设备租赁费结算

施工单位：监理单位：

2、设备因故障或因其它各种原因停用期间，应按照租赁合同约定扣减租赁费用，并在“扣减费用及其它说明”栏填写相关说明。

3、预结算金额=租赁单价/30*天数；天数=结算起止时间差。

4、应付租赁费=结算金额-已借支租赁费。

主管：财务: 验证: 油量检验: 出租方代表: 身份证号码:

工程量确认表格模板

工程量确认表变更通知单

备注：1、本签证如涉及费用增减，施工单位应在收到本通知后3日内，就上述变更事项需增减的费用向我方核算部申报预算，并附详细工程量计算书及预算书。 2、本通知单在施工前由建设单位盖章下发，施工单位据此施工；在施工完成后3日内，工程部会同监理公司核验并签署验收意见后，于验收当日报送建设单位盖章后，方为一份完整的变更。 3、任一环节的缺失，建设单位均不予结算。变更、签证工作流程（内部） 1、目的：确认合理的变更与签证程序，控制变更、签证的费用。

2、范围：适用于本公司所有在建工程的变更及签证项目。 3、部门职责： 3.1.工程部是变更、签证实施的见证部门。 3.1.1.项目主管工程师确认签证及变更实施的情况及工程量，并负责对签证原因进行解释、填报。 3.1.2.部门经理负责签证的审批。 3.2.技术部是变更的见证部门。 3.2.1.项目主管工程师对变更单进行确认及说明变更原因。 3.2.2.部门经理负责变更的审批。 3.3.核算部负责对变更及签证进行费用核算，同时根据需要可对变更、签证的实施情况进行核查。 3.4办公室做为公司印章保管部门，负责对签字齐全的变更、签证、完工确认单进行编号、签章确认后1日内分发，并建立相应的用章登记台帐，负责将签章完毕的单据分发各相关部门。 4、办理程序： 4.1.变更。 4.1.1在优化设计前，由技术部根据需要召集营销部、工程部、核算部、施工单位相关人员开会讨论变更的技术、经济可行性及对工期的影响，经公司批准后，联系设计单位进行优化设计，由设计单位出具设计变更或由我司直接向施工单位发出变更通知。 4.1.2.工程在施工过程中，若发现施工图纸存在问题，主管工程师必须及时向部门经理及技术部报告，技术部确认后与设计单位联系，由设计单位进行设计变更或我司直接发变更通知。 4.1.3.技术部审核变更，经审批完成后1天内，交办公室，由办公室签章、分发。

机械设备租赁与结算管理办法

机械设备租赁与结算管理办法第一章总则第一条为了加强机械设备租赁过程管理，规范机械设备租赁与结算工作，保障机械设备租赁工作顺利进行，特制定本办法。第二条本办法适用于公司所属各单位，外协施工队伍不适用本办法。第三条公司将机械设备划拨给机械租赁公司和商品砼集中搅拌站。这两个单位称为机械管理单位，其他分公司和项目部称机械使用单位。第四条本办法中的大型机械设备指需持有专门操作证的人员操作的起重机械设备、水平及垂直运输机械设备、土石方及筑路机械设备以及混凝土机械设备；中小型机械设备指不需专门操作证的人员操作的起重机械设备以及除机械管理单位以外的各专业分公司经常使用的机械设备；专用机械设备（范围见附件一）指为完成特定施工任务使用的专门机械设备。第二章内部租赁第五条一般规定

