建筑工程定额与预算参考课件
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建筑工程定额与预算建筑工程定额.ppt
4 工程标准图集
3、编制方法
编
实物法
制
定额表现形式
方 法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量 施工定额单价表
2.2.3 劳动定额
用人|材|机的消耗量分别 乘以人工费|材料费|机械
费|再汇总成单价
1、劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下， 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。
【每解天】有132名2名工工人人施施工工25，天故的小总组工每日天数的＝工13日×数25为＝2322，5工则日：
抹所灰需面施积工＝天10数.2＝×130265.＝8÷332125＝m25。天。
2.2.4 材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位
材 料
定义 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。
定额。
产量定额＝
1
＝2.94m3
0.34
4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额
的两种表现形式，但作用不同。
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人 工资、编制进度计划
产【量示定例额】以某产工品程数有量12的0m计3的量一单砖位基为础单，位每，天便有于2施2名工专小业组 分工配人任投务入，施签工发，施时工间任定务额单为，0.考89核工工日人/m的3。劳试动计生算产完率成。 该【工示程例所】需某的抹定灰额班施组工有天13数名。工人，抹某住宅楼混砂墙面， 【施解工】25完天成完1成20任m3务一，砖已基知础产工量程定所额需为总1工0.日2m数2/＝工日。试 1计20算×抹0.灰89班＝应10完6.成8工的日抹灰面积。
主
编 单 位 和
专业部门定额
建筑工程定额与预算课件
建筑工程定额可以分为估算指标 、概算指标、预算定额和施工定 额等。
建筑工程定额的作用
建筑工程定额是确定工程造价的基础
在工程建设中，建筑工程定额是确定一个建设项目和单位工程所需人工、材料、机械台 班消耗和资金数量的基础。
建筑工程定额是控制项目投资和拨款的重要依据
在工程建设中，建筑工程定额是控制项目投资和拨款的重要依据，也是衡量工程设计和 施工方案经济合理性的依据。
3
《建筑工程安全生产管理条例》
对建筑工程安全生产管理做出了明确规定，强调 了建筑工程定额与预算在安全生产管理中的重要 性。
建筑工程定额与预算相关标准
《建筑工程工程量清单计 价规范》
规定了建筑工程工程量清单的编制和计价方 法，是建筑工程定额与预算的重要依据。
《建设工程施工合同示范文 本》
提供了建设工程施工合同的示范文本，涉及到建筑 工程定额与预算的编制和实施。
它是由国家或地区建设行政主管部门根据工程技术的要求， 综合考虑施工生产的技术水平、工艺组织、劳动组织与资源 利用等条件制定，是进行工程计价和确定工程造价的基础。
建筑工程定额的分类
01
按生产要素分类
建筑工程定额可以分为劳动定额 、材料消耗定额和机械台班定额 。
按用途分类
02
03
按编制程序分类
建筑工程定额可以分为施工定额 、预算定额、概算定额和概算指 标等。
建筑工程定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据
在工程建设中，建筑工程定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据，也是企业管 理和核算成本的重要依据。
CHAPTER 02
建筑工程预算基本知识
建筑工程预算的概念
建筑工程预算
在建筑工程中，预算是对整个工程项 目的投资进行估算，包括人工、材料 、设备等费用，以及管理费、利润和 税金等。
建筑工程定额与预算配套精品完整课件
建筑工程定额与预算 配套精品完整课件
建筑工程定额与预算简介
人工工日消耗定额×工日单价=人工费 材料消耗定额×材料预算价格=材料费 机械台班消耗定额×机械台班费=机械台班费
定额 工程量
施工图预算 设计概算 工料分析
工程招标 工程投标
工程价款结算 竣工结算 竣工决算
绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
单件性计价、多次性计价、组合性计价 五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书
第二节 工程建设概预算概述
4.工程建设其他费用概算书 六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用 1.国家指定和控制建设投资的依据 2.编制建设计划的依据 3.选择设计方案的依据 4.签定工程总承包合同的依据 5.办理工程拨款、贷款的依据 6.控制施工图预算的依据 7.考核建设项目成本和投资效果的依据
第四节 施工机械消耗定额
2）机械纯工作1小时正常生产率 ①循环动作机械纯工作1小时正常生产率
循环工作纯工作1小时正常生产率=1小时正常循环次数×一次 循环生产的产品数量
②连续动作机械纯工作1小时正常生产率
连续工作纯工作1小时正常生产率=工作时间完成的产品数量 /工作时间
3.确定施工机械正常利用系数 1）正常利用系数的概念：机械在工作班内对工作时间的利用 率。
