历史文化研究会可行性必要性研究报告

历史文化研究会可行性必要性研究报告
历史文化研究会可行性必要性研究报告

进入21世纪,文化的力量越来越成为综合国力和国际竞争力的重要组成部分,与之相适应,把区域的发展,特别是城市的发展放在了最终“以文化定输赢”上。这是持续发展的战略选择,这是历史的课题,更是历史的机遇。党的十七届六中全会吹响了文化兴国的进军号角,在河北大地,文化开发热已然兴起,作为全省文化中心,XX更是走在前头,文化开发在太行山内外、滹沱河两岸悄然升温。在这股热潮中,到历史中寻找文化亮点,到历史文化中寻找区域、企业、以至机关单位的形象定位的文化支撑力,寻找新的经济增长点,成为由文化资源大省、大市,向文化大省、大市发展的重要切入点。

但是,也应该清醒看到,我们的历史文化资源的保护和开发利用,离形势发展的需求,和全国不少城市文化资源保护开发的势头,还有很大距离,缺乏起点高、文化内涵深、社会文化效益大的、强项目、大项目。最近,国家确定了23个大遗址保护公园,作为文化资源大省、大市的河北、XX,竟然是空白,不能不说是一大缺憾。

为了扭转这种被动局面,加快对我市重要历史文化资源的开发利用,加快文化产业的发展和繁荣,省会文物界,历史研究界的专家、学者和地方政府呼吁尽快成立XX历史文化研究会,把XX——真定故城遗址的保护和开发利用提上日程。

一、充分认识、切实发挥XX——真定故城的文化价值。

认真搞好XX——真定故城的保护和开发利用,对于提升XX的文化形象,促进文化资源转化为文化形象力和文化生产力,有重要作用:

一是为XX城市寻根。XX是XX中心城市的源头。XX的城市化过程,呈现了两种形态——古代中心城市形态、现代化中心城市形态,经历了三个阶段——XX-真定阶段、真定-正定阶段、XX阶段,这是是一脉相承的。从战国时期中山国建造XX邑,正式拉开了XX城市发展的历史进程,秦始皇在XX设置恒山郡,正式拉开了XX区域中心城市起源的帷幕,一直到隋代的一千多年,XX——真定作为郡、国治所,是滹沱河流域的中心城市。依托中心城市的发展,凝结了外延广阔、内涵丰富的城市文化。

二是为XX形象正名。通过有效保护,和必要的开发工程,从整体上展示XX——真定故城的历史,可以从根本上改变XX城市“历史短,文化积淀浅”的误传误导,扭转“天下第一庄”、“火车拉来的城市”的历史和文化形象定位,树立起XX城市历史悠久、文化传承源远流长的新形象。

三是为XX文化资源的开发利用探索新的思路,开辟更广的途径。

二、转换思路,高起点、大手笔推进XX——真定文化资源的保护和开发利用。

多少年来,XX——真定遗址由于保护乏力,XX故城的地面遗存毁坏殆尽,地下文物多有流失,特别是作为XX城市历史发展的重要文化资源,一直处于闲置状态,并没有为提高XX城市文化形象、城市社会经济和文化建设发挥资源价值作用,文化资源没有有效地转化为文化形象力和文化生产力。

造成这种状况的主要原因是思想观念滞后,要转化观念和思路,探索保护利用的新路子,做到“四个结合”:

一是有效保护和科学开发相结合。转变将文化资源保护与开发利用对立起来的观念,克服“文物遗迹是包袱”、是“负担”的思想认识,静态保护的做法,要树立保护、开发并举,的观念,做到保护与开发“两翼齐飞”。

二是文化资源保护和惠及当地经济发展、群众受益相结合。变单纯强调保护、将文化遗迹“圈”起来,和当地社会经济发展脱节的现象,为在保护的前提下,让文化资源最大限度地融入当地社会经济发展中,为推动社会经济发展提供文化支撑力,达到文化资源保护与区域发展、文化效益与群众受益“共赢共享”的良性发展局面。

三是文化资源保护利用与和自然资源开发利用相结合。在保护开发中,将XX——真定

故城遗址和滹沱河滩涂自然资源相融合,走“公园化”、“生态化”的保护开发路子。

四是文化资源保护和开发文化产业相结合。依托古城遗址的保护,结合城中村改造和滹沱河景观带的建设,将这一区域建设成集城市历史和城市文化发展的展示博览、养老休闲、文化旅游、文化产业和衍生产业聚集的XXXX——真定城市文化经济功能区。建立XX——真定大遗址公园,建造“城市历史博物馆”,依托古城遗址文化资源的保护开发,谋划相关的文化产业,力争把这一项目开发、打造成文化内涵深厚、充分展示和彰显XX乃至河北省城市文化发展历史,与隔河相望的正定新区相呼应,XX市区新的景观带和产业园的品牌工程,成为历史文化资源保护利用的示范工程。

三、抓抢机遇,占领文化竞争的制高点。

充分认识当前文化建设的有利时机,把握XX——真定故城区域的地理优势、地域文化传统条件和政策支持的有利条件,利用城中村改造和文物保护的契机,抓抢机遇,打造文化品牌,占领文化竞争的高地。需要尽快做好以下工作:

