软件项目经理必读手册.doc

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软件项目经理必读手册

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本文档属内部培训文档,仅供参考,如果发现和公司实际流程有不符之处,请指出并修订。

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变更记录

NO 变更日期变更理由变更内容版本修改批准

1 2006-1-4 首次发行0.1 王伟赖旭芳

2 2006-1-11 评审后修改增加history 0.2 王伟

增加第六条P3-2-6

P4增加* release note 中的产品阶

段和公司定义相同。

增加跨部门的项目要了解获取资

料的途径。

P5,4.2 改动较大

P8,4.7 MA 阶段有改动

P9,5.1 FTA补充2点

P10,更正HW 测试什么时候需要

做?

补充TCK测试

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1概述

本文希望能帮助同事们更好的配合公司产品开发,调用一切可以调用的资源解决问题,保质保量的完成软件开发工作。

目标人群:

刚刚从事软件项目管理工作的同事

已经有项目管理经验,但对流程和目标并不大熟悉的同事

对软件项目管理有兴趣的同事

2软件项目经理具备的条件

1,有软件项目开发经验

2,熟练使用公司常用的项目管理软件:clear quest, clear case, project 等

3,熟悉公司产品的开发流程

4,熟悉公司软件质量要求,各阶段质量目标

5,良好的沟通技巧和邮件处理习惯

6,熟悉开发环境和系统框架,具有敏锐的洞察力,能够及时发现项目中的问题,有效调配人力。

以上是对软件项目经理提出的基本技能要求,如果你还有哪方面不足,要注意改进了!

3基本要求

3.1了解产品的特点

1,开发时间短,功能多

一般新项目都是4个月到5个月左右,对于新平台的项目可能预研的时间会长一些,有的项目也可以长达一年,对于继承性的项目有的甚至只有一两个月就要完成。

2,模块或芯片复用也是我们公司产品的主要特点。

通常我们会将一个多媒体芯片用于不同平台上,或在不同的硬件组合基础上实现不同产品,以实现成本优势。

所以作为软件项目经理,一定要求严格遵守开发时间,合理制定计划,在项目初期将风险评估到位,同时也要关注一下临家项目,说不定你遇到的问题人家早已解决过了。

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3.2了解产品开发流程

(此流程参考公司产品开发流程,如有变动,以公司定义为准)

阶段定义时间主要任务与目标测试,评价

DP Design Planning 4W 1)需求评审、确定2)可行性研究完成3)ID确定

4)签合同

5)风险对策确定6)Schedule确定

DR Design Review 8W 1)设计完成

2)设计评审通过On schedule

EP Engineer Proto 4W 设计验证(设计问题全部解决):

1)整机通过所有测试评价标准

(软件测试、外观检查外);2)

部品问题全部解决;3)BOM确

定;4)所有设计问题、部品问

题全部得到验证;5)之后无设

计变更

1)所有测试、评价项

全部要做;

2)评价部品合格率

SP Semi Production 3W 1)用设计确定的部品、方案进

行试生产,最终确认设计完成的

有效性;

2)Qualify完成

1)只做单项验证、确

认的测试项;2)部品

合格率、直通率

PP Production Pilot2W 1)小批量生产、销售;理顺生

产线;

2)量产准备;

3)SA通过合格率

MP Mass Production

MA Maintainance

* 目前软件follow公司的产品阶段定义,在填写release note时,可以写这几个阶段。

4项目经理实战

下面就从产品开发的各个阶段向大家介绍软件项目经理应该注意的地方和完成的任务。

4.1DP 阶段

1,参加PM 或AM 组织的公司级项目启动会议,了解项目内容及大致计划。

2,PD上需要软件评估键盘布局,和各种功能键是否合理,因为这个影响ID设计。

3,严格检查AM草拟的PD, 签字时一定要小心再仔细,因为这份东东是要写进合同的,任何疏忽造成的损失可不是一字千金就可以的哦!

4,如果你是半道杀出来的软件项目经理,第一件事就是要仔细审核一下这份PD, 以免造成衔接不

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利。

5,一定要确认PD的来源,是正式的市场部文书。跨部门的项目要了解获取资料的途径。

[案例1] 不同的客户,不同的分公司PD格式不大相同,有的AM给你确认的一份PD, 但和客户签订的却是另一份PD格式,最怕它们是不完全相同的内容。从道理上说,应该是PD确认后,方可开始项目开发,但由于开发时间短的特点也决定了我们可能在项目签署前就进行研发,对于AM来说,PD的签署可能要经过一段较长时间,有时和你再次确认PD的并不是同一个AM, 这也就难怪PD会有变化。当然随着公司流程的加强,这样的问题可能会被避免,但是SPM仍然需要小心确认PD的来源及内容。

6,可行性分析报告是这个阶段重要的输出文档。

SPM要对PD草稿中软件部分的Feature List进行可行性分析,包括:确认哪些能做,哪些不能做,哪些做起来有风险;

SPM对AM已经同客户确认必须做,但做起来有风险有难度的Feature List,安排开发人员进行前期调研,尽量结束在DP阶段。

6, 此阶段需要入库文档

1)《PD》– AM

2)《Schedule》—PM

3)《可行性分析报告》—SPM

4.2DR 阶段

1,DR第一周开始,SPM确定项目组成员,任务、职责,召开软件项目启动会,为项目组成员介绍项目并分配任务。

2,此阶段首先输入SDP,SW sub schedule,通常这些是需要在kick off meeting 上向大家公布的,如果项目来不及,也请大家先制定出草稿,会议结束后再做细化,评审并提交。

3,启动会议后,SCMP,SQAP,STP需要准备,并在本阶段完成。

4,请筹划项目的资源需求,告知PM 各阶段需要的项目样机,充电器,一般对于开发用的数据线,USB线,下载线,DEBUG 工具等需要提出,由软件部统一购买,如何填写购买申请单在日常事务中提出。

5,和客户确认细化的功能需求, 完成《软件系统需求规格说明》,从软件角度对产品进行描述及说明,并完成评审(有的项目需要客户参与)。

6,通常项目正式启动后,ID部门的UI team 就开始和客户确认手机界面的显示风格了,在发给客户的备选方案之前,SPM应该确认软件是否能够实现。

7,SPM应该在此阶段完成menu tree 的评审,将主要内容发给ID 部门的UI team,开始主菜单的设计。

8,和ID部门确认的还有手机的按键丝印,如果带触摸屏,屏幕上的丝印及功能也是需要确认的。

按照新的流程,SPM在最初确认PD的时候最好就确认这一点。

[案例2] 曾经有多个项目因触摸屏丝印没有和软件部或客户确认,直接发给供应商开模,导致废料或生产延时;还有项目因为给软件部确认的丝印图和发给供应商的不一致出过问题,主要是*,# ,符号键等。当然如果软件设计有键值的特殊要求,一定要向项目经理提出,不要等到模都开回来了才事后诸葛。

9,在SW sub schedule要求期限内,完成各模块UI spec 的评审,有的项目UI spec还需要和客户确认。NEC的项目还有一些相关文档,各项目自定。通常会有MMI concept,Default value,Max value

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等。

10,在SW sub schedule要求期限内,完成各模块的需求文档,设计文档和接口文档。通常这些文档比较占用时间,SPM要小心制定,以免流于形式。各模块根据实际进度把握,有些文档可以到EP阶段完成,有些文档也可以参考其他项目,不用完成。

11,DR 阶段文档入库需求:

1)《软件项目启动通知》— SPM

2)SDP,SW sub schedule –- SPM

3)SCMP -- SCM

4)SQAP -- SQA

5)STP – Test leader

6)《软件系统需求规格说明》— SPM

7)《Menu tree》—SW UI team

8)UI spec – SW UI team

9)SRS/SDS/SIS (部分模块可以到下阶段入库)

