成都伊藤洋华堂的成功营销

成都伊藤洋华堂的成功营销
成都伊藤洋华堂的成功营销

李思雨大类四班0944024200

成都伊藤洋华堂的成功营销

成都伊藤洋华堂从1997年在春熙路落户到如今在成都已开有春熙店、双楠店、锦华店和建设路店等多家分店,从初时的门可罗雀、不被看好,甚至被断言为“伊藤洋华堂什么时候倒闭都正常”到如今的“任何时候去超市都在打拥堂”、一年接待三千万顾客的热闹繁华卖场,成都伊藤洋华堂的成功应该归功于其独特的营销手段。

如今的伊藤洋华堂的顾客忠诚度和顾客满意度可以说是成都所有大型百货商场中最高的。甚至是在人流量最少的周一到周四,成都伊藤洋华堂的店内仍然是人头攒动。有网友笑言:“我婆婆简直就是伊藤的超级粉丝,觉得伊藤啥都好,平时节约得不得了的一个人,一逛起伊藤来就完全没理智了。”我们不得不对伊藤洋华堂的吸引力感到惊讶,同时也应该探讨这其中的独特营销手段,具体为以下几点:

1.尽可能实现本土化经营,将日本特色与成都本土特色相结合,迎合成都本土化消费习惯,在创造新鲜感的同时提高顾客的接纳度,最大程度地吸引顾客并将其培养为长期顾客来保留。如店内设有日本特色商品的专卖区,负一楼的超市有日式食品,服装层有日本服装品牌,百货区有日式生活用品,且逢年过节会陈列日本传统和服作为特色商品销售。伊藤进入成都的时间早,那时成都除了太平洋就只有人民商场等国营商场,伊藤的特色就显出来了。这种异域特色极大程度地满足了消费者对新鲜事物的追求,增强了商场本身与其他百货商场差异化竞争力,更容易抓住顾客,不至于使顾客产生千篇一律的审美疲劳。同时为了留住顾客,迎合成都本土化的消费习惯,伊藤洋华堂也出售许多有成都特色的商品,使成都的消费者有家的亲切感同时也是商场本身的适用性大大提升。如负一楼的超市中有不少麻辣口味的川式食物。2.高质量全方位的服务,贴心地抓住消费者的消费心理,真正做到宾至如归。

众所周知,成都伊藤洋华堂的服务是其一大特色,比如:停车服务、自动扶梯的设置、免费饮用水、大量休息点、食品整理台及免费塑料袋,等等。如七天不满意包退这项服务就深受不少冲动购物型消费者的喜爱。伊藤洋华堂每层楼都设有座椅和饮水机,供顾客休息和饮水需要。且在一楼的总服务台设有热水服务,服务员会帮助顾客接热水饮用,这样不但方便了顾客,同时也划清了法律责任。假如热水机是顾客自助使用,那么一旦出现烫伤事故法律责任便不清晰。伊藤洋华堂的超市做得最好,东西全部做得干干净净,一般只要不是稀少品种,大堆大堆的放在那里,供顾客随意试吃。其实这也抓住了消费者“免费的就是最好的”的消费心理,大多数食物试吃的时候因为是免费的,且分量也不多,消费者会觉得非常好吃,从而激发消费的购买欲。

同时超市也非常人性化,对顾客充分信任,不会随时监视顾客会不会偷东西之类的,不因为极少部分小偷小摸行为而伤了极大多数顾客的心,使顾客感受到充分的被尊重感和被信任感,使顾客更愿意在商场消费。同时再每个伊藤店都有专门的婴儿休息室,里面有微波炉,婴儿的小床,专门的喂奶间,还有免费的水。

3.成功的定位。伊藤洋华堂在成都完全填补了一个中档商场却是一部分小康家庭,因此,伊藤洋华堂在成都销售的东西基本是以中低档为主,说直白点就

是顾客买了用起来不掉份,价格则在顾客的心理关口左右飘忽。同时伊藤洋华堂不应该仅仅定义为是销售商品,而是应该是定位成提供购物服务,而这一点与成都人的消费心理极其吻合。因此伊藤总是想法设法让顾客感受到品质、时尚、新奇、舒适、亲切,多数成都人明明知道价格贵,也愿意到伊藤来购物,并不是为了购物,而是为了购物的乐趣。

4.商品品味。商品包括食品、居家、服饰、电子、玩具、文体,从低端到高端都有,但原则是要保证品质,时尚。比如伊藤有居家商品10元店,但产品设计很时尚。

5.营造购物氛围。对商品摆放、店内布局装饰有严格要求。中西各类节日的促销活动一样不少,还变着花样搞特价区和主题促销区,譬如春游、消暑、滑雪、度假、结婚都可以搞个小主题区促销。

6.注重整体管理。很多管理措施都是为了整体盈利来考虑的,比如玩具区简直就是小孩的游戏区,卖书的地方就是阅读区,卖食品的地方就是免费品尝区,抓住了大量以家庭为单位的顾客。

因此,成都的伊藤洋华堂并不是简单意义的超市,在成都这样一个追求时尚、享受和悠闲的消费城市就很容易获得成功。

城市市场营销方案

城市市场营销方案 城市市场营销方案(篇一) 一.成都小灵通市场营销的意义及制定本企划的目的 1.成都小灵通(pas)市场营销的意义: 之所以将这一条列于篇首专门论述,是想突出明确这样一个观点:成都小灵通的市场营销绝不仅仅是成都电信的一个普通项目的市场 营销。 因为,较之公司的其它项目,其市场营销对于公司具有特殊的意义和影响。主要表现在: (1)小灵通是成都电信与移动、联通争夺成都地区市场份额的有 效竞争手段。 成都是全国四大通信市场之一,竞争环境极为激烈,目前全国的所有电信运营商均在成都开办业务,电信市场已经全面放开。在小 灵通开通之前,成都电信一直处于被动防守的局面,有了小灵通之后,成都电信不但有了与移动、联通争夺成都地区市场份额的有效 竞争手段,而且还可以为有线能力暂时不能达到地区的用户提供中 国电信的贴心服务。 (2)小灵通市场的推广符合成都电信“抓住中端用户、带动低端 用户、争夺高端用户”的营销策略。 这个营销策略首先符合了成电对目标客户群的定位;其次中端用 户多为小灵通、gsm手机的双机用户,有gsm作为小灵通手机的辅 助和补充,对小灵通网络运行质量要求相对较低;另外,也是最关键 的一点,中端用户为移动通信带来的收入占总收入的一半以上,移 动运营商不容易推出较低的资费打价格战。 2.制定本计划的目的