第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 1.工程建设(基本建设)的定义：新建、扩建及其连带其他工作 2.固定资产的定义：能发挥效益、使用一年以上、有一定价值 3.工程建设的内容 1）建筑工程 2）安装工程 3）设备、工器具及生产家具购置 4）勘察设计和地质勘探 5）征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍 调迁等。
建筑工程定额与预算简介
人工工日消耗定额×工日单价=人工费 材料消耗定额×材料预算价格=材料费 机械台班消耗定额×机械台班费=机械台班费
定额 工程量
施工图预算 设计概算 工料分析
工程招标 工程投标
工程价款结算 竣工结算 竣工决算
绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
单件性计价、多次性计价、组合性计价 五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书
第二节 工程建设概预算概述
4.工程建设其他费用概算书 六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用 1.国家指定和控制建设投资的依据 2.编制建设计划的依据 3.选择设计方案的依据 4.签定工程总承包合同的依据 5.办理工程拨款、贷款的依据 6.控制施工图预算的依据 7.考核建设项目成本和投资效果的依据
第四节 施工机械消耗定额
2）机械纯工作1小时正常生产率 ①循环动作机械纯工作1小时正常生产率
循环工作纯工作1小时正常生产率=1小时正常循环次数×一次 循环生产的产品数量
②连续动作机械纯工作1小时正常生产率
连续工作纯工作1小时正常生产率=工作时间完成的产品数量 /工作时间
3.确定施工机械正常利用系数 1）正常利用系数的概念：机械在工作班内对工作时间的利用 率。
第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 1.工程建设(基本建设)的定义：新建、扩建及其连带其他工作 2.固定资产的定义：能发挥效益、使用一年以上、有一定价值 3.工程建设的内容 1）建筑工程 2）安装工程 3）设备、工器具及生产家具购置 4）勘察设计和地质勘探 5）征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍 调迁等。
建筑工程定额ppt课件
定额、预算关系表
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 实施 可行性研究
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 竣工结算 竣工决算
“三算”
1
1、 定额的概述 2、 施工定额 3、 预算定额（单价）
时间定额
=
1 产量定额
（2）对小组，时间定额和产量定额不成倒数关系。 时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总 和。
29
4、时间定额与产量定额的作用
（1）时间定额是单位产品所需时间，便于计算完
成某一分部（项）工程的工日数,即分项工期。 进而编制施工进度计划。
（2）产量定额是单位时间内完成的产品数量，便
（施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料）
3、它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算” 对比的依据；
（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）
4、它是编制预算定额的基础的依据。
返回概述
22
（三）施工定额的组成
施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机
械台班定额三部分。 （按 生产要素 分）
即该分项工程需4天完成。
31
例2 某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为 0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。 解： （1）计算小队每日完成的工程量 工程量＝11×0.862＝9.48(m3) （2）计算一个月工程量 一个月工程量＝9.48 × 30＝ 284.4(m3)
②考虑补充和最终回收量 （了解）
摊销量 = 周转使用量-回收量 （即每次等价用量-每次回收量）
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 实施 可行性研究
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 竣工结算 竣工决算
“三算”
1
1、 定额的概述 2、 施工定额 3、 预算定额（单价）
时间定额
=
1 产量定额
（2）对小组，时间定额和产量定额不成倒数关系。 时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总 和。
29
4、时间定额与产量定额的作用
（1）时间定额是单位产品所需时间，便于计算完
成某一分部（项）工程的工日数,即分项工期。 进而编制施工进度计划。
（2）产量定额是单位时间内完成的产品数量，便
（施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料）
3、它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算” 对比的依据；
（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）
4、它是编制预算定额的基础的依据。
返回概述
22
