施工安全协议与物业双方

施工安全协议书

甲方：

乙方：

工程项目：电子城IT产业园光伏发电项目

为了安全、顺利的完成光伏电站安装工程，为了确保施工现场的人员安全和国家财产不受损失，明确双方的责任，根据相关规定，甲乙双方签订以下安全协议：

甲方：

1、负责对业主、施工单位申报的各种文件材料、施工方案的审批

及对施工人员进行备案和出入证的办理工作。

2、定期对施工现场进行安全检查，如发现施工中有违反安全协议

的行为，责令其停工整顿。

3、负责施工现场动火申报审批及动火证的办理。

4、负责施工单位的设备、工具、剩余材料出入证的签发。

乙方：

1、业主、施工单位在装修改造前必须向电子城物业公司管理部提

供该施工单位的资质证明文件、装修改造方案、有关部门审核批准的施工准许证及交纳押金和管理费后方可施工。

2、施工单位须将施工人员名单、身份证复印件、照片交物业公司

管理部备案办理出入证，凭证出入园区。

3、

凡进入现场的施工单位必须对施工人员进行安全教育，施工单位及施工人员必须严格执行国家的法律、法规和安全操作规程，严禁在装修现场内酗酒，赌博，打架等违反现场安全管理规定的行为。

4、施工现场必须自行配备足够的灭火器，施工现场不许抽烟、不

准做饭，如需动用明火、电气焊操作时必须向物业部申报，办理动火手续，落实防护措施。

5、工程改造需改动消防系统时必须由专业消防施工单位负责改

造，（专业消防工程单位与物业部签订施工安全协议）严禁动用消防水用于其他用处，禁止在消防通道、楼梯、公共区域堆放材料、设备，建筑垃圾须及时清理。

6、施工单位的设备、工具、材料出园区时由业主开具证明，到物

业公司管理部更换出门条方可带出园区。

（签字页，本页无正文）

甲方：

负责人：

联系电话：

年月日

乙方：

负责人：

联系电话：

年月日

装修工程承包合同协议书范本

编号：_____________装修工程承包协议甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（发包单位）：法定代表人：乙方（承包单位）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。第1条工程概况 1.1 工程名称：地点： 1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.3 承包方式：经充分协商双方确定为类承包方式。 a类为包工包料 b类为包工不包料 1.4 根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为人民币（大写）（￥元）。设计费为人民币（大写）（￥元）。 1.5 施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自年月日起至年月日止。

1.6 如遇下列情况，工期相应顺延。 1.6.1 按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2 不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4 甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 1.6.5 因甲方材料供应不及时而影响施工。 1.6.6 未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7 因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第2条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第3条甲方义务 3.1 开工前天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。 3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第4条乙方义务

施工现场物业化管理合同

宏誉攀成钢片区综合项目一号地3、4、5栋及为贯彻执行《成都市建设委员会关于在我市中心城区建筑和市政基础设施项目施工现场实施物业化管理的通知》成建委发[2010]487号 )和落实我市创建“世界现代田园城市”目标，搞好施工扬尘整治工作，确保施工现场生活区、办公区环境整洁，为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程物业化管理事项协商一致，订立本协议：一、工程项目概况： 1、项目名称：宏誉攀成钢片区综合项目一号地3、4、5栋及地下室工程 2、工程地点：成都市锦江区东大路二、合同范围：本工程物业化管理主要内容：（一）出入口区域（含大门外两侧围挡各30米范围内）： 1、进出车辆的冲洗除尘。 2、冲洗设备的使用和维护。 3、排水设施的清掏和养护。 4、日常清扫保洁。（二）生活区、办公区： 1、厕所、浴室、宣传娱乐设施、吸烟室（处）的保洁、维护、管理。 2、公共区域的环境卫生及绿化。（三）围挡围墙外周边区域： 1、围挡、围墙等工地打围设施的维护和保洁。 2、围挡、围墙周边环境卫生保洁。 (三)治安管理施工现场的治安管理、消防管理、施工人员及车辆出入管理。三、甲、乙双方职责（一）甲方职责 (1)甲方为乙方提供两间办公室。（2）按合同约定按期支付劳务费。

