办公楼设计任务书
大科星A号科研办公楼
设计任务书
目录
章节标题页数
项目概况
第一章总体设计 ................................
第二章建筑设计 ................................
第三章装修 ................................
第四章结构设计 ................................
第五章给排水、消防设计 .........................
第六章通风设计 ................................
第七章电气设计 ................................
第八章综合管网设计 ............................
第九章智能化系统设计 .............................
第十章园林景观设计 .............................
第十一章图纸要求 ...................................
项目概况
（一）、范围
大科星A号科研办公楼（A号非生产性工业用房）及其附属用房(地下车库、机电设备等)，场区内总图，管网、道路。
（二）、名称
大科星A号科研办公楼
（三）、依据
国家及成都地区相关各种设计规范、技术要求及法规、规划设计条件通知书
（四）、设计基础资料
1、A号科研办公楼占地位置地质详勘报告；
2、项目周边道路标高及雨污水设计图。
（五）施工图设计文件深度要求
符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年）。
（六）设计要求
第一章总体设计
1.1总体规划
1.1.1交通组织：动静态交通应组织合理，对办公不造成干扰。
1.1.2 安全性、实用性考虑：景观墙和水景，目的在于隔断A号科研办公楼与1号楼，打造A号科研办公楼周边高档环境。水景为自然溪沟，水深小于180mm，景观墙和水景边界宜有绿化、人行绿道处理。
1.2 设计规模及组成
1.2.1总指标
设计人应严格控制面积指标，确保面积不得超出以下范围。
1.2.2户型指标：每户入驻企业300平方米建筑面积（含公摊）。每户包括走廊两侧（或一侧）的功能办公室：60---100平方米的总经理室、资料室、财务室等，101---200的会议室、营销或技术室等。
1.2.3楼层布置：每楼层既按科研办公三共用要求设计，又参照1梯2户设计，以满足入驻企业相对独立的需求。在3号楼长走廊1/4和3/4处设计为电梯井、电井、水井、下上楼梯。
1.2.4轻质材料隔墙板隔墙除每楼层边墙和公共过道、户隔墙（不小于300平方米）外，每户内办公室与办公室间采用100轻质材料隔墙。
1.2.4 地下车库及设备房部分
1.3 总平面布置：
1.3.1平面布局参考1号科研楼报规划已通过的总图和规划设计条件通知书,以及有关的会议纪要。
1.3.2大科星A号科研办公楼（下简称A号楼），建筑面积为20645.91平方米（含地下室）设计报规划通过总平图。容积率等于
2.97，建筑密度为40%，绿化率为30%，增加待建B号非生产性工业用房基底（保留已建厂房）设计招商用总平图。
1.3.3报规划通过方案图中标注了建筑物间的距离,后退建筑红线的距离。有3处机动车出入口、及出入口道路开口宽度，地下车库距离道路红线距离等尺寸均标注清楚。
1.3.4方案图中中,物管接待室、物管办公室、档案室、监视终端系统所需位置应结合考虑。面积约101.01平方米。另可考虑保安的寝室的位置和面积。监视终端用房需予留宽带接口。
1.3.5地下车库出入口位置在1号楼和A号楼间的道路出入口。
1.3.6地下室的平面位置详见报规划通过的总图。
1.3.7设一个垃圾站，垃圾站应设在下风向和较隐蔽处，与科研楼距离不宜小于10M，外部与道路相连，垃圾站地面及内壁宜贴光滑、易清洁材料，并配置电源及给排水设施。
1.4总图竖向：
1.4.1 A号楼高44.2米，地下1层为车库，地上1层高为4.8米，从2层起为多功能
办公区，层高为3.2米。主入口大厅在第一层，高度仍为4.8米，且大厅主入口应设置在临武科西一路侧。
1.4.2室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及景观的关系，总图与单体室外标高必须协调。
1.4.3应明确园区内道路及与园区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。应明确A号楼出入口踏步或坡道的设计并出详图。
1.4.4综合考虑园区内地表雨水排放、注意地下室顶板的找坡、滤水层的设置，画出典型的剖面图、雨水盲沟的详图与布置图。
1.5 消防：
1.5.1消防车道：满足国家及成都相关规范要求。各管线检查口尽量设于绿化中。
1.5.2将消防车道和绿化景观有机结合，既有利于景观的营造又有利于消防车停车和扑救操作等。
1.5.3明确地下室功能空间，结合实际使用功能划出安全通道。
1.5.4地下车库楼梯应满足双向疏散设置，复核地下部分的疏散距离，复核A号楼的疏散宽度和距离。以上消防方面的问题需设计院提前与成都市消防部门沟通，并获得消防主管部门的认同，确保施工图审查的通过。
1.6 室外环境
1.6.1建筑间距应满足防火间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。
1.6.2应明确道路两侧及园区内雨水排水系统做法，如设置雨水口，应明确雨水口的设置位置和做法并出详图。
1.6.3室外工程雨水管井的设置应考虑尽量不影响路面的美观.
1.6.4散水做法：埋入地下200，上设绿化。
1.6.5给、排水管的布置应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和各种留洞。
1.6.6 道路：园区内道路设计要一次到位，人行道需结合环境景观进行设计。
第二章建筑设计
2.1 综合要求：
2.1.1设计单位本项目负责人应严格把好质量关：各种管线、设备箱、留洞、结构、办公家具布置、插座位置等务必以最美观的方式相互协调，不发生矛盾，平面图与系统图务必相吻合，确保所有专业的统一。将梁用虚线标注在建筑平面图上。
2.1.2建筑指标：计算应符合现行规范、规定及技术要求，指标数据应准确；尤其是
建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，并对最终结果负责。建筑面积计算应严格按照成都市房屋产权监理处面积测量的有关面积计算的相应规定，并附详细的计算书。每户300平方米以上建筑面积（含公摊、套内面积），对于栋公摊面积的计算应有详细的分解、包括大堂面积、核心筒面积、外墙面积等以及分解到每个户型的比例及具体的面积等。
2.1.3设计说明：
应说明卫生间、楼电梯间降板尺寸。
应说明楼梯栏杆、空调百叶、门窗、外墙贴面及进户门开关插座、配电箱、灯具、玻璃构件、栏杆等所有影响感观的建筑构件做法。门窗表的数量及形式不得有误，且门窗立面形式须与平面编号相符。厂家出具的门窗等详图及数量统计须设计人盖章确认。门窗详图中务必注明：窗户的分格尺寸及构造保证空调外机能从相应窗户处放出去。
2.2 户型编号及户型平面组合
2.2.1户型的编号：根据物管和成都市公安局要求A号楼编号。A号楼编号按3+楼层数+走廊两侧房间序数（大于户型数）。
2.2.3户型的调整:所有的入驻企业均需由一层大厅进入，以便于物业的管理。
2.3外立面
2.3.1外立面设计：应明确外墙面的材质、颜色，明确窗台、挑板、线条檐口等细部装饰做法。建筑立面主要材料为面砖，转角和不同材料交接处要有详细做法。
2.3.2立面：应标出分格缝划分间距和做法。
2.3.3面砖墙面：需标明铺贴方式大样。
2.3.4雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。立面图要反映出所有管线。
2.4 门、消火栓箱
2.4.1入户门:应内开，门垛与消防给水立管或消火栓箱相邻时其尺寸应结合考虑。消防给水立管位置应在建筑图上予以明确。
2.4.2套内门洞：门洞预留要求，入口尺寸为1200×2100（宽×高）；办公室间为900×2100，套内卫生间800×2100。套内预留门洞尺寸宜为2100高（预留地面铺装高度）。
2.4.3墙体：
1）确保建筑施工图上的结构柱位置及尺寸与结施图一致。
2）应明确砌体构造做法和防止墙体开裂的措施。
3）管道井内安装设备的墙面应采用实心砖砌筑。
4）应明确内外填充墙的构造柱的位置及做法，应明确框架填充墙的厚度及与梁的相
对关系尺寸。
5）内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。
6）除每楼层外墙、分户隔外墙，每户内各功能办公室之间采用100轻质材料隔墙。
7）异型柱与墙面关系：办公室与办公室隔墙异型柱，尽量保证办公室墙面平整。
8）两侧电梯井道四周墙体均采用剪力墙结构方式。
2.4.4开关插座：注意所有开关插座整齐、美观、并标明与轴线间距离及安装高度，并与办公家具布置相结合，符合人的行为模式。
2.4.5地漏:地面排水口及地漏应考虑入驻企业安装及美观的要求，在平面上标明水平及垂直方向定位尺寸，以使各标地段做法统一。
2.4.6伸缩缝：应标明屋面、墙、柱、楼板、及女儿墙顶部等处伸缩缝的做法，跨伸缩缝排水沟做法。
2.4.7 预埋件：务必包括所有预埋件的设计。
2.5 公共卫生间和套内卫生间
2.5.1 公共卫生间：在每层下上楼梯附近，设男女公共卫生间；其中一层公共卫生间内应设置一个专供残疾人使用的坐便器及与之配套的残疾人专用设施。
2.5.2 套内卫生间：每户入驻企业300平方米为1套，设套内卫生间2间。每套内的功能办公室设茶水间2间（在施工图时预留上下水管道和相关电路）。
2.5.3防噪:有上下水的洁具应考虑噪音对各功能办公室的影响，尽量避开各功能办公室墙面布置。
2.5.4 防水:卫生间、茶水间（在施工图时预留上下水管道）楼板完成面比室内地面低50mm。
2.5.5管线:应合理布置卫生间内给水管、排水立管、排气道等；安装上下水管的墙面应与梁同平面；卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意卫生器具楼面留孔与梁的关系，注意避免蹲便器正下方是大梁，无法居中安装；各种管线不相冲突，立管不遮挡排气洞口，不影响开窗；卫生间设有排水立管的位置应留200～300宽的砖砌体后再设窗户，尽量避免排水立管遮蔽窗户，影响卫生间采光。
2.5.6 卫生间设施：卫生间洁具设施的位置预留要与户型档次相匹配，应考虑蹲便器和拖把池设置位置；卫生间地面应有2%坡度向地漏。
2.5.7 燃气取暖器：取暖器位置安排预留于靠窗户处，考虑利于废气排放，每个套内卫生间均通燃气。
2.6 茶水间
2.6.1饮水机和拖把池：施工图预留茶水间位置的设计要考虑饮水机和拖把池的位置。
