2018二建建筑实务知识点整理
2018二建建筑实务知识点整理
2A310000技术：
1、住宅建筑按层数和高度分类：
1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层（≤27m）为中高层，10层以上（大于27m）高层。
公建大于2m高层，大于100m超高层。
2、建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准
3、非高度控制区内建筑：平屋顶：室外地坪至女儿墙；坡屋顶：室外地坪至屋檐和屋脊平均高度。楼梯间等面积超过1/4按其高度计入。
4、住宅通风开口面积不小于5％，公建不小于10％。
5、围护结构的传热系数越大越节能。
6、震害：柱高于梁，柱顶高于柱底，角柱高于内柱，短柱高于一般柱。
7、柱的箍筋加密：（1）柱截面高、净高1/6、500mm取大值。（2）底层柱下端不小于柱高1/3。（3）刚性地面上下各500mm
8、芯柱混凝土强度等级不低于cb20
9、跨中最大位移：f=4ql?4/384EI
10、设计使用年限：临时5年，易替换构件25年，普通50年，纪念性100年。
11、设计使用年限与混凝土强度：100年c30，50年c25,25年c25，预应力c40
12、钢筋保护层最小厚度：
（1）板、墙强度等级大于c25，c=20mm。
（2）（2）梁、柱强度等级c25，c=25mm；强度等级大于c30，c=20mm。温度大于20℃，湿度大于75％，增加5mm。
（3）直接接触土体的c≥70mm，优垫层除外。
（4）预制构件可减少5mm。
13、既有建筑可靠度评定：安全性、适用性、耐久性、抗灾害能力。
14、混凝土结构（重点）：
优点：就地取材、耐久性好、耐火性好、整体性好、可模性好
缺点：自重大，抗裂性差、模板用量大、工期长
15、梁的破坏（重点）：（1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。
16、砌筑砂浆强度等级不低于M5。
17、HRB335钢筋屈服强度335，抗拉强度455。
18、抗震结构钢筋要求（重点）：
（1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25
（2）实测屈服强度与规定屈服强度之比不大于1.3
（3）伸长率不小于9％
19、钢筋的力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能。拉伸性能指标：屈服强度、抗拉强度、伸长率（塑性）。
20、水泥的初凝时间应大于45min。硅酸盐水泥终凝时间应小于6.5h，其他应小于10h。
21、用胶砂法测定水泥的3d、28d的抗压强度、抗折强度。
22、矿渣水泥耐热性好；火山灰水泥抗渗性好；粉煤灰水泥抗裂性好。
23、混凝土和易性：流动性、粘聚性、保水性。
24、混凝土养护：150*150试块，20±2℃，湿度95％以上，28d。
25、影响混凝土强度的因素：（1）材料：水泥强度、水胶比、骨料数量种类质量、外加剂和掺合料。（2）工艺：振捣、养护、龄期。
26、混凝土的耐久性：抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、碳化、碱骨料反应。
27、砂浆技术性质：稠度、保水性、抗压强度和强度等级。保水性分层度≤30mm。
28、砂浆评定：三组试件，偏差在15%内取平均值；一组偏差超过15%取中位数；两组偏差超过15%，结果无效。
29、防水卷材及特点：
（1）SBS:不透水性好，抗拉强度高，延伸率大，耐高低温性好，施工方便。（2）PVC：拉伸轻度大，延伸率大，收缩率小，低温柔性好，寿命长。
（3）自黏式：强度高，延伸性好，自愈性好，施工方面，安全性好。
30、施工测量：先设施工控制网，再以其为基础开展轴线测量和细部放样工作。
31、平面控制网测量方法：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。
32、轴线：高层采用内控法。标高：大型建筑宜3处传递。
33、土方开挖：考虑因素：土方量、土方运距、土方施工顺序、地址条件。目的：确定施工机械的作业线路、运土车的路线、弃土地点。
34、降水降至基底以下不小于0.5m
35、基坑开挖时应经常检查的项目：平面位置、水平标高、边坡坡度。
36、土方回填压实机具的选择：工程特点、土的性质、压实系数、施工条件。
37、土方回填需控制的参数：回填土含水量，铺土厚度，压实遍数。
38、验槽时必须具备的资料（重点）：
（1）岩土工程勘察报告。（2）施工图阶段结构图。（3）其他.
39、验槽程序（重点）：（1）施工单位自检合格后提申请。（2）总监或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位项目负责人、技术负责人。
40、验槽的主要内容（重点）：（1）实际与设计是否相符。（2）实际与勘察报告是否相符。（3）基槽中是否有旧有建筑。（4）基坑开挖是否对周围建筑物有影响。（5）检查核实分析钎探资料。
41、验槽方法：观察法、钎探法（每次贯入30cm）、轻型动力触探。
42、大体积混凝土振捣和养护：（1）初凝前对混凝土进行二次振捣。（2）浇筑完成后12h内养护，普通硅酸盐水泥养护时间不小于14h。
43、大体积混凝土裂缝控制（重点）：（1）采用水化热较低的水泥，加减水剂。（2）降低水胶比，减少水泥用量。（3）降低混凝土入模温度。（4）及时养护。（5）预埋冷却水管。（6）掺入适量膨胀剂。（7）设置后浇缝。（8）二次抹面。
44、基坑开挖较浅用排水沟集水井进行集水明排。软土地区超过3m要用井点降水。
45、大体积混凝土温控指标：
（1）入模温度不大于20℃，最大升温不大于50℃
（2）里表温差不大于25℃
（3）降温速率不大于2℃/d
（4）表面与大气温差不大于20℃
46、基坑降水方案的内容：（1）井点降水的方法。（2）井点管长度、构造和数量。（3）降水设备的型号的数量。（4）井点系统布置图。（5）井孔施工方法。（6）质量和安全技术措施。（7）降水对周围的影响和预防措施。
47、井点管安装完毕应试运转。完成后陆续关闭和逐根拔出井点管，孔洞用砂土
填实。
48、防止降水对周围环境影响的措施：（1）回灌。（2）减缓降水速度。
49、模板工程施工方案内容：（1）模板及支架的类型和材料要求。（2）模板及支架的计算书和施工图。（3）模板及支架安装、拆除的技术措施。（4）施工安全和应急措施。（5）文明施工要求。
50、底模拆除混凝土强度要求（重点）：
板：跨度≤2m，50%；2m＜跨度≤8m，75%；跨度＞8m，100%
梁：跨度≤8m，75%；跨度＞8m，100%
快拆支架：立杆间距小于2m，50%
51、光圆钢筋冷拉率小于4%，带肋小于1%
52、钢筋除锈：机械、喷砂、酸洗、手工
53、骨料最大粒径不超过截面最小尺寸的1/4，且不超过钢筋最小间距的3/4。对于板，不超过板厚1/3，且不超过40mm。
54、混凝土浇筑：（1）交底、隐检。（2）底部填30mm同配比水泥砂浆。（3）自由倾落高度符合规定，满足不了时加串筒、溜管、溜槽（4）分层浇筑振捣，振捣器插入不小于50mm。（5）顺次梁方向浇筑，单向板沿长边浇筑。
55、施工缝的留置位置：
（1）柱施工缝合结构上表面的距离为0-100mm，墙0-300mm
