杂物电梯日常维护保养资料记录

贵州通和电梯有限公司

日常维护保养记录

(杂物电梯日常维护和保养)

使用单位

安装地点

设备编号

维保单位（章）维保期限年月日至年月日

说明

一、本记录适用于杂物电梯的日常维护保养。

二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签

订《维护保养合同》。且维护保养合同期限不得超过维护保养资质有效期限。

三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由

上向下覆盖，不重复单列。

四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）

可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。

五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），

维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。

六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按

照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。

七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。

八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。

九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。

十、本记录由电梯使用单位负责保管。

电梯管理基本情况与技术参数

维保项目（内容）和基本要求

半月维保记录（第1次）

电梯维修保养服务合同

合同编号：电梯维修保养服务合同使用单位（甲方）：电梯安装地址：维保单位（乙方）：

本合同签订说明 1.适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位：指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位（电梯安装地区）取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 8.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 9.大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外）。电梯维修保养服务合同

合同编号：使用单位（甲方）：通讯地址：电话号码：电子邮箱：电梯安装地址：维保单位（乙方）：通讯地址：电话/传真号码：电子邮箱：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年6月29日公布、2014年1月1日施行）、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】（77号）及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。第一条维修保养的电梯甲乙双方约定，由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查，检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。第二条电梯维修保养的内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定和附件二《电梯维护保养项目（内容）和要求》（表1-4）完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维修保养记录。

(完整版)电梯日常维护保养记录

电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数

说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符

合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。半月维保项目（内容）和要求

电梯日常维护保养记录

附件湖北盖普电梯有限公司电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数

（印制使用单位名称）说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照

规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版

质量体系文件编号：电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号： *********有限公司

一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

杂物电梯日常维护保养记录

贵州通和电梯有限公司日常维护保养记录 (杂物电梯日常维护和保养) 使用单位安装地点设备编号维保单位（章）维保期限年月日至年月日

说明一、本记录适用于杂物电梯的日常维护保养。二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养合同》。且维护保养合同期限不得超过维护保养资质有效期限。三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖，不重复单列。四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。十、本记录由电梯使用单位负责保管。电梯管理基本情况与技术参数

使用单位地址联系人联系电话使用登记证号报告书编号电梯注册代码维保单位维保资质证号维保资质级别维保资质证有效期年月日至年月日维保负责人24小时维保值班电话技术参数制造单位产品型号出厂编号额定载重量kg 额定速度m/s 开门方向层站门数层站门控制方式按钮□信号□集选□ 备注：填写时间年月日

维保项目（内容）和基本要求序号维保项目（内容）维保基本要求 1 机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦 6 限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常 7 轿顶清洁 8 急停开关工作正常 9 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 10 对重块及压板对重块无松动，压板紧固 11 井道照明齐全，正常 12 轿门门锁触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 13 层站召唤、层楼显示齐全，有效 14 层门地坎清洁 15 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 16 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 17 层门锁紧元件啮合长度不小于5mm 18 层门门导靴无卡阻，滑动顺畅 19 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常 20 底坑急停开关工作正常 21 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 22 制动衬清洁，磨损量不超制造单位要求 23 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀 24 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻 25 靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整 27 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求 28 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常 29 电动机与减速机联轴器螺栓无松动 30 曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好 31 制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠 32 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰 33 控制柜各仪表显示正确 34 曳引绳磨损量、断丝数不超过要求 35 曳引绳绳头组合螺母无松动 36 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求 37 对重缓冲距符合标准

电梯日常维护保养合同标准样本

合同编号：WU-PO-246-18 电梯日常维护保养合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

电梯日常维护保养合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 BF——2008——合同编号：北京市电梯日常维护保养合同（征求意见稿）使用单位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局二〇〇八年七月使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的

陕西省电梯日常维护保养安全管理规定的规定

陕西省电梯日常维护保养安全管理规定（修改稿）第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。第二章一般要求

第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册或设有分支机构（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。第八条电梯制造企业及其分支机构只能承担本企业

