机械设备管理员试题及答案E

机械设备管理员试题及答案E
机械设备管理员试题及答案E

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机械设备管理员试题(E)

一、填空题(每小题2分,共40分)

1、在手持工件进行磨削,或对砂轮进行手工修整时,为防止砂轮意外破裂碎块飞出伤人,人员应站立在砂轮的______方向进行操作。

2、起重机钢丝绳的报废主要依据表面锈蚀、磨损、变形的程度,并根据标准规定的_________计算确定。绝对不允许使用报废钢丝绳。

3、在室外当风力大于_________时,露天工作的起重机应停止起重作业。

4、桥式起重机在工作中突然断电时,应将所有机构控制器置于

_______,以防止在供电恢复时突然启动造成危险。

5、起重机的工作级别根据利用等级和_______分为8级。

6、建筑施工中的不安全隐患多数存在于高处作业、交叉作业、垂直运输以及使用电气工具上,伤亡事故类型占首位是_______。

7. ______不宜用来制作机械设备的安全防护装置。

8. 在冲压机械中,人体受伤部位最多的是______。

9. 在剪切作业中,影响安全的因素有______。

10. 机器滚动轴卷有大量棉纱应______。

11. 如果在密闭场所使用内燃机,工人应采取______措施免受危害。

12. 无负荷试车中,吊钩下降到最低位置时,要求卷筒上的钢丝圈数,按国家规定应不小于。

13. 锅炉是_____的设备。

14. 锅炉规格指锅炉提供______或加热______的能力。

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15、用户燃气引入管不应敷设在。

16、地下式燃气调压室的设计,下面做法不符合规范要

求?( 采用混凝土整体浇筑结构、设置两个人孔) 17、高层民用建筑通风空调风管,在可不设防火阀。

18、垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上应装设

有为宜。

19、地下室、半地下室、设备层敷设燃气管道时,燃所管道应敷设在其他管道的。

20、常用的防坠落护具有安全带、安全绳和________三类。

二、是非题(每小题1.5分,共30分)

1、在压力机操作时使用手用工具可以代替人手伸进危险区送取料,配备了手用工具,可以取代安全装置。()

2、木工压刨、平刨更换刀具时操作者应戴手套,金属切削车床在进行车削工件时不应戴手套。()

3、在机器的设计制造、使用改造中,如遇安全技术措施和经济利益发生矛盾时,必须优先考虑安全技术上的要求。()

4、在进行机械安全风险评价时,对于那些可能导致最严重的损伤或

对健康的危害,如果发生概率极低,就可以不必考虑。()

5、散热器不应设置在外墙下。( )

6、室内煤气管应尽量采用镀锌钢管。( )

7、安装燃气灶的房间净高不得低于2米。( )

8、与铸铁散热器比较,钢制散热器用于高层建筑采暖系统中,在耐腐蚀. .

方面占有绝对优势。()

9、为防止人体部位误通过而造成伤害,在防护栅栏与传动机构零部件的距离为135mm时,防护栅栏的间隙尺寸应不大30mm。()10、双手按钮式安全装置的重新启动功能是指只要一只手离开按钮,机器就停止运转;只有双手都离开按钮再次按压按钮,机器才能重新运转,在双手同时按压两个按钮时,机器才能运转。()11、磨削机械使用有机类结合剂(例如树脂、橡胶)砂轮的存放时间不应超过一年,长时间存放的砂轮必须经回转试验合格后才可使用。()

12、在压力机采用手用工具(如夹具、镊子)可以代替人手伸进危险区送取料。配备了手用工具,不可取代安全装置。()

13、机械送风系统的室外进风装置应设在室外空气比较洁净的地点,进风口的底部距室外地坪不宜小于2米。()

14、室外新风进风口下皮距室外绿化地坪不宜低于1米。()

15、机械排烟管道材料必须采用可燃材料。()

16、多层和高层建筑的机械送排风系统的风管横向设置应按.防烟分区分区。( )

17、灰浆搅拌机在使用与维护中,搅拌叶片与筒壁应保持8mm~10mm 的间隙,超过时应进行调整。()

18、淋灰机在使用于保护中,停机前约1min停止加料,用水淋洗机器直至直到机内没有吸附。()

19、平地机在作业中以挖土及推土时,应用较小的铲土角,以松土及. .

平整土壤时,应用较大的铲土角。()

20、装载机按其结构型式可分为单斗载装机和多斗载装机两大类。而以单斗装载机应用最广。()

三、选择题(每小题1.5分,共30分)

1. 特种设备是指由国家认定的,因设备本身和外在因素的影响容易发生事故,并且一旦发生事故会造成人身伤亡及重大经济损失的危险性较大的设备。属于特种设备的有电梯、锅炉、压力容器、______等。

A.刨床

B.挖掘机

C.起重机械

D.齿轮加工机

2、在机械产品寿命周期的各环节中,决定机器产品安全性的最关键环节是__________。

A 设计

B 制造

C 使用

D 维修

3起重机的吊钩危险断面的磨损量达到原来的_______时,应及时报

废,绝对不可采取补焊的办法来增大断面面积。

A 50%

B 30%

C 10%

D 5%

4吊运炽热金属或危险品用钢丝绳的报废断丝数,取一般起重机用钢丝绳报废断丝数的_______,其中包括由于钢丝表面磨蚀而进行的折减。

A 90%

B 80%

C 60%

D 50%

5在输电线特别是在高压线附近工作的起重机各部分与输电线的最小距离,当输电线路电压在1kV以上时,应大于______。

A 1 m

B 1.5 m

C 2 m

D 3 m

6. B级锅炉制造许可证的有效期为______年。

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A.10

B.5

C.3

D.2

7. 蒸气锅炉在规定的给水压力和负荷范围内长期连续运行时,应保证的出口蒸气压力称为______.

