工程施工现场签证单
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编号: 002
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编号: 003
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编号: 004
工程施工现场签证单
编号: 005
工程量签证单范本
工程量签证单范本 现场工程量签证单 工程名称淄博热电新村西线首站安装建设单位淄博热电股份有限公司施工单位山东华显安装建设有限公司格式 建设单位签字、盖章监理单位签字、盖章审计单位签字、盖章 下面红色部分是赠送的总结计划，不需要的可以下载后编辑删除～ 2014年工作总结及2015年工作计划(精选) XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好，总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。 一、主要工作开展情况 (一)认真开展安全生产大检查，加大安全整治力度。 在今年的安全生产检查活动中，工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录，同时顺利完成公司组织的XX年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。截止日前，工区先后共开展各类安全检查71次，查出事故隐患点22处，均进行了闭环处理。通过检查活动，进一步夯实了工区的安全生产基础。 (二)顺利完成保电专项工作。 本年度工区共进行专项保电工作10次，累计保电天数达到90余天，通过工区全员的共同努力，顺利完成春节保电、国庆保电、七一保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。 (四)工作票统计及其他工作情况。
截止11月15日，我工区连续实现安全生产1780天;全年共办理工作票50 张，其中第一种工作票 24张，含基建单位8张;第二种工作票26张。工作票合格率100%，执行情况较好。全年工区所辖线路跳闸次数共计0次，线路跳闸率为0次/(百公里?年)。 (四)安环体系标准化建设 本年度在公司统一的部署下，工区积极参与安环体系标准化建设工作，先后派员参加安环体系标准化培训2次，迎接公司开展安环体系内审工作三次，先后审查出问题共计20余 处，先后进行了闭环整改。截止日前，工区已初步建立起了标准化安环工作体系，在今后工作中，工区将进一步完善各项工作流程，努力确保体系工作符合外审相关要求。 (五)强化安全生产责任制的落实。工区高度重视安全生产工作，根据年初制定的安全工作目标，按照公司统一要求，工区各级人员均签订安全生产责任书，强化各级人员安全责任意识，一级一级，层层抓落实。建立和完善安全生产责任体系，严格执行安全生产规程、规范和技术标准，加大安全投入，加强基础管理，加大安全培训教育力度。努力实现工区安全工作规范化管理。 (六)加强安全生产教育培训工作，着力增强安全防范意识。为了进一步加强全区安全防范意识，提高安全技能，我们先后制定并顺利实施了《XX年工区安全技能培训计划与方案》、《XX年“安全生产月”活动实施方案》，明确了活动的指导思想、活动主题、活动时间、活动组织形式和要求。组织开展安全生产岗位资格，安全技术和安全管理培训，突出抓好一线青工和安全责任人培训教育，着力提高安全意识，不断增强自身安全技能培训，提高工区安全生产管理水平，实现安全生产。工区组织培训一线员工百余人次，先后组织工区所有生产人员参加《安规》培训以及登高架设取证以及复审培训工作，并对其进行考核，不合格者要求重新培
工程量签证单(模板).doc
编号：日期：工程名称南关区实验学校中学教学楼建设单位长春市南关区教育局 签证项目窗加高监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 签证部位内墙走廊窗施工单位吉林省宇信建筑工程有限公司 签证内容： 根据建设单位及设计院下发的设计变更通知单要求，中学教楼走廊两侧的高窗原设计高度900mm，现将窗高改为1200mm，需要搭设脚手架、凿除已施工的60 厚钢筋 混凝土窗台，再凿除已施工的两皮砌块400mm，外运垃圾，重新补砌100mm 厚小砖， 重新做60mm 厚钢筋混凝土窗台。 工程量如下： 1、凿除钢筋混凝土窗台： 宽0.2m*厚0.06m*长1.8m*87 个＝1.88m3 2、凿除砌块： 宽0.2m*厚0.4m* 长 1.8m*87 个＝12.53m3 3、新砌砌块： 宽0.2m*厚0.1m* 长 1.8m*87 个＝3.13m3 4、新做钢筋混凝土窗台：钢筋0.162kg，模板1.88m3，混凝土1.88m3 5、拆除、砌筑、支模、绑筋、浇筑混凝土用脚手架： 长1.8m*高( 3.9m-0.75m-0.9m)*87 个*5=1761.75m2 建设单位监理单位施工单位 签 证 意 见负责人：负责人：负责人： 年月日年月日年月日
