2017年造价师《案例分析》：财务内部收益率(FIRR)模拟试题
2017年造价师《案例分析》：财务内部收益率(FIRR)模拟
试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程进度款支付内容包括__。A．合同中规定的初始收入
B．合同中规定的初始收入加因合同变更构成的收入
C．合同中规定的初始收入加因合同变更、索赔、奖励等构成的收入
D．合同中规定的初始收入加因合同变更、索赔、奖励等构成的收入减应扣回的预付款
2、按世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成，当建设项目缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见的项目所发生的费用属于__。
A．不可预见准备金
B．未明确项目的准备金
C．预备费
D．建设成本上升费用
3、自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，__。
A．不涉及合同价款的变更
B．涉及合同价款的变更，由工程师确定
C．涉及合同价款的变更，由发包方确定
D．视为变更工程价款报告已被确认
4、具有较好的耐久性、耐磨性和装饰性，但造价较高的地面是（）。
A．天然大理石地面
B．花岗岩地面
C．人造大理石地面
D．水磨石地面
5、下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是__保费。
A．建筑安装工程一切险
B．引进设备财产保险
C．危险作业意外伤害险
D．人身意外伤害险
6、在世界银行工程造价的构成中，下列__不属于项目间接建设成本。
A．总部管理人员工资
B．开工试车费
C．临时公共设施及场地的维持费
D．施工管理现场人员工资
7、下列不属于设计混凝土配合比基本要求的是__。
A．满足混凝土使用要求的耐久性
B．满足混凝土设计的强度等级
C．首先要做到节约水泥和降低混凝土成本
D．满足施工要求的混凝土和易性
8、某工程有两个施工过程，技术上不准搭接，划分4个流水段，组织两个专业队进行等节奏流水施工，流水节拍为4天，则该工程的工期为（）天。
A．18
B．20
C．22
D．24
9、某住宅建筑各层外围水平面积为400m2，共6层，二层以上每层有两个阳台，每个水平面积为5m2（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为（）m2。
A．2422
B．2407
C．2450
D．2425
10、根据《招标投标法》规定，投标有效期从投标截止时间开始计算，主要用作组织评标委员会评标、招标人定标、发出中标通知书，以及签订合同等工作，一般考虑的因素不包括的是__。
A．组织评标委员会完成评标需要的时间
B．确定中标人需要的时间
C．出现特殊情况需要延长投标的时间
D．签订合同需要的时间
11、我国现行建筑安装工程费的材料费与国外建筑安装工程费的材料费相比，前者不包含、后者包含的是__。
A．预涨费
B．运杂费
C．采保费
D．原价
12、按照我国现行财务制度规定，企业缴纳所得税后的利润，除国家另有规定外，首先应用．于__。
A．提取法定盈余公积金和公益金
B．弥补企业以前年度所发生的亏损
C．向投资各方按其出资比例分配利润
D．弥补被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款
13、根据我国项目法人责任制的相关规定，下列表述中，不正确的是（）。A．项目法人筹备组由承包方负责组建
B．项目董事会由投资方负责组建
C．由原有企业负责建设的项目，新设立子公司时要重新设立项目法人
D．由原有企业负责建设的项目，设分厂时需重新设立项目法人
14、根据《政府采购法》的规定，依法进行政府采购的国家机关、事业单位在采购纳入集中采购目录的政府采购项目时，必须__。
A．采用竞争性谈判方式采购
B．委托集中采购机构代理采购
C．委托招标代理机构通过邀请招标方式采购
D．委托招标代理机构通过公开招标方式采购
15、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，天棚吊顶工程量清单计算中，下列说法正确的是__。
A．按图示尺寸以水平投影面积计算
B．按吊挂式天棚面积展开计算
C．扣除间壁墙、检查口、柱垛所占面积
D．不扣除天棚相连的窗帘盒所占面积
16、切割过程的实质是发生化学反应的切割方法是（）。
A．气割
B．等离子弧切割
C．碳弧气割
D．冷切割
17、采用固定单价合同的工程，应根据__的工程量办理中间结算。
A．工程量清单中
B．实际完成
C．合同中规定
D．承包商报送
18、已知某双代号网络计划中，该工作ES=4天、EF=6天、LS=7天，LF=9天，则该工作的总时差为__。
A．1天
B．2天
C．3天
D．5天
19、多层建筑物层顶内和场馆看台下，当设计利用时净高在__的部位计算1/2面积。
A．1．20～2.10m
B．1.20～2.0m
C．1.20～2.20m
D．1.20～2.50m
20、桥梁工程的王要组成部分包括（）。
A．桥面、桥梁；墩台、基础
B．桥面、桥梁、墩台、排水系统
C．桥面、桥梁、基础、排水系统
D．桥面、桥梁、基础、墩台、排水系统
21、在工程寿命周期成本分析中，进行系统设置费与该系统的开发、设置所用全部时间之间的权衡分析时采用的主要方法是__。
A．计划评审技术
B．价值分析法
C．赢得值分析法
D．因素分析法
22、在预算定额编制阶段，编制内容不包括__。
A．统一计量单位和计算口径
B．确定定额的项目划分和工程量计算规则
C．计算、复核和测算定额人工、材料和机械台班耗用量
D．保持预算定额与施工定额计量单位一致
23、用爆破法开挖石质隧道，装药量最多的炮眼是（）。
A．周边眼
B．中间塌落眼
C．掏槽眼
D．翻底眼
24、根据我国现行规定，应免征土地增值税的是__的房地产。
A．已居住3年后由个人转让
B．2000年之前签订转让合同
C．因国家建设需要依法征用、收回
D．增值额未超过扣除项目金额50%
25、水化热大的水泥可用于__。
A．大体积混凝土
B．冬季施工
C．大型基础
D．水坝