（2）有主次梁的楼板，留在次梁跨中1/3处
（3）单向板留在平行于短边任何位置
（4）楼梯留在跨端1/3处
（5）过梁跨中1/3
56、施工缝处继续浇筑混凝土（重点）:
（1）已浇筑混凝土抗压强度不低于1.2mpa
（2）已硬化混凝土表面应清理、润湿、刷平、凿毛
（3）施工缝浇筑前先铺一层同成分水泥浆
57、混凝土养护：终凝前（浇筑后12h）。普通水泥大于7d，加外加剂14d。
58、砂浆配合比（重点）：（1）应同时满足稠度、分层度、抗压强度的要求。（2）不宜采用强度等级小于M15的水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替代。则水泥砂浆应提高一个强度等级。
59、砂浆拌制时间：普通2min，掺外加剂3min。3h使用完毕，气温超过30℃时2h内使用完毕。
60、砖砌体施工：门洞口200mm，转角450mm范围内不能留脚手眼。
61、混凝土小型空心砌块施工：（1）防潮层以下砌体用不小于c20的混凝土填实孔洞。（2）多排孔砌块搭接长度不小于1/3，且不小于90mm。
62、钢结构安装前焊接工艺评定：（1）首次使用的钢材（2）焊接材料（3）焊接方法（4）接头形式（5）焊接位置（6）焊后热处理。
63、高强螺栓：（1）刚度大，约束力小（2）摩擦连接、张拉连接、承压连接（3）扩孔孔径不超过1.2倍螺栓直径。
64、预应力损失：（1）瞬间损失：孔道摩擦损失、锚固损失、弹性压缩损失。（2）长期损失：松弛损失、收缩徐变损失。
65、屋面防水：
（1）结构找坡坡度不小于3%，材料找坡坡度2%，找坡层最薄处不小于20mm （2）面层养护不少于7d
66、卷材防水面层施工（重点）：
铺贴顺序：（1）由低处向高处铺贴（2）搭接缝顺应流水方向（3）平行屋脊铺贴，上下卷材不得垂直。
卷材搭接：（1）同一层相邻短边错开不小于500mm（2）上下层搭接不小于1/3幅宽（4）留在天沟侧面，不宜留在沟底。
厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁热熔法施工。
67、涂膜防水层施工：
（1）施工环境温度5-35℃
（2）阴阳角、预埋件、穿墙管等加强密封处理
（3）涂抹防水多遍成活，后一遍待前一遍干实后进行，前后两遍方向垂直（4）先刷立面，后刷平面。
68、防水混凝土施工：
（1）抗渗等级不小于p6，试配时提高0.2mpa
（2）胶凝材料用量不小于320kg/㎡，粉煤灰用量为胶凝材料量的20-30%，水泥用量不小于260kg/m3,砂率35-40%
（3）分层浇筑厚度不大于500mm，机械振捣
69、水泥砂浆防水层施工（重点）：
（1）单层施工厚度6-8mm，双层施工厚度10-12mm，掺外加剂施工厚度18-20mm （2）水泥砂浆含泥量不大于1%
（3）防水层保持湿润养护，温度不小于5℃，时间不少于14d
（4）施工中不得随意加水，未硬化时不得浇水养护，硬化后可采用干湿交替养护。潮湿状态下可自然养护。
70、面积大于300㎡的吊顶，在主龙骨上每隔12m加一道横卧主龙骨，垂直主龙骨焊接牢固。
71、吊顶工程隐蔽验收的项目（重点，背）：
（1）管道安装情况，水管试压，风管严密性检验
（2）吊杆与结构的连接
（3）反支撑的设置
（4）吊杆安装
（5）龙骨安装
（6）填充材料
（7）龙骨起拱尺寸及平整度
（8）面板的固定及接缝处理
72、饰面板材料复验（重点，背）：
（1）室内花岗石的放射性
（2）粘结用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度
（3）室外砖的吸水率
（4）寒冷地区室外砖的抗冻性
73、饰面板的隐蔽验收项目：
（1）预埋件（2）节点（3）防水层
74、地基基础：
冬施：（1）土方回填时，铺土厚度比平时减少20-25%，预留沉陷量增加。对于大面积、有路面路基、人行道可用冻土回填，冻土粒径不大于150mm，含量不超过30%。
（3）室内回填不得有冻土。
雨施：（1）坑顶做1.5m宽散水，混凝土路面。（2）坑内，挖排水沟，设集水井75、砌体工程
冬施：
（1）砂浆宜使用普通硅酸盐水泥拌制
（2）砂中不得含直径大于10mm冻块
（3）砂浆温度不得低于5℃，气温小于等于-15℃时砂浆强度应提高一级
（4）每日砌筑高度不宜大于1.2m
（5）增加一组同条件试块，用于检验转入常温28d的强度。
76、钢筋冬施：
（1）冷拉调直不低于-20℃，预应力张拉不低于-15℃
（2）气温低于-20℃不宜焊接，不得冷弯加工
77、混凝土工程
冬施：
（1）选用高水化热水泥。蒸汽养护时用矿渣水泥。
（2）选择较小的水胶比和塌落度。
（3）加热拌和水
（4）混凝土出机温度不低于10℃，入模温度不低于5℃
（5）防风、保温、保湿措施
（6）高水化热水泥受冻临界强度不小于设计强度的30%，低水化热40%。
（7）大于等于c50的不宜小于设计强度等级的30%
雨施：遮挡，防水，减小塌落度，检测沉降。
78、防水冬施：水泥砂浆施工和养护温度大于5℃，保持湿润养护14d。
79、保温冬施：施工温度大于-5℃，完成后24h，气温不低于5℃
80、装修冬施：气温5℃以下，塑料门窗安装前应在15℃下放置24h。
2A320000管理
81、单位工程施工组织设计内容（重要，背）：
（1）编制依据
（2）工程概况
（3）施工进度计划
（4）施工现场平面布置
（5）施工准备和资源配置计划
（6）施工部署
（7）主要施工方法
（8）主要施工管理计划
82、施组的实施程序（重点，背）：项目经理主持编制，全员参加，单位主管部门审核，单位技术负责人审批，项目经理组织对全体人员逐级交底，并做好记录。
83、施组发放与归档：施组审批后加受控章，由资料员报送和发放。
84、施工部署包括的内容：工程目标、重点难点分析、工程管理的组织、进度安排和空间组织、四新技术、资源配置计划。
85、施工顺序的确定原则（重点，背）：工序合理、工艺先进、保证质量、安全施工、合理利用工作面、缩短工期。
86、施工平面布置图：（1）施工场地状况（2）拟建建筑物的位置尺寸轮廓（3）临设的位置和面积（4）临水临电设施和垂直运输机械的位置（5）安全消防保卫
设施（6）地上地下既有建筑物。
87、横道图的绘制（重点，书p126）
88、网络计划（重点，书p128）
89、进度监测报告的内容：进度情况综合概述、实际进度情况、资源配置情况、变更索赔和价款收支情况、产生偏差的原因和分析、解决问题的措施、计划调整意见。
90、预留沉降量不超过填方高度的3%
91、专项施工方案内容（重点，背）：
（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工计划；（4）施工工艺技术；（5）安全保证措施；（6）劳动力计划；（7）计算书及图纸
92、灌注桩成孔的控制深度：
（1）摩擦型桩：高程为主，贯入度为辅
（2）端承型桩：贯入度为主，高程为辅
93、灰土地基控制含水率，人工夯实每层200-250mm，双轮压路机200-300mm
94、钢筋笼制作的考虑因素：（1）整体刚度；（2）材料长度；（3）起重设备有效高度。
95、验收程序（重点，背）：施工单位自检合格后提出验收申请，由总监或建设单位项目负责人组织五方验收。
96、模板工程质量控制：
（1）层高小于5m可用木柱支模
（2）可调底座螺杆伸出长度不大于300mm，伸入立杆不小于150mm
（3）立杆步距不大于1.8m，顶层不大于1.5m.