（一）机械使用单位应使用机械管理单位提供的机械设备。在公司自有机械设备不能满足工程需要时，机械管理单位可向公司机械管理部申请外租机械。（二）机械管理单位应向使用单位提供技术状况良好的机械设备，如因机械设备技术状况原因造成施工机械设备损坏或灭失，由机械管理单位承担维修和赔偿责任。（三）机械调迁时，机械使用单位应向公司机械管理部提交机械使用申请，机械管理部批准后向机械管理单位发机械调迁通知单，机械管理单位凭调迁通知单向各机械使用单位调迁机械。机械管理单位进行机械费结算时，须提供机械调迁通知单，无机械调迁通知单机械使用单位不予办理结算。（四）机械设备在施工现场的使用由项目部统一调度。（五）按台班结算的机械设备，从机械设备进入施工现场时间开始计算，至工作结束收车离开施工现场作为有效计时时间。因机械管理单位操作人员或机械设备原因造成机械设备停置时间超过0.5小时（含），停置时间不得计入有效工作时间。（六）台班计算方法 2小时以内（含2小时）计0.3个台班； 2～4小时（含4小时）计0.5个台班；

工程量确认单

大安盐场现场工程量计价确认单工程名称大安盐场用电安装工作范围及名称1号房工程时间2017/6/30~2017/7/30 施工单位工程签证内容：一、土建工程量计价如下： 1、挖土方量： 2.5×0.6×0.3m 0.45m3 2、C20垫层施工面积：2.5×0.6m 1.5㎡（150元/工、1个工、共计150元） 3、砌砖基础3个：数量单价（元）总价（元） 600×280×350mm 1 180 180 700×380×350mm 1 180 180 700×380×350mm 1 180 180 4、电缆管道敷设：1.5米（单价30元/米、共计45元）二、电气工程量计价如下： 1、箱子安装3个（单价80/元、共计240元。注：包括PE接地的连接与制作）。 2、电缆敷设：WDZ-YJY-0.6/1KV（4×70+1×35） 294米由新建箱变引至1号楼配电箱 WDZ-YJY-0.6/1KV（4×95+1×35） 288米由新建箱变引至1号楼配电箱 WDZ-YJY-0.6/1KV（4×25+1×16） 5米由新1号楼配电箱引至1号楼照明配电箱单价（元）数量总价（元） 12 587 7044 3、电缆头制作4个。（单价80/元、共计320元）一、材料计价如下：数量单价（元）总价（元） 1、电缆热缩终端：TSY—1/5.2 70—120mm22套34 68 TSY—1/5.1 25—50mm22套22 44 2、接线端子： DT095SE 95mm2 4只 14.5 58 DT050SE 50mm2 1只 10.5 10.5 DT070SE 70mm2 4只 12.5 50 DT035SE 35mm2 1只 9 9 DT025SE 25mm2 8只 6.5 52 DT016SE 16mm2 2只 6 12 3、接地针2根（单价65/元、共计130元） 4、扁铁1根（单价35/元、共计35元） 5、铜编带35mm2 3米（单价49.2/元、共计147.6元）土建工程量总价：735元。电气工程量总价：7604元。材料工程量总价：616.1 元。总价共计：8955.1元

塔机租赁结算单

xx箱包厂工地塔机租赁结算单 1、一号塔机（5610）2011年10月10日-2012年8月25日使用时间10个月另15天，扣除春节放假10天、每个月23000。00元，合计233830.00元进出场费30000.00元、地脚螺栓1200元、共计265030.00元。 2、二号塔机（5610）2011年10月10日-2012年9月6日使用时间10个月另25天，扣除春节放假10天、每个月23000。00元，合计241505.00元进出场费30000.00元、地脚螺栓1200元、共计272705.00元。 3、三号塔机（5610）2011年10月10日-2012年10月15日使用时间11个月另25天，扣除春节放假10天、每个月23000。00元，合计272175.00元进出场费30000.00元、地脚螺栓1200元、共计303375.00元。 4、四号塔机（5012）2011年11月10日-2012年11月12日，使用时间12 个月另2天，扣除春节放假10天、每个月20000。00元，合计234674.00元进出场费30000.00元、地脚螺栓1200.00元、共计265874.00元。5、五号塔机（5012）2011年11月10日-2012年10月15日，使用时间11 个月另5天，扣除春节放假10天、每个月20000。00元，合计216675.00元进出场费30000.00元、地脚螺栓1200.00元、共计247875.00元。6、六号塔机（5610）2012年2月1日-2012年11月30日，使用时间10个月，、每个月23000。00元，合计230000.00元进出场费30000.00元、地脚螺栓1200.00元、2012年2月1日前操作工人工工资6000.00元（原来在工地与工地负责人谈判决定2012年2月1日前只付操作工工资，不支付塔机租金）共计267200.00元。