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、某建设项目，建设期为2年，各年投资计划额是：第一年投资6500万元，第二年投资9000万元，年均投资价格上涨率为8%，则建设项目建设期间涨价预备费为__万元。
A．1240
B．1497.6
C．99.2
D．2017.6
2、泡沫灭火系统有多种类型，按设备安装使用方式分类有__。
A．固定式
B．半固定式
C．移动式
D．自动式
3、高中效过滤器，其滤料为无纺布或丙纶滤布，结构形式通常为__。
A．板式
B．袋式
C．折叠式
D．卷绕式
4、在平均利润率不变的情况下，借贷资本的供求与利率高低的关系是__。A．借贷资本供过于求，利率上升
B．借贷资本求过于供，利率下降
C．借贷资本供过于求，利率下降
D．二者无必然联系
5、了解整个组织及自己在组织中的地位，使自己不仅能按本身所属的群体目标行事，而且能按组织的目标行事，这是造价工程师应具备的__。
A．技术技能
B．人文技能
C．组织技能
D．观念技能
6、室外埋地电缆一般情况其埋深不应小于__m。
A．0.6
B．0.7
C．0.8
D．0.9
7、下列有关财务盈利能力评价的指标中计算公式不正确的是（）。
A.A
B.B
C.C
D.D
8、根据《中华人民共和国土地管理法》(简称《土地管理法》)，土地利用总体规划的编制原则之一是__。
A．严格控制农业建设占用未利用土地
B．严禁占用基本农田
C．严格控制土地利用率
D．占用耕地与开发复垦耕地相平衡
9、施工项目管理实施规划中对整个建设项目全局作出统筹规划和全面安排的是（）。
A．工程概况编制
B．施工部署编制
C．施工方案编制
D．施工进度计划编制
10、在工程项目目标控制的基本环节中，（）是控制的基础工作。
A．转换
B．反馈
C．对比
D．纠正
11、合同订立的（），体现了民事活动的基本特征，是合同关系不同于行政法律关系、刑事关系的重要标志。
A．平等原则
B．自愿原则
C．公平原则
D．诚实信用原则
12、计时观察法最主要的三种方法是__。
A．测时法、写实记录法、混合法
B．写实记录法、工作日写实法、混合法
C．测时法、写实记录法、工作日写实法
D．写实记录法、选择测时法、工作日写实法
13、水泥的体积安定性是指__。
A．温度变化时的胀缩性
B．冰冻时的抗冻性
C．在硬化过程中，体积变化的均匀性
D．拌合物中的保水性
14、对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点应放在产品的（）。
A．投资决策阶段
B．研究设计阶段
C．制造运行阶段
D．后评估阶段
15、某工程施工到2001年8月，经统计分析得知，已完工程实际投资为1500万元，拟完工程计划投资为1300万元，已完工程计划投资为1200万元，则该工程此时的进度偏差为__万元。
A．100
B．-100
C．-200
D．-300
16、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB.50500-2003对措施项目清单计价的规定，以下__说法不妥。
A．投标人可根据企业自身特点对措施项目清单作调整
B．措施项目清单计价一经报出，即被认为包括了所有应该发生的措施项目的全部费用
C．投标人报出的措施项目清单中没有列项，将来又发生时，投标人可提出索赔D．投标人报出的措施项目清单中没有列项，将来又发生时，投标人不得提出调整
17、在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是（）。
A．净现值率
B．借款偿还期
C．投资回收期
D．投资收益率
18、建设项目规模的合理选择关系项目的成败，决定着项目工程造价的合理与否。影响项目规模合理化的制约因素主要包括__。
A．资金因素、技术因素和环境因素
B．资金因素、技术因素和市场因素
C．市场因素、技术因素和环境因素
D．市场因素、环境因素和资金因素
19、根据我国《标准化法》的规定，行业标准由__制定。
A．国务院有关行政主管部门
B．国务院标准化行政主管部门
C．地方标准化行政主管部门
D．企业
20、下列对工程量清单计价的说法中，正确的有__。
A．工程量清单计价制度要求工程采用总价合同的合同计价方式
B．总价合同在合同管理中具有便于处理工程变更和施工索赔的特点
C．工程量清单计价模式对工程量计算的准确度要求比较高
D．工程量的计算错误会造成投资控制和预算控制的困难
E．工程量的计算错误还会引发其他施工索赔
21、某工程采用最高限额成本加最大酬金合同。合同规定的最低成本为1800万元，报价成本为2400万元，最高限额成本为2600万元，酬金数额为460万元，同时规定成本节约额合同双方各50%，若最后乙方完成工程的实际成本为2650万元，则乙方能够获得的支付款额为__万元。
A．2100
B．2600
C．2650
D．3110
22、广泛用来输送、提升和装卸散状固体物料的装置为（）。
A．提升输送机
B．链式输送机
C．螺旋输送机
D．振动输送机
23、选用管井井点降水，土的渗透系数为__m/d。
A．0.1～80
B．＜0.1
C．20～200
D．10～80
24、修正概算造价是在__。
A．可行性研究阶段
B．初步设计阶段
C．技术设计阶段
D．合同实施阶段
25、下列关于工程项目管理组织形式特点的论述中，不正确的是（）。
A．直线制组织专业分工合理
B．直线制组织纵向信息传递迅速
C．矩阵式组织中每一成员都接受双重领导
D．职能式组织主要是发挥职能人员作用，从职能角度对项目进行管理
2017年公路工程造价工程师案例分析(参考模板)