电梯维修保养记录表

电梯维修保养记录表序号: 养护单位保养时间检修人客梯维修人员完成时间检测内容检测结果有否调换部件备注传动设备曳摇机导绳轮钢丝绳砼或钢制机座升降设备桥箱厅门平衡链安全设备限速器、缓冲器限位、换速、超载、安全窗、检修开关、消防开关、短路保护装置防桥箱墩表、昌顶极限开关、门锁、限速安全钳开关、断绳断带开关等控制设备电源开关控制柜选层器

楼层显示灯呼梯按钮桥内操作盘开关门设备呼层装置桥内照明桥内空调电话警铃开场白许多学生认为数学是枯燥的、乏味的。一些非数学老师在听完一堂数学课后，往往这样评价:思路清晰、语言精练、解题严谨，就是太乏味、缺少趣味性，让人昏昏欲睡。那么，如何调动学生的上课积极性，引发他们的好奇心,设计好“开场白”，非常关键。下面是数学课的几个片断: 动手实验式“开场白”:桌上摆满了切成各种形状的萝卜，大伙好像还在热列地讨论着什么。老师微笑问:“同学们，用一个平面去截一个正方体，截出的面可能是什么形状,” 悬念式“开场白”:老师一上讲台，故意神神秘秘地说“你们每人随便想一个自然数，将这个数乘5减7，再把结果乘2加14”。……“你们算得的结果个位数字一定是0”。顿时教室里象炸了锅似的，……“等你学了字母表示数，你也会算了”。…… 故事式“开场白”:为了让学生体会图形的边长、周长、面积在变化过程中的关系，领会列方程解应用题时，关键是捕捉到不变的量。老师先给学生讲了一个故事:父亲的羊越来越多，想拆旧羊圈扩大面积，可是没有多余的篱笆，怎么办呢,他叫来了儿子,儿子不慌不忙地说:“爸，我有办法”。“你看，旧羊圈长70米，宽

杂物电梯自检记录

电梯年度维保自检报告（适用于杂物电梯）设备档案号使用单位使用单位代码设备使用场所使用单位联系人联系电话设备型号产品编号额定载重量kg 额定速度m/s 层站门数层站门维保联系人维保电话日常维护保养合同编号使用单位电梯安全管理人员及其证书编号维保单位特种设备作业人员及其证书编号（1）维保单位特种设备作业人员及其证书编号（2）检查依据：《电梯监督检验和定期检验规则—杂物电梯》(TSG T7006－2012)及其 1号修改单、2号修改单；《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017；《特种设备使用管理规则》TSG 08-2017。声明：该梯经本单位检查合格。自检人员签名：、审核人员签名：维保单位（签章）：检验日期：年月日

杂物电梯自检记录设备档案号设备品种杂物电梯型号产品编号制造日期制造单位名称使用单位地址设备使用地点使用单位代码使用登记证编号安全管理人员使用单位联系电话单位内编号改造日期改造单位名称维护保养单位名称维护保养单位联系人维保联系电话应急救援电话设备技术参数额定载重量kg 额定速度m/s 层站门数层站门控制方式□按钮控制；□集选开门方向□中；□左；□右；□垂直悬挂装置□钢丝绳；□链条；□无顶升形式□直接式；□间接式；□无此项开门方式□自动；□手动驱动方式□曳引式；□强制式；□液压满载压力MPa 轿厢尺寸宽 mm 深 mm 高 mm 检验依据 1.《电梯监督检验和定期检验规则—杂物电梯》(TSG T7006－2012)及其1号修改单、2号修改单 2.《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 3.《特种设备使用管理规则》TSG 08-2017 检查结论自检人员签名：、审核人员签名：检查日期：年月日

电梯日常维护保养记录.