编号：日期：工程名称南关区实验学校小学教学楼建设单位长春市南关区教育局 签证项目窗加高监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 签证部位内墙走廊窗施工单位吉林省宇信建筑工程有限公司 签证内容： 根据建设单位及设计院下发的设计变更通知单要求，小学教楼走廊两侧的高窗原设计高度900mm，现将窗高改为1200mm，需要搭设脚手架、凿除已施工的60 厚钢筋 混凝土窗台，再凿除已施工的两行砌块400mm，重新补砌100mm 厚小砖，重新做60mm 厚钢筋混凝土窗台。 工程量如下： 1、凿除钢筋混凝土窗台： 宽0.2m*厚0.06m*长3.3m*40 个＝1.58m3 2、凿除砌块： 宽0.2m*厚0.4m* 长 3.3m*40 个＝10.56m3 3、新砌砌块： 宽0.2m*厚0.1m* 长 3.3m*40 个＝2.64m3 4、新做钢筋混凝土窗台：钢筋0.134kg，模板1.58m3，混凝土1.58m3 5、拆除、砌筑、支模、绑筋、浇筑混凝土用脚手架： 长3.3m*高( 3.9m-0.75m-0.9m)*40 个*5=1485m2 建设单位监理单位施工单位 签 证 意 见 负责人：负责人：负责人： 年月日年月日年月日
建筑工程办理现场签证应注意的问题
建筑工程办理现场签证应注意的问题 目前建筑市场竞争日益激烈，承包商不得不靠合理低价夺标，而工程本身就是个风险库，构成风险的天平更多的是向承包人一方，也就是说，承包商承担的风险较大，业主担的风险相较少。对于这种风险分担不均的现实，有经验的承包商要在工程实施过程中正确利用有关法律及合同条款赋予我们的权利，准确、合理、及时地办理合同工期顺延及费用索赔签证业务，通过索赔最大限度地降低风险因素，维护自己的合法利益。 一、索赔的概念 索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件的施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。这即是索赔的法律依据。索赔是一门“艺术”，它是一门融社会科学、自然科学为一体的边缘科学，涉及工程技术、工程管理、贸易、法律、财会、公共关系等在内的众多专业学科知识。索赔具有一定的难度的特征，要求我们有理有据，据理力争，而不能强词夺理，强加于人。 关于延长工期的索赔，通常是由下述原因造成： 1、业主未能按时提交可进行施工的现场； 2、有记录可查的特殊反常的恶劣天气； 3、工程师在规定的时间内未能提供所需的图纸或指示；
4、有关放线的资料不准确； 5、现场发现化石、古钱币或文物； 6、工程变更或工程量增加引起施工程序的变动； 7、业主和工程师要求暂停工程； 8、不可抗力引起的工程损坏的修复； 9、业主违约； 10、工程师对合格工程要求拆除或剥露部分工程予以检查，造成工程进度被打乱，影响后续工程的开展； 11、工程现场中其他承包商的干扰； 12、合同文件中某些内容的错误或相矛盾。 凡纯属业主和工程师方面的原因造成的工期的拖延，不仅应给承包商适当延长工期，还应给予相应的费用补偿。 一、在什么情况下应办理签证 在承包工程范围内，凡属下列情况应办理现场签证： 1、在非正常施工条件下新采取的特殊技术措施费； 2、定额直接费中未包括且规定允许计算的各项费用； 3、工程变更、材料代用造成的工程量变化； 4、因工程停、缓建造成的损失费用； 5、不利的自然条件与人为障碍引起的处理费用； 6、由于设计或发包人的原因造成的各项损失费用； 7、受发包人的委托，在承包工程范围外发生的零星用工、材料及机械费用。 在这里重点介绍一下工程变更，所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。按照
遏制不合理工程签证单的审计良策
遏制不合理工程签证单的审计良策 ◆执业 2009-07-23 22:35 阅读130 评论0 字号：大中小 工程签证单是基建工程竣工结算审计的重要依据。所谓工程签证单通常是指在基建工程施工过程中施工单位现场出具的因设计或施工变更等原因造成的施工承包合同范围之外的工程量和单价的增减变动而要求建设单位予以认可的书面凭据，也有称之为工程联系单或设计施工变更单。 在基建工程施工中，建设规模、建筑物使用功能、装修标准等方面的改动会经常发生，加之建筑材料的不断更新换代，建筑材料价格的浮动多变等因素，使得基建工程产生了大量的签证单，签证单涉及的费用也越来越多，有的特殊工程签证单的费用在工程总造价中的比重达到15%-20%，因此，对工程签证单的审计已成为基建工程决算审计的一项基本内容。 一、施工现场管理和签证的现状 （一）建设单位现场管理中存在的问题 1、不核实就签证。有些建设单位的现场施工管理员工作态度马虎，遇到问题不核实就随意签证。还有的签证单由施工方填写，建设方管理人员对其内容不审核、调查，只管签字盖章。 2、不及时签证。对双方责任不清的问题，甲方现场管理员不是积极认真按规定实事求是地研究解决，而是得过且过，故意推
