【全套】监理单位工程管理用表
监理单位用表目录L02合同项目开工令
JL03分部工程开工通知
JL05批复表
JL06监理通知
JL07监理报告
JL12新增或紧急工程通知
JL13变更指示
JL14变更项目价格审核表
JL15变更项目价格签认单
JL16变更通知
JL21工程价款月付款证书
JL21附表1月支付审核汇总表
JL31工程项目划分报审表
JL32监理月报
JL32附表1完成工程量月统计表
JL32附表2监理抽检情况月汇总表
JL32附表3工程变更月报表
JL31工程项目划分报审表
JL01
进场通知
（监理[ ]进场号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、设代机构各1份。
合同项目开工令
（监理[ ]合开工号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、
分部工程开工通知
（监理[ ]分开工号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、
批复表
（监理[ ]批复号）
合同名称：合同编号：
说明：1.本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、各1份。
2.一般批复由监理工程师签发，重要批复由总监理工程师签发。
3.本批复表可用于对承包人的申请、报告的批复。
监理通知
（监理[ ]通知号）
合同名称：合同编号：
说明：1.本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、各1份。
2.一般通知由监理工程师签发，重要通知由总监理工程师签发。
监理报告
（监理[ ]报告号）
合同名称：合同编号：
说明：1.本表一式4份，由监理机构填写。发包人批复留1份后，退回监理机构2份。
2.本表可用于监理机构认为需要报请以包人批示的各项事宜。
新增或紧急工程通知
（监理[ ]新通号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签署意见后，承包人、监理机构、发包人、设代机构各一份。
变更指示
（监理[ ]变指号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签署意见后，承包人、监理机构、发包
变更项目价格审核表
（监理[ ]变价审号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签署意见后，承包人、监理机构、发包
变更项目价格签认单
（监理[ ]变价签号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。各方签字后，、监理机构、发包人各一份、承包人2份，办理结算时使用。
变更通知
（监理[ ]变通号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签字后，承包人2份、监理机构、发包人各一份。
工程价款月付款证书
（监理[ ]月付号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签署意见后，发包人、监理机构各1 份、承包人2份，办理结算时使用。
JL21附表1 月支付审核汇总表
（监理[ ]月总号）
说明：本表一式4份，由监理机构填写。发包人1份，承包人3份，监理机构2份，
工程项目划分报审表
（监理[ ]项分号）
合同名称：合同编号：
说明：1.本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构各1份、发包人2份。
监理月报（年月）
（监理[ ]月报号）
合同名称：合同编号：
说明：监理月报一式4份，由监理机构填写，每月5日前报发包人。发包人签收的，监理机构、发包人各1份。
监理月报
（监理[ ]月报号）
年第期
年月日至年月日
工程名称：
发包人：
监理机构：（全称及盖章）
总监理工程师：（签名）
日期：年月日
JL32附表1 完成工程量月统计表
（监理[ ]量月统号）
说明：本表一式3份，由监理机构填写。作为监理存档及月报时使用。
JL32附表2 监理抽检情况月汇总表
（监理[ ]抽检月号）
说明：本表一式3份，由监理机构填写。作为监理存档及月报时使用。