（3）应加强施工现场安全生产管理，配合乙方搞好施工现场物业化管理工作。（二）乙方职责（1）物业化管理作业人员进入施工现场必须服从施工单位安全管理。（2）必须设置固定办公地点，制定物业管理制度，编写专项工作方案，设立巡查制度；配备专职物业管理人员，并佩戴工作挂牌上岗，加强每日检查，记录存档。 (3)乙方应在物业化管理合同约定的保洁区域必须每天早上8:00以前和下午2:30以前清扫2次。开挖和总平面施工阶段，必须派专4人值守管理、冲洗保洁，确保车辆不带泥出门。（4）认真贯彻执行《施工现场物业化管理工作机构工作职责》如下： 1、贯彻执行国家关于施工现场管理的相关政策和规定。 2、保质保量及时完成物业合同约定的工作内容。 3、制止和纠正违反物业化管理规章制度的行为。四、服务质量要求按市安检站施工现场检查相关要求，达到优良标准。五、合同单价及付款方式 1、按工程建筑面积元/平方米（含管理费、工人社保、暂住费等费用） 2、按施工进度支付劳务费，基础完工后支付劳务费总金额20.0%，主体10层完时支付劳务总金额20.0%，主体封顶支付劳务费总金额20.0%，装饰工程完工后支付劳务费总金额20.0%，竣工验收交付甲方后支付劳务费总金额20.0%。六、未尽事宜，甲乙双方另行协调解决。七、协议书效力 1、本协议书订立时间：2011年8月16日。 2、本协议书经甲乙双方签字盖章后即日生效。 3、本协议书期限：自本协议签字之日起生效至本工程尾款结清时失效。 4、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签章）（签章）甲方代表：乙方代表：签订日期：签订日期：

学校施工安全协议书

XX学校施工安全责任协议书为确保学校施工期间的安全，维护我校正常秩序，根据县教育局有关规定，新政小学（甲方）与施工单位（乙方）签订《施工安全责任协议书》，内容如下：甲方：乙方：开工时间：年月日一、学校与施工单位签订《施工安全责任协议书》后，施工人员方可进入学校施工。二、施工单位要在确保学校安全与稳定、在不能影响园内正常工作、活动和生活秩序的前提下进行施工。施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明控制，严格按照有关规定执行，避免干扰师生的作息；施工现场严禁随意大小便；生活废水不得乱排；不得破坏树木；土方外运过程，严格按程序操作，不得在校内外遗洒，同时应有避免扬尘的措施。三、施工人员不准随便到学校教学、工作和生活区等无关场所进行活动。施工人员必须办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品；禁止施工人员在非施工区随意走动，严禁和学生、教职工发生冲突。四、施工单位要对施工人员负责安全教育和管理。施工人员必须严格遵守学校的各项安全保卫规章制度，接受学校和上级的安全检查和监督，自觉维护好学校的安全。五、学生上学或放学期间，乙方应在施工区域设置安全明显标志，警示学生远离施工危险区域，并提醒学生不要在施工危险区域逗留或玩耍，以防发生危险。对施工区域要做封闭处理。施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查。六、施工单位要有专人负责安全保卫工作，并与学校保持密切工作联系，签定施工安全协议。乙方施工前，必须对施工人员进行安全教育，施工单位的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则不得开工作业。七、施工车辆进出学校时注意校园交通安全，必须缓速行驶，大型机械进出场应提前和学校协商，避开校园交通高峰期，必须封路施工时，须征得学校同意，并在路口设置明显的提示标志。八、各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全，杜绝发生高空坠物、土方坍塌等一切危害学校师生人身安全的施工安全事故。九、施工过程中甲方有权制止违章作业，有权对施工队伍违反安全规定的行为责令停工整顿。施工现场应围挡整齐，沿街及重要部位须按建设单位要求设置，并保证安全美观，施工标语内容须征得建设单位认可；现场布局合理整