诿，事过境迁概不承认。应该书面签证的只做口头承诺，不及时办理，到结算时就互相扯皮。 3、盲目签证。有的业务素质差的建设单位现场施工管理员，对预算和有关规定不熟悉，不应签证的项目盲目签证。 4、凭关系签证。更有甚者部分甲方现场施工管理员在签证中搞不正之风，和施工方“打成一片”吃吃喝喝，遇到签证或现场应与研究的问题时看交情而定等，致使工程结算时无法核定价款。 （二）施工单位现场施工中存在的问题 1、想方设法增加签证，实现利润最大化 个别施工单位为了获取更高的利润，往往有意在工程签证单上大做文章，加大水分，巧立名目，弄虚作假，使工程量或签证项目不属实，造成高估冒算，多计金额，甚至故意曲解预算定额或含糊某些规定的理解，造成不该签证的项目盲目签证。 2、利用甲方专业知识缺乏，增加不合理签证 另一方面由于种种原因，一些建设单位施工现场管理人员不是专业人员，对专业不熟悉，管理又不规范，因此当施工单位提出一些不符合事实或不符合规范的要求时，往往弄不清楚其中究竟，而是稀里糊涂在签证单上签字盖章，使国家和企业的经济利益蒙受损失，同时也给审计工作带来一定的困难。 因此，如何开展签证单审计，是审计工作中一个日益突出而又十分重要的问题。 二、工程签证单的审计方法
工程签证管理制度-工程签证单
工程签证管理制度 1.目的 对工程签证的提出、审批及费用审核等进行规范，控制风险，提高效率。 2.适用范围： 本制度适用于集团及其下属产业公司在业务开展过程中进行的所有相关的工程签证管理工作。 3.签证的定义及类别划分： 3.1工程签证：凡不涉及施工图纸内容变化，且为非承包方原因引起的施工内容、范围、工艺、工期的调整而进行的签认证明。 3.2按时效性分类： 3.2.1紧急签证：现场必须立即执行，延缓实施会对合同执行造成更大的不利影响可视为紧急签证，紧急类变更必须在开始实施后两日内补办签证申请。紧急签证属于工程签证的一种。紧急签证主要包含如下几类： 3.2.1.1工程现场遇到险情（火险、塌方、地质灾害、水淹等），需立即采取措施处置，否则将可能会酿成重大事故的； 3.2.1.2管理团队现场明确指出的变更，且延缓实施会造成更大的变更或对工期有不利影响； 3.2.1.3为满足开盘、样板间及售楼处开放、开业等工程关键时间节点要求，以满足开盘、开放及开业时的展示效果，需要紧急实施的； 3.2.1.4质检、规划部门及消防部门在最终验收阶段提出之需整改、完善的工程； 3.2.1.5不属于上述情况，但经项目部负责人确认的其他签证类型。 3.2.2正常签证：不属于紧急类签证的其他签证，均属于一般类签证，一般类签证必须严格按照签证办理流程执行。 3.3按产生原因分类： 3.3.1一般签证：合同规定需实测工程量的工作项目。（如土方、桩基等合同） 3.3.2设计原因：因设计存在瑕疵，对原设计进行了修改而发生的工程签证，造成承包方的费用变化； 3.3.3工程原因：因现场管理失误而导致的更改或补救，造成承包方的费用变化； 3.3.4合同外签证：发包方要求承包方完成合同规定以外的施工内容；
施工现场工程量签证单
施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:01 签证工程K58+690，820 既清苗补偿位置、范围名称有3道左侧边坡主要工程量:25棵板粟树签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道～边坡上有农民的25棵板粟树需要砍伐～与农民达成了每棵600元的补偿协议～共发生了15000元的补偿费用。 施工单位监理单位建设单位 意见: 公章: 公章: 公章: 经办人: 监理工程师: 现场代表: 负责人: 总监理工程师: 负责人: 日期:2011年10月19日日期: 日期: 施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:02 签证工程K58+680，900 既迁移农村水管位置、范围名称有3道左侧边坡主要工程量:220米水管迁移签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道～边坡上有农民直径10cm水管需要迁移～与农民达成了14000元的迁移费用。 施工单位监理单位建设单位 意见: 公章: 公章: 公章: 经办人: 监理工程师: 现场代表: 负责人: 总监理工程师: 负责人:
日期:2011年10月19日日期: 日期: 施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:03 签证工程施工便道临时用地、清苗补偿位置、范围 K58+900 名称 主要工程量:2.25亩 签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道～由于现场没有道路进入～必须开设便道～根据现场情况与农民临时租用5*330m,1500m2约2.26亩的临时用地的协议按每亩8000元～共18000元,便道需要进行清苗补偿～达成5000元每亩～共2.25*5000,11250元。合计需29250元。 施工单位监理单位建设单位 意见: 公章: 公章: 公章: 经办人: 监理工程师: 现场代表: 负责人: 总监理工程师: 负责人: 日期:2011年10月27日日期: 日期: 施工现场工程量签证单 工程名称:南昆线连安站到发线延长工程编号:04 签证工程施工便道开挖及填筑位置、范围 K58+900 名称 主要工程量:土方825m3,泥结石路面248m3 签证原因、处理措施、施工简图及工程量: 由于原设计改为延长3道～由于现场没有道路进入～必须开设便道～根据现场情况须开挖土方及远运5*320*0.5,825m3,填筑泥结石路面5*320*0.15,248m3。 施工单位监理单位建设单位