附件湖北盖普电梯有限公司电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数（印制使用单位名称）

说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

维保记录范本-电梯

体系编号：（公司名称）电梯日常维护保养记录（乘客电梯/载货电梯）电梯基本情况及技术参数

石家庄市质量技术监督局编制编制及填写说明 1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本记录的维保项目及基本要求A类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“B-”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。 3、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。 4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。 5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 6、已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“√“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划”×“，并在备注栏中说明，无此项目的划”/“。 7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。 8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少4年），复写联交客户存档。

电梯日常维保记录格式

电梯半月维护保养记录序号维保项目维保要求是/否 1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶清洁，防护拦安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常 10 导靴上油杯毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全、正常 13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 14 轿厢检修开关、急停开关工作正常 15 轿内报警装置、对讲系统工作正常 16 轿内显示、指令按钮齐全、有效 17 轿门安全装置（安全触板、光幕）功能有效 18 轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平层精度符合标准 21 层站召唤、层楼显示齐全、有效 22 层门地坎清洁 23 层门自动关门装置正常 24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm 27 底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常 28 底坑急停开关工作正常维护保养人员执行签字维保日期电厂管理人员确认签字检查日期注：经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏划“√”；有不正常项目但不影响安全使用而要求另外安排计划处理的划“×”；无此项划“/”。有数据要求的填写实测数据。

电梯维保记录半年

蚌埠市鑫隆电梯有限公司电梯半年度维修保养记录维保日期：年月日编号：XLST-JK-65.3-B 项目名称地址电话联系人合同号维保类型半包□全包□维保周期年月日至年月日电梯名称制造单位安装改造或大修单位电梯型式产品编号设备代码电梯型号驱动方式额载kg额速kg层站到达时间时分离开时间时分梯号机房部分序号项目维保内容与要求维保记录 1机房卫生环境机房内应干净，无积灰、油污。机房有充足照明及检修用插座。门窗完好，门应上锁，门有警示标语。（无机房电梯不适用）正常□清洁□调整□2紧急操作装置盘车轮上，下标志应齐全，抱闸扳手应放置显眼容易接近的地方，应有紧急操作说明。无机房电梯紧急电动运行装置或远程松闸装置功能应良好。正常□调整□ 3曳引机运行无异常震动、无异常声音，其躁声不大于65db，运行时，其油温不得超过60℃（永磁同步主机无油温要求）。正常□调整□电动机与减速机连轴器螺栓其连接螺栓无松动，永磁同步电机检查其曳引轮螺丝紧固情况。正常□调整□ 4旋转编码器无灰尘及油污，固定状况良好，无松动现象。正常□调整□ 5限速器调节部位封记完好，其上（如有）下行电气开关动作可靠、有效，机械部分动作灵活（其上、下部装置旋转部分每周最好加油一次）。正常□调整□加油□6减速机润滑油油量适中，油质应保持清洁，油温不得超过60℃，否则应更换主机油。除蜗杆伸出端外无渗油。（适用于蜗轮蜗杆主机）。正常□加油□ 7制动器各轴销润滑良好，动作灵活、可靠，松闸时闸瓦与制动轮间间隙不大于0.7mm,且两闸瓦同时离开制动轮工作面，不得有局部磨擦。当周围环境温度为＋40℃时，在额定电压及通电持续率为40％，温升不超过60K。正常□调整□ 8制动器检测开关检测开关固定牢固，接线无松动，其动作可靠有效，制动器动作可靠有效。正常□调整□ 9制动衬闸瓦的衬垫如有油腻，要拆下清洗，以防打滑。当闸瓦的衬垫磨损值超过衬垫厚度的2/3时，应及时更换。正常□清洁□更换□10限速器轮槽、钢丝绳清除轮槽油垢。钢丝绳无无灰尘及油污，固定状况良好，无松动现象。钢丝绳渗油过多时，应擦除，以防打滑。正常□调整□清洁□11位置脉冲发生器工作正常、无误。正常□调整□ 12曳引轮、导向轮轴承部运行无震动及异常响声，无异常发热，有润滑脂。正常□调整□加油□13曳引轮槽轮槽不应有严重不均匀磨损，磨损不应改变槽形。轮槽内有油垢时应清除。正常□清洁□ 14控制柜内各接线端子各接线端螺丝无松动现象，线号标记清晰、完整。正常□调整□ 15控制柜内各仪表显示准确、有效。正常□调整□更换□ 井道部分16 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部位运行无震动及异常响声，无异常发热，应有润滑脂。正常□调整□加油□17曳引绳、补偿绳不应有过度磨损，断股现象，如有断股时，应更换钢丝绳，当钢丝绳公称直径减少10%时，即使未断股也应更换。运行时不应与其他部件磨檫、碰挂。钢丝绳渗油过多时，应擦除，以防打滑。曳引绳张力平均值偏差不大于5%，必要时，可以调整钢丝绳锥套螺栓上的螺母来调节弹簧的张紧度，使每根钢丝绳平均受力。正常□调整□清洁□18曳引绳头组合弹簧，螺母，开口销部件无缺损，锥套与钢丝绳接头处完好、无松动现象。正常□调整□ 19限速器钢丝绳不应有过度磨损，断股现象，如有断股时，应更换钢丝绳，当钢丝绳公称直径减少10%时，即使未断股也应更换。正常□更换□ 20对重块及压板对重块无松动，其压板固定良好。正常□调整□ 21对重油杯固定螺丝无松动，油毡齐全，油杯完好无泄漏。正常□调整□更换□22井道照明控制开关齐全有效，灯泡无损坏。正常□更换□调整□23 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处绳（链）端固定可靠，部件无缺损，其二次保护装置完好齐全。正常□调整□ 24上下极限开关上下极限开关动作灵活有效，当其上极限开关动作时，对重不应接触缓冲器，下极限开关动作时，轿厢不应接触缓冲器。检查上下限位、极限开关时，应先拭去尘垢，打开盖子，核实触头接触可靠性，弹性触头的压缩量，将触头表面的积垢和烧蚀部分用细砂布擦清，转动、磨檫部分可用钙基润滑脂润滑。正常□调整□更换□

