企业承包租赁合同
企业承包租赁合同
篇一：企业租赁经营合同与企业承包经营合同的区别与比较
企业租赁经营合同与企业承包经营合同的区别与比较
企业租赁经营，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营，在租赁关系终止时，返还所租财产。
企业租赁经营合同，就是规定出租方与承租方权利义务关系的协议。这里所讲的企业租赁经营，是指根据《全民所有制小型工业企()业租赁经营暂行条例》所进行的全民所有制小型工业企业的租赁经营。与企业承包经营合同相比，企业租赁合同的特点在于：（一）企业承包合同的基本内容，是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。企业租赁合同的基本内容，是承租方对企业财产进行租赁经营，并向出租方交纳租金。利润和租金的区别都是不言自明的。（二）从适用范围上看，承包经营合同多适用于大中型国营企业，而租赁经营合同则多适用于小型国营企业和集体企业。（三）在承包经营合同中，承包方提供抵押财产不是合同的有效条件，而在租赁经营合同中，必须明确承租人所提供的抵押财产。（四）发生亏损时，承包企业只要用企业的自有资金补偿即可，而租赁合同的承租方则必须以抵押财产进行补偿。（五）在承包经营的情况下，承包期间新增资产的所有权性质与承包前的企业所有权性质是一致的；而在租赁经
营的情况下，租赁期间承租方用其收入追加投资所添置的资产，则属于承租方。
企业租赁经营合同的特殊性，决定了它是法律调整的特殊性。但是，企业租赁经营合同也具有经济合同的一般特征，例如：签订租赁经营合同双方也必须坚持自愿、平等、协商的原则；合同信法订立，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更、解除；一方违约，应向对方承担违约责任。
篇二：工厂承包租赁协议
工厂承包租赁协议
甲方：租赁公司（以下简称出租人）
乙方：（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：
1．经甲乙双方互相协商：
出租人同意租出公司位于生产工厂及厂内一应生产生活设备。承租人同意租进公司位于生产工厂及厂内一应生产生活设备；该条款是本合同不可分割的部分。
2．承包方式由甲方将权属于甲方公司工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自行筹措；一切日常开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费、员工工资、场地办公、等费用均由乙方自行负责支付，甲方概不负责。
3．从承租人验收设备之日起算。承包期限合同承包期限为一年，从起至年月日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再续租，乙方
农村土地承包租赁合同完整版
农村土地承包租赁合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
农村土地承包租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 农村土地承包租赁合同 甲方(发包方)：委员会 乙方(承包方)： 为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
土地租赁协议书(标准版)范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 土地租赁协议书(标准版)
编号：FS-DY-45588 土地租赁协议书(标准版) 出租人(甲方)：_____，身份证号：____; 承租人(乙方)：_____，身份证号：____。 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____ 。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____
租金支付方式为(现金)。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。 2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第
房屋承包租赁合同正式版
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.房屋承包租赁合同正式版
房屋承包租赁合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 出租人（甲方）：___________承租人（乙方）：___________ 证件编号：_________证件编号： _________ 联系地址：_________联系地址： _________ 联系电话：_________联系电话： _________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。： 第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址： _________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为 _________元）。 3、租金按月缴交。乙方须每月――日
超市租赁合同--标准范本
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 超市租赁合同 甲方： 电话： 乙方： 电话： 甲、乙双方就乙方租赁甲方场地____________事宜，经甲乙双方友好协商，并遵守国家的相关法律法规。本捉自愿平等互利，达成以下协议。特签订本合同，双方共同遵照执行。 一、场地（柜台）位置和面积 乙方租赁甲方的________________超市，实用面积约____平方米，建筑面积约________平方米。经营甲方认可的乙方商品.（具体位置详见附件所示）。 二、经营期限及用途 乙方租赁从20____年____月____日起至20____年____月____日止，共计____个月。承租期限届满，如乙方欲继续合作，由甲、乙双方另行协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方租赁经营项目仅限于本合同规定的大众服饰，如乙方欲改变经营商品或用途须经甲方同意方可进行，若乙方擅自改变用途，按违约处理。甲、乙双方在订立本协议的同时，乙方必须提供以下资信证明材料。 1.企业营业执照复印件号 2.税务登记证复印件号 3.外资企业的外资注册证号