2.6.2插座：插座的数量要保证办公设备的使用。
2.6.3排水立管：计划设置茶水间预留排水立管的位置应留200～300宽的砖砌体后再设窗户，避免排水立管遮蔽窗户，影响采光。
2.6 门、窗：
2.6.1门垛：若需要门跺，门跺尺寸不小于100。
2.6.2推拉门：套内卫生间、茶水间推拉门洞最小洞宽宜为800，确保除去门窗宽度后门扇宽不小于700。
2.6.3 门窗基本要求：
1）既要考虑外观整体形象，又要考虑入驻企业在室内的感觉。窗外有空调外机，且外机无法从别处放出去时，窗户的分格形式应保证外机能从窗户处放出去。
2）门窗大样图除明确门窗所在平面所在位置、尺寸、分格方式、开启方向外还应明确百页位置。窗户上边必须低于装修吊顶底边。
3）门框及滑槽应留设泄水口。
4）窗台高度：窗台高宜为900（特殊者除外）；
5）为满足卫生间吊顶设置及换气要求，卫生间窗台高于900，下部为平开窗扇，上部予留排气孔。
6）通风面积：窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室内通风，开启扇面积不小于房间地板面积的1/20，且与门位置形成对流。
7）防雷：外墙门窗，百页，金属构件应按规范设置避雷接地。
2.7 安全防护：距地900以下应为固定窗扇，且低于900窗台应设900高窗护栏或夹胶安全玻璃，防护栏杆竖杆之间的净距不得大于110。
2.8 空调：
2.8.1室外机布置:
1) 各房间均应考虑空调机的设置；空调外机位不应占用房间内面积，同时应方便室外机的安装。
2) 空调室外机位应便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置。室外机位净尺寸至少1280×550（不包括空调冷凝排水管和雨水管所占位置。）
3) 空调室外机安装可采用相邻凸窗间放置，梁下挑板放置，平层挑板放置等几种方
式。根据立面效果决定，同一位置安装两台空调室外机时，在平面相同位置不同高处分别挑板垂直立体安装。
2.8.2空调插座:
1) 空调洞口与空调室内机安装在同一个平面上时，空调插座位置设计在洞口斜上方，离开空调室内机位置，与洞口水平及垂直方向净距各150；
2) 空调洞口与空调安装不在同一个平面上时，空调插座设计在与空调室内机同一个平面上，空调插座离开墙边150。
2.8.3空调留洞:
采用分体式空调，墙面预留∮75（双机∮100）PVC套管，管中距地2250，向外倾斜10度。
2.8.4空调排水:
1) 空调冷凝水应有组织排放，主管的布置应隐蔽，并方便支管接入。
2) 当凝水管独立设置时，为Ф50PVC管，颜色同外墙；
3) 当空调板旁有雨水管时，冷凝水管与雨水管合用。
2.9公共空间:
2.9.1 大楼入口及楼梯间:
1) 大厅：一层大厅墙面应采用可擦洗材料，应从使用及美观角度统筹安排布告栏及其专用照明、信报箱等设施。
2) 过道：楼层公共过道及各入户门设置应方便入驻企业搬运家具。
3) 管线：消防给水立管位置应在建筑图上予以明确。
4) 消火栓宜采用内嵌式或半嵌，不宜设在厅的墙面并避免正对户门设置，消防栓的安装一定要符合规范，要易于操作不能设于楼梯跑侧墙上，并保证人员正常安全疏散宽度，消防栓应有出屋面实验栓。
5) 楼梯：室内楼梯采用简洁、美观、造价合理的硬木扶手及栏杆形式。
2.9.2 电梯及电梯厅:
1)与电梯相关的各专业设计应相互匹配。
2) 电梯选型：应明确载客人数和载重量，并考虑轿箱内的装修荷载，适当加大电梯最大载重量；
3) 梯井净尺寸:梯井平面净空尺寸不宜小于2200×2200，门洞尺寸不应小于1100×2250。
4) 电梯门：电梯机房门宜净宽1500，便于物业维修设备。
5) 井道:电梯应在井道底部和顶部设置不小于600×600带百叶窗的通气孔；相邻电
梯井道之间隔墙上可设风压泄压孔洞。
6) 预留孔洞：电梯的控制面板按钮留洞宜设于两电梯门洞连接墙体的中心位置，以利于电梯门套的安装。单台电梯控制按钮留洞应设于电梯门套宽度中心位置，其位置和高度使用要尽量方便，预留孔的尺寸可比要求四周均宽出25mm。
7) 电梯配套功能：应明确轿箱内摄像、电话（三方通话）等做法及要求，电梯机房至控制管理中心（消防控制室）应设计有视频线、电话线。
8) 机房：
机房应有满足设备尺寸要求的进出口；
设置通风设备及吊钩，机房间应采用防火墙分隔；满足通风和散热需要，明确风扇安装作法；
注意机房温度控制所需通风设备的预留洞、电气管线、插座是否设置；
机房宜自然采光通风，否则应考虑通风抽湿设施；
不应在机房内直接穿越水管和烟道；
应注意机房屋顶用于吊装设备的梁位置及梁上吊环是否正确。
9) 电梯防、排水：
电梯门口应做1%反坡，防止梯井进水，靠门一侧可比外侧高15-20mm；
消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2立方米，且不宜布置在电梯井内，而应布置在临近消防电梯的地方，并用暗管连接。
10) 防火门：公共部位常闭防火门应保证开启方向满足规范中疏散要求并安装隐式闭门器，防火门可作子母门。消防前室的防火门开启后不应遮挡电梯门。
2.10强弱电设备房：
2.10.1引入A号楼总配电房、电话及计算机网络交换室应考虑在第一层。
2.10.2配电房、电话及计算机网络交换室要考虑通风、消防、防水等措施。
2.10.3 应在总平面上综合考虑A号楼到箱式变压器间的供电走线，并不得对园区内的待建B号楼、园区内交通等造成影响。
2.11楼层竖向：
2.11.1楼层公共空间：一层高4.8米，二层和二层以上层高
3.2米；公共过道为标准层高3.2米，装修完成后净高不应低于2.6米。
2.11.2应明确楼层净高，建筑、结构、给排水、通风空调、电气、装饰等专业相应协调一致。
2.12地下室：
2.12.1地下室建筑与结构要求：
1) 出入口及采光窗、井应结合地面环境做好设计；
2) 地下室顶板上环境做法应与结构专业沟通，计算荷载。
2.12.2地下室管道竖向定位原则：保证通道的净高2.2米以上。
2.12.3地下室的留洞：
1) 管道穿越地下室的档墙必须预留防水套管。
2) 管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管。
3) 地下室防排烟洞口、（柴油发电机排烟洞口应特别注意），这些洞口较大而且在结构图上容易遗漏。
4) 地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，以防止遗漏。
2.12.4地下室设备房：
1) 水泵房内的配电柜不宜和水泵地坪一个标高，配电设备应抬高，以免被水淹。
2) 发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的集水坑内，但不能排到电梯集水坑内。
3) 配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，可考虑增设排水集坑采用水泵进行排水。
2.12.5地下室防、排水：
1) 地下室合理设置集水井，做到有组织排水。
2) 地下室车库坡道起、止处应设置两条雨水排水沟，上面的雨水沟的排水应考虑直接排向室外的雨水井。
2.12.6地下室消防：
1) 地下室插孔电话的位置应考虑与防火门的关系，避免出现使用困难的现象。
2) 应注意防火卷帘门与梁柱的关系，尽量抬高安装高度。
2.12.7地下车库及汽车坡道：
1)设备管道应避免穿越防火分区，分隔防火单元的防火卷帘门高度不应小于2.2m，经常开启的防火卷帘门宜采用轻质产品。
2) 地下车库应设计给排水，以便清洁。
3) 坡道出入口高度不小于2.4m高，具体设计时要重点注意梁的高度和避免设备管道穿过，计算净高时应预留100的施工误差量及考虑坡道横坡的高度。
4) 坡道坡度是否合理，坡道地面构造应采取防滑措施，应设照明。
5) 车库照明设计应采用区域控制，否则照度过大造成浪费。
2.13 设备用房：
2.1
3.1各设备用房应统筹考虑、布置紧凑，不应影响停车等使用功能。
2.1
3.2应明确位于地下室最底层配电房的作法。
2.1
3.3设备房应严格控制噪声，在隔声、吸声、消声三个方面采取措施。
2.14 屋顶、女儿墙及栏杆：
2.14.1屋面排水：
1) 需认真考虑屋面防水的设计，屋面防水层应有明确的剖面大样做法和施工详图。
2) 屋面雨水管的设置尽量隐蔽，不能直接暴露于立面墙上，应结合冷凝水管布置，并注意与空调孔洞的关系，位置要协调，并应画出雨水管、冷凝水管、地漏之间的定位详图。底层平面须表示雨水管。
3) 屋顶排水必须直接排至雨水管。
4）污废水透气管应在下层顶棚不显眼凹槽处，高度同顶层女儿墙平。
4）屋顶面临女儿墙边四周局部应利用浅表草皮铺装考虑屋顶绿化。
2.14.2屋顶上的变形缝应有明确的剖面大样做法，而不仅仅引用图集。
2.14.3 顶层设计须考虑方便以后招牌、广告位的安装。
2.15 管道井、设备表箱、电水表：
2.15.1一般要求：建筑专业统一协调设备专业管线和设备位置，特别要注意设备箱与构造柱、结构梁的关系。应在平面放大图和剖面图上表示出设备箱门的位置，并用虚线在设备箱立面详图上表示箱体实际大小及位置。
2.15.2管井门：
管道竖井宜在每层靠公共走道一侧设不小于600×1200检修门。
2.15.3电井：
1)电缆井位置一定要设在楼梯梯段下或室外。
2)强弱电井的管线安装完毕后，管线四周的空隙应用防火胶泥封堵。
3)应明确车库、发电机房的井道防雨、百叶风口面积及做法。
2.15.4电水表：各层功能办公室电表均安装在相应层电井内统一计量，每层设东、西电井门。每层东、西侧各安装水表2只（每层共4只）1只在公共卫生间，1只在水井门内，分别计量相应半层直接用水和公共用水。
2.16节能设计：
2.16.1外窗保温隔热设计，屋面保温隔热设计，外墙保温隔热设计，给排水节能设计，电气节能设计均须满足国家和成都市对于节能设计的要求，并提供节能计算书。
2.16.2准确计算出公共体形系数，屋面和外墙热惰性指标。
2.16.3外墙保温技术措施需验证混凝土构造是否可行。
2.16.4补充电气方面的节能说明。
2.17 预留广告位
首层设计有宣传栏、公布栏，首层外部有固定悬挂欢迎横幅。顶层设计须方便招牌、广告位的安装。
2.18 底层店面
1）底层部分的划分应尽量划小，以利今后的招商和产权办理。底层部分应科学合理确定楼梯的位置和面积，有效解决底层的垂直交通。
2）底层均需结构的优化，尽量保证结构柱网的整齐，以利底层的招商。
3）底层划分尽量将剪力墙等结构体系包含在分户墙内，以确保铺面空间的完整和使用的方便。
4）底层部分应在隐蔽位置考虑空调机位，避免靠近入口。
5）底层部分应精心考虑门窗的设计避免对该部分的干扰。
6）如有需要，餐饮部分的设计应充分考虑到用户二次改造和装修的可能性和灵活性。
7）底层部分的具体划分参考与基准关于商铺划分的会议纪要。
第三章装修
3.1 外立面装修
3.1.1大楼外墙装修：小面砖（颜色待定）
3.2 大厅装修（按售楼部标准，含物管接待）