成都市小灵通市场营销的上述重要意义,要求我们必须对此有较为清醒的认识,把它作为重点项目来抓。应该看到这是一个涉及到产、供、销各部门各环节相互配合的综合性工作,有赖于正确的调 度协调,有赖于各方面的积极协作。制订本计划就是想求得公司各 级领导的重视和支持以及各部门各环节的共识,明确面对这项工作,我们所应该采取的策略和具体措施,以便于统一思想,协调行动, 共同完成好这项具有重要意义的工作。 二.当前营销状况分析 分析当前的营销状况,有助于我们对当前的市场状况、产品状况、竞争状况及宏观环境,有一个清醒的认识,为制订相应的营销策略,采取正确的营销手段提供依据和参考。 1.竞争状况分析: (1)竞争产品分析 比较上表后可发现,新版大众卡和风行卡均为月租23元,直逼 小灵通的月租20元。风行卡还可全国漫游,大众卡虽然和小灵通一样,只能在大成都(即20个区县市)范围内用,但大众卡的号段是138,其网络质量勿庸质疑,这比起小灵通的信号不好的口碑来,可 是一大优势。还有比较重要的短信功能,.小灵通只能在电信网内发,即只能发给小灵通或电信座机,还必须受到终端支持的限制。 (2)竞争对手的传播进攻手段: 预计竞争产品在其将小灵通做为真正的对手后,还会采取更进一步的传播进攻手段。 a.利用gsmgprs,cdma1x技术来攻击phs技术的落后,例如使用 范围的对比,享受的增值服务对比,接通率对比等。 城市市场营销方案(篇二) 企业发展和企业的生存永远是企业最关心的问题,当然,只有企业能够生存下去,才有发展的可能,要是连生存都成了问题,发展 也就无从谈起!既然企业要生存,就必须发展,对市场了解的多少也

房地产项目营销推广策划执行方案

当前文档修改密码:8362839 c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\ “紫云山庄” 五月营销推广策划执行提案

厦门夏涛房地产投资顾问有限公司 2006年4月9日 目录 【活动推广主题、目的、内容】 ....................................................................................................... 错误!未定义书签。【车房大型联合展销会】.................................................................................................................... 错误!未定义书签。【我心中的理想家园——“紫云山庄杯”儿童绘画大赛】 ......................................................... 错误!未定义书签。【紫云山庄五月文化活动月之寻宝游】 ........................................................................................... 错误!未定义书签。【紫云山庄颁奖典礼及抽奖大酬宾】 ............................................................................................... 错误!未定义书签。【五月文化活动月之活动排期一览表】 ........................................................................................... 错误!未定义书签。

成都城市形象宣传片文案

成都城市形象宣传片文案(一) 回家: 成都是个家。她的宽容和平等,如慈父;她的善良和温顺,如良母;她的美丽和风情,如姐妹;她的热情和仗义,如兄弟、、、、、、只有与家人在一起,才会有那种无拘无束的感觉;只有在自己家里的餐桌上,才会那样肆无忌惮,全然不顾所谓的吃相,大快朵颐;只有在自己家里,才会如孩子一般纵情恣意;也只有在自己家里的温暖的床上,才会安静随意,选择自己最安逸和舒坦的方式睡去。 家,永远是一湾泊港。 当我们离开成都,忆起成都的点点滴滴,并且试图去寻找这个城市的性格,用我们的方式去表达和勾勒这个城市的面貌的时候,突然有了一种由心底而生的眷恋。那是一种对家的思念、、、、、、 于是,我们从此开始了一种期盼,一种对回家的渴望,一种对再一次回到成都的向往。 回家的感觉,真好。 风格: 轻喜剧。 内容: 1、一连串的镜头。拉窗帘,穿衣服,系扣子,打领带,奔走的脚步, 飞驰的地铁,紧张的交通、、、、、、一个男人,在清晨进入五星 级写字楼之前的所有典型行为。 2、办公室。会议室。匆匆行走的男人和女人。我们的男主人公进入 会议室。会议室里面所有的男男女女全都惊诧地看着他。而他却全 然不顾左右,迅速而熟练地打开电脑包,在桌上摆好笔记本电脑, 非常职业地微笑着说:“我们开始吧。”有人提醒他:“经理,你 今天开始休年假。”我们的男主人公突然记起了这个自己已经盼望 已久的假期,无奈和懊恼挂在他的脸上。顿时,各种各样的渡假建 议以各种各样的声音和方式在会议室里响起。突然,轻轻地,一个 女人的声音,成都话,说:“到成都去嘛。”说话的女人清秀犹如

她说出的川之音韵。我们的男主人公只是抬头看了她一眼,便决定 了他的渡假之地:“去成都。” 3、成都,双流机场。我们的男主人公西装革履,头发被摩丝固定, 梳得一丝不乱。他提着电脑包,茫然地站在机场大厅里。显然,这 是一个没有准备好的游客,是一个从办公室里直接来到这里的人。 他抬头环顾四周。(机场) 4、空中俯瞰。成都平原,绿的田,清的水。 出租汽车在三环路上奔跑,沿途经过高新开发区以及成都周边地 区。车在走,声音传出,是出租汽车里的广播发出的声音。《新闻 茶楼》正在播出,三个人物抬着杠,用成都人特有的语言方式,讲 述着新成都的时尚、消费、建设。(三个人物分别为开饭馆的老板 娘,卖报纸的小贩,报社的记者。该栏目是成都广播电台的名牌栏 目,极具地方特色,可以请他们来写稿和播音) (公路、河流、高新开发区、时尚、消费、旅游) 5、出租车里。出租汽车司机有成都话问我们的男主人公:“你到底 要到哪里去吗?”我们的男主人公仍然有些茫然地看着窗外,沉默 着。恰好,这时,《新闻茶楼》里的老板娘正在说着都江堰。我们 的男主人公懒洋洋地说:“去都江堰吧。” 6、都江堰。景色。河水奔流不息。 一串串鼓点声急急地响起,川剧的高腔随着鼓点而嘹亮地唱响,一 张张川剧的变脸和喷火的脸谱迫不及待地粉墨登场;都江堰两岸的 美食长街活色生香;我们的男主人公脸上茫然的表情开始有了一些 兴奋的神情。老板娘的叫卖,红红的,沸腾的火锅,煎、炸、烹、煮的各色菜肴,异常火红。我们的男主人公正在大吃,他的吃相生 动之极,甚至有些怪异和荒诞,他穿着西装,领带已经摘掉,完全 不管不顾。大吃。突然,他停下了大吃,惊讶地看着一个身背小音 箱,怀抱一把吉他,边走边唱的成都姑娘。姑娘看见了他,对他浅 浅地一笑,继续唱着走着。我们的男主人公痴痴地看着。姑娘的背 影。有人点歌,歌声响起,“常回家看看,回家看看、、、、、、”