A.工作压力

B.设计压力

C.额定蒸气压力

D.最高压力

8、在需要设置安全防护装置的危险点,使用安全信息()安全防护装置。

A可以代替设置B没必要设置

C不能代替设置D可以设置也可以不设置

9、起重机的安全工作寿命,主要取决于()不发生破坏的工作年限。当其主要受力构件发生不可修复的整体失稳时,起重机应

物业管理员试题一及答案

物业管理员试题一 一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中,选出一个正确答案,并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分,共16分) 1.很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说,其全部工作的出发点和落脚点是() A.保证收到租金 B.减少出租方与承租方间纠纷 C.顺利完成代租 D.为业主获取最大利润 2.在市场经济条件下,物业管理的属性是经营,所提供商品是() A.管理 B.劳务 C.服务 D.经济 3.业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有() A.选聘权和解聘建议权 B.解聘权和选聘建议权 C.选聘权和解聘权 D.否决权 4.1994年4月建设部颁布了33号令,即《城市新建住宅小区管理办法》,明确指出:由物业管理公司 统一实施() A.社会化管理 B.专业化管理 C.市场化管理 D.现代化管理 5.管理型物业管理企业主要由管理人员组成,不带() A.领导层 B.管理层 C.服务层 D.作业层 6.注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求()

A.不少于200万平方米 B.不少于100万平方米 C.不少于80万平方米 D.不少于60万平方米 7.新设立的物业管理企业应按规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取() A.三级资质证书 B.四级资质证书 C.临时资质证书 D.暂时证书 8.物业管理企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗。《岗位合格证书》实行动态管理、复检制度。 复检验证工作一般() A.每年进行一次 B.每二年进行一次 C.每三年进行一次 D.每四年进行一次 9.现代物业管理中,业主自律的约束机制主要是通过() A.业主的思想觉悟来实现的 B.业主和物业管理企业的统一管理来实现的 C.物业管理公约来实现的 D.业主公约来实现的 10.物业管理招投标实质是一种() A.招标方要约行为 B.投标方承诺行为 C.市场供需行为 D.市场双向选择行为 11.原有房屋装修时,涉及进行仅做面层涂料、贴墙纸等简易装修的,() A.可不用办任何手续业主自主进行 B.应到市房管局申请,待批准后再装修施工 C.必须到主管部门办理申批手续 D.应到房屋产权单位或物业管理单位登记备案

计算机网络管理员考试试题库和答案

计算机网络管理员考试试题和答案 一、单项选择题(每题1分,共40分) 1系统以( )为单位给磁盘文件分配磁盘空间。 ( D ) A.二进制位 B.字节 C.扇区 D.簇2.用 98系统安装光盘引导系统后,假设光盘盘符为E,光盘E的当前目录为E:\98,并且在当前目录下含有外部命令,下列命令行( )可以完成C盘格式化并且生成根目录。 ( D ) :> :>\ :\ C:\ C: 3.能直接执行的文件,扩展名必须是( )。 ( B ) 、、、、 、、、、 4.电子计算机可直接执行的指令,一般包含( )两个部分。 ( B ) A.数字和文字 B.操作码和地址码 C.数字和运算符号 D.源操作数和目的操作数 5.分页显示当前文件目录的命令是( )。 ( A ) C: 6.操作系统中,文件系统的主要目标是( )。 ( B ) A.实现虚拟存储 B.实现对文件的按名存取 C.实现对文件的内容存取 D.实现对文件的高速输入和输出 7.国际标准化协会()的网络参考模型有( )层协议。 ( C ) A.5 B.6 C.7 D.8 8.能将高级语言源程序转换成目标程序的是: ( C ) A.调试程序 B.解释程序 C.编译程序 D.编辑程序 9. 计算机病毒传染的可能途径是: ( A ) A.使用外来软盘 B.磁盘驱动器故障 C.使用表面被污染的盘面 D.键入了错误命令 10. 在内存中,每个基本单位都被赋予一个唯一的序号,这个序号称为: ( D ) A.字节 B.编号 C.容量 D.地址11.下列诸因素中,对微型计算机工作影响最小的是: ( B ) A.尘土 B.噪声 C.温度 D.湿度 12.下列存储设备中断电后信息完全丢失的是: ( C ) A.光盘 B.硬盘 13.在地理上分散布置的多台独立计算机通过通信线路互联构成的系统称为( ),它使信息传输与处理功能相结合,使多个用户能共享软、硬件资源,提高信息处理的能力。 ( C ) A.数据库 B.电话网 C.计算机网络 D.智能计算机 14.下列四项内容中,不属于(因特网)基本功能是: ( D )

物业管理员技能试题及答案

物业管理员技能试题及答案 一情景题: 1、某物业公司通过投标方式,中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权,该公司在接管验收时,应该检验哪些具体资料? ∴新建房屋接管验收应验交的资料: 1)产权资料:项目批准文件;用地批准文件;建筑执照;拆迁资料。 2)技术资料:14项。 2、小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生,他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验,你能告诉他吗? ∴主体结构质量与使用功能的检验: 1)地基基础的沉降不得超过允许变形值; 2)钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值; 3)木结构应结点牢固; 4)砖石结构有足够的强度; 5)抗震设防的房屋必须符合设计规范。 3、某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程,你知道屋面工程接管验收的具体标准吗? ∴屋面工程接管验收的标准: 1)符合屋面工程及验收规范的规定,排水畅通,无积水,不渗漏; 2)平屋面应有隔热保温措施,3层以上房屋在公用部位设置屋面检修孔; 3)阳台和3层以上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。 4、工程部老陈被经理安排负责新建小区楼地面工程的验收标准,假如有一天经理安排你去接管验收新建房屋的楼地面工程,你知道应该怎样检验吗? ∴楼地面验收应检验: 1)面层与基层必须粘结牢固,不空鼓; 2)卫生间、阳台、盥洗间地面不应有积水,不允许倒泛水和渗漏; 3)木楼地面应平整牢固。 5、泰然房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼,公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量,你知道他应该注意哪些方面吗? ∴装修应注意的方面: 1)门窗安装平正牢固,开关灵活,缝隙严密; 2)进户门不得使用胶合板制作,门锁应安装牢固; 3)木装修工程应表面光洁,线条顺直,对缝严密; 4)抹灰应表面平整,不应有空鼓、裂缝和起泡; 5)饰面砖应表面洁净,粘贴牢固,无缺棱掉角; 6)油漆、刷浆应色泽一致,表面不应有脱皮。 6、水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦,要确保物业正常使用功