3.2.2大厅灯饰：2-3组大主灯，顶棚均匀分布小射灯。
3.2.3 大厅标识：售楼部招商标识、物管标识、入驻企业楼层分布图、安全标示、指示标示、楼宇对讲系统
3.2.5 大厅物管用房及物管标识：物管部指引、园区入驻流程，园区管理规章制度，物业管理规章制度、招商一站式服务指示。
3.3 公用部分装修
3.3.1公共过道：地面采用600X600地砖，墙脚线采用600长踢脚线，墙面乳胶漆面层，吊顶采用石膏板吊顶乳胶漆面层，灯具采用有机玻璃内嵌节能灯管。
3.3.2楼梯间装修：墙地面采用600X300梯步砖，墙脚线采用与梯步砖材质颜色相同的砖，墙面乳胶漆面层，灯具采用吸顶灯，扶手采用直径75不绣钢圆管，立管采用30X40不绣钢矩管。
3.4 电梯厅室装修:最好每层电梯间一样、电梯门墙面采用仿石材，其余墙体采用乳
胶漆面层，门套采用石材、地面采用800X800浅色玻化砖贴装，吊顶采用石膏板造型乳胶漆门面层，灯具采用筒灯和LED节能灯，传媒楼宇广告电子屏（一楼）、电梯智能指示系统
3.5 公共卫生间的装修：
3.5.1 公共卫生间的标识：浅色墙面墙砖深色地面地砖（300X600墙砖、300X300防滑地砖）、道路指示、男女指示、安全指示、残卫配置一个、男士尿缸采用红外自动冲水系统，旁边设置墙体烟灰缸、文明入厕标示语；卫生间内的间隔隔断采用装饰防潮板；吊顶采用300X300铝扣板。
3.5.2 茶水间：施工预留上下水管和电路管线。
3.6 样板间的装修
3.6.1 卫生间的装修：吊顶（300X300铝扣板）、防滑地砖（300X300防滑地砖）、内墙面砖（330X450墙砖），设置洗手台（含梳妆镜和镜前灯）、坐便器和拖布池，地面满做防水处理，墙面地上1500做防水处理，灯采用300X300嵌入式节能灯。
3.6.1样板间功能办公室地面墙面顶棚：精装修,由装修设计确定：地面地砖（800X800）面层乳胶漆面层、顶棚石膏板吊顶刷乳胶漆，灯具采用有机玻璃板内装节能灯管，满足售楼部的品质和要求。
3.6.5 样板间茶水间：每户入驻企业300平方米为1套，每套内的功能办公室设茶水间2间（在施工图时预留上下水管道和相关电路），墙体采用100厚多孔空心砖砌筑，茶水间内地面满做防水，吊顶（300X300铝扣板）、防滑地砖（300X300防滑地砖）、内墙面砖（250X400墙砖），设置饮水机，门采用滑槽推拉门。
3.6.6 样板间燃气取暖器、红外报警器、空调：取暖器位置安排预留于靠窗户处，考虑利于废气排放，每个套内卫生间均通燃气。
3.7套内装修：天棚、墙面采用腻子找平，地面采用水泥砂浆面层、灯具采用普通白织灯。
3.7.1茶水间：茶水间预留上下水和电路管网。卫生间：吊顶（300X300铝扣板）、防滑地砖（300X300防滑地砖）、内墙面砖（330X450墙砖），内设蹲便器和拖布池，地面满做防水处理，墙面地上1500做防水处理，灯采用300X300嵌入式节能灯，。
。
3.8 一装物管用房：地面采用600X600地砖，墙脚线采用600长踢脚线，墙面乳胶漆面层，吊顶采用石膏板吊顶乳胶漆面层，灯具采用有机玻璃内嵌节能灯管。
3.8.2 水泵房、配电室地下防霉漆地上部分一般漆、普通防滑地砖、地下防霉漆地上部分一般漆、普通地砖、
3.8.3 消防水池：普通钢筋混凝土水池
3.8.4屋顶消防水箱：不锈钢水箱
3.9 一装屋面上人屋面、面砖、屋顶面临女儿墙边四周局部应利用浅表草皮铺装考虑屋顶绿化。
3.11 小总平标准：
3.11.1 路面：机动车使用彩色混凝土路面、绿化走廊使用绿化砖地面。
3.11.2 停车位：采用彩色植草砖。
3.11.3 花台、台阶：花台使用小面砖（色彩另定）、台阶使用正常尺寸面砖
3.11.6 灯饰：公共部分统一为光源配置节能灯（设时段开关或者增加减少开灯数量）
第四章结构设计
4.1 设计原则：
4.1.1结构设计须满足国颁结构设计规范要求：确保结构设计在技术上安全可靠，通过政府部门的检查、审图单位的审查。避免由于设计原因造成质量事故。
4.1.2结构设计须满足建筑功能要求：结构布置、结构构件尺寸满足建筑设计的要求，与使用功能相适应。避免竖向构件局部过份突出、水平构件过份影响净高。使建筑功能空间完整、清爽。
4.1.3结构（含地基与基础）设计须经济合理：结构体系受力明确、传力简捷。结构构件断面尺寸、砼的配筋、墙体材料的选用，均须精心反复计算，使设计不断优化，将土建造价控制在建设方要求范围之内。
4.2设计荷载：
4.2.1设计荷载要精确计算。荷载取值严格按照国颁荷载规范。不得任意降低或提高。如遇特殊情况要调整荷载取值，需经建设方确认。
4.2.2地下停车库顶板覆土荷载按实计算，如为行车道则按行车荷载考虑。
4.2.3遇特殊荷载取值需同建设方商量确定。如：提前考虑在使用过程中所增加隔墙的荷载。
4.3 地基与基础：
4.3.1参照地勘报告，切合地基和上部建筑与结构的实际，选定持力层，设定柱网，设计地基与基础，充分体现设计的较高技术含量与经济性。
4.3.2软弱地基的处理，由乙方做两个以上处理方案的技术经济分析，经建设方评估
选定。
4.3.3设计人要参加基坑验槽，隐蔽验签，确保地基基础与主体结构符合设计要求。
4.3.4设计人要对地基土回填提出严格的施工技术与质量要求。
4.4上部结构：
4.4.1正确选择结构体系，多方案进行技术经济比较和优化。结构布置宜规整。结构构件与断面力避多余。墙、柱、暗柱、梁和板的配筋，应按计算结果和构造要求，分段精心设计，力求节省，力避浪费。
4.4.2砼板厚须精心控制。公共卫生间的板，跨度小于3900的板，跨度为大于3900小于4200的板，跨度为大于4200小于4600的板等，须分别设计，不必通层统一。
4.4.3建筑构件，包括装饰构件，在确保够用的情况下，按GRC、砼、钢材顺序择优采用。须出详图。如确需采用钢构时，须征得建设方同意。不得标注、指定专业厂家。
4.4.4用砖砌女儿墙代替钢筋混凝土女儿墙时，设置配筋砼压顶和构造柱，并按照规范要求进行设置。
4.4.5结构图纸中应包含结构留孔及孔边钢筋加强的大样图。
4.4.6结构设计中需有防止质量通病的措施的说明。
4.4.7对材料采用、施工措施等，提出明确、规范的要求。
4.5 其他要求：
4.5.1结构图上墙体厚度、柱子尺寸、门窗洞口尺寸、楼梯定位尺寸和标高等应与其他专业相应构建外形和几何尺寸协调一致且符合模数。
4.5.2结构图上须准确标明各专业的预留孔和预埋件。
4.5.3对覆土绿化的地下车库顶板，宜采用梁板式结构，结构找坡、留孔须满足
排水要求，且覆土高度不得低于800mm。
4.5.4在设计地下室和地下车库等地下构筑物时，需充分考虑施工及使用中的不同工况，考虑必要的防浮防洪措施。
4.5.5对超长构件是否设专业缝，需进行认真研究，设计详细的施工注意事项。
4.5.6对园区内埋深较大的水泵房、地埋式化粪池，需从设计施工上综合考虑结构方案，进行技术经济比较，经建设方确认。
4.5.7卫生间考虑设置蹲便器（一层公共卫生间内应设置一个专供残疾人使用的坐便器）。
4.5.8电梯井内部尺寸应上下一致，井壁厚度变化台阶应置于井道外皮；电梯的门洞及预留孔的尺寸，应满足电梯安装和精装修的要求。
4.5.9地下生活水池、污水池、化粪池的盖板须精心设计，便于检修。
4.5.10绿化平台及屋顶的现浇楼板，要结构找坡、保护层局部找坡，以便组织好大面积的排水。
4.6配合要求：
4.6.1向建设方提交结构设计计算书，其中应包括以下内容：（1）设计依据；（2）结
构计算总信息表；（3）荷载取值；（4）楼地面（含地下室）、屋面荷载计算资料；（5）地基基础计算资料；（6）地下室计算；（7）每层墙、柱、梁、板布置简图、配筋简图；（8）柱底内力图，并经认可。
4.6.2结构施工图完成后、正式出图前，向建设方提供所有结构施工图的白图和电子
文档一套，并经认可，后出图。
4.6.3向建设方提供建筑单体的结构建模、结构计算电子文件。
第五章给排水、消防设计
5.1雨水、空调冷凝水、污水排放设计：
5.1.1雨水管由建筑专业定位，在水施中出系统图及平面图，尽量设于隐蔽处；应特别注意雨水管在临街面的隐蔽设计。
5.1.2空调凝结水在水施中出系统图及平面图，空调凝结水应有组织排放；空调板处设置凝结水地漏；从空调板排放的凝结水与雨水管距离较近时，应统一从雨水立管排放。
5.1.3上述平面、系统图应详尽表述各转点及与总平管网衔接的情况。
5.1.4空调穿墙套管、天然气入户套管在水施图中标示平面位置及标高。（空调预留洞内高外低，坡度10度，应明确管道穿墙套管的材质、规格、平面尺寸及安装高度，套管位置应考虑实际使用过程中用户茶水、卫生设施的安装）。
5.1.5各层可能要安装的茶水间、卫生间出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调，以免冲突。
5.1.6各雨排水立管优先布置于室内外平面凹槽内位置，尽量不要外露。
5.1.7挑台及雨棚均应设计为有组织排水。
5.1.8排水立管上设置阻火圈、检查口时，应明确设置位置。
5.1.9给、排水立管的布置应考虑噪音对相临办公区域的影响。
5.1.10卫生间降板应满足排水管道的设置要求，地漏下加存水弯。
5.1.11穿越地下室剪力墙的雨污水管道，应在剪力墙上标明平面和竖向尺寸（不仅仅只在系统图上标注起始标高和坡度）。
5.1.12应考虑各排水立管在上下层墙、梁截面发生变化时的位置。
5.1.13管材：室内排水立管采用UPVC螺旋降噪排水管，支管和通气管为普通UPVC排
水管；雨水、空调冷凝水管为UPVC排水管；室外雨污水采用UPVC双壁波纹排水管。
5.2、给水、消防设计：
5.2.1在说明中明确各角阀、龙头的标高和选用的标准图集，在系统详图中标注相应标高。
5.2.2 分层给水：
1）各层水管从东、西水井出分别到相应半侧（每层分东、西两侧）公共卫生间和80平米以上的功能办公室分侧给水。
2）户内支管严禁穿办公区域（茶水间、卫生间除外）；若需明设支管沿天棚墙角明设，应设置在隐蔽处，茶水间、卫生间支管吊顶以下为暗装，需穿梁处应标注明确。
5.2.3 给水计量
1）用水应分层分侧分别计量，并分别设独立系统。环境、车库等均应分别计量。3号楼在设给水总阀的同时各层用水房间和卫生间应分别设控制阀。
2）每层东、西侧各安装水表2只（每层共4只），1只在公共卫生间，1只在水井门内，分别计量相应半侧直接用水和公共用水。
5.2.4给水设计应至每个用水点，并明确位置和标高。
5.2.5每层均应设计公用卫生间（男、女卫生间各一个：男卫生间蹲位2个、女卫生间蹲位2个，并包含公用洗手台及拖布池，并结合建施图进行布局设计），并单独计量。相应设置地漏排至废水水管中。
5.2.6应有管井大样图（有变化时应分别出图），注明水表安装标高及各种管道平面布置尺寸。
5.2.7若需管道转换，给水管、消防管应有详细的系统图。
5.2.8环境给水单独设计量表，考虑清洁用水点，并结合环境排水将余漏水引出。
5.2.9水泵基础、管道支吊架设计时应采用隔震降噪措施，与水泵出水管相接的给水主管前应设软接头。