7, 配合SQA 完成DR到EP阶段的Judgment。

8, 如果是继承性的项目,此时可能需要发布一版软件用于硬件跑P0板,要求:1)能烧进程序。

2)能做射频和电池校准。

3)主要串口通讯正常。

4)手机屏幕可以不亮,声音可以不响。

4.3EP 阶段

通常会有EP1/EP2/EP3等3个阶段,EP1 阶段主要是准备FTA版本,同时提交大量的PRT 实验;EP2阶段主要对上一阶段试验失败的问题重新验证。有的项目比较成熟,紧跟着就进入PP阶段了,如果问题太多,由QA和SPM共同确认是否还需要EP3阶段,EP3/EP4阶段对软件来说意义不大,只是能争取一点时间而已。

1,P0板回来后,继续调试,准备发布P1版

根据硬件设计方案:软件与硬件的接口文档(GPIO(Key, Earphone), Flash, LCDC, Camera Control)(HW);生产部门提供的: 生产及生产测试软件需求(CIT),Driver组开发工程师在SDP要求时间内与硬件部门协商软硬件的接口及实现方案。

2,P1版本发布要求:

SPM 必须要求Driver team 负责人员熟悉发布软件的每一个指标。

请参考:(待补充)

1)完成所有CIT测试。

2)完成所有和硬件有关的验证,保证P1版本硬件发布没有太大问题。

3)camera 至少要做到preview,capture。

3,生产软件通常要按照PM的计划执行。

在此阶段,电流测试和TOP测试需要由Driver 负责人完成。

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4,P1版本手机回来后,可以发给各个模块负责人进行实战开发了,此时也要准备FTA版本了。

具体见后文。

5,发布了FTA 版本后,软件可以逐步进入正轨,持续时间最长的就是分bug, 解bug 的阶段。

6,此阶段可以进入系统测试。第一轮系统测试通常要3周到1个月时间。

7,按道理下面文档都要在编码前完成,但时对我们目前现状,这样的要求高了点儿,不管怎么样,我们要朝这个方向努力。无论如何,系统测试前,需要完成的主要文档有:

SRS, SIS, SDS, UI spec,单元测试用例,集成测试用例。

8,此阶段还有一些产品级的问题需要软件关心,如PRT 的实验中出现数据丢失,不开机,白屏,花屏,待机电流大等。PM 会找你讨论相关问题,请按时参加会议。

以下通常是EP2 阶段

9,P2 样机回来后,很快会准备发布CTA版本。CTA版本要求完成所有功能,包括产品说明书。

具体见后文。

10,此阶段和客户沟通会比较多,尤其是一些国内客户,因为他们拿到了样机,需求会像雨后春笋般不断涌出。请注意,所有需求一定要经过市场部同意,并在Clear quest 中提交需求变更。

小需求可以答应更改,但大的功能请一定要求AM填写需求变更申请。

11,由于很多手机售后都反馈过,receiver,speaker,mic烧坏的情况,因此很多音频上的指标,送CTA之后需要格外关注。

1)内置铃声最大音量,需要到实验室测量,不仅要满足客户需求,同时也要硬件确认符合speaker 输出功率。

2)MP3,同上。由于和内置铃声在硬件上不是一条控制通路,所以需要单独确认。

3)耳机的最大音量:包括听mp3和内置铃声。

4)Reciever输出功率:硬件符合spec,同时QA认可,软件协助测试。

5)Mic 最大增益:确认软件的参数是否合适。

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release EP 040150< 10%200

4.4SP阶段

1,从EP阶段进入SP阶段,通常PM会召集大家开Judgment会议,QA决定是否可以进入SP阶段。因此SP Judgment前一个星期,SPM需要对clear quest中所有bug进行一次review,尤其是Not bug的问题。

2,此时,SQA也会检查各种文档是否已经归档,如没有归档,需立即补充。根据流程,SQA应该提前一天发出软件评审结果。

3,1,2级bug是这个阶段处理的重点,因为硬件和结构此时都较为稳定,所以这时要安排人力开始专项测试。

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release

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SP 02080< 8%150

4.5PP阶段

1,PP阶段也是非常重要的阶段,Judgment会议同SP阶段一样,SPM要给与充分的重视,一般在2周前召开。

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release PP 0530< 5%100

4.6MP阶段

1,软件大规模试产,对于新平台,可能会出现一些生产上的问题,SPM此时还不能放松,必须时刻关注跑线是否顺利。

2,第一个MP版本发布后,如果客户没有特殊要求,不要发布新的版本。

3,此时不可以有1,2级bug,谨慎处理。

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release MP 0010< 3%50

4.7MA阶段

1,及时解决客户反馈的售后问题,在1到2个月内,用户反馈的问题要高度重视,尤其是严重问题,必须及时解决,避免将来生产量大了,造成售后返修率高。但是为保证量产版本稳定,小问题可以和客户协商不做更改。

2,注意量产后版本发布不可过于频繁。

3,配合售后参加各种会议,和客户沟通的任何内容都要告知售后的同事,包括发布版本。

4,通常MP版本发布两周后准备项目总结文档,并召开项目总结会议。

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release MA 0010< 3%50

5手机重点测试介绍

5.1FTA测试

FTA 简介:

Full Type Approval,在Morlab实验室测试。FTA测试一般处于EP1阶段,一般P1版本手机跑回来就要准备了。

对软件的要求:

正常开关机

正常搜索、注册网络,开机找网注册时需关闭呼叫转移(有些项目为过FTA通常把进入Idle

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之前检查呼叫转移的过程去掉,主要是不要影响找网时间)

正常接听、挂断、拨出通话

正常设置呼叫转移,设置成功或者被拒绝

无条件、无应答、占线、无法接通时的呼叫能正常转移

正常设置呼叫等待为开或者关

通话过程中能正确显示呼入的电话,能正常接听并能保持或者挂断前一路通话

呼叫保持正常,并且能正常切换

能正常建立多方通话,并能选择挂断

能正常收发短信

通话过程中的各种操作正常,包括收发短信

短信溢出提示正常,送FTA的软件版本手机中保存短信条数应为2条(此条测试主要满足

短信自动转存的测试)

可以正确选择信息存储位置

可以正常接收小区广播(如果支持)

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release EP 040150< 10%200

FTA版本的要求比较特殊,对于继承性的项目,可能延用以前的测试用例,但对于新平台的项目一定要事先做好需求,最好用编译开关进行控制,保证随时都可以生成FTA版本。因为一旦测试中间发现有的问题无法通过,就可能需要重新发布版本,注意FTA测试人员会提醒你,版本号一定要一致。

不同平台,测试点可能会有差异,需对具体项目而定。

5.2CTA测试

CTA 简介:

China Type Approval,一般由客户提交到信息产业部的实验室(TMC,TTL或者WLLC,Mtnet,SRRC四

个实验室),无委即SRRC,是信息产业部的一个实验室, 主要测试电性能和EMC方面,Mtnet主要测试网络兼容性。认证过程中出现问题可以更改,但是软件版本号必须一致。

测试周期为一个月。

手机上市之前必须拿到CTA认证,否则不容许写IMEI,没有IMEI就不能卖。很多客户希望PP版本的手机就可以上市销售,因此一般提交CTA至少在PP前一个月。

CTA对软件要求:

所有用户手册中涉及到的功能都要测试,界面要求与说明书一致。

网络兼容性达到要求

GPRS/W AP 功能正常

通常CTA 软件要通过一轮系统测试,因此所有功能的集成版本必须要在提交系统测试2周到1个月前完成。但由于各个平台的特性不同,具体需要和PM/Test leader 商量系统测试提交日期。