一是建立强力的领导机制。目前,XX——真定故城遗址区域内的南高营镇、村,有很高的积极性,正请省文物部门进行故城垣勘探,调研、论证,欲启动对故城遗址的保护开发。这是十分难能可贵的,是十分可喜的。鉴于古城遗址保护和利用工程的极强专业性、复杂性和任务艰巨性,只有镇、村的力量是不够的。要发挥市、长安区、南高营镇和相关村的四个积极性,整合各级政府、文物部门、专家学者、企业和居民的力量,形成保护和开发利用的合力。要有组织保证。尽快成立必要的组织机构,如XX——真定故城保护开发管理处、XX ——真定故城文化保护发展公司,以及必要的故城文化研究会,加强组织领导,提供学术、业务指导。

二是以打造XX文化资源保护开发范例工程为目标,用打造品牌的运作模式,科学论证,整合整个古城遗址区域的文化资源,制定总体规划,高起点定位,多形式开发,多渠道融资;

三是加强对XX——真定故城历史内涵的挖掘、文化价值的研究、文化资源的宣传展示,组织编著著作、拍摄电视专题片,在必要时召开专题研讨会。做好故城文物的搜集,将流散在周围民间的遗物征集起来,为日后展示打基础。

四是主动和上级文物部门沟通、联系,力争将整个保护工程在全省、全国立项,如全国大遗址保护公园,求得上级文物部门的指导和国家的支持。

XX城简介

滹沱河浩浩荡荡,穿越历史的时空,孕育着薪火息息相传的人类文明。滹沱河流域是较早的人类聚集区,是人类文明开发较早、文化底蕴十分深厚的地区。在这里,充裕的水源和肥沃的冲积扇平原,成了富庶之地,为人类生活繁衍提供了优裕的自然条件。从旧石器时代,就成为我们的先祖栖居地,成为北方最早开发的地域之一。新石器时期早期,至今六七千年前就开始了农业文明的萌芽,粮食生产已在这里产生,就有了较为先进的生产力水平。丰富的生活资源,使人口大量繁衍聚集成为可能。在这样先进的生产力条件下,为城市的出现提供了必然的条件。文明的犁头耕耘在广袤的原野,于是,凝结着人类文明成果的结晶——城市,便像一颗颗珍珠,星罗棋布地洒落在滹沱河的淤积和冲击平原上。XX城,就是滹沱河流域最早产生的城邑之一。

作为滹沱河流域中心城市的源头、历史文化名城正定的前世,XX作为城邑,其起源,要追溯到春秋战国时期,屈指算来,已有近2500年的历史。

春秋战国时期,城市都是和战争连在一起的。在春秋战国时期,滹沱河流域优裕的地理和自然条件,成为各个族群和诸侯争夺的要地。在你来我往、你方唱罢我登场的争斗中,不经意间崛起了一个新的诸侯国——中山国。到了中山国的灵寿时期(始于公元前381年),中山国的军事实力进一步增强,和周边国家的纠纷就格外多了起来,尤其是和赵国、燕国,不断

发生摩擦。于是,在和周围大国的抗衡中,发挥重要防御作用的城邑便应运而生。在滹沱河中下游地区,中山国先后建成了灵寿、房子(今高邑县故城村)、棘蒲(今赵县南)等重要城邑。

XX城就是在这一时期由中山国建造的。它傍依滹沱河南岸,西依太行山东麓、东邻滹沱河冲击平原,扼守太行出口,衔燕赵、控中原的地理位置,一经产生,便成为这一区域的战略要邑。在中山国和赵国的南部边境争斗中,发挥着重要的作用。

XX城作为滹沱河流域的中心城市,经历了郡、国治所时期。其起点,是从秦开始的。公元前228年,秦灭赵国,在原赵地推广郡县制,设立恒山郡,疆域:北岳恒山(今阜平县东北的神仙山)以南,鄗邑(今柏乡县固城店)以北,上艾县(今山西平定县北)以东,钜鹿郡以西,方圆五百里的区域,领有十余县。XX为恒山郡的治所。由此拉开了XX作为滹沱河流域中心城市的序幕。

秦王朝后期,XX作为恒山郡城,政治和军事地位进一步提高,成为各派势力争夺的重要战略要地。秦二世元年(前209年),陈胜部将武臣控制赵国故地,自立为王,急派大将李良攻占恒山郡地,控制XX城,并以此为基地,发兵西攻太原。次年九月,秦朝大将王翦、章邯等率军围攻赵王和张耳,赵大将陈余据XX与秦军对峙,由此可见XX城的战略地位不同寻常。

公元前206年,秦王朝灭亡,项羽大封诸侯,封张耳为恒山王,XX城是都城,仍保留这座城市政治中心的地位。

西汉初,公元前204年刘邦在元氏恢复设立常山郡,就将郡治由XX迁到元氏,XX降为县治。汉高帝十一年(公元前196年),刘邦钦命将XX更名为真定,取“真正安定”之意。公元前113年,汉武帝时,真定升格为诸侯国,辖真定、肥累、绵蔓、藁城四县,直到东汉初废国,成为常山郡(治所在元氏故城)下辖的一个县。三国魏时,常山郡治从元氏迁到了真定,真定又回到了中心城市的地位。两晋时,城垣扩张,城垣规模达到鼎盛时期,成为方圆数百里内的名城。

东晋末、北魏初的公元398年,北魏道武帝将常山郡迁治于安乐垒(今正定)。北齐又一度迁回真定。著名文学家颜之推随齐主巡行山西时曾住常山郡城,对当地经济、风俗留下诸多记载。到隋时,真定县也迁于安乐垒,具有千年历史的XX(真定)城逐渐废毁。

历史沧桑,给世人留下多少感慨。清代正定人、贡生容丕华曾赋诗《XX城怀古》,从中可以看到,昔日雄踞一方的城垣,今日遍野庄稼,满眼沟壑,为此发出无限感慨:

偶过XX感慨增,离离禾黍满沟塍。

水流哽咽君知否,欲向行人说废兴。

时空转换,时光流逝。奔腾不息的滹沱河水带走了千年时光,也把XX(真定)古城的雄姿带进了历史尘封中。

难道滹沱河水淘空了故城的历史印记,赫赫故城,只有望空凭吊了吗?