5.2.10应考虑各主、支立管在上下层墙、梁截面发生变化时的位置。
5.2.11在管道井每5层靠近井门处设置一只水咀，在相应层设地漏排至地漏管中。
5.2.12消火栓箱、消防立管的设置不应影响主要走道和门的开启，消防箱有条件尽量暗装，除满足规范外，应考虑观感的要求。
5.2.13 地下室管道应结合结构梁、风管、桥架等给出合理的标高。
5.2.14 地下室给水消防管道密集、交叉处应出大样图。
5.2.15 给水管材：室内暗敷部分为PPR；地下室主管、管井内主管为钢塑复合管；室内明装为衬塑铝合金管或钢塑复合管；室外采用孔网钢带复合管。
5.2.16 给水加压方式应采用泵箱系统，在屋顶设置储水箱，利用水泵向储水箱给水，利用水自然压力给各楼层供水。
第六章通风设计
6.1在设计说明中需说明系统的使用操作要点，使用的材料和附件，系统工作压力和试压要求；施工安装要求及注意事项。
6.2应有详细的设备材料表，包括型号、规格、数量等信息，满足建设方材料设备招标需要。
6.3图纸应标注风管风口尺寸、平面位置、标高；各种设备安装的定位尺寸和编号；
调节阀、防火阀等各种部件的位置及风管、风口的气流方向。
6.4风管或管道与设备交叉复杂的部位，应绘制剖面图或局部剖面。
6.6设备系统选型在满足规范要求的前提下应取得认可，并合理选择参数、符合节能
要求。
6.7地下室风管断面的选择必须结合结构梁，考虑对空间的影响（横向、竖向）。
第七章电气设计
7.1供配电系统设计：
7.1.1供配电系统为变配电室、各层电表配电箱二级，各层功能办公室电表均安装在相应层电井内统一计量，每层设电井门。
7.1.2变配电出线至本栋各层电表箱采用封闭母线（插接母线）。
7.1.3施工图中应有用电设备干线起始端明细表，表明电缆的始端、终端、型号、规格、数量等。
7.1.4强电电缆随水平桥架、钢管（或电缆沟）进入电井后在井内明敷，即井内不作垂直桥架，采用电缆支架。
7.1.5 3号楼室外电力电缆应采用电力波纹管和电缆井的方式敷设，埋设时与其它管沟、环境协调，深度和与其它管道的间距符合规范要求。
7.1.6地下层设备间应考虑设备的运输和吊装方便。
7.1.7整个科研楼消防控制系统应按统一的一套系统设计，以满足规范要求即可，不得设置有重复功能的系统。
7.1.8宽度100以下（含100）桥架宜采用阻燃PVC线槽。
7.1.9强弱电井应分开。强电井面积应充分考虑配电箱、表箱的安装位置，箱门应能打开，方便检修和物管查抄电表。
7.1.10每台低压配电柜预留一至三个备用出线回路。
7.1.11应为环境电气（动力与照明）预留2～4个回路；泛光、光彩照明工程预留2～3个回路。当同时设计时，则一并设计进去，不必另考虑备用回路。
7.1.12柴油发电机的配电与市电不能形成闭环回路，消防负荷在未端切换。柴油机另带3号楼周边园区环境照明和值班室照明、生活水泵：从柴油发电机配电柜引一路电源到3号楼周边园区环境照明和值班室照明、生活水泵配电柜，双电源切换开关自动切换。
7.2用电计量：
7.2.1底层、动力、非居照明、非普动力应分别设置低压计量总表。总表下各户设分表。
7.2.2电梯、水泵等设备应设置计量分表。物管中心应设置计量分表。
7.2.3一楼大厅、楼梯间、过道、公用卫生间照明的计量表，应装设在本层变配电系统出线柜中。
7.2.4景观、招牌用电应分别装计量表。
7.3 照明设计：
7.3.1办公区域内灯具采用吊线白炽灯。
7.3.2公共部位的照明应采用节能延时（0～60S可控）自熄开关（应急照明除外）。
7.3.3如项目的外墙设有标志时，应设照明，以利于夜间识别，电源从环境照明箱引出。应考虑屋顶灯饰预留设计，预留开关回路，电源从楼层照明箱最上一个箱中取。
7.3.4设计时考虑环境照明负荷。
7.3.5消防疏散楼梯采用吸顶节能灯管，电梯前室与走廊采用3.5寸单插节能筒灯。电梯前室设一盏常明灯，大厅居中位置设一盏夜间常明，白天熄灭的节能筒灯（可用时控开关控制）。
7.3.6应急照明灯充电回路电源应采取自本栋照明区域配电箱内。
7.3.7配电设计：计量后的供电至每个房号进户门户内开关箱，大于100平米功能办公室采用三相配电，户内照明及插座均为单相配电。
7.3.8强、弱电井、水井应设计普通白炽灯照明，普通翘板开关控制。
7.3.9电梯前室宜采用翘板开关控制。
7.3.10过道采用感应开关控制。采用瞬间点亮的节能开关时，光源采用小功率的节能灯（20W以内），并与前室光源一致。
7.3.11楼梯间、过道设感应开关，其电源应来自照明箱。
7.4 插座布置：
根据建筑专业的布置进行布置。
7.4.1每间办公室四周均应设置单相二、三孔插座不低于1个/单面墙，每间办公室设空调专用插座1个。
7.4.2茶水间插座：在操作台面设置两个16A单相二、三孔插座。
7.4.3在卫生间预留一个插座供排风扇用。在高于洗手盆附近预留一个插座。卫生间插座为防溅型。分体空调插座为16A单相三孔插座；柜式空调插座为20A；卫生间插座为10A带开关单相三孔防溅型插座；其他插座均为10A单相二、三孔插座。插座均带保护门。
7.4.4卫生间应预留等电位联接。开关及各种插座必须与建筑专业的布置图相适应。
7.5 弱电设计：
7.5.1每房号办公入户门内宜设计弱电箱，数据、语音、闭路等集中于箱内。箱内配置：数据一进2～4出，电话三进2～5出，闭路一进1～3出。
7.5.2电梯轿箱、大厅入口、楼层入口、车库出入口、停车场等处设闭路摄像监控。
7.5.3按电梯轿箱内与电梯机房和物管中心三方通话的功能设计线路。
7.5.4物管中心、闭路摄像监控室、消防控制室集中设置。
7.6 安装高度：
7.6.1开关面板的安装高度为底边距地1.3米。
7.6.2电话、宽带插座和电视插座的安装高度均为底边距地0.3米。
7.6.3办公室较大时按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0.3米，办公室较小时采用分体式空调，插座2.3米；茶水间操作台插座的安装高度为底边距地1.5米；其他插座0.3米。
7.6.4配电箱、电表箱及其他留洞位置和尺寸大小，在结构或建筑图中有清楚的表示。特别注意楼梯间的各强、弱电设备，做到布局合理，整齐美观。
7.7 防雷设计
7.7.1防雷引下线不得穿过核心筒体和设备房。
7.7.2电梯配电箱、消防电源箱内、弱电进线回路上应装电涌保护器。
7.8 消防用电：
7.8.1柴油发电机组作为消防第二电源，另带园区值班室照明。
7.8.2火灾报警线路的管线敷设，宜采用PVC管混凝土板、墙内暗敷。明敷时采用钢管，并刷防火涂料。
7.8.3安全出口，疏散指示灯采用发光二级管作为光源。
7.8.4设备房灭火装置，如气熔胶等，应选用专用的联动控制器（与气体施放报警灯、消控中心等联动），设计施工图应标明型号。
7.8.5弱电井内每层设置二个五孔插座，供视频信号放大，弱电设备工作电源等使用。
高层综合办公楼建筑方案设计毕业设计任务书
高层综合办公楼建筑方案设计 授课班级：11级建筑班 指导老师：胡悦 使用学期：2015-2016年第2学期 一、教学目的与要求 1.在设计中了解国内外高层综合办公楼设计的现状及发展趋势，加深对公共建 筑设计特点和要求的理解。 2.通过高层综合办公楼设计方案，使学生初步掌握高层综合办公楼建筑设计的 基本原理，结合相关专业知识提高建筑设计的基本素质。理解掌握高层建筑的设计 要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。 3.掌握建筑设计相关规范进行设计的必要性，鼓励学生设计有特点方案锻炼学 生独立思考的工作作风，增强学生的工程实践意识和创新能力，为今后从事本专业 打下坚实的基础。 二、设计任务与要求 1.设计任务 岳阳市某通讯集团公司近几年事业发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求，拟在岳阳楼区内兴建一座高层综合办公楼，办公楼除了满足公司营业、培训和办公需要外，还将为其他事业单位提供相当一部分面积的出租办公用房同时还有商业、娱乐、餐饮等用房。 总建筑面积控制在12000m2，上下浮动不超过5%。根据城市规划部门的要求，建筑高度控制在50m以内，设2~3层裙房。地下拟建1层：地下为消防水池及有关设备间。建筑造型要求简洁、明快、具有时代感和办公建筑的特点，并做到与环境的协调、统一。
2.设计要求 1、该项目西面、南面临城市干道，北面和东面为住宅区（临街为商住楼）。详 见地形图（后附），地势平坦。 2、总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。布置好景点及小品位置，疏散及交通应符合建筑设计防火规范要求，满足残疾人使用要求，做好无障碍设计。 3、主入口设计在南面，入口附近设20辆小汽车停车位和100辆自行车停放场地。 4、地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。1-2或3层为公司营业大厅及其他商业娱乐餐饮，办公用房也可供出租适用（设计时考虑出租的灵活性）。 功能组成： （一）公共部分：建筑面积为3000-3500m2 1、营业厅 800m2 2、餐厅与厨房 800m2 3、其他商业及娱乐 1200m2 4、其他附属、服务、配套设施 300m2 （二）办公部分：建筑面积为8000m2 标准层建筑面积建议面积为800～1200㎡，层数自定 主要功能空间组成： 1、门厅（包括前台、休息等候等空间） 2、交通核（包括楼梯、电梯厅及相关交通空间） 3、小间办公室，每间16～20，其中可设1～2间套间（包括接待室、秘书室、办公室、专用卫生间等）。大间办公室，每间32～40㎡。 办公室空间也可将大开间开敞式办公与小开间办公相结合灵活设置，具体方案由设计者自定。 4、会议空间 多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，300～400㎡。 会议室：50～80㎡，每楼层不少于一个。
毕业设计任务书(办公楼设计)
沈阳建筑大学 继续教育学院 毕业设计任务书 题目_______ ****办公楼设计__________ 函授站点：______________ 专业班级：______________ 学生姓名：______________ 指导教师：丁春静 职称：教授 起止日期2015 年12 月____________ 日至2016 年 4 月 _____________ 日