设备租赁管理制度

设备租赁管理制度第一章总则第一条为了加强设备租赁管理，明确设备租赁流程，规范设备有偿使用计价与结算，控制设备租赁成本，特制定本制度。第二条本制度适用于本公司所属各单位的设备租赁经营活动。第三条本制度中的设备租赁是指为了满足施工生产或提高既有设备利用率而进行的设备租用或出租活动。严禁在公司设备闲置时租赁使用外部设备。第四条设备租赁管理原则：“安全使用，分级管理，先批后租，使用签认，量化计价，单机核算”。第二章组织机构与职责第五条公司资产管理部负责对投入租赁机械设备进行管理、监督。（一）核定设备租赁分公司租赁经营的设备范围，制订年度经营目标。（二）负责租赁设备新增、报停的申报、审批工作，并对租赁设备的维护、存放进行监管。（三）对租赁计划和实施进行监督管理，实时掌握租赁设备的运行、闲置情况，建立租赁管理台账并定期分析上报。第六条设备租赁分公司负责设备租赁业务开展和管理，主要职责：（一）根据集团公司授权，开展设备租赁经营活动，完成年度生产目标。（二）根据集团公司相关管理制度，结合公司实际情况，建立健全设备租赁分公司管理机构和体系，制定设备租赁管理相关办法和细则。（三）制定设备租赁价格表。（四）负责租赁设备的维修、保养和存放等日常相关管理工作。（五）负责外租设备费用的清收。第七条公司财务部对设备租赁收入实行统一管理，并对租赁设备进行单机会计核算。第三章租赁流程第八条设备租赁业务管理流程（一）项目部或其他使用单位根据施工需要，提出设备使用计划报设

备租赁分公司。（二）设备租赁分公司确定设备内租或外租设备服务项目。 1、内租填写机械设备调拨单，依单调配。 2、设备外租签订合同，办理调拨手续后再进场。严禁对外出租无合同、未收取租赁费用或押金即调拨设备。第四章租赁价格第九条“设备租赁价格表”经公司评审后作为租赁合同及内部结算的参考价。表中应包括以台班、计件、工程量等多种结算计量方式和计价标准，并注明计费标准涵盖的相关费用。第十条设备对外出租合同租赁单价低于该参考价，合同评审时应当对单价进行说明。第五章合同管理第十一条设备租赁合同应按照公司合同评审管理办法进行评审。特殊情况需要变动合同内容，或需要采用合作方合同范本的，应报公司法律事务部审议，不得擅自拟定或采用其他不规范文本。第十二条量化计价，单机核算。 1、租赁合同中，计价方式应先采取工程量法，不宜采取工程量法时，根据项目实际情况采取台班租赁、月租等方式。任何计价方式应确保设备资产正常收益。 2、租赁设备实行单机核算。合同应约定租赁设备的消耗材料、磨损件费用承担方。公司各子公司、项目部应建立机械燃油润滑油等油料台账，单机核算。第六章租赁使用与结算第十三条租赁设备调拨到项目后由项目部统一调度使用，操作人员服从项目工作安排和生活管理。第十四条租赁结算（一）内部项目使用坚持“月结”原则，设备使用单位每月底按照公司工程结算管理办法设备租赁结算程序，为租赁的设备办理中间结算，填写<机械使用汇总结算单>，经双方签认后报公司财务部，作为核算依据。