历史不会消失。历史深埋在地下,也掩藏在典籍中。检阅浩瀚的历史典籍,沿着历史的轨迹,追怀故城的千年沧桑,仍然能领悟到XX(真定)的历史辉煌,感悟这座故城的传奇色彩。作为战略要邑,曾经的历史时光,演绎过金戈铁马战滹沱的雄壮活剧,在古老的滹沱河两岸踏上了风雨剥蚀不掉的印迹。尤其是因了XX的战略地位而结下的帝王缘,风云际会中,经历了多少改变区域历史格局和影响华夏历史进程的事变,留下了一座城市的历史传奇。在这里,在赵国和中山国博弈争霸的长期征战中,赵武灵王攻取XX,在XX夜梦神女,建神女楼,令群臣赋诗填词以记之,留下千古传奇,也留下了千古悬疑;在这里,汉高祖刘邦亲征平叛,攻城月余,结束叛乱,成就了一番武功文治大业,钦命将XX更名为真定,改写了XX的历史,也留下令人唏嘘扼腕的孽缘;在这里,北魏道武帝拓跋珪与后燕军生死搏战,据真定(XX),定中原,统一北方;在这里,刘秀“走国”,通过和真定王刘扬政治联姻,

奠定东汉基业,也书写了一个真定女子的悲喜人生。

作为一方热土,这里既是枭雄豪杰开基创业的历史舞台,又是养育英雄健儿的摇篮。这里是XX传奇二赵——秦汉时的南越王赵佗、三国时的名将赵云的故里,他们的文治武功、胸襟情怀、人格魅力,成为这座古城的文化符号,永久地镌刻在这块热土上,活跃在历史的舞台上。

历史书写了XX传奇!

传奇XX承继了历史!

(完整版)项目可行性研究报告结构框架

每个可研项目的内容均有差异,下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论6 §1.1 项目背景6 §1.1.1 项目名称6 §1.1.2 项目承办单位6 §1.1.3 项目主管部门6 §1.1.4 项目拟建地区、地点6 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表7 §1.1.6 研究工作依据7 §1.1.7 研究工作概况7 §1.2 可行性研究结论7 §1.2.1 市场预测和项目规模8 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应8 §1.2.3 厂址8 §1.2.4 项目工程技术方案8 §1.2.5 环境保护8 §1.2.6 工厂组织及劳动定员8

§1.2.7 项目建设进度9 §1.2.8 投资估算和资金筹措9 §1.2.9 项目财务和经济评论9 §1.2.10 项目综合评价结论9 §1.3 主要技术经济指标表9 §1.4 存在问题及建议9 第2章项目背景和发展概况10 §2.1 项目提出的背景10 §2.1.1 国家或行业发展规划10 §2.1.2 项目发起人和发起缘由10 §2.2 项目发展概况10 §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果10 §2.2.2 试验试制工作情况11 §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况11 §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程11§2.3 投资的必要性11 第3章市场分析与建设规模12 §3.1 市场调查12 §3.1.1 拟建项目产出物用途调查12

§3.1.2 产品现有生产能力调查12§3.1.3 产品产量及销售量调查12§3.1.4 替代产品调查13 §3.1.5 产品价格调查13 §3.1.6 国外市场调查13 §3.2 市场预测13 §3.2.1 国内市场需求预测13 §3.2.2 产品出口或进口替代分析14§3.2.3 价格预测14 §3.3 市场推销战略14 §3.3.1 推销方式14 §3.3.2 推销措施15 §3.3.3 促销价格制度15 §3.3.4 产品销售费用预测15 §3.4 产品方案和建设规模15 §3.4.1 产品方案15 §3.4.2 建设规模15 §3.5 产品销售收入预测16 第4章建设条件与厂址选择17

文化站建设项目可行性研究报告(DOC 28页)

内容 1、总论 2、建设背景 3、项目建设的必要性和依据 4、项目建设的指导思想、原则和目标 5、拟建内容和规模 6、投资估算与资金筹措 7、项目建设期限 8、效益分析 附:文化站建设项目平面图设计方案

**乡文化综合服务站办公楼 建设项目可行性研究报告 一、总论: 项目名称:**乡文化综合服务站办公楼建设 项目实施单位:**乡政府 项目负责人:李发勤 项目性质:新建 项目建设地点:**乡双河口 项目建设期限:2008年 建设内容及规模:新建**乡文化站综合办公楼1幢,占地360平方米,主体楼建筑面积348.5平方米,室外活动场地200平方米。 资金筹措:项目总投资239250元。其中:申请国家投资20万元,政府自筹资金39250元。 效益分析:项目建成后将进一步改善我乡文化基础设施条件,充分发挥乡文化站在活跃农村文化生活方面的阵地作用,切实丰富农民群众的精神文化生活。 二、建设背景 1、**乡基本情况: **乡位于紫阳县城西南部,国土面积73.2平方公里,全乡辖六

