招商部2020上半年工作总结及下半年工作计划：积极联系新项目,强力...

招商部2020上半年工作总结及下半年工作计划:

积极联系新项目,强力...

在区委、区政府的正确领导下,在有关部门的大力支持下,动车城管委会招商工作取得了较大进展.截止目前,拟入驻动车城项目共计52个,项目总投资亿元.

一、上半年工作总结

（一）积极推进配套区首批入驻项目进场建设

目前首批入驻动车城配套区项目共15个,总占地面积亩.项目总投资93800万元,固定资产投资74050万元.项目建成后,预计年销售收入达到172851万元,年创利税万元.为促使项目早日进场建设,我们主要做了以下具体工作:

1、认真组织好企业统一设计.为提升动车城整体形象及档次,使园区形成统一的风格模式,招商部于2月23日组织召开了由3家设计院参与的配套区首批入驻企业统一设计招标会议,最终北京筑通建筑勘查设计院有限公司中标.目前,配套区首批入驻企业高档次、高水平的设计工作已经全部完成,且通过了图纸审查.

2、切实组织好项目统一施工.由于配套区首批入驻项目位置比较密集,若每个项目单独施工建设必会带来很多问题.为了便于管委会在施工过程中的统一管理,减少工作环节与工作量,因此入驻企业采用约标的形式由燕东集团统一施工建设.在3月6日--5月5日间,招商部共召开了5次协调会,向企业宣传加快施工的重要意义及统一施工的好处,同时也强调5月7日必须将施工合同交到管委会,否则按《入驻动车城合同》中第七条规定进行清退.目前,除中铁实业项目退出外,其余企业均已开工建设.

3、全力推进项目施工进度.为更好地协调、解决企业在施工中遇到的实际困难与问题,我们制定了每周一的企业施工例会制度,全力

督导燕东集团在确保安全与质量的前提下加快施工进度,为项目早日投产达效打下坚实的基础.

此外,在组织好统一设计、统一施工的同时,招商部还为配套区首批入驻项目联系了地勘公司、监理公司,均起到了良好的效果.

（二）积极推进唐车公司改制企业入驻动车城

唐车公司因扩能改造需要从厂区内部搬出的改制企业共9家.招商部对这9家改制企业进行了深入的洽谈、梳理,并利用一周的时间对改制企业全部进行了实地考察,分别从产品工艺流程、投资、占地需求等各个方面都进行了详细的了解.同时,招商部还与唐车公司进

行了多次的沟通、接洽,督促唐车公司与改制企业早日达成协议,使

改制企业尽快入驻动车城.

6月18日,根据与唐车公司接洽的意见,招商部召开了由唐车公

司及9家改制企业参加的工作对接会议,对改制企业地价问题及入驻动车城的投资强度等其他问题都讲明了意见.6月22日,又与唐车公司就改制企业地价问题进行对接,最后经双方共同协商,初步达成了

一致意见.

①由动车城管委会与唐车公司双方就地价问题共同向区委、区政府及上级部门请示还包含其他哪些费用,并由动车城管委会与唐车公司一起到省、市土地部门争取免除办理土地手续时的相关费用共38019元/亩（即上缴省级财政的新增建设用地费28014元/亩和上

缴市国土局的耕地开垦费10005元/亩）.如果上级不能减免,则由唐车公司与管委会共同做通改制企业的思想工作.

②由动车城管委会按照入驻动车城的优惠政策对改制企业严格把关,投资强度（即项目用地范围内,每亩的固定资产投资额）必须达

到150万元/亩.

③改制企业在签订入驻合同时,除缴纳全部土地出让金外,还应一并缴纳7万元/亩的代征道路费,代征面积按企业所占土地面积的15%计算.