网络管理试题及答案

网络管理试卷及答案 一、单选题(本大题共小题,每小题分,共分) 1.对一个网络管理员来说,网络管理的目标不是()B A.提高设备的利用率 B.为用户提供更丰富的服务 C.降低整个网络的运行费用 D.提高安全性 2.网络管理中的安全管理是指保护管理站和代理之间下列哪项的安全?( )A A.信息交换 B.信息存储 C.信息索引 D.完整信息 3.下述各功能中,属于性能管理范畴的功能是()B A.网络规划和资源管理功能 B.工作负载监视功能 C.运行日志控制功能 D.测试管理功能 4.下述各功能中,属于配置管理的范畴的功能是()D A.测试管理功能 B.数据收集功能 C.工作负载监视功能 D.定义和修改网络元素间的互联关系 5.不属于网络故障管理功能的是()C A.判断故障原因 B.检测和报警 C.设置对象参数 D.诊断功能 6.信息资源在计算机网络中只能由被授予权限的用户修改,这种安全需求称为 ()B A.保密性 B.数据完整性 C.可用性 D.一致性 7.篡改是破坏了数据的()A A.完整性 B.一致性 C.保密性 D.可利用性 8.防止数据源被假冒,最有效的加密机制是()C A.消息认证 B.消息摘要 C.数字签名 D.替换加密 9.在OSI管理的面向对象模型中,把一个子类有多个超类的特性称为()B A.继承性 B.多继承性 C.多态性 D.同质异晶性 10.在OSI管理的面向对象模型中,把可以导致同一超类下的不同子类对所继承 的同一操作做出不同的响应的特性称为()C A.继承性 B.多继承性 C.多态性 D.同质异晶性 11.在OSI管理的面向对象模型中,把一个对象可以是多个对象类的实例的特性 称为()D A.继承性 B.多继承性 C.多态性 D.同质异晶性 12.互联网中的所有端系统和路由器都必须实现的协议是()A A.IP协议 B.ICMP协议 C.UDP协议 D.TCP协议 13.在TCP/IP协议簇中,保证端系统之间可靠地发送和接收数据,并给应用进 程提供访问端口的协议是()B A.IP协议 B.TCP协议 C.UDP协议 D.ICMP协议 14.在TCP/IP协议簇中用于在主机、路由器之间传递控制消息的协议是()D A.IP协议 B.TCP协议 C.UDP协议 D.ICMP协议 15.在Internet网络管理的体系结构中,SNMP协议定义在()D A.网络访问层 B.网际层巳传输层D.应用层

中级物业管理员知识试题(三)教学教材

中级物业管理员知识试题(三) 中级物业管理员知识试题(三)作者:佚名 时间:2008-4-28 浏览量: 中级物业管理员知识试题(三) 一、单选题(每题1分,满分30分) 房屋附属的消防水泵应定期进行试用,至少每年进行()次。A一B二c三D四 2在建筑物的防雷等级划分种()类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋,或具有重要政治意义的民用建筑物。 A一B二c三D四 3大厦的电梯钥匙要由()管理。 A专门部门B专门人员c工程部经理D保安人员 4物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由()负责。 A物业管理公司经理B保安部主管c工程部主管D保安部专职消防管理人员 5物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由()负责。A停车场库门卫B保洁部专职人员c车主D物业管理公司指定的其他人员 6按照国际惯例,物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议,签订协议后,如果车辆在物业管理区域内

停车场时丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。 A物业管理公司B物业管理公司和车主c车主D停车场保安人员 7生活饮用水二次供水的水质应该每()检测一次。A一个月B三个月c半年D一年 8物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾,一般要求垃圾收集()既要清除。 A当时B当日c隔日D之后适当的时候 9根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则,住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有()平方米以上,绿地率要达到()。 ,25%,30%c2,25%D4,35% 10广告是有计划地利用媒体传达各类信息,从而影响公众行为的信息传播活动。 A广告商B广告客户c广告媒体D广告的组织与管理者 11我国给排水设计规范规定,生活热水(当无软化水设施时)出水温度不高于()℃,这主要是为了防止水垢产生。 A45B55c65D75 12物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委()。 A车场B公共走廊c物业的公共地方D绿化区域 13除保安人员外,物业管理公司其他员工(),必须履

机械报表及管理表格

附件4 机械报表及管理表格 目录 1、《工程项目主要施工机械设备配置计划表》表1 (1) 月度报表 1、《大型专用施工设备在用情况统计表》表2 (2) 2、《闲置机械设备报表》表3……………………………………………………… (3) 3、《机械设备信息快报》表4 (4) 季度报表 1、《主要施工机械设备使用计划表》表5 (5) 2、《机械设备修理计划表》表6 (6) 3、《机械设备保养计划表》表7 (7) 4、《机械设备保养完成情况表》表8 (8) 5、《机械设备修理完成情况表》表9 (9) 6、《主要施工机械设备运用情况表》表10 (10) 7、《工程项目主要机械设备进场情况统计表》表11 (11) 8、《机械事故统计表》表12 (12) 9、《新购机械设备统计表》表13 (13) 10、《特种机械设备管理报表》表14 (14) 11、《工程项目内部租赁费结算汇总表》表15 (15) (半)年度报表 1、《主要机械设备运用情况表》表16 (16) 2、《施工企业技术动力装备情况年报》表17 (17)