案例题甲1 一、必答题（四个、50分） 1、施工定额编制（10分） 一、工人挖路基土方，土壤为普通土，挖1m3需消耗基本时间为80分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。 问题： 1.计算该工人挖普通土劳动定额的时间定额 2.计算该人工挖普通土的劳动定额的产量定额 参考答案： 1.时间定额 建设完成1m3普通土开挖需要的工作班延续时间为x 则：X=80+2%X+3%X+1%X+15%X X=80(÷1-2%-2%-1%_15%)=100（分钟） 若每日按8小时计算，则人工挖1m3普通土需要的时间定额为： X÷60÷8=100÷60÷8=0.2083（工日/m3） 2.产量定额 产量定额=1÷时间定额=1÷0.2083=4.80（m3/工日） 2、工程量计算（路基、路面）（10分） 二、某高速公路路基土石方工程，计算挖土方600000m3，其中松土140000m3，普通土460000m3，开炸石方50000m3，利用土方填方（普土、天然密实方）400000，利用石方填方（天然密实方）45000m3，计有填方600000m3。利用土方平均运距1.3km。该项目施工企业计划用2m3的装载机装土方。 问题：1.计算路基设计断面方数量？ 2计算利用方数量？ 3计算计算方数量？ 4计算借方数量？ 5计算弃方数量？ 6.列出该路基利用土方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案： 1、路基设计断面方数量：600000+50000+400000+600000=1650000（m3） 2、利用方数量：400000÷1.16+45000÷0.92=393741（m3） 3、计价方数量：1650000-393741=125659（m3） 4、借方数量：600000-393741=206259（m3） 5、弃方数量：600000+50000-400000-45000=205000（m3）
2017年造价工程师《案例分析》复习要点第二章第一节试题
2017年造价工程师《案例分析》复习要点:第二章第一节试 题 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、按我国《招标投标法》规定,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目__。 A.必须进行公开招标 B.必须进行邀请招标 C.应当进行公开招标,但经有关部门批准可以邀请招标的除外 D.应当进行邀请招标,但经有关部门批准可以不进行招标的除外 2、下述各项中,__属于单位工程概算中的建筑工程概算。 A.机械设备安装工程概算 B.电气设备安装工程概算 C.热力设备安装工程概算 D.通风、空调工程概算 3、隔热,保温工程不正确的就是()。 A.铺贴不包括胶结材料,应以净厚度计算 B.保温隔热使用稻壳加药物防虫剂时,应在清单项目栏中进行描述 C.墙体保温隔热不扣除管道穿墙洞口所占体积 D.柱保温以保温层中心线展开长度乘保温层高度及厚度(不包括粘结层厚度)计算 4、安装电梯机械部分承重梁时,当机房内出现机件的位置与承重梁发生冲突,机房高度又足够高,可用两个高出机房楼面()的混凝土台,把承重梁架起来。 A.400mm B.500mm C.600mm D.700mm 5、工程建设定额的__,主要就是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。 A.科学性 B.系统性 C.统一性 D.指导性 6、某项目进口二批工艺设备,其银行财务费为4、25万元,外贸手续费为18、9万元,关税税率为20%,增值税税率为17%,抵岸价为1792、19万元,该批设备无消费税、海关监管手续费,则该批进口设备的到岸价格(CIF)为__万元。 A.747、19 B.1260 C.1291、27 D.1045 7、内部收益率就是考察投资项目盈利能力的主要指标,对于具有常规现金流量的
2017年造价工程师案例分析真题
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元）
2017年造价工程师案例分析题及答案
2017年造价工程师案例分析题及答案 2017年的复习工作已经可以开始了，下面为大家准备了一份案例分析题，希望能对 大家有帮助，更多内容欢迎关注网! 一、某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： 1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，其工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中，甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元//m3。 2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施4项费用以分部分项 工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。 3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。 4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： 1)施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。 2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最 后两个月平均扣回。 3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平 均支付。 4)零星工作费于最后一个月按实结算。 5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单 价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价 系数为1.08。 6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表4-6。 施工过程中发生了以下事件：
2017年一级造价工程师案例分析真题及答案解析
