院综合楼、院内生活用房、污水处理、垃圾收集和配电设施等。 二、承办单位概况

1、项目业主及其简介: XX县位于贵州省东南部、黔东南州中部,东邻天柱、锦屏县,南连黎平、榕江县,西接雷山、台江县,北靠施秉、镇远、三穗县。距省城贵阳294公里,距州府凯里70公里。总面积2176平方公里,辖7乡5镇,301个村7个居委会,全县24.95万人,其中以苗侗为主的少数民族占总人口的96%。因三板溪水电站建设,XX县城由柳川迁至革东一带复建,目前新县城的复建已完成。 XX县人民医院是XX县城内唯一的一所国家二级乙等综合性医院,承担全县医疗救护、预防保健、突发事件处理救治、医学教学培训等任务,是黔东南州职院、黔南医专等教学机构实习基地,年均接收各类医学方向实习生100人以上,全院现有编制床位120床,实际开放床位215张,在岗职工151人,其中副高级以上7人,预防保健人员3人。2009年度业务总收入约为1000万余元,年门诊量6.8万人次。目前医院共设置20个功能科室拥有进口彩超、CT、CR、全自动生化分析仪等先进医疗设备。 2、法定代表人: 3、业主地址:XX县 4、项目主管单位:贵州省XX县卫生局 5、项目类别及性质:扩建 三、编制依据:

某新大学城建设项目可行性研究报告(完美版)

(此文档为word格式,可任意修改编辑!)

目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础,加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)

4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)

天全县人民医院门诊医技综合楼建设项目

天全县人民医院门诊医技综合楼建设项目 电梯设备采购征求意见公告 致有关供应商: 天全县人民政府采购中心受采购人天全县人民医院的委托,对天全县人民医院门诊医技综合楼建设项目电梯设备采购以公开招标方式进行采购。为了保证政府采购当事人合法权益,确保政府采购程序公开、公平、公正,现就该项目招标文件发布前,在“四川政府采购网”公示拟采购项目名称及标的物、投标人的资格条件和技术要求等内容,公开接受社会监督、广泛征求各供应商的意见和建议。 如您认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性,请具体指出存在倾向性或不合理性的内容,并进行说明及提供相关证明材料。 如有疑问,请在2010年8 月20 日17:00 时前,以书面形式反馈至我中心。非常感谢您的参与。 一、采购人名称:四川省雅安市天全县人民医院 二、联系方式: 天全县人民政府采购中心 地址:雅安市天全县向阳路8号(县财政局一楼) 电话(传真): 联系人:羊先生郑女士赖女士 三、项目名称:天全县人民医院门诊医技综合楼建设项目电梯采购。 四、采购编号:天政采招[2010]008号

五、投标供应商资格要求: 投标人应具有独立企业法人资格,具有相应的工商、税务登记证明。并同时满足以下要求: 1、在中华人民共和国境内登记注册,具有独立法人资格的电梯制造企业或具有制造企业授权的代理公司。所投标品牌电梯制造商注册企业资金不低于2亿元人民币(或等额美元)。 2、须具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》,其中曳引式客梯为A级,医用电梯为B级; 3、须具有国家质量监督检验检疫部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》,电梯安装、维修为A级; 4、电梯生产企业须具有ISO9001质量认证、ISO14001环境认证和BSOHSAS18001安全认证; 5、业绩要求:在川内有同类项目(地市级医院以上项目),2007年以来至少具有3个及以上的医用电梯业绩; 6、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力; 7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; 8、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 9、参加政府本采购活动的前三年内,在生产或经营业务活动中没有重大违法行为。 10、所投品牌电梯近5年内没有发生重大客户投诉和安全事故。 投标人参加本次投标必须提供以下资格证明文件: 1、投标人基本情况; 2、经过年检的营业执照(原件备查交复印件);

相关文档
最新文档