JL32附表3 工程变更月报表
（监理[ ]变月报号）
说明：本表一式3份，由监理机构填写。作为监理存档及月报时使用。
民用建筑工程室内环境污染控制要求规范GB50325-2001
前言 按照国家建设部关于制定《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关要求，并依据《中华人民共和国建筑法》、国家《建设工程质量管理条例》，以及已发布的涉及民用建筑室内环境污染的有关国家标准，编制本规范。 本规范规定了建筑材料和装修材料用于民用建筑工程时，为控制由其产生的室内环境污染，对工程勘察设计、工程施工、工程检测及工程竣工验收等阶段的规范性要求。 本规范适用于全国城镇各类新建、扩建和改建的民用建筑工程，不适用于工业建筑工程及仓储性建筑工程。 本规范编制过程中，考虑了我国建筑业目前发展水平、建筑材料及装修材料工业现状，结合我国新世纪产业结构调整方向，并参照了国内外有关标准规范。 本规范共分六章。主要内容有：总则，术语，材料，工程勘察设计，工程施工及竣工验收。本规范由国家建设部提出。 本规范主编部门：河南省建设厅。 本规范编制管理单位：河南省建筑工程标准定额站。 本规范主编单位：河南省建筑科学研究院 参编单位：苏州市卫生检测中心 国家建筑工程质量监督检验中心 河南省辐射环境监测管理站 苏州城建环保学院 南开大学 清华大学 本规范编制主要起草人员名单：王喜元、刘宏奎、潘红、熊伟、韩华峰、申建宇、朱军、巴松涛、马良才、朱强华、丁建森、丁建、裴玉仁、戴树桂、周中平 一、总则 1.0.1为了预防和控制民用建筑工程室内环境污染，保障公众健康，维护公共利益，做到技术先进，经济合理，确保安全适用，特制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程及其室内装修工程的环境污染控制。本规范不适用于构筑物和有特殊净化卫生要求的民用建筑工程。 1.0.3本规范中实施污染控制的污染物： 放射性污染物氡(Rn-222)，化学污染物甲醛、氨、苯及总挥发性有机物(TVOC)。 1.0.4民用建筑工程按不同的室内环境要求分为以下两类： 1、Ⅰ类民用建筑工程：住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程； 2、类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。 1.0.5民用建筑工程室内环境污染控制应遵守国家安全卫生和环境保护的 有关规定，工程设计、施工应选用低毒性、低污染的建筑材料和装修材料。 1.0.6民用建筑工程室内环境污染控制除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
【全套】监理单位工程管理用表
监理单位用表目录L02合同项目开工令 JL03分部工程开工通知 JL05批复表 JL06监理通知 JL07监理报告 JL12新增或紧急工程通知 JL13变更指示 JL14变更项目价格审核表 JL15变更项目价格签认单 JL16变更通知 JL21工程价款月付款证书 JL21附表1月支付审核汇总表 JL31工程项目划分报审表 JL32监理月报 JL32附表1完成工程量月统计表 JL32附表2监理抽检情况月汇总表 JL32附表3工程变更月报表 JL31工程项目划分报审表
JL01 进场通知 （监理[ ]进场号） 合同名称：合同编号： 说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、设代机构各1份。
合同项目开工令 （监理[ ]合开工号） 合同名称：合同编号： 说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、
分部工程开工通知 （监理[ ]分开工号） 合同名称：合同编号： 说明：本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、
批复表 （监理[ ]批复号） 合同名称：合同编号： 说明：1.本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、各1份。 2.一般批复由监理工程师签发，重要批复由总监理工程师签发。 3.本批复表可用于对承包人的申请、报告的批复。