（4）立杆垂直偏差不大于5‰，且不大于100mm
97、钢筋检验批（重点）：
（1）原材：60t，经认证的120t，三同一且连续三次首检合格的120t
（2）成型钢筋：30t
98、钢筋抽验项目：（1）屈服强度；（2）抗拉强度；（3）伸长率；（4）质量偏差
99、水泥的检验批：（1）袋装200t；（3）散装500t
100、水泥的进场检验项目：（1）安定性；（2）抗压强度；（3）凝结时间。水泥出厂超过三个月应该复检。
101、砌筑砂浆的检验批：250m3砌体
102、芯柱混凝土浇筑要求：
（1）每次浇筑高度半个楼层，且不大于1.8m
（2）浇筑时，砌筑砂浆强度大于1MPa
（3）清孔，冲水
（4）浇筑前注入适量同成分无石子砂浆
（5）每400-500mm振捣
103、钢材全数抽样复检的情况：
（1）外国采购；（2）钢材混装；（3）厚度大于等于40mm，且有z向要求：（4）建筑安全等级为一级，大跨度钢结构的主要受力构架；
（5）设计有要求的；（6）对质量有疑问的。
复检内容：力学性能监测，化学成分分析。
104、高强六角螺栓：扭矩系数，紧固力。超六个月复验。
105、卷材防水层施工温度：
（1）热熔焊接不低于-10℃；（2）冷粘热粘不低于5℃；（3）自粘不低于10℃106、防水施工质量控制要点：建立自检、交接检、专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。防水层施工完成后，在下一道工序前应采取保护措施。107、轻质隔墙检验批（同吊顶）：每50间（墙面30㎡）。
108、基坑支护的主要方式（重点，背）：简单水平支撑；钢板桩；混凝土排桩；地下连续墙；锚杆；土钉；放坡；逆作拱墙；水泥土桩。
109、基坑支护结构监测内容：
（1）围护墙的压力，弯曲应力和变形；（2）支撑的轴力，弯曲应力
（3）腰梁的轴力，弯曲应力；（4）柱的沉降
110、基坑周围环境监测内容：
（1）坑外地形变形；（2）临近建筑的沉降，倾斜；（3）管线的沉降，位移。111、基坑支护安全控制要点：
（1）编制施工方案，出具验算结果，总监签字实施
（2）支护结构要有足够的强度、刚度、稳定性
（3）实际水平位移和垂直位移要在设计允许范围内
（4）控制好基坑支护，降水工程的施工质量
（5）控制好基坑支护，降水，土方开挖的顺序和时间
（6）控制好管涌，地下水位变化和地表沉降
（7）控制后周围建筑的沉降和位移。
112、基坑施工应急处理措施：
（1）有应急预案；
（2）出现渗水情况时刻采用：排水沟，引流修补，密实混凝土封堵，压密注浆，高压喷射注浆。
（3）位移持续发展时采用：墙后卸载，假设支撑，加快垫层施工，加厚垫层。（4）临近建筑物沉降控制采用跟踪注浆。
（5）基坑周围管线应急保护措施：开挖隔离沟，管线架空
113、脚手架的检查验收程序：项目经理组织施工、技术、安全、作业班组负责人参加，按照技术规范、施工方案、技术交底分段验收。
114、脚手架检查验收时间节点：
（1）基础完工后，架体搭设前
（2）每搭设6-8m后
（3）达到设计高度后
（4）六级大风后
（5）停工超过一个月，重新投入使用前
（6）冻结地区解冻后。
115、脚手架定期检查主要内容：
（1）杆件连接，连墙件等是否符合要求
（2）地基是否有积水，底座是否松动
（3）扣件是否松动
（4）24m以上脚手架，立杆沉降和垂直偏差是否符合要求
（6）安全防护措施是否符合要求
（7）是否有超载现象
116、模板支撑体系要求：8-20m时，在最顶步距两水平杆间加一道水平拉杆。大于20m时，在最顶两步距加水平拉杆。
117、模板拆除施工安全要求：
（1）后张预应力混凝土底模在张拉完毕后拆除
（2）拆模前办理申请手续，待同条件养护试块达到要求时，技术负责人可批准拆模。
（3）拆模分段进行；（4）作业区设警戒线。
118、高处作业基本要求：悬挂安全警示牌，夜间施工有足够的照明，在危险部位设置红色警示灯。
119、高处作业安全防护验收的主要项目：
（1）临边、洞口防护措施的设置情况
（2）防护措施所用材料的规格和材质
（3）防护措施的节点构造和与结构的连接情况
（4）扣件连接件的紧固程度
（5）防护设备性能和质量是否合格。
120、洞口防护：（1）2.5cm-25cm的洞口盖板盖严：（2）25-50cm洞口盖板盖严，有放移动措施；（3）50-150cm洞口需设置网格栅；（4）150cm以上的四周有防护栏杆，设置防护网。（5）竖直洞口设1.2m防护栏杆。
121、施工用电安全管理：
（1）用电设备5台以上，或总容量50kw以上要编制用电组织设计
（2）用电组织设计由专业电气技术人员编制，由编制、审核、批准和使用部门共同验收后方可使用。
（3）总分开三级配电。
（4）开关箱应标明用途，并有统一编号；停止使用时应切断电源，箱门上锁；固定配电箱应有围栏，并有防雨防砸措施。（重点）
122、物料提升机安全控制：
（1）20m以下一道缆风绳，30m以下两道，30m以上刚性连接
（2）用立网进行防护，与建筑各层连接处应用卸料通道。
123、外梯和塔吊要有《准用证》,六级以上大风停止作业，总包、分包、出租、安装参与验收。
124、满堂脚手架工程保证项目（重点，背）：
（1）施工方案；（2）架体基础；（3）架体稳定；（4）杆件锁件；（5）脚手板；（6）交底与验收。
125、基坑工程保证项目（重点，背）：
（1）施工方案；（2）坑基支护；（3）降排水；（4）坑基开挖；（5）坑边荷载；（6）安全防护。
126、施工用电保证项目（重点，背）：
（1）外电防护；（2）接地与接零保护系统；（3）配电线路；（4）配电箱和开关箱。
127、起重吊装保证项目（重点，背）：
（1）施工方案；（2）起重机械；（3）钢丝绳与地锚；（4）索具；（5）作业环境；（6）作业人员。
128、安全检查评定：无零分项前提下，总分大于等于80为优秀，小于80大于等于70为合格，小于70为不合格。
129、安全文明施工费包括：环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费。
130、下列情形之一，发包人应调整合同价格：
（1）清单缺项漏项
（2）工程量清单偏差超出约定范围
（3）未按照国家规范计量
131、变更估计程序：承包人收到变更后14天内提出变更估价申请，监理在7
天内审查，发包人在收到变更估价申请14天内批复。
132、起扣点=年度工作量（不含暂列金额）-（预付备料款/主要材料所占比重）133、竣工结算程序：竣工验收合格后28d内提交最终结算申请，监理在14d内审查，发包人在14d内审批监理签发的竣工付款证书，审批后14d内完成付款。134、竣工调值公式（p216）
135、成本核算的依据：统计核算、会计核算、业务核算
136、成本分析的方法：
（1）基本分析方法：比较法、因素分析法（最常用）、差额分析法、比率法。（2）综合分析方法：分部分项成本分析、月度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析。
137、《示范文本》包括的内容：合同协议书、通用条款、专用条款。附件：承包人承揽工程一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书。
138、施工合同文件的构成（重点，背）：
（1）协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及附录；（4）专用条款及附件；（5）通用条款；（6）技术标注和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他139、承包人的合同管理程序：
（1）合同评审（2）合同订立（3）实施计划（4）实施控制（5）综合评价（6）有关知识产权的合法使用。
140、索赔相关内容见书p227
141、消防安全工作的方针：预防为主、放消结合。
142、施工现场应认真识别风险源，编制防火安全应急预案，定期组织演练。临时消防设施与施工进度同步，与主体结构差距小于3层。
143、一级动火：（1）进货区域内（2）储存或储存过可燃液体气体的容器（3）各种受压设备（4）危险性较大的登高焊割作业（5）比较密闭的室内，容器内，地下室（6）堆有大量可燃、易燃物质的场所。
144、动火审批：（1）一级：项目经理编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全部门批准。（2）二级：责任工程师组织编制防火安全技术措施，填动火申请表，报项目安全部门和项目经理批准。（3）三级：作业班组填写动火申请表，报责任工程师和项目安全部门批准。
145、消防器材的配备：（1）一般临设每100㎡两个10L灭火器，超过1200㎡应具备消防桶、消防锹、消防斧、消防砂箱等设施。（2）木工车间、油漆作业间每25㎡配一个灭火器。(3)超24m，临时消防立管75mm。
146、五牌一图：工程概况牌、管理人员名单牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌，施工场地平面图。
147、安全警示牌类型：禁止标志、指令标志、警告标志、提示标志
148、分部工程：地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、机电、电梯、节能。149、一类民用建筑甲醛含量小于等于0.08，苯含量小于等于0.09
150、室内环境验收检测数量：数量不小于5%，且不小于3间。样板间检测合格的，抽样数可减半。
151、单位工程竣工验收程序：施工单位自检合格后，总监组织各专业监理进行预验收，通过后施工单位向建设单位提交竣工验收报告，建设单位组织五方验收。152、危险性较大的分部分项工程（重点，背）：
（1）基坑3m;（2）模板支撑高度5m以上，跨度10m以上；（3）非常规起重方法、单件起重重量10kn以上；（4）24m以上落地脚手架；（5）幕墙安装工程。153、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（重点，背）：
（1）基坑深度5m
（2）模板支撑高度8m以上，跨度18m以上，总荷载15kn/㎡，线荷载20kn/㎡，满堂支撑点荷载700kg以上