4.商标注册证明或授权使用商标证明。 5.委托代理证书。 6.化妆品、药品要有食品卫生检验合格证、药品生产（经营）企业许可证以及国家有特殊规定行业必须提供相关的生产（经营）许可证。 7.进口商品要有海关税收单，进出口商检局检验情况复印件及CCC标志。 8.产品质量合格证明。 三、租赁费用及缴纳办法 1.场地租赁费：乙方租赁费每年人民币____（____元整）（房租半年一付，每年____月、____月）元. 2.乙方商品质量保证金人民币________（____________整) 元。 3.其它费用：甲方只提供公共照明，涉及到二次用水用电，乙方水电费自用自付。卫生费____元/月，员工管理费____元/人/月。员工服装费____ /元/件。 4.缴纳办法：乙方应在____年____月____日.前向甲方缴纳承包费及其它费用，如乙方不按期缴纳上述之各项承包费用，则每延误一天，按应缴纳总额10％支付违约金。违约金从应缴纳承包及费用截止之日后的第一天起计算。 四、履约保证： 1．乙方所销售的商品进入甲方卖场必须确保其质量、包装及售后服务方面均须达到国家标准和行业标准，提供完善的售后服务，实行三包（包退、包换、包修），按国家有关政策法规执行，必须遵守国家《食品药品安全法》。如属商品本身质量原因，由乙方自行负责处理。如乙方销售伪劣、假冒商品或出售超越本合同所规定经营的商品，甲方有权予以没收，并按甲方有关规定进行严格处罚。 2．乙方在经营中应积极参与配合甲方推出的一切的促销活动。甲方举行各类促销活动应提前通知乙方。乙方私自推出的促销活动或广告、宣传品的张贴及使用，应按甲方卖场的有关规定进行，否则甲方有权进行处罚。 3、乙方装修方案需经甲方批准后方可进行，装修费用由乙方自行承担，在合同有效期内乙方自行终止合同的，固定装修物品和承包保证金不予退还。 4．甲方应提供____天的装修期给乙方（装修期内不计承租金），自合同签订之日起，乙方____天内提出装修方案，装修期自装修方案报甲方批准之日起计，如乙方超出该期限，甲方________元/收取乙方因装修延误导致的营业损失及相关费用，从乙方质量保证金或甲方代收的乙方销售款中扣除。 5. 乙方在承包经营中，应遵纪守法，遵守“顾客第一、服务至上”的职业准则，自觉维护甲方的信誉和形象，因乙方的原因，造成甲方及第三者信誉影响、经济损失或人身伤害的，概由乙方承担全部责任并赔偿相应损失。
农村土地承包经营权出租合同通用版
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村土地承包经营权出租合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住所：联系方式： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《____省中华人民共和国农村土地承包法a;实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包出租事宜，订立本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。 二、出租期限 土地出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、出租价格与支付方式 1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地____月中旬均价折算现金支付给甲方。 2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。 四、甲方的权利和义务 1.有权享有该租凭土地的所有权。 2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。 3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
土地出租合同书样本
土地出租合同书样本 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 土地出租合同书样本（一） 出租方（甲方）________________________ 法定代表人：________________________ 承租方（乙方）________________________ 法定代表人：________________________ 身份证号码：________________________ 联系电话：________________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况 甲方将位于________________________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作________________________用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为___________平方米（具体以测量图为准），土地的性质为___________，土地证号为 ________________________。 二、租赁期限 租赁期限为________________________年，即自 ________________年___________月___________日起至 _________________年___________月___________日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币___________元（大写：___________）月租金总额为人民币___________元（大写：___________），年租金总额为人民币___________元（大写：___________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增___________%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：
承包房屋租赁合同完整版
承包房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
承包房屋租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 立契约书人： 甲方(出租人): 通讯地址： 法定代表人/负责人: 乙方(承租人)： 通讯地址： 法定代表人/负责人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋状况 1.1房屋名称： 1.2房屋所有权证名称及编号： 1.3房屋坐落： 1.4房屋建筑面积为[ ]平方米，使用面积为[ ]平方米(房屋平面图见本合同附件一)。 1.5房屋使用性质或用途： 1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况(详见附件二)。 第二条租赁期 2.1房屋有效租赁期为[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月