伊藤洋华堂进货物流配送管理模式(精)

伊藤洋华堂进货物流配送管理模式 日本的伊藤洋华堂是著名的超市型零售企业,建立于1958年4月,1965年正式定名为伊藤洋华堂。 1)存货管理 (1)伊藤洋华堂物流组织结构 伊藤洋华堂以多种会议,如业务改革委员会会议、店长会议、综合管理者会议、集团方针说明会议的形式,通过自上而下全面的沟通和交流,形成了一个完整、有效的组织管理体系和信息共享机制,实现了信息传递的双向及时的流动,是实现存货管理与排除滞销商品的重要组织基础。 (2)伊藤洋华堂存货滞销标准 从1982年3月到1984年秋天的2年半时间内,伊藤洋华堂最出色的表现是店铺内没有滞销品,这是反映店铺经营绩效的标志。现实管理活动中,最困难的是如何确定什么是滞销品,什么商品在什么时候、在什么程度上是合理的,滞销品削减多少最为恰当,用什么尺度来衡量等问题。伊藤洋华堂每年采购的商品品种有60多万种,面对这么多的商品,让商场的负责人自己去判断哪些是滞销品是根本不可能的,所以,必须尽快确定各种商品的库存水平。伊藤洋华堂在商品库存管理上,曾一个品种一个品种地制定滞销标准,制定完后,再将这种标准拿到店长会议上讨论,最后形成统一意见,并按这个标准实施。 (3)伊藤洋华堂对存货的理解 原来那种仅仅关注总库存水平的控制方法并不合理,忽视单品库存和销售差异。如果不能就每个单品的库存作出合理的规定,就不可能真正解决商品滞销问题。 (4)伊藤洋华堂存货管理绩效

伊藤洋华堂存货管理的成效可归纳如下: ①大规模地剔除滞销品,就能积极地引进新产品。 ②商品库存管理需要花费很多资金,库存减少,就能增加企业的流动资金。 ③滞销品的排除减少了处理销售,加快了商品周转。 ④由于库存水平下降、商品周转加快,所以库存管理所需要的人力资源减少、工作强度下降。 2)进货管理 (1)伊藤洋华堂进货管理系统建设 伊藤洋华堂加强综合信息系统的建设,通过现代化信息工具,及时把握销售动向,真正做到单品管理。伊藤洋华堂导入POS系统的目的是通过POS数据及时把握每个商品的销售动向,从而凭借这种数据为实施单品管理提供决策依据,这样使商品管理更加具体细致。1991年,伊藤洋华堂将信息处理的场所放在了店铺,实行分散化的信息处理,使经营决策能更及时反映当地市场的变化特点。 (2)伊藤洋华堂进货管理 要实现单品管理,还有一个很重要的方面就是进货管理。伊藤洋华堂1982年春天对订货产品的发货情况进行调查。发现完全按伊藤洋华堂指令发货的比例不到40010,不能及时发货或发货有差错的比例高达60%。面对这种状况,只有形成健全的进货体制,才能发挥信息系统的作用。 (3)伊藤洋华堂进货管理政策 伊藤洋华堂要求供应商必须完全按照伊藤洋华堂指定的日子、将指定的商品、按指定的数量交付给店铺。伊藤洋华堂在契约中规定如果出现没有交货或延迟交货,生产商或批发商必须交纳罚金;如果发现商品中有生产日期比较陈旧的商品,必须用新生产的商品进行兑换。伊藤洋华堂自从实行这种政策以后,配送差 错率大大降低,从原来的60%迅速下降到不足1%,而且商品配送的数量也从原来一次50件减少为一次15件,从而真正开始了多品种、小批量经营。 3)配送管理 (1)窗口批发制对伊藤洋华堂的影响

浅论成都城市营销的成功与不足

高等教育自学考试 毕业论文 论题:浅论成都城市营销的成功与不足 专业:广告学(独立本科段) 准考证号:453208270264 姓名:王蕾 指导老师:张俭峰 上海师范大学自学考试办公室 2012年10月完成 浅论成都城市营销的成功与不足 目录 摘要 一.我国城市营销现状 1.城市营销发展简史 2.当前国内主要旅游城市广告宣传环境(应围拢“城市营销”,广告宣传只是一点)二、成都市城市营销的基本思路 1成都市对城市营销的思考 2.成都战略 3.成都市在伦敦奥运会的营销 三.成都市城市营销的成功经验