（三）施工定额的组成
施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机
械台班定额三部分。 （按 生产要素 分）
即该分项工程需4天完成。
31
例2 某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为 0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。 解： （1）计算小队每日完成的工程量 工程量＝11×0.862＝9.48(m3) （2）计算一个月工程量 一个月工程量＝9.48 × 30＝ 284.4(m3)
②考虑补充和最终回收量 （了解）
摊销量 = 周转使用量-回收量 （即每次等价用量-每次回收量）
建筑工程定额与预算ppt课件
7
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二、单位估价表的作用（续）
§4-1 概 述
3.单位估价表是施工企业内部经济核算的依据 企业要考核建安产品的成本执行情况，就必须用实际成 本与以单位估价表所确定的预算价值进行比较，考查、 分析成本节超原因，找出降低工程成本的有效方法。
4.单位估价表是编制招标标底、投标报价的依据
5.有利于政府对工程造价计价依据实行宏观调控，引导建 设市场朝着有序规范化方向发展
22
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二、材料预算价格的编制依据
§4-3 材料预算价格
(1)建设主管部门、物价管理部门以及交通运输等有关部门的 现行文件规定和市场调查综合平均价格。
(2)材料名称、规格、品种、计算单位与基础定额的要求和有 关规定相适应。没有规定的可根据地区一般常用材料规格， 结合经验资料取定。
(3)材料的预算价格均以合格品、一等品的材料价格作为计算 依据，材料的等外品、残次品均不予考虑。实际施工中如 采用不合格产品、伪劣产品，不得执行定额估价表进行结 算。
14
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
生产工人工日单价是指一个建筑工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑工人的工 资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
13
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
建筑工程定额与预6-8PPT课件
预算审核与优化的注意事项
01
注意事项
02
03
04
05
熟悉相关法律法规和行 业标准，确保审核和优 化工作合法合规。
加强与各方的沟通协调， 注意保留相关资料和记
避免因信息不畅导致误 录，以便日后查证和追
解和纠纷。
溯。
在预算审核和优化过程 中，要遵循客观、公正、 科学的原则，确保结果 的准确性和可靠性。同 时，要注重与相关方的 沟通和协调，以达成共 识和支持。
为了满足环保要求，绿色建筑材料往往成本较高，导致预算 增加。
绿色建筑技术提高了定额水平
采用节能、环保的绿色建筑技术，需要更高的技术水平和专 业人员，增加了定额的难度和复杂度。
未来定额与预算的发展方向
精细化管理和个性化定制
随着建筑工程的复杂性和个性化需求增 加，定额与预算需要更加精细的管理和 定制化的服务。
将实际成本与定额标准进行对比，评估成本控制 的效果和项目的经济效益。
建筑工程预算的审核
04
与优化
预算审核的内容与步骤
审核工程量
核对图纸与实际施工的工程量是 否一致，防止虚报或漏报。
审核单价
核实各分项工程的单价是否符合 市场行情，防止高估或低估。
预算审核的内容与步骤
• 审核取费：核查各项取费是否符合规定，有无多计或少计 的现象。
建筑工程定额与预算
05
的发展趋势
信息技术在定额与预算中的应用
信息化技术提高了定额与预算的编制效率
通过使用专业软件，实现了快速、准确的定额数据计算和预算编制，减少了人工误差。
信息技术促进了定额与预算的动态管理
实时监控项目成本，及时调整预算，确保工程项目的经济效益。
绿色建筑对定额与预算的影响
工程建设定额预算课件81页PPT
2. 周转次数
是指周转性材料从第一次使用起，可以重复使用的次数。 一般采用现场观察法或统计分析法来测定材料周转次数，或查相关手册。
3. 补损量
补损量是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量，也就是在 第二次和以后各次周转中为了修补难于避免的损耗所需要的材 料消耗，通常用补损率来表示。
第三十五页，编辑于星期二：点 五十五分。
2.简明适用原则
简明适用，就是指定额的内容和形式要方便定额的贯彻和执行。
贯彻定额简明适用性原则，关键是要反映施工生产的实际， 做到定额项目设置合理，项目划分粗细适当。
第十五页，编辑于星期二：点 五十五分。
（三）编制依据
定额 规范
资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范
产量定额
机械时间定额
机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按编制程序和用 途分
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额 概算指标
设计单位设计概算 业主方投资估算
第七页，编辑于星期二：点 五十五分。
按专业分
按主编单位和执行范围分
全国统一定额 专业部门定额 地区统一定额
企业定额 临时定额
建筑工程定额
安装工程定额
通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机 械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量 的依据