工程量确认单.doc

2012 年 5 月 5 日项目名称布西城一期佳合春天中区 1# 楼编号T3-01 分部分项名称基础部位33-36 、1-A、4-A 计算内容人工挖冻土方工程量合计元计算式（附计算简图）佳合春天中区 1#楼在 33-36 轴、1-A～4-A 轴中间有热力管线压在1#楼商服基础上，请示热力公司有关部门协商把热力管线割掉取消。热力公司说1#楼基础的热力管线在主热力管线上没设阀门控制，取掉不了。等到 5 月 1 日后停热才能取消割掉。为了加快工程进度，我们采取人工挖冻土，把热力管线露出来，保证基础土方用机械开挖不能碰坏。在基础没有开挖前， 4 月 13 日用力工把热力管线的闸门找出来，用 5 人挖冻土，在 4 月 14 日至 4 月15 日找出闸门位置。用力工 9 工日。在4 月 16 日，机械开挖基础土方的同时，为了不影响基础开挖土方的正常进行，我们安排了力工挖冻土，找热力管线 4 月 16 日 --4 月 18 日，我们用 9 名力工挖冻土找热力管线， 4 月 19 日 --22 日我们安排 12 名力工挖冻土找热力管线共计挖冻土方。（宽×长15m×深= ） 1、人工挖冻土方： 84 人× 120 元 =10080 元 2、税金：％× 10080元＝元 3、合计：10080元﹢元=元建设单位专业工程师负责人监理单位监理工程师总监施工单位金马公司工程师项目经理

2012 年 5 月 5 日项目名称布西城一期佳合春天中区 1#楼编号T3-02 分部分项名称基础部位1-6 轴计算内容人工挖积水坑工程量合计元计算式（附计算简图）佳合春天中区 1#楼在 4 月 16 日挖基础中，西北角自来水管线漏水流到了基础底下，用人工挖积水坑。 3 工日用人工向外淘水，直至到 4 月 27 日，共计用人工24 工日。地点在 1#楼 1 轴 -6 轴。 1 、人工： 27 工日× 120 元=3240 元 2 、税金：％× 3240 元＝元 5 、合计： 3240 元﹢元 =元建设单位专业工程师负责人监理单位监理工程师总监施工单位金马公司工程师项目经理

设施设备租赁合同模板

设施设备租赁合同模板乙方延迟支付租金时，甲方可在当日停机，待乙方付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。今天小编就给大家整理了设施设备租赁合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 设施设备租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协调一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况：本租赁设备仅限于在。用于。二、设备租赁情况：三、设备的所有

本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享有租赁期间的使用权，没有对租赁设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。四、甲方的基本责任： 1、提供技术型良好的设备，应满足乙方施工要求。若需夜间施工或24小时施工，甲方应该准备足够的驾驶员，期间产生的费用由乙方承担(不足一个月，以一个月计算，超过一个月另行商定)。 2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 3、甲方机手应该按设备操作规章施工。 4、若因甲方原因(如操作工疲劳驾驶，不听从乙方指挥人员擅自操作，或交于非专业人员操作，机械驾驶野蛮操作等)造成的安全事故或伤及第三者事故，一切责任由甲方承担。五、乙方的基本职责：

1、为甲方机手提供食宿。 2、乙方不得强迫甲方机手违章作业或负荷作业。六、结算方式及相关事宜： 1、租赁时间：自时开始计算租赁费，直到乙方宣布工程结束，签证为止。 2、结算方式：租金在甲方设备出场前结至50%，余款待旋挖桩基出场时全部结清。(甲方所有收入为税后收入，以现金结算，不再提供任何发票) 3、工作时间：每天工作时间不得超过15小时，不得疲劳驾驶。 4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料。否则造成的停机损失由乙方承担。 5、设备维修：乙方应积极协助甲方机手做好设备维修的工作。 6、设备因故障停工，甲方需及时修理并通知乙方做好相应措施，如有必要，甲方应及时提供备用设备以满足乙方施工。