个行政村32个村民小组,共有农业人口8513人。我乡为县级三类乡镇,乡文化站设编制2名,现在职人员2名。目前乡文化站无固定场所,无法正常开展群众性文化活动。 2、社会经济状况:据统计资料,2006年全乡实现工农业生产总值1683.9万元;全乡财政收入完成3.4万元;2006年底农民人均纯收入1978元。 3、**乡文化活动开展情况:一是组织机构与文化网络日臻完善。近年来,乡党委、政府加强对文化工作的领导,成立了乡文化工作领导小组,乡文化站按编制配齐了工作人员,具体负责本乡群众文化活动的开展。二是基层群众文化活动活跃。群众活动主要以学校等单位活动和群众性的自娱活动为主,形式多样.有文艺表演、篮球比赛等,这些活动规模大,参与人员多,深受广大群众欢迎。三是农村文艺创作水平有了明显提高。围绕弘扬乡村本土文化这一主题,全面实施文化精品工程,着力打造具有地方文化特色。民间歌手范德顺和杨其明多次参加县、市演出,并获得了紫阳民歌大赛的多个奖项,这对挖掘和传播本地民间特色文化起到了积极作用。三是民族民间文化保护工程成效显著。围绕开发民族民间文化资源,弘扬和保护**优秀地域文化,对全乡民族民间文化进行了全面普查。 三、项目建设的必要性和依据: 1、项目建设的必要性 一是坚持和落实科学发展观、构建和谐社会的本质要求。和谐社

文化产业园项目可行性研究报告 (1)

深圳实业(深圳)有限公司 XX 文化产业园项目可行性研究报告目 录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、可行性研究报告编制依据 (4) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 一、项目建设背景 (5) 二、项目建设的必要性 (6) 三、项目进展 (7) 第三章项目市场分析 (8) 一、深圳市国民经济和社会发展情况 (8) 二、深圳市文化产业发展现状.......... (10) 三、深圳市文化产业园发展条件........... . . (12) 四、深圳市文化产业“十一五”发展目标 (13) 五、深圳市文化产业园发展政策.................. (14) 六、XX 文化产业园物业的市场前景.................. . (14) 七、XX 文化产业园物业租赁价格预测.................. .. (15) 第四章场址选择 (21) 一、项目用地位置 (21) 二、用地现状 (21) 三、场址条件 (21) 第五章项目改造方案 (22) 一、项目规划方案 (22) 二、项目改造设计方案 (22) 三、项目实施规划 (29) 四、项目运营规划 (29) 第六章环境影响评价 (31) - 1 -

一、编制依据 (31) 二、项目建设与运营对环境的要求 (31) 三、环保措施 (31) 第七章节能 (34) 一、编制依据 (34) - 1 -

二、项目耗能 (34) 三、节能措施 (34) 第八章劳动安全卫生 (36) 一、编制依据 (36) 二、安全与劳动防护 (36) 三、劳动卫生 (36) 四、卫生防疫 (36) 第九章消防 (38) 一、设计依据 (38) 二、建筑消防措施 (38) 三、消防给水 (38) 四、灭火器配置 (39) 五、消防电源及其配电 (39) 六、空气调节和防烟、排烟 (40) 七、消防控制系统 (41) 第十章项目建设进度、管理模式及项目组织 (44) 一、项目进度安排 (44) 二、经营运作方式 (44) 第十一章投资估算及资金筹措 (45) 一、投资估算 (45) 二、投资计划 (47) 三、资金筹措 (48) 第十二章财务分析 (49) 一、项目财务评价的有关问题说明 (49) 二、财务评价基础数据与参数选取 (49) 三、成本费用估算 (52) - 2 -

住宅小区开发建设项目可行性研究报告

住宅小区开发建设项目可行性研究报告

目录 目录 (1) 第一章总论 (5) 1.1项目建设背景 (5) 1.2 项目名称及项目建设单位 (9) 1.3 项目实施位置 (9) 1.4 项目建设规模及标准 (9) 1.5项目建设编制原则、依据、范围 (10) 1.6项目建设的可行性与必要性 (11) 第二章项目区域环境 (13) 2.1区域环境 (13) 第三章项目选址及建设条件 (14) 3.1项目的选址及用地 (14) 3.2项目建设条件及配套资源 (14) 第四章工程建设方案 (17) 4.1本项目用房建设标准及依据 (17) 4.2本项目总体规划 (17) 4.3建筑方案 (19) 4.4砖混结构方案 (21) 4.5框架结构方案 (28) 4.6给、排水方案 (32) 4.7电气方案 (33)

4.8暖、通方案 (34) 4.9景观设计 (36) 第五章消防、安全、环境保护 (38) 5.1编制依据 (38) 5.2环境保护 (38) 5.3环境保护措施 (38) 5.4环境影响评述 (39) 5.5污染防治措施 (39) 5.6结论 (40) 5.7节能 (41) 5.9消防 (42) 第七章建设进度 (45) 7.1 建设进度和计划安排 (45) 第八章工程财务分析说明 (46) 8.1编制说明 (46) 8.2基本假设及指标选取 (47) 第九章“**苑小区”开发建设项目工程投资情况 (49) 9.1工程总投资 (49) 9.2销售收入 (51) 第十章项目风险分析 (53) 11.1主要风险因素识别 (53) 11.2防范和降低风险措施 (55)