2017年《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 试题一：（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1. 根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部 形成固定资产。 2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%;政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元。用于项目公司经营，项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为 800万元。 5. 固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节 相关税费。 6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2. 列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3. 列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 4. 项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？ 5. 若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12% ;则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？ （计算结果保留两位小数）
2017造价工程师案例分析真题和答案
2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：
1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254万元折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元
2017造价工程师案例分析练习题三(参考模板)
2017造价工程师案例分析练习题三 案例一 某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产项目的生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。项目投资的现金流量部分数据如表2.1所示。项目的折现率按照银行贷款年利率6.72%计算(按季计息)。 表2.1某项目投资现金流量表单位：万元 问题： 1.分别按6%、33%的税率列式计算第3、4年的营业税金及附加和调整所得税(第3、12年息税前总成本为2400万元，其余各年息税前总成本均为3600万元)。 2.将银行贷款利率换算成年实际利率。
3.编制表2.1 所示的项目投资现金流量表。 4.计算该项目的投资回收期。 5.根据计算结果，评价该项目的可行性。 案例二 东部某市一项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%全部形成固定资产，10%形成无形资产，固定资产折旧年限为8年，按直线折旧法计算折旧，预计净产值率为5%，在生产期末回收固定资产残值;无形资产按8年期平均摊销。 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-21。建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还偿还法进行偿还，同偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期最末一年年末还本。 假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。 问题： (1)编制借款还本付息计划表。 (2)计算各年固定资产折旧额。 (3)编制项目资本金现金流量表，见表1-22。 (4)计算资本金财务内部收益率，并对项目进行评价。 案例三 某商业写字楼项目，承包商与业主签订了施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款; (2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及设备费占工程款的比重按62.5%考虑; (3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留，在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给
2017年造价师-案例真题解析
试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）
2017工程造价案例分析作业题(二)及答案
《工程造价案例分析（一）》作业题（二） （课程代码：03942） 一、案例分析题 某工程双代号施工网络计划如图所示，该进度计划已经监理工程师审核批准，合同工期为23个月。 问题如下： 1．该施工网络计划的计算工期为多少个月？关键工作有哪些？ 2．计算工作B、C、G的总时差和自由时差。 3．如果工作C和工作G需共用一台施工机械且只能按先后顺序施工（工作C和工作G 不能同时施工），则该施工网络进度计划应如何调整较合理？ 解：1、按工作计算法，对该网络计划工作最早时间参数进行计算： (1)工作最早开始时间ES i-j: ES1-2=ES1-3=0 ES2-4=ES2-5=ES1-2+D1-2=0+4=4 ES3-7=ES1-3+D1-3=0+2=2 ES4-6=ES2-4+D2-4=4+2=6 ES6-8=max{(ES2-5+D2-5)，(ES4-6+D4-6)}=max{(4+7)，(6+6)}=12 ES7-8=max{(ES2-5+D2-5)，(ES3-7+D3-7)}=max{(4+7)，(2+6)}=11 (2)工作最早完成时间EF i-j： EF1-2=ES1-2+D1-2=0+4=4 EF1-3=ES1-3+D1-3=0+2=2 … EF6-8=ES6-8+D6-8=12+8=20 EF7-8=ES7-8+D7-8=11+11=22 上述计算也可直接在图上进行，其计算结果如下图所示。该网络计划的计算工期