加强企业管理的工具
定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。
总结先进生产方法的 手段
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加 强技术改造，总结先进生产方法
第十一页，编辑于星期二：点 五十五分。
工程质量检查评定标准
技术安全操作规程
是指周转性材料从第一次使用起，可以重复使用的次数。 一般采用现场观察法或统计分析法来测定材料周转次数，或查相关手册。
3. 补损量
补损量是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量，也就是在 第二次和以后各次周转中为了修补难于避免的损耗所需要的材 料消耗，通常用补损率来表示。
第三十五页，编辑于星期二：点 五十五分。
2.简明适用原则
简明适用，就是指定额的内容和形式要方便定额的贯彻和执行。
贯彻定额简明适用性原则，关键是要反映施工生产的实际， 做到定额项目设置合理，项目划分粗细适当。
第十五页，编辑于星期二：点 五十五分。
（三）编制依据
定额 规范
资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范
产量定额
机械时间定额
机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按编制程序和用 途分
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额 概算指标
设计单位设计概算 业主方投资估算
第七页，编辑于星期二：点 五十五分。
按专业分
按主编单位和执行范围分
全国统一定额 专业部门定额 地区统一定额
企业定额 临时定额
建筑工程定额
安装工程定额
通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机 械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量 的依据
加强企业管理的工具
定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。
总结先进生产方法的 手段
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加 强技术改造，总结先进生产方法
第十一页，编辑于星期二：点 五十五分。
工程质量检查评定标准
技术安全操作规程
《建筑工程定额 》课件
技术测定法
通过对施工过程的详细记录和技术测定，获得各 项工程项目的工料消耗量数据，据此制定定额。 这种方法精度较高，但工作量大，适用于工程量 较大、施工工艺复杂的工程项目。
03
建筑工程定额的应用
工程估价
工程估价
建筑工程定额是工程估价的重要 依据，通过定额可以计算出工程 的直接费用、间接费用等，从而 得出工程的总造价。
感谢观看
某桥梁建筑工程定额管理案例
总结词
桥梁建筑工程定额管理案例，涉及定额管理原则、方法、实施效果等方面。
详细描述
某桥梁建筑工程，采用了定额管理方法进行成本控制。在实施过程中，遵循了定额管理原则，采取了 科学的管理方法和措施。通过有效的实施，该工程的成本控制取得了显著效果，提高了经济效益和社 会效益。
THANKS
某商业广场建筑工程定额编制案例
总结词
商业广场建筑工程定额编制案例，涉及定额编制原则、方法 、步骤等方面。
详细描述
某商业广场建筑工程，需要进行定额编制。在编制过程中， 遵循了定额编制原则，采用了科学的方法和步骤。通过对工 程实际情况的深入了解和分析，结合相关数据资料，最终完 成了符合实际情况的定额编制工作。
《建筑工程定额》 ppt课件
contents
目录
• 建筑工程定额概述 • 建筑工程定额的编制 • 建筑工程定额的应用 • 建筑工程定额的发展与完善 • 案例分析
01
建筑工程定额概述
定义与特点
定义
建筑工程定额是指在正常施工条件下 ，为完成一定量的合格产品或完成一 定量的工作所必需的劳动、机械和材 料消耗的数量标准。
施工成本控制
成本控制
施工成本控制是建筑工程管理中的重要环节，通过建筑工程定额可以制定合理的 成本控制方案，有效降低施工成本。
通过对施工过程的详细记录和技术测定，获得各 项工程项目的工料消耗量数据，据此制定定额。 这种方法精度较高，但工作量大，适用于工程量 较大、施工工艺复杂的工程项目。
03
建筑工程定额的应用
工程估价
工程估价
建筑工程定额是工程估价的重要 依据，通过定额可以计算出工程 的直接费用、间接费用等，从而 得出工程的总造价。
感谢观看
某桥梁建筑工程定额管理案例
总结词
桥梁建筑工程定额管理案例，涉及定额管理原则、方法、实施效果等方面。
详细描述
某桥梁建筑工程，采用了定额管理方法进行成本控制。在实施过程中，遵循了定额管理原则，采取了 科学的管理方法和措施。通过有效的实施，该工程的成本控制取得了显著效果，提高了经济效益和社 会效益。
THANKS
某商业广场建筑工程定额编制案例
总结词
商业广场建筑工程定额编制案例，涉及定额编制原则、方法 、步骤等方面。
详细描述
某商业广场建筑工程，需要进行定额编制。在编制过程中， 遵循了定额编制原则，采用了科学的方法和步骤。通过对工 程实际情况的深入了解和分析，结合相关数据资料，最终完 成了符合实际情况的定额编制工作。
《建筑工程定额》 ppt课件
contents
目录
• 建筑工程定额概述 • 建筑工程定额的编制 • 建筑工程定额的应用 • 建筑工程定额的发展与完善 • 案例分析
01
建筑工程定额概述
定义与特点
定义
建筑工程定额是指在正常施工条件下 ，为完成一定量的合格产品或完成一 定量的工作所必需的劳动、机械和材 料消耗的数量标准。