1. 营销城市要学习先进的经验 2. 观念的创新 3. 坚持正确的营销模式 4. 广泛建立合作关系,使城市产业链变粗 四.成都城市营销的不足 1. 成都城市营销宣传中的不足 2. 城市在宣传中应该坚持的原则 参考文献 第一部分:我国城市营销现状 1.城市营销发展简史 由于经济全球化,知识经济、信息技术等领域的迅速发展,使世界城市化进程日益加快,城市的发展格局和增长方式从根本上得到了改变。一方面城市要应对由于外部环境变化而带来的挑战;另一方面作为城市的本身也要因经济内容的不断丰富和经济活动的不断演化而在规划、建设和管理等方面作出调整。城市营销就是在这种大背景下迅速发展起来的。城市营销活动可以从14世纪的意大利开始算起,而城市营销理论的形成只能从20世纪80年代末90年代初的美国形成。 改革开放以来,中国城市从小城镇到小城市到中等城市到大城市再到特大型城市,规模不断扩大,数量不断增加,城市化水平也在不断提高,城市功能得到很大的改善,城市产业链变粗的延伸,城市的经济实力不断增强,一些发达地区城市圈正在形成。在这种情况下,城市营销必然和应该被提到议事日程上。到了这个阶段,旅游业的产业地方上浮,作为动力产业的旅游业在国名经济中的拉动性、关联性日益显现。 2.当前国内主要旅游城市广告宣传环境 我国的城市化大潮开始于20世纪80年代初,由于当时经济发展以及城市人口增多,上海、北京、广州天津、南京、沈阳、武汉等城市规划建设卫星城。从90年代开始,为适应快速发展的经济需要,全国范围内加大建设小城镇,一大批县改为市,使国内城市数量大幅提高,随着经济发展,城市化进程出现了许多弊端,如发展水平滞后、质量不高、规模不大,城市之间合作欠缺,严重制约了经济发展。随着改革开放的不断推进,城市化水平不断提高,“环渤海都市圈”、“长三角都市圈”、“珠三角都市圈”的孕育成型,特别是近年来高速铁路网的组建,邻近省会城市形成1至2小时交通圈、省会与周边城市形成半小时至1小时交通圈,北京到全国大部分省会城市8小时以内交通圈。四纵四横的高铁骨干网同时连接了三大经济区域,可以说国内的经济形式日新月异,面临着机遇同时也面对挑战。截至2010年,国内的城市化率已经达到了45%左右,到2030年将达到65%。城市的竞争力固然取决于城市的内在发展水平,但同时也需要外在的城市宣传和推广,从一定意义上讲,形象广告是城市竞争力的一个重要组成部分,是人们认识城市、认同城市的纽带。 素有“东方巴黎”之美誉的上海不仅地理区域占有优势,水运、海运也很便捷,是远东地区最繁华的城市之一。但20世纪80年代中后期,由于国家宏观政策以及改革开放影响,导致其国际地位及国内经济地位一度下滑,香港的迅速崛起,使上海的地位收到动摇,更一度被处于改革前沿的广东超越。1991年上海决定以现代化大工业取代传统的加工制造业,并且开发浦东新区,注重大型开放式生态景观绿地建设。2010年的上海世博会世界瞩目,“城市,让生活更美好”的彩色横幅不仅留在大街小巷,美丽的外滩、城隍庙、东方明珠塔等等都深入人心。上海还用姚明、刘翔作为形象宣传,已经逐步成为经济、贸易、金融、航运的

(推荐)天津市欧亚花园项目整合营销策划及执行方案

目录 前言 -----------------------------------------------2 第一篇欧亚花园项目的背景-----------------------------3 第一章欧亚花园项目基本情况-------------------------3 第二章该市房地产市场概况---------------------------3 第二篇欧亚花园项目SWOT分析与目标定位----------------9 第一章欧亚花园项目SWOT分析------------------------9 第二章目标客户定位----城市的泛白领----------------13 第三篇欧亚花园营销诊断方案--------------------------15 第四篇整合营销策划方案------------------------------19 第一章欧亚项目整合营销策划思路和路径分析----------19 第二章欧亚花园项目主题定位------------------------20 第三章营销氛围形成--------------------------------23 第四章销售推广策略-阶段性安排---------------------25 第五章宣传推广策略--------------------------------32 第六章媒体组合策略--------------------------------39 第七章本案调整后的营销推广策划建议(略)----------39

前言 本案策划的宗旨是营造销售氛围,加快销售进度、提高销售效果、实现销售利润最大化。 本案以市场调研为前提,从提升项目价值和利于市场推广的角度出发设计本案,内容涉及主题定位、形象定位、客户定位、营销推广策略等,希望为康弘公司落实下一步推广策略提供有效的帮助。 由于时间仓促、加之我们只有预定客户的基本资料,所占有的资料非常有限,在这种情况下,我们克服种种困难,以积极的心态去调研和收集各种楼盘资料,完成了欧亚花园项目整合营销策划及执行方案。

伊藤洋华堂等市调

伊藤洋华堂: 1、以全品类为主的传统日系百货; 双楠店周边以小街铺为主: 2、一进宽阔的主通道将百货与超市进行了很好的区分 3、双楠店百货1F主要是黄金珠宝、化妆品、钟表,超市大约有3000平方,其 中50%以上是生鲜,非食品的基本没有,(生鲜类、食品类均放在入口即见,保

鲜、包装统一,不仅卫生且让顾客购买欲) 4、1楼有便民施设,免费纯净水提取(仅十分钟内就有四五个客人在此取得纯净 水,但必须指定的容器来装) 5、2楼以上的中岛基本都是以包柱来做的,2楼有优衣库,在中岛200-250平方, 同时2楼还有设计师馆(目前在装修),另有pbi是自营的品牌以服装为主,男女+童装,300平方; 中岛女装统一装修,且货品非常丰满,各中岛面积基本在40-50平方

中岛的优衣库 自营品牌pbi 自营品牌pbi(男装、女装、儿童,服装以通勤款为主,而且以棉制面料为主,价格与优衣库差不多)

6、3楼男装、男鞋、牛仔、运动(赛标)为主,另还有儿童游艺区,商务类还是偏少的;3楼儿童区域以包柱来做统一形象,包柱使用多种颜色来营造氛围(儿童区的包柱很有趣味性,色彩、吊旗等也用各种形状和图案,很好地营造了儿童购物的氛围) 7、双楠店的伊藤将洗化类商品从超市中分离出来,放在3F与童品、床品组合(且将洗化类进行了细分,分为浴室用品、日常用品、厨房用品、女士日用等门类,以超市的形式进行售卖);这样的品类组合贴近日常家庭型购物的习惯。

8、4楼家居为主,将家庭用品进行了更细的区分,如浴室用品、厨房用品、毛巾类、厨卫杂品等, 9、所有的伊藤的店均有大幕,统一布置,统一播放世界杯的视频(播放的均是凌晨比赛的实况,还是吸引了较多客人驻留;建设店在当天下午也有内部组织的文体活动;整体区域利用得较好,空间感也较强)

成都城北项目营销总案

成都市城北某项目营销总案

目录 前言 一、项目基本概况 二、项目市场分析 三、客户分析: 四、项目SWOT分析 五、项目定位: 六、项目营销总思路 七、项目营销策略 八、项目阶段划分

前言 本营销总案为金都苑项目的整个营销推广确定总体思路及推广路线,主要包括: 产品定位、 客户定位、 形象定位、 推广主题、 卖点梳理、 营销总思路、 营销策略、 阶段划分 ………… 在这些“规范动作”确定后,以便于接下来的各种执行案的拟定。