工程签证单
工程签证单编号：01 建设单工程名称开封县公安机关业务技术用房开封市祥符区公安局位施工单监理单位河南泛安工程监理有限公司河南贸展建设集团有限公司位分部工程分项工基础土方开挖名称程名称签证内容及签证说明：开封县公安机关业务技术用房土方开挖工作于2016年9月9日上午9时开时，当开挖至①轴~C轴承台基坑时，发现现场桩数量与图纸不符，告知监理及建设单位技术负责人后，土方开挖工作停止，挖机、铲车及2辆渣土车退场。建设单位：监理单位：施工单位：项目技术项目技术项目技术负责人：负责人：负责人：年月日年月日年月日 工程签证单编号：02 建设单工程名称开封县公安机关业务技术用房开封市祥符区公安局位施工单监理单位河南泛安工程监理有限公司河南贸展建设集团有限公司位分部工程分项工基础/ 名称程名称签证内容及签证说明：开封县公安机关业务技术用房补桩工作于2016年9
月20日开始，由于①轴~C轴、①轴~F轴、①轴~G轴及②轴~C轴承台基坑已于2016年9月9日开挖，桩机无法到位，补桩工作无法进行。根据要求，项目部用铲车把①轴~C轴、①轴~F轴及②轴~C轴承台基坑填平。由于现场地面崎岖不平，杂草丛生，桩机无法行进，项目部用铲车把场地平整干净，用铲车1个台班。建设单位：监理单位：施工单位：项目技术项目技术项目技术负责人：负责人：负责人：年月日年月日年月日 工程签证单编号：03 建设单工程名称开封县公安机关业务技术用房开封市祥符区公安局位施工单监理单位河南泛安工程监理有限公司河南贸展建设集团有限公司位分部工程分项工基础/ 名称程名称签证内容及签证说明：为了迎接区领导参加2016年9月19日开封县公安局机关业务技术用房项目奠基仪式。我单位加班加点对厂区内进行机械平整，讲话台搭建等各项准备工作。具体工作1、50铲车一台17：30—04:30 平整场地2、小挖机一台
工程签证详细说明
一、设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施
工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 （二）设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。 但在审查时应注意以下几点： ①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。 ②一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。 ③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内，若确需变更而有可能超预算时，更要慎重。 ④施工中发生的材料代用应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位，而只是纯材料用量的变更。 ⑤设计变更要尽量提前，最好在开工之前就发现，为了更好地指导施工，
工程签证单现场签证工程洽商三者之间的区别
工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录之间 到底的区别 观点一： 1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权； 2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。 3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。 4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。 观点二： 因为在工程建设中，经常会遇到设计变更、工程洽商、现场签证这三个词，由于三者产生后共同效果就是工程成本的增减，并无明显区别。但从提出者、产生原因及费用的责任归属三者是有明显区别的。清晰三者的定义对于判断费用承担责任是非常重要的。 设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。 工程洽商属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。 现场签证属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。 现场签证是施工过程中经常碰到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。它是计算预算外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分。现场签证的正确与否，直接影响到工程造价。由于现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。
最新工程量签证单范本
现场工程量签证单 *****私房菜馆策划方案私房菜馆介绍：
