商场装修规范
专柜装修须知
一、提交材料
1.1 提交经审核确认的《装修情况说明表》、《专柜、专厅设计审核表》等；
1.2 提交设计、装修施工单位营业执照、资质证书等复印件（需加盖公章）；
1.3 提供每名装修施工人员身份证、专业操作证书等相关证件的复印件壹张；
1.4 提交其它相关资料等。
上述资料由供应商提交给各店相关部门。
二、签署文件
2.1供应商法人或其授权代表签署装修相关文件，如：《装修消防安全责任书》、《装修承诺书》等。
2.2上述证件于装修开工前（3个工作日）交到各店相关部门。
三、缴纳费用
3.1装修押金（百货类装修押金5000元，功能业态装修押金10000元）；
3.2施工人员出入证押金及工本费（￥50元/个）；、
3.3垃圾需自行处理，不得随意堆、倒；一经发现，处罚2000元/次；
3.4 装修水电管理费用标准为￥50元/天，收取金额按实际装修天数收取；
3.5装修进场各项费用缴纳及手续办理需于进场前三天到业务部办理。
四.办理证件
4.1办理《装修许可证》
4.2办理《施工人员出入证》；
五、装修现场管理规定
5.1开业前的装修施工时间为全天24小时。
开业后根据实际情况待定，所有嘈杂施工、材料的运输、单位内的装修垃圾等运出，务必于指定的时间内进行，同时不得扰及商场内其他专柜。若专柜需要超过指定时间进行装修的，须提前提出书面申请。
5.2.专柜需对施工人员在装修期间的行为进行约束。施工人员在现场内必须佩带《施工人员出入证》，
5.3装修施工期间，专柜必须对一切因专柜及其聘请的施工人员所引致的损坏或
伤害负全责
六、装修材料及垃圾运送
6.1无论在任何情况下，未经同意，不得使用任何客用升降机和自动扶梯做运送物料之用。只有货用电梯或指定的电梯、消防通道及楼梯可用于材料和杂物等的运输；装修期间电梯将有专人负责看管，使用者必须服从其指令。
6.2专柜装修时，对公共区域及电梯天花、地砖、墙壁、结构、通道等公共地方，不得有任何损坏或刮花，任何因专柜造成的对公共部位或其它专柜的损坏由专柜负责其修缮费用，另须缴纳15％行政管理费用，从装修押金中扣除。
七、结算装修期间费用，退还装修押金
7.1装修完毕后，专柜须向所对应营运部主管提出验收申请，并由主管负责组织相关部门及时验收。经验收合格后，专柜须到各店相关部门结清相关费用。专柜的装修押金或其余额将于专柜验收合格一个月后，在完成退费手续后由财务部及时退还。
7.2验收前必须将破坏的公共设施修复完善（如：吊顶、地面、墙面）方可验收。
7.3专柜及装修施工单位支付的装修押金，可用于赔偿装修过程中造成的损坏及影响他人的费用或拖欠款等，如果押金不能弥补损失，各店相关部门有权追收其所欠的费用。
八、消防安全要求
8.1 油漆等化学危险物品要专人管理，完工或停工要随施工人员挪离商场。装修施工应采用阻燃材料，木质材料必须刷防火涂料三遍。
8.2 装修现场严禁吸烟和动用明火。因工作需要动用明火时，须办理《动用明火证>>，电气焊接、切割工必须持证操作，操作现场15米内不得堆放易燃、可燃物。施工时要准备好消防灭火器材，专人监护。操作完成后观察1—2小时后确保其安全后方可离开现场。
8.3 烟感、温感、喷淋头下方装修时应低于探头0.2米，监控摄像头下方装修时应低于探头0.5米远离1.5米以上，柜台距防火卷帘两边应各留10公分距离。严禁遮挡、堵塞、占用消防栓等各种消防设备、设施。防火卷帘按钮、消防报警按钮必须开口留边，有明显标志，保证正常使用。
九、电气部分要求
9.1 所用电气元件必须有国家认定安全标志及合格证。专柜所用开关控制须采用
pz-30开关盒加漏电保护开关（梅兰日兰、ABB、长城、正泰,施耐德，环宇，德力西）。
9.2 电线用津成牌阻燃BV线穿PVC管，接头处加阻燃接线盒, (不允许用接线端子)布线符合规范标准。
9.3 日光灯要求用LED（飞利浦、三雄极光、欧普、雷士），或用LED和T4、T5成套灯具（飞利浦、三雄极光、雷士、欧普）。不允许使用超薄两头电子变压器灯具。
9.4 12伏射灯和金卤灯采用LED灯（飞利浦、三雄极光、欧司朗）。
9.5 灯箱内的灯管与灯箱面板保持10公分安全距离，并加散热孔，应便于检修。
9.6 熨斗专用插座需受专柜总开关控制，确保专柜营业后熨衣服时能关掉柜台照明。
9.7专柜基本照明与二次照明需分路安装。
十、用电
10.1 为避免发生用电超载情况，黄金珠宝、精品区、化妆品区控制在每平米150瓦以内。
10.2 男女服饰区、运动休闲户外区、皮具控制在每平米80瓦以内。
10.3 其余区域用电量控制在每平米70瓦以内。
10.4 专柜安装的金卤灯，其审批计算功率按照灯具标识功率×2计算。其他灯具计算功率按照灯具标识功率计算。面积按照专柜实际占用面积计算。
10.5 每专柜（厅）均需安装金属开关箱，开关箱内必须用带漏电保护的空气开关
十一、环保相关要求
11.1所有的木制作需在场外进行，施工现场只允许进行成品拼装工作。
11.2专柜使用的所有装修材料须符合国家环保标准相关要求并有环保标志。相关主材可在以下品牌内进行选择。
11.3板材品牌：源森源、金秋、福湘、黄猫、莫干山、腾飞、鹏鸿、伟业、千年舟、环球
11.4乳胶漆品牌：立邦、多乐士、华润、紫荆花、速霸多、嘉宝莉、三棵树、红双A、大宝、美涂士
11.5油漆品牌：华润、立邦、多乐士、紫荆花、大宝、嘉宝莉、三棵树、灯塔、大象、美涂士
11.6专柜在装修期间应积极在通风、降噪、扬尘、除味等方面采取有效措施，以确保施工现场环境并达到相关环保要求。
11.7专柜在装修完成后，东大上品后勤物业部将聘请专业的环境检测机构对专柜进行检测，如未能达到相关环保要求，专柜应积极予以整改并承担相关检测费用。
十二、环境规范要求
12.1 电表箱、空开盒及插座等不允许安装在库房内，库房内如有灯必须使用防爆型灯具。
12.2 顶部安装灯具不允许破坏龙骨(允许安装单头或两头灯具)。引下线管要垂直，顶部洞眼修补刷白。
12.3 地面过渡线不允许有接头，穿黄腊管后用PVC地面扣槽铺设。
12.4 原柱子插座电源、综合布线须开门方便检修使用，不得破坏柱头帽檐。
12.5 专柜铺设地砖时要加防雨布，不得超出过道，高度不得高出地面1公分。
12.6 铺设地砖与木地板需使用不锈钢压条，不锈钢扣槽型。（专柜装修地板压条、地铺线槽统一用亚光拉丝白不锈钢制作，材料厚度1.2MM，具体规格为：
地板压条表面宽度3CM,，地埋宽度4CM，地埋部分用螺丝固定于地面，槽体厚度同专柜木地板厚度，倒边采用包槽制作，完工后高度与商场铺贴地砖齐平。
地铺线槽槽体为弧形，高1.5CM,，槽体宽3CM,，两边接地固定部分宽1.5CM.。线槽整体冲压制作)。
12.7 吊楣门楣必须直接吊装于浇灌成（水泥顶）严禁吊装在龙骨上。
12.8 隔墙、高柜不超过2.7米（具体高度限制见下图）。
12.9 防火卷帘两侧柜台要求一侧柜台制作成活动柜台。
12.10白天施工不得有噪音、粉尘、异味等。（开业前的品牌装修不受此规定，但应用彩条布等将货区密封）。
12.11专柜在装修验收合格后，在物业安全部专人指导下方可供电。