一、项目基本概况 本项目位于城北金牛区·赛云台西一路,五块石商贸中心新兴生活区,紧邻宝成铁路。 本项目西端由于宝成铁路阻隔,故道路为断头路,而且与主干道蓉北商贸大道有数百米的距离,故形成了一个相对较为僻静的居家环境,五块石小学及幼儿园就在旁边,就学比较方便,周边专业市场云集,人员相对比较混杂,货运车辆的进出会形成一定的噪音干扰。 总建筑面积约11万平米,为6栋18层高层电梯公寓,二梯四户。 面积区间70-130平米。 其中:套二:67平米和71平米两种,共534户; 套三:81-90平米,共496户; 顶跃:125-129平米,共32户;

二、项目市场分析 (一)城北房地产市场简析 成都房地产市场近两年形势良好,房产项目一路旺销。 据成都市房管局数据统计,2005年全市(含郊区市县)商品房成交量为1600.51 万平方米,同比增长7.71%,其中成都市五城区商品房成交量为848.30万平方米,同比增长2.25%;全市新增商品房供应量为1779.23万平方米,同比大幅增长33.94%,其中五城区新增商品房供应量为961.18万平方米,同比大幅增长33.94%。销售金额达到507.79亿元,同比增长21.88%。2005年全市商品房交易均价3173元/平方米,同比增幅13.15%;商品住宅交易均价2875元/平方米,同比增长18.96%。其中五城区商品房交易均价为4085元/平方米,同比增长9.48%; 但成都各城区之间发展并不是很均衡,城南城西两翼齐飞,城东后来居上,大有三足鼎立之势,城北发展一直比较缓慢。城北房产开发量较少,目前在售楼盘只有十几个,开发楼盘数量或开发总体规模,甚至都比不上成都一些郊区或郊县。 相对其它城区来说,城北的售价较低,普遍在四千元以下,这一方面说明了城北房产发展较为落后,同时也说明了其存在着较大的提升空间。 随着土地价格的提升,城北的房价也将逐渐上升。 城北由于经商人士云集,故其购买力极强,但因城北居住环境相对较差,所以难以有更多外区域的人前来购房,同时本区域的居民也愿意到其它区域购房,所以造成实际购房的人群数量相对有限,这也在一定程度上,造成城北房产开发难以迅猛发展。 总体而言, 城北的开发空间非常巨大,

上海:中国城市营销成功案例

上海:中国城市营销成功案例 作者:未知来源:网络添加日期:10年01月16日 上海此次承办APEC亚太经合组织可谓“出尽风头”,一时间,上海几乎成为了全世界的焦点,上海堪称中国城市营销的成功案例。 城市是人类人口、经济、文化相对集中的自然和地理单元,随着中国改革开放的深入而把城市作为一种经济文化载体的功能发挥到了最大化。人们对于城市的认识已经不局限于历史、人口、经济规模这些传统的指标,人们对城市的认识出现多层面、多角度的趋势,一时间,魅力城市评选、经济论坛、第四城、广场文化、CBD、会展经济的讨论不绝于耳,城市在中国人心目中的影响确实已经不是简单的一个符号和居住地的概念了。 城市经济和城市文化的崛起,除了使城市对人口和人才具有更大的吸纳力外,在经济的层面上对投资和促进整体经济的发展都具有决定性的推动力。对于那些名城,在新一轮的竞争中,则面临着在全国众多城市中形成自己的定位和形象塑造的问题,只有这样才能把城市的综合实力整合起来,从而形成最大的包容力和竞争力,实现经济文化的更大突破;城市的定位和形象的形成,有些是历史的结果和痕迹,有些就需要人为的去营造和经营,就像塑造一个产品的品牌形象和品牌个性一样。北京是中国的首都,政治文化中心,这些已经无须过多传播;上海是中国的经济、金融中心,中国最大的城市;大连,中国北方著名的沿海开放城市,著名的港口城市;深圳,中国第一个经济特区,经济发展速度惊人,美丽的花园城市;西安,中国最著名的古都,历史文化积淀深厚,人才资源丰富……这些都是一些著名的城市在人们心目中曾经留下的印象,但由于经济的发展和整体环境的变迁,那些原有的城市定位对于不断变化和发展的城市就显得不适合和不足以包容了,在新世纪,许多城市都寻求新的形象定位,从而为经济的发展开辟更广阔的空间。 一些比较有眼光的城市经营者从很早就开始用整体的思路去经营城市,打造城市全新形象。大连在这方面是入手比较早的城市,从1993年开始,大连就开始了整体的城市规划,大规模的旧城改造和拆迁使大连在城市建设方面很快就走在全国主要城市的前面,欧式建筑与现代建筑交相辉映、星罗棋布的城市广场、女骑警风采、魅力市长、花园式绿化、规范的城市管理、服装节、足球,这些新的形象和标识构成了大连的新名片。青岛虽然没有像大连在城市整体形象塑造方面做太多工作,但青岛城市本身巨大的魅力和不断崛起的城市经济也足以让人侧目,以海尔、海信、青岛啤酒、澳柯玛为代表的明星企业为青岛的经济注入了新的活力,成为青岛经济可持续发展的巨大动力,也成为青岛城市名片的重要标志。如今的青岛不仅经济发展迅速,城市景观也发生了巨大的变化,一个沿海的新经济城市已经形成。 上海作为中国最大的经济城市,随着浦东的全面开发重新崛起,如今的上海让人最容易联想起来的形象已不仅仅是外滩、南京路、城隍庙、国际饭店,陆家嘴金融区林立的超高层

城市特色案例

小城市更应关注城市特色 在全球一体化的今天,大城市之间的竞争更多的表现为城市规模、综合实力之间的较量,而小城市之间的竞争,则越来越多的表现为本土化、特色化之间的角逐。城市特色的塑造是一个小城市脱颖而出的法宝,这不仅体现在与同等级别城市的角逐之中,更体现在与大城市的较量之中。 船小好调头。大城市是一个庞杂的系统,短时间之内改变城市印象非常困难。相比之下,小城市更像一张白纸,更容易塑造与时俱进的、鲜明的城市调性。更为重要的是,小城市可以依托城市特色,通过几个产业甚至单一产业支撑城市的良性发展,比如,丽江可以只发展旅游,大芬可以只做油画,但大城市必须复合化发展。 可以这么说,对小城市而言,城市特色就等于城市竞争力。如果不塑造自己的特色,不主动进行引导,在激烈的城市竞争和产业梯次转移中,就只能处于被动的地位。但是,城市特色必须符合时代诉求,只有与时俱进的城市特色才能转化为现实的生产力。一些革命时代、工业时代流传下来的耳熟能详的城市形象,都显得与生态健康、持续发展的新时代背景格格不入,也就难以引起投资者、消费者的共鸣。 塑造形象化的城市特色 为城市取一个响亮的名字固然很重要,但如何进行形象化的传播,同样重要,因为只有形象的、有画面感的城市形象,才能被传播,被记忆。换句话说,城市特色的塑造必须具有形象化的空间载体。比如,北海道的成名,就是源于一幅带有薰衣草的照片。

