管线综合布置设计(最新)

写字楼管线综合作业指导书

1、适用范围

新建、改建、扩建的写字楼项目的建筑室内安装工程

2、管线综合设计

所谓管线综合设计就是将建筑内各项管线工程统一安排，发现各项管线工程在设计上存在的矛盾，对单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象，提出调整位置和相互协调的意见，会同各部门、各施工单位商讨解决。使各项管线在建筑空间上占有合理的位置，为管线工程的施工、运行使用、管理维修创造有利的条件。

3、管线工程综合设计原则

根据性能和用途的不同，建筑物中的管线大体上可分为以下几类：

给水管道：包括生活给水、消防给水、生产用水等。

排水管道：包括生活污水、消防排水、层面雨水、其他杂排水等。

空调管道：包括冷冻水、冷凝水、冷却水、甚至热水管道。

空气管道：包括通风工程、空调系统中的各类风管。

供配电线路或电缆：包括动力配电、电气照明配电、弱电系统配电等，其中弱电内容包括共有电视天线、通讯、广播及火灾报警系统等。

以上所列的管道或穿线管具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉、挤占同一空间的问题时，应从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当。建筑设备中管线工程综合设计时互相避让的原则如下：1)大管优先，因小管道造价低易安装，且大截面、大直径的管道，如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大，在平面图中先作布置。

2)临时管线避让长久管线。

3)新建管线避让原有管线。

4)有压让无压指有压管道和无压管道。无压管道，如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，是顺利排水的必要和充分条件，所以在与有压管道交叉时，有压管道应避让。

5)金属管避让非金属管。因为金属管较容易弯曲、切割和连接。

6)电气避热避水在热水管道、蒸气管道上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

7)消防水管避让冷冻水管（同管径）。因为冷冻水管有保温，则有利于工艺和造价。

8)低压管避让高压管。因为高压管造价高。

9)强弱电分设由于弱电线路如电信、有线电视、计算机网络和其它建筑智能线路易受强电线路电磁场的干扰，因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内，而且留一定距离。

10)附件少的管道避让附件多的管道，这样有利于施工和检修，更换管件。各种管线在同一处布置时，还应尽可能做到呈直线、互相平行、不交错，还要考虑预留出施工安装、维修更换的操作距离、设置支、柱、吊架的空间等。

例如，中科大厦地下室部分层高为3.8 m(净高)，无梁，强、弱电桥架、消火栓管、动力排水管、给水管道占去空间30cm，喷淋管道占去10cm、消防风管占去约40 cm，管支吊架高约5 cm，施工完成还剩下2.95米。又如研发单元内的走道，一般会有空调风管、空调供回水管、消防喷淋管、强弱电线管或桥架等，如布置不当，走道内吊顶会过低，有的甚至连研发单元的门套都难做（裙楼三层）。标准层层高为3600 mm，走道内梁高为600 mm，风管为400 ×250 ，空调供回水管最大为DN80，喷淋管为DN150，部分层还有给水管、消火栓管、强电桥架为200 ×100，弱电桥架为100 ×50，走道只有2000mm宽，现场这些管道如果作两排安装，吊顶高度可想而知，最多也只有2400 mm，最后只得在部分楼层梁上预留洞口，部分管道穿梁，其他管道作一排安装，这样层到提到了2600mm。但也给检修带来了不小的难度。具体工程例子举不胜举，此处不再叙述，因此管线间的协调是十分必要的，例如上述走道内适当调整系统或管线，层高上就会有改观。

4、设备与结构专业间的协调

传统的走管方式是在梁下吊设，当管道多时务必使层高加高。但事实上这些管道是相对集中的，因此使整个楼层层高提高，显然是不经济的。假如在结构专业允许的条件下，在梁内适当预埋一些金属套管，让一些不太大的管道穿梁敷设。既利用死空间，又省去支吊架，结构上是完全能够承受的。另外，在走道、门洞上方的梁、板内适当预埋一些套管还有应急之用。对于复杂的建筑物因建设周期长，难免修改或加管，有备用预留洞就主动多了，梁内预留套管，结构可以从配筋上加强．而要在梁内凿洞就犯土建之大忌了。

5、认真优化风管的断面尺寸和位置

吊顶内的风管敷设应做到：

1)尽量根据风量变化变截面，这样便于管道避让和装修局部提高吊顶高度。

2) 断面尺寸改扁，便于提高标高。

3)送风管应设在同一平面内。当布置回风管困难时，可利用吊顶内空间代回风管。

6、管线综合设计的方法

管线综合设计应对各专业的走管要求全面了解，认真熟悉各专业图纸，包括：暖通、给排水、电气、结构、建筑等专业图纸，如果结构已经完成，也可以认真熟悉现场的结构，以便合理确定层高和布置管线。

将所有管线全部合成在一个图上，找出复杂的交叉位置，先确定主要管道的标高及位次（根据上面的布管原则），对一些比较影响层高而平面位置不固定的也可作出一些调整，然后再画详细的大样图，出图后再到现场认真核对，再进一步修改，最终完成管线综合图。

综上所述，建筑吊顶高度的提高有赖于多方面的努力，建筑物内各种管线应进行管线工程综合设计，复杂的部位应提供管线综合大样图。

管线综合设计需要施工单位积极参与，有关各专业设计人员的密切配合及互相协调，这样才能合理布置管线，提高建筑物有效的使用空间，同时也可减少施工时协调力度和尽量减少各单位施工成本的控制。