12.12专柜内区域为毛地，需铺设地砖，并与商场通道地板齐平，地面处理如用砂浆水泥，须用彩条布等做隔离处理。
12.13专柜装修如对原地面或者天花进行拆除或破坏，专柜撤柜时需恢复原商场地面或者天花造型，或每平米赔偿地面270 元，天花 150元
大楼各大类标准尺寸（单位：mm）
楼层区域背柜、高柜低柜门楣/灯带其他
1F
化妆品/黄金珠宝2600
1350 灯带：高250*
厚300，限高
2600
具体参
照尺寸
图及标
注
鞋区/钟表2700 吊楣：高500*厚200，门楣下沿距地2700
2F、3F、4F 2600 吊楣：高400*厚200，门楣下沿距地2600
5F 家电区2000 无
5F 童装、床品区边厅2600，
中岛2400
吊楣：高400*
厚200
中岛柜
吊发光
logo
注：1、各楼层边厅专柜柜高也可通顶设计，必须由公司专人复尺！！！
2、2-5F北厅背墙墙面不可钉钉、打孔、承重！！须注意！！！
3、装修时不可在商场现有地板上打孔、钉钉！！！
4、吊楣、门楣必须直接吊装于浇筑层，严禁安装在石膏天花板或顶部轻钢龙骨上。
东大上品
边柜中岛门楣尺寸高柜活动道具高柜活动道具
H：400mm,宽
200mm
餐饮：H:3000mm
服装：H:2700mm
H:1350mm-1600
mm
餐饮：H:3000mm
服装：H:2700mm
H:1350mm-1600
mm
备注：1、服装边厅门楣尺寸要求高400mm，宽200mm；
2、所有LOGO字体要求发光；
3、1F珠宝品牌高柜2700mm；
4、各专柜实际尺寸，以现场放样结果为准，设计人员须亲自到现场复核尺寸，否则所有争议由各专柜自行负责。
5、商场层高：1楼层高3500mm，2-5楼层高3000mm。
6、特殊尺寸要求以图纸标注为准。
东大百货各大类标准尺寸（单位：mm）
楼层
边柜中岛
门楣尺寸高柜限高低柜门楣尺寸高柜限高低柜
1F 500*200 2700或通顶1350 250*300 2700 1350 2F 400*200 2700或通顶1350 400*200 2700 1350 3F 400*200 2700或通顶1350 无2400 1350 注：1-2F层高3300mm，3F层高3000mm
十三、装修检查
各店后勤物业部将会随时对装修工程进行检查。如发现有违反上述条例的行为，各店后勤物业部将有权要求专柜或其委托的施工单位限期整改或停止施工，并做出相应处罚。
商场装修管理规范
XXX建材商场 装修施工管理和安全责任书 为了加强和规商场消防安全和装修施工管理规定，保障商场、客户的安全，根据《中华人民国安全生产法》、《中华人民国劳动法》、《中华人民国消防法》、《建筑装修设计、施工规》等法律法规、以及XXX建材商场的《商场装修管理规》的相关条例规定，XXX建材商场(以下简称甲方)与驻场商户单位(以下简称乙方)于201 年月日特签定本《装修施工管理和安全责任书》，双方遵守以下容：（1）甲方作为本物业的管理服务单位，有责任对装修工作进行检查、监督和管理。 乙方在实施装修过程中。愿意接受商场甲方的监督和管理，遵守相关规定。 （2）乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户原有的设备及设施，严禁损坏承重墙、柱、梁。 （3）严格遵从物业指定之搬运通道及程序，搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯、楼梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设 施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元， 不放置于公共区域，如有违背，甲方可做出处罚。 （4）乙方须告知装修施工人员，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用大功率电器，施工现场自觉做到不吸烟，并劝说及制止他人吸烟。动火施工必须提前一 个工作日至商场开具《动火证》，凭开具的《动火证》方可进行动火施工。 （5）所有出入施工现场的人员必需佩戴商场发的《出入证》，佩戴安全帽；自觉遵守各项安全规的规定。 （6）所有携带物品进出，具有商场开具的《物品出入放行条》；对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾,做到及时清运至物业管理部门指定地点。
（7）根据甲方要求使用阻燃国标电线、木材的表面做到涂刷防火涂料不少于三遍，装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装 同一桥架或同一管道线盒。 （8）商户消防设施设备由商场专业人员移动或改动，不许私自移动或改动。 （9）甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作，由此产生的误工由责任方自负。 （10）其他按红星建材家居博览中心下发《商场装修管理规》的所有条例规定严格执行。 甲方(商场代表)：签署日期： 乙方(驻场商户)：签署日期： XXX建材商场 装修现场管理责任书 本人__________负责位于XXX建材商场_______楼_______商户装修安全（动火、安全帽、出入证、装修可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、物品进出）。本人承诺在工作期间将严格要求装修人员严格遵守《商场装修管理规》，如有违反商场装修工程施工管理规的行为发生而导致后果的，本人愿意承担相应的责任并对本委托商户负责。 本人具体工作如下： （1) 动火施工必需提前一个工作日至商场管理处开具《动火证》，凭开具的《动火证》才允许进行动火施工。 （2) 检查所有出入施工现场的人员必需佩戴物业管理处发出的《出入证》。 （3) 检查所有出入人员必需佩戴安全帽。 （4) 检查所有出入人员是否按照商场《安全管理》的规定每个装修户每次使用油漆（不含乳胶漆）不得超过2公斤，危险品不得超过1公斤，汽油不得超过0.5斤，使用汽油0.1斤以上须申报监护人，由商场与本人派监护人监护使用。 （5) 检查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危险品是否贮藏在专用仓库，不得和普通施工材料、物品混存或随意乱放。仓库设两道门；仓库必须设在距离已开商场或正在装修商场15米以外的地方。
万达商业广场装修管理手册
用户装修 1、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （1）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （2）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （3）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （4）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。 （5）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （6）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。