3、《施工机械设备资产变动情况表》表18 (18) 4、《机械设备修理、保养计划年报》表19 (19) 5、《机械设备修理、保养完成情况年报》表20 (20) 6、《机械事故统计表》表21 (21) 7、《年主要施工机械设备使用计划表》表22 (22) 8、《年度机械设备购置计划表》表23 (23) 项目统计资料表格 1、《自有机械设备台账》表24 (24) 2、《特种机械设备台账》表25 (25) 3、《机械设备进场单机检查评估表》表26 (26) 4、《机械设备进场检查评估汇总表》表27 (28) 5、《机械运转及交接班记录》表28 (29) 6、《工程机械履历书》表29 (32) 7、《(季度、月)机械检查记录表》表30 (41) 8、《整改通知单》表31 (42) 9、《机械设备操作证登记表》表32 (43) 10、《机械设备定人定机台账》表33 (44) 11、《新机械设备到达通知单》表34 (45) 12、《新建(购置)固定资产验收交接记录》表35 (46) 13、《固定资产拆除报废申请表》表36 (47) 14、《机械设备使用费统计表》表37 (48)

(完整word版)物业管理员试题二及答案 (1)

物业管理员试卷题及答案 一、单选题(每题1分,满分60分) 1、物业不仅有价值,而且具有使用或观赏价值,这体现了物业的() A、固定性 B、高值性 C、耐久性 D、多样性 2、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题() A、也要给住用人以满意的答复 B、不必作出答复 C、必须彻底解决 D、应及时向上级报告 3、物业管理企业接到报修后立即行动,马上修好,这对物业管理企业()的影响是非常明显的。 A、经济效益 B、知名度 C.规模D、信誉 4、当住用人因特殊原因希望花钱买方便时,物业管理企业应创造条件满足其要求,提供() A、一般性服务B特约性服务C公共性服务D公众代办性服务 5、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确,才能做到人人有事做,事事有人管,这体现了() A、业主至上原则 B、权责分明原则 C、产权、经营权分离原则 D、公平竞争原则 6、物业管理公司服务部的主要职能有() A依法建立各类服务网点B扩大租赁业务 C负责管理区域内的环境卫生D负责管理区域内的房屋修缮 7、物业管理公司的()是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。 A公程部B管理部C产业部D租赁部 8、业主直接参与物业管理区域的物业管理,这种自治管理是通过()实现的。 A业主大会B业主代表大会C业主大会或业主代表大会D物业管理公司 9、业主大会作出的决定,要有全体业主的()通过方可生效。 A.1/3以上B半数以上 C.2/3以上D全部 10、()不是业主大会或业主代表大会的职责。 A.选举业主委员会委员 B.罢免业主委员会委员 C.修改业主委员会章程 D.选聘或解聘物业管理公司 11、业主委员会为取得社会团体法人资格,需向()部门提交有关资料。 A.工商 B.公安 C.房管 D.城建 12、住宅小区物业管理的主要对象是() A房屋B业主C设备D环境 13、()是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。 A人为环境B地理环境C自然环境D社会环境 14、物业开发商可以通过与物业管理公司签订(),委托其介入物业的前期管理和销售工作 A.托管合同 B.临时委托合同 C.永久性合作协议 D.合作备忘录 15、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是() A.创造最大的经济效益 B.减少漏交管理费的现象 C.使住宅小区居民满意 D.协调好业主之间的关系 16业主公约签定的条件是小区入住率达()以上,已入住业主中持有产权()以上。

计算机软考网络管理员试题及答案汇总

计算机软考网络管理员试题及答案汇总

计算机软考网络管理员试题及答案1 1.IP地址中,B类地址的范围(C) A.63到127 B. 64到128 C. 128到191 D. 127到192 2.ATM(异步传输模式)的参考模型包含三个平面,它们是(A) A.用户平面控制平面管理平面 B.用户平面操作平面控制平面 C.操作平面控制平面管理平面 D.用户平面操作平面管理平面 3.决定网络使用性能的关键因素是(C) A.网络拓扑结构 B.网络传输介质 C.网络操作系统

D.网络软件 4.授予专利权的创造和实用新弄应当具备条件是(C) A.新颖性 B.实用性 C.其它三项都应具备 D.具有创造性 5.PCI总路线可用于32位或64位系统,采用总线时钟能够是33MHz和66MHz,当采用66MHz总线时钟工作于64位系统时,其数据传输速率为(A)Mb/s. A.528 B.264 C.1056 D.132 6.一条SCSI总线最多能够连接(A)台设备 A.8

B.4 C.2 D.1 7.采用时分多路复用技术时,输入到多路复用器的信号一般是(D) A.数字模拟混合信号 B.数字信号或模拟信号 C.模拟信号 D.数字信号 8.局域网中两种主要的介质访问方式是(B) A.直接方式和间接方式 B.竞争方式和C令牌方式 C.数据报和虚电路 D.数据报和包方式 9.下列IP中,(C)不是InterNIC保留的PrivateIP A.172.16.0.0

B.10.0.0.0 C.202.102.128.68 D.192.168.0.0 10.一般IP地址10.0.0.0对应的子网掩码为(D) A.126.19.0.12 B.255.255.0.0 C.255.240.0.0 D.255.0.0.0 11.IP地址为131.107.16.200的主机处于 (A)类网络中 A.B类 B.C类 C.A类 D.D类