施工成本控制
成本控制
施工成本控制是建筑工程管理中的重要环节，通过建筑工程定额可以制定合理的 成本控制方案，有效降低施工成本。
《建筑工程预算定额》课件
《建筑工程预算定额》ppt课件
目录
• 建筑工程预算定额概述 • 建筑工程预算定额的编制方法 • 建筑工程预算定额的应用 • 建筑工程预算定额的调整 • 建筑工程预算定额的发展趋势
01
建筑工程预算定额概述
Chapter
定义与作用
定义
建筑工程预算定额是指在正常施工条件下，完成一 定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人 工、材料、机械台班数量及相应费用标准。
计算分项工程单价
分项工程单价是建筑工程预算定额中的基本单位，用于 计算整个工程的造价。
分项工程单价的计算需要遵循当地建筑工程预算定额的 规定，以确保其准确性和合法性。
分项工程单价的计算需要考虑人工、材料、机械台班等 费用，以及工程量的大小和施工方法的选择。
分项工程单价的计算有助于施工企业合理分配资源和控 制成本，提高经济效益。
国际化接轨
为了适应国际工程建设市场的需求，预算 定额需要与国际标准接轨，提高国际竞争 力。
建筑工程预算定额的未来展望
更加智能化 随着人工智能技术的发展，未来 预算定额的制定和调整可能会更 加智能化，减少人为干预和误差 。
标准化与规范化 为了提高国际竞争力，未来的预 算定额将更加注重标准化和规范 化，提高国际市场的认可度。
计算分项工程直接费
分项工程直接费是建筑工程预 算定额中用于计算分项工程总
造价的费用。
分项工程直接费的计算需要考 虑分项工程的工程量、人工、 材料、机械台班等费用，以及 施工方法和当地市场价格等因
素。
分项工程直接费的计算需要遵 循当地建筑工程预算定额的规 定，以确保其准确性和合法性 。
分项工程直接费的计算有助于 施工企业合理安排施工计划和 控制施工成本，提高经济效益 。
目录
• 建筑工程预算定额概述 • 建筑工程预算定额的编制方法 • 建筑工程预算定额的应用 • 建筑工程预算定额的调整 • 建筑工程预算定额的发展趋势
01
建筑工程预算定额概述
Chapter
定义与作用
定义
建筑工程预算定额是指在正常施工条件下，完成一 定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人 工、材料、机械台班数量及相应费用标准。
计算分项工程单价
分项工程单价是建筑工程预算定额中的基本单位，用于 计算整个工程的造价。
分项工程单价的计算需要遵循当地建筑工程预算定额的 规定，以确保其准确性和合法性。
分项工程单价的计算需要考虑人工、材料、机械台班等 费用，以及工程量的大小和施工方法的选择。
分项工程单价的计算有助于施工企业合理分配资源和控 制成本，提高经济效益。
国际化接轨
为了适应国际工程建设市场的需求，预算 定额需要与国际标准接轨，提高国际竞争 力。
建筑工程预算定额的未来展望
更加智能化 随着人工智能技术的发展，未来 预算定额的制定和调整可能会更 加智能化，减少人为干预和误差 。
标准化与规范化 为了提高国际竞争力，未来的预 算定额将更加注重标准化和规范 化，提高国际市场的认可度。
计算分项工程直接费
分项工程直接费是建筑工程预 算定额中用于计算分项工程总
造价的费用。
分项工程直接费的计算需要考 虑分项工程的工程量、人工、 材料、机械台班等费用，以及 施工方法和当地市场价格等因
素。
分项工程直接费的计算需要遵 循当地建筑工程预算定额的规 定，以确保其准确性和合法性 。
分项工程直接费的计算有助于 施工企业合理安排施工计划和 控制施工成本，提高经济效益 。
建筑工程定额与概预算课件19页
建筑工程定额与概预算课件
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
• 第一章：绪 论
• §1-1 概 述
• 一、课程的性质、任务及特点
• （一）课程的性质、任务
•
本课程是土建类各专c业的一门必修专业课，是一门
实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产
理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消
中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之 一，可进行资格考试。
1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工 作满三年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造 价业务工作满六年。
2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士 学位后从事专业三年。 4、博士毕业后，从事工程造价业务满两年。
二、本门课程所研究的内容
分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额 原理的范围。 建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究 范围。 具体的讲建筑工程定额原理主要包括： 1、建筑工程定额的概念。 2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班 定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。 3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。 4、建筑工程定额的执行和管理。 5、提高定额水平的执行和管理。