商铺装修管理及规定
商铺装修程序及管理规定 一、目的 为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。 二、适用范围 适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。 三、工作原则 1、保障建筑物及人身的安全性； 2、符合公司的品牌定位； 3、维护商户利益，保持商场装修形象； 4、装修效果有良好的通透性； 5、顾客购物的便利性； 6、严谨、高效的工作作风。 四、职责 1、工程部、物业部负责对装修的审批； 2、物业部、工程部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管； 3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。 五、程序 1、装修申报 1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。 2、装修方案审批 2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。
2.2、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费10元/个、押金50元，发放施工许可证及《装修出入证》。 六、交缴装修押金及服务费 1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元每户收取装修押金，100平方米以上商铺按20元/㎡收取装修押金，以下收费项目。 （1）施工现场监察及管理、竣工验收。 （2）装修垃圾及废料统一清运费3元/平米（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）。 （3）保安及公共清洁费用及电梯使用费1.5元/平米。 （4）灭火器租赁费每个2元/天 2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据。商户装修结束后物业部、工程部工作人员进行验收，验查合格后，保证金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。 七、装修时间 1、商场开业前，装修时间为全天24小时。商场开业后，装修时间为商场20：30至次日06：00，特殊情况需加班的，必须提前一个工作日以书面形式向物业部申请。 八、装修物料进、出场规定 1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。 2、商户在搬运材料时，必须严格遵循物业部安排的指定路线及程序。商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。 3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。 4、施工单位物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工单位负责。 5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。
商场装饰工程施工设计方案范本
录 . 目 第一章工程总体概述 (3) 第一节工程概况 (4) 第二节施工目标 (4) 第三节编制依据 (5) 第二章重要施工方法说明 (6) 第一节基层处理施工方法和措施 (6) 第二节块料地面施工工艺与质量标准 (7) 第三节石材地面施工工艺与质量标准 (11) 第四节墙面石材干挂施工工艺与质量标准 (14) 第五节块料墙面施工工艺 (17) 第六节装饰板墙面施工工艺 (19) 第七节玻璃隔断施工工艺 (21) 第八节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺与质量标准 (21) 第九节铝板吊顶施工工艺与质量标准 (23) 第十节硅钙板施工工艺 (25) 第十一节乳胶漆、油漆施工方法与质量问题 (26) 第十二节防水施工工艺 (32) 第十三节门窗工程的施工方法和措施 (35) 第十四节石材门套施工工艺 (39) 第十五节水电安装施工工艺 (42) 第十六节灯具安装施工工艺 (43)
第三章工程质量目标及保证措施 (45) 第一节质量方针和质量目标 (45) 第二节质量管理体系 (45) 第三节施工准备质量控制 (46) 第四节施工过程质量控制 (46) 第五节关键技术环节的质量保证措施 (49) 第六节质量事故的处理 (50) 第七节质量方面常见的通病及处理措施 (50) 第四章安全管理体系与措施 (55) 第一节安全目标 (55) 第二节安全管理体系 (58) 第三节安全保证措施 (58) 第四节劳动安全措施 (59) 第五节交通安全措施 (60) 第六节项目施工安全生产技术措施 (60) 第七节项目施工安全生产管理措施 (61) 第八节安全工作管理 (62) 第九节主要部位及隐蔽工程质量保证措施 (62) 第十节安全检查 (66) 第五章确保文明施工和环境保护措施 (68) 第一节现场文明施工管理原则 (68) 第二节文明施工管理措施 (69) 第六章环境保护管理体系与措施 (71)
商场装修要求
商场装修要求 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
展位装修设计规范尊敬的各位厂家、商户: 您好！ 为了保证入驻本商场的商户能够安全圆满的进行展位装修和验收，以及保证本商场整体的设计风格和档次，请您在装修设计时在体现产品特色的基础上设计风格应追求现代感和时代特色，设计应力求简洁、明快、用料考究，与美德亨国际家居博览中心整体环境保持统一协调、相得益彰；所用装修材料必须符合国家有关安全、健康、环保方面的法律、法规和标准的规定。并仔细阅读以下本商场对展位装修设计的规范要求，杜绝安全隐患并符合商场整体装修设计要求，谢谢您的合作。 一、您需提供以下图纸资料用于商场及消防验收 1、展厅平面布展设计图示：应标明隔墙、货架、门面详细尺寸和准确定位（以判断消防设备是否需要变更）；应注明地面使用材料，隔墙使用材料，隔断、橱窗使用材料，墙面装饰材料。 2、整体设计效果图 3、门头设计图（彩色）：门面及招牌做法、详细尺寸、材质、标志LOGO 4、电器、照明布线线路图：必须注明总用电负荷（含照明与预留插座）。 5、吊顶图：吊顶做法、使用材料、详细尺寸；灯具类型，布置位置。 6、室内立面图：形象板、灯箱、橱窗尺寸材料（高度务必标出） 7、节点剖面图 二、总平面设计及施工（整体布局）