对很多小城市而言,山水资源、优美的环境无疑是一份宝贵的财富。在新的时代背景下,环境如何转换为现实的生产力,美国德克萨斯州圣安东尼奥的成功经验值得我们借鉴。 圣安东尼奥拥有120万人口,本身并没有丰富的旅游资源,却被著名旅游杂志“柯尼旅行家”誉为“全美第二位,全球第九位最受喜爱的旅游城市”,紧随拉斯维加斯之后,甚至超过了纽约、旧金山等大都市。 圣安东尼奥的成就起源于因调节水量而人工开挖的运河,繁荣而又绿意盎然的河畔步行街(River Walk)沿着4.5km长的运河展开,布满了餐厅、旅馆、咖啡馆、旅游纪念品店以及剧院、博物馆等建筑,构成了圣安东尼奥的城市中心。 而真正造就圣安东尼奥奇迹的是“让人与水亲密无间”这个大胆而极致的理念。与国内很多河流的做法不同,圣安东尼奥将亲水做到了极致,人、建筑与水之间始终保持一尺的距离,河滨成为了城市的积极空间,一年四季,游客络绎不绝。

成都SM广场和伊藤洋华堂对比分析报告

SM广场和伊藤洋华堂对比分析报告 一、超市的背景对比 成都成华SM城市广场是SM集团投资中国的第三站,位于成华区建设南路和二环路的交汇处,2006年10月20日正式开业,工程面积为17万平方米,停车位1000余个。它紧邻二环路,十余条公交线路与全市各处相连,核心商圈人口达到70万,SM周边将发展成为配套完善的住宅区,蕴含着巨大的市场潜力和市场容量。伊藤洋华堂(Ito Yokado,日文:イトーヨーカドー),又名伊藤荣堂,于1920年创立,前身为“羊华堂洋品店”,现时是日本主要零售企业,在日本全国各地经营百货公司,亦有从事其他业务,近年更积极在中国多个城市包括成都、北京(在北京称为华堂商场)等拓展零售业务。 二、商场的主要特点 SM外观设计充满现代感,共5层,呈对称布局,室外南北侧还有自行车停放区、出租车上下客区。地下一楼,世界零售巨头沃尔玛购物广 场每日为顾客提供物美价廉、品种丰富的日常消费品;领军国内家电业 的国美电器是您选择实用美观家电的好去处;一楼,SM百货、肯德基、 麦当劳、屈臣氏及Levi`s 、Jack&Jones 、ONLY等国内外流行品牌旗舰 店让您尽享购物美食乐趣;二楼,来雅百货流行服饰及众多时尚流行品 牌引领大众流行风向; 三楼,儿童用品区汇集多彩欢趣的儿童产品,其 中奇卡(K-car)儿童潜能开发中心专业的儿童早期教育项目是家长们的 不二选择;四楼,目前正在招商中的“大唐盛食”美食广场占地面积约 8508平方米,可容纳1000余人同时进餐,整体仿唐风格的室内环境呈 现大唐包容并蓄的盛世文化,让就餐者体验文化与美食,视觉和味觉的 多重享受。位于同楼层的万达国际电影城以其优雅的环境和一流的放映 的设备为观众呈现完美的视听盛宴。伊藤建设路店位于成都市成华区二 环路东北面,地处二环路东侧沿线大规模商住公寓群,正不断开发建设 中的地区。此商圈常驻人口约65万人,其周边商业零售配套尚在建设当 中,伴随着成都市城东改造计划的实施,城东新商圈的逐步形成,成都 伊藤洋华堂建设路店的到来可以更好满足此地区消费者“安心安全、轻 松愉快地享受购物乐趣”的需求,在今后的建设路商圈的发展过程中成 都伊藤洋华堂将以全新的姿态开拓新的需求市场。作为4号店,它是成 都伊藤有限公司第一个全自主经营的SHOPPING-MALL,营业面积达32000

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x x x x x x x ————————【【x x x x x x x x x x x x 】】 策略整合、创意突破、市场攻击战略 xxxxx x x x x 年x 月x 日

目录 一一产产品品构构架架与与定定位位p3 二二目目标标市市场场定定位位p3 1、支持项目的终端人群 2、项目的房产购买者 3、商业街经营户 三三实实效效行行销销策策略略p4 1、市场策略 2、产品策略 3、销售策略 4、推广策略 四四主主要要营营销销工工具具策策划划主主体体p10 1、围墙及现场 2、楼书(DM单) 3、新闻发布会 4、平面广告 5、SP公共活动 6、媒介策略 五五推推广广计计划划//预预算算p11 六六行行销销//招招商商工工作作进进度度安安排排p11

一一 产产品品构构架架与与定定位位 二二 目目标标市市场场定定位位 商业步行街 70%为:区域内为主体的商业物业投资者 区域内拆迁的临时门面经营者 区域内部分政府官员及灰色收入阶层 30%为:区域外商业物业投资群体 区域外个人投资经营户 区域外各餐饮、娱乐、休闲、购物等业态的扩张发展购买 支持项目的终端人群 商业步行街:区域内大众消费群、外区流动消费者; 商业街经营户 城区的品牌经营者 /区域内商业经营户 / 连锁经营机构 / 外地品牌经营户 /时尚品牌为主的经营者。 三三 实实效效行行销销策策略略 1 市场策略(政府导向) (1)全新规划商业格局填补xx 商业空白,引领高校经济 (2 )开创高校商业新天地,引导城市消费潮流 2 产品策略(抢占第一高度,成为城市高校商业领袖) (1)区域的购物中心,区域经济的核心点 (2)夜生活风情的文化注入,塑造原区域特征和人文特点 (3)专业产品的不可替代性,区域标志性建筑 (4)主题广场+主力店,多条风情步行街青春商业,因势能动 (5)购物、休闲、餐饮、娱乐各种业态优化重组,更显庞大人气 3 销售策略