电梯日常维护保养记录(新)

电梯日常维护保养记录(新) 福州安圣达机电设备有限公司电梯维护、保养记录使用单位: 使用地点: 使用编号: 电梯品种(型式): 产品编号: 设备代码: 型号: 额定载重量: Kg 额定速度: m/s 层站: 维保日期: 位置序号项目周期位置序号项目周期 1 机房、滑轮间环境半月 34 轿顶半月 2 手动紧急操作装置半月 35 轿顶检修开关、急停开关半月 3 曳引机半月 36 导靴上油杯半月 4 制动器各销轴部位半月 37 对重及其压板半月 5 制动器间隙半月 38 轿厢照明、风扇、应急照明半月 6 编码器半月 39 轿厢检修开关、急停开关半月 7 限速器各销轴部位半月 40 轿内报警装置、对讲系统半月轿8 减速机润滑油季度 41 轿内显示、指令按钮半月 9 制动衬季度 42 轿门安全装置半月厢 10 位置脉冲发生器季度 43 轿门门锁电器触点半月机 11 选层器动静触点季度 44 轿门运行半月与 12 曳引轮槽、曳引钢丝绳季度 45 轿厢平层精度半月对 13 限速器轮槽、限速器钢丝绳季度 46 靴衬、滚轮季度 14 电动机与减速机联轴器螺栓半年 47 验证轿门关闭的电器安全装置季度房重 15 曳引轮、导向轮轴承部半年 48 轿门系统传动装置季度 16 制动器上检测开关半年 49 轿顶、对重各反绳轮轴承部半年 17 控制柜内各接线端子半年 50 轿门门扇半年 18 控制柜各仪表半年 51 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓年度

19 控制柜接触器、继电器触点年度 52 轿厢称重装置年度 20 制动器铁芯(柱塞) 年度 53 安全钳钳座年度 21 制动器制动弹簧压缩量年度 54 轿底各安装螺栓年度 22 导电回路绝缘性能测试年度 55 井道照明半月 23 上行超速保护装置动作试验年度 56 上下换速、限位、极限开关半年井 24 层站召唤、楼层显示半月 57 轿厢和对重的导轨支架年度道 25 层门地坎清洁半月 58 轿厢和对重的导轨年度 26 层门自动关门装置半月 59 随行电缆年度 27 层门门锁自动复位半月 60 底坑环境半月层 28 层门门锁电器触点半月 61 底坑各开关半月底门 29 层门锁紧元件齿合长度半月 62 缓冲器季度与坑 30 层门门导靴，层门系统传动装置季度 63 限速器涨紧轮装置和电气安全装置季度入 31 消防开关季度 64 对重缓冲距半年口32 层门门扇半年 65 曳引绳、补偿绳半年钢丝33 层门装置和地坎年度 66 曳引绳绳头组合半年绳 67 限速器钢丝绳半年及链 68 补偿链与轿厢、对重接合半年工作标记 ? 已维护 ? 有故障，已修复 + 需更换部件(在维保结果及意见栏进行情况说明) / 该电梯无此项维保结果及意见: 使用单位意见: 维保人员签字(盖章): 使用单位签字(盖章):