五、基本建设的作用 基本建设：是一种综合性的经济活动，国民经济各部门，都有
基本建设的经济活动，包括建设项目的投资决策、技术决策、建设 布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产，以 及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。
作用：扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济 和国防实力的重要手段。 具体讲其作用为： 1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。 2、是调整国民经济产生结构的重要手段。 3、是调整生产布局的重要手段。 4、是提高技术和劳动生产率的重要手段 5、是改善和提高人民文化生活水平，以及发展国防事业的重要手段。
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
• 第一章：绪 论
• §1-1 概 述
• 一、课程的性质、任务及特点
• （一）课程的性质、任务
•
本课程是土建类各专c业的一门必修专业课，是一门
实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产
理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消
中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之 一，可进行资格考试。
1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工 作满三年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造 价业务工作满六年。
2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士 学位后从事专业三年。 4、博士毕业后，从事工程造价业务满两年。
二、本门课程所研究的内容
分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额 原理的范围。 建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究 范围。 具体的讲建筑工程定额原理主要包括： 1、建筑工程定额的概念。 2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班 定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。 3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。 4、建筑工程定额的执行和管理。 5、提高定额水平的执行和管理。
五、基本建设的作用 基本建设：是一种综合性的经济活动，国民经济各部门，都有
基本建设的经济活动，包括建设项目的投资决策、技术决策、建设 布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产，以 及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。
作用：扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济 和国防实力的重要手段。 具体讲其作用为： 1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。 2、是调整国民经济产生结构的重要手段。 3、是调整生产布局的重要手段。 4、是提高技术和劳动生产率的重要手段 5、是改善和提高人民文化生活水平，以及发展国防事业的重要手段。
建筑工程定额与预算课件
概算 编制单位 设计、造价咨询 初步设计文件，并参照 概算定额 精确度不高，与实际偏 差5%-10% 确定和控制项目投资额 的依据，优选设计方案 的依据，建设项目招标 和总发包的依据 预算 设计、施工、造价咨询 施工图设计文件，并参照预 算定额 较详细，与实际偏差3%-5% 确定单位工程和单项工程造 价的依据，是招标、签订施 工合同和竣工结算的依据， 银行拨付工程价款的依据
建筑产品，指任何以永久形式包括在建筑工程中的任何 产品。举例：房屋内的火灾探测和火警系统，宿舍地板、 壁柜、卫生洁具、瓷砖等只要是永久安装在建筑中的东 西都可称之为建筑产品。
定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先 规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社 会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基 本工和其它用工。 再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。 对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料 的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。 预算人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳 动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它 。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额 （即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等 ，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技 术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工 程预算可分为初步设计概算和施工图预算。