物业管理员职业资格鉴定考试题(操作技能)

物业管理员职业资格鉴定考试题(操作技能) 3323 物业管理员职业资格鉴定考试题(操作技能) 2005年5月劳动和社会保障部 国家职业资格全国统一鉴定 职业:物业管理员 等级:国家职业资格二级 卷册二:操作技能 注意事项:1、请按要求在试卷的标封处填写您的姓名、考号和所考等级。 2、请仔细阅读各种题目的回答要求,并在规定的位置填写您的答案。 3、请保持卷面整洁,不要在试卷上作任何与答题无关的记号,也不得在标封区填写无关的内容。 一、情景题(1-5题,每题8分,共40分) 1、世达物业管理公司近期遇到了资金短缺的问题,为了度过难关,请你为该公司制定一份资金筹措计划,尽可能多地为公司提供资金来源渠道。 2、丰联物业管理公司将其负责管理的某住宅小区3号楼房屋的大修工程外包给了某专业维修公司。工程完工后,丰联物业管理公司接到了工程验收通知。请问丰联物业管理公司应如何组织3号楼房屋大修工程的验收工作? 3、某职业技术学校需要将原来的一座办公楼改建为机房,聘请了博泰建筑公司承担该项工程。这座楼为2层楼,总建筑面积534平方米。其暖通工程定额直接费为A,其定额工资为M,其它直接费为B,现场经费为C。请计算该装修工程中暖通工程的直接工程费、间接费、利润、税金和工程造价。说明:计算过程中涉及到的相应费率可以采用定额中规定的相应费率,也可以用符号代替。 4、已经入住2年多的某TOWNHOUSE(联排别墅)项目,现有300多户居民,其中白领人士较多,但是该项目位于郊外,缺乏附属配套设施。假设你是该项目的物业管理经理,请针对上述情况,完成以下工作:(1)为该物业项目设计4种合适的综合经营服务项目。说明;只写出服务项目名称即可。(2)如果全

物业管理人员案例分析试题及答案复习课程

姓名:成绩: 物业管理人员案例分析试题 案例一(如何应对业主的成见?) 某小区一位业主装修时。擅自在阳台顶棚焊接铁架。与楼体其他阳台极不协调,管理处发现后,立即发出停工整改通知书,该业主对此怨声载道,说管理处限制她自由,铁架非安装不可。 你发火我不发火。管理处有关人员三番五次耐心地给她讲解装修管理法规,说明保持楼宇外观统一的必要性,任其硬顶也好,软抗也罢,在原则问题上绝不退缩。业主见管理处的态度这么坚决,只好按照要求进行整改。 虽说违章装修的问题解决了,但这位业主的心中留下了对管理处的成见,每次见面都板着脸,管理员上前主动搭话也爱理不理。 为消除她的误解,管理处不计较其态度,依然真诚地为她提供各方面帮助,换取她的理解和信任。装修时帮助她打扫卫生,入住时帮助她搬运家私,通过一系列微小的事情,这位业主终于主动与管理处配合,还成了协助该小区管理的主力军。 [问题]这种情况,你有什么好的处理方法? [参考答案] 1.坚持原则 处理此类问题要态度坚决,决不能轻易退让,否则开了一个口子,会一发不可收拾。 2.一心换心 管理处每天都在和业主打交道;磕磕碰碰总是难免的,有了矛盾不要紧。关键要主动用自己真诚重新换取理解和信任。 案例二(如何处理小区商铺违反管理处规定的事情?) 某小区有商铺近60家,他们大多数都能够按照有关管理规定开展商务活动.但其中一家店铺,近年来屡屡违规,经常将一些招聘,商品和杂物摆出店门之外,影响了小区环境的整洁美貌。管理人员数次劝说、批评、警告,其往往不予理睬,仍然我行我素。最后决定由主管找店铺老板正式谈话,若不见效,则坚决采取处罚措施。

[问题]这种情况,你有什么好的解决对策 [参考答案] 主管将该店铺老婆约到管理处办公室。首先,严肃指出屡屡乱摆放,严重违反了符合政府法规精神、又为业主住户认可的小区管理规定,理应予以惩处,但考虑到其曾经能够积极配合小区管理和缴费工作,所以再给一次自觉整改的机会。 然后,提出三个问题请其换位思考:假如你是小区管理人员,你如何去履行自己的管理职责呢?假如你的同行都象你一样,你想象我们小区又是怎样一种面貌呢?如果你是客户,你愿意到门前乱七八糟的店铺里购物吗?(最能打动他的就是这句话)。 严肃认真的态度、推心置腹的谈话,使店铺老板受到震动,当即保证不再乱摆乱放。事后,他马上进行了整改。 案例三(如何处理业主错误索赔要求?) 某小区的物业公司按照制定的维修维护计划,对小区内所有的污水管网进行了检查和疏通,一切均正常。就在检查疏通完之后几天,由于楼上某业主家进行装修,施工人员违反物业装修管理规定,擅自将装修残余水泥、油漆等倒入地漏,经排水管道流至该业主管弯头处,堵塞了本单元的管道。楼上住户排出的污水不能流出,便慢慢从楼下李先生家的地漏处冒出。 管理处发现了跑水后,马上通知了李先生,由于李先生当时不在家中,电话联系两小时后,物管人员消除了堵塞现象。 事后,李先生认为物业公司未尽到管理职责。遂向物业公司提出索赔要求。李先生受损的原因是下水道被堵塞而冒水,而下水道的原因是其他业主乱倒装修废弃物。 [问题] 物业处该不该满足李先生的赔偿要求?为什么?遇到这种情况,你将如何处理? [参考答案] 该小区的《物业管理公约》规定,物业公司负责小区的管理及房屋和公共配套设施的维护,养护,在实际工作中,每年每月都有计划地进行修缮这方面的工作。而就在事发的前几日还做过该楼污冰水管的例行清理。所以,物业公司完全尽到了设备,设施日常维护的职责。 同时,该小区《物业管理公约》还规定,业主装修必须先向物业公司申报,领取装修许可证。并严格遵守小区房屋装修管理规定。在这一事件中,物业公司确实按照规定与该家装修主业及施工队伍签定了装修协议书,并要求其交纳了装修押金。告知其应遵守的规定,也经常派人员至装修现场巡视。 这次事件,是装修工人在逃避物业公司监管情况下,偷偷将废弃物倒入极为陷蔽的污水管道中造成的。此中情况已经超出了物业公司管理范围及力量以外,