(完整版)杂物梯应急预案、及记录

杂物电梯应急救援预案（一）总则为了保证杂物电梯在发生事故时能及时有效地得到处理，最大限度地减少伤害、损失，特制定本预案。本预案适用于本单位内发生的杂物电梯设备重大事故、较大事故和一般事故，以及故障及人员伤亡救援演习。（二）领导及救援小组组成具体分工：组长负责事故或救援演习的现场总指挥，对外联络，对内组织、协调及进行技术指导工作；副组长负责落实具体事故络，救援或救援演习措施，如疏散人员、照相、做事故记录，或拟定救援演习参加人员、通知维修保养单位实施救援；各成员负责现场秩序维护和救援工具准备工作。 3、本单位在接到救援命令后，立即实施应急救援或演习，维修保养单位人员在赶到现场后给予技术支持。（三）报告制度 1、发生杂物电梯设备安全事故后，现场负责人、操作人员应在第一时间把事故情况向救援领导小组报告。事故报告应包括：事故发生的时间、地点、设备名称、人员伤亡、经济损失以及事故概况。 2、进行救援演习时，现场负责人应精心组织，（四）现场保护 1、为了进一步调查事故发生的原因，以便善后处理，当发生重大、较大事故以后，除了因抢救伤员必须移动现场物件处，未经救援小组组长或副组长同意一律不能破坏现场。 2、困人救援演习现场也要做好秩序维护工作，以防止演习中发生不应出现的问题。（五）救援工具救援演习单位必须配备安全带、安全帽、绝缘鞋、救援服、缆绳、担架及对讲机等（六）救援实施方法和步骤 1、发生事故后救援实施方法和步骤

（1）救援小组查明事故原因和危害程度，确定救援方案，组织指挥救援行为。（2）设立警戒线，抢救伤员，保护现场，防止事故扩大，疏散救援专用通道，引导救护车、救火车等。（3）使受伤人员尽快得到治疗。（4）对于易燃、易爆、有毒及炽热金属等特别物件，应迅速采取对策，及时处理（5）对救援人员进行安全监护，保证救援人员绝对安全，防止事故进一步扩大 2、电梯故障应急采取的措施步骤（1）立即切断电梯电源这对可以通过设置在机房（机罩）控制柜、操作面板或井道内的各急停开关或空气开关实现，在切断电源前最好查看显示屏上的故障代码，以便排除故障使用 2 报告有关部门领导采取相关处理措施 3 手动盘车必须在断电情况下进行，抱闸扳手开闸，盘动电动机尾部手轮使轿厢脱离故障楼层 4开层门检修如果开层门检修，轿厢又不在本层需要用三角钥匙打开机械锁，检修完毕立刻关闭层门，拔下三角钥匙。 5 手动上下行手把自动/检修开关拨向检修，然后再合闸通电，按动上，下按钮，可以点动上下行 6排除井道中的机械故障包括：导轨，导靴，开门刀，门轮，厅门轿门钢丝绳，缓冲器，抱闸及电器开关支架等 7排除控制系统故障包括：门联锁开关，极限开关、安全开关、限位开关、按钮限速器、电动机、抱闸线圈等 8 故障排除后，进行送电，试运行后方可正常运行。