（3）非常规方法起重100kn以上，300kn以上起重设备安装
（4）50m以上的落地脚手架，20m以上的悬挑脚手架
（5）爆破拆除
（6）施工高度50m以上幕墙
（7）开挖超过16m的人工挖孔桩。
156、专项施工方案的编制、审批及论证：总承包单位项目经理组织编制，公司技术负责人审批，总监签字，项目技术负责人交底。专业分包的由专业分包单位组织编制。
157、事故报告内容：时间、地点、人物、起因、经过、结果、其他
158、四不放过原则：事故原因未查清不放过、事故责任人未教育不放过、事故责任人未处理不放过、预防措施未落实不放过。
159、竣工验收备案提交的文件：竣工验收备案表、竣工验收报告、工程质量保修书、规划、环保、消防部门的相关文件、其他。
160、灰土地基检验数：不少于3个点，1000㎡以上每100㎡一个点，3000㎡以上每300㎡一个点，每个独立基础一个点，基槽每20m一个点。
161、桩基础每浇筑50m3有一组试块。
162、桩静载荷试验：不少于总数1%，且不少于3根。总数小于50根时，不少于2根。
163、桩身质量检测：有难度的抽检数不少于30%，且不少于20根；普通的不少于总是20%，不少于10根。
164、一级基坑：（1）重要工程或支护做主题一部分的；（2）开挖深度大于10m 的；（3）临近建筑距离在开挖深度以内的；（4）基坑范围内有历史文物、重要管线的。
165、混凝土强度随机抽样：
（1）每拌制100盘且不超过100m3的同配比混凝土，抽样不少于1次
（2）连续浇筑超过1000m3，每200m3不少于1次
（3）每层不少于1次。
166、装修安全和功能检测项目（重点、背）：
（1）门窗工程：抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能。
（2）饰面板工程：后置埋件的拉拔强度、样板件的粘结强度。
（3）幕墙工程：胶的相容性、后置埋件的拉拔强度、抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能。
167、装修项目100万-1000万的属于中型工程。群体工程3000㎡-100000㎡属于中型工程。单体建筑5-25层为中型工程、15-100m为中型工程。
二建市政知识点总结
城市道路主要分为刚性路面和柔性路面两大类 一、城市沥青路面道路的结构组成 （一)路基 路基的断面形式分为：路堤、路堑和半填半挖三种。从材料上分为：土路基、石路基、土石路基三种。(二）路面 行车荷载和自然因素对路面的影响随深度的增加而减弱。对路面材料的强度、刚度和稳定性也随深度增加而降低。路面分为垫层、基层和面层三结构层。 1.面层 面层应具有较高的结构强度、刚度、耐磨、不透水和高温稳定性,并且其表面层还应具有良好的平整度和粗糙度。面层分为磨耗层、上面层、下面层或称为表面层、中面层、下面层。 ２.基层 基层是路面结构的主要承重层,应具有足够的、均匀一致的强度和刚度。沥青类面层下的基层应有足够的水稳定性。 用作基层的主要材料有: (1）整体型材料。特点：强度高、整体性好、适宜交通量大、轴载重的道路。 (2)嵌锁型和级配型材料。包括级配碎(砾)石、泥灰结碎（砾）石和水结碎石三种。 3.垫层。介于基层与土基之间。作用：改善土基的湿度和温度状况，扩散荷载应力。要求:其水稳定性必须要好。 （1)路基经常处于潮湿或过湿路段，以及在季节性冰冻地区应设垫层。 (2）垫层材料有粒料和无机结合料稳定土两类。 (3）垫层厚度一般≥1５０mｍ (二）沥青路面结构组合的基本原则 1．面层、基层的结构类型及厚度应与交通量相适应。 2．层间必须紧密稳定,保证结构整体性和应力传递的连续性。 ３.各结构层的回弹模量自上而下递减。 4．层数不宜过多。 ５.在半刚性基层上铺筑面层时,城市主干路、快速路应适当加厚或采取其他措施减轻反射裂缝。 二、路基与路面的性能要求 （一)路基的性能要求 １.整体稳定性 2.变形量 (二)路面的使用指标 1.平整度。为减缓路面平整度的衰变速率,应重视路面结构及面层材料的强度和抗变形能力。 2.承载能力。路面必须具有足够抗疲劳破坏和塑性变形的能力,即具备相当高的强度和刚度。 3.温度稳定性。路面必须保持较高的稳定性，即具有较低的温度、湿度敏感度。 4.抗滑能力。路面应平整、密市。粗糙,耐磨,具有较大的摩擦系数和较强的抗滑能力。 5.透水性。路面应具有不透水性。 6．噪声量。尽量使用低噪声路面。 路基施工多以人工配合机械施工,采用流水或分段平行作业。 路基工程 一、路基施工程序 1）准备工作。（组织准备、物质准备、技术准备)?2）修建小型构造物与埋设地下管线。 必须遵循“先地下，后地上”、“先深后浅”的原则来完成。 3)路基（土、石方）工程
二建公路重点归纳
二建公路重点归纳 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
P2：路基的干湿类型表示路基在最不利季节的干湿状态，划分为干燥、中湿、**和过湿四类应将路基基底范围内的树根全部挖除并将坑**填平夯实地面横坡为1：52：5时，原地面应挖台阶，台阶宽度不应小于2m。当基岩面上的覆盖层较薄时，宜先清除覆盖层再挖台阶；当覆盖层较厚且稳定时，可予保留。 当地下水影响路堤稳定时，应采取拦截引排地下水或在路堤底部填筑渗水性好的材料等措施在稻田、湖塘等地段，应按设计要求进行其中强度要求是按 CBR值确定，应通过取土试验确定填料最小强度和最大粒径。 P3：细粒土中的轻、重粉质粘土都具有较高的强度和足够的水稳定性，属于较好的路基填料。 P4：性质不同的填料，应水平分层、分段填筑、分层 P6：（2）路床施工前，应先修筑试验路段，确定能达到最大压实干密度的松铺厚度、压实机械型号及组合、压实速度及压实遍数、沉降差等参数。（3）二级及二级以上公路的填石路堤应分层填筑压实。二级以下砂石路面公路在陡峻山坡地段施工特别困难时，可采用倾填的方式将石料填筑于路堤下部，但在路床底面以下不小于 1．0m 范围内仍应分层填筑压实。填石路堤压实质量采用压实沉降差或孔隙率进行检测，孔隙率的检测应采用水袋法进行。 P9：开完方式：（1）钻爆开挖（2）直接应用机械开挖（3）静态破碎法 P18：在软土层顶面铺砂垫层，主要起浅层水平排水作用 P22：滑坡防治的工程措施主要有排水、力学平衡和改变滑带土三类排除降水及地下水方法：（1）环形截水沟（2）树枝状排水沟（3）平整夯实滑坡体表面的土层（4）排除地下水 P25：重力式挡土墙是我国目前最常用的一种挡土墙形式 ,基坑开挖应保持良好的排水，坑内积水应随时排干。采用倾斜基底时，基底标高应按设计控制，不得超挖填补。基坑开挖后应检验基底承载力，若承载力达不到要求，应按监理工程师的指示处理。 P26：拉筋应有粗糙面，并按设计布置呈水平铺设，当局部与填土不密贴时应铺砂垫平。 （4）填料摊铺、碾压应从拉筋中部开始平行于墙面碾压，先向拉筋尾部逐步进行，然后再向墙面方向进行，严禁平行于拉筋方向碾压。 （5）填土分层厚度及碾压遍数，应根据拉筋间距、碾压机具和密实度要求，通过试验确定，严禁使用羊足碾碾压。靠近墙面板 1m范围内，应使用小型机具夯实或人工夯实，不得使用重型压实机械压实。 P36：粒料基层（底基层）包括嵌锁型和级配型两种，嵌锁型包括泥结碎石、泥灰结碎石、填隙碎石等 P37：根据各路段基层或底基层的宽度、厚度及松铺系数，计算各段需要的粗碎石数量；根据运料车辆的车厢体积，计算每车料的堆放距离。填隙料的用量约为粗碎石质量的30%40%。 P40：石灰稳定土包括石灰稳定级配碎石、未筛分碎石、砂砾、碎石土、砂砾土、煤矸石、各种粒状矿渣等石灰工业废渣稳定土可分为石灰粉煤灰类与石灰其他废渣类两大类 应选用初凝时间3h以上和终凝时间较长（宜在6h以上）的水泥。 P42：路拌法水泥稳定土基层施工工艺流程：拌和、干拌→加水并湿拌→整形 P44：无机结合料稳定土可以在中心站用厂拌设备进行集中拌和，对于高速公路和一级公路，应采用专用稳定土集中厂拌机械拌制混合料。
二建工程管理必背知识点汇总
建设工程施工管理 1建安费按照构成要素划分：人材机管利规税，按照造价形式划分：分措其规税 2、人工费：“嘉奖铁书记”，企业管理费包括检测试验费，措施费包括：“二大爷脚已冻安定” 其他项目费：暂列金、暂估价、计日工、总承包服务费 3、不得竞争的费用：规费、税金、安全文明施工费 4、项目动态控制的纠偏措施 （1组织措施: 调整项目组织论涉及的内容、人员的调配 （2管理措施: 调整管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理 （3经济措施: 落实资金、资源、激励措施 （4技术措施: 调整设计、改进施工方法和改变施工机具 施工进度控制措施 （1组织措施 （2管理措施: 重视信息技术、网络计划技术应用 （3经济措施: 资源需求 （4技术措施 6、成本管理措施 （1）组织措施：加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗 （2）合同措施：合同结构、合同中的索赔 （3）经济措施：编制资金使用计划，分解施工成本管理目标，对成本管理目标进行风险分析，并制定防范措施，落实签证。 （4）技术措施 7、影响系统目标实现的因素：组织因素、人的因素、方法和工具；决定性因素是组织因素 8、建设工程项目的风险类型 （1）组织风险：人的知识和能力 （2）经济和管理风险：资金、合同、现场与公用防火设施的可用性及其数量、各种措施和计划 （3）工程环境风险 （4）技术风险：工程机械、工程物资 9、影响施工质量的因素 （1）人：直接参与施工的决策者、管理者和作业者，起决定性作用 （2）机：工程设备、施工机械和各类施工工具 （3）料：工程材料，周转材料等。材料质量是工程质量的基础 （4）法：施工技术方案、施工工艺、工法和施工技术措施 （5）环：①自然环境：地质、水文、气象、不可抗力②管理环境：管理体系、制度、各单位的协调③作业环境：照明、通风、安全防护等 10、施工组织设计的编制程序 （1）收集熟悉相关资料和图纸，进行调查研究 （2）计算主要工程量 （3）确定施工总部署 （4）编制施工方案 （5）编制施工总进度计划
2020二建机电-重点考点汇总