网络管理员试题及答案

网络管理员试题 1.请写出568A与568B的线序 在水晶头朝上、金属接触点朝向人时,从左到右: A类为: 1白绿、2绿,3白橙、4兰、5白兰、6橙、7白棕、8棕。 B类为: 1白橙、2橙,3白绿、4兰、5白兰、6绿,7白棕、8棕。 2.按照数据访问速度排序:硬盘、CPU、光驱、内存 CPU 内存硬盘光驱 3.请写出下列服务使用的默认端口POP3、SMTP、FTP、telnet、DHCP、DNS、HTTP ftp:21 telnet:23 DHCP:67,68 SMTP:25 110 143 pop3:110 109 smtp:25 DNS:53 http:80 4.网卡MAC是由6组什么组成的 由16进制数据组成,前三组表示厂商,有IEEE来分配,并可以在细分,后三组表示该制造商所制造的某个网络产品(如网卡)的系列号。 5.ISO/OSI 7层模型是什么 OSI网络分层参考模型 第一层:物理层第二层:数据链路层第三层:网络层第四层:传输层第五层:会话层第六层:表示层第七层:应用层 6.C/S、B/S结构的全称是什么? C/S结构,即Client/Server(客户机/服务器)结构 B/S结构,即Browser/Server(浏览器/服务器)结构 7.综合布线包括什么 综合布线包括六大子系统: 建筑群连接子系统 设备连接子系统 干线(垂直)子系统 管理子系统 水平子系统 工作区子系统 含网络布线系统,监控系统,闭路电视系统 8.路由器和交换机属于几层设备 路由器属于三层设备,交换机(通常所指的)属于二层设备

9.计算机中的端口共有多少个 TCP:0-65535,UDP:0-65535也就是共有65536*2=131072个端口 10. 什么是MBR ? 如何恢复MBR? MBR为硬盘引导扇区,可以98启动盘启动计算机并输入sfdisk /mbr可恢复 11. 你在局域网内想获得IP 192.168.1.2 的MAC,在XP系统的命令提示符中如何操作? 方法是先ping 192.168.1.2 在用ARP -a命令查看arp列表即可获得 12. 查看编辑本地策略,可以在开始/运行中输入什么 gpedit.ms 13. 将FAT32转换为NTFS分区的命令是什么 convert x: /fs:ntfs x:表示要转换的分区 14. 手动更新DHCP分配的IP地址是什么 ipconfig /renew 15. XP每个分区下都有个System Volume Information名的隐藏目录是做什么的?还有pagefile.sys文件? System Volume Information中文名称可以翻译为“系统卷标信息”,它存储着系统还原的备份信息。关闭系统还原功能就可以让该文件夹容量变小,并不会增长。如果非要删除需使用Administrator账户登录,然后再进行删除。这是WinXP自动生成的文件夹,您的计算机的每个分区上都有一个 System Volume Information 文件夹。 pagefile.sys是Windows下的一个虚拟内存,它的作用与物理内存基本相似,但它是作为物理内存的“后备力量”而存在的. 16. 默认时XP的文件共享是没办法设置用户权限的,只有一个是否允许网络用户更改我的文件选项,但要需要对此共享文件夹设置不同的用户权限,该怎么做? 打开资源管理器---工具---文件夹选项---查看---使用简单文件共享(推荐)把前面的勾勾去掉,或者打开组策略编辑器---计算机配置----windows设置---本地策略---安全选项---网络访问:本地帐户的共享安全模式,把该属性修改为“经典”模式也可以。 17. 刚刚装好的XP系统C盘下只显示哪几个文件夹? 只有 windows,program files ,documents and settings,System Volume Information(有隐藏属性),RECYCLER(有隐藏属性)。 18. Windows XP系统盘C 盘根目录下都有哪几个重要的文件(隐藏文件) ntldr ,https://www.360docs.net/doc/f917414602.html,,boot.ini 19. 简述计算机从加电到启动系统时主板的工作流程,按照屏幕显示顺序描述 电--[自检]---BIOS信息---显卡的参数--CPU的参数--内存的参数--硬盘的参数---光驱的参数---显示PCI等主板的其他的I/O等参数----(如果有RAID卡这步应该会显示)----BIOS将更新ESCD最后给出(Verifying DMI Poll DATA...........Update Success)字样---读取MBR记录-----调用NTLDR做一系列操作(这时的控制权从BIOS移交到硬盘/OS)---读取boot.ini文件(显示操作系统选择菜单)进入给定的操作---等等一系列操作都属于操作系统的部分了,不在这个问题的范围---最终看到桌面

物业管理行业职业技能竞赛物业管理员理论知识试题

物业管理行业职业技能竞赛物业管理员 理论知识试题(一) 一、单项选择题(共55题,每题1分) 1、物业管理的早期介入是建设单位引入的( D )。 A.设计工作 B.工程监理工作 C.开发建设工作 D.物业管理咨询活动 2、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种(A ) A、合同关系 B、法律关系 C、行政关系 D、平等关系 3、业主大会应当( C )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 A.代表 B.维护 C.代表和维护 D.领导和保护 4、下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是( C ) A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议 B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