项目营销策划方案

项目营销策划方案 【篇一:项目营销方案】 项目营销方案 1.项目概况 1.1 项目名称 风尚国际 1.2 项目宗地位置 风尚国际公寓位于京东燕郊经济开发区的核心金融商贸区,北临燕 郊城市主干道102国道,东距燕郊金融街及景观大道迎宾路200米,西距行宫市场及燕郊人民医院(二级甲等)300米,毗邻燕郊中学及燕郊镇政府 1.3 项目经济技术指标 2. 项目市场分析 2.1 项目投资环境 2.1.1 项目投资环境宏观分析 燕郊虽隶属于河北三河市,但在北京市的规划里,最东的正是燕郊。在很大程度上,燕郊与北京的联系远远大于与三河市的联系。燕郊 与通州接壤,距北京仅30分钟的车程,比北京很多远郊区县还近, 是临近北京市区发展最为成熟的外埠地区之一。燕郊依托毗临北京 得天独厚的地域优势,以及自身日臻完善的各项基础配套设施,优 美的环境,良好的产业发展及便捷的交通条件,吸引了周边区域内 尤其是京城高端人士愈来愈多的关注。 1992年7月,燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。 1999年12月,又被批准为省级高新技术产业园区。2001年又被批 准为省级高新技术产品出口基地、河北省首家软件产业基地和省级 海外留学生创业基地,目前综合实力在全省27个省级开发区中位居 第三,在全省县(市)域开发区中位居第一,是河北省6个重点开 发区之一。经过近10年的发展,燕郊开发区正发展成为集科技、生产、旅游、度假、金融、商贸于一体的一座崭新的现代化首都卫星城。 目前,快速上涨的房价显示出燕郊板块房地产发展上行的巨大空间;而基础设施建设以及生活配套的完善也使得北京人开始有自觉移民 趋势。据统计,燕郊的商品房当中有近八成卖给了北京人,而这个 比例在高档项目中则更高,燕郊临近京城的位置和较高的教育水平

城市营销十大原则

城市营销十大原则 第一节:象营销企业一样营销城市 菲利蒲·科特勒在定义什么是国家营销时指出,在谋求国家财富增长时我们可以采用战略市场管理的方法,对某个国家的起始条件,主要机遇、优势和劣势进行正确评估,然后找到其经济增长和发展的最可靠的途径。 国家营销着重要处理的是将宏观经济的公共政策与产业、公司及消费者的微观经济行为的一连接,……一句话是创建国家财富的战略方法。 根据国际上营销学科的发展,我们可以把属于企业的产品品牌等营销、定义为狭义营销,把没有政府的政治、经济、军事、外交、教育、文化、科技、城市及诸多营利机构的“营销”定义为广义营销。显然城市营销是一种广义营销。 所谓城市营销是运用市场营销的方法论,对城市的政治、经济、文化、环境、工业、农业等诸要素进行合理的策划与整合,以求找到符合市场经济规律,提高城市综合竞争力,增加城市财富及知名度,提高城市人民物质文化生活水平的最佳发展道路的一门科学。 企业营销主要着眼关是追求利润,城市营销是着眼于城市发展的总体利益。由于目前全球都是一个市场经济的竞争环境,因此,“城市在某种意义上也可以看作是一个特殊的“企业”或“产品”,可以象营销企业及营销产品一样运用市场营销方法来进行营销。 营销城市与城市营销不是同一个概念。前者把整个城市作为一个“产品”来营销,后者则是在城市大系统的前提下各行各业分门别类的营销活动。比如我们现在许多城市在城市建设与改造中常常在运用的经济手段,比如对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本(如土地)和人力作用资本(如道路、桥梁等基础设施)及相关的延伸资本(如广场、街道的冠名权)等进行集聚、重组和营运,从中获得一定的收益,再将这笔收益投入到城市建设的新项目中去,走“以城建城”、“以城养城”市场化新路子。

项目营销策划推广方案

东方壹品营销策划推广方案 2011年9月15日 大连恒瑞正合房地产营销策划有限公司 前言 根据东方壹品项目本身特点和晨峰地产公司战略发展目标为基础,以客观的市场调研和有针对性市场定位为准则,以独特的概念设计为核心,综合运用各种地域性策划推广手段,按项目施工进度和销售推广梯度来实施,目的围绕三大执行期来综合策划推广,第一期项目告知为主,同时预测市场承载力并有规律的适当调整;第二期为开盘前期大量蓄水为后期强销期做暖场铺垫,充分发挥策划推广市场冲击力和延展性,使我们东方壹品开发、建设、销售取得圆满的成功,并针对晨峰地产公司从成长型向专业化、品牌化过度,并为产品品牌化向企业品牌的定量、定性转变做功课。 一、东方壹品策划推广周期 (一)、辽沈战役---初级推广 (1)2011年8-10月——形象推广期 (2)2011年11--12月——延展筹备期 (二)、淮海战役---中度挖掘 (1)2012年1-4月——引导期 (2)2012年5月--认购期 (3)2012年6-7月——开盘期 (4)2012年8-9月——强销期 (三)、平津战役---高效回收 (1)2012年10月——持续期 (2)2012年11月--13年——收尾期 二、策划推广执行方案 (一)、形象推广期——辽沈战役 节点时间:2011年8月1日~2011年10月30日 前期项目展示告知为主,对市场预期的冲击性,展示项目本身自有的独特性、唯一性、高品质、高性价比、高定位、高标准等。 1、推广目的 以展示告知为主,项目平铺展示达到一定小范围市场冲击,引起行业竞争对手和周边居住人群以及潜在客户的关注。 2、积累客源

铁锋区1.5公里半径内客户群 3、推广主题 (1)政策引导: 政府未来规划,城市向东、向南迁移,东部大型居住区规划,汽车销售服务产业完善、物流产业发展、旅游休闲区重点规划、中华东路商业延展区未来升值空间和城市门户地段的前景等。 (2)概念诉求:城市门户地标鹤城首席Art-deco风格法式艺术建筑 鹤城首席Art-deco风格法式皇家府邸 4、推广侧重 展示告知为主,体现项目本身自由的地理位置优越性,总体规划、建筑风格、户型面积范围、园林景观小展等。 5、宣传方式及sp活动 开工奠基典礼(完成)、焰火晚会(取消)、交通广播和乡村广播(完成)、车体广告、站牌广告、户外围挡、户外围挡视觉冲击力强图片配合主题广告语,概念性推出项目区域、风格、价值、形象突出主题。 (1)、电子楼书(网站):外立面风格、多层、高层数量、户型、面积、企业VI、企业文化等。 (2)、车体广告:以项目整体鸟瞰图为主配以主题广告语。 线路建议6路或28路。时间10月初开始为期一年,内容根据推广计划更换主题。 (3)、10月初房展会:宣传软性彩页,数量10000份和前期制作200把扇子及企业文化衫等。 6、广告表现 展示总体形象、建筑风格、规划布局、企业文化、产品品牌拓展 7、VI表现 地标图 道旗 停车站牌 网页设计 8、媒体配合 (1)投放时间及方式(完成) 交通频道、乡村频道广播房产专栏,时间30秒频率6次,早中晚各2次,时间8月9日-9月10日一个月。后期可根据销售节点需要拉长时间及加大投放频率。 (2)软文:(新) 【重磅信息:即日起,联通大道进入后现代法式浪漫生活节奏,时尚、简约、唯美将成为未来高品质生活的主旋律!】 (播报形式) 东方壹品,联通大道上的鹤城首席Art-deco风格法式艺术建筑,面积为50-150平米区间特色的花园电梯洋房与情景高层引领您的居住世界观。社区规划有艺术气