有些平台还需要在给CTA的软件写入不同的音频参数,以便测试时可以有漂亮的音频曲线。因此硬件要在送CTA之前一周拿到样机,软件必须事先准备好,并且不能再做修改。

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CTA 软件可以有部分功能没有完成,在测试过程中升级,但一定要事先告知客户或AM, PM, CTA 认证人员等。

Stage Level 1Level 2Level 3Pre-test Fail Rate Values of release EP 040150< 10%200

5.3IOT测试

一般给中国移动做定制手机(CMCC)都要过此测试。有些大客户,如NEC,可能不做定制也要测试。CMCC测试一般准备10台手机,在北京的移动测试中心做为期2天的验证,主要测试基本功能和GPRS/WAP/JA V A等方面。测试中心有完整的测试表格,我们以前的项目都有。然后移动会将此手机发放全国主要城市做大约2周的交互测试,没有单独的测试表单,内容包括W AP/MMS/JA V A 和用户体验。

具体的测试标准要看中国移动发布的标准,目前最高是2.1版。

5.4TCK 测试:

TCK测试是Java 需求的。如果你的项目有java应用,应该都需要此项认证。

只有过此测试才能拿到SUN的Logo,上市销售。

通常这个测试由java解决方案提供商来测,然后他们会把测试结果给SUN公司,获得logo。测试一般给2台,大约需要2-4周时间。如果加急,可多提供样机。

SPM制定计划时注意,logo一定要在上市前得到。

5.5微软LOGO TEST

[不同平台,还有一些重要的测试项,大家可以边看边补充]

6版本发布注意事项

1,内部版本发布通常一周一次。

2,外部版本发布以客户要求为主,如果没有要求,CTA之前偶尔发布测试版,CTA之后可以2-3周发布一次。MA阶段,通常开始两个月,一个月一个版本,而后两个月准备一版,半年后,根据客户需求和问题的重要性自行安排。

3,系统测试提交前,需要填写系统测试申请单,并提前一天发出。

4,系统测试的版本需要有pre-test 报告,因此版本发布要留出pre-test 时间。

5,HW 测试什么时候需要做?一般外发的给客户或生产的版本都要做。内部版本由SPM自己控制,最好2-3个版本一次。

6,给生产的版本一定要做TOP 测试。MA阶段,如果客户只做用户升级可以不测。

7,和硬件相关问题争取在版本发布前找硬件确认。

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8,给客户的版本,一定要注明此版本解决的客户提出的问题,如果客户所提的关键问题没有解决,可以和客户商量推迟发布,但一定要告知客户或AM.

9,给客户的release note 一定要清楚,不可有理解不清的地方,避免客户事后询问。造成不利影响。10,版本发布尽量提前解决问题,避免特采。

11,从MP版本起,每个版本都要找很多领导签字,此时要注意预留时间,避免到时找不到人。

7说明书的问题

不管你有多么繁忙的任务,也一定要给说明书的审核留出时间,因为你是最了解这个项目的人。尤其是和手机硬件有关的内容一定要谨慎,如某个按键的功能,新增功能等。

8问题/需求管理

1,bug 分配要及时,一般是当天分配,但如果任务较重,最晚推迟1天分配。

2,只有SPM才可以将bug 置为not bug。

3,对于复现率低的bug 要及时申请专项测试。

4,提交需求变更时,客户资料一定要填写完整,同时请将客户的关键mail 作为附件载入。

9样机管理

1,样机借用台数视具体项目而定,争取每人一台。

2,所有借入样机需要专人管理,避免丢失。

3,每一阶段结束时,都需将无用手机入库。

4,所有从软件部借出手机都要留借条。

5,通常EP2阶段会有一批PRT试验后的机器可以调给软件使用,但千万不要调给测试组,以免出现死机重启等现象,不易解释。

10沟通技巧

1,有些客户经常提出无理需求,通常采取的办法是:“让我们考虑一下,然后给你答复。”

然后苦思冥想一些理由,据之为上。

2,有些客户一下提出很多需求,不全部做不大好,那么可以答应只做部分内容。

3,对于模棱两可或实现起来很难的需求,一定要和客户确认清楚,要么做,要么让他彻底打消念头,不要等到量产的时候再让客户想起来,就更难改了。

4,通常和客户的所有email 都要保留,Maintain 阶段结束后可以备份。

5,给客户的email 标题要简单易懂。

6,发送前一定注意检查收件人和抄送人,避免错发邮件。一般应该把需要对方注意或需要回复的人员列在收件人中,只需知会的人列在抄送列表中。

7,不可泄漏给不同客户不同项目的内容。

8,对待客户要向朋友一样,经常保持联系。

9,给客户汇报的问题要有选择性的保留。尤其是clear quest 中的bug 不可全盘给出。<>

10,在回复或转发邮件时,应该注意是否需要修改邮件的标题。如果邮件经过多次回复或转发

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之后,邮件内容往往与最初的标题有出入,此时需要更改邮件标题,以方便收件人查阅,避免重要信息没有及时传达。

11日常事务

1,当天的bug 当天分。

2,当天的信件当天处理。

3,每周一上午准备weekly report,注意抄送SQA、SCM、PM和AM。同时更新项目的软件Schedule,与周报同时提交。

4,每周参加项目review 会。

5,每周发布release 计划。

6,将第三方的联系方式贴在显见的地方,方便查询。

7,遇有无法解决的难题,及时向高层经理汇报。

8,由于目前同时会有许多项目并行开发,开发人员会承担多个项目的工作任务,SPM需要加强与Team leader、开发工程师和其他SPM的沟通,及时协调解决人力资源的冲突问题,以避免项目进度的滞后。沟通的途径可以是项目周会、项目周报等。

9,和客户开会要记得发meeting minutes,记录越详细越好。

10,如何申请PR(purchase requisition)

在软件开发过程中, 如果需要购买某些工具, SPM要填写PR交给采购部进行采购, 如某项目使用的下载工具或下载线不同于其它项目时, PR单可以在DCC网页上找到.

1)填写PR, 关于供应商的信息需要找生产的同事了解, 最好能让他们填好在发给我们, 这样可以避免出错, SPM只需填写REQUESTOR, DEPT, EMAIL TELEPHONE等项.

注意TOTAL VALUE(RMB)这项千万不要填(这个是采购填的)

2)填写完成后, 找相关领导签字.

3)复印PR一份(采购部要求如此)

4)到商务部(M7-5)取得所需购买物品的报价单复印件(一般都是找商务部侯映楠)

5)将两份PR和报价单复印件一并交给集团采购部(M8-2)

6)如果时间要求比较急的话, 可以请NPS帮忙PUSH供应商尽快提供

12学会自我调节和自我激励

SPM通常会带多个项目,大家要学会自我调节工作带来的压力,不要累坏身体。

补充:

DCC 网址:http://192.168.23.1

施工项目经理工作手册

员工管理制度 第一条公司内严禁吸烟、喝酒、打架、赌博,严禁追逐打闹,大声喧哗或其它娱乐活动;吸烟每次扣发工资10元;部门内部打架每人扣发工资1000元,部门之间 打架,每部门5000元。 第二条员工有违反下列行为之一者,将被公司解聘,并追究相关责任,具体内容参看相关规定。 1、侵占公司、客户或他人财物,价值满一百元(含)以上的; 2、向客户或施工队有吃、拿、卡、要行为; 3、不服从领导的工作安排、监督及检查,欺骗领导的; 4、辱骂客户或与客户争吵、打架事件的; 5、泄露公司机密,造成严重后果的; 6、未经公司法人代表同意或授权,私自对外签署协议和合同的; 第三条总部及各分公司服务规范化,全体员工必须坚决服从领导,决不能态度生硬,顶撞领导;违者扣发工资100元,情况严重的,开除处理,并停发当月效益工 资。 第四条由公司人事行政部指派专人负责监督每日胸卡及员工卡的佩带。 第五条总经理当面指令或电话指令实行4小时复命制;承办人因特殊原因不能按期完成,必须在4小时内将承办情况复命,否则听候处理;未能按时、按质、按量 将会议决议内容完成的,扣发工资100元。 第六条值班管理 1、每天下班后、休息日,安排一名人员负责接听客户服务热线电话; 第七条员工着装管理规定 1、员工上班按规定穿工作装,佩带胸卡和员工卡;由公司人事行政部指派专人负责; 负责监督每日胸卡及员工卡的佩带; 2、男士禁穿背心、短裤;女士禁穿短裙、吊带以及奇装异服等; 3、着装不规范,未配带胸卡每次扣发工资5元;一个月内违反三次,扣发工资50元。第八条各部门名片、胸卡和员工卡由各分公司人事行部负责印制并统一下发,名片职位须与入职职位统一,并填写《印制名片登记表》。 1、员工卡和胸卡的编号必须一致,由各门统计监督; 2、由各部门负责培训员工使用员工卡及刷卡方法; 3、私印名片或名片职位与实际职位不符,对责任人扣发工资50元;胸卡、员工卡丢 失补办50元; 第九条关于员工出勤的暂行规定: 1、公司正常工作时间为8:30—18:00,中午12:00—13:00午餐时间(各分公司根 据情况做调整);迟到、早退每次扣发工资10元;私离岗位超过一小时,按旷工处理; 2、人事行政部针对各部门负责人、助理进行每日上、下班必查制; 3、其他员工出勤由部门经理、助理负责,人事行政部进行抽查核对;迟到、早退累计

工程项目经理岗位职责

项目经理岗位职责 1、组织制定项目总体规划和施工设计,全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。 2、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。 3、严格质量管理,保证施工质量达到国家规定的标准或合同的要求。 4、合理的组织、调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责,保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。 5、及时向建设单位催要工程进度款,加快资金周转,做好项目工程的成本核算,盘活资金使用,审核各项费用支出。 6、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系,确保工程项目正常进行; 7、负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本; 8、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购,以不影响施工连续性为关键。 9、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作;

10、解决处理施工中出现的各种技术问题,协调解决、裁决技术分歧; 11、按照图纸、合同要求组织施工,确保按期交付竣工,赢得业主的满意; 12、完成领导交办的其他工作任务; 工程质检员岗位职责 1、认真贯彻执行国家、地方政府和本公司有关技术、质量管理的各项方针政策、规范及标准规定,对工程施工质量承担主要责任。 2、掌握项目工程技术质量特点、质量目标、合同质量目标,制订工程质量控制的措施和方案,并具体组织实施。 3、督促班组搞好自检、互检工作,负责满足项目部检测器具使用要求,进行项目质量管理,参加项目工程质量评定工作。 4、负责主要原材料、设备进货检验,检查成品质量和使用情况,及时检查试验结果。 5、做好工程质量信息的收集、整理、反馈工作,指导项目工程资料记录与整理,负责收集工程资料。 6、负责监督不合格产品的整改及复查工作。对施工现场发现、发生的质量不合格或质量事故有知情权、制止权和越级

人力资源管理工作职责与工作流程手册

人力资源管理手册 本工具说明:作为人力资源部门,除了自己要有人力资源各个模块的相关政策、制度,为了便于各部门掌握和理解,还应该把制度做成手册形式易于理解与操作的更加详细文本,发给各个部门经理,指导他们在不同情景下参照使用,比如,如何处理人员入职,如何调整薪资。本工具书就给出了一个很好的样本。 对于集团公司,总公司人事部,也有必要作出此类手册,对全系统的人力资源部门工作,给予明确的规范和指导,本工具书也是一个很好的范本。 本工具书给出了两个范本。

(范本一) 目录 第一章手册的目的......................................................... 错误!未定义书签。第二章人力资源部的工作职责..................................... 错误!未定义书签。第三章招聘工作............................................................. 错误!未定义书签。第四章新员工入司工作流程......................................... 错误!未定义书签。第五章员工转正考核工作流程..................................... 错误!未定义书签。第六章员工内部调动工作流程..................................... 错误!未定义书签。第七章员工离职............................................................. 错误!未定义书签。第八章劳动合同............................................................. 错误!未定义书签。第九章薪资制度............................................................. 错误!未定义书签。第十章考勤管理 (31) 第十一章员工福利 (35) 第十二章绩效管理 (38) 第十三章奖励制度 (40) 第十四章违纪处分 (41) 第十五章培训与发展 (44) 第十六章职业生涯发展 (48) 第十七章人事档案管理 (51)

项目经理工作计划精编新编详细版

文件编号:GD/FS-1048 (计划范本系列) 项目经理工作计划精编新 编详细版 When The Goal Is Established, It Analyzes The Internal And External Conditions Of Organization, And Puts Forward The Organizational Goals To Be Achieved And The Ways To Achieve Them. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

项目经理工作计划精编新编详细版 提示语:本计划文件适合使用于目标确立时,根据对组织外部环境与内部条件的分析,提出在未来一定时期内要达到的组织目标以及实现目标的方案途径。文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 一、提高与人勾通能力 在项目施工过程中,经常会遇到甲方、监理、多个项目施工的负责人相互影响的时候,处理各方之间的关系,加强勾通必不可少。 二、提高项目施工的管理规范 1、规范文档模板 对于政府相关单位的项目,与企业单位的项目有很大的不同,不只是施工完成任务,验收付款就行了,里面所涉及到的流程,规范文档都是重要的组成部分,在验收和结算的时候,是一个必不可少的。 在去年,我所负责的襄阳输油处就是一个政府项目,光是走流程所用的文档都装了一大摞,而每个文

档所涉及到的甲方、监理、各个项目的施工方的签盖章,就是一个要花大量时间去处理的事情,这些相关的流程,文档都有一个固定模式,在今后的工作中,我会把这些相关的模板全部备份下来,留作以后施工。 2、严格管理施工 我们的项目建设主要是机房建设,机房建设项目的施工是多个分项结合的一个项目,包括装修、监控、综合布线、防雷接地、配电、空调、新风,所涉及到的方方面面很多,严格要求安装图纸施工是必需的。 三、提高室内装修施工能力 装修在机房建设中是一个费时费人费力的分项,而在装修这一块,我感觉是一个弱点,经验的不足,所造成材料的损耗浪费,整体装修效果不好,用一个

幕墙项目经理手册

目录 项目经理手册……………………………………………………封页 第一节项目经理内容与程序……………………………………………第1—2页第二节施工组织设计编写内容…………………………………………第3—5页第三节项目经理班子工作事务…………………………………………第6—7页第四节计划进度管理……………………………………………………第8—9页第五节质量管理…………………………………………………………第10—17页第六节安全施工管理……………………………………………………第18—22页第七节文明施工措施……………………………………………………第23—25页附件:项目部现场工作检查细则…………………………………第26—34页

第一节项目管理内容与程序 一、项目管理过程 1.项目管理的每一过程,应进行全面质量管理、(PDCA)、计划、实施,检查、处理。 2.在每一过程中应体现计划、实施、检查处理的持续改进过程。 3.项目经理应根据项目管理中心下达的各项指标来确定,并由项目经理来进行实施。 4.由于涉及业主变更,总包变更,公司设计变更或现场施工变更,引起额外施工任务都应纳入项目管理范围。 5.项目管理不能以人管人,应由项目管理制度来保证项目管理按规定程序进行。 6.项目经理部应按项目监理机构以及公司监理机构提供的监理规则和细则的要求,接受配合监理工作,及时上报公司有关部门。 二、项目管理的内容 1.进度控制、质量控制、安全控制、成本控制; 2.劳动管理、材料管理、设备管理、技术管理、资料管理、现场管理、组织协调管理; 3.竣工验收、结算工作、项目评价、回访保修等。 三、项目管理的程序 1.委托总包单位预埋件配合施工的管理 2.接受项目中心的指派、组建项目班子