甲乙双方安全协议69065

安全协议书甲方：乙方：千翔物业管理（上海）有限公司安全生产管理协议是甲乙双方在协商的一致的前提下签订的，为强化安全管理，落实责任，为施工生产全过程保驾护航，确保安全生产文明施工，不发生安全、消防、保卫重大责任事故，根据国家《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、市建委有关文件和本工程的合同规定，特制定本规定，甲乙双方协商一致，签订安全生产管理协议。为了贯彻安全第一、预防为主的方针，加强安全生产，保证工程顺利实施，保证现场施工人员能够按照上海市政府及有关安全、消防、用工等的法规文件进行操作。双方特签定此协议，本协议作为签署的物业进场安全协议的附件，但本协议在合同的执行上具有优先权。 1.1乙方必须严格遵守法规条例，任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任，均由乙方承担，因此造成的甲方损失由乙方承担。 1.2乙方必须持有上海市核发特种作业操作证施工许可证，工人持有上海市劳动局核发的操作证，因上述证件不齐，发生的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任，均由乙方承担，由此造成的甲方损失由乙方承担。 1.3乙方应遵守甲方制定的管理的所有制度、规定等。 2．安全生产管理目标 2.1工程人员在现场过程中应保证不发生伤亡、重伤事故； 2.2安全隐患整改律必须达到100%，杜绝重大事故隐患； 2.3杜绝发生火灾事故，火险隐患整改率100% 2.4杜绝发生重大机械和电气事故； 2.5按上海市现行环保环卫要求标准达标。 3. 安全生产 3.1乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家政府和物业有关法律法规，行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准和各项规定， 3.2乙方必须服从甲方的管理，严格遵守甲方的有关安全管理的各项规章制度，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方职责。

施工管理协议书

施工管理协议书甲方: _____________________________ 协'议编号: 法定代表人：_________________________ 签订地址: 乙方：_______________________________ 签订日期: _年_月—日法定代表人：________________________ 甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就_____________ 工程施工管理事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条工程基本情况 1 .工程名称：___________________________ O 2.工程地点：____________________________ o 3.施工范围：____________________________ o 4.工程内容：____________________________ o 第二条施工管理主要内容 —工程由甲方直接发包给土建单位承包施工，以满足房产开发进度上的需要；乙方负责竣工验收，质量监督及管理工作。第三条材料采购甲方在—工程安装工作中，将指定施工单位所需主要材料（管材及其配件），向乙方供销门市部采购；乙方应根据施工单位提出的用材计划，按时提供质量保证的材料，以保险工程进度计划的实施，价款按市场同等材料的平均销售价供应，

并给予优惠，具体事宜由甲方组织施工单位与建设单位议定。第四条管理费甲方负责向施工单位从—工程的总造价款中提取___________ % 作为管理费，统一交缴给乙方。第五条支付方式管理费根据—工程进度分期支付，每期土建竣工验收价款结算时，一次性由甲方统一从施工单位结算款中扣出交缴乙方。甲方在交缴上述管理费后，乙方不在向施工单位收取其它管理费用，甲方与施工程对上述费用的分担事宜，乙方不作任何干涉。第六条管理期限个月，从年月日起至年月日止。第七条管理细则 1.—工程在设计文件、施工文件齐备条件下，由乙方组织设计部门、审计部和相关施工单位有关人员进行设计文件会审，召开工程协调会，研究工程中可能出现的问题。 2.由乙方项目负责人起草工程任务书，任务书要说明工程内容, 进场时间和要求完工时间。 3.在施工现场条件不合要求情况下，不能进场施工。 4.设备进场，由乙方调度，开箱验货必须由乙方代表、施工单位代表在场情况下进行。安装材料和测试材料由安装工程施工人员清点保管。 5.施工单位在设备材料进场后，应按乙方督导的要求，妥善做好材料和工具的存放。 6.施工单位如无特殊情况，需按任务书所安排开工时间进场，并按时交工。施工中途如遇材料短缺等原因须停工时，应先写好停工报

建筑工程承包合同协议书范文

建筑工程承包合同甲方（发包单位）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包单位）：法定代表人：地址：联系方式：甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架结构。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币（大写）（￥元）。

四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目：（1）主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。（2）装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的% 。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的% 。 4、工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：

委托物业装修协议范本

委托物业装修协议甲方：______________物业管理乙方（业主）：丙方（施工单位）：兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1．应注意之事项 ______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；（4）减少日后物业保养难题；（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定