1、布局设计，要根据商铺的空间形状及商品经营的特点，便于顾客观赏选购，便于顾客流动，利于商品的安全管理和紧急情况下的人员疏散，遇店中有防火卷帘的必须沿防火卷帘下降的方向避开至少10公分，（防火卷帘下设计凸台的，须预留至少10公分空间以确保卷帘门完全下降后，地面和卷帘门之间无缝隙）以利于防火卷帘顺利下降； 2、通道设计，要方便顾客的通行，商铺内展架的设计和造型之间，必须保持两人并行时所需的宽度，面对公共通道的要用玻璃隔断不能用实体墙、造型展架阻断顾客视线，不能大面积镂空不做玻璃隔断。（如产品特性需要实体墙则在面对通道一面，必须装有镶嵌在实体墙内的广告灯箱），玻璃隔断上除腰线外不能用大面积广告阻挡，（腰线宽度为13厘米，腰线下沿离地面水平线为米）玻璃厚度不小于10㎜，玻璃墙做筋距离不大于3000㎜，玻璃筋宽度不小于100㎜。在公共通道上要能直观到商铺内的造型和商品，面向公共通道墙柱的造型表面必至少用铝塑板贴面，限制使用油漆或涂料。 3、任何装修设计不得擅自拆除、改变展位的柱、梁、板、承重墙、屋面防水保温、上下水管道、主电路或修改及遮挡安全通道、消防、电力等设施，不准擅自凿除墙面。 4、如需要在展位内制作商品展示地台则必须采用不锈钢做框架，高度不超过10cm。 5、展位内地面必须保证与公共区域地面水平相接，不得高或低于通道。 三、吊顶设计及施工 1、商户应按消防的要求，必须将消防喷淋头、烟感、温感探头安装在吊顶下表面； 2、商户吊顶高度应与公共过道吊顶平行既为第一层平顶吊顶高度为米，第 二、三、四层平顶吊顶高度为3米。吊顶向上造型延伸高度最高不得超过平顶吊顶高度向上10厘米，既一层为米，二、三、四层为米。
商场装修流程
01、电话咨询（与客户进行简单的沟通）。 02、上门测量（勘测实地并了解客户需求）。 03、提供平面设计图并与客户讨论设计方案。 04、结合设计方案进行工程预算、洽谈报价。 05、准备合同、签订合同以及相关事宜。 06、设计师为客户提供并制作施工图纸。 07、工程部进行施工图纸审核。 08、项目交底，落实项目负责人和施工队长。 09、办理物业的相关手续，开始进场。 10、客户、设计师、项目负责人现场交底放样。 11、材料进场，客户、施工负责人到场验收。 12、相关工种按照施工流程进行施工作业。 13、配合客户对工程项目施工阶段逐一验收。 14、工程结束，组织客户对整体工程验收。 15、与客户进行项目收尾交接手续。 16、发放保修卡，建立饰后服务档案。 商场装修流程 一、现场管理规定： 1．施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。 2．所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。 3．商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将受到罚款元。 4．对于施工现场原有废弃部件拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相
邻部位设施及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。 5．若需进行锯木板、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘、以及有激性气味的工作，请提前做好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款元。 6．装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处以罚款元。 7．装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。 二．消防管理： 1．施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，所有材料需进行适当防火处理。 2.。对于木材、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中主意安全，用后妥善处理。 3. 商场内禁止一切产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要，必须事先相工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚元。 三、工程要求： 1．专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。 2．顶部需要吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。 3．用的电线、开关、插座、灯具等必须有标明生产厂家、注册商标及认证。 4．一专柜必须在何时位置（不准在仓库）安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源有空调房电箱控制。 5．有电线必须采用以上有出场标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不的外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用三通，对接部位使用直通。
商场装饰装修工程施工方案
建筑装饰装修工程一、编制依据 1．1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1．2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批 1．3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1．4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001); 1．5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1．6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1．7图纸会审、设计变更/工程洽商。 二、装饰装修工程概况 2．1建筑结构设计概况 建筑面积29485.7㎡地下部分7965．7㎡ 地上部分21520.0㎡ 结构形式钢筋砼框 架 结构类别乙类抗震设防烈 度 八度 层数地下室首层二层三层四层 层高5．6m 5．5m 5．4m 5．4m 4．85m 功能停车场 设备用房营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅及其 他 2．2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区，水泵房、发电机房、变配电