T c=max{EF6-8，EF7-8}=max{20，22)月=22月。 网络计划时间参数计算图(一) 关键线路为所有线路中持续时间最长的线路，其持续时间等于22个月。 从上图中可见，关键线路为1—2—5—7—8，关键工作为A、E、H。不必将所有工作总时差计算出来后，再来确定关键工作。 2．解：按工作计算法，对该网络计划工作最迟时间参数进行计算： (1)工作最迟完成时间LF i-j： LF6-8=LF7-8=T c=22 LF4-6=LF6-8-D6-8=22-8=14 … LF2-5=min{(LF6-8-D6-8)，(LF7-8-D7-8)} =min{(22-8)，(22-11))=min{14，11}=11 … (2)工作最迟开始时间LS i-j： LS6-8=LF6-8-D6-8=22-8=14 LS7-8=LF7-8-D7-8=22-11=11 … LS2-5=LF2-5-D2-5=11-7=4 … 上述计算也可直接在图上进行，其结果如上图所示。利用前面的计算结果，根据总时差和自由时差的定义，可以进行如下计算： 工作B：TF1-3=LS1-3-ES1-3=3-0=3 FF1-3=ES3-7-EF1-3=2-2=0 工作C：TF2-4=LS2-4-ES2-4=6-4=2 FF2-4=ES4-6-EF2-4=6-6=0 工作G：TF3-7=LS3-7-ES3-7=5-2=3 FF3-7=ES7-8-EF3-7=11-8=3 总时差和自由时差计算也可直接在图上进行，标注在相应位置，如上图所示，其他工作的总时差和自由时差本题没有要求。 3．解：工作C和工作G共用一台施工机械且需按先后顺序施工时，有两种可行的方案。 (1)方案I：按先C后G顺序施工，调整后网络计划如下图所示。按工作计算法，只需计算各工作的最早开始时间和最早完成时间，即可求得计算工期。
2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案
2017 年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20 分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程, 与项目相关的信息如下： 1. 根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年, 建设投资全部形成固定资产。 2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中, 社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款, 贷款年利率为6%（按年计息）, 贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 该项目投入使用（通车）后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有, 预计广告业务收入每年为800 万元。 5. 固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计 算不考虑销售环节相关税费。 6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内,在达到项目运营绩效 的前提下, 政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报, 项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000X 70%x 0.5=35000万元 第一年：35000X 0.5 X 0.06=1050 万元 第二年：（35000+1050+3500X 0.5 ）X 0.06=3213 万元建设期利息为： 1050+3213=4263万元；固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）100000X（1-30%X 10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2. 列式计算项目投入使用第1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263(A/P，6%，10)=10089.96 万元 运营期第一年应还银行利息为：74263X 0.06=4455.78万元
完整word版2017工程造价案例分析作业题一及答案
》作业题（一）)《工程造价案例分析(一）（课程代码：03942 一、案例分析题项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该A已知万元，假定管理费按施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500计，工期4.5%计，规费按6.85%计，综合税率按3.51%人、材、机之和的18%计，利润按为1年，不考虑风险。问题：列式计算A项目的建筑工程费用。（计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位）万元解：土建工程人、材、机之和：2500 万元管理费：2500*18%=450 ）*4.5%=132.75万元利润：（2500+450*6.85%=211.16万元规费：（2500+450+132.75） *3.51%=115.61万元税金：（2500+450+132.75+211.16）建筑工程费用： 2500+450+132.75+11.16+115.61=3209.52万元 二、案例分析题背景：某办公楼的招标人于2016年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、 C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家投标单位均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，
2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案