的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。 2．装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安

培训学校安全协议书

培训学校安全协议书 1、培训学校安全协议书甲方：乙方：根据教部颁发的《学生伤害事故处理办法》和有关法律、法规规定，结合我校实际，特签订本安全协议书，双方共同遵守：一、培训课目：二、培训时间：乙方从年月日至年月日甲方举行的培训课程，具体时间以甲方向乙方提供的“课程时间安排”为准。三、甲方的义务 1、甲方负责开发、准备有关课程。 2、甲方指定专人为乙方培训联络人，负责培训相关事项的沟通。 3、甲方负责保证课程的教学质量，配备优秀的讲师及助教。 5、甲方负责制作培训讲义，安排培训相关事宜，实施培训。四）甲乙双方必须严格遵循以下培训管理制度一）培训宗旨小新星以一切为了孩子，为了孩子一切的办学理念，努力打造永城第一培训学校。通过培训，使学员成绩明显提高，养成良好的学习习惯和生活习惯。我们的口号：家校携手，共创未来。保证学校正常教学秩序，保护乙方学员健康成长，确保学校、乙方学员安全不受损失，杜绝或尽量减少安全事故的发生，遵循“注意防范，自救互救，确保平安，减少损失”的原则，根据本地实际情况，制定本管理制度。

二）学员管理制度 1、学员行为守则 1）乙方应保证学员应严格遵循不迟到、早退，不旷课。 2）严禁学员在学校内吸烟、喝酒，随地吐痰，不得携带道具等危险品上学。 3）在教学楼内不大声喧哗、追逐打闹。 4）学员应遵纪守法，严峻遵循学校的各项规章制度，掩护正常的教学秩序。对于严重违反学校规章制度者，扰乱教学秩序者，学校有权对其进行相应处理，屡教不该、严重者学校有权将其劝退。 2、学员课堂守则 1）乙方学员应严格按照学校课程表按时上课，旷课者学校不再进行相应补习，不退换学费。（特殊情况需提前请假告知老师） 2）学员应遵循课堂纪律，听从教师的指挥，未经许可一律不准外出，不得打闹。凡因学员不听规劝擅自离开本中心和故意打闹导致出现安全事故的，甲方不负安全责任。 3）学员应珍爱教室内一切教学设备、仪器、和设施，未经老师或班主任容许，不得擅自动用教学仪器和设备，对与未经老师允许擅自动用教学仪器和设备者，老师有权进行制止，造成设备、仪器损坏的应按相应价值照价赔偿。三）安全管理制度 1、乙方学员人身安全受法律保护，任何人不得侵害乙方学员人身安全。 2、乙方学员之间应团结友爱，可于时间禁止追逐打闹，严防发生斗殴打架事件，伤害他人要负一切经济法律责任。 3、乙方学员上学、放学接送由各自家长负责，学校不负责任何接送工作。家长应负责学员上学、放学的安全相关工作，并配合学校对学员进行相关的安全知识教育。 4、学校对乙方学员在校上课时间安全负责，对故意扰乱课堂教学者，学校有权进行制止、报警等相应的处理。在上课时间内，由于学员违反学校规章制度，造成安全事故的，学校不负任何赔偿责任，造成第三人或其他损害的，学校进行赔偿后可以向违反学校规章制度者进行追偿。对上课时间以外，由于学员本人过错或第三人过错导致的任何赔偿责任，学校不负任何经济赔偿责任。