工程项目经理岗位职责 (1)

工程项目经理岗位职责 1、在总经理的领导下,认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。 3、对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。 4、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,主持技术会议,参与和审定主要材料及设备的选型,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。 5、处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严格控制把关,降低建设成本,争取最大的投资效益。 6、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定,根据公司标准工作程序,结合工程所在地的实际,主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。

7、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。 8、参加对重大质量事故,重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。 9、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关和解决。 10、组织人员审查竣工资料,参加单位工程及单项工程的初验,组织竣工验收;负责办理公司工程奖项目及科技成果项目的申报工作。 11、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同,组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等准备工作,主办项目的招标具体事宜,会同公司各部门做好工程招投标工作,向政府有关部门申办招投标手续。 12、做好工程部对外的联络、交往,化解矛盾,平衡关系,维护良好的建设环境;负责协调工程建设相关各方的业务关系,以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作,负责处理现场突发的有关重大问题。 13、定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查,及时了解、发现、处理问题,督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。

项目经理工作手册指导

项目经理日常工作手册

目录 第一部分手册概要说明 (3) 第二部分项目过程管理 (3) 第三部分项目管理三角 (10) 第四部分项目沟通管理 (13) 第五部分多项目的管理 (13) 第六部分项目管理工具 (15)

第一部分手册概要说明 项目经理工作手册是用来指导项目经理对实施过程进行管理的重要参 考文档与工作规范。 项目实施过程管理是对管理信息化项目采用项目管理的思想与方法来 实现过程管理与控制的重要方法。 项目管理已经成为目前公司实现管理信息化项目大规模交付的核心瓶 颈。公司要求对5万元以上项目,必须建立项目经理负责制进行项目管 理。 优秀的项目管理方法将在管理信息化领域内形成公司自身的核心竞争力。 本手册将重点突出新中大的大型信息化项目管理的经验,以项目过程管 理中的“项目经理的二十一个关键工作日”,“项目管理三角”,“项目沟 通管理”,以及多项目管理过程中的“项目经理的时间管理”与“多项 目人力资源配置管理”,为重点内容进行工作规范与指导。 第二部分项目过程管理 项目过程管理,以“项目经理的二十一个关键工作日”为项目过程控制 的关键事项进行规范,让项目经理可以快速熟记自己的关键职责。 第一个工作日项目范围确定 在接到销售部门的项目移交之时,应该立即获得在商务阶段形成的合 同、协议,以及各种口头承诺,归集整理到项目实施移交单上,形成书 面的项目实施确认单。项目实施范围,包括所要实施的单位,实施的模 块,实施完成的时间要求等。

第二个工作日实施组织准备 项目实施组织准备是指确定双方的项目实施工作成员构成、角色工作职责、联系方式,为项目以后的项目实施提供组织资源的保障。 项目实施组织由双方的项目领到小组与项目实施小组所组成,个别项目可能存在独立的项目研发小组。 甲方的项目领导组成员可以包括如:副总以上的高官作为项目领导小组组长、公司的高级管理层。根据项目的大小可以适当调整项目领导组成员的职位要求。 乙方的项目领导组成员可以包括如:分公司总经理、大区总经理、总监、总裁等。 甲方的项目实施组成员包括:项目经理及助理、内部顾问、业务骨干等。乙方的项目实施组成员包括:项目经理及助理、专家顾问、实施顾问等。 第三个工作日实施环境安排 在项目实施启动之前,为达到良好的实施效果,首先需要甲方提供项目实施所必须的工作环境与生活条件。 工作环境包括:实施小组独立的办公室、实施人员工作电脑及配置要求、网络、打印机与耗材、电话与传真等。 生活条件:包括实施人员的住宿、工作期间用餐,以及其他差旅(如大型客户存在大量异地工作要求时)等的必要条件。 在实施环境安排中,应该明确甲方的相关费用承担责任。 第四个工作日动员会的组织 在项目启动之前,既需要明确项目本身的战略重要性、工作合法性,在鼓舞士气与获得高层承诺的同时,也需要通过实施顾问的培训,明确项目实施过程的关键事项与可能存在的风险。 动员会的组织工作,首先应该尽早提交动员会申请报告,以方便甲方项目动员会的工作安排。

家装项目经理工作手册

工程部工作流程图

第一章:工长岗位规范 直属上级:工程部经理直属下级:各工种工人 能力要求: 1、组织施工能力。 2、解决施工质量问题能力。 岗位职责: 1.组织现场施工,对施工部分的工程质量负全责。 2.组织施工现场技术交底。 3.协调施工现场各工种施工。 4.维持施工现场秩序。 5.协调客户关系。催缴工程款。 6.立足本岗位工作,提出合理化建议。 工作流程: 1.接受工作任务,领取施工文件(施工图纸,预算等)。 2.根据预定工期做出施工进度计划,上报工程部经理。 3.协助工程监理组织现场技术交底: 1)联系设计师确认确切交底时间。如因客户原因变更交底时间,设计 师应及时与监理取得联系,明确变更后的时间,如有延误,设计师 应承担责任。乙方不得主动提出变更交底时间的要求。 2)勘查施工现场的结构及施工面层等情况。发现轻度质量问题(包括 原有防水层)须及时向设计师和客户提出,并提出相应技术处理意 见。 3)对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的,建议业主要求物业 管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施,直至符合装修施工 条件为止。对此,监理应同客户协商工程延期,并办理延期手续。 4)与客户进行沟通、交流(包括互换通讯方法)。向客户说明并介绍公 司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。征询客户意见, 了解客户需求;协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续; 5)与客户约订好材料进场验收时间或下次见面的时间地点等。 6)与客户确认水电改造项目及增减项目。

7)根据图纸、预算,结合施工现场情况,评估设计人员的交底是否详 实、准确,相关技术处理是否恰当,对有误之处予以说明,由设计师处理设计变更。 8)工程监理、设计师、工长、客户共同填写技术交底表,24小时内由 监理将交底表交到工程部。 4.遵照公司有关施工现场文明施工规定,布置施工现场,组织施工。 5.材料进场验收:填写相应表格,签字。 6.隐蔽工程验收:填写相应表格,签字。 7.工程中期验收:填写相应表格,签字。 8.竣工验收:填写相应表格,签字。 第二章:工长工作流程 一、工长职责: 1、工长由公司施工部领导,是施工工地的直接责任人,负责施工现场的施 工组织、施工管理,全面执行、落实公司有关施工的各项规定,保障施工质量符合合同要求。工长对施工质量负全责。 2、参与组织开工的现场技术交底。 3、落实开工前的技术准备;核对施工文件的图纸、施工项目及预算部分。 如施工文件不齐或发现问题,可直接将问题汇报工程部经理。 4、组织施工中的各阶段验收。包括:材料进场验收、隐蔽工程验收、防水 验收、中期验收、竣工验收。发现质量问题必须当场做出处理意见,责成相关责任人限期整改。对于重大质量事故,限期一天内做出书面处理意见及说明,上报工程部经理。 5、协助监理催缴工程中期款、尾款;根据结算情况,控制工程进度。每周 与客户电话联系至少一次,沟通协调工程事宜。 6、检查工地安全措施,消除隐患;对施工安全负有责任。对施工期间客户 的财物安全负有责任。

