电梯维保报价书

文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

尊敬的各位领导，你们好！

依据贵单位的请求，我公司拟为贵单位提供电梯维修保养服务，以保障贵单位电梯的正常运行。

根据贵单位电梯的使用及折损等相关情况，现将电梯维修保养服务报价书及维保内容发布如下：

承诺书

首先，谢谢贵单位对我公司的信任和支持，对此我公司表示衷心感谢！

志达机电—您永远的合作伙伴

我们的信念：以信誉求立足、以质量求生存、以服务求发展。

我公司对贵单位所报的维保费用和服务内容真实可靠，对报价书中所涉及的事项作出如下承诺：

我公司技术人员在维修及保养服务过程中严格按电梯运行管理、电梯操作规范及电梯维护手册执行，全部持证上岗，以保障客户的人身安全。对来自客户的意见、投诉，公司有专人处理。并开通24小时热线服务电话，以便更行之有效的对电梯故障作出及时处理和对应。

维修保养费用报价：共计30000元

维修保养内容：

（1）我公司派具有专业技能的技术人员每月二次例常工作时间对贵单位的电梯进行定期调整、点检、注油、润滑、清洁和安全运行情况进行检查等工作，保养的内容和操作规范应符合GB/T18775《电梯维修规范》中的要求。以保证电梯的安全使用。（3）我公司技术人员每次对电梯进行调整、点检、注油、润滑、清洁、修理等维修保养工作结束后，均会向贵单位出具一份工作报表且应请贵单位电梯部门管理人员在作业表单上签字。

（4）电梯使用中的正常磨损需要更换零件时，我公司会列出维修项目、费用明细（壹佰元以下部件我公司免费更换），且以估价单的形式书面通知贵单位。经由贵单位负责人签认后，我公司以尽快提供相应服务，并保证提供的零件是原厂原装零件。（5）如因天灾、人祸以及其他不可抗力因素造成的电梯或零部件损坏，我公司会根据贵单位之需求予以修理或更换，但贵单位应向我公司另行支付材料费及人工费。（6）电梯进行装修、翻新、油漆、安装其他附件或修改控制线路等属于非维修保养服务范围内的项目，我公司在能力许可的情况下会尽量予以满足，但贵单位应向我公司另行支付材料费及人工费。

（7）我公司无偿提供每年度当地质量技术监督局对贵单位的电梯检查配合工作。（8）我公司根据贵单位电梯使用工作日程，为贵单位量身定制“电梯维护保养周期表”，并严格按照我公司《电梯维保章程》的内容对贵单位的电梯进行安全检查、调整、点检、注油、润滑、清洁、修理等维修保养工作。