物业小区施工管理安全协议

xxxxx物业管理有限公司施工管理安全协议甲方：xxxxxxxxxxxx物业管理有限公司乙方：项目负责人：性别：年龄：职务：联络电话：籍贯：省市/县乡村；施工人员总数：施工地点：施工期限：年月日至年月日。为确保施工安全和维护本物业正常秩序，双方特签订此施工管理安全协议。一、甲方责任 1.了解、掌握施工单位的基本情况。 2.对乙方提供的施工人员资料进行审核，符合条件的办理施工手续并发放施工用临时出入证。 3.监督检查施工现场的防火和治安情况，对乙方违反消防法规和小区规章制度的行为有权要求限期改正，并视情节轻重予以经济处罚（50--1000元）和责令停工，凡造成人员和财产损失的事故有权报公安部门追究其刑事责任。 4.办理施工人员临时出入证临时出入证工本费 10元/证，《装修施工许可证》工本费10元/证。施工完毕凭工程部验收单退回临时出入证和《装修施工许可证》，丢失临时出入证和《装修施工许可证》每证扣装修保证金50元。二、乙方责任 1.如实填报施工人员情况表，做到证件齐全，无童工、呆傻人员、精神病、癫痫病及其他违法人员。 2.进入小区必须配带出入证，出入证挂于胸前明显处，并主动接受警卫检查，无证严禁进入小区。 3.施工过程中保证文明施工，服从甲方的管理和监督，《装修施工许可证》需摆放在装修房屋内明显处。 (1)不在楼内、电梯内和施工现场吸烟；不随地吐痰、不随地大、小便；不串户、不到施工现场以外区域活动；不穿拖鞋及袒胸露臂。 (2)不大声喧哗、互相追逐、酗酒滋事，干扰他人正常工作和生活。 (3)不在楼道等公共区域堆放物料和施工作业。

(4)施工时间为上午8:00—12:00，下午14:00—18:00，法定节假日及公众假日避免从事敲、凿、刨、钻等较大噪音的装修工作。 (5)施工现场每日做到活完料净场地清，建筑垃圾应用袋子装好后放到物业公司指定区域，每日清运干净，并不得堆放于垃圾筒内、草坪上。运送时间：每日16:00——17:00。 (6)施工完毕后立即离开，不得留宿，不得在楼内从事违法活动。 (7)物品带出小区必须持管理公司签发的《物资搬运放行单》，并接受警卫人员检查。 (8)施工中必须爱护公共设施，严禁野蛮施工，如因施工将小区内楼梯、楼梯扶手、墙壁、门窗等设施损坏，按价赔偿。 4.施工中严格遵守防火安全要求，保证做到： (1)严格遵守现场用火审批制度，需电气焊应事先到管理公司保卫部办理用火证，并指定专人看管，周围不能有可燃物。 (2)施工所必须使用的易燃易爆物品带入楼内，放在干净安全位置，指定专人负责，当天用完，当天带走，不得在现场存放。 (3)施工现场配备干粉灭火器(2—4具)。 (4)不乱拉明线。 5. 随时接受保卫部门检查，如有违反，视情节严重程度，管理公司有权予以停工整顿，每次扣除施工保证金10％～20％，触犯法律者交公安机关处理。施工结束后凭工程部的验收通知单清退保证金并交回出入证、装修许可证。 6．自本协议签订之日起，乙方向甲方交纳施工保证金人民币1000元，施工管理费2元/天（自保证金中扣除）。三、本协议一式两份，双方各执一份。四、本协议自签订之日起生效，至双方约定的施工项目结束清退保证金后结束。甲方：xxxx物业管理处代表人（签章）：年月日乙方：代表人（签章）：年月日装修施工承诺书

施工管理安全协议书

编号：AQ-BH-02624 ( 文档应用) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑施工管理安全协议书 Construction management safety agreement

施工管理安全协议书说明：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同意条款后使用）。甲方：（以下简称甲方）吉林市两家子粮库乙方：（以下简称乙方）大安市舎力镇王胖子修理部为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据国家有关法规，加强施工期间的安全管理，落实安全生产责任制，明确双方的安全责任，确保项目施工操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签订本协议。一、甲方安全生产管理责任 1、必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规和规范标准，制定本单位安全生产规章制度和操作规程，建立健全安全生产责任制度，落实各项安全技术措施要求，保证工程安全施工投入的有效实施。 2、甲方有为乙方提供施工所需的安全、技术等资料的义务 3、协助乙方了解甲方有关安全生产的规章制度，协助乙方解决