工程量确认表

工程量确认表编号：RD－XXYK－2012－03 变更通知单

2、范围：适用于本公司所有在建工程的变更及签证项目。 3、部门职责： .工程部是变更、签证实施的见证部门。 3.1.1.项目主管工程师确认签证及变更实施的情况及工程量，并负责对签证原因进行解释、填报。 3.1.2.部门经理负责签证的审批。 .技术部是变更的见证部门。 3.2.1.项目主管工程师对变更单进行确认及说明变更原因。 3.2.2.部门经理负责变更的审批。 .核算部负责对变更及签证进行费用核算，同时根据需要可对变更、签证的实施情况进行核查。办公室做为公司印章保管部门，负责对签字齐全的变更、签证、完工确认单进行编号、签章确认后1日内分发，并建立相应的用章登记台帐，负责将签章完毕的单据分发各相关部门。 4、办理程序： .变更。 4.1.1在优化设计前，由技术部根据需要召集营销部、工程部、核算部、施工单位相关人员开会讨论变更的技术、经济可行性及对工期的影响，经公司批准后，联系设计单位进行优化设计，由设计单位出具设计变更或由我司直接向施工单位发出变更通知。 4.1.2.工程在施工过程中，若发现施工图纸存在问题，主管工程师必须及时向部门经理及技术部报告，技术部确认后与设计单位联系，由设计单位进行设计变更或我司直接发变更通知。

机械设备租赁管理办法

机械设备租赁管理办法第一章总则第一条为加强分公司所属各单位机械设备租赁的管理工作，提高机械设备的使用效率，降低施工成本，特制定本办法。第二条机械设备租赁指分公司为满足施工生产和提高既有设备利用率的需要，对各种设备和车辆进行的租用和出租。第三条本办法适用于分公司所属各单位的机械设备租赁管理。第二章租赁原则第四条租赁设备应本着先内后外的原则，充分利用企业现有设备，内部调剂余缺，在分公司和公司内部无法解决时再考虑从外部租用。第五条租用设备前应进行市场调查，全面考评出租方情况、设备状况、服务能力和价格等择优选定，分公司各作业层所有需设备租赁由分公司组织进行租赁，租赁大型设备或批量租赁（5台以上、标的在50万以上）时报公司机运部招标。第六条租用的设备应选择整机性能好、安全可靠、效率高、故障率低、维修方便和互换性强的设备，避免使用淘汰产品，如租用后不能满足施工生产需要应及时退租。第七条设备租赁单价要参考集团公司指导价，不得高于公司编制的《机械设备租赁限价表（第一批）》（附后）。要采取灵活的租赁方式，逐步推行租赁设备的量化管理。根据工程任务、工程量和设备作业性质的不同，采取按完成的工程量计价、保底租金+量化租金、月租等方式实施设备租赁，降低设备租赁费用支出第三章租赁管理第八条设备的租赁，严格执行租赁设备报批制度，由各机械队根据施工生产的需要编制设备租赁计划（包含设备型号、数量、计划使用时间等），报分公司机运部和主管领导审核，通过OA工作流报公司机运部审核、公司分管领导批准，同时租赁合同以附件形式报批。方可租赁。未经批准，任何单位无权自行租赁设备。第九条从外部租赁设备时，由分公司机运部牵头，会同工程、财务部门，分公司主管领导参与组织招标（或采取询价方式）从租赁市场选择出租方，设备出租单位必须具备相应的资质，租赁的设备必须是出租方自有的设备。

设备租赁管理制度

（一）根据集团公司授权，开展设备租赁经营活动，完成年度生产目标。（二）根据集团公司相关管理制度，结合公司实际情况，建立健全设备租赁分公司管理机构和体系，制定设备租赁管理相关办法和细则。（三）制定设备租赁价格表。（四）负责租赁设备的维修、保养和存放等日常相关管理工作。（五）负责外租设备费用的清收。第七条公司财务部对设备租赁收入实行统一管理，并对租赁设备进行单机会计核算。第三章租赁流程第八条设备租赁业务管理流程（一）项目部或其它使用单位根据施工需要，提出设备使用计划报设备租赁分公司。（二）设备租赁分公司确定设备内租或外租设备服务项目。 1、内租填写机械设备调拨单，依单调配。 2、设备外租签订合同，办理调拨手续后再进场。严禁对外出租无合同、未收取租赁费用或押金即调拨设备。第四章租赁价格第九条“设备租赁价格表”经公司评审后作为租赁合同及内部结算的参考价。表中应包括以台班、计件、工程量等多种结算计量