房地产项目经理工作手册_52页

联创地产顾问有限公司 项目经理工作手册 二OO七年六月 目录 第一章联创经理人行为指引 第二章联创价值观 第三章项目档案 第四章月计划/月总结 第五章现场表格的使用 第六章考评套表 第七章代理部财务管理制度 第八章认购书、房号等业务管理 第九章项目经理掌握销售折扣的原则 第十章代理部例会及考勤制度 第十一章销售代表工作手册 前言 ——————致联创所有管理人的公开信 致辛苦工作的联创管理人员: 联创要努力提高服务质量和工作效率以满足房地产市场的需要,而你在其中扮演着至关重要的角色。没有你和你工作的责任心,联创将无法提供客户应得到的独具特色的联创优质服务。 作为联创的管理人,你和你的管理团队,就是联创在客户中的形象。联创

董事会希望你能拥有这样一种境界和理念——专业的风范、创新的精神、互助的团队和真诚的服务。 本指引是联创总结了过去管理人员遇到过的一些困扰,和通常职业经理人应注意的一些细节问题,提供给你,作为联创经理人行为规范的指引。到目前为止,我认为只有这样才能使你在工作中更清晰和更愉快,也能使你的团队更有联创的特征。 “具有共同方向和群体意识的人们会更快、更易达到他们的目的,因为他们是在相互推动下前进的。” 只有成功的联创经理人,才能造就联创成功的团队,重要性是不言而喻的。 董事长:侯敬捷 第一章联创经理人行为指引 一、经理人的基础: 1、你是联创员工的模范; 2、因此员工的基础要求(《员工守则》)你会完全达到; 3、你是公司价值观的传播者(做事、做人)。如果你做不到和公司 价值观一致,你还不具备联创经理人的起码要求; 4、作为经理人,你的职责不仅是做事,更重要是影响和培育你的下 属,以具有联创的风格。 二、对你的上级 1、坦率直言、清楚明白 可以:●以口头沟通方式向上级说明情况,要求协助; ●以书面形式向有关各级通报情况,要求协助;

2018二建《施工管理》章节习题:施工方项目经理的任务和责任

2018二建《施工管理》章节习题:施工方项目经理的任务和责任 一、单项选择题(每题1 分,每题的备选项中只有一个最符合题意) 1. 项目管理目标责任书应在项目实施之前,由( )或其授权人与项目经理协商制订。 A.企业董事长 B.企业法定代表人 C. 企业总经理 D.主管生产经营的副总经理 2.在国际上,施工企业项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人,其主要任务是( ) 。 A.负责整个项目人员配置和物资采购 B.负责整个项目的技术管理工作 C.代表企业法定代表人在项目上行使法律责任 D.项目目标的控制和组织协调 3.在《建设工程项目管理规范》中,施工方项目经理在工程实施中具有的权限有( )。 A.组建项目经理部 B.制定内部计酬办法 C.签订合同 D.选择分包方 4. 下列各项管理权力中,属于施工项目经理管理权力的是( )。 A.自行决定是否分包及选择分包企业 B.编制和确定需政府监管的招标方案,评选和确定投标、中标单位 C.指挥建设工程项目建设的生产经营活动,调配并管理进人工程项目的生产要素 D.代表企业法人参加民事活动,行使企业法人的一切权力。 二、多项选择题(每题2 分。每题的备选项中,有 2 个或2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分) 5.施工项目经理在承担工程项目施工管理过程中,应履行的职责有( )。 A.确保项目建设资金的落实到位 B.建立技术管理体系 C. 主持工程竣工验收 D.主持编制项目管理实施规划 E.接受审计 6.施工企业法定代表人与项目经理协商制定项目管理目标责任书的依据是()。 A.项目设计文件 B.项目合同文件 C. 组织的管理制度 D.组织的经营方针和目标 E.项目管理规划大纲 7.施工企业项目经理在承担项目施工管理过程中,在企业法定代表人授权范围内,行使的管理权限主要有( )。 A.参与选择物资供应单位 B.选择监理单位 C. 制定内部计酬办法 D.参与项目招标、投标和合同签订 E.参与组建项目经理部 答案:1.B 2.D 3.B 4.C 5.BDE 6.BCDE 7.ACDE

物业管理手册-文件控制工作程序

物业管理手册:文件控制工作程序 物业管理手册:文件控制程序 1、目的 对与管理体系有关的文件进行控制,确保服务过程中使用的文件为有效版本。 2、适用范围 适用于与公司管理体系有关的文件控制。 3、职责 3.1总经理负责批准发布管理体系文件。 3.2管理者代表负责审定管理体系文件。 3.3管理部负责对行政管理性文件的管理与控制。 3.4品质部负责对管理体系文件的审核、管理与控制。 3.5工程部负责技术性文件的管理与控制。 3.6各部门负责本部门业务范围内与管理体系相关文件的管理与控制。 4、程序 4.1文件分类及保管 4.1.1公司内部使用的文件:各种行政管理制度,由管理部负责保管;管理体系文件由品质部负责保管;建筑单位移交的全部图纸、文件资料和生产设备的图纸等技术性文件,由工程部负责保管。具体执行《技术资料、图纸、文件分类管理办法》的相关规定。 4.1.2外来文件,如与物业管理行业相关的国家和地方性政策、法规及标准等文件资料,由管理部负责保管。 4.1.3对于上述文件,各部门如有借用,需填写借阅清单。 4.2文件的编号 4.2.1管理手册编号 4.2.1.1文件号:JW/QEM-ххх-2005 “JW”:河南**物业管理有限公司 “QEM”:管理手册 “ххх”:管理手册编号 “2005”:管理手册版本发布年份 4.2.1.2版本号:х/A “х”:修订次,以阿拉伯数字顺序0、1、2、3……表示 “A”:版本状态,英文大写字母顺序A、B、C……表示 4.2.2作业指导书编号 4.2.2.1文件号:JW/WI-ххх-2005 “WI”:作业指导书 “ххх”:作业指导书编号 4.2.2.2版本号同管理手册 4.2.3记录编号:JW/JL-х.х-ххх “JL”:记录 “х.х”:记录隶属章节号 “ххх”:记录编号 4.3文件的编写、审核、审定和批准 4.3.1管理手册由编写小组编写,品质部审核,管理者代表审定,总经理批准。 4.3.2作业指导书由各部门组织编写,品质部审核,管理者代表审定,总经理批准。

项目经理工作岗位技能培训手册

----------------------------精品word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 项目经理工作岗位技能培训手册 主办单位: 上海普瑞思管理咨询有限公司 时间地点:2010年11月12-13日 上海;11月26-27日 广州 收费标准: 2680元/人(含培训费、资料费、午餐、培训证书等) 授课对象:工厂总经理、厂长、各部门经理、主管、项目经理、产品经理及项目管理工程师。 课程背景: 世界500强企业中,超过80%的企业运用项目管理的方法进行企业运作管理,而中国的制造业,不到10%的企业了解项目管理,少于1%的企业运用项目管理……项目如果缺乏科学的管理,您将遭遇: ·产品开发周期长而失控,市场压力下匆匆量产,生产不顺,品质不稳 ·项目成本不清晰,成本控制难以下手,赚不赚钱难以界定 ·制造周期长,反应速度慢 ·交货不准时,客户投诉多 这个时候,您需要考虑引入项目管理的方法,培养合格的项目管理人才…… 公司重点推出《从开发至投产全面项目管理》培训课程,曾任500强企业专家将全面教授如何引入项目管理的方法,培养合格的项目管理人才……。 课程大纲: 第一部分:项目管理基础(3.5H )(第一天:9:00-12:00) ·项目管理的起源及其发展 ·项目管理的概念及定义 ·项目管理的重要性分析 ·制造业项目管理与通用项目管理PMP 的区别与联系 ·从制造业面临的困境看项目管理 ·通过项目责任制改善制造业内部管理 ·制造业项目管理的动因及目标 ·传统组织形式在开发项目管理中面临的困境分析:部门协作障碍、进度失控、质量失控…… ·产品开发过程中实施项目管理的优势分析 ·矩阵式项目组织架构设计要点 ·弱矩阵/平衡矩阵项目组织结构在产品开发项目管理中运用 ·强矩阵项目组织结构形成的条件及对开发项目管理的作用 ·开发项目经理/工程师与职能经理/主管工作的区别与联系 ·项目经理/工程师与职能主管的角色转变分析 第二部分:项目经理必备的基本能力(3.5H) (第一天:13:30-17:00) ·如何做好项目的组织策划 ·项目组织策划内容及项目计划书编制要点 ·如何合理进行工作分解及时间估算 ·项目进度表的制定及跟进方法