施工过程中碰到的各种涉及安全的问题。从思想上和组织上应把乙方安全生产管理纳入甲方统一的安全管理体系之中。 4、甲方有权要求乙方立刻撤走现场内不遵守、执行安全生产法律法规、标准、操作规程、安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场。 5、对不符合安全规定的，甲方安全管理人员有权要求停工，整改合格后方可继续施工。 6、对违反安全生产、消防、施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。二、乙方安全生产管理责任 1、乙方必须贯彻执行国家、条例、规定；遵守甲方的安全生产管理制度、规定及要求。 2、乙方是施工现场安全责任的主体，对施工安全全面负责，并接受甲方的统一监督管理，乙方在施工中应建立健全各项安全生产规章制度和操作规程，并严格执行。 3、乙方不得将所承包工程转包、分包或者以任何变相的形式转

建筑工程承包合同范本

建筑工程承包合同范本建筑工程承包合同范本1 甲方(单位全称)：XX工程建设公司乙方(单位全称)：XX有限公司甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A 标段的施工任务，因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共同遵守执行。一、施工地点：国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段; 二、工程内容：K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目，具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷，施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任，承担5万平方米标线工程，每平方37元计算。三、工程承包： 1、甲方收3%项目部综合管理费，11%公司管理费，乙方承担3.3%项目税金。

2、工程承包价为：￥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期，若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终止合同，并以书面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点，否则，甲方将按乙方自行解除合同处理。六、支付方式： 1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元(保险2万元，环保押金5万元，交竣工文件2万元)，作为该合同的履约保证金。工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还，公司用于购工程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场，该履约保证金不予退还; 2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批复、资金到帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给

物业工程部外包服务协议

物业（水电工）工程部外包服务合同书（模版）合同编号：JX-FW-2015-009 甲方：乙方：签约地点：签订日期：2015年月日发包方：_____________________________________(以下简称甲方）

承包方：_____________________________________ (以下简称乙方）为规范服务好物业服务项目，甲方在与签订的物业水电工（工程部）服务外包合同的基础上，根据物业管理条例和成都市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将____________________小区的水电工（工程部）岗位以服务外包的模式委托给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目甲方以服务外包的模式将____________________小区的水电工（工程部）委托给乙方公司进行管理服务，其范围如下： 1、物业共用部位的水电工程部分养护和管理（物业共用部位明细见附件一）； 2、物业电气共用设施设备的运行、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件二）； 3、便民、代办和特约服务（含有偿）； 4、协助政府相关部门开展对小区内业主/租户的有关的电力（含水电气）服务。二、服务标准 1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于成都市物业服务等级标准中的三级物业服务分项标准。（物业管理服务内容与质量标准见附件三） 2、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，取费标准按照成都市物价局以及成都市水电服务行业收费标准制定并接受甲方公司监督。 3、建立零距离响应式服务，水、电应急服务15 分钟内到达指定现场、其它报修按双方约定时间到达现场；一般问题1小时候解决；简单硬件问题3小时内修复；重大问题6小时内解决；服务响应24*7响应，全天候服务模式。三、甲方的权利和义务（一）甲方的权利 1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利； 2、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利； 3、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利： ⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改； ⑵对乙方服务过程中因业主重大投诉或严重违反物业规定； ⑶损害甲方公司形象的； ⑷受到物业上级主管部门通报批评的。（二）甲方的义务 1、甲方为乙方人员提供办公室一间以及基本的办公桌椅配置； 2、甲方在不影响保密的前提下，应向乙方提供甲方的主要行政管理规定（条款）或根据自身管理规定与乙方共同制定项目人员需遵守的规定，以便于乙方根据此更好地管理外包项目人员； 3、甲方有义务检查指导乙方的服务质量，受理乙方管理期间的重大投诉； 4、甲方每月应按照约定的时间与方式足额向乙方支付外包项目管理费用，甲方支付迟延，除应承担违约责任外，造成乙方工作延误的，乙方不承担违约责任。四、乙方的权利和义务（一）乙方的权利 1、乙方享有从事本合同范围内服务项目的独立人事管理权，独立承担员工薪资、福利待遇和用工风险； 2、乙方享有按照成都市物价局以及成都市物业管理条例实施有偿收取服务范围内的费