设备租赁合同(台班)

设备租赁合同【注】在拟定具体合同条款时，可根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中有下划线的部分应明确,红色斜体字应在使用时删除。本范本适用于按台班计算租金进行设备租赁时. （台班）合同编号：承租人（以下简称甲方）：出租人（以下简称乙方）：根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方在租赁设备事宜中的权利和义务，经甲乙双方共同协商，达成一致协议，共同签订本合同。第一条租赁设备名称、规格、数量等名称：规格：型号：功率：数量：操作人数：操作人证书：姓名证号: 发证单位：有效期：使用地点：第二条出租人设备操作人员配备：乙方为租赁设备配备操作人员名，设备操作人员工资由乙方负责承担，方负责安排操作人员的食宿，其食宿费用由方负责承担。第三条租赁用途及期限 1. 租赁用途: 。 2. 租赁期限：约自年月日至年月日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新续签合同。第四条租金的计算和支付 1. 计算方式：以下任选一种。【（1）设备租金元/台班，每台班为8小时，在租赁期限内连续租赁，具体以实际签认的租赁时间为准。（2）设备租金元/台班，每台班为8小时，在租赁期限内不连续租赁，具体以实际签认的租赁时间为准。乙方必须保证随叫随到，每次使用完毕甲方为乙方签认日结算单，在结算时折合成台班进行结算。】 2. 租赁费的结算时间为 3. 支付方式：

4. 设备主燃油由负责，液压油及附属油由负责；租赁设备的进场费用元由承担，退场费用元由承担，进退场运输保险费由乙方承担；租赁期满后，办理退场手续。 5. 租赁期间乙方不得私自给第三方使用租赁设备，发生一次，甲方在乙方租赁费中扣除违约金元，并由乙方承担给甲方造成的经济损失；乙方不得倒卖甲方油料，发生一次，甲方在乙方租赁费中扣除违约金元，乙方承担给甲方造成的经济损失。发生以上情形的甲方有权解除合同。 6. 租赁期间乙方必须保证设备完好，达到设备单机定额产量，否则，甲方有权退租。因乙方原因（设备故障等）造成甲方损失（停机、窝工、质量等）由乙方承担。 7.租赁费包含了租赁所涉及的所有税费,乙方在结算时应向甲方提供正式（增值税）发票。第五条租赁设备的所有权 1. 在租赁期间，租赁设备的所有权属于乙方。甲方对租赁设备只有使用权，没有所有权。 2. 因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁设备正常使用，甲方可以不支付租金，有权解除合同，并向乙方追偿损失。 3. 因不可归责于甲方的事由，致使租赁设备部分或者全部毁损、灭失的，甲方可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁设备部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，甲方可以解除合同。 4. 在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。 5. 在租赁期间，乙方不能将租赁设备另租给第三人，未经甲方同意或协商一致，乙方不得将设备抵押、出售。第六条租赁设备到达地点和验收 1. 租赁设备在约定地点，由甲方组织验收。如按约定时间24小时之内出租方设备不能到达约定地点，造成的经济损失由乙方承担；因不可抗力因素造成租赁设备延迟到达时，乙方须提前通知甲方，经协商后，确定顺延时间。 2. 如果甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。否则甲方有权解除合同，乙方承担甲方由此造成的损失。第七条租赁设备的使用、维修、保养费用租赁设备在租赁期内由乙方负责日常维修保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。第八条设备运转记录和日结算单签认 1. 租赁设备使用期间，为做好租赁费用核算工作，由甲方编制《机械设备运转记录》和设备租用日结算单，乙方操作人员当日签字确认。 2. 《机械设备运转记录》和设备租用日结算单每日由甲方书面指定的设备使用单位现场负责人两人或两人以上确认并签字，作为结算租金的依据。