电梯日常维护保养记录2017直梯

电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数

电梯维保记录单样板

XX电梯半月保养记录单（适用客梯、货梯、观光电梯、餐梯）单位名称：小区简称：电梯位置层/站/门电梯品牌出厂编号合格证代码电梯半月保养作业项目（每月2次） 1、机房、滑轮间环境15、轿内报警装置 2、手动紧急操作装置16、轿内显示、按钮指令 3、曳引机和电动机17、轿门安全装置（触板、光幕等） 4、制动器个销轴部位18、轿门门锁接触点 5、制动器间隙19、轿门在开启和关闭时 6、编码器20、轿厢平层精度 7、限速器和个销轴部位21、层站召唤、楼层显示 8、轿顶22、层门地坎 9、轿顶检修开关、急停开关23、层门自动关闭装置 10、导靴上油杯24、层门门销自动复位 11、对重块及压板25、层门门锁电气触电 12、井道照明26、层门锁紧元件啮合深度 13、轿厢照明、风扇、应急照明27、底坑环境 14、轿厢检修开关、急停开关28、底坑急停开关季度保养作业项目（在月保养的基础上） 1、减速箱8、验证轿门关闭的电气安全装置 2、闸瓦9、层门、轿门系统中传动钢丝绳等 3、位置脉冲发生器10、层门门滑块 4、选层器动静触点11、消防开关 5、曳引轮绳槽、曳引钢丝绳12、耗能缓冲器 6、限速器轮槽、限速器钢丝绳13、限速器涨紧轮装置和电气安全装置 7、靴衬、滚轮半年保养作业项目（在月、季保养得基础上） 1、电动机与曳引机连轴器螺栓8、曳引绳绳头组合 2、曳引轮、导向轮轴承部9、限速器钢丝绳 3、制动器上检测开关10、层门、轿门门窗 4、控制柜内各接线端子11、对重缓冲距 5、控制柜各仪表12、补偿链（绳）与轿厢、对重连接处 6、井道、对重、轿顶各返绳轮轴承部13、上下极限开关 7、曳引绳、补偿绳年度保养作业项目（在月、季、半年保养的基础上） 1、减速箱内齿轮油9、轿厢及对重导轨 2、控制柜接触器、继电器触点10、随行电缆 3、制动器铁芯（柱塞）分解检查11、层门装置和地坎 4、制动器制动弹簧压缩量12、轿厢称重装置试验 5、导电回路绝缘性能测试13、安全钳钳座 6上、下行限速器安全钳联动实验14、轿底各安装螺栓 7、轿顶、轿厢及架、轿门及附件安装螺15、缓冲器 8、轿厢对重导轨支架说明：维保结果正常的在对应的结果栏内打（√）已清洁.润滑.调整的打（O）要更换维修或完善的打（Δ）需要进行维修大修的打（×）无此项的打（—）如作业过程中有未解决或须跟进的写入备注栏。

电梯维保单(新)

电梯维护保养记录表使用单位：电梯品牌：电梯信息：kg 层站m/s 设备编号：维保单位：年检日期： 24小时服务电话：

注意事项 1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。 2、本记录由维修保养单位专业持证人员用水笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。 3、本记录分正副两本。副本由使用单位管理保存，保存期不少于四年。正本由维护保养单位保存，保存期不少于四年。 4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签字或签章无效。 5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示，“○”表示有故障已修复（在要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录）栏中说明情况，“●” 表示需要更换部件（在本次维保发现的隐患及处理方式）栏中说明情况。 6、本记录填写必需属实。 7、在维保方实施维保后，使用方应及时确认并签字或签章，如因未及时确认所出现的任何后果与维保方无关

使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：本次工作中发现的问题及需要客户处理的事项：

重庆市电梯日常维护保养合同

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《重庆市特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-20 )及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维保清单以及日常维护保养费》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和急修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-20 )完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件一）。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-20 )以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于

期限届满15日前重新签订合同，维保单位变更时，甲方应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。第五条电梯维保清单以及日常维护保养费第六条上述总计：￥元，大写：。第七条结算方式

2.1甲方按上述约定期限将保养费以□支票□汇付方式支付。 2.2甲方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。 2.3甲方需购置的零部件，费用应在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。免费提供的零配件清单见附件（二）。第八条乙方急修服务响应时间乙方应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，主城区抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时。第九条驻场维护保养：乙方（□是□否）提供驻场维护保养服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。第十条甲方权利、义务（一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

北京市电梯日常维护保养合同样本

使用单位（甲方）维保单位（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

第五条日常维护保养费维护保养费（元×）总计元（人民币），大写：。第六条结算方式（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包维保中更换零部件单件在RMB 元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线电话：。抢修服务时间（困人除外）：。第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务（一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。