1.1 建筑工程定额概述 建筑工程定额的概念 建筑工程定额是指在一定的施工条件下，完成规定计量单位合格产品所消耗的人工、材料和施 工机械台班的数量标准。 建筑工程定额反映了在一定社会生产力条件下建筑行业的生产与管理水平。 建筑工程定额有生产性定额（施工定额）与计价性定额（预算定额）。 1.1.1 定额的产生和发展 十九世纪末美国的“泰勒制”，北宋李诫编制《营造法式》 1953-1957得以推行并发展，1958年撤销一切定额机构，1962年恢复并由国家建筑工程部正式修 订颁布《全国建筑安装工程统一劳动定额》，1966年文化大革命使定额制度再次遭难，1979年重新颁 布《建筑安装工程统一劳动定额》，1985年由城乡建设环境保护部修订颁布《建筑安装工程统一劳动 定额》，1995年建设部颁布《全国统一建筑工程基础定额》，以后各地先后重新修订了各类建筑工程 预算定额， 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）于2013年4月1日起施行。定额管理 从此规范化。 1.1.2 当前我国概预算与定额管理模式 1、重视 决策阶段-投资估算 2、强调 设计阶段-设计概算 3、使建设工程产品商品化，与国际接轨， 4、推行招投标与承发包制，改行政手段分配设计、施工为招标承包 5、工程造价从“静态”管理到“动态”管理 6、建立监理工程师、造价工程师、建造师、咨询工程师等执业资格制度 7、颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》 8、确立咨询业公正、负责的社会地位
建筑产品，指任何以永久形式包括在建筑工程中的任何 产品。举例：房屋内的火灾探测和火警系统，宿舍地板、 壁柜、卫生洁具、瓷砖等只要是永久安装在建筑中的东 西都可称之为建筑产品。
定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先 规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社 会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基 本工和其它用工。 再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。 对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料 的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。 预算人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳 动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它 。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额 （即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等 ，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技 术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工 程预算可分为初步设计概算和施工图预算。
1.1 建筑工程定额概述 建筑工程定额的概念 建筑工程定额是指在一定的施工条件下，完成规定计量单位合格产品所消耗的人工、材料和施 工机械台班的数量标准。 建筑工程定额反映了在一定社会生产力条件下建筑行业的生产与管理水平。 建筑工程定额有生产性定额（施工定额）与计价性定额（预算定额）。 1.1.1 定额的产生和发展 十九世纪末美国的“泰勒制”，北宋李诫编制《营造法式》 1953-1957得以推行并发展，1958年撤销一切定额机构，1962年恢复并由国家建筑工程部正式修 订颁布《全国建筑安装工程统一劳动定额》，1966年文化大革命使定额制度再次遭难，1979年重新颁 布《建筑安装工程统一劳动定额》，1985年由城乡建设环境保护部修订颁布《建筑安装工程统一劳动 定额》，1995年建设部颁布《全国统一建筑工程基础定额》，以后各地先后重新修订了各类建筑工程 预算定额， 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）于2013年4月1日起施行。定额管理 从此规范化。 1.1.2 当前我国概预算与定额管理模式 1、重视 决策阶段-投资估算 2、强调 设计阶段-设计概算 3、使建设工程产品商品化，与国际接轨， 4、推行招投标与承发包制，改行政手段分配设计、施工为招标承包 5、工程造价从“静态”管理到“动态”管理 6、建立监理工程师、造价工程师、建造师、咨询工程师等执业资格制度 7、颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》 8、确立咨询业公正、负责的社会地位
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梯 井
-s3=1.2 ×3.3 × 4 × 12 ×50%= -95.04M2
S4=3.5 ×1.8 ×50%=3.15M2 1446.29M2 1-1 23
素材和资料部分来自 网络，如有帮助请下载!