设备租赁合同范本

租赁设备合同甲方：乙方：遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方权利义务，保障双方权益，经友好协商，遵循平等、自愿、诚实信用原则，签订本合同。1.使用本合同租赁设备的工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4施工单位： 1.5合同暂估价： 2.租赁设备名称、规格、数量及单价说明： 2.1设备进出场费、设备租赁费：此价格由安装拆卸费、检测费等税费组成，开具增值税发票需另加7%的税金。

2.2 租赁期限：①从年月日起至年月日；②以甲方每次通知为准。 3.交货时间、地点及方式乙方严格按照甲方要求的时间内安排设备进入指定地方并由乙方人员安装完毕，以满足甲方的使用功能要求。甲方指定人员实地实物进行验收，非甲方授权指定人员，不得签订本合同。指定人员未经甲方另行出具书面授权书不得以公司名义签订借款、买卖、租赁等合同，或确认债权债务等经济性质的法律文件，且指定人员的转委托行为无效。 3.租赁费的结算方式 3.1双方约定按以下方式结算货款。但货款的结算需满足以下条件：甲、乙双方根据设备租赁《签证单》进行月度审核，并在《结算单》上双方签字、盖章确认方可作为租赁费的结算依据。乙方同意甲方的材料款支付以同进度的业主方工程款（但优先支付农民工工资、材料款等其他款项）在甲方有剩余工程款的前提下进行支付为前提条件。乙方同意如业主方工程款未到，乙方承诺不通过诉讼或仲裁方式向甲方主张租赁费，且甲方对乙方的材料款支付亦相应顺延。 3.2付款方式：现金或转账方式支付。 4.甲方的权利义务 4.1确保租赁设备安装三通一平，排除故障，为租赁设备安装和拆卸提供有效的地理条件，禁止一切无关人员进场，以保证租赁设备的安装、拆卸。 4.2保证租赁设备供电电源安装在设备基础附近1米以内，其专用配电箱

租赁确认书

济阳六福国际商业广场济阳六福国际商业广场商铺租赁确认书甲方：山东六福房地产开发有限公司乙方（姓名/公司名称）：电话号码：法定代表人/身份证号码：通信地址：甲、乙双方就承租济阳六福国际商业广场商铺事宜，并同意下述条件： 1、经营范围： 2、承租商铺/场地：区号，商铺面积：M2。 3、合同期年，免租期：月，（第一年免月；第二年免月；第三年免月）。 4、租期内首年租金单价￥元/ M2/月，第二年租金单价￥元/ M2/月，第三年租金单价￥元/ M2/月。 5、租期暂定三年。 6、综合管理服务费：元/ M2/月（即每月￥元）； 7、水电费押金￥元/ 间。 8、商铺租赁定金￥元，（大写：元）。备注： 1、甲方保留是否选择乙方的最终权利，若甲方原因最终未能将该铺出租给乙方，则甲方将无息退还乙方所交纳的商铺租赁定金。 2、若甲方接受乙方的承租要求。则乙方须在年月日前办理有关承租手续并交清上述款项。如乙方未能在规定的时间内办理有关承租手续并交清上述款项，则甲方有权将该商铺另行出租，视乙方为自动放弃该商铺/场地的承租权，所交该商铺/场地租赁定金不予退还。如乙方能在规定时间内办理，并缴纳有关费用，则所交该商铺/场地租赁定金自动转为租赁金或水电费押金的一部分。 3、以上所有费用都按建筑面积计算；按物业现状交付使用。 4、甲乙双方达成租赁关系的一切条件以最终签订的《租赁合同》为准，乙方应于2010年4月底之前签订正式《租赁合同》，到时此确认书自动作废。 5、本确认书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：山东济阳六福房地产开发有限公司乙方盖章及签署：招商代表：招商总监：日期：年月日日期：年月日