超市出租安全协议书
超市出租安全协议书 乙方:(以下简称乙方) 根据《合同法》的相关要求,本着互惠互利的原则，经双方友好 协商就沂佰购物中心租赁给乙方经营，达成如下合同内容： 一、甲方将位于沂佰购物中心租赁给乙方经营，时间为一年，自2012年2月1日至2012年4月30日止;(按开业时间计算)其商品 经营范围： 二、租赁费用及交纳方法 1、租赁费每年万元，先交后用(按销售额的%计收租赁费，并按 乙方营业额%收取耗材费(自备);乙方经营期间所需一切费用自行承担;水、电费按实际发生按月收取，电费元/度，水费元/方， 。 2、租赁费合同签订后每拖延一天将按合同金额的5%收取滞纳金。 三、经营与管理 1、合同签订后乙方须向甲方交纳理和售后保障，合同期内乙方 如能守法诚信经营，所交保证金合同到期月后如数退还，否则甲方 有权扣除部分或全部保证金。 2、乙方租赁期间须依法诚信经营，如违法经营出现的一切后果 负全部责任; 3、甲方对乙方经营商品的质量和价格有监督和指导权，对人员 有管理和处罚权;如乙方出售有质量问题的商品，损害消费者利益， 影响甲方的名誉，甲方视情节有权制止或单方面终止合同，诚信经 营保证金不予退还。 4.乙方须按国家相关要求负责所售商品售后服务，费用乙方承担。 5.乙方经营期间商品的非正常增减自己负责，库存自己管理。
6、乙方经营期间由甲方统一收款，不得私收营业款;如有违犯甲方将给予私收金额十倍的处罚并有权单方面终止合同;乙方经营款甲方扣除费用后按壹月返还给乙方。 8、乙方商品包装物进场后不得带出，归甲方所有;否则，按情节给以相应的处罚。 五、经营任务指标 1、乙方经营期间每月销售额不的低于万元，销售额低于上述金额，甲方有权按上述营业额扣除费用;乙方如连续三月不能完成任务指标，甲方有权单方面终止合同。 2.合同期内乙方如连续3日不能安排导购人员上岗，影响正常经营的，甲方按45元/日元收取导购人员工资。 七、其它约定 1.乙方须积极参加甲方组织的各类促销活动，甲方可根据乙方参加的情况收取一定的费用(活动期间销售额的%)。 2.乙方须在合同期内安排 3.如乙方所用导购人员需甲方安排住宿的，甲方收取每人50元/月管理费。 4、乙方所聘导购人员的工资底薪由超市统一发放，结账时从货款中扣除。 5.乙方在合同期内须认真经营，未经书面允许不得将经营权转租给第三方，否则甲方有权单方面终止合同，乙方保证金不予退还。 6、乙方使用计量用具年检费用自负。 7、合同期满，第二年甲方如继续租赁，在同等条件下乙方有优先租赁权，并提前两个月签订第二年合同。 九、本合同一式两份，双方各执一份，盖章签字后生效。 甲方：三元超市垛庄店乙方：
个人土地租赁合同范本
个人土地租赁合同范本 土地租赁合同范本模板 出租方：___________________（以下简称甲方） 承租方：___________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准） 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为___________________。 2、承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、提供最新和免费范文模板参考按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、范文参考写作网，教您怎样写范文本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
房屋承包租赁合同
房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、租赁项目：甲方所属房屋地址__________________________________ 二、租赁年限： 三、乙方租赁甲方上述物业。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租赁期满，甲乙双方继续 租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。 四、租赁金额和押金：乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租 金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于 每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。 五、违约责任：1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约 时应无偿归还甲方所有。 六、2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解 除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。 七、乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。2、乙方对租赁的房屋，只 有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。 不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。 八、8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等 作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇，另201房、301 房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。 其他：1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给乙方。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订，乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。4、租用期满，合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方