1.毕业设计(论文)任务及要求 1.1建筑设计部分 (1)办公室10间25 —35吊; 2 (2)首层设食堂及餐厅150 —250m； (3)培训教室10-20间80 —120吊，客房每层设服务室25 —35吊 2 (4)标准间客房30间每间30m左右； (5)高级客房10间每间60吊左右，其中；里间为卧室，外间为接待室； (6)设活动室一间 (按容纳50人计)； (7)—层设值班室1间30m2左右； (8)设档案室及资料室各一1间，面积60—90斥； (9)各层设卫生间(男按40人计，女按50人计) (10)除顶层外每层设会议室一间60-90 m 2;顶层会议室120-150 m2 2)设计内容 (1)建筑方案及其初步设计； (2)建筑平面、立面和剖面设计； (3)主要部位的建筑构造设计及材料作法； (4)绘制建筑施工图。 3)成果形式 (1)建筑设计论述(在毕业设计说明书中完成，约3000字左右)，主要内容: ①教室及各种房间的布局，在功能、人流、交通等方面的考虑及处理； ②各房间面积、高度(层高)及采光通风方面的说明； ③主要立面、出入口的考虑； ④防火及安全等措施； ⑤主立面装饰材料作法及颜色的选用； ⑥关于建筑构造说明； ⑦本建筑设计的主要特点。 (2)绘制图纸 ①图纸目录；建筑设计说明；材料作法表；
高层住宅建筑设计任务书
高层住宅建筑设计任务书 （建筑学四年级第二学期） 通过本课程设计，了解我国的居住建筑现状和居住标准，掌握高层住宅建筑设计的基本内容和方法，巩固和加深对当代住宅建筑理论的理解，以及对《住宅设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等相关规范的了解。培养学生调查分析与综合思考的能力，掌握建筑设计的基本方法和步骤，训练和提高方案设计能力及绘图技能。 一、设计题目 板式单元组合高层住宅方案设计 二、设计总则 1.认真处理好适用、坚固、经济、美观的建筑方针，因地制宜、从实际出发，注重环境，满足高层居住建筑的使用功能要求，解决好空间组合与空间形态的关系，创造良好的建筑造型，解决好基本的工程技术问题。 2.在设计中应处理好传统与现代、继承与创新的辩证关系，创造一个既不脱离地方传统，又具有时代气息的人居活动环境。 三、设计条件 1.本设计为城市型住宅，位于青岛城市居住小区内，基地地形见附图，从总平面图中自行选择基地进行设计，单元住宅设计必须符合总平面规划的控制要求； 2.面积指标：二室二厅：90~100㎡/套、 三室二厅：120~140㎡/套 四室二厅：140~160㎡/套； 3.套型及套型比可以自行选定，必须设计两种或以上作为单元套型； 4.层数：11层或18层；层高：2900mm，顶层3000mm； 5.房间组成及要求： 卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间，其面积按《住宅设计规范》规定；每套住宅设置生活阳台或服务阳台，并应考虑必要的储藏空间； 6.技术条件：结构型式：11层（小高层）住宅采用异形柱框架结构，18层（二类高层）住宅可采用剪力墙结构；填充外墙厚300，内墙厚200；耐火等级为二级；抗震设防烈度为6度；建筑的水、暖、电均由城市集中供应。 四、设计内容及要求 本设计按方案设计深度进行，采用1号图绘制，出图为A3彩色图册。完成下列内容： 1.图册封面 2.设计说明、经济技术指标 3.总平面图1:500 4.单元底层、标准层平面图 1:50~1:100（布置家具设备）； 5.首层、标准层平面图 1:100； 6.立面图2个（南、北立面或侧立面） 1:100； 7.剖面图2个（需剖到楼梯、入口）1:100； 8.透视图1个 9.技术经济指标
土木工程框架结构办公楼毕业设计任务书
一、原始依据（包括设计或论文的工作基础、研究条件、应用环境、工作目的等。） 本办公楼位于天津市区，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积3250.08m2，总层数6层，首层层高4.2m，标准层层高3.9m，建筑总高度23.7m，主要设有办公室、会议室。 设计条件： 1. 抗震设防烈度：7度（0.15g），设计地震分组：第二组 2. 建筑抗震设防类别：丙类 3. 设计使用年限：50年 4. 场地类别：Ⅲ类 5. 耐火等级：二级 6. 基本风压：0.50 kN/m2 7. 基本雪压：0.40 kN/m2 8. 冻土深度：0.6m 9. 地基承载力特征值：f a =150kN/m2 10.主要建筑材料： （1）钢筋：HRB400级（主筋）和HPB300级（箍筋和板内分布钢筋） （2）混凝土：不低于C30 （3）填充墙：陶粒混凝土砌块 二、参考文献 [1] 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010，中国建筑工业出版社，2011. [2] 《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010，中国建筑工业出版社，2010. [3] 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012，中国建筑工业出版社，2012. [4] 《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011，中国建筑工业出版社，2011. [5] 《建筑结构制图标准》GB/T 50105-2010，中国建筑工业出版社，2011. [6] 《05系列建筑标准设计图集》，中国建筑工业出版社，2005. [7] 沈蒲生，《建筑工程毕业设计指南》，高等教育出版社，2007. [8] 同济大学、西安建筑科技大学、东南大学、重庆建筑大学，《房屋建筑学》，中国建筑工业 出版社，2005. [9] 东南大学、同济大学、天津大学，《混凝土结构》（上、中册），中国建筑工业出版社，2006. [10] 张晋元，《混凝土结构设计》，天津大学建筑工程学院，2010. [11] 杨星，《PKPM结构软件从入门到精通》，中国建筑工业出版社，2010. [12] 周莉莉，《多层钢筋混凝土框架结构设计实例详解—手算与PKPM应用》，中国水利水电
综合办公楼建筑设计任务书
城市办公楼综合体建筑设计 任务书 成都理工大学旅游与城乡规划学院 建筑学专业2009级 指导教师：肖瑜李艳菊
一、建筑设计步骤和方法 1、资料分析 明确任务，包括了解设计的内容和要求：熟悉设计资料；进一步收集和阅读有关资料。 (1)建筑耐火等级：使设计者了解设计对象的质量标准。查阅防火规范，以便确定平面设计中应解决的问题。 (2)自然气侯条件：根据设计地区的气侯条件，确定排水、防水、防潮处理，考虑取暖、隔热、通风等要求以及建筑色彩的确定。 (3)地震烈度：根据该地区地震烈度，确定相应的抗震设防。 2、设计研究 在掌握设计基本资料的基础上，应用所学原理及系统理论方法，采取先原则后具体、先有构思后做设计、先分析后动手、由浅入深的方法顺序交叉的进行设计。 (1)根据设计任务书，明确目标，拟定原则，蕴酿构思。 (2)总平面设计对所给地形进行分析，按照任务书所提的要求，合理进行功能区划，对人流、车流、疏散广场、绿地的规划与分析。处理好建筑与环境的关系，并满足城市规划及防火规范要求。 (3)建筑平面及空间设计熟悉了解该类建筑的特点和功能要求，根据任务书所提供的要求，进一步研究其功能分区，从总体布局上运用建筑设计构图原理，处理好该建筑的型体，立面细节处理。要适合于当地的特点，并能体现该建筑的个性。 (4)建筑结构选型设计：重点了解常用结构类型的空间结构形态及其结构体系的特征与适用范围，熟练掌握结构选型的基本方法。 (5)建筑构造设计了解和熟悉有关构造的特点以及对建筑方案的影响；熟悉各类墙体以及屋盖的特点，根据使用功能和自然条件的要求，正确选择构造方案。熟悉全国统一编制及地区部委或的建筑构配件标准图集，设计中尽可能参考和选用并对其设计方案中局部具有特点的构造能自行设计。 (6)设备设计掌握建筑设备的相关知识，了解配电房、水泵房、电梯设备间、消防控制室等相关设计知识。 (7)方案设计 平面设计 ①根据基本资料，设计依据及参观调研结果，确定建筑平 面功能分区及内部联系。
高层建筑设计任务书精选文档
高层建筑设计任务书精 选文档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
河南工业大学土木建筑学院建筑系设计任务书 课程名称：建筑设计（五） 专业班级：建筑学1401、1402 、1403 时间： 2017 ~ 2018 学年第1学期
建筑设计任务书 题目编号：J2014-04-1S 题目名称：高层写字楼建筑设计 一、设计题目： 本课题是河南工大设计院综合写字楼设计，河南工业大学设计研究院成立于1982年，集设计、科研、总承包于一体，依托具有五十多年本科办学历史的河南工业大学（原郑州粮食学院），以几十个学科专业为后盾，多学科的科研成果为支持，配备了粮食仓储、制粉、油脂、饲料、稻谷、玉米加工、建筑、结构、水、电、暖、概预算等专业百余人的技术队伍，全面实施ISO质量管理体系为保障，秉承精心设计、科学管理、真诚守信、优质服务的理念，在同行业中具有较强的竞争力，是我国商物粮行业骨干设计院之一。其办公楼总建筑面积控制在30000M2（±5％），建筑限高≤100M。 二、建设地段 郑州高新技术开发区内，见附图。 三、规划设计条件 1.主要经济技术指标 ①建设用地面积：㎡ ②建筑密度：≤40% ③容积率：≤ ④绿地率: ≥25% ⑤建筑高度: ＜100M。 ⑥停车面积：≥车位/100㎡建筑面积。 2. 建筑退让及间距 ①退让规划绿地红线分别不少于5米。
②建筑间距：建筑间距应符合《郑州市城市规划管理技术规定》以及有关规范要求。 3. 机动车出入口位置：建设项目原则上向级别较低的道路开设机动车道口，其开口位置与道路交 叉口距离为70米。 四、建设内容组成与使用面积分配： 1．办公部分：约15000 m2 使用者为河南工大设计研究院有限公司及下属子公司办公用房和商务用房，要求平面设计合理，使用方便，灵活分隔，以满足不同使用者的需求。 ①河南工大设计研究院用房：约8000㎡，功能可分为：建筑部、结构部、工艺部、设备部、管理经营部、院长及总工办。 ②各分院及工作室用房：约4000㎡，主要为办公及商务用房。 ③建设工程管理公司用房：约3000㎡办公及商务用房。 2. 公共部分：约2300 m2 ①首层大堂门厅：300-450m2，包括问询处、商务中心80 m2、消防控制室40 m2。电梯厅、休息厅面积自定。 ②图文设计中心：600 m2（含图文设计办公、晒图、装订、打印、库房）。 ③公共展厅(廊)：500 m2。 ④员工厨房与餐厅：800㎡，180人大餐厅一个，小餐厅4-6个，其中厨房及库房不少于250㎡。 3．会议及培训部分：1200 m2 ①学术报告厅：500-600 m2，包括有300席地面升起的观众厅，适合会议及小型演出的舞台。 ②中小会议室3-5间：其中使用人数为80人的2间，其余的每间使用人数为30-50人。 ③接待及休息室：面积自定。 4．图书档案信息中心：800㎡
办公楼设计任务书