打造标志性城市雕塑,提升成都城市公共艺术形象的建议

打造标志性城市雕塑 提升成都城市公共艺术形象的建议 作为城市公共艺术形象的主体,城市雕塑可以很好地凝结城市历史底蕴、文化品位和精神风貌,以永久性可视形象让大众感受城市气质和城市脉搏。成都作为中国历史文化名城,需要高水平的标志性城市雕塑来彰显城市底蕴、提升城市品位、展现城市形象。最近,在市建委、规划局和四川大学艺术学院等单位的支持帮助下,我们对成都标志性城市雕塑发展进行调研,提出对策建议,供领导决策参考。 一、成都城市雕塑发展存在不足 近年来,我市城市雕塑发展有所进步,但在体制管理、规划布局、资金来源、公众参与等方面还存在不足。 1、城市雕塑管理体制缺失。我市曾于2004年成立成都市城市雕塑办公室,挂靠在市建委下面,但运行只有两三年,因精简机构被解体。近年来,由于缺乏专门的管理机构,我市城市雕塑建设和管理各自为政,基本上是区(市)县、部门、单位依托市政项目或商业项目等自行规划建设。我市雕塑资源情况底数不清,规划布局、艺术性评价等未能在全域层面有序进行,无法集中优势力量和大笔资金建设彰显成都特色、反映成都形象、维护成都记忆、宣示成都精神等标志性主题雕塑。 2、规划布局缺乏目的性和整体性。我市从未制订全域成

都公共艺术整体规划或方案设计,城市雕塑建设多是跟随项目工程,为建筑项目起烘托作用,对城市地域特色、文化氛围和历史背景的内涵挖掘不够,最终呈现风格不协调、随意性大、缺乏目的性整体性。在老城区,甚至新城区,由于没有相应的雕塑规划,城市建设中没有为大型雕塑预留空间,远未形成雕塑与环境相互关照、协调映衬的艺术空间。 3、城市雕塑发展资金来源渠道单一。我市城市雕塑建设资金主要由政府投入,社会资本参与城市雕塑建设的积极性不高。政策法规上,缺乏对城市雕塑建设的倾斜,没有有效的政策措施吸引社会资本。在财政投入分散和资金有限的情况下,城市雕塑建设经常出现“量入为出”、“量衣裁体”现象,“高大上”艺术创意往往因此而夭折。资金渠道单一成为制约我市城市雕塑长远发展的主要“瓶颈”之一,也是城市雕塑精品难以产生的重要因素。 4、公众参与城市雕塑发展力度较弱。整个社会对城市雕塑建设的关注和重视程度不够,不少市民和企业家不关心周边的公共艺术及城市雕塑建设,新闻媒体也没有有意识地进行审美教育普及,公众对城市雕塑的认识力度薄弱、理解上存在偏差。省内、市内雕塑家和学者分散在不同的单位和雕塑协会(学会)中,没能形成凝聚力,导致我市雕塑理论研究基础薄弱,无法形成雕塑专家群体优势和最大化创新活力体。 5、高水平标志性大型城市雕塑严重不足。我市城市雕塑建设的步伐远滞后于城市发展速度,成都的主题性、标志性城

(经营管理)日本伊藤洋华堂的经营之道最全版

(经营管理)日本伊藤洋华堂的经营之道

日本伊藤洋华堂的运营之道 自20世纪80年代伊藤洋华堂开展自我革命以来,在成长的过程中,不断充实和完善自身,创造了壹整套不断获得成功的运营理念和管理技术,形成了鲜明的特色,正是这些运营上的独到之处支撑了伊藤洋华堂的持续发展。 单品管理模式——伊藤洋华堂成功的核心 今天,消费者市场的最大特点是消费者的需求会集中在某种商品上,而这种商品在消费者选择变化之前只能持续很短的时间;因此,伊藤洋华堂集团提出了“单品管理”,且借助POS数据来预测每种商品的销售趋势。单品管理是伊藤洋华堂在20世纪80年代提出且逐步完善的重要运营理念,当下已经发展成为其运营理念的核心,成为其运营的最大特色之壹。单品管理模式就是将商品管理的重点和基础直接放在所运营的每壹个具体的商品项目上,也就是将各类商品按质量、款式、尺码、型号等的不同进行分类,通过这种商品品种的细分化来明确顾客的需求差异,在运营过程中随时掌握每壹种单品的销售动向和趋势,不断调整商品结构,精确地确定进货的品种和数量,最大限度地为顾客提供他们所需要的商品。通过单品管理,伊藤洋华堂能够准确把握壹天中不同时间段、不同天气以及受其他因素影响,消费者需求会发生怎样的变化。然后,伊藤洋华堂就能够明确对消费者需求的假设,且以此为基础调整商品组合、改变商品展示形式、开发新产品。最后,伊藤洋华堂会利用实际的销售数据对这些变化的效果再次进行检验。通过假设壹采取行动壹检验这样壹个循环,伊藤洋华堂的目标是准确把握顾客不断变化的需求。 目前,消费者市场的另壹个特点是,当壹种流行商品卖完后,消费者且不会满足于替代商品。因此,除了由积压商品和废弃损耗商品导致的销售损失外,由于畅销商品脱销而引起的销售损失(机会损失)也是阻碍零售业发展的壹个主要因素。通过单品管理,伊藤洋华堂集团能够对销售变化快的商品适时补充库存,以此尽可能地消除这种机会损失。 通过改进和消费者的沟通以及介绍商品的方式,目前,伊藤洋华堂正在设计壹种途径

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