温馨的家庭感、私密性，餐位少，厨师少，注重与客人交流，菜品地道、新颖，能给客人留下深刻印象，环境好，逼格高。 市场定位： 主要运用情感营销策略和高空餐厅策略，理性成分主要集中在产品以及产品的价格以及环境，感性成分把满足消费者情感差异需求以及全成都最高的私房菜馆作为自己的营销目标。 私房菜馆的管理定位： 1.严格的质量管理 2.严格的成本控制管理 3.以人为本的顾客情感管理 4.食品安全管理 私房菜馆的市场分析： 1、机会：整个餐饮市场私房菜馆发展逢时，地利(朗御47楼）。 2、威胁：主要来自同一栋楼其他类型的餐馆的竞争。 3、优势：菜肴的不模式化，菜肴的变化，服务的亲情化，以及就餐环境的氛围和高空优势。 4、劣势: 新开店的口味是否能被大众接受，发展后期存在的隐患过多。 “私房”产品定位： 不模式化、菜品层出不穷、不拘一格、融入情感、摆盘新颖 私房菜馆实施方案： 新式私房中餐馆：一种细分市场下的营销策略，具体来说是结合新派主义与私房美味的一种营销策略，主要从味道和材料、样式进行细分，选择传统与新式这种细分，从新式中再细分成以菜系结合、健康理念、菜品可口这三大方向的最终市场，其具体的措施：追求“味变形也变”的方法，推出私房菜馆。 受众群体可行性： 1.站在受众群体的角度，我们发现传统的私房菜馆的确存在受众群体不是特别多，而且促销方法仅停留在“口碑营销”或者”高逼格环境“上。 2.以“私房美味”作为基调，以”高逼格环境“作为适度符合当今市场趋势以及消费者购买心理的促销方法不仅没影响到私房菜馆的主要特点，而且在考虑机会成本的角度此做法对于提高销量，品牌知名度具有更显著特点。
施工现场签证单
通许县长智东方社区、厉庄阳光新城社区二期基础设施及玉皇庙镇玉皇庙村道路建设项目 施工招标文件 项目编号：豫通财工程公开招标[2015]034号 （第一至十四标段） 招标人：通许县社会主义新农村建设领导小组办公室 招标代理机构：恒乐工程管理XX 二〇一五年六月
目录 第一卷0 第一章招标公告1 第二章投标人须知4 投标人须知前附表4 1．总则10 2．招标文件12 3．投标文件13 4．投标14 5．开标15 6．评标15 7．合同授予16 8．重新招标和不再招标16 9．纪律和监督16 10、需要补充的其他内容17 附表一：问题澄清通知17 附表二：问题的澄清18 第三章评标办法18 1. 评标方法21 2. 评审标准21 3. 评标程序21 第四章合同条款及格式23 第一节通用合同条款24 第二节专用合同条款24 第三节合同附件格式24 第五章、工程量清单25 第六章图纸25 第三卷26 第七章技术标准和要求26 第四卷26 第八章投标文件格式26 一、投标函及投标函附录28 （一）投标函28 （二）投标函附录29 二、法定代表人XX明30 三、授权委托书31 四、投标保证金及资信保证金31 五、已标价工程量清单32 六、施工组织设计32 附表一：拟投入本标段的主要施工机械设备表32 附件二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表33 附表三：劳动力计划表34
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图35 附表五：施工总平面图35 七、项目管理机构35 （一）项目管理机构组成表35 （二）主要人员简历表36 八、资格审查资料37 （一）投标人基本情况表37 （二）近三年完成的类似项目情况表38 （三）正在施工的和新承接的项目情况表39 （四）近三年发生的诉讼及仲裁情况40 九、服务承诺书40 十、廉政承诺书41 十一、项目经理无在建工程承诺书42 十二、行贿犯罪档案结果告知函42 十三、其他材料42
如何做好工程签证和技术联系单(钟锋科)
施工管理人员如何做好现场签证和技术联系单 钟锋科著 如何做好事前、事中、事后进行全方位施工管理,特别是对施工现场签证的管理和技术联系单，笔者浅谈一些看法与大家商榷: （一）现场签证 综合起来，个人认为就现场签证，有几个方面要注意： 1、施工前期签定总承包合同时，总承包合同中的多数条款都涉及工程造价，因此合同条款的签订是工程成本的重要环节。在签订过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容，本着平等互惠的原则，通过谈判，争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素，对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻，并在条款中明确，力求在合同中限制风险和转化风险；尽量避免在合同中出现发展商“开脱责任条款”，对发展商指定的分包项目应明确双方职责，以此约束其违约行为；在合同中加进不可预见因素条款和双方约束条款；总之在合同中应为今后合同外签证和索赔建立理论根据。 2、施工过程中及时办理签证。由于工程工艺复杂或使用方、业主对装修标准、布局等方面经常变更，导致合同承包范围、工程包干造价随之发生变化，而许多业主在变更时，不是在口头上就是会议上要求变更，往往很少发出书面通知，项