设计任务书 （一）、项目概况 酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。目前项目已竣工验收。（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）： 1.公共区域 1.1主入口及雨棚 1.2酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等） 1.3多功能厅 1.4会议室 1.5商务中心 1.6厨房 1.7餐厅 1.8儿童游戏室 1.9娱乐休闲室 1.10公共过道 1.11影音室 1.12健身房（约150M2并附带瑜伽房） 1.13男女更衣室 1.14淋浴、桑拿房 1.15露天游泳池（裙楼屋面） 1.16公共卫生间（所有楼层） 1.17电梯厅及电梯轿厢（所有楼层） 1.18后勤区域 2.客房层 2.1单身公寓 2.2一居室 2.3两居室 2.4三居室 2.5其他房型 2.6布草间
2.7储藏间 2.8走廊及电梯厅 （三）、设计阶段及成果要求： 1.第一阶段—方案投标阶段： 1.1成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达； 1.2成果深度： 1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表 1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果： 公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。 客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。 1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。 1.3需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。 2.第二阶段—施工图阶段 2.1成果形式：在本阶段中，承包人将根据发包人对方案投标设计的意见，提供酒店客房区及公共区域主要空间深化平面布置图、电脑彩色效果图以及天花吊顶图，并与暖通、给排水、强、弱电等机电专业单位紧密配合，确保机电设备及系统管线布置的有序和终端位置的准确定位，最终满足室内装饰的要求 2.2成果深度： 2.2.1调整后最终的全套装饰施工图，包括：家具平面布置图、立面索引图、立面图、墙体定位放样图、地材平面图、天花吊顶图、大样图、节点详图、机电末端点位图、天花灯具点位及回路图、电气系统图、照明电气平面图、给排水设计说明、平面图等。 2.2.2调整后最终效果图不少于30张。 2.2.3调整后最终项目投资预算。 2.2.4协助甲方完成消防报审、施工图报审工作。 2.3需提交的设计成果：
某办公楼设计任务书
金融城项目功能设计任务书 [终稿]
4.1电梯初步要求 4.8.1需要布置垂直交通系统，用作办公设备、生活用品、器材、职 员等在楼层间的交通和运输。服务性的专用货梯应与客梯分 离，同时用作消防用梯。客梯将进行装修，并配合智能卡控制 出入。电梯的容量，布置与尺寸应争取运输的最大效率，并具 有灵活性，满足所有楼层中一个或多个用户的使用需要。 4.8.2应根据有效办公面积和居住密度确定合理的电梯分布方案，确 认合适的电梯有效服务方式、数量和运行速度。人口密度估算 基本标准可根据： ?金融交易空间4～6 m2使用面积/人 ?开放办公空间14 m2使用面积/人 4.8.3服务电梯应服务于所有楼层。建议服务电梯的载重量最少应达 到1350公斤。电梯轿箱至少要能容纳尺寸为1.95米宽x 1.75 米深的货物，门宽至少为1.25米。 4.8.4客梯应服务于每个出租层。主要载客电梯载重在运输高峰期， 等候时间不应超过30秒。 4.8.5客梯轿箱应具精心设计的梯门开关控制和室内装璜，并便于维 护。轿箱有内置LCD显示楼宇信息。 4.8.6电梯应有触摸式面板并满足残疾人使用需要，建筑师应确保电 梯的设计符合当地规范要求。 4.8.7考虑贵宾出入和服务地下金库的专用客梯，1350公斤载重量。
4.8.8地下停车场和首层大堂间设转换客梯，并由智能卡控制出入。1电力系统 6.1高压系统双电源供电通过联络开关进行双路互联；低压系统双 电源自投自复，互为备用； 6.21＃后备应急发电机在双路高压系统同时停电情况下能自动投入 运行（15秒），满足大厦办公区域计算机房的需要（含计算机 房专用空调机组需要）。建议发电机容量需满足以下标准： -办公楼为20伏安/平方米 -交易大厅为60伏安/平方米 -会议大厅为20伏安/平方米。 6.32＃后备应急发电机在双路高压系统同时停电的情况下亦应于15 秒内投入进行，满足消防系统供电，应急照明系统供电（办公 区域应有30%的照明通过应急系统投入）； 6.4照度： 控中心应设UPS电源设备； 6.6供电容量：110W/建筑平方米
高层住宅项目施工图设计任务书
金茂正光草金路项目施工图设计任务书 第一部分施工图设计内容及部分做法要求 1．建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本设计须以发包方提供的方案设计图为总前提进行设计。 1.1.2 建筑平面以发包方提供的方案设计户型平面图及户型平面图为依据进行设计。 1.1.3 建筑物层数：18F，其中1#、2#楼有1层地下室，3#楼有半地下室。 1.1.4 墙体 填充墙（内墙及分户墙）砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，外墙用240厚加气砼砌块。客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。 “成都市节能办”50%节能标准考虑保温节能要求，外墙选用加气砼填充墙与EPS聚苯板断热桥保温复合方案.外门窗隔热采用双层或中空玻璃，并进行相应的热工参数计算。 1.1.5 楼地面 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，空中花园楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面80㎜，次卫设蹲便比相临楼面降低350㎜厨房、卫生间防水建议选用涂膜类防水材料。 底层不设散水,采用绿化覆土做法；不采用排水沟做法，屋面雨水经雨水管进入雨水井有组织排放。 1.1.6 内外墙装饰及天棚
1.1.7 门窗 ×2100（㎜），标明开启方向。 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为800×2100。 凸窗窗台高度450且应满足防火规范要求，凸窗外凸净尺寸以方案设计图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水措施设计。 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理。 厨房外墙上门联窗洞上口高为H+2.1米（H为厨房楼地面完成面标高）。 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为： 阳台：b×h=150×200（㎜）， 落地窗：b×h=200×200（㎜） 并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、挡水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。 1.1.8 屋面 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或空中花园）现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥膨胀珍珠岩保温找坡。 平屋面防水材料建议选用防水卷材加刚性防水层。 1.1.9 其他 ,在满足使用功能情况下尽可能选用截面尺寸小的，以减小对厨房使用的影响。 1.1.9.3发电机房烟道应考虑符合环境保护部门要求。 1.1.9.4梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地面部位除外），并应选定钢丝网型号。
办公室装修设计任务书样本
办公室装修设计任务书 一：项目名称 重庆公共住房开发建设投资有限公司办公室 二：项目概况 五层淸水交付 三：设计依据 1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。 2、设计规范及标准 1）《全国室内装饰行业管理暂行规左》； 2）《室内装饰工程质量规范》； 3）《建筑制图标准》（GB/T50104-）; 4）《CAD工程制图规范》（GBE8229-）; 5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）; 6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）; 7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-）; 8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-）; 9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限呈:》（GB18581-）; 10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-）; 11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-）; 12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-）; 14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限疑》（GB18585-）; 15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-）; 16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-）;