工业管道工程施工技术 1.工业管道工程包括：热力管道系统;压缩空气、氧气管道系统;油气管道系统;夹套管道系统;长输管道系统;以及其他工艺管道系统等。 2.管道分类： 按材料性质分类：分为金属管道和非金属管道。 按设计压力分级：真空管道、低压管道、中压管道、高压管道和超高压管道。 按输送温度分类：低温管道、常温管道、中温和高温管道。 按输送介质的性质分类：给排水管道、压缩空气管道、燃油管道、剧毒流体管道等。 3.管道工程的施工程序：施工准备→配合土建预留、预埋、测量→管道、支架预制→附件、法兰加工、检验→管段预制→管道安装→管道系统检验→管道系统试验→防腐绝热→系统清→资料汇总、绘制竣工图→竣工验收。 4.长输管道施工流程：测量放线→施工作业带清理、修筑施工运输便道→防腐管运输→加工坡口→再布管→管口准备、管口组对→管道组对焊接→焊口检验→热收缩套(带)补口→管沟开挖→管道下沟→管口组对、管道焊接→焊口检验→清管及试压→管沟回填→地貌恢复。 5.埋地管道施工流程：办理动土手续→按图测量、放线、打桩→挖管沟→沟底垫层处理→复测标高→管道预制、防腐→下管找正管口连接→部分覆土回填→试压前检查→分段系统试验→隐蔽前检查→回填土→系统最终水压试验。 6.管道与大型设备或动力设备连接，无论是焊接还是法兰连接，都应采用无应力配管。其固定焊口应远离机器。如：管道与机械设备连接前，应在自由状态下检验法兰的平行度和同轴度，偏差应符合规定要求。管道与机械设备最终连接时，应在联轴节上架设百分表监视机器位移。管道经试压、吹扫合格后，应对该管道与机器的接口进行复位检验。管道安装合格后，不得承受设计以外的附加载荷。 7.橡胶、塑料、玻璃钢、涂料等衬里的管道组成件，应存放在温度为5～400C 的室内，并应避免阳光和热源的辐射。 8.阀门安装前，应按设计文件核对其型号，并应按介质流向确定其安装方向;检查阀门填料，其压盖螺栓应留有调节裕量。当阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应在关闭状态下安装;以焊接方式连接时，阀门不得关闭，焊缝底层宜采用氩弧焊。安全阀应垂直安装 9.支、吊架安装应平整牢固，与管子接触应紧密。固定支架应按设计文件要求或标准图安装，并应在补偿器预拉伸之前固定。
(完整word版)2018二建建筑实务知识点整理
2018二建建筑实务知识点整理 2A310000技术： 1、住宅建筑按层数和高度分类： 1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层（≤27m）为中高层，10层以上（大于27m）高层。 公建大于2m高层，大于100m超高层。 2、建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准 3、非高度控制区内建筑：平屋顶：室外地坪至女儿墙；坡屋顶：室外地坪至屋檐和屋脊平均高度。楼梯间等面积超过1/4按其高度计入。 4、住宅通风开口面积不小于5％，公建不小于10％。 5、围护结构的传热系数越大越节能。 6、震害：柱高于梁，柱顶高于柱底，角柱高于内柱，短柱高于一般柱。 7、柱的箍筋加密：（1）柱截面高、净高1/6、500mm取大值。（2）底层柱下端不小于柱高1/3。（3）刚性地面上下各500mm 8、芯柱混凝土强度等级不低于cb20 9、跨中最大位移：f=4ql?4/384EI 10、设计使用年限：临时5年，易替换构件25年，普通50年，纪念性100年。 11、设计使用年限与混凝土强度：100年c30，50年c25,25年c25，预应力c40 12、钢筋保护层最小厚度： （1）板、墙强度等级大于c25，c=20mm。 （2）（2）梁、柱强度等级c25，c=25mm；强度等级大于c30，c=20mm。温度大于20℃，湿度大于75％，增加5mm。 （3）直接接触土体的c≥70mm，优垫层除外。 （4）预制构件可减少5mm。 13、既有建筑可靠度评定：安全性、适用性、耐久性、抗灾害能力。 14、混凝土结构（重点）： 优点：就地取材、耐久性好、耐火性好、整体性好、可模性好 缺点：自重大，抗裂性差、模板用量大、工期长 15、梁的破坏（重点）：（1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。 16、砌筑砂浆强度等级不低于M5。 17、HRB335钢筋屈服强度335，抗拉强度455。 18、抗震结构钢筋要求（重点）： （1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25 （2）实测屈服强度与规定屈服强度之比不大于1.3 （3）伸长率不小于9％ 19、钢筋的力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能。拉伸性能指标：屈服强度、抗拉强度、伸长率（塑性）。 20、水泥的初凝时间应大于45min。硅酸盐水泥终凝时间应小于6.5h，其他应小于10h。 21、用胶砂法测定水泥的3d、28d的抗压强度、抗折强度。 22、矿渣水泥耐热性好；火山灰水泥抗渗性好；粉煤灰水泥抗裂性好。 23、混凝土和易性：流动性、粘聚性、保水性。
二建市政必背知识点汇总
市政公用工程必背知识点 准国家注册二级建造师()精心整理:) (道路) 一、路基、路面、垫层、基层、面层得性能要求: 路基(2个):整体性与变形量 路面(6个):平整度、承载能力、温度稳定性、抗滑能力、透水性、噪声量。 垫层:水稳定性必须要好。 基层:足够得、均匀一致得强度与刚度,沥青类面层下得基层应具有足够得水稳定性。 面层(5个):强度、刚度、耐磨、不透水与高低温稳定性,表面层还应具有平整度与粗糙度。 二、路基施工程序 准备工作-修建小型构筑物与埋设地下管线(先地下后地上,先深后浅)-路基土石方工程-质量检查与验收 三、影响石灰土结构强度得主要因素: 土质、灰质、石灰剂量、含水量、密实度、石灰土得龄期、养护条件 四、施工方案得确定应综合考虑以下四方面得原则: 1、各施工工序之间客观上存在得工艺顺序必须遵守; 2、采用得施工方法、工程机械必须与施工顺序协调一致; 3、满足施工质量与施工安全得基本要求 4、应考虑工艺间隔与季节性施工得要求 五、施工顺序应以下列原则来确定: 1、必须符合工艺要求 2、应与投入得施工机具相适应 3、必须保证施工质量得要求 4、应充分考虑水温、地质、气象等因素对施工得影响 5、优先考虑关键工程进度工期要求 6、施工得连续性、协调性、均衡性、经济性等组织要求 7、考虑安全生产得要求 六、质量计划得内容(项目经理主持编制) 1、编制依据 2、项目概况
3、质量目标 4、组织机构 5、质量控制及管理组织协调得系统描述 6、必要得质量控制手段、施工过程、检验与试验程序等 7、确定关键工序与特殊过程及作业指导书 8、与施工阶段相适应得检验、试验、测量、验证要求 9、更改与完善质量计划得程序 10、必要得记录 七、试验路段得长度应根据实验目得确定,通常为100-200m,并应选在正线上铺筑,试验段应包括下列试验内容: 1、检验各种接卸得类型、数量及组合方式就是否匹配 2、通过试拌确定拌与机得操作工艺,考察计算机得控制及打印装置得可信度。 3、通过试铺确定透层油得喷洒方式与效果,摊铺、压实工艺,确定松铺系数等 4、验证沥青混合料生产配合比设计,提出生产用得标准配合比与最佳沥青用量。 八、沥青路面施工质量厚度得检测项目有:压实度、厚度、弯沉值、平整度、宽度、中线高程与偏位、横坡、井框与路面高差、抗滑等十项,其中压实度、弯沉值、厚度就是主控项目。 (桥梁) 一、预拱度得计算要考虑: 1、卸架后上部结构本身及活载一半所产生得竖向挠度; 2、支架在荷载作用下得弹性压缩 3、支架在荷载作用下得非弹性压缩 4、支架基底在荷载作用下得非弹性沉陷 5、由混凝土收缩及温度变化而引起得挠度 二、悬浇梁体一般要分四大部分浇筑: 1、墩顶梁段(0号块) 2、0号块两侧对称悬浇梁段 3、边孔支架现浇梁段 4、主梁跨中合龙段 三、基坑工程得监测分为: 坑周土体变位监测、围护结构变形量测及内力量测、支撑结构轴
二建法规知识点归纳
第一章 第一节 法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ……法----------------------法律 ……条例-------------------法规{行政法规 地方法规（带地名） } ……规定/办法-----------规章{部委规章（部门规章） 地方政府规章（带地名）} 三、法的制定机关 宪法→法律→行政法规→{部门规章 地方性法规→地方政府规章} 第一章 第二节 法人制度 一、法人应当具备的条件 1．依法成立 2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所 4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章 第三节 代理制度 一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。