目部应主动将其间发生的工程变更从自身角度出发，写出核定单，逐项列表汇总，每隔15天送发展商一次签认，并纳入当月工程款计算。对由于发展商的原因，造成工程延误及损失，项目部应作书面统计送交发展商确认，作为工程竣工工期核验依据，把双方可能引起争议的空间压减到最低。在实际操作中不能只顾埋头苦干，而缺乏书面签字确认意识，克服“服从甲方，不办签证”、“分包违约，没有追偿”等弊端。 3、在竣工决算阶段，项目部有关施工、材料部门必须积极配合预算部门，将有关资料汇总、递交至预算部门，预算部门将中标预算、材料实耗清单、人工费发生额进行分析、比较，查寻决算的漏项，以确保决算的正确性、完整性；与此同时，将合同规定的“开口”项目，作为增加决算收入的重要方面。一般来说普通项目必须受定额的制约，很少有灵活伸缩的余地，而“开口”项目的取费则有较大的潜力，对一些定额缺项的项目，可参照相近定额，进行换算。在换算过程中，可根据已签证的施工工艺 (方法)，充分发挥自己的业务技能，提出合理的换算依据，已弥补原有定额偏低的缺陷。 （二）关于施工签证方面的经验 在工程挖土前，要及时办理自然地面的鉴证，在基础施工时，要有雨期停工，停电的签证，还有地下障碍物清除签证等。
工程签证与工程量确认单的区别
关于工程签证与工程量确认单的区别 工程签证单是施工过程中，发生一些原来设计不包含的事项，工程结算时由他来增加或减少工程结算值。现场签证，是有关施工当中，由于设计变更，或者现场突发，在原有设计工程量中没有临时增加的工程量，需要现场的甲方代表，监理方签字认可的表格。他可以做为施工方最终决算的依据。工程量签证单，是确定工程量的。而施工现场签证单，可以签量也可以签价。工程签证的概念，在中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中，被解释和定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明”。工程签证与施工发承包合同价款之间的关系及其作用。在建设工程合同示范文本中，对合同价款是指“发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项”。 合同价款是发包人、承包人两个法人在协议书中的“约定”，且是用以“支付”完成承包工程并承担保修责任的款项。工程签证是按发承包合同“约定”，由发包人、承包人两个法人代表的委托代理人，就合同价款之外的责任事件所作的签认证明，涉及合同价款之外的款项，是法人代表授权行为的具体实施与体现。上述两项一个是法人行为，一个是法人代表委托的代理人的行为，前者明确的是合同价款，后者涉及合同价款之外的款项(即合同价款的调整项)，是不同的。在这委托代理人的行为，是通过合同约定明确委托事宜和权限的，他的行为不能覆盖法人之间的合同约定，其行为并受到合同约定之约束。也由于工程签证行为的这些特点，它可以在委托代理人平台上通过签认证明的形式，高效解决施工过程中在限额范围内各种行为的涉款事件，促进了各种不同的有争议施工行为的高效协调和快速解决。 工程量签证单与工程量确认单的区别!工程签证单是图纸以外发生的工程内容，因为没有图纸的依据，为了准确描述所发生的内容而做的签证，这里包括了工程量确认以及附加图等。工程量确认单是现场经过实际测量而确定某项工程发生的量，常见的有甲方代表和监理的认证。 工程量确认单：仅仅只是确认了工程量，费用还得算。签证单不只是确认了工程量，还确认了费用，是鉴证确认实际发生的情况，可有工作量，事件发生的起因、经过、处理结果等内容。 工程签证单是图纸以外发生的工程内容，因为没有图纸的依据，为了准确描述所发生的内容而做的签证，这里包括了工程量确认以及附加图等 工程量确认单是现场经过实际测量而确定某项工程发生的量，常见的有甲方代表和监理的认证你的问题，你只要按实际的情况做个技术变更单（改变线路是变更），不要做签证，那这个是因情况需要而必须做的，在审结时就没有别的麻烦，在画上图，让甲方监理签字认证就好了。另，在工程中，能做技术联系但的，就不要做签证，技术联系单是图纸的补充，不
施工过程中的现场签证
浅谈施工过程中的现场签证 摘要：本文主要简要介绍了施工过程中的现场签证，并就其中存在的主要问题提出相对应的对策。 关键词：施工过程；现场签证 现场签证是在施工现场有业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工过程中某些特殊情况的一种书面手续。由于施工过程的复杂性和不可预见性，图纸和变更不可能涵盖施工期间所有情况，按现行的预算及合同价不能将工程造价完全包干，须用现场签证等方法来补充完善，因此在项目实施过程中现场签证在所难免。现场签证是对图纸技术资料之外实际施工情况的书面描述，最终将以价格的形式体现在工程结算中。由此看来现场签证是工程项目的重要环节，必须认真管理，严格控制，对规范各参与单位的行为，确保工程质量和工期，控制工程造价，进而提高工程投资效应都具有十分重要的意义。 现场签证的主要项目有：施工图预算所列分项工程量与实际完成的分项工程量不相符而需要增加或减少的工程量量差；工程施工中发生地质条件变化、发现地下构筑物或文物以及非人为因素造成承包商的损失；由于非承包商原因造成的工程返修、加固和拆除的费用；非承包商原因造成的停工、窝工、机械停置、材料多余积压和不足而导致承包商的损失；超出一般施工条件的特殊技术措施费；人力不可抗拒的自然灾害导致工程损害后的清理修复费用等。