室为一个防火区，直燃机房及泵房为一个防火区)，首层至三层每层各划分为两个防火区，四层为上人屋面，少量办公用房及工具间等。2．3人防地下室：根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》（2003）京昌防规审字第（010）号，本工程人防分为两个部分：战时人员掩蔽部分抗力等级为五级，防化等级为丙级，平时用途为人员活动，战时物资库部分抗力等级为六级，防化等级为丁级，平时用途为汽车库。2．4装修概况 2．4．1地下部分 汽车库：100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料； 送风机房：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料； 变配电室：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 电缆夹层：60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰（两遍成活）； 弱电室：活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 直燃机、发电机房：50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚 耐擦洗涂料； 水泵房：50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐
商场装修协议模板(标准版)
编号：FB-HT-05021 商场装修协议(标准版) Shopping mall decoration agreement template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
商场装修协议(标准版) 发包方(简称甲方)：_______ 承包方(简称乙方)：_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、承包方式：_____ 4、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自___年___月___日开工，至___年___
月___日竣工，工期___天。 甲方要求： 1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格; 2、以装修效果图为准; 3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行; 4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收; 二、关于材料供应的约定： 1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。 2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行dbj08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
购物中心二次装修手册
目录 第一部分专柜的装修标准 一、专柜设计规范说明 二、专柜图纸规范要求 三、选材及施工要求 第二部分图纸审批、进场装修、验收流程 一、图纸审批流程 二、进场装修流程 三、验收流程 第三部分装修现场管理规定 一、总则 二、消防要求 三、现场管理 四、用电、动火管理 五、材料、设备、废料的管理 六、奖励与赔偿 七、装修验收 八、附则
第一部分专柜的装修标准 一、专柜设计规范说明 （一）靠墙专柜 1、靠墙货柜高度为2400mm（特殊区域视实际情况确定），宽度尺寸300~500mm （同一方向背柜宽度必须一致）；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，高柜、背展柜距照明灯具、排（回）风口、暖气片的距离不少于500mm。 2、专柜间隔板高度尺寸：临通道边线退后500mm到墙之间的2/3是1400mm高 的隔断（皮具专柜高度为1350mm），1/3为2400mm高背柜隔断到墙； 3、若专柜要求吊楣。则吊楣底部距地面高度同背柜高度，吊楣自身高度为 300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接，特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。 （二）中岛专柜 1、专柜间隔高度尺寸：延通道线退后500mm进深的1/2为1400mm高的隔断（皮 具专柜高度为1350mm）。 2、服装类区域临通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm（特殊区域视实 际情况确定），各专柜之间沿通道线退后500mm该柜位进深的1/2为1400mm 高的隔断（皮具专柜高度为1350mm）。 3、中岛货架高度为1400mm（皮具专柜高度为1350mm，特殊货架除外）。 4、平柜高度尺寸为900mm，宽度尺寸为600mm。 5、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面高度同背柜高度一致，吊楣自身高度为 300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接（吊楣必须履行审批手续）。 （三）特殊专柜 1、收银台区域专柜以实际情况设计制作。 2、中庭部分靠扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为2400mm，要注意避让防 火卷帘。 3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作品牌形象。
商场装修管理手册
万达广场装修管理手册(2009) 、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （ ）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （ ）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （ ）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （ ）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、
留宿的管理及 小时日常巡查将是安全管理重点。 （ ）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （ ）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （ ）检查、验收 对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。 住宅单元装修巡查验收之注意事项 进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。 进入装修现场后，应按审批内容逐项检查，并应注意： 隔墙材料：用防水材料或空心砖、轻体墙等（木器必须按规范涂上消防局认可之
