建筑施工电梯租赁合同.doc

建筑施工电梯安全技术操作规程

建筑施工电梯租赁合同

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

由甲方投资建设的“XXXX”项目，需要租用乙方的施工电梯，租用施工电梯型号为

江汉 SCD200/200型，数量壹台，安装高度110米（双笼），安装地点为 XXXXX。经双方

友好协商，双方确认机械租赁关系，为了明确租赁原则及双方责任，特订立如下租赁合同条款，双方共同遵守。

一、租用期限：

根据甲方工程总体施工进度计划，需租用乙方的施工电梯期限定为：自机械安装完成后开始使用起至甲方通知施工电梯停机为止。租期以月计算，以最终的工程进度为准。

二、租费计价方法：

根据甲方工程具体情况，乙方同意按以下计价计算租费：自施工电梯安装验收合格挂牌日至甲方口头或书面报停日止，按天计价，租金计价（含税）为 15500 元/月，人民币大写壹万伍仟伍佰元整，不足一月的按 500 元/天，人民币大写伍佰元整，此价格含乙方施工电梯维修费、保养费、易损零件及征集维修主副材、人工费用。

1、施工电梯进退场装、拆、运输费、安装、调试、检测、验收、维修、保养一切

费用由乙方负责（一次性包干） 16000 元，人民币大写壹万陆仟元整（含税）。

2、施工电梯地脚螺丝及安装由乙方负责。

3、施工电梯停机，甲方必须以口头或书面形式通知乙方。

三、付款方式：

1、施工电梯安装调试完成、资料交清且具备使用条件，运转正常

5 日内，甲方一后次性向乙方付清进出场费。

2、租费按月结算，当月租费在次月15 日前全额付清，如超过付款期限28 日未付，乙方有权停机。

3、乙方必须提供收款总额的合格有效税票。

四、甲方责任：

1、提供安装、拆卸现场，清除空中障碍物，保障升降机进出场道路畅通；

2、负责准备配电箱且接通配电箱电源，承担电费；

3、为保证安全施工，每月给予48 小时升降机检查、保养时间；

4、负责升降机在施工期间的地面现场保卫工作，若发生地面电缆、零部件丢失，给

予赔偿。升降机机房的零配件、物品由乙方负责保管；

5、升降机在租赁期间，未经出租方同意或授权，承租方不得以任何借口，将出租

方升降机转租、抵押、变卖；

6、负责施工升降机楼层安全门和通道的制作安装，防护棚的搭建及所需点。

五、乙方责任：

1、乙方提供给甲方的施工电梯必须是2011年 8 月份出厂日期的设备；

2、合同签订生效后，确保施工电梯能按时进场及安装验收合格，确保甲方能按时

使用；

3、乙方应有义务做好施工电梯的备案工作（安装与拆卸），并向甲方提供施工电梯安装、拆卸方案及有关资料，施工电梯检测、验收工作及一切费用由乙方负责；

4、乙方应派专业维修人员定期对施工电梯进行检查、维修、保养，保证施工电梯能

正常使用；

5、乙方为甲方现场配备施工电梯司机 3 名，作息时间应完全服从甲方安排。施工电梯司机应每日对施工电梯进行检查，及时发现问题，及时维修，不能影响到甲方的正常施工；

6、在施工中，如施工电梯发生故障，乙方确保在2 小时内（含夜间）除特殊条件外抢修完成。故障抢修不及时的，对甲方施工造成影响的，由乙方负责赔偿包括给甲方造成的直接损失和间接损失；

7、施工电梯在施工期间，施工电梯自身的质量问题，所发生的安全事故由乙方负责；

8、施工电梯在安装与拆卸时，所有施工人员必须执证上岗，如因乙方管理不当，施

工人员的操作与技术不当，导致安全事故的发生或乙方组装、拆卸的车辆、机械对甲方或他人造成伤害及经济损失的，由乙方负责赔偿一切损失；

9、升降机操作人员是乙方工作人员，必须执证上岗，其劳务工资由乙方负责，因乙

方操作造成第三方损害的，由乙方承担全部责任；

10、因乙方人员的原因造成安全事故、施工中途停工等，由乙方承担一切责任，并

赔偿给甲方直接损失和间接损失；

11、施工电梯钢丝绳、料斗钢丝绳更换费用由乙方负责；

12、施工电梯各配件的更换及施作费用由乙方负责。

六、乙方施工电梯进入施工现场应遵守以下安全规定：

1、安装、加节、拆卸必须由安装组配备安全员进行指挥；

2、所涉及到相关各类施作人员的有效证件必须在进场前提供给甲方；

3、安装、加节的有效验收单及时提供给甲方；

4、每天、每周、每月的有效检查单必须及时提供给甲方（包括钢丝绳等）；

5、施工电梯每次的安装、加节、拆除必须由乙方进行安全交底，并把有效记录，

及时提供给甲方；

七、本合同未经事宜，双方协商解决。如双方协商不成，在甲方工程所在地通过诉讼解决。

八、本合同一式六份，甲、乙方各执叁份，双方签字盖章后生效，款清失效。

（以下无正文）

甲方：乙方：

负责人：负责人：

年月日年月日