项目经理工作指南

第一章项目经理基本要求 一、项目经理的地位 项目经理是受集团公司/公司委派,在集团公司/公司授权范围内,对项目实施全过程、全面管理,负责履约和实现项目(经理)责任书目标,对外代表集团公司/公司履行项目管理职责。 项目经理在项目管理中处于中心地位,是项目管理成败的关键。 二、项目经理的素质 1、政治思想素质高,全局观念强,遵纪守法、爱岗敬业、诚信尽责。 2、具备项目管理要求的领导能力,善于团队建设,具备较强的协调和驾驭能力,善于与业主、监理、设计、制造等方面沟通,有较强的公关能力。 3、具备项目管理必需的专业技术、管理、经济、法律和法规知识。 4、具有相应的项目管理经验、管理水平和业绩。 5、具有较好的身体素质和心理素质。 三、项目经理的职责 1、履行项目(经理)责任书规定的职责。 2、组织编制项目管理实施规划,并对项目目标进行整体管理。 3、建立健全项目部各项管理制度,建立各种专业管理体系和管理网络并组织实施。 4、对资源进行优化配置,动态管理。 5、进行利益分配。 6、上报集团公司/公司规定和要求的各种报表和资料,归集工程建设资料,处理项目部的善后工作。 7、接受集团公司/公司的巡查、审计,配合项目的鉴定和评奖申报工作。 四、项目经理的权限

在集团公司/公司制度和规定内: 1、参与项目投标和合同签订。 2、组建项目部。 3、主持项目部工作。 4、项目人力、设备、物资、资金的调度和使用。 5、选择使用劳务队伍。 6、制定内部计酬分配办法。 7、在授权范围内协调和处理与项目管理有关的内部与外部关系。 8、集团公司/公司授予的其它权力。 五、项目经理的利益与奖罚 1、获得工资和项目(经理)责任书分阶段预兑现。 2、项目完成后,按照项目(经理)责任书中确定的效益分配条款经审计后给予受益或经济处罚。 3、获得评优表彰、记功等精神奖励或行政处罚。 第二章项目准备阶段 一、投标阶段 集团公司/公司对工程规模较大、技术程度较复杂的项目,应安排项目经理(或预选项目经理)参加项目编标投标,以便尽早介入,了解项目情况,在投标负责人的领导下,有以下工作: 1、熟悉工程项目情况 2、参与编标 3、参与信息收集与公关 4、准备项目经理答辩

施工方项目经理的任务和责任

施工方项目经理的任务和责任 2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发[2003]5号)规定:“取消建筑施工企业项目经理资质核准,由注册 建造师代替,并设立过渡期”。 建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为五年,即从国发[2003]5号文印发之日起至2008年2月27日止。过渡期内,凡持有项目经理资质证书或者建造师注册证书的人员,经其所在企业聘用后均可担任工程项目施工的项目经理。过渡期满后,大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任;但取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理,由企业自主决定。 在全面实施建造师执业资格制度后仍然要坚持落实项目经理岗位责任制。项目经理岗位是保证工程项目建设质量、安全、工期的重要岗位。 建筑施工企业项目经理(以下简称项目经理),是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企事业法定代表人在工程项目上的代表人。 建造师是一种专业人士的名称,而项目经理是一个工作岗位的名称,应注意这两个概念的区别和关系。取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求,但其在企业中的工作岗位则由企业视工作需要和安排而定(图2Z101050)。 在国际上,建造师的执业范围相当宽,可以在施工企业、政府管理部门、建设单位、工程咨询单位、设计单位、教学和科研单位等执业。 在国际上,施工企业项目经理的地位和作用,以及其特征如下: (1)项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人(领导人),但它并不一定是(多数不是)一个企业法定代表人在工程项目上的代表人,因为一个企业法定代表人在工程项目上的代表人在法律上赋予其的权限范围太大; (2)他的任务仅限于主持项目管理工作,其主要任务是项目目标的控制和组织协调; (3)在有些文献申明确界定,项目经理不是一个技术岗位,而是一个管理岗位; (4)他是一个组织系统中的管理者,至于是否它有人权、财权和物资采购权等管理权 限,则由其上级确定。 2Z101051掌握施工方项目经理的任务 项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面,其在项目管理方面的主要任 务是: (1)施工安全管理;

售楼处项目经理工作管理手册

项目经理工作手册 项目经理工作手册

第一部分:售楼处组织架构 一、项目经理基本素质要求 二、项目经理基本任务 三、售楼处岗位职责 1、项目经理工作职责 2、项目副理(当日执行官)工作职责 3、置业顾问工作职责 4、合同管理员工作职责 5、统计人员工作职责 第二部分:项目经理工作流程 一、销售前期准备 二、进场后工作 三、年终总结 四、项目销售业绩完成确认书 五、结案报告 目 录

售楼处组织架构 项目经理 项目副理 置业顾问合同管理员统计管理员

一、项目经理的基本素质要求: 1、具备事业心及意志力; 2、良好的组织管理能力和工作协调能力; 3、善于学习、归纳及总结; 5、擅长人际沟通及语言、书面表达; 6、身体强健。 二、项目经理基本任务: 1、组织、管理、协调项目前期准备、现场销售、售后等工作; 2、销售团队建设。 三、售楼处岗位职责

项目经理工作职责 1、执行公司各项规章制度、命令; 2、项目销售队伍的组建、管理(培训、考核,员工工作计划的审 核批准等); 3、计划、实施、控制整体销售工作; 4、负责项目的销售成本控制、分析; 5、与开发商进行沟通、协调; 6、对现场异常情况进行处理; 7、将项目情况及时汇报给公司; 8、对项目的文档资料进行监督、控制; 10、销售业绩周总结报告,对整个售楼处业绩以书面化形式体现 11、销售业绩月总结报告 12、市场调研、市场把控,为市场推广提供依据 13、内部人力能力提升及存在问题报告 14、所有销售人员业绩(不是简单的售楼业绩,综合性评价),佣金计算 15、次周、月、年的工作计划 16、月销售成本分析报告

工程项目经理的岗位职责(最新篇)

工程项目经理的岗位职责 工程项目经理的岗位职责 1.项目副经理是经理的助手,为项目经理负责,受项目经理委托,组织实施生产计划。 统筹项目质量计划编织及落实,开展质量安全教育,保证各项制度的正常进行,协调和处理好各部门之间的关系。 3.负责组织对所承担的工程项目检查,进行分项、分部工程检查和评定。 4.深入现场解决问题,及时处理施工中的质量问题和其它难题。 5.组织有关人员参加项目承担工程的交验工作。负责安全标准化工地的建设,搞好安全生产,对安全生产及文明施工负主要责任。 负责项目宣传教育工作,搞好后勤人保障工作,定期组织检查项目的安全、质量、进度、文明施工,搞好评比奖罚工作。 7.主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行。 8.完成领导交办的其它工作。 【工程项目经理的岗位职责】 1.贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度,对项目技术工作全面负责。 组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸参加施工调查、图纸会审和设计交底。 3.负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计。 4.负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。