监理通知 （监理[ ]通知号） 合同名称：合同编号： 说明：1.本表一式4份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人，监理机构、发包人、各1份。 2.一般通知由监理工程师签发，重要通知由总监理工程师签发。
监理单位工程质量管理制度
监理单位工程质量管理制度 1 质量监理目标: 全部工程达到优良工程。其中: 分项工程合格率100% 单位工程合格率100% 2 对优良质量目标的理解与实现质量目标的可行性 2、1 对优良质量目标的理解 ¤分项工程优良: 要做到保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定;允许偏差项目抽检的点数中,有90%以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 ¤分部工程质量优良: 所含分项工程的质量全部合格,并达到规定百分比以上为优良(其中必须含指定的分项工程)。 ¤单位工程质量优良: 所含分部工程的质量全部合格, 并达到规定百分比以上为优良(其中必须含指定的分部工程);质量保证资料基本齐全;观感质量的评定得分率应达到规定的百分比以上、 3、2、2 实现质量目标的可行性 为了实现上述质量目标,我们将按下述《工程质量控制制度》执行。 1) 严格执行国家有关建设工程的质量管理与监督的各项规定、规程、规范及检验标准。
2) 各施工单位必须建立质量保证体系与质量监督检查机构,配备相关的技术责任人员,使质量保证体系工作健全的运作。 3) 质量工作以预防为主,为此必须强化施工过程中的质量控制,控制工序的质量,设置质量控制点,对质量进行预控,对可能产生的隐患采取预控措施。 4) 质量工作范围 ①组织图纸会审,参与设计交底; ②对工程变更、设计变更审批; ③参与工程材料及半成品的检查与验收; ④须对进入施工现场的机械设备查验,施工单位填报Ａ－４表; ⑤对工序质量及隐蔽工程的Ａ、Ｂ级控制点检查认证; ⑥主持不定期工程质量工作会,监督检查施工单位的质量工作情况; ⑦主持工程事故调查,分析处理及组织有关方面制订事故整改措施; ⑧对施工组织设计、施工方案审查; ⑨监督检查各施工技术档案资料的形成归档工作,工程档案资料不合格的单位工程不准交工。 5)工程用原材料、半成品进入现场,需报验,经监理工程师按规定程序审查合格后方可使用,不合格的材料不准使用。 6)对特殊材料、半成品监理工程师根据有关规范应对其抽查(或试验)。 7)施工单位采用新材料应提前书面报告监理工程师,经调查、评审批准后方可采用。采用新技术、新工艺时,也按规定审批后方可采用。8)设备制造厂家,必须具备相应的资质。并须在制造厂检验,使质量问
民用建筑工程施工管理及创新技术的应用
民用建筑工程施工管理及创新技术的应用 发表时间：2018-11-05T11:33:11.560Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第17期作者：段辛海 [导读] 在中国的民用建筑工程施工管理体系中，仍旧存在很多问题，这就导致工作人员无法合理管理统筹以及施工时间人员等。 湖北省建工第二建设有限公司湖北省武汉市 430070 摘要：随着社会的不断发展，对建筑工程的要求越来越高，因此进行科学合理的创新是建筑行业必行之路，以不变应万变，以新颖应发展，从上至下贯穿新时代创新思想，更好地提高工程质量，企业效益，从而更好地为新时代社会服务。 关键词：民用建筑工程；施工管理；创新技术；应用 1民用建筑工程施工管理的现状以及缺点 1.1民用建筑工程施工过程中缺乏健全的施工管理体系 到目前为止，在中国的民用建筑工程施工管理体系中，仍旧存在很多问题，这就导致工作人员无法合理管理统筹以及施工时间人员等。各个管理部门之间缺乏默契，没有办法合理统一的完成所有任务，而管理人员的管理效率也不高，这就很难有办法从根本上全力确保民用建筑工程施工管理的整体水准。 1.2缺乏优秀的管理人才 如果缺乏优秀的管理人才的话，也就无法合理的进行管理监督，进而管理工作就无法得以顺利进行。在大部分民用建筑工程的施工现场，很大部分的工作人员都是务农人员，他们整体的职业素质不高，而且有很多人也不是很了解建筑行业，比较缺乏相关知识，而且对于中国相关方面的法律政策也不熟悉，这就很难正常进行施工管理的相关工作。