商场装修施工管理制度
商场装修施工管理制度 为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度： 一、安全保卫制度 1.所有人员进场必须出示施工证。装修人员要有装修资质证。 2.装修人员按商场统一规定时间进场，退场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。进入商场应带安全帽 3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款100元。 4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正途插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排。不得用短线头接电，否则一次罚款100元。 5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。 6.施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。 7.需电焊和切割东西，必须将场地算帐明净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。 8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。 9.顶部安装灯具，必须经百货大楼设备科核定用电量，确认详尽安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。 10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，由施工方负全面负责。 造成第三防损失的也由施工方负责。 二、材料管理制度 1.所有材料由施工方组织，由公司监理人员按指定品牌验收后进场，所有材料只许进场，不许出场。分外情况必须由公司监理人员签字认可。
2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。 3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。 一、现场管理规定 1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。 2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整齐，否则商场管理人员将拒绝其入场或算帐出场。 3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将罚款200元。 4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。 5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。 6、装修垃圾必须及时算帐，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行算帐明净。垃圾乱堆乱放甚至不算帐明净者将处于200元罚款。 7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。 二、消防管理 1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，说所用材料需进行合适防火处理。 2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。
商场装修规范
商场装修规范 丹尼斯装修施工管理规范(办退押金手续时交回) 一、厂商须知 1 申请办理时，携带营业部认可的图纸一套并签字简要说明施工概况和公司要求。具体如下: A、专柜平面配置图。 B、专柜所在楼层位置平面图。 C、专柜用电负荷总量及电路控制分配图。 D、涉及动天花吊顶和到消防设施的必须在图纸上注明。 2 所有施工队装修前应先到安管处消防课办理消防审批手续，然后到养护办理进场手续。 二、装修指引 1、道具、顶部必须有“封板”装饰，保证平整、美观、禁止直接外露电线、灯座、龙骨等物体，以免顾客上楼的过程中看见柜顶的凌乱 状况。所用材料必须达到消防A级标准，轻钢龙骨为龙牌(主龙骨为 CS60*27*1、副龙骨为CB50*19*0.8)石膏板为龙牌厚度顶部天 花不低于12MM，其它不低于9MM。吊顶时吊筋直径不小于8MM;主龙骨间距不大于800MM，副龙骨间距不大于300MM，乳胶漆使用环 保型“立邦”的，所有木龙骨、细木板必须刷防火涂料至少两遍，吊眉吊筋间距不大于1000MM且用不小于8MMM的吊筋直接固定楼板 上。 2、商户不能对原有吊顶天花做出任何改动，不可损坏原有地面、柱体、墙体及公共造型。若设计需要，应先有经理以上主管批准后，在 养护协调下方可施工，如果违反，给予严厉处罚。 3、装修过程中对消防设施如:消防喷淋、烟感报警器、温感报警器等进行保护，若有粉尘或刺激性气体的施工应事先将附近的感烟(温)
报警器用干净的塑料袋包扎好，以免造成消防系统误报，如需移位，应由安管处消防课认可后，经养护配合方可施工，不按规定造成 损失者处以1000元,5000元罚款并追究相应责任。 三、装修进场准备 1 持证入场:进场前按《丹尼斯厂商施工办理流程》办理进场手续，到财务部每柜预交?2000元押金，在人事手续办理处办理临时胸卡， 收合格后，退还押金(按规定扣除管理费)15天内如不到养护部门申请验收，视为放弃押金(特殊情况另报)且在待施工完毕、验 此期间发生的一切事故有该柜负责，进场装修人员必须服从营业处、安管处、养护处人员的现场管理。 2 负责人:承建专柜厂商必须委派一名主管驻守工地负责监督及管理其施工人员，并做施工登记，确保施工顺利进行。 3、现场入围:入场装修时，在现场周边必须做临时性的围护，使用轻钢龙骨做支架外侧用石膏板固定，装门上扣，封闭至天花顶面，并 有我公司统一贴告示POP，严禁使用木龙骨做隔墙隔断.违者按公司规定处罚。 4 核实现场:正式施工前，营业注意核实设计图纸与现场情况是否符合，是否会阻挡现场的电气、消防设施，若有异议与养护协商解决。 四、装修施工现场注意事项 1、专柜厂商施工人员进入现场时，一律佩带出入证，随时接受检查，一人一证，不得借用，并接受管理人员指导。 2、施工现场严禁吸烟、饮酒、衣着不整(违者罚款?500元/人次)。 3、进行电焊、气割作业时，应事先通知安管处，并办理“动火证”及清理周围的易燃物，安管派专人现场监护，准备好灭火器。 4、禁止在楼梯道、卫生间、客梯和货梯间乱倒垃圾、杂物，否则每次罚款?500元/人次。