三、代理的分类 （一）委托代理：按照被代理人的委托行使代理权。又称“意见代理”或“任意代理” （二）法定代理：根据法律的规定而产生的代理。 （三）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。 四、代理的终止 （一）代理期间届满或代理事项完成。 （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托。 （三）作为被代理人或者代理人的法人终止。 五、无权代理：行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。 三种表现形式：（1）自始未经授权 （2）超越代理权 （3）代理权已终止 被代理人对无权代理人实施的行为追认，无权代理人不赔偿；不追认，则赔偿。（不是无效而是效力待定） 六、表见代理：行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。有效。 第一章 第四节 物权制度 一、物权的种类 （一）所有权：1．占有权 2．使用权 3．收益权 4．处分权 （二）用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 （三）担保物权 地役权 约定 可以不 相邻权 法定 不得不 二、物权效力与合同效力的区分 物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价 物权效力与合同效力无关，一般情况下： （1）不动产物权：自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力） （2）不动产合同：自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力） 第一章 第五节 债权制度 一、债：按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 二、建设工程债产生的根据 （一）合同 （二）侵权 （三）无因管理：（损己利人）管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。 （四）不当得利：（损人利己）没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。
二建管理知识点整理
施工管理 2Z101000 施工管理 1、动态控制原理是项目目标控制的基本方法论。 2、项目管理的核心任务是项目的目标控制 3、建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 4、“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目管理的核心是业主方的管理。 5、属于业主方的：业主、投资方、开发方、咨询公司（即监理公司）。 6、建设总承包方的形式可分为：设计+施工、设计+采购+施工综合任务承包模式。 7、各参与方项目管理的目标：整体利益+本身利益。业主方：全过程；设计方：设计阶段；供货方：施工阶段；总承包方：全过程；施工方：施工阶段。 8、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。 9、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。（注意没有招标投标阶段）10、施工总承包方直接参与工程施工，还负责组织和指挥经业主同意的自行分包单位和业主指定的分包单位的施工。业主指定的分包单位可与可与业主单独签订合同，也可与施工总承包方签约。（但是法规中指出国内建设单位指定分包商违法P37） 11、总包管理单位一般只管理，不与分包、供货方签订合同，由业主直接签订。 12、建设项目工程总承包出发点是实现建设生产过程的组织集成化。 13、建设项目工程总承包主要意义1、不在于总价包干；2、不是“交钥匙”；3而是为项目建设增值，多采用变动总价合同。 14、有投资控制目标任务的是业主方、设计方、建设项目工程总承包方。 15、施工总包只是承包的施工阶段任务，建设项目总包可以承包设计、施工、甚至采购任务。 16、业主进度目标指项目动用时间目标。（如盖楼，楼能开始投入使用的时间，宾馆能开门营业） 17、业主质量目标包括：施工质量、设计质量、材料质量、设备质量、影响项目运行或运营的环境质量。 18、施工质量标准：按图施工（技术标准）、按规范施工（技术规范）、按业主要求施工（依照合同）。 19、安全管理是项目管理中最主要的任务。 2Z101020 施工管理的组织 1、三类关系：①指令关系---组织结构图：部门、人员间的指令关系（组织关系），静态的；②组织分工：工作任务、管理职能分工，静态的]；③逻辑关系--工作流程组织：逻辑关系，动态的；合同关系[合同结构图]。④项目结构图：任务对象关系 2、三类组织结构：①职能组织结构（传统的，多个指令源，指令可能矛盾）；②线性组织结构（军事组织，一个指令源，指
二建考试机电工程管理与实务知识点汇总
全国二级建造师 机电工程管理与实务知识点 第1讲机电工程施工技术 机电工程是指按照一定的工艺和方法，将不同规格、型号、性能、材质的设备、管路、线路等有 机组合起来，满足使用功能要求的工程。 设备是指各类机械设备、静置设备、电气设备、自动化控制仪表和智能化设备等。管路是指按等级使用要求，将各类不同压力、温度、材质、介质、型号、规格的管道与管件、附 件组合形成的系统。 线路是指按等级使用要求，将各类不同型号、规格、材质的电线电缆与组件、附件组合形成的系 统。 本章分为 44 节。即机电工程常用材料及工程设备(6 个知识点)、机电工程专业技术(6 个知识点)、 工业机电工程施工技术(16 个知识点)和建筑机电工程施工技术(12 个知识点)。本章按照考试大纲要求共设有 40 个知识点，对机电工程涉及的有关机电工程常用材料、机电工 程常用工程设备、工程测量技术、起重技术、焊接技术等必须掌握的专业技术基础知识作了重要的阐 述。 对机电工程工业安装技术和建筑安装技术，提出了各专业工程施工技术要点和要求。从原有的 33 节调整为 44 节。即机电工程常用材料及工程设备、机电工程专业技术、工业机电工程施工技术和建筑 机电工程施工技术。 第2讲金属材料的类型及应用 金属材料分为黑色金属和有色金属两大类。 其中，黑色金属主要是铁和以铁为基的合金（钢、铸铁和铁合金），广义的黑色金属还包括锰、铬 及合金。 有色金属种类较多，常用的有铝及铝合金、铜及铜合金、钛及钛合金、镁及镁合金和镍及镍合金 等。 一、黑色金属材料 黑色金属材料又称钢铁材料，它是工业中应用最广、用量最多的金属材料，它们
都是以铁和碳为 主要元素组成的合金。 （一）生铁 碳的质量分数（ωc）大于 2%的铁碳合金称为生铁。按用途分为：炼钢生铁、铸造生铁。按化学 成分分为：普通生铁、特种生铁。 （二）铸铁 铸铁碳的质量分数（ωc）超过 2%（一般为 2.5%～3.5%）的铁碳合金称为铸铁。（三）钢 碳的质量分数（ωc）不大于 2%的铁碳合金称为钢。 1．按化学成分和性能分类 按化学成分和性能分为：碳素结构钢、合金结构钢和特殊性能低合金高强度钢。在机电工程中，它们主要用于压力容器、高温和低温构件、耐腐蚀、耐磨及耐热构件、零部件、管道和锻件等。 (1)碳素结构钢： 按其含碳量的不同，可分为低碳钢（含碳量ωc≤0.25%）、中碳钢（含碳量 ωc >0.25%～0.60%）和 高碳钢(含碳量ωc >0.60 %)。按照碳素钢屈服强度的下限值将其分级别，其对应的牌号为 Q195,Q215,Q235,Q255 和 Q275 等。其中 QQ 代表屈服强度，数字为屈服强度的下限值。 例如，在机电工程中常见的各种型钢、钢筋、钢丝等都属于碳素结构钢，优质的碳素钢还可以制 成钢丝、钢绞线、圆钢、高强螺栓及预应力锚具等。 (2)合金结构钢： 按其合金元素的总含量，可分为低合金结构钢、中合金结构钢和高合金结构钢。在机电工程中， 低合金结构钢最为常用，根据屈服强度划分， 其共有 Q345,Q390,Q420,Q460,Q500、Q550,Q620 等强度等级。 例如，某 600MW 超临界电站锅炉汽包使用的就是 Q460 型钢； 机电工程施工中使用的起重机就是 Q345 型钢制造的，因为该种钢不仅韧度好，而且缺口敏感性 也较碳素结构钢大。 (3)特殊性能低合金高强度钢 特殊性能低合金高强度钢也称特殊钢，主要包括：耐候钢、耐海水腐蚀钢、表面处理钢材、汽车 冲压钢板、石油及天然气管线钢、工程机械用钢与可焊接高强度钢、钢筋钢、低温用钢以及钢轨钢等。 2．按钢的用途分类 按钢的用途分为：结构钢、工具钢、．特殊用钢、专用钢、铸钢、锻钢、热轧钢、冷轧钢、冷拔 钢。 （四）钢材 1．型材
2020年二建《公路》重要考点归纳
2B310000公路工程施工技术 2B311000路基工程 一、路基施工准备 应及时对来源不同、性质不同的拟作为路堤填料的材料进行复查和取样试验。土的试验项目包括天然含水率、液限、塑限、标准击实试验、必要时应做颗粒分析、相对密度、有机质含量、易溶盐含量、冻胀和膨胀量等试验。 二、土质路堤地基表层处理要求 地面横坡缓于1:5时，清除地表草皮、腐殖土后，可直接在天然地面上填筑路堤。 地面横坡为1:5~1:2.5时，原地面应挖台阶，台阶宽度不应小于2。 应将地基表层碾压密实。在一般土质地段，高速公路、一级公路和二级公路基底的压实度不应小于90%；三、四级公路不应小于路基85% 三、试验路段 压实工艺主要参数：机械组合;压实机械规格、松铺厚度、碾压遍数、碾压速度；最佳含水率及碾压时含水率允许偏差等。 四、石质路堑施工技术 (1)钻爆开挖（最常用的方法） (2)直接应用机械开挖 (3)静态破碎法 五、土质路堑施工技术 横向挖掘（短） 土质路堑横向挖掘可采用人工作业，也可机械作业 2层横向全宽挖掘法 ②多层横向全宽挖掘法 纵向挖掘法（长） 土质路堑纵向挖掘多采用机械作业 ①分层纵挖法 ②通道纵挖法 ③分段纵挖法 混合式挖掘法 五、机械开挖作业方式 推土机开挖土质路堑作业 推土机开挖土方作业由切土、运土、卸土、倒退（或折返）、空回等过程组成一个循环。 影响作业效率的主要因素是切土和运土两个环节，因此必须以最短的时间和距离切满土，并尽可能减少土在推运过程中散失。 六、石质路堑爆破施工方法 常用爆破方法 光面爆破 预裂爆破