17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB5O21O-）; 18）英它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、设计风格与要求 1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平而布局与流程，充分满足使用要求。设汁风格以现代欧式、大气、庄重为主格调，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。 2、设il?要充分体现和谐工作文化特色.充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一； 3、功能空间要包括前台区域、项目展示区域、总经理办公室、总裁办公室、独立办公室（若干）、大会议室、小会议室、财务资料室、档案室、员工工作区域、司机休息室、杂物间等（具体参考重庆市公共住房投资有限公司人员配程表）。重视对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法，重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施； 4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总裁办、总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。 5、功能房大小由设计公司参考人员配巻表自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通； 新办公室按5年的办公使用周期设计规划。 员工办公区优先解决光线，光线需明亮；办公桌不宜太小，具备储物空间。 总经理、副总经理与各部门总监配宜独立办公室；独立办公室设计可考虑透明玻璃，设计、简
高层住宅安装设计任务书
高层住宅安装设计任务书 安装设计要求 1.1供电设计 1.每户住宅的配电电压应为220V，二房6KW、三房8KW； 2.一户一表，住宅电表安装在本层公共区域，在浴室、卫生间做局部等电位； 3.户配电箱放置在餐厅不显眼处，配电回路尽可能少，入户线为 10mm2，空调、厨卫插座线径4mm2，普通插座和照明线径2.5 mm2； 4.户插座应标明安装位置： 1）客厅、卧室设空调插座； 2）普通插座：客厅三个，主卧室二个，次卧室二个，餐厅二个；3）厨房五孔插座二个； 4）二房卫生间设二个插座，三房主卫设二个插座（其中一个为三孔16A），次卫设一个插座，生活阳台设一个插座； 5）阳台不设置插座；（不包括生活阳台）； 5.户各间为白炽灯泡，坐式安装； 6.户弱电配置：（标明安装位置） 1）有线电视接口设置位置：客厅、主卧室；（公共部分设计按市有线电视设计要求） 2）线接口设置位置：三房设在书房（南次卧），两房设在客厅；3）对讲门铃一户一讲，宜安装在入户门口处； 7. 单元公共用电由电表计量，电表安装位置首层电表箱，
8.公共照明为声控灯头（不包括管道井照明）； 9.建筑物防雷保护与接地系统 1）在建筑物顶上装设的避雷网（带）作为接闪器， 2）利用建筑物钢筋混凝土基础（基础圈梁）的钢筋作为接地装置。 10.应急照明、电梯、消防设备、供水设备为二级负荷，末端切换；其它为三级负荷； 11.应急电源：？？？ 12.应急照明按国家和地方相关规要求设计； 13.电梯按国家和地方相关规要求设计，采用日立型号； 14.卫生间排风扇预留线路； 15.高层设电竖井，在竖井设单独的公用五孔电源插座； 16.厨、卫间插座采用防溅盒； 17.配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。 2.电线套管采用UPVC电线管； 1.2给排水设计 1）给水（主进水以向阳路为主，胜利路为辅）高区供水形式：采用无负压供水（建议使用二套设备分为8#、9#、11#楼和12#、13#楼各一套）； 2）１-６层采用市政管网直接供水,水表集中设于室外表井中,立管塑料槽板敷设; 3）７层以上为二次供水，一户一表，设置在管井；
高层框架结构设计任务书
高层框架结构设计任务书 一、设计任务情况 1. 设计任务 焦作某文化活动中心的多功能综合楼。 2. 设计要求 建筑面积约2000m2，六层，为大型活动房间(可作阅览室、报告厅、会议室、娱乐厅、轻型健身房等使用)。考虑吊顶，净高要求不小于3m，室内外高差为0.6m。抗震设防7度，二级抗震，Ⅱ类场地，设计地震分组为第一组，建筑平面见图12-38。 平面图 3. 设计资料 （1）自然条件，10m高度处基本风压值为1.0kN／m2,基本雪压为0.25 kN／m2。 （2）地质条件，由勘探报告提供资料，场地平整，起伏不大。地表标高38.56~38.72m，地下水位标高33.4m，无侵蚀性。地层土质：表层（0.8～1.2m）为耕杂土；以下有 2.5m厚的粉土层，该层可作持力层，地基承载力标准值f kN／m2，再往下为砂卵石层。该地区不考虑抗震设防。 300 k （3）建筑作法 屋面：采用卷材保温屋面做法，且为上人屋面。 楼（地）面：采用水磨石搂面及地面。 填充墙(外墙)：采用250mm厚加气混凝土块，外墙面采用水刷石，内墙面抹
灰。
门窗：采用钢门窗，窗4.8×2.4m，门4.8×3m。 隔断墙（内墙)：考虑采用120mm厚砖墙，双面抹灰。 二、结构布置 1. 结构方案 根据建筑功能要求，房间大且布置灵活，采用框架结构。结构平面如图所示。2. 柱网 横向3×6m；纵向5×6m。 3．楼(屋)盖布置 （1）屋面、楼面荷载 屋面、楼面荷载计算 （2）选板 根据荷载标准值选用DYB60.3允许荷载8.9 kN／m2 ，板自重2.58 kN／m2，板及现浇带重2.90 kN／m2，板长5750mm。 楼板支承在横向框架上，则横向框架为主要承重框架。
毕业设计方案任务书多层办公楼
毕业设计任务书<多层办公楼）
黎明大学土建系 2018．10 毕业设计任务书 适用专业：工民建 时间：8周学分：10分 一、设计题目：某市局办公楼 本工程为福建省沿海某市局拟建的办公楼，其功能为该局提供日常办公活动、举办各类小型学术报告的场所。 二、结构质式：整体现浇钢筋和混凝土框架，整体现浇楼屋盖。现 浇楼梯，2包括两面粉=3.2KN/M 具体要求如下： 1、进一步巩固、熟悉建筑方案设计原则、方法和步骤，并掌握其建筑总平面的布置，以及建筑平、立、剖面的扩初设计和图纸绘制。 2、掌握一般多层框架房屋的结构选型，结构布置，结构计算以及基础形式的确定及其设计计算方法，并编制设计说明书。 3、掌握用工程图纸全面而又准确的表达设计意图和现实意图的做法的技能。 四、设计条件： <一）建筑基地：我国该市的沿街地段,如图1所示； <二）建筑规模及房间组成 2左右，层数为五~六层。1．总建筑面积4500m 2. 建筑物房间组成和面积： 2，<1）办公用房：2000~2500 ma. 单元式办公室1间<设有办公室、会客厅、休息室、卫生间等）。 b. 套间式办公室3~5间<设有办公室、休息室、卫生间）； c. 普通办公室(面积、间数由设计者定>； d. 值班办公室<夜间值班室，设有专用卫生间）。 <2）辅助办公用房：档案、资料、文印、计算机房、库房5个标准间。2，容纳50人中小型会议室一个，容纳）多功能厅：<3260~300 m20人小型1 / 11 会议室二个。 2；<4）接待室：40~60 m2。<5）职工活动室约100~150m <6）技 毕业设计（论文）任务书课题名称：行政办公楼建筑设计 一、结构型式： 采用框架结构 二、建筑规模与要求： 1、建筑面积：2000㎡ 2、用地性质： 3、容积率：≤2.8； 4、建筑密度：≤35%； 5、绿地率：≥35%； 6、建筑层数：四层; 7、地形条件：四周为平地，占地面积为500平方米左右，要求底层室内地面与室外地面高差为450mm。规划建筑物纵墙外边缘距兴平路马路边为21m，如图 兴平路 9、具体要求：底层及二层为开敞式办公区，底层应有门厅，大堂，休息厅与值班室等；三四层除设单间办公室外还需设小型会议室；另外整幢楼应设一大型会议室。 10、有关数据：基本风压：0.4KN/m；基本雪压：0.6KN/m；地基承载力：200KN/m；地基土为Ⅲ类红黏土；抗震设防烈度：6度；屋面荷载：根据上人屋面与不上人屋面的不同查规范得具体数值。 11、建筑形式采用现代风格，造型新颖美观，与周围环境相协调； 12、其它：符合国家有关规范要求。 三、设计内容及深度要求 1、建筑方案设计 根据毕业设计任务书的要求，确定合理的建筑设计方案，并绘制草图，经指导教师审核通过后方可进行后续工作。 2、成果形式及要求，详见表1所示 表1 建筑设计内容及要求 注：表中“√”为必作内容，其余为选作内容；以后类同。 四、设计成果要求： 答辩前，要上交建筑图纸一套装订成A3文本，图纸装订成A3文本，内容及格式采用学校统一要求。 五、文献查阅指引： （1）有关教材：建筑设计基础、建筑构造、建筑环境与设备、建筑力学、建筑结构、中国建筑史、外国建筑史、建筑设计原理、室内设计原理、城市规划原理等。 （2）有规范：建筑设计资料集、商业建筑设计规范、住宅设计规范等 龙湖·项目 初步设计任务书 编制单位：成都龙湖地产发展有限公司二00年月日 目录 正文部分： 第一章项目概况及设计范围１ 第二章设计依据和相关基础设计资料 第三章初步设计文件深度要求及设计过程控制要求 第四章总图专业 第五章建筑专业 第六章结构专业 第七章电气专业 第八章给排水专业 第九章燃气、采暖通风与空调专业 附件部分： (一)政府文件（批文、意见书等） (二)图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（同时提供电子文件） (三)规范规定 (四)其他支持性文件（报告、表格等） (五)参考项目资料 第一章项目概况及设计范围 一、项目位置 二、用地规划 三、设计范围 用地红线范围内的所有住宅、商业用房、办公、幼儿园及其附属用房(地下室及架空层车库、机电设备用房、大门及门卫等)和场地总图的建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计，环境绿化工程中的景观配合工作。 第二章设计依据和相关基础设计资料 1、成都市规划局拍卖地块设计条件通知书号。 2、已批准的方案设计文件。 3、成都市规划局对本地块所提设计条件红拨图。 4、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 5、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95,(2005年版) 7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 8、《住宅设计规范》GB50096-1999,(2003年版) 9、《住宅建筑规范》GB50368-2005 10、《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93 11、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 12、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 13、《汽车库设计规范》JGJ100-98 14、《成都市规划管理技术规定》成都市规划管理局（2007年） 15、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 16、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001 17、《总图制图标准》GB/T50103-2001 18、《建筑制图标准》GB/T50104-2001 19、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50—88 20、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87 21、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001J116-2001 22、项目周边道路及雨污水设计图。 