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

文化创作基地项目可行性研究报告申请报告

文化创作基地项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国文化创作基地产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5文化创作基地项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

住宅小区可行性研究报告

总论 项目建设背景 XXXX经济技术开发区(以下简称XX开发区)是于1992年6月开始创办的XX省首批省级开发区之一,1997年2月被批准为国家级高新技术产业开发区。XX开发区座落于XX市南郊,总体规划面积24.98平方公里。北距中华门7公里,南离XX国际机场18公里,东与XX区相连,西依韩府山、翠屏山和将军山。 XX开发区所依托的古都XX,为XX省省会。是全省的政治、经济和文化中心,也是我国重要的综合性工业、科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠。近期被评为中国城市综合实力“五十强”第七名和城市投资硬环境四十优之一。 XX开发区坚持高起点、高标准的开发战略。目前,基础设施投入已达12亿元,22平方公里的开发框架业已形成。区内道路总长达55公里,沿路埋设各种管网线165公里;日供水5万吨的新区水厂、11万伏双回路变电站、5万门程控电话邮电大楼已投入运行。日供水量30万吨水厂、日处理4万吨的污水处理厂等重点工程已基本建成。 区内已有金融、房地产、商贸流通、饮食服务等近百家“三产”企业投入运营。按照教育现代化标准兴建的新区小学、新区中学已经建成开学,其中新区小学并被批准为省级实验小学。以XX航空航天大学、河海大学新校区和XX大学、东南大学科技园为龙头的“大学城”已在区内开工建设。沙滩浴场、网球场、壁球馆、保龄球馆、水上娱乐中心等一批娱乐休闲设施已相继投入使用。 区内“六通一平”的基础设施和日趋完善的社区服务设施已基本能满足进区企业生活、生产和建设的需要。该区以优越的地理位置和优良的投资环境,已吸引了21个国家和地区的400多个项目进区落户,投资总额突破15亿美元,其中三资企业占70%,外商投资额占75%,第二、三产业之比为2∶1,高新技术企业占30%。实际利用外资4亿多美元。投资额在1000万美元以上的大项目有43个。世界排名前500强的企业中已有瑞典爱立信、日本东陶和

可行性研究报告评估报告要点

一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1)项目建设单位、建设地点。 (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3)建设容、规划案主要技术经济指标。 (4)投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标案) 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理

四、评估意见 (一)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发,分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1)编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制容与投资规模是否在批准围之;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足项目总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据,项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满足使用要求,是否充分利用现有建设用地,在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。

文化园可行性研究报告

武进太湖旅游度假区 中华蓼莪文化园 可 行 性 研 究 报 告 上海交通大学建筑设计研究院 武进旅游局 二○○四年二月

一.项目环境现状 1.1地理位置 武进太湖旅游度假区位于常州市东南部、太湖之滨的雪堰和潘家两镇境内,面积16.86平方公里,是常开地区唯一的面临太湖的旅游资源。度假区距离常州市区仅35公里,距离无锡市区约20公里,距离无锡马山太湖国家级旅游度假区和灵山大佛仅5公里路程。 由武进太湖蓼莪山旅游发展有限公司投资建设的中华蓼莪文化园景区处于开进太湖旅游度假区的中央南假侧;东至蓼莪山脊线;西至梅园岭西段山脊线;规划用地范围约55.4公顷。其范围如图示,中华蓼莪文化园地处环太湖旅游带,周边有知名的灵山大佛、三国城、水许城、常州中华恐龙园、天宇禅寺、溧阳天目湖和茅山景区。 1.2自然条件 气候:中华蓼莪文化园所处地区气候温和,雨量充沛,四季分明,属亚热带季风季候;年平均气温15℃左右,一月份最冷,七月份最热,无霜期225天;每年4月到8月为雨季,年平均降水量1000-1200mm;常年主导风向为东南风,年平均风速3.1m/s。 地质:规划有地大部分为低山丘岭,山峰最高程125.7米,山体坡度以10%

以下为主,主要岩体是乌桐砂岩,土壤为黄泥土、白土、灰心黄泥土,覆土厚度1米左右,地耐力为15-24t/㎡,抗震防裂度为6-7度。 水文:太湖沿岸湖深平均2米,常年平均水位3.16米,最高洪水位5.1米(1991年)。最后枯水位2.5米,湖底土质主要为粘土和淤积泥质构成的软底,在潭底附近有部分沙砾岩底,由岸边向湖中延伸。水质含磷、等有机物成份较高。水体目前基本达二级地面水标准。 植被:由于区域内优良的水土条件而形成的小气候,植物生长茂盛,植被良好,共有乔水、灌木、竹林、草木植物树种近百种,栽培作物有水稻、麦子、玉米、茶叶等,还有桃、桔,梨等多种瓜果。 1.3其他 道路交通:区内现有环湖路宽18公尺,东至无锡马山区5公里,西至宜兴分水镇与往浙江公路相连,有盘山公路9公尺至锡宜路约4.5公里,区内离无锡和常州市区分别30分到1小时车程; 供水:区内有一古井,日取水约300吨,附近村民日常生活用水主要靠打井取水,武进政府拟在二年内建水厂; 供电:现有雪堰、潘家二镇的变电所引线路提供; 通讯:邮电服务目前主要依托雪堰和潘家二镇,电信服务质量尚可,市政府似在区内建邮电所。