高空作业施工安全协议书

高空作业施工安全协议书 Jenny was compiled in January 2021

高空作业施工安全协议书甲方：乙方：根据北京市消防及安全管理有关规定，结合北计大厦具体情况，为了保障施工期间的安全，坚持安全第一，预防为主；本着“谁施工谁负责”“谁主管谁负责”的原则，特与施工单位签订施工安全协议书如下：一.乙方的权力和义务： 1.乙方应按照《中华人民共和国安全生产法》《消防法》的相关规定，建立严格、有效的施工安全管理制度和安全操作规程，设立施工现场安全管理员。施工单位负责人、安全管理员负责施工现场安全生产及消防安全监督管理工作，以上人员掌握《安全生产法》和《消防法》的有关规定并承担相关责任。 2.乙方所有现场施工人员持证上岗；特殊工种岗位人员如高空作业、焊工、电工等保证具备相关资格证明。 3.乙方施工需动用明火（如电、气焊、喷枪、切割机等）或使用易燃易爆材料，保证事先提出书面申请（包括安全措施）报保卫科批准后方可施工。施工现场严格遵守安全操作规程，明火作业现场配置足够的灭火设备和器材，施工现场及相关区域严禁吸烟，完工后仔细清理现场垃圾、杂物全部带走。现场安全员再次进行检查后，确认不存在任何遗留火种、及其它安全隐患后，施工人员方可撤离现场。 4.乙方工人工作前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。操作绳、安全绳必须

分开。绳根并扎紧系死，靠沿口要加垫软物防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳子时要系安全带。 5.施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽；上岗时要先系好安全带，再系保险锁（安全绳上），然后再系好卸扣，同时坐板扣子要扎紧，固死。施工工具要系好安全绳并拿稳抓牢，手持电动工具要捆绑牢固不得脱落。 6.下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指导和帮助。操作时辅助用具要扎紧系牢，以防坠落伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其他无关物品。 7.楼上、地面监护人员要坚守在施工现场，切实履行职责，随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 8.楼上监护人员不得随意在楼顶边沿来回走动。需要时，必须先系好自身安全带，然后再进行辅助工作。地面危险地段、人多的地段要设围挡，地面监护人员要随时制止行人进入危险地段及拉绳、摆绳等现象的发生。 9.操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协助安置好，不用时需把绳子打好系好。 10.施工人员落地时，要先观察一下地面、墙壁的设施、操作绳、安全绳的定位及行人流量情况，待地面监护人员处理、调整、同意后方可缓慢下降，直到地面。 11.保证大厦楼顶原有消防设施、器材、线路完好无损，且不能遮挡、圈占或擅自变更其设置位置。严格执行北计大厦各项安全用电规范要求，杜绝违章用电、私拉乱接。 12.施工人员不得在施工区域以外无故乱串和逗留。严禁在施工现场、大厦内及楼顶酗酒、赌博和打架斗殴。

工程项目施工管理协议书

工程项目施工管理协议书甲方：乙方（责任承包人）：身份证号码：住所：鉴于：一、甲方与（简称“发包人”）于年月日签订《建设工程承包合同》（简称“大合同”，相关的土建合同专用条款及补充协议等文件构成“大合同”的组成部分），甲方享有大合同约定的权利和承担约定的义务；二、经①内部竞标②乙方申请，甲方同意乙方担任本工程承包范围内的工程施工责任承包。为提高工程项目管理水平，优质、高效、安全和按期竣工，实现各项经济技术指标，根据有关法律、法规和甲方的规定，经双方协商一致，达成以下协议：第一条工程项目基本情况（见下表）发包人工程名称建筑面积平方米结构、层次承包范围工程地点工期合同开竣工日期

工程造价合同造价实际工期决算造价大合同质量目标天本协议约定质量等级安全、文明标准化施工目标安全、文明标准化等级备注：第二条工程项目管理 1、本协议所称责任承包人，是指经甲方同意对本工程施工管理全面负责，在本协议约