5.参加建设单位组织的各种施工生产、协调会,编制年、季、月施工进度计划。 负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。 7.负责主持交竣工技术文件资料的编制,参加交竣工验收。 【工程项目经理的岗位职责】 1. 在建筑公司总经理领导下,全面负责施工项目的组织管理和团队建设,贯彻落实国家有关法律法规,严格执行公司的各项规章制度,对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责。 建立健全工作联系相关制度,与地方主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、分包单位等建立良好的协调机制;代表总包参加业主、监理、设计召开的工地协调会议;代表总承包签署发往业主、监理、设计的文件;签署向业主、监理报送的综合统计月报;主持工地总分包例会,解决工地重大协调问题。 3. 主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的审定;参与图纸会审;参与专项施工方案以及各项保证控制措施的审定;主持项目劳动力、材料、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定,并负责组织、督导实施。 4 依据项目管理目标责任书的要求,科学组织人、财、物等各生产要素,严格履行工程承包合同的工作内容和产品标准的约定,并依据合同约定主持专业项目分包。对分包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等管理目标负责。代表总承包签署分包工程款支付申请单,以及签收业主发出的付款证书。

装修公司项目经理工作手册

装修公司项目经理工作手册 工程部工作流程图 第一章:工长岗位规范 直属上级:工程部经理直属下级:各工种工人 能力要求: 1、组织施工能力。 2、解决施工质量问题能力。 岗位职责: 1. 组织现场施工,对施工部分的工程质量负全责。 2. 组织施工现场技术交底。 3. 协调施工现场各工种施工。 4. 维持施工现场秩序。 5. 协调客户关系。催缴工程款。 6. 立足本岗位工作,提出合理化建议。 工作流程: 1. 接受工作任务,领取施工文件(施工图纸,预算等)。 2. 根据预定工期做出施工进度计划,上报工程部经理。 3. 协助工程监理组织现场技术交底: 1) 联系设计师确认确切交底时间。如因客户原因变更交底时间,设计师应及时与监理取得联系,明确变更后的时间,如有延误,设计师应承担责任。乙方不得主动提出变更交底时间的要求。 2) 勘查施工现场的结构及施工面层等情况。发现轻度质量问题(包括原有防水层)须及时向设计师和客户提出,并提出相应技术处理意见。

3) 对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的,建议业主要求物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施,直至符合装修施工条件为止。对此,监理应同客户协商工程延期,并办理延期手续。 4) 与客户进行沟通、交流(包括互换通讯方法)。向客户说明并介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。征询客户意见,了解客户需求;协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续; 5) 与客户约订好材料进场验收时间或下次见面的时间地点等。 6) 与客户确认水电改造项目及增减项目。 2 7) 根据图纸、预算,结合施工现场情况,评估设计人员的交底是否详实、准确,相关技术处理是否恰当,对有误之处予以说明,由设计师处理设计变更。 8) 工程监理、设计师、工长、客户共同填写技术交底表,24小时内由监理将交底表交到工程部。 4. 遵照公司有关施工现场文明施工规定,布置施工现场,组织施工。 5. 材料进场验收:填写相应表格,签字。 6. 隐蔽工程验收:填写相应表格,签字。 7. 工程中期验收:填写相应表格,签字。 8. 竣工验收:填写相应表格,签字。 第二章:工长工作流程 一、工长职责: 1、工长由公司施工部领导,是施工工地的直接责任人,负责施工现场的施工组织、施工管理,全面执行、落实公司有关施工的各项规定,保障施工质量符合合同要求。工长对施工质量负全责。 2、参与组织开工的现场技术交底。

9、施工企业项目经理的工作性质、任务和责任

第九节施工企业项目经理的工作性质、任务和责任 内容讲解: 一、施工企业项目经理的工作性质 1.大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任;但取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理,由企业自主决定。 2.(国内)建筑施工企业项目经理,是指受企业法定代表人委托,对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。项目经理岗位是保证工程项目建设质量、安全、工期的重要岗位。 建造师是一种专业人士的名称,而项目经理是一个工作岗位(管理岗位)上的名称。取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求,但其在企业中的工作岗位则由企业视工作需要和安排而定。 3.(国际)建造师的执业范围相当宽,可以在施工企业、政府管理部门、建设单位、工程咨询单位、设计单位、教学和科研单位等执业。 在国际上,施工企业项目经理的地位,作用以及特征如下: (1)项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人(领导人),但它并不一定是(多数不是)一个企业法定代表人在工程项目上的代表人,因为一个企业法定代表人在工程项目上的代表人在法律上赋予其的权限范围太大。 (2)项目经理的任务仅限于主持项目管理工作,其主要任务是项目目标的控制和组织协调; (3)在有些文献中明确界定,项目经理不是一个技术岗位,而是一个管理岗位; (4)项目经理是一个组织系统中的管理者,至于是否他有人权、财务和物资采购权等管理权限,则由其上级确定。 【例题1】:施工企业项目经理在承担工程项目施工管理过程中,以()身份处理与所承担的工程项目有关的对外联系。?A.施工企业决策者 B.施工企业法定代表人的代表? C.施工企业法定代表人?D.建设单位项目管理者 【答案】:B 【例题2】.下列关于施工企业项目经理工作性质的表述中,错误的有( )。 A.项目经理是一个工作岗位的名称 B.项目经理是施工企业法定代表人在工程项目上的代表人 C.项目经理对工程项目施工过程全面负责 D.项目经理对工程建设项目全面负责

项目经理工作指南

项目经理工作指南文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)

第一章项目经理基本要求 一、项目经理的地位 项目经理是受集团公司/公司委派,在集团公司 /公司授权范围内,对项目实施全过程、全面管理,负责履约和实现项目(经理)责任书目标,对外代表集团公司/公司履行项目管理职责。 项目经理在项目管理中处于中心地位,是项目管理成败的关键。 二、项目经理的素质 1、政治思想素质高,全局观念强,遵纪守法、爱岗敬业、诚信尽责。 2、具备项目管理要求的领导能力,善于团队建设,具备较强的协调和驾驭能力,善于与业主、监理、设计、制造等方面沟通,有较强的公关能力。 3、具备项目管理必需的专业技术、管理、经济、法律和法规知识。 4、具有相应的项目管理经验、管理水平和业绩。 5、具有较好的身体素质和心理素质。 三、项目经理的职责 1、履行项目(经理)责任书规定的职责。 2、组织编制项目管理实施规划,并对项目目标进行整体管理。 3、建立健全项目部各项管理制度,建立各种专业管理体系和管理网络并组织实施。 4、对资源进行优化配置,动态管理。 5、进行利益分配。 6、上报集团公司/公司规定和要求的各种报表和资料,归集工程建设资料,处理项目部的善后工作。 7、接受集团公司/公司的巡查、审计,配合项目的鉴定和评奖申报工作。 四、项目经理的权限

在集团公司/公司制度和规定内: 1、参与项目投标和合同签订。 2、组建项目部。 3、主持项目部工作。 4、项目人力、设备、物资、资金的调度和使用。 5、选择使用劳务队伍。 6、制定内部计酬分配办法。 7、在授权范围内协调和处理与项目管理有关的内部与外部关系。 8、集团公司/公司授予的其它权力。 五、项目经理的利益与奖罚 1、获得工资和项目(经理)责任书分阶段预兑现。 2、项目完成后,按照项目(经理)责任书中确定的效益分配条款经审计后给予受益或经济处罚。 3、获得评优表彰、记功等精神奖励或行政处罚。 第二章项目准备阶段 一、投标阶段 集团公司/公司对工程规模较大、技术程度较复杂的项目,应安排项目经理(或预选项目经理)参加项目编标投标,以便尽早介入,了解项目情况,在投标负责人的领导下,有以下工作: 1、熟悉工程项目情况 2、参与编标 3、参与信息收集与公关 4、准备项目经理答辩 5、参与合同谈判

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