5、已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由( C )缴纳 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 6、我国对房地产实行(D )管理方式。 A、合同 B、契约 C、租赁 D、权证 7、不属于物业管理服务的是(D ) A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务 B、代收代交各项公用事业费用 C、物业装饰装修管理服务 D、专项维修资金的代管服务 8、包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括(D )。 A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B、办公费用 C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D、物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用 9、只有通过(D ),才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。 A、业主大会 B、业主委员会 C、物业管理企业 D、以上都不是 10、( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任,作出了系统的规定

物业管理员考试试题附答案资料修订稿

物业管理员考试试题附 答案资料 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】

【Word版,可自由编辑!】 物业管理员题库——第1套试卷 一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.一级资质物业管理企业注册资本应为人民币( C)万元以上。 A.50 B.300 C.500 D.1000 2.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起(A )日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A.30 B. 45 C. 60 D. 90 3. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报(C )资质条件。 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 三级暂定 4. 前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(C )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。 A. 7 B. 15 C. 30 D. 45 5. 在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人(D )。 A. 可任选其中一个作为中标人 B. 应以报价最低的为中标人 C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人 D. 应按照中标候选人的排序确定中标人 6.物业管理投标的过程包括:①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并取得招标文件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是(D )。 A. ③-②-①-④-⑤-⑥ B. ③-②-①-⑤-④-⑥

2005网络管理员上午试题及答案分析

全国计算机技术与软件专业技术资格(水平)考试 2005年上半年网络管理员上午试卷 (考试时间9:00~11:30 共150分钟) 1 下填涂准考证号。 2.本试卷的试题中共有75个空格,需要全部解答,每个空格1分,满分75分。 3.每个空格对应一个序号,有A、B、C、D四个选项,请选择一个最恰当的选项作为解答,在答题卡相应序号下填涂该选项。 4.解答前务必阅读例题和答题卡上的例题填涂样式及填涂注意事项。解答时用正规2B铅笔正确填涂选项,如需修改,请用橡皮擦干净,否则会导致不能正确评分。 【例题】 ●2005年下半年全国计算机技术与软件专业技术资格(水平)考试日期(88)月(89)日。 (88)A.4 B.5 C.6 D.7 (89)A.27 B.28 C.29 D.30 因为考试日期是“5月29日”,故(88)选B,(89)选C,应在答题卡序号88下对B填涂,在序号89下对C填涂(参看答题卡)。 计算机网络概述 ●(29)不是通信协议的基本元素。 (29)A.格式B.语法C.传输介质D.计时 解析:协议由语法、语义和定时三个基本元素组成。 ●若用8位机器码表示十进制数-101,则原码表示的形式为(8);补码表示的形式为(9)。 (8)A.11100101B.10011011 C.11010101 D.11100111 (9)A.11100101 B,1001101l C.11010101 D.11100111 解析:原码用第1位作符号位,符号位为1表示负数,符号位为0表示正数。补码为原码的反码加1。 ●某计算机内存按字节编址,内存地址区域从44000H到6BFFFH,共有(11)K字节。若采用16Kx4bit 的SRAM芯片,构成该内存区域共需(12)片。 (11)A.128 B.160C.180 D.220 (12)A.5 B.10 C.20 D.32 解析:1K等于1024位,(6BFFFH-44000H)/1024=160,8bit为1位。 ●CPU执行程序时,为了从内存中读取指令,需要先将(13)的内容输送到(14)上。 (13)A.指令寄存器B.程序计数器(PC)C.标志寄存器 D.变址寄存器 (14)A.数据总线B.地址总线C.控制总线 D.通信总线 解析:数据存储在变址寄存器中,指令存储在指令存储器中。 ●(15)技术是在主存中同时存放若干个程序,并使这些程序交替执行,以提高系统资源的利用率。 (15)A.多道程序设计B.Spooling C.缓冲 D.虚拟设备 解析:多处理可将多个程序同时存放在内存中,使程序并发执行。

物业管理基础知识试题(100题)

物业管理综合基础理论知识试题 单项选择题(每题只有一个选择是正确答案,共100题每题1分共100分): 1.物业管理是由业主通过选聘( B )的方式来实现活动。 A、物业管理人员 B、物 业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师 2.在物业管理的特征中,( A )是物业管理最主要的特点。 A、市场化 B、规范 化 C、专业化 D、社会化 3.我国物业管理是在城市房地产综合开发和( B )制度改革背景下,通过实行 住房商品化制度而逐渐发展起来的。 A、物业 B、住房 C、产权 D、分配 4.在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处 理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照( C )将物业管理活动 推向市场,纳入合同秩序中。 A、合同 B、专业化原则 C、市场原则 D、社会 化原则 5.为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政 部于1998 年11 月印发( A )。 A、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《物业管理企业财务管理规定》 D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 6.为规范物业管理市场秩序,加强对物业管理企业经营活动的管理,1999 年建设部印 发了( D )。 A、《全国优秀管理住宅小区标准》 B、《城市住宅小区物业管理服务 收费暂行办法》 C、《关于实行物业管理企业经理、部门经理,管理员岗位培训合 格上岗制度的通知》D、《物业管理企业资质管理试行办法》 7.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的: 一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是 ( A )。 A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同 B、政府主管部门 与物业管理企业签订的前期物业服务合同 C、业主大会与物业管理企业签订的物业 服务合同 D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同 8.物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是 ( B )A、物业服务合同 B、物业管理服务 C、特约服务 D、专项服务 9.物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的( A )服务。 主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相