超市联营(租赁)合同-供应商版
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 超市联营(租赁)合同-供应商版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 一、合作经营项目 1、双方合作经营的商品范围是：______________________________________ 2、未经甲方同意，乙方不得随意增减经营范围，不得随意变更商品品牌。 3、未经甲方同意，乙方擅自增减经营范围，擅自更改商品品类，甲方将有权没收超出范围的商 品，并同时接受甲方的处罚。 二、合作经营场地 4、双方合作经营的地点为：，陈列位置：。 5、日化区高端区陈列道具乂乙方提供。 6、乙方不得占用双方约定场地外的区域，不得占用邻近的公用通道，若有违反，乙方须接受甲方的处罚。
7、甲乙双方另有书面约定时，乙方方可在另行约定的时间内，丁另行约定场地内从事促销活动。 8、在合作经营期限内，未经甲方同意，乙方不得将双方约定的合作经营场地以任何形式转让、变相转让或承包给第三者使用，若有违反，甲方将作乙方违约处理，并收回该场地重新招商。 三、合作方式 9、甲方提供合同约定的场地给乙方，乙方按合同约定的商品经营范围及商品品牌，自行组织商 品在合同约定的场地内销售。 10、乙方所组织的商品必须来源丁合同约定的商品品牌拥有者或该品牌拥有者许可的经销商或代理 商或该品牌的其它提供者。 11、合作经营场地内的商品在未售出之前归乙方所有，在乙方未欠付甲方合作经营收益及费用 的情况下，甲方不得擅自对乙方的商品进行转移，销售或作其它处置。 12、乙方在该场地内的商品销售，必须在甲方的统一管理下，按本合同其它相关条款双方权责分工进 行。 双方合作经营，一致同意采用下述第种方式来分享经营收益。 第一种、租金合作方式。 1、租赁期。自签定合同之日起计算，租期为—年，即由年月日 起至 _______ 年月日止，乙方承租金为；元人民币每年。租金支付方 式为；一次，收银由负责，签合同即交租金元人民币。 第二种、费用加扣点。乙方全年包场费用为；，元人民币（此包场费用半年 一交，以现金形式交付。）全年销售额超出万元之后部分扣点作为甲方的利润。 四、税金及管理费 13、乙方税费由甲方负责，甲方需要开具税票，乙方可提供结算金额的税票。 14、乙方促销员管理费每人每月，在结算时扣除。乙方全年赞助、店庆、节假日费总计；元整。 15、乙方为了宣传产品而独立发布的广告费用，由乙方单独支付。 16、乙方经营中发生的运输、人员工资及物流费用等乙方经营所需费用由乙方单独承担。 17、部分整体广告宣传费用以及甲方发起的或乙方建议甲方认可的大型促销或公益活动的宣传运作费用，甲乙双方按个案另行协商费用承担办法。甲方不得在乙方事先不知情的情况下，从合作经营促 销款中扣取任何额外费用。 五、对账及结算 18、在双方合作经营场地内的所有商品销售均由甲方收款员收取，未经甲方同意，乙方不得以 任何形式或借私自赊销或私自收取销售款，若有违反，则甲方给予乙方核实私自收款额拾倍的处
农村承包土地租赁合同通用版
合同编号：ZL-79493 农村承包土地租赁合同通用版 ——Contracts usually consist of mutual promises. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：______年____月____日 说明：合同是为了更好的维护双方权益，只要符合法律法规，合同自订立后立 马生效，在合同期间违反约定，须按约定赔偿。
农村承包土地租赁合同 [备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。文档为word电子版本，下载后可直接编辑打印。] 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归
房屋承包租赁合同
房屋承包租赁合同 “承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是WTT小雅整理的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。 房屋承包租赁合同范文一 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它： 1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
商超生鲜联营承包协议
2019年第07号 供应链合作协议 合作方式： ?联营 ?租赁
甲方：集美精品生活超市香山新城店（超市卖场），以下简称甲方； 乙方：湖北遇见鲜生供应链管理有限公司（个体工商户或单位），以下简称乙方。 为了激活卖场经济效益，充分发挥超市场地资产的经济效益，甲乙双方根据国家有关法律法规，按照自愿、平等、互惠互赢、协商一致的原则，经友好协商签订本合约，由甲方将超市内固定区域签约给乙方联合经营，特订立本合同。 第一条联营面积及其座落的地点（可附平面示意图） 面积约30 平方米（以平面规划图和实际装修设备摆放为准），位于中庚香山新城集美精品生活超市内 第二条租赁期限和经营范围 协议/ 年，自2019 年6 月1 日起至2019年12月31日止，联营经营范围包括：蔬菜、水产、冻货、豆制品、酱菜、面粉加工类、散称禽蛋等（其他类别视市场情况再做商议，确定后可签补充协议） 第三条租金标准及其他费用的支付方式、支付时间 1．租金标准：租金按照经营流水5%提点缴纳，保底3500元/月，甲方给予乙方月销售额不超过9万时以保底金额计算房租，支持其前期发展 2 . 其他费用：大功率电器另行计算电费，袋子秤纸等耗材从甲方领用记账支付，其它水电包含在租金内 3 . 甲方保证金：1000 （用于保证资金结算） 4 . 乙方保证金：3000 （用于保证租赁活动） 5．支付方式：房租在经营流水按结算周期中当月最后一次结算时扣除，其他费用和保证金直接按时缴纳 6．支付时间：乙方经营收入按每周7天扎帐结算一次（可商定每周固定某一天计算，避免自然月与自然周不同步），其他费用每月1号缴纳，保证金签约后7天内缴纳 第四条乙方的权利、义务 1．乙方在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。 2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件，包括但不限于基础水电设施，照明空调通风设施，货架货柜，冷藏保鲜设备等。 3 . 乙方有权对租赁区域内进行适用于经营所需的装饰装修增加项，包括但不限于柜台，洗切操作面，补充冷藏冷冻设备等，设备实施的所有权归乙方所有。合同到期时，乙方拥有设备设施的处置权。 4 .乙方享有合同到期时，同等招商条件下的优先续租权。 5．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，