高层住宅楼可行性研究报告

高层住宅楼施工组织设计方案 2016年10月

第一章工程概况 一、工程简述: 1、工程名称:某住宅小区; 2、项目法人:; 3、建设地点:*****依东路以南,****市环保局以西。 4、合同承包范围:施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程(其中的管线预埋预留除外)]。 5、拟建工程六个单元,由(B+B+B+B+C+C)组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。 二、建筑设计

三、结构设计

四、水、电设计 (一)、水、暖、卫设备工程: 1、给水、热水系统 (1)给水系统:竖向分为2个区,其中地下一层~五层为低区,直接接市政给水,六~十六层为高区,由2#楼地下一层的变频泵提供水源,2#楼地下室设生活给水箱。 (2)给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管,热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统 (1)主排水管设在卫生间内,各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。 (2)生活污水采用柔性抗震排水铸铁管,沟槽式卡箍连接。 (3)卫生陶瓷器具。 3、采暖系统 (1)采暖管采用焊接钢管。 (2)一层采用散热器水平串连系统采暖,散热器采用铸铁760型,(3)住宅二~十六为壁挂炉地板采暖系统。 (二)、电器设备工程 1、高低压配电系统 (1)两路380/220V低压电源由2#楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。(2)直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电,T字分支供电单元。(3)单元垂直干线采用动力配电,一路供电-1层至8层,一路供电8层至16层。 (4)单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆,支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。 (5)照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

项目投资可行性研究报告

项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 (一)项目名称 (二)建设性质:指新建或改扩建 (三)项目建设单位、法人代表、所有制形式 (四)项目拟建设地点 (五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人) (六)可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策,我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求,自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 (七)可行性研究报告编制范围 (八)可行性研究报告编制原则 (九)可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 (一)市场预测和项目建设规模 (二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) (三)厂址(建设地址) (四)项目工程技术方案 (五)环境保护

(六)项目建成后的组织及劳动定员 (七)项目建设进度 (八)投资估算和资金筹措 (九)项目财务和经济评价 (十)项目综合评价结论 1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性,经济合理性,环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程,提出的理由,前期工作的发展过程,投资者的意向,投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项目提出的背景,投资理由,在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景:阐述项目提出的理由和主要依据,如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素,政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况,包括: (一)已进行的调查研究项目及成果 (二)实验、试制工作(项目)情况 (三)建设地址初勘和初步测量工作情况 (四)项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义:分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构,开发利用农业资源,改善农业生产条件和生态环境,培育壮大主导

文化创意产业园项目可行性研究报告.doc

沭阳文化创意产业园项目可行性研究报告

一、文创产业园概念 (一)国外关于文化创意产业园概念的界定 随着文化创意产业园在西方城市的发展,相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦恩提出的文化园区概念,Hilary Anne Frost-Kumpf提出的文化区概念。在德瑞克·韦恩看来,文化园区指的是特定的地理区位,其特色是将一城市的文化与娱乐施以最集中的方式集中在该地理区位内,文化园区是文化生产与消费的结合,是多项使用功能(工作、休闲、居住)的结合。Hilary Anne Frost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区,它提供夜间活动且延长地区的使用时间,让地区更具有吸引力;提供艺术活动与艺术组织所需的条件,给居民与游客相关的艺术活动;提供当地艺术家更多就业或居住的机会,让艺术与社区发展更紧密结合。 另外Nolapot Pumhiran和Wansborough&Mageean均将文化创意产业园定义为一个空间有限和具有明显地理区域,文化产业和设施高度集中的地方。这些集群由文化企业和一些自己经营或自由创作的创意个体组成。园区内特殊活动可包括儿童玩乐的场所、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。在这些园区中鼓励文化运用和一定程度的生产和

消费的集中。 (二) 国内关于文化创意产业园概念的界定 在我国,与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业园区等。由于我国文化创意产业园出现较晚,对文化创意产业园的研究也显滞后,主要有一些对文化产业集群的界定:祁述裕认为文化产业集群是指在地理位置上相对集中,由具有相关性的文化企业、金融机构等组成的群体;向勇、康小明认为文化产业集群就是在文化产业领域中(通常以传媒产业为核心),大量联系密切的文化产业企业以及相关支撑机构(包括研究机构)在空间上集聚,并将文化产业集群划分为核心文化产业集群、外围文化产业集群和相关支撑机构等;欧阳友权认为文化产业集群是指相互关联的多个文化企业或机构共处一个文化区域,形成产业组合、互补与合作,以产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落。[1] 国内至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。在以上国内外对文化创意产业园概念诠释的基础上,结合我国具体实情,在此尝试将文化创意产业园的概念界定为:文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域,是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