物业管理员招聘试题及答案

物业管理员招聘试题及 答案 集团文件发布号:(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

物业管理员招聘试题及答案 作者:未知????文章来源:????点击数:4334????更新时间:2007-4-23???? 关键字: 物业管理员试题(60分钟) 一、填空(20*2分) 1、根据物业管理条例,物业管理活动的主体是:????????? 。 2、专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的中修、???? 、???? 、????。专项维修资金归????????? 所有; 3、《物业管理条例》第三十五条规定业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、???????? 、??????? 、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 4、《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业管理企业???????????????????????????? ,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 5、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水?? 年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏????? 年;管道堵塞?????? 个月;供热、供冷系统和设备??? 个采暖期或供冷期。 6、一般的民用建筑是由??? 、??? 、楼地面、楼梯、屋顶、门和窗等六大块组成。 7、一套完整的施工图,除了要有图纸目录和设计说明书以外,还应包括以下专业图纸: ??????? ①???????? 图??????? ②??????? 图??????? ③??????? 图④??????? 图 8、物业管理综合服务一般分为:??????? 服务和??????? 服务。 二、问答题(2*10分)

网络管理员、IT担当笔试试题及答案【最新】

姓名:考试时间:满分120分得分: 1.简述下列常识(8分) (1).计算机硬件组成及作用? 答:1.运算器运算器又称算术逻辑单元(Arithmetic Logic Unit简称ALU)。它是计算机对数据进行加工处理的部件,包括算术运算(加、减、乘、除等)和逻辑运算(与、或、非、异或、比较等)。 2.控制器控制器负责从存储器中取出指令,并对指令进行译码;根据指令的要求,按时间的先后顺 序,负责向其它各部件发出控制信号,保证各部件协调一致地工作,一步一步地完成各种操作。控制器主要由指令寄存器、译码器、程序计数器、操作控制器等组成。硬件系统的核心是中央处理器(Central Processing Unit,简称CPU)。它主要由控制器、运算器等组成,并采用大规模集成电路工艺制成的芯片,又称微处理器芯片. 3.存储器存储器是计算机记忆或暂存数据的部件。计算机中的全部信息,包括原始的输入数据。 经过初步加工的中间数据以及最后处理完成的有用信息都存放在存储器中。而且,指挥计算机运行的各种程序,即规定对输入数据如何进行加工处理的一系列指令也都存放在存储器中。存储器分为内存储器(内存)和外存储器(外存)两种。 4.输入设备输入设备是给计算机输入信息的设备。它是重要的人机接口,负责将输入的信息(包括 数据和指令)转换成计算机能识别的二进制代码,送入存储器保存。 5.输出设备输出设备是输出计算机处理结果的设备。在大多数情况下,它将这些结果转换成便于人 们识别的形式 主机内主要包括硬盘、光驱、软驱、CPU、电源、主板、声卡、显卡、网卡等;以及其他输入输出控制接口等 (2)PC上常见的操作系统有哪些? 答:DOS、windows(包括2000、XP、VISTA.WIN7)、UNIX、LINUX 比较常见 (3)计算机网络分类有些? 答:作用范围分:广域网(WAN)、局域网(LAN)、城域网(MAN) 按使用范围分:公用网、专用网 按交换功能分:电路交换网、报文交换网、分组交换网以及混合交换网 网络拓扑分:集中式(星形网)、分布式(网状网)、分散式 (4)给一台用过一段时间的电脑重装系统需要注意什么? 答:1、备份桌面及我的文档里面的重要数据到系统盘以外的其他盘; 2、重装系统前,备份驱动程序 2.请说出以下服务所对应的端口号:(8分) 服务端口号作用 ftp 2121端口主要用于FTP(File Transfer Protocol,文件传输协议)服务。 telnet23主要用于Telnet(远程登录)服务,是Internet上普遍采用的登录和仿真程序。smtp2525端口主要用于发送邮件,如今绝大多数邮件服务器都使用该协议。pop3110110端口是为POP3(邮件协议3),POP2、POP3都是主要用于接收邮件的。DNS53主要用于域名解析,DNS服务在NT系统中使用的最为广泛。 http80 超文本传输协议,主要用于在WWW(万维网)服务上传输信息的协议。https443 网页浏览端口,主要是用于HTTPS服务,是提供加密和通过安全端口传输的另一种HTTP ms-sql-s1433用于连接sqlserver服务器的。 3.描述RJ45 568B 双绞线的制作方法(5分)

2020年新编最新物业管理员试题一及答案(1)名师精品资料.

物业管理员题库——第1套试卷 一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.一级资质物业管理企业注册资本应为人民币(C)万元以上。 A.50 B.300 C.500 D.1000 2.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起(A )日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A.30 B. 45 C. 60 D. 90 3. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报(C )资质条件。 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 三级暂定 4. 前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(C )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。 A. 7 B. 15 C. 30 D. 45 5. 在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人(D )。 A. 可任选其中一个作为中标人 B. 应以报价最低的为中标人 C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人 D. 应按照中标候选人的排序确定中标人 6.物业管理投标的过程包括:①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并取得招标文件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是(D )。 A. ③-②-①-④-⑤-⑥ B. ③-②-①-⑤-④-⑥ C. ②-③-①-④-⑤-⑥ D. ②-③-①-⑤-④-⑥ 7. 物业服务合同由(C )与业主大会选聘的物业管理企业签订。 A. 各业主分别 B. 业主大会 C. 业主委员会代表业主 D. 物业建设单位 8. 业主临时公约由(A)制定。 A. 建设单位 B. 购房人 C. 物业管理企业 D. 房地产行政主管部门 9. 物业管理的早期介入是建设单位引入的(D)。 A. 设计工作 B. 工程监理工作 C. 开发建设工作 D. 物业管理咨询活动 10. 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至(D )之日止的物业管理活动。

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