微差爆破 定向爆破 七、综合爆破施工技术 ●综合爆破一般包括小炮和洞室炮两大类。 ●小炮主要包括钢钎炮、深孔爆破等钻孔爆破； ●洞室炮主要包括药壶炮和猫洞炮，随药包性质、断面形状和微地形的变化而不同。 八、路基填料的选择 强度要求是按CBR值确定，应通过取土试验确定填料最小强度和最大粒径 土石材料 严禁使用：含草皮、生活垃圾、树根、腐殖质的土。 不错的填料：石质土、巨粒土、级配良好砾石、砂土。 直接填筑：用湿黏土、红黏土和中、弱膨胀土。 九、填石路堤填料应符合： ①路堤填料粒径应不大于500mm，并不宜超过层厚的2／3，不均匀系数宜为15～20。路床底面以下400mm范围内，填料粒径应小于150mm。 ②路床填料粒径应小于100mm。 十、土石路堤填料应符合 ②天然土石混合填料中，中硬、硬质石料的最大粒径不得大于压实层厚的2／3；石料为强风化石料或软质石料时，其CBR值应符合规范的规定，石料最大粒径不得大于压实层厚。 十一、土方路堤施工技术 1.性质不同的填料，应水平分层、分段填筑、分层压实。连续厚度不宜小于500mm。路床最后一层压实厚度应不小于100mm。 3.在透水性不好的压实层上填筑透水性较好的填料前，应在其表面设2％～4％的双向横坡。不得在由透水性较好的填料所填筑的路堤边坡上覆盖透水性不好的填料。 4.每种填料的松铺厚度应通过试验确定。 5.每一填筑层压实后的宽度不得小于设计宽度。 6.当原地面纵坡大于12%或横坡陡于1:5时，应按设计要求挖台阶，或设置坡度向内并大于4%、宽度大于2m的台阶。 十一、土方路堤填筑施工工艺流程 土方路堤填筑施工工艺流程：施工准备→填筑前基底处理→基底检测→填料分层填筑→推土机摊平→平地机整平→碾压→检测→做好记录检查签证→路基整修成型。 填筑方法 ?分层填筑 ?竖向填筑（由于填土过厚，不易压实，仅用于无法自下而上填筑的深谷、陡坡、断岩、泥沼等机械无法进场的路堤） ?联合填筑 十二、土方路基实测项目有 压实度、弯沉值纵断高程、中线偏位、宽度、平整度、横坡、边坡 十三、石方路基工程质量检验 1.路堤施工前，应先修筑试验路段，确定满足孔隙率标准的松铺厚度、压实机械型号及组合、压实速度及压实遍数、沉降差等参数。
二建知识点总结
二建知识点总结 为了帮助大家掌握巩固二建重要知识点，接下来小编为大家搜索整理了二建知识点总结，希望对大家备考有所帮助。 一、二级建造师考试建筑实务中关于数字的总结 1.建筑物分为民用和工业建筑。 2.民用建筑分为居住建筑（住宅、公寓、宿舍）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼） 3.住宅建筑物：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，6-9层（或高度不大于27m）是中高层住宅，10层和10层以上或高度大于27m是高层住宅。 4.除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m为高层建筑（不包括大于24m的单层建筑），大于100m为超高层建筑。 5.建筑物按材料分为：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土建和钢结构建筑。 6.建筑物由结构体系，围护体系（屋面、外墙、门、窗）和设备体系（给排水系统、供电系统、供热通风系统—水暖电）构成。 7.建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素（自然因素、人为因素），技术因素（建筑材料、建筑结构、施工方法-必考），建筑标准（造价标准、装修标准、设备标准）。
8.建筑构造设计的原则：坚固实用（足够的强度、刚度、整体性），技术先进，经济合理，美观大方。 9.实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 10.非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡层顶应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度，不计局部突出的楼梯间（不超过1/4）。 11.不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池、门廊、阳台、室外楼梯等。 12.允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m， 无人行道上4m以上允许突出的空调机位0.5m。 13.地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室，歌舞、娱乐、放映、游艺场不应设在地下二层及以下，架空层、避难层不低于2m。 14.超高层应设置避难间。 15.台阶与坡道设置应：台阶踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m～0.1m，室内台阶踏步数不应小于2级；临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不应低于1.10m；栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于0.11m。 16.楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级，楼梯
2020年二建《管理》重要知识点汇总
2020年 二建《管理》重要知识点汇总 2Z101000 施工管理 2Z101010 施工方的项目管理 1.项目全寿命周期及所包含内容。【重点掌握实施阶段】P1-P3 ★★【注】费用目标——业主方叫投资目标；施工方叫成本目标。 2.建设工程项目管理的类型。P2-P5 ★★ 3. 建设项目工程总承包核心，通过组织集成，达到为项目建设增值的目的。P6 ★★2Z101020 施工管理的组织 4.组织论——重点掌握各自所包含内容及性质。P7-P8 ★★★ 5.组织工具-四图。P8-P18，P25 ★★★项目管理 业主方（核心）设计方 供货方 施工方工程项目 总承包方目标 投资、进度（动用）、质量 投资、成本、进度、质量 成本、进度、质量 安全、成本进度、质量 安全、投资、进度、 质量、成本任务自身的三控三管一协调（安全第一） 服务对象业主项目整体利益和本身利益 涉及阶段 实施阶段 实施阶段 （设计阶段）实施阶段 （施工阶段） 实施阶段（施工阶段） 实施阶段 组织论内容 性质 组织结构模式职能（多个指令源，易矛盾）线性（唯一的指令源）矩阵（两个指令源）相对静态组织关系 组织分工工作任务、管理职能 工作流程组织 管理流（设计变更、付款）信息流（进度报告的处理） 物质流（钢结构深化设计工作流程）相对动态逻辑关系 工程项目的全寿命周期 阶段决策阶段实施阶段 使用阶段 任务确定项目的定义通过管理是目标得以实现 ———— 内容编项目建议书、可研报告 设计准备、设计、施工、动用前准备、保修阶段内涵 ———— （1）自项目开始至项目完成（实施期），（2）项目策划和项目控制（项目管理手段），（ 3）使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现（三大目标）。 组织工具表达含义 矩形框含义矩形框连接的表达 项目结构图 对项目逐层分解，反映所有工作任务 项目组成部分（各项工作） 直线
2017年二建考试《施工管理》知识点汇总
工程质量控制资料 工程质量控制资料是建设工程施工全过程全面反映工程质量控制和保证的依据性证明资料。 1.工程项U原材料、构配件、成品、半成品和设备的出厂合格证及进场检(试)验报告 2.施工试验记录和见证检测报告 3.隐蔽工程验收记录文件 工程具备隐检条件后，山施工员填写隐蔽工程验收记录，山质检员提前一天报请监理单位，验收时山专业技术负责人组织施工员、质量检查员共同参加，验收后由监理单位专业监理工程师签署验收意见及验收结论，并签字签章。 4.交接检査记录 (1)山移交单位、接收单位和见证单位共同对移交工程进行验收。 (2)当在总包管理范ffl内的分包单位之间移交时，见证单位为“总包单位”；当在总包单 位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设(监理)单位”。 施工平行发承包特点 1皿I采购 7 i\tnnnittT 事故调査报告的内容
：0：5 丄 1.事故发生单位概况； 2.事故发生经过和事故救援情况； 3.事故造成的人员伤亡和直接经济损失； 4.事故发生的原因和事故性质； 5.事故责任的认定和对事故责任者的处理建议; 6.事故防范和整改措施。 施工单位事故报告要求 事故报告应当及时、准确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒 报。 施工单位事故报告要求 ?生产安全事故发生后，受伤者或最先发现事故的人员应立即用最快的传递手段，将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，向施工单位负责人报告;施工单位负责人接到报告后，应当在1小时内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报吿。 ?悄况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。 ?实行施工总承包的建设工程，山总承包单位负责上报事故。 施工安全隐患处理原则 1.冗余安全度处理原则 2.单项隐患综合治理原则 3.直接隐患与间接隐患并治原则 4.预防与减灾并重治理原则 5.重点治理原则 6.动态治理原则 工序施工条件控制 必须以工序质量控制为基础和核心，丄序的质量控制是施工阶段质量控制的重点。工序施工条件控制 (1)工序施工条件控制就是控制工序活动的各种投入要素质量和环境条件质量。 (2)控制的手段主要有：检査、测试、试验、跟踪监督等。 (3)控制的依据主要有：设计质量标准、材料质量标准、机械设备技术性能标准、施工工艺标准以及操作规程等。 质量管理八项原则 原则一：以顾客为关注焦点
二建建筑实务知识点汇总