住宅可行性研究报告

毕业论文 东方家园小区可行性研究报告 姓名 学校 2012 年5月

毕业论文 东方家园可行性研究报告 学生:李龙 指导教师:汪涛讲师 专业:工程管理 所在单位:管理系 答辩日期: 2012 年 6 月 13 日

目录 摘要............................................................... I ABSTRACT. (Ⅱ) 第1部分:项目总论 (1) 第2部分:市场研究 (7) 2.1宏观环境分析 (7) 2.2全国房地产行业发展分析 (7) 2.3长春市房地产市场分析 (8) 2.4竞争力分析 (11) 2.5市场风险分析 (15) 第3部分:项目开发方案 (16) 3.1项目整体定位 (16) 3.2规划设计分析 (16) 3.3项目设计规划定位 (20) 3.4项目建筑设计定位 (21) 3.5户型定位 (26) 第4部分节能节水措施 (27) 4.1节能措施 (27) 4.2节水措施 (29) 第5部分环境影响评价 (31) 5.1环境条件调查 (31) 5.2 施工期环境影响分析 (31) 5.3 项目建成后环境影响影响分析 (33)

5.4 项目建成后环境保护治理措施 (34) 5.5 公众参与 (35) 第6部分劳动安全卫生与消防 (36) 6.1 劳动安全卫生 (36) 6.2 消防设施 (37) 第7部分组织机构与人力资源配置 (38) 7.1 组织机构设置 (38) 7.2 劳动定员 (40) 7.3 员工培训 (40) 第8部分项目实施进度 (43) 8.1 实施进度制定依据 (43) 8.2 项目实施进度 (43) 第9部分投资估算 (46) 9.1 投资估算的依据 (46) 9.2 建设投资估算 (46) 第10部分融资方案 (48) 第11部分财务评价 (50) 11.1 项目盈利评价 (50) 11.2 项目全部投资净现值、内部收益率 (50) 11.3 项目资本金净现值、内部收益率 (51) 11.4 项目清偿能力评价 (52) 第12部分项目的不确定性分析 (50) 12.1敏感性分析 (53) 12.2项目的盈亏平衡分析 (53)

项目可行性研究报告结构内容

项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架: 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表

总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

文化产业园可行性研究报告

XX文化产业园可行性研究报告 编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨

询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. XX是商贸发展强区,在经济整体实力不断提升的同时,需要加强文化产业建设。下面就我区打造文化产业孵化楼进行可行性分析。 一、必要性分析 (一)宏观发展的需要。一方面,国务院办公厅2月15日下发《国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要》,将文化产业提到了支柱产业的高度,文化产业将成为我国新的经济增长点,目前,全国各地已经掀起文化改革与建设的热潮。另一方面,在中原经济区建设中,提出要大力发展文化产业,加快文化产业基地、示范园区建设和特色文化发展,我区建设文化产业孵化楼适逢其时。 (二)自身发展的需要。一是提档升级楼宇企业的需要。目前,我区楼宇普遍存在着市场不集中,竞争力不强,总体效益不高等问题,建立文化产业孵化楼将提高楼宇的质量和效益,增强楼宇发展力度和后劲。二是打造特色楼宇的需要。我区目前尚没有一栋专业特色楼宇,也没有自己的知名楼宇品牌。通过文化产业孵化楼建设,聚集一批起点较高、特色明显的企业,将打造我区的高端特色商务楼宇。三是产业结构调整的需要。我

房地产XX住宅小区可行性研究报告

住宅小区建设工程 可 行 性 研 究 报 壬

第~一章总论 (1) 1.1项目概况 1.2项目背景 1.3报告编制依据 1.4可研报告研究范围 1.5报告研究结论 1.6存在问题与建议 第二章项目建设的必要性 (6) 2.1本项目的实施是满足XXX镇经济社会发展的需要 2.2本项目的实施是完善城镇基础设施,提升城镇承载能力的需要 2.3本项目的实施是加快城镇化进程的需要 2.4本项目的实施是贯彻落实“科学发展观”,“统筹城乡发展”的 需要 第三章市场分析与预测 (9) 3.1主要消费对象 3.2价格分析及预测 第四章项目建设条件11

4.1项目选址 4.2自然条件 4.3人口与面积 4.4社会经济 4.5交通运输 4.6配套设施 第五章建设规模及内容 (14) 5.1建设规模 5.2建设内容 5.3配套工程 5.4项目建设工期 第六章工程设计 (16) 6.1设计依据 6.2用地现状 6.3设计原则 6.4技术参数 6.5总体设计及布局 6.6建筑设计6.7绿化系统

6.8环境景观6.9结构设计 6.10给排水工程 6.11电气工程 第七章公用工程与辅助设施 (28) 7.1给排水 7.2供电 7.3交通 第八章消防设计 (29) 8.1设计依据 8.2建筑消防设计 8.3结构消防设计 8.4给排水消防设计 8.5电气消防设计 第九章环境与节材分析 (32) 9.1设计依据及标准 9.2项目环境现状 9.3治理环境的方案9.4节材方案 9.5环保、节材评价结论

第十章资源利用与节能分析 (36) 10.1 土地利用规划 10.2设计依据 10.3能耗种类 10.4能耗设计 10.5能耗总量 10.6节能措施 第十一章项目管理与实施进度 (40) 11.1项目实施管理 11.2项目建设前期工作进度安排 11.3项目建设进度安排 11.4项目资金使用计划 第十二章项目招标组织方案 (42) 12.1招标范围及招标组织形式 12.2招标方式 12.3招投标相关要求 12.4评标委员会的人员组成和资格要求12.5招标备案