商场临时用电管理规范
商场临时用电管理规范 本着“安全第一、预防为主”的宗旨，为了规范装修施工队伍临时用电的使用行为，提高商场装修安全质量，集团安全保障部特制定本规范。 一．装修队进场施工前： 1．向商场电工班书面申报施工所需临时用电总负荷及所需使用设备的明细情况及要求。 2．电工班接报后在1小时内完成临时用电设备的查验及总负荷确认工作。3．电工班确认后在1小时内完成临时电源的安装、送电工作。 4．电工班负责装修队所有临时电气线路的材料查验及各项安全规范落实的监督工作。 5．所有人员要领取出入证才上岗开始工作。 6．装修数量较多时，商场应集中对装修队伍进行集中培训。 二．装修施工过程中： 1．装修队如需调整的临时用电总负荷超过进场前申报的数值时，则必须向商场电工班再次重新申报，确认后方可进行调整。 2．电工班接报后在1小时内完成临时用电调整设备的查验及调整总负荷的确认工作。 3．电工班负责装修队所有临时电源的调整、维护工作。 4．电工班负责装修队所有临时电气线路各项安全规范落实的巡查工作。 5．安全部和电工班共同负责装修现场使用电炉、热得快等危险电器的检查工作。 6、安全部和电工班共同负责装修队本日装修结束后现场临时电源关闭情况的巡查和监督工作。 三．装修施工结束后： 由电工班负责装修队所有临时电源的拆除工作。 四、临时用电规范： 1．临时电源总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。 2．临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
3．手持移动式工具的金属外壳应有可靠接地接零保护。 4．搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。5．临时用电接线板电源线应采用绝缘良好的多股铜芯橡胶绝缘护套线或铜芯聚氯乙稀护套软线。 6．各类临时用电插头应完好、无破损，应采用单相三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，直接将线头插入插座孔内。 7．临时用电接线板应与可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等）至少保持1米以上的安全距离。 8．临时用电照明灯具应采用日光灯、节能灯、60W以下白炽灯等小功率灯具。电源连接线应采用软芯护套电缆（线）。 9．商场营业时间内不应动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场经理协调限时使用。 10．装修现场绝对禁止使用电炉、热得快等危险电器。 五．隔墙施工规范 展位与展位之间的隔墙严格按《AJ/TZ/2006/005》号通知执行，每家展位与展位之间的所有隔墙一律用防火隔墙进行分隔，可采用轻质隔墙材料或轻钢龙骨覆石膏板，中间必须填岩棉，一点要保证分隔不与消防排烟相冲突的情况下进行施工。 工作提示 1．提早15分钟到岗。 2．完成上岗前的各项准备工作：包括着装、工作日记查阅、晨会内容准备等。3．按时参加商场晨会及升旗仪式。 4．主持部门晨会。并每天实况纪录。 5．检查分管设备、器具的开启运行情况。 6．对各楼层电工的超表数进行月抽查10％的核对。 7．检查分管人员的各项工作制度的执行情况，并予以现场指导。 8．检查分管线路及设备的安全运行情况。
商场装修规定
商家进场装修规定 一：进场装修程序 1、商户装修申请（提前3个工作日） （1）领取《商户进场装修管理规定》 （2）填写《装修申请表》附装修方案图纸 （3）填写工人登记表 2、施工单位必须提供以下资料： （1）审批装修方案 （2）施工单位资格（营业执照）及负责人身份证复印件 3、办理进场装修手续 （1）商户凭进《施工许可证》交纳装修管理费和装修押金，出入证押金。（2）凭进场施工单，装修人相片，身份证复印办理，施工人员临时工卡。（3）进场装修。 二：进场装修规范及要求 1、须按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知商 场管理部以便工作调整，如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。 2、装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止因装修而影响消防， 水、电、等公用设施，若有损失照价赔偿。 3、进场施工期间所产生的电费、水费由商场负责支付。 4、施工期间必须按施工规定施工。 5、经批准营业时间内装修的，不得将杂物垃圾等物品堆放落在屏风之处，不得 使用电锯、电钻等噪音大的工具，不得进行油漆等气味大的施工。 6、装修完毕，须及时清理现场垃圾，注意施工安全造成人员受伤由商户负责， 现场严禁吸烟，吃饭。 7、商户进场装修必须接受保安员的监督并遵守保安部的有关规章制度，装修期 间施工人员出入现场，须佩戴临时工卡，装修结束，工卡退回保安部，遗失每张按人民币50元计收。 8、商户进场装修所需的临时水、电，应由商场管理部统一安排协调，商户需保 证安全用电，文明用工，不得在非指定的配电柜内接电线，所用工具，电线必须符合消防规范，遵守安全文明施工守则。 9、烧焊不能与油漆同时或交叉进行。 10、所有施工队不得破坏天花板风口、喷淋、烟感及灯具，若要在天花上增 加灯具或挂灯箱必须以图纸的形式征得甲方工程部同意方能施工。施工队自行保管所携带的工具及材料，若有遗失，我方槪不负责。 11、凡共有下列行为之一的，保卫部门对行为当事人处50元以上500元以下 罚款。 （1）装修时间早上:8:00-12:00,下午14:00——18:00，如需加班必须到商场管理部办理申请加班手续（晚上施工时间19:00-21:00）。如有特殊要求，可申请协商； （2）施工现场吸烟、吃饭 （3）动火未经批准的
商场二次装修规范
1.目的 为进一步规范百货的二次装修设计标准，以打造“精品流行”百货为原则，以符合各项管理规定为宗旨，特制定本 办法。 2.适用范围 2.1百货 商场专柜设计规范 商场将倾心打造“精品流行”氛围的百货商场，请各厂商极力配合我司的工作。 专柜厂商在收到我司店柜所属范围平面图后，必须到现场进行复核确认，若我司所提供的专柜 平面尺寸图与现场存在尺寸误差，须及时与我司联系， 否则我司不承担任何责任。如对设计、 施工 上有任何疑问，应尽快联系我司对口商品部协调处理。 一切未经批准及违规的设计装修， 银座百货 保留提出要求整改或在告知专柜厂商后， 代为执行整改的权力，整改所需的材料、施工及行政费用 均由专柜厂商承担。 一、 边厅品牌营业区域设计规范： A ?商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分 800mm 。（参考下图） D. 三楼 吊顶完成 后顶面高 度为 3200mm ，边厅高背统一为2800mm ; 品牌边厅均采用展示高 B ? 一楼吊顶完成后顶面高度为 3800mm ，边厅高背统一为2800mm ; C ?二楼吊顶完成后顶面高度为 3200mm ，边厅高背统一为2800mm ; 背自然隔断，边厅高背统一高度；展示高背必须以通道线为起点内缩 （边厅无柱（边厅有柱