建筑实务 1.后浇带施工方法：浇筑比原结构高一等级混凝土 2.建筑砂浆胶凝材料：石灰水泥石膏 3.砌体结构施工注意点：堆放不宜超过2m 提前1-2d浇水湿润 灰缝最好10mm，不小于8mm不大于12mm 断处砌斜槎，其水平投影长度不应小于高度的2/3 4.钢结构焊接可以引弧的构件是：引弧板 5.冬季填方每层铺土厚度比常温施工减少20%~25% 6.分层浇筑下层混凝土初凝前浇筑完毕上层混凝土。 7.模板拆除：板不大于2m>50%；板大于2m不大于8m>75% 梁不大于8m>75% 悬臂构件一定要100%。其他梁板的情况一定要100% 后张力应在预应力张拉完毕后拆除底模 拆模前要办理拆模申请，在同条件养护试块强度达到规定要求时 拆模的顺序是先支后拆后支先拆先拆非承重后拆承重和支架 8.施工现场临时用电：总配电箱靠近变压器或者外电源 漏电保护器电流不大于30MA，动作时间不应大于0.1s 室外220v灯具距地面不低于3m，室内不低于2.5m 9.专业承包资质类别：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电 梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、爆破和拆除、电信和管道工程、园林古建筑。 10.施工合同文件排序方式：（1）施工合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4） 施工合同专用条款（5）施工合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书 11.室内环境污染物浓度检测项目：甲醛、氡、苯、氨 12.工程保修期限：保温工程5年 13.项目经理的权限：（1）参与招投标和合同签订（2）参与组建项目经理部（3）主持项目经 理部工作（4）决定授权范围内的项目资金的投入和使用（5）指定内部计酬办法（6）参与选择和使用具有相应资质的专业分包和劳务分包企业（7）参与选择物资供应单位（8）在权利范围内协调和处理与项目管理有关的内外部关系（9）企业法定代表人授予的其他权力 14.分部工程验收：有关分项工程的质量验收合格 完善的质量控制资料 观感质量合格 满足主体结构工程质量验收规范
二建法规知识点总结
2016二建-法规-精讲班-01、第一章：建设工程基本法律知识（一） 第一章建设工程基本法律知识 （15－11：9分，8分，13分，14分，10分） 一、建设工程法律体系（0分，0分，1分，3分，3分） （一）法律体系的基本框架 A、《公司法》 B、《建筑法》 C、《合同法》 D、《治安管理处罚法》 【参考答案】BD （二）法的形式和效力层级 1、法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”）民法通则 （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”）经济特区 （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） （6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；经济特区 （7）国际条约 注：行政规章包括部门规章和地方性规章 @@@@@2016二建-法规-精讲班-02、第一章：建设工程基本法律知识（二） 【例1】《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。（12真） A、法律 B、行政法规 C、部门规章 D、司法解释 【参考答案】B 【例2】下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。（12真） A、省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
B、省、自治区、直辖市的人民政府 C、省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会 D、省级人民政府所在地的市级人民政府 E、国务院各部委 【参考答案】AC 2、法的效力等级。 （1）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 宪法——法律——行政法规——地方性法规（部门规章）——地方政府规章 （2）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （3）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （4）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；（注：制定机关裁决） 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；（注：制定机关裁决） 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；（注：制定机关裁决）4）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。(注：共同上级机关裁决） 5）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；（注：人大与政府相互制约） 6）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。 【例】地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用部门规章的，应当适用（）。 A、国务院裁决 B、全国人大常委会裁决 C、地方性法规 D、部门规章 【参考答案】B @@@@@2016二建-法规-精讲班-03、第一章：建设工程基本法律知识（三） 二、建设工程法人制度（1分，1分，0分，0分，0分） （一）法人应具备的条件及分类 1、法人成立的条件 1）依法成立； 2）有必要的财产或者经费； 3）有自己的名称、组织机构和场所； 4）能够独立承担民事责任（注：法人与其他组织最主要的区别） 法定代表人：依据法律或法人组织章程行使职权 【例】在下列机构中，不具有法人资格的有（）。 A、某机关人事处
二建法规知识点总结
2016年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》资料(B) 第一章建设工程基本法律知识 【法人制度】 法人的法定代表人是自然人。P7 法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。P8 项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权。P9 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 【代理制度】 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。P11 【物权制度】 用益物权 用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括①土地承包经营权、②建设用地使用权、③宅基地使用权和④地役权。P16 建设用地使用权P17 1.只能存在于国家所有的土地上（城市市区的土地属于国家所有，宅基地和自留地，自留山属于农民集体所有）； 2.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立； 3.可以采取出让或者划拨等方式；（注意：经营性用地以及同一个土地有两个以上的意向用地者，应该采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让） 4.建设用地使用权自登记时设立； 5. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【知识产权制度】 知识产权的法律特征：P22 一、财产权和人身权的双重属性 二、专有性（具有绝对的排他性。转让必须经过权利人同意，否则构成侵权） 三、地域性（知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制） 四、期限性 【担保制度】 工程常用的担保种类：施工投标保证金，履约保证金，工程款支付担保，预付款担保（注意：说的都是保证，不是抵押、质押和留置）P32~33 下列财产不得抵押： （1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自 留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医 院等以公益为目的的社会公益设施；（4）所有权、使用 权不明；(5) 依法被查封、扣押、监管的财产 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期 间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人 并告知受让人转让物巳经抵押的情况；否则，该转让行为 无效。 抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。 P33 因保管合同、运输合同、加工承揽合同、仓储合同发 生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 P34 留置权“三人合一”担保人、债务人和留置人。 定金:应当以书面形式，实际交付定金之日生效，定 金的数额不得超标的额的 20% P34 【法律责任】 行政处罚：罚款，没收违法所得，拘留，吊销执照（干 扰项：罚金、拘役） P42 第二章建设工程施工许可制度 【施工许可证制度】 规划许可证书：划拨——先领证，后拿地 出让——先拿地，后领证P48 强制委托监理的范围（5类） P49 ①国家重点建设工程； ②大中型公用事业工程； ③成片开发建设的住宅小区工程（5万㎡以上） ④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑤国家规定的其他工程 施工许可证的的延期：自领证之日起3个月内开工。 因故不能开工的，申请延期；延期以两次为限，每次不超 过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的， 施工许可证自行废止。P50 工程重大安全事故罪降低质量标准（建、施、设、监）重大劳动安全事故罪安全设施或条件不合规定 重大责任事故罪 生产中违反安全规定 强令他人冒险作业 串通投标罪 串标（情节严重，处3年以下有 期，并处或单处罚金）