23、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料 24、地质初勘报告 25、国家相关法律、法规及成都市政府相关条例、规定 26、国家、地方现行设计规范、图集 27、设计合同 28、初步设计任务书 YYDC-H-SH-001 ##大楼 施工图设计任务书 ##地产（） 研发中心 2011年4月 目录 一、项目概况 (3) 二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求 (3) 三、建筑技术经济指标 (4) 四、设计原则 (4) 五、总体设计要求 (5) 六、各专业设计要求 (6) 建筑专业要求 (6) 结构专业要求 (9) 暖通专业要求 (11) 电气专业要求 (16) 七、建筑成本控制 (18) 八、建筑设计造价概算 (18) 九、设计成果及设计周期要求 (18) 十、设计配合 (21) 十一、其它 (21) 一、项目概况 1．项目名称：##云逸小区 2．发展商：##地产（） 3．建设地点：##路###号 4．占地面积：8765.8㎡ 5．建设容：高层办公（一至五层为商业、地下一层为仓库和车库，地下二层为车库）6．建设周期： 21个月（暂） 二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求 1、市规划国土局方案审批意见书（附件） 2、市消防局方案审批意见书（附件） 3、市人防办建设意见征询单（附件） 4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件） 5、市消防局扩初设计审批意见书（附件） 6、市人防办扩初设计审批意见书（附件） 7、市其他行政部门审批意见书（附件） 8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准。 9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定。 10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。 11、其他国家现行有关规 12设计特殊要求 出图时按两套施工图设计（一套图纸报批使用，另一套图纸实际施工使用）： 1.第一套报建图纸：塔楼部分按住宅设计，并需满足国家90/70政策，达到报建要求， 住宅分户隔墙位置应与第二套施工图纸（塔楼按办公设计）分户隔墙相一致。此套图 高层建筑设计任务书 Modified by JACK on the afternoon of December 26, 2020 河南工业大学土木建筑学院建筑系设计任务书 课程名称：建筑设计（五） 专业班级：建筑学1401、1402 、1403 时间： 2017 ~ 2018 学年第1学期 建筑设计任务书 题目编号：J2014-04-1S 题目名称：高层写字楼建筑设计 一、设计题目： 本课题是河南工大设计院综合写字楼设计，河南工业大学设计研究院成立于1982年，集设计、科研、总承包于一体，依托具有五十多年本科办学历史的河南工业大学（原郑州粮食学院），以几十个学科专业为后盾，多学科的科研成果为支持，配备了粮食仓储、制粉、油脂、饲料、稻谷、玉米加工、建筑、结构、水、电、暖、概预算等专业百余人的技术队伍，全面实施ISO质量管理体系为保障，秉承精心设计、科学管理、真诚守信、优质服务的理念，在同行业中具有较强的竞争力，是我国商物粮行业骨干设计院之一。其办公楼总建筑面积控制在30000M2（±5％），建筑限高≤100M。 二、建设地段 郑州高新技术开发区内，见附图。 三、规划设计条件 1.主要经济技术指标 ①建设用地面积：㎡ ②建筑密度：≤40% ③容积率：≤ ④绿地率: ≥25% ⑤建筑高度: ＜100M。 ⑥停车面积：≥车位/100㎡建筑面积。 2. 建筑退让及间距 ①退让规划绿地红线分别不少于5米。 ②建筑间距：建筑间距应符合《郑州市城市规划管理技术规定》以及有关规范要求。 3. 机动车出入口位置：建设项目原则上向级别较低的道路开设机动车道口，其开口位置与道路交 叉口距离为70米。 四、建设内容组成与使用面积分配： 1．办公部分：约15000 m2 使用者为河南工大设计研究院有限公司及下属子公司办公用房和商务用房，要求平面设计合理，使用方便，灵活分隔，以满足不同使用者的需求。 ①河南工大设计研究院用房：约8000㎡，功能可分为：建筑部、结构部、工艺部、设备部、管理经营部、院长及总工办。 ②各分院及工作室用房：约4000㎡，主要为办公及商务用房。 ③建设工程管理公司用房：约3000㎡办公及商务用房。 2. 公共部分：约2300 m2 ①首层大堂门厅：300-450m2，包括问询处、商务中心80 m2、消防控制室40 m2。电梯厅、休息厅面积自定。 ②图文设计中心：600 m2（含图文设计办公、晒图、装订、打印、库房）。 ③公共展厅(廊)：500 m2。 ④员工厨房与餐厅：800㎡，180人大餐厅一个，小餐厅4-6个，其中厨房及库房不少于250㎡。 3．会议及培训部分：1200 m2 ①学术报告厅：500-600 m2，包括有300席地面升起的观众厅，适合会议及小型演出的舞台。 ②中小会议室3-5间：其中使用人数为80人的2间，其余的每间使用人数为30-50人。 ③接待及休息室：面积自定。 4．图书档案信息中心：800㎡ 5．地下用房：约9000 m2 办公楼装修工程方案设计任务书 一：项目名称 后勤行政办公楼 二：项目概况 5层钢筋混凝土框架结构 三：设计依据 1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。 2、设计规范及标准 1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 2）《室内装饰工程质量规范》； 3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； 5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）； 6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）； 7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）； 8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）； 15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、设计风格与要求 1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。 2、设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一； 3、功能空间要包括男女更衣室、会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食堂、职工餐厅、门厅等。 4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。 5、功能房大小由设计公司自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通； 五、设计范围 设计范围为： 1、室内装修设计： 1）除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计； 2）涉及特殊功能系统由专业单位设计； 2、装修配套设计 办公楼设计任务书 建筑设计任务书 学校综合楼建筑设计 一.设计基础条件 1.1设计?背景 综合楼建筑功能山三部分组成:？建筑一层临西侧道路部分拟考虑为商业开发使用;？学校各功能处室及领导办公室;？部分教务、社团及多功能用房。 主体建筑以五至六层为主，造型应具有现代教育类办公建筑的典雅风范。 二、设计内容及要点 2.1设计?内容 设计具体内容如下表所示。建筑物门厅、过厅、楼梯、盥洗、男女测所、走 ,但其总建筑面积不应超过4200??廊等公用面积，应结合具体方案酌悄确定 5%o 序号房间名称间数面积(?)备注 人事办公室10 3 5& 20 学校办公室套间1 2 3& 80 校K办公室2个套间、2个单间2 6 116. 40 总务办公室38. 80 基建办公室58. 20 保卫办公室58. 20 财务办公室58. 20 房产办公室38. 80 工会办公室38. 80 档案办公室38. 80 人事办公室10 3 5& 20 团委办公室11 38. 80 党委办公室12 77. 60 宣传办公室13 19. 40 组织办公室14 38. 80 大会议室15 4 77. 60 小会议室两个小会议室16 4 77. 60 传达收发室17 4 77. 60 总值班室18 1 19. 40 教务办公室2个套间、其余单间19 10 194. 00 教研组办公室20 30 582. 00 资料室21 10 194. 00 学生社团活动室22 30 1000. 00 多功能厅23 1 600. 00 校史陈列室24 1 300. 00 多媒体教室25 3 360. 00 2.2设i|?要点 2. 2.1建筑平面布局、外环境设计?应与周边建筑布局、道路格局相协调;合理设 置建筑中不同性质出入口，满足人（物）流、消防及景观要求，方便使用; 2. 2.2充分认识综合类建筑发展、使用的具体特点，建筑体量、平面布局应与 建筑尺度.格局相适宜;设计应考虑生态建筑理念，积极探索建筑节能的新方式、方法; 2. 2.3规划设计?应充分保护.利用现有景观及绿化，同时注重建筑外部公共空 间环境营造，做到不同层面需求的相互协调;设计任务书——行政办公楼建筑设计
成都龙湖高层住宅项目初步设计任务书
商业、办公大楼施工图设计任务书
高层建筑设计任务书
办公楼装修设计任务书
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