现场签证的重要作用：工程结算的主要依据有施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及结算资料汇编等法规性文件。现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据；索赔与反索赔是工程施工中经常发生的正常现象，可分为费用索赔和工期索赔。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。现场签证作为工程管理的一种辅助手段，其产生并得以广泛运用有其必然性，并且在工程管理中发挥了重要作用。 现场签证实施中一般由承包商详细作好记录，由业主代表和监理工程师签字认证，以此作为办理结算的原始依据。由于现场签证一般都是随时发生随时办理，工程完工后才办理结算，往往存在时过境迁而难于查证的问题，若不加强管理，堵塞漏洞，就会因小失大，势必影响工程造价。 现场签证往往存在着许多问题：驻工地代表因业务素质高低不一，加之对预算和有关规定不熟悉，不应签证的项目进行了签证，该签证的只口头承诺，不及时办理，直到结算时互相扯皮；有的签证单由施工单位填写，业主代表及监理工程师不审查核实，直接签字、盖章等等，致使工程到结算时无法核实；现场签证的项目工作内容、范围、工程量及工作项目特征因描述不准确、不清楚、太笼统，而造成有些项目内容被审减下来。比如土方开挖，要注明挖土类别、开挖方式、开挖深度、平面尺寸，回填土或灰土是否是就地
施工单位现场签证管理
刍议施工单位工程签证管理 王静弢 【摘要】建筑工程现场签证发生在施工生产过程中，其内容广泛、构成原因复杂，施工企业通过办理有效的工程签证二次经营，增加单位效益。可见工程签证管理的意义重大，本文就施工单位工程签证管理谈谈个人认识。 关键字：工程签证，施工单位，工程签证管理 1.正确认识和理解建设工程签证的概念及内容 1.1工程签证的概念 工程签证指的是在工程项目施工合同履行过程中，承包方及发包方按承发包合同约定，就施工过程中涉及合同价款之外的一般以技术核定单和业务联系单形式反映责任事件所做的签认证明。工程签证是以书面形式记录施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位切身利益，是工程结算的重要依据。 1.2工程签证的分类 工程签证一般分为现场经济签证和工期签证。 （1）现场经济签证包括：零星用工，零星工程，临时设施增补项目，隐蔽工程签证，窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失，议价材料价格认价单及其它需要签证的费用。 （2）工期签证包括：停水、停电签证，非施工单位原因停工造成的工期拖延。 1.3工程签证的内容 目前，各项目签证主要以工程签证单明确签证内容，一般包括签证事项发生的时间、地点、工程部位、原因描述；发生签证费中的依据条款；明确结算方式、结算单价；签注工程量、工程单价及总造价等必要的计算过程，并注明造价为税前或税后；对于现场变化或隐蔽工程相关影像资料的留存附加；合同指定相关人员的审核和签证意见。 2.施工单位工程签证存在的主要问题 2.1施工单位签证意识弱，应当的签证未办理 由于很多业主在施工过程中随意性较大，变动更改频繁，有些施工管理人员只顾埋头苦干，而缺乏书面签字确认意识，既无设计变更也不办理工程签证。尤其对隐蔽工程而言，施工单位不及时办理且不留证据，到结算时发生补办签证困难造成不必要的纠纷。 2.2施工单位签证不规范，合理的签证变无效 有时签证内容含糊，在没有变更图纸、没有标明变更位置、施工工艺和选用材料的情况下，只有一个笼统的工程量汇总，数据缺乏可信度；签证发生变更的原因表述不明确，随意签证；签证人的签署意见不表确、太具有主观性，比如：情况属实，但与合同条件不符等意见。上述签证都有可能致使签证所涉及的利益得不到保障。 2.3施工单位签证少技巧，自身的利益受损还 签证办理不及时，如零星工程、零星用工等，发生的时候就应当及时办理。办理签证的时候还应考虑实际施工成本与定额的比较，如拆除混凝土等修缮项目，定额是比较低的，这
现场工程量签证单2018年江苏(可编辑修改版).
编号： 建设单位淮安生态新城置业有限公司设计单位南京金埔景观规划设计院监理单位南京东科建设项目管理有限公司施工单位南京珍珠泉园林建设有限 公司 工程名称淮安市悠园新村景观设计项目名称 项目编码工程部位围墙 事由： 根据会议纪要精神，达成共识，现围墙参照淮安同人建筑工程有限公司的设计方案施工，每米综合单价参照淮安同人建筑工程有限公司的审定最终价格。 说明：1、围墙施工方案参照同人施工； 2、围墙施工内容包括：①基础土方开挖；②1m3反铲挖掘机装10T自卸车回填压实；③余方弃置，运距：内转1km； 附件： 承包单位项目经理部（章） 项目经理：日期： 监理单位审核意见： 监理单位（章）：专业监理工程师： 总监理工程师：日期： 业主单位审核意见： 建设单位（章）：驻地现场代表： 工程项目负责人：日期： 注：1、本签证单只确认签证的事项属实，是否设计费用和工期变更按有关规定执行。 2、本签证单只适用于除设计变更以外的现场签证。