2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455.78=5634.18万元 3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 年折旧为：101263÷20=5063.15万元（不考虑政府投资部分的折旧） 项目投入使用第1年的总成本费用=2500+5063.15+4455.78=12018.93万元 4.项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求？ 设政府补贴为X万元。 折摊息税前利润-企业所得税≥该年应偿还的本息 营业收入+补贴收入-经营成本-企业所得税≥该年应偿还的本息 （800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96 X≥11980.30 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完
2017造价工程师案例分析真题与答案
试题一(20分)： 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.除项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目
公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 【问题】 1.【题干】列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 【答案】第1年：35000÷2×6%=1050万元 第2年：(35000+1050+35000÷2)×6%=3213万元 合计：1050+3213=4263万元 固定资产投资额=100000+4263=104263万元 其中： 项目公司：104263-3000=101263万元 政府：100000×30%×10%=3000万元 2.【题干】列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 【答案】本息和=(70000+4263)×(A/P，6%，10)=74263× 0.1359=10092.34万元 利息=(70000+4263)×6%=4455.78万元
2017年造价工程师案例分析真题
2017年造价工程师案例分析真题
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用
4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元；
2017工程造价案例分析作业题(一)及答案
《工程造价案例分析(一)》作业题（一） （课程代码：03942） 一、案例分析题 已知A项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500万元，假定管理费按人、材、机之和的18%计，利润按4.5%计，规费按6.85%计，综合税率按3.51%计，工期为1年，不考虑风险。 问题：列式计算A项目的建筑工程费用。 （计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位） 解：土建工程人、材、机之和：2500万元 管理费：2500*18%=450万元 利润：（2500+450）*4.5%=132.75万元 规费：（2500+450+132.75）*6.85%=211.16万元 税金：（2500+450+132.75+211.16）*3.51%=115.61万元 建筑工程费用：2500+450+132.75+11.16+115.61=3209.52万元
二、案例分析题 背景： 某办公楼的招标人于2016年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家投标单位均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，并宣读该4家投标单位的投标价格、工期和其他主要内容。 评价委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。 在评标过程中，评标委员会要求B、D两个投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标单位B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E，故评标委员会确定投标单位B为中标人。由于投标单位B为外地企业，招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，投标单位B于11月14日收到中标通知书。 由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E，因此，从11月16日至12月11日招标人又与投标单位B就合同价格进行了多次谈判，结果投标单位B将价格降到略低于投标单位C的报价水平，最终双方于12月12日签订了书面合同。 问题如下： 1．从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？ 2．从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定？请逐一说明原因。 答：一、从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请是招标人的投标邀请书，邀约是投保人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。 二、在该项目的招标投标程序中的不妥之处如下： 1、开标时间应为投标截止时间的同一时间，因此8日截止9日开标不妥。 2、标书密封情况硬由投标人或其推举的代表检查不应由招标人宣布。
陕西省2017年公路造价师《案例分析》：公路工程施工中筑路机械的租用考试试卷