服务费确认书

服务费确认书编号：服务费支付人（甲方）：服务费收受人（乙方）：成交房地产（房屋）：区路弄号室及号车位交易方式：□买卖成交金额：（□人民币□美元）元整 □租赁成交金额：（□人民币□美元）元整/月甲方在交易中的地位：□出售方□买受方□出租方□承租方服务费金额：（□人民币□美元）元（大写：拾万仟佰拾元角整）是否代他人承担佣金：□否。 □是，本表中所列服务费金额中计（□人民币□美元）元整由甲方自愿代本交易相对方承担。支付期限：年月日之前支付方式：□现金□汇款□划账□其他甲方经乙方居间介绍，与交易相对方进行上述房地产的租售交易。现甲方确认：甲方应按照上述表格所列之条件及下述条款的约定向乙方支付佣金。 1、若服务费以美元计，而甲方以人民币支付，则□按服务费汇出当日中国人民银行公布的人民币兑换美元中间价结算；□按固定汇率：1美元兑换元人民币结算。 2、支付日期以实际交付日期或汇出凭证日期为准。甲方在汇款后应及时将汇出凭证传真给乙方。 3、甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而迟延支付，乙方有权追索逾期违约金（按照迟延支付佣金数额每天____________‰计算）。 4、特别告知：为保障交易资金安全，在交易方向乙方支付任何一笔款项时，请务必要求乙方工作人员提供盖有公司印章的收据，以确认乙方收到该笔款项，否则，乙方概不负责。 5、甲、乙双方在履行中发生争议，若通过协商未能解决，应向成交房地产所在地人民法院起诉。 6、本确认书一式贰份，经双方签章后即为生效，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方：乙方：代理人（代表人）：承办分支机构：

证件号码：经办人员签章：经纪人证件号：联络地址：联络地址：电话/传真：电话/传真：日期：日期：

租赁服务费确认书

租赁服务费确认书编号：甲方：上海金晨碧云投资管理有限公司下属上海金晨碧云房地产营销中心地址：上海市浦东新区新金桥路28号新金桥大厦23楼邮编：201206 电话：50304099 58991818-2327 传真：58991566 乙方：物业服务（上海）有限公司地址：邮编：200040 电话：传真：银行名称：银行帐号：甲方提供乙方租赁房屋信息，乙方作为客户的代理方，成功中介客户租赁以下房屋。甲方应代收代付乙方服务费用（含涉外服务费）如下：物业名称：地址：房号：36号302（公寓）面积：195.42㎡月物业管理费：RMB586.26 承租方：租金：RMB17000 大写：人民币壹万柒仟元整租期：租赁期为〔1〕年，自2008年8月1日至2009 年7月31日（固定租期十二个月）。服务费用：（相当于1个月租金－月物业管理费－小区会所家庭会员卡费）x 0.85 计算：(RMB17000－RMB586.26－RMB483) x 0.85 = RMB13541 大写：人民币壹万叁仟伍佰肆拾壹元整注：代收代付, 发票抬头请空白，摘要栏请填写“服务费”。甲方在确认出租方收到租赁保证金和首月租金的前提下，该房屋已办理了交房手续，双方签订本《租赁服务费确认书》，乙方提供正规发票后的7天内一次性支付本服务费用。如承租方违约，租期未满1年，乙方同意退回甲方相应比例的服务费，乙方自甲方发出书面通知后的7天内支付。业务联系人：本确认书共贰份，双方各执一份。甲方：乙方：上海金晨碧云投资管理有限公司物业服务（上海）有限公司下属上海金晨碧云房地产营销中心代表人：（签字）代表人：（签字）盖章：盖章：日期：日期：制单：业务经理：