定范围内承提工程质量、职业健康安全、环保、文明施工、按期竣工、工程保修等责任和义务的自然人。 2、工程项目内部结算及支付（1）乙方按照大合同和补充协议以及身份证等约定方式进行工程结算。（2）甲方向乙方收取总管理费 %，其中包含①管理费 %、②营业税金及附加费 %（按工程项目所在地实际税率计取）。企业所得税按照国家和地方税务机关文件规定的方式和税率缴纳；税务机关征收的其它所有税费和项目需交纳的其它所有规费均列入项目成本，由乙方承担。（3）甲方向乙提取发包人每次支付工程款中的2%作为质量、安全、文明施工及安全防护、民工工资及项目债务等相关乙方履约责任的保证金，工程竣工后经内部结算审计，乙方无违反协议经定条款的，无息退回此履约保证金。（4）对乙方工程款的支付，原则上按大合同约定的付款条件和甲方实际收款情况办理。甲方按实际对发包人开具的发票数计算扣除本协议第（2）（3）条约定的税管费及履约保证金后，对付项目工程款。支付前甲方提取相应比例的总管理费（包括施工期间发包人提供的材料应提取总管理费）。（5）乙方负责向发包人按约收取工程款，收取的工程款必须全额进入甲方指定账户内，甲方做到专款专用。乙方使用的工程款必须有材料发票及人工费支付依据，经甲方审核后进入财务帐，其中人工工资不得超过总工程款的30%；在甲方财务帐外拖欠的人工费、材料款等一切费用由乙方自行承担。（此条款的变更必须有甲、乙双方一致签字盖章的书面协议，承包人个人签字无效。）（6）发包人不能按约支付工程款时，由乙方自行解决垫资。发包人支付的款项属专项包干使用的，施工、结算中出现的超支或亏损由乙方自行承担。（7）乙方应缴纳的个人所得税，按有关规定计算经甲方帐户缴付。由乙方承担。（8）乙方不得以甲方或项目经理部的名义对外发生债权债务行为。几需以甲方名义对外签订的合同，必须送报甲方合同管理部门评审及备案。如以甲方或项目经理部的名义对外发生合同债务（包括但不限于材料款、周材租赁、设备租赁、劳务工资、安全事故赔偿等），由乙方负责清算。因恶意制造的债务、安全事故损失的赔偿、拖欠农民工工资出现的损失，全部由乙方承担。（9）乙方最晚于开工前日按甲方及地主政府建设部门的有关规定和要求，到建管、劳动等部门办理所需手续关依法用工。乙方非法用工引起的劳务纠纷甲方不承担由此而发生的一切经济和质量的法律责任。凡违反规定擅用本公司名义发生的民事责任，与甲方无关，由乙方自行承担。由此给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。（10）乙方同意分项工程由甲方选定合格分包方施工，对由此发生的总包管理费和配合费按甲方有关规定执行。（11）乙方必须保证工程质量。乙方如不执行甲方主质量、环境、职业健康安全综合管理体系文件，甲方则按工程况造价的0.3%对乙方予以处罚。第三条双方责任一、甲方责任 1、组织职能部门做好工程施工管理和配合服务工作。 2、做好开工前的审核，重点是人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、职业健康安全和环保的控制、施工组织设计方案（含专项施工设计方案）的审定以及质量技术交底工作。 3、加强工程技术、质量、安全、进度、文明施工的监督管理工作。对乙方在项目管理中发生的问题及时提出整改意见，现成限期改进或指令停工。 4、根据甲方规定，对乙方进行考核和予以奖罚。

工程施工安全协议书范本

工程施工安全协议书范本建设单位(以下简称甲方)：承包单位(以下简称乙方)：工程名称：工程地点：为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(jgj46-88)、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99)，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。一、甲方的权利、责任和义务： 1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。 2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。 3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。 4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。 5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。 6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。

7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。 8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。 9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。二、乙方的权利、责任和义务： 1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。 2、服从甲方安全生产管理。 3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。 4、乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。 5、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。三、协议内容： (一 ) 登高上架要求 1. 施工采用的脚手架、安全网必须由专业人员搭设,由项目经理(工地负责人)组织技术部、安全部门的有关人员验收合格后,方可投入使用,应按类别逐项查验,并应有验收记录。 2. 高空作业时,严禁立体交叉作业。水平作业时,各工位间必须有一定的距离,作业人员必须配备相应劳动保护用品如安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、防护工作服等,并应正确使用,施工作业现场周边设置相关安全标志牌,并设专人巡查。