陕西省2017年公路造价师《案例分析》：公路工程施工中 筑路机械的租用考试试卷 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、当混凝土抗压试件少于10组时，合格的抗压强度标准应是__。 A．所有各组强度均大于设计强度 B．平均强度大于设计强度，最小强度大于0.85倍 C．平均强度大于设计强度的1.15倍，最小组强度大于设计强度的0.95倍D．平均强度大于设计强度的1.15倍，最小组强度大于设计强度的0.85倍 2、施工现场的进度控制的影响因素有很多，被认为最大的影响因素是__。A．资金 B．技术 C．人工 D．设备 3、某企业年产量4万件，年固定成本为20万元，其单位可变成本为15元，产品市场价格为25元/件，该企业当年免征销售税金，则该企业当年盈亏平衡点价格为每件__元。 A．15 B．18 C．20 D．25 4、水泥混凝土路面板的混凝土设计强度以龄期28d的__强度为标准。 A．抗压 B．抗折
C．劈裂 D．弯拉 5、根据规定，由承包人采购的钢材在使用前，承包人应按监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验费或试验费用由__承担。 A．发发包人与承包人共同 B．承包人 C．监理工程师 D．承包人 6、某建设项目通过以下筹资方式进行融资，其中属于资本性融资的方式是__。A．银行贷款 B．发行债券 C．设备租赁 D．发行股票 7、根据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险的识别方法称为__。 A．初始清单法 B．流程图法 C．专家调查法 D．经验数据法 8、根据《合同法》规定，应当选(先)履行合同义务的一方当事人有确切的证据证明对该当事人缺乏履行合同的能力，可以先__。 A．终止履行合同 B．解除合同 C．中止履行合同 D．要求赔偿损失 9、监理合同约定业主免费为监理机构提供测量设备，完成监理工作后，监理单位__。
2017一级造价师《案例》真题+解析
2017 年全国一级注册造价师工程师执业资格考试真题及解析 《建设工程造价案例分析》 案例一： 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为 100000 元，建设期 2 年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用 ppp 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占项目公司股权 90%：政府出资 10%，占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为 6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.除项目投入使用(通车)后，前 10 年年均支出费用 2500 万元，后 10 年年均支出费用 4000 万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为 800 万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为 25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.ppp 项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续 20 年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给 项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车 20 年后，项目公司需将该道路无偿移交 给政府。 【问题】 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2.列式计算项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3.列式计算项目投入使用第 1 年的总成本费用。 4.项目投入使用第 1 年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求? 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数) 【答案】 1. 建设期贷款额100000×70%=70000(万元) 第 1 年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元) 第 2 年建设期贷款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元) 建设期贷款利息=1050+3213=4263(万元)
2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案
2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案 陈江潮主编王英主审 由于时间紧张，水平有限，望大家批评指正。 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）
2017年一级造价工程师案例分析安装真题解析
2017年一级造价工程师案例分析安装真题解析 【案例一】 背景资料：某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？ 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？ （计算结果保留两位小数） 『正确答案』 问题1： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资） 问题2： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为： 74263（A/P，6%，10）=10089.96万元 运营期第一年应还银行利息为： 74263×0.06=4455.78万元 运营期第一年应还银行本金为： 10089.96－4455.78 =5634.18万元 问题3： 年折旧为： 104263÷20=5213.15万元（不考虑政府投资部分的折旧） 项目投入使用第1年的总成本费用