编号： 建设单位淮安生态新城置业有限公司设计单位南京金埔景观规划设计院监理单位南京东科建设项目管理有限公司施工单位南京珍珠泉园林建设有限 公司 工程名称淮安市悠园新村景观设计项目名称 项目编码工程部位道板砖 事由： 对于悠园新村景观设计工程，原设计图纸要求的5cm厚花岗岩，由于无法保证拼花的设计效果，经过建设单位、监理单位、施工单位在工程例会上共同商讨，决定改为3.5cm厚花岗岩；对于综合单价，市场询价后，按招标控制价下浮32.5%作为综合单价审计；； 附件： 承包单位项目经理部（章） 项目经理：日期： 监理单位审核意见： 监理单位（章）：专业监理工程师： 总监理工程师：日期： 业主单位审核意见： 建设单位（章）：驻地现场代表： 工程项目负责人：日期： 注：1、本签证单只确认签证的事项属实，是否设计费用和工期变更按有关规定执行。 2、本签证单只适用于除设计变更以外的现场签证。
工程量签证单完整
工程量签证单 工程名称 锦州市城市水生态环境综合治理 三期工程 工程部位2#橡胶坝 工程量签证编号 018 签证事由：橡胶坝袋保护 签证内容： 根据坝字2015年01号设计通知单，在2#橡胶坝上增加跨越涵，为保证2#橡胶坝袋不受破坏，经业主、监理、施工单位三方协商、对2#橡胶坝袋进行铺设保护，保护坝袋主要工程量如下： 草垫子保护（榻榻米）240 m2 枕木 20 m 50kw发电机 2 台班 模板保护覆盖 103 m2 承包商：锦州北山建筑工程有 限责任公司项目部现场施工： 年月日监理单位：辽宁水利土木工程 咨询有限公司项目 监理部 现场监理： 年月日 建设单位：锦州市凌河建设开 发投资有限公司 业主代表： 年月日 本签证单一式四份，业主、监理各1份，承包商2份。
工程量签证单 工程名称 锦州市小凌河水生态环境综合治理 工程三期景观二标段 工程部位原冬泳区房建部位 工程量浆砌石墙拆除18.8m3 钢筋砼拆除27.1m3 签证编号02 签证事由：根据冬泳区挡墙施工图纸，原有冬泳区房建基础砼及挡墙需拆除。签证内容： 1、浆砌石墙拆除： 15m（长）* 0.5m（宽）* 2.5m（高）=18.75m3。 2、钢筋混凝土拆除 27.1 m3 （1）砼屋面： 10m（长）*5m（宽）* 0.2m（厚）=10m3。 （2）屋外平台板： 12.4m（长）*5.1m（宽）* 0.14m（厚）=8.86m3。 （3）台阶： 5m（长）* 1.2m（宽）* 0.28m（厚）*2=3.36m3。 （4）梁1：12.4m（长）* 0.26m（宽）* 0.3m（高）*2=1.94m3。 （5）梁2：5.1m（长）* 0.3m（宽）* 0.26m（高）*4=1.6m3。 （6）柱：3.14*0.22（半径）*2.5m（高）*4（个）=1.3m3。 承包商：锦州北山建筑工程有 限责任公司项目部现场施工： 年月日监理单位：辽宁水利土木工程 咨询有限公司项目 监理部 现场监理： 年月日 建设单位：锦州市凌河建设开 发投资有限公司 业主代表： 年月日 本签证单一式四份，业主、监理各1份，承包商2份。
装饰工程签证单
工程变更签证单2 工程名称装饰工程 签证内容： 1、原砖砌体墙面抹灰层严重损坏、或轻质墙体有贴瓷砖层，无法铲除，改 为做法木龙骨石膏板饰面层（30*40木龙骨间距300*300，9.5mm纸面石膏板）。施工部位：一层营业区内除卫生间瓷砖墙面、干挂玻化砖的墙面；二层信贷室的1轴、2轴、B轴墙面；备用行长室原传菜口（740*1000）；三层备用间的1轴、B轴墙面，A/2轴（走廊内墙面房间一侧）的3-7轴房间墙面。 2、建设方要求增加现金区、机房、加钞间强送、强排新风系统，需安装新 风风机两台，出风口、回风口各11个，直径110PVC风道103.74米。 3、因吊顶高度在窗口以下，为不遮挡窗口，需要增加二三层窗帘盒，做法 为细木工板基层贴石膏板，满刮成品腻子三遍刷乳胶漆一底三油。 4、将原铝合金外窗更换成80系列电泳铝合金型材、4+6+4中空玻璃窗,市 供价360元/平方米（不参与让利价）。 5、二、三楼轻质墙体，为了固定套装门门套，需用细木工板加固，部分墙 体增加一层石膏板饰面，防止门口开裂。 6、四楼需增加拆除原石膏水泥轻质墙体，重新做轻钢龙骨石膏板隔墙。 7、二楼西区南端储藏室北墙面原轻质墙损坏严重，用120红砖砌墙M5.0砂 浆抹灰30厚加固。 8、用双排型号100轻钢龙骨表面钉装纸面石膏板封堵原门洞口，二三层的
2轴线上门洞（1800*2750）、二三层B轴线的卫生间门洞（2100*2900）、三层2/A轴（走廊墙）10轴处门垛（400*3250）. 9、营业区封钢板的钢骨架墙体除干挂玻化砖的墙面外，在钢板外表面做 30*40木龙骨间距300*300钉装石膏板。 10、原轻质墙体改为型号100轻钢龙骨双面石膏板墙：二层4轴线上的A-走 廊内墙、行长室走廊墙上的原门洞、2/A轴上的7-8轴墙体。 建设方： 建设方代表：监理方： 监理方代表： 施工方： 施工方代表：工程变更签证单1 工程名称装饰工程 签证内容： 1、西立面铝合金窗与房间墙有150缝隙用木龙骨双面石膏板封堵， 靠玻璃的面贴铝塑板。 2、营业厅南数第二个无框玻璃窗改为无框玻璃门。 3、自助区与营业厅间因管道原因，满腹式卷帘需缩小，需增加热镀 锌钢骨架外挂瓷砖柱子两个。 4、理事长室、储藏室走廊墙体，二楼凭证间、财务凭证间墙体损坏 严重，门洞太大，需用细木工板加固缩小门洞，为防止接头处开