2020年钢结构项目可行性研究报告

钢结构项目 可行性研究报告规划设计 / 投资分析

摘要 该钢结构项目计划总投资16187.18万元,其中:固定资产投资13294.76万元,占项目总投资的82.13%;流动资金2892.42万元,占项目总投资的17.87%。 达产年营业收入22010.00万元,总成本费用17044.83万元,税金及附加275.29万元,利润总额4965.17万元,利税总额5925.31万元,税后净利润3723.88万元,达产年纳税总额2201.43万元;达产年投资利润率30.67%,投资利税率36.60%,投资回报率23.01%,全部投资回收期5.85年,提供就业职位467个。 坚持“三同时”原则,项目承办单位承办的项目,认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范,积极做到:同时设计、同时施工、同时投入运行,确保各种有害物达标排放,尽量减少环境污染,提高综合利用水平。 基本信息、建设背景、市场调研、建设规划、项目选址规划、土建工程研究、项目工艺可行性、项目环境影响分析、安全规范管理、项目风险评价、节能分析、实施安排方案、项目投资情况、项目经营效益分析、项目结论等。

钢结构项目可行性研究报告目录 第一章基本信息 第二章建设背景 第三章市场调研 第四章建设规划 第五章项目选址规划 第六章土建工程研究 第七章项目工艺可行性 第八章项目环境影响分析 第九章安全规范管理 第十章项目风险评价 第十一章节能分析 第十二章实施安排方案 第十三章项目投资情况 第十四章项目经营效益分析 第十五章项目招投标方案 第十六章项目结论

第一章基本信息 一、项目承办单位基本情况 (一)公司名称 xxx投资公司 (二)公司简介 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。我们将不断超越自我,继续为广大客户提供功能齐全,质优价廉的产品和服务,打造一个让客户满意,对员工关爱,对社会负责的创新型企业形象! 公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不

文化产业可行性报告

【引言】 文化产业基本上可以划分为三类:一是生产与销售以相对独立的物态形式呈现的文化产品的行业(如生产与销售图书、报刊、影视、音像制品等行业);二是以劳务形式出现的文化服务行业(如戏剧舞蹈的演出、体育、娱乐、策划、经纪业等);三是向其他商品和行业提供文化附加值的行业(如装潢、装饰、形象设计、文化旅游等)。 我国城市结构升级功能提升对文化产业提出迫切需求。城市产业结构优化升级、功能提升的任务非常艰巨,提高自主创新能力,尽快形成核心竞争优势已刻不容缓。文化产业作为现代服务业的重要组成部分,其快速发展对于促进城市产业结构升级、完善城市各种服务功能具有相当重要的作用。 而近年来,文化产业在我国也开始得到重视并有很大发展。上海、北京、广东、浙江等经济发达地区文化创意产业快速崛起,势头强劲,逐渐成为这些城市和地区产业发展的新亮点。 【目录】 第一部分文化产业项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、文化产业项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (五)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:(一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题

多伦文化园建设可行性研究报告

目录 一、总论 (2) 二、市场预测 (8) 三、建设规模与产品方案 (13) 四、选址方案 (18) 五、节能节水措施 (22) 六、环境影响评价 (25) 七、劳动安全卫生与消防 (30) 八、组织机构与人力资源配置 (32) 九、项目实施进度 (38) 十、投资估算 (39) 十一、融资方案 (42) 十二、财务评价 (46) 十三、社会评价 (47) 十四、风险分析 (50) 十五、研究结论与建议 (53) 十六、附图、附表 (56)

一、总论 一.项目背景 1.项目名称:多伦文化园(一期建设) 2.承办单位概况 承办单位是多伦北国御景房地产开发有限责任公司,注册资本1000万元,开发资质为一级。公司经营范围:房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化,一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念,开拓进取。 多伦北国御景房地产开发有限责任公司的经营宗旨是: 为客户创造生活--提供高质量的住宅产品和服务,让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩; 为社会创造价值--服务社会,创造文明进步的生活方式,充分实现多伦北国御景房地产开发有限责任公司的社会价值; 为员工创造机会--创造发展空间,提升员工价值,提高多伦北国御景房地产开发有限责任公司人的工作生活质量; 为股东创造回报--以长远利益回报多伦北国御景房地产开发有限责任公司股东。 3.可行性研究报告编制依据 (1)项目建议书及其批复文件 (2)国家及多伦县颁布的相关法律、法规、政策

(3)多伦县国民经济和社会发展“十一五”计划和远景目标纲要 (4)多伦县2010、2011年国民经济和社会发展统计公报 (5)多伦县城市总体规划大纲(2000—2020年) (6)多伦县的经济和社会发展规划 (7)房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额 (8)《多伦县市区基准地价》 (9)多伦县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 (10)投资项目方签定的协议书或意向书 (11)编制《报告》的委托合同 (12)其他有关依据资料 4.项目提出的理由与过程 房地产经济是国民经济的重要组成部分,是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整,从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济(尤其住宅经济)是我国新的经济增长点,发展房地产经济,可以拉动一系列行业发展。现今,国家为拉动经济,满足广大人民群众的住房需求,提倡大力发展房地产经济。我们公司为了响应国家的安居工程,决定规划、开发多伦文化园。 近两年来,多伦县认真总结了十年创业的经验和新区建设中存在的问题,明确提出了超前规划、拓展发展空间、创建面向21世纪的集产、学、研、居为一体,产业发达、环境优美、居住舒适的多伦县科技新城的奋斗目标。 多伦文化园选择此处规划、开发,等项目实施后,将有利于启动多伦县新热电公司集中供热的初步形成,完善科技工业园“产、学、研、居”为一体的总体

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