长春志达机电设备有限公司

电梯常规保养明细

序号项目保养要求

保养

次数

1持牌保养持牌保养

2变压器检查确认变压器无异常的电磁声和震

动，电压正常。

月/1

次

3清查接触器

主触点和衔

铁

用万用表测量电阻不大于0.3Ω，

吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻

滞现象，短路环不断裂，检查机械

联锁，完好有效，触点接点良好。

半年

/1次

4检查控制屏

上的继电器

与接线

接线无松动，接触良好，电源电压

值正确，检查开关门继电器机电联

锁机构完好有效。

月/1

次

5检查电动

机、曳引机

的油质、油

量

油早充足，油质良好无杂质，厚薄

适中，电机或曳引机运行无异常噪

声，无异常发热。

3月/1

次

6检查机房内

主电源开关

连接牢靠，无错相缺相，接地牢

靠，动作灵活，电流保护整定值，

符合电机额定电流值。

半年

/1次

7检查制动

器，调整闸

瓦间隙

限位螺母应正确，保证闸瓦间隙

0.3－0.7mm锁紧扣帽，制动器开

关在有效行程里动作灵活可靠，制

动器定期拆卸清洗。

1年/1

次

8检查电器设

备上全部熔

断丝

不准有铜丝代替容丝或容丝规格不

符规定的现象。

月/1

次

9限速器检

查、清洗润

滑是否灵活

可靠

有封记，且有有效日期，绳钳口无

油污，钢丝绳无断股，短丝不超标

准，限速器开关先于限速器动作，

动作速度符合动作值和铭牌要求。

月/1

次

10检查轿厢照

明

所有灯都应亮，且灯罩应当完好。

天/1

次

11检查对外联

络装饰

功能正常

月/1

次

12操纵厢各开

关按钮信号

指示灯正确

无误

急停，检修开关工作正常，各按钮

操作功能完好无损，各开关有相应

功能。接线无松动，接触良好，电

源电压值正确。

月/1

次

13轿内指示正

确无误

层楼指示正确显示楼层数，无损

坏，声视信号正常。

月/1

次

14检查安全触

板

门能自动打开，开门声音正常无滞

留现象，触板整体清洁牢固，扇开

机构清洁润滑，开关应有2-3mm余

量，触板功能有效。

月/1

次

15清理轿门上

下坎梁

门滑行轻快，无异常噪声无抖动无

滞留现象，门垂直度好，门缝紧

月/1

次

密，无晃动，滑块磨损三分这一时应更新。

16层门锁检查接触可靠，门关闭后各项尺寸符合

标准。

月/1

次

17门刀与层门

坎检查

门刀与地坎间隙为6-10mm，轿门地

坎与层门地坎间隙为30±3。

月/1

次

18修整安全钳保证楔块与导轨2-2.5mm间隙，四

根连杆同时拉动楔块动作一致，安

全钳开关能率先动作，限位螺丝要

锁紧，止动尺寸60-65mm。

1年/1

次

19检修导靴保证间隙符合要求，有弹簧导靴为

2mm无弹簧导靴为0.5mm主副导靴

磨损五分之一需更换。

半年

/1次

20安全钳开关开关灵活可靠，开关动作时不能运

行。

月/1

次

21自动门机构

检查调整清

洁

皮带涨紧度一致，限位位置正确，

开关完好，开关门速度合适，变速

缓和无冲突，无撞击声，门机上弯

曲线无刮擦破断现象，门机限位开

关力臂变形应及时更新。

月/1

次

22门机检查门机清洁、润滑，机械部分轴承完

好无杂音，电器部分正常。

月/1

次

23轿顶清洁工

作

轿顶清洁、干燥，无杂物堆放，并

且护栏完好无损。

月/1

次

24检查厅门门

锁接点调整

门锁滚轮，

清洁厅门上

下坎

外观清洁各部间隙符合要求无噪

声，动作灵活，接触可靠，触头无

人为弯曲、腐蚀、层门锁啮合不小

于7mm，用100N（牛顿）的外力打

不开层门，偏心轮与层门上坎下端

间隙为≤0.5mm，层门自动关闭装

置可靠，门角无松动，地坎清洁无

杂物。

月/1

次

25检查呼梯钮

及灯

功能完好，灯亮自持，到站消号，

无破损。

月/1

次

26指示灯到站

钟

指示正确，钟声响，数字显示无误

差。

月/1

次

27消防开关玻璃完整，功能良好。半年/1次

28检查清洗调

整曳引钢丝

绳，刷颜色

钢丝绳无断股断丝现象，断丝数符

合该类电梯要求，无油垢，各绳涨

紧度误差小于5％，有清晰的层楼

半年

/1次

标记标记。

29清洗导轨，

检查紧固件

导轨工作清洁，润滑，连接牢固，

非荼面无积灰。

1年/1

次

30检查随行电

缆

无扭曲，无刮破，绑所牢固，无碰

擦。

月/1

次

31检查井道检

修开关

检修灯完好，开关有效。

月/1

次

32检查曳引

绳，悬挂装

置，限速器

钢丝

钢丝绳无断股，松股现象，悬挂装

置绳头、弹簧、销子完好，有效，

应符合国家标准。

半年

/1次

33检查补偿

链，绳及悬

挂装置补偿

轮装置

无松弛，断裂，补偿轮装置或补偿

链与底坑保持规定间隙100mm，无

擦撞响声，补偿轮开关完好有效，

绳头弹簧、销子、U型螺丝及保护

网丝蓝夹子完好。

半年

/1次

34检查缓冲器

油、油量、

开关功能

油质完好、油量准，开关功能完

好。

月/1

次

35检查底坑开

关照明及轿

顶照明

急停开关打开，能停止运行照明灯

完好，可以开关。

月/1

次

36检查涨紧轮

断绳开关及

下轮高度

开关完好，有效，下轮高度符合规

定300mm以上。

月/1

次

37检查对重缓

冲器的缓冲

距

应符合规定尺寸，油压式300mm-

400mm，弹簧式250mm-350mm。

1年/1

次

38检查井道内

各限位开关,

极限开关,换

速开关

开关动作灵活，功能可靠，限位

30±15mm起作用，极限50-80mm，

缓速开关符合要求。

月/1

次

39导向轮注油转动平稳无噪声，测量充足，将含

油轴承边沿注少量油

1年/1

次

40检查、权固

轿顶，井道

接线和接地

螺丝

连接良好，接触可靠。

半年

/1次

41清扫底坑底坑无积水，无垃圾。月/1次

42平层误差检确认平层误差在±4.2mm以内。月/1

查次

43井道信息磁钢与开关之间5-10mm。月/1次

44紧急供电，

消防功能检

查

功能完好

半年

/1次

45绝对值编码

器及同步带

转动是否灵活，数据是否准确，同

步带与齿轮的啮合是否适度，有无

断裂等异常。

月/1

次

46补偿装置检

查

补偿绳的伸长量超过允许的调节量

时应予以揭短，检查补偿链的消音

绳是否折断，运行是否正常。

月/1

次

47曳引电动机

检查

检查轴承的磨损和工作情况，更换

轴承润滑脂。

1年/1

次

48充电回路检

查

确认充电电阻及经常放电电阻表面

上，不应有裂缝等异常情况，应确

认温度保险丝处于正常状态。

半年

/1次

49再生回路检

查

确认再生电阻表面无裂缝等异常，

应确认接线的包皮上无异常，确认

电阻端无松动。

半年

/1次

50称量装置检

查

确认客满、超载各数据的正确性。

半年

/1次

51漏油曳引机每小时漏油面积不超过150

平方厘米。

月/1

次

52噪声机房噪音≤75分贝，运行中轿箱内

噪音力争达到国家标准一等品要求

≤51分贝。

1年/1

次

53晃动、震动垂直和水平震动加速力争达到国家

标准一等品要求。

1年/1

次

54轿厢风扇噪

音

不符要求修理或更换。

月/1

次

55快车运行时检查登记停站、消耗各断电器动作

是否正常。

月/1

次

56检查曳相电

动机

前后滑动轴承有无发热情况。

月/1

次

57检查曳引机前后端盖处有无发热情况及有无异

常声音。

月/1

次

58舒适性进行试运行，用身体感觉确认从启

动到平层皆无异常振动、冲击及异

常声响。

月/1

次

59异常响声、确认轴承编码器的轴承处有无异常月/1

振动声响，确认变夺器有关异常的电磁

次

声音和振动。

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长春志达机电设备有限公司

报价人：朱彦平

2011年07月15日