E. 四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm ; F．如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。 G. 专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm ；特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。 H .边厅品牌区根据自身经营需求可设置内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型 商场审批通过可进行装修。 I．(1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,( 各柜位仅以饰面板及logo 施工，要求衔接平整)； ⑵烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm ;其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能 进行装修。尺寸统一为高600mm ，厚200mm 吸顶安装； J.各楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，品牌进行二次装修，应尽量避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报商场审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动商场原有设施设备。 k.地面铺设要求：铺设地板请采用干铺法或直接铺设，地板材料与颜色需由商场审批通过；地面铺设完成的高度要与主通道持平;地下埋线不能凿动原有基础结构层或打洞; 二、中岛区品牌经营区域设计规范： A. 中岛区各楼层品牌之间均采用道具自然隔断，高度限高为2400mm，其经营区域中有柱子的品 牌柱面2400mm 以下由品牌装饰处理，因施工会产生误差，故在设计之前厂商先测量包柱的准 确高度。 B. 中岛区品牌因商场各主流通道视线通透要求，部分品牌交接区需采用低背景隔断，具体位置见 平面隔断道具布局图，其低背景限高1350mm 。特殊隔断效果需商场审批通过可进行装修。 C. 中岛柜台和背柜要体现，自然高起和下降，要有层次感。 D .矮柜伸缩距离视场地实际情况而定。 E .地面由商场统一铺设，各柜位不在另行设计
商场装修施工管理规定
商场装修施工管理规定 （一）、施工人员的安全管理 1、进场施工必须填写《进场施工申请表》，申请施工工种及进场时间，并交纳相应押金，施工单位凭经过审批的《进场施工申请表》在工地安防的登记后进场施工。 2、进场装修人员须办理《进场施工证》，进入工地必须佩戴施工证，商场工作人员有权进行检查，如发现未佩带施工证的，将直接清理出场. 3、施工人员每天的进出要按商场指定的通道（路线）进出工地，如发现翻越围 墙（围栏、围板、和封闭部位）的，将对违反规定者处以500元/次的罚款。4、xxx人员佩带《工作证》入场，来访人员应登记后，办理并佩带《临时出入证》方可进入施工现场。 5、装修施工时间为：1、开业前每天收工时间不得超过24点；2、开业后营业时间内不准施工，特殊施工项目需要超出规定时间施工的，必须提前申请，否则， 安防将超时施工人员清理出场。 （二）、车辆的安全管理 1、施工单位车辆进出工地时，安防员应对车辆进行登记和检查，对携带出场的 物品，须持有安防签署的放行条，否则将不给予放行。 2、车辆进入工地范围时，车速不得超过10公里/小时。 3、车辆进入工地时，应按顺序在指定的停车位停放。值班安防员在停车时要尽 量提示停车客户做好车辆安全工作（关好车门，贵重物品随身携带）。如停放车辆出现遗失或损坏之情况，安防员应及时通知车主并协助报警（其造成的损失由车主承担）。 （三）、施工期间使用水电的管理 1、施工单位的用水用电，向xxx物业部提出申请，经批准的指定地点接（水）接电。对乱拉乱接水源/电源的情况，巡逻安防员应立即进行阻止，并按照装修 施工管理规定对施工单位进行处罚。 2、施工单位的用电，须持有专业技术上岗证的电工进行操作，接入电源时由物 业部人员监督指导，否则，巡逻安防员将有权将违规操作人员清除出场并处以罚款。
商场装修管理手册
万达广场装修管理手册(2009) 1、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （1）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （2）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （3）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （4）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24小时日常巡查将是安全管理重点。 （5）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （6）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电
箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （7）检查、验收 对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。 住宅单元装修巡查验收之注意事项 进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。 进入装修现场后，应按审批内容逐项检查，并应注意： 隔墙材料：用防水材料或空心砖、轻体墙等（木器必须按规范涂上消防局认可之防火漆）。 天花材料：用防水材料或防火处理。 电气线路改动：需套PVC管，配电箱内空气开关型号、位置是否正确，出线线径是否合理等。 地面：检查该业户有否在允许范围内对地面内对地面进行改动，如洗手间、厨房等地面改动，必须按规范做好地面防水处理，并约会管理处有关人员进行检查。 墙面：墙面以涂料为主。如贴墙纸则必须是阻燃墙纸。 给排水管道：给排水管道如有改动，需检查其是否照图施工，材料质量是否符合国家标准，接口部分会否漏水，有否损坏立管及原有管道。 空调安装：检查主机是否在指定位置安装，地脚螺栓需加装防震垫片，空调排水不能直接排至户外，需利用厨房、洗手问或阳台地漏排水，主机如需挂墙或搭架安装，需用不锈钢材料。 大门（进户门）：如更换大门，需提供乙级防火门证明，否则不准更换。 防盗门：必须选择管理处指定之款式。不接受其他款式，防盗门不能超出门