土地承包租赁合同标准范本
协议编号：LX-FS-A25260 土地承包租赁合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
土地承包租赁合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。 一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从20xx年9月日起至20 年月日止，承包面积为亩。 二、承包费共计1000元，一次性付款。 三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至 四、甲方享有的权利和义务。
1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。 2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。 五、乙方享有的权利和义务。 1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。 2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。 六、其他约定 1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。
超市承包经营协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 超市承包经营协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人：(下称甲方) 承包人：(下称乙方) 为了更好地开展超市经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的超市事宜达成一致，并签订本协议书，双方共同遵守。 一、经营租赁的主要内容 (1)甲方将坐落在 _____________________________________________________________ 超市承包给乙方经营，乙方根据本协议书的约定享有超市经营管理权和经营收益权， 如需转包必须经甲方同意。 (2)乙方对甲方所有的市现状已有充分了解，愿意经营甲方的超市，并保证合法经营。 (3)乙方应当有关规定正当经营，并切实维护甲方商誉，乙方承包期所经营商品需按工商、卫生防疫、质监等部门要求，确定正规的进货渠道，保证合格安全，同时要以“惠及方便小区广大业主”为基本原则，为小区业主提供便利服务。 (4)甲方向乙方提供的经营场所、水电相关配套设施所有权归甲方，超市内的货 架、收银台、收银机、空调、冰柜、监控设施等以及现有货品，乙方交付相关费用后归乙方使用支配，前期超市产生的债权债务关系一并结活后转移给乙方。 二、经营方式 乙方经营期间实行独立核算，自主经营，自负盈亏，独立用工。 三、承包期限 1、承包期为, g年_ _月_ _日和至一年月日止。 2、根据法律规定或本协议约定，提前解除或中止协议书履行的，不受上述期限限制。 四、承包金及相关费用缴纳- 1、乙方承包经营期承包金为 ( ),按月交费，采取先缴纳后使用原则。即每月底交下月的承包费。 2、其它费用：物业服务费按2.00元/平方米?月，水费单价按4.00元/m3缴纳，电费单价按1.00元/度，该费用由小区物业公司收取。 3、前期超市投入的各项设备、设施物品及现余货品由乙方在协议签订后一次性支付 甲方投资的各项费用共计 ( )。 五、甲方权利义务 1、甲方有权按约定收取承包金及相关费用 2、本协议签订后甲方应及时将超市设施货品及协议约定的内容移交给乙方使用，并保证
农村承包土地租赁合同
农村承包土地租赁合同 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山林地的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会组所有的，以北、现以西与毗邻的荒山林地发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo________年____月____日起至二o五________年____月____日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山林地使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山林地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地 款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。 否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机 构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公 证处公证后生效。 甲方盖章：乙方签字： 法定代表人签字： ________年____月____日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
土地租赁协议书(范本)
土地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：俞慧萍（以下简称乙方） 为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地约? ?? 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 $ 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为贰拾年，从年月日至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为?? ? 亩；年租金为/亩，合同期总租金为?????? ????元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 ] 3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。 五、违约责任 （ 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 …