解：S1=20.4×12.3-8 ×6=202.92M2 S2=20.4×12.3-8 ×6=202.92M2 S=405.84M2
16
18
19
三、小结
建筑面积计算主要规则
四、作业
简述学校综合教学楼、图书楼建筑面积 计算方法。
例题：
某十二层高层住宅，其两端长墙、山墙轴线中-中 为12600×9800，墙身厚为180；住宅内有一电梯井, 中-中长×宽为2800 ×2500,墙身厚为180 ；屋面机 房两端长墙、山墙中-中为2800 ×2500，墙厚120； 屋面砼水箱长×宽为2000 ×1800；每层住宅中有 四只凹阳台（不封闭）长×宽为1200 ×3300；门
其水平投影面积乘以实际层数并入门厅或大厅建 筑面积内。
（五）走廊、檐廊、阳台
1、有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平投影 面积计算建筑面积。 2、有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m 以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
3、阳台
封闭式阳台：按投影面积的100%计算 不封闭式阳台：按投影面积的50%计算
3、双柱、双排柱支承的雨篷
计算方法： 按柱的外围水平投影面
积计算建筑面积。 车棚、货棚、站台等参
照雨篷有关计算规则。
(四) 1、穿过建筑物的通道；建筑内的门厅、大厅
不论其高度如何，不能按建筑物的楼层数计算面积， 只能按一层计算其水平投影面积。
2、大厅、门厅内如设有回廊---------则回廊部分可按
14
（六）楼梯 1、室内楼梯、电梯井、提物井、垃圾道、 管道井等 均按建筑物的自然层的水平投影 面积计算建筑面积。
2、室外楼梯 按自然层投影面积之和计算建筑面积。
（七）屋面上部有围护结构的电梯机房、水箱间、 楼梯间等
按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
例题：
根据给定的施工图， 试计算该建筑物的建筑面 积。
注意点：
S=30.24×15.24
1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、
墙面抹灰、镶贴块料、装饰面不计算建筑面积。
注意点：
S＝A×B＋
2、如果建筑物内带a有×部b 分楼层者，则楼层部分
应另行计算建筑面积并计入总建筑面积中。
注意点： 3、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，
应按“高跨算足”的原则进行计算。
《建筑工程定额与预算》
——建筑面积的计算
授课人：朱玉萍
一Байду номын сангаас知识回顾：房屋构造的组成
凹阳台
挑阳台
垛 无柱雨蓬
平台 台阶
挑走廊 有柱雨蓬
民用建筑
二、建筑面积主要计算规则
（一）单层建筑物--- 不论其高度如何，均按一层计算。
B
S=A×B
A
计算方法： 按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上
结构的外围 水平投影面积计算。
（二）多层建筑物的建筑面 按各层建筑面积的总和计算。
注意点： 同一建筑物如结构、层数不同时 应分别计算建筑面积。
（三）雨篷的建筑面积计算分三种情况处理：
l、无柱支承的雨篷—— 不计算其建筑面积。
S=L×B ×50%
2、单柱（独立柱）支承的雨 篷——顶盖水平投影的一半计 算建筑面积。
9
S=L×B
口有一雨蓬（单柱支撑）其投影长×宽为 3500×1800，根据以上条件，试计算该建筑物的建
筑面积。
22
1
9800
2500 电梯井 水箱 1800
2000 2800
3300
12600
1
3500
1800
1200 机房
S1=(12.6+0.18)×(9.8+0.18) ×12=1530.53M2 电
S2=(2.8+0.12) ×(2.5+0.12)=7.65M2