优秀管理人才的重度缺乏使得建筑工程无法顺利展开。 2民用建筑工程施工管理措施 2.1健全民用建筑施工管理系统 设立合理科学的施工管理部门，分文别类的按条明确不同岗位不同的管理职责，要设立有针对性的施工管理小组，平均分配管理任务，以有效提高施工管理的工作效率。设立较完善的建筑工程施工质量保障制度，要严格的按照技术要求以及施工标准合理选择建筑材料，在现场就要对施工材料进行检测筛查，使施工过程中的每一部施工步骤都符合施工要求，实施技术人员责任制，平均分配每一位技术人员的工作内容以及工作强度，从根本上优化完善施工质量。 2.2设立施工安全管理体系 要根据有关的法律法规的规定，设立比较完善的施工安全管理政策，在施工过程中，贯彻实施安全管理责任制，落实分级管理办法。把施工过程中的每一部分责任都平均分配到每一位管理人员的身上，明确每一位的职责任务，确保施工工程的每一环节都有工人负责，从根本上确保施工过程中不会发生安全管理的相关问题，全面提升施工质量。 3在民用建筑工程实施过程中应用的创新技术 3.1应用新式混凝土浇筑和振捣技术缓解结构被破坏等问题 在建设民用建筑工程的施工过程当中，毫无疑问混凝土的浇筑工艺深深地影响着建筑物的整体结构稳定性。而在传统类型的施工手段当中，为有效缓解由于大面积浇筑混凝土构件而导致的裂缝问题，无法连续进行浇筑工艺，开始影响建筑工程的结构完整性，从而导致建筑物的各个部分沉降量都出现问题，使建筑物的整体稳定性能下降，与此同时浇灌过程中出现的收缩应力也会出现无法根治的问题。如果开始应用新式混凝土浇筑和振捣技术的话，就能够从根本上确保建筑物结构的稳定性不受到影响，从而有效解决沉降差以及收缩应力导致结构被破坏等问题。 混凝土硬度、抗压能力和使用质量都和混凝土浇筑质量存在必然的联系，因此必须进一步完善混凝土浇筑及振捣技术，这样才能促进大体积混凝土施工科学性与有效性的提升。在具体的施工过程中，应该将两次混凝土浇筑间的时间间隔缩短，保证浇筑施工应连续进行，保证在下一次浇筑初凝之前完全被后一层所覆盖，这样可以有效避免施工裂缝问题的发生，进而对大体积混凝土整体施工质量造成影响。同时，振捣技术的应用必须严格按照坡脚振捣、坡中间振捣及土坡顶振捣的顺序进行，三个步骤不能随意更改次序，同时还要注意坚持快插慢拨的原则，最好在混凝土表面泛浆出现开始。除此以外，完成振捣作业以后，应利用刮杆对混凝土表面进行刮平处理，并管理用抹拍进行抹平，这样才能保证不会有裂缝出现。 3.2爬升脚手架施工技术 导轨框架式爬升脚手架施工技术是一个在超高层建筑施工中应用较为广泛的脚手架施工技术，具有很大的可行性、安全性和经济性。导轨框架式附着升降脚手架，包括固定在建筑物上的卸荷导向件、被导轮组抱住的导轨、其竖向主框架与导轨连接成一体的架体，与架体竖向主框架及水平支撑框架连成整体的提升底座，安装在卸荷导向件上侧导轨上，并可箍住导轨使架体及其施工荷载传至卸荷导向件，再传给建筑物的卸荷限位锁。这种脚手架受力均匀，可随时监测升降同步，架体设置底部水平支撑框架和竖向主框架，架体刚度大，不易变形；框架杆件间螺栓连接，安全可靠。 爬架的布置设计完成之后，通过相关技术审核，就可以按照图纸进行爬架搭设与安装。首先要安装爬架整体的提升底座，这是保证爬架正常使用的基础性工作。根据图纸标注的位置将爬架底座安装完毕，滑轮的组件要和建筑结构外墙的切线保持平行，所设置的立杆要与墙体保持足够的安全距离。其次，安装水平桁架，即首先要保证底座的立杆中心和导向件的预埋孔保持对齐状态，继而再依次固定下节导轨，定位立杆，安装水平框架，铺设兜底安全网，安装脚手板和踢脚板。然后，再进行支架的安装，采用一般的支架搭设方法即可，但要保证支架安装的偏差都在安全范围内。在安装支架的过程中，还要将上节导轨、限位锁、卸荷导向件以及穿墙螺栓等都一并安装完成。当水平桁架搭设到爬架的转角处时，就要进行剪刀撑的安装和搭设，要求搭设必须与设计图纸保持一致。最后，再安装电控与动力系统，确保线路正确连接，相关保护装置正确安装，并对葫芦进行检修保养，确保一切就绪后，方可进行爬架的提升。 3.3铝膜板 铝合金膜板系统重点是由铝模板、支持系统、附件系统以及紧固系统所组成的，其中铝模板是由强度比较高的铝合金构成的，面板铝合金的厚度通常维持在4 毫米之内，应该把它们焊接在铝合金骨架上面，进而确保铝模板系统具备足够的强度，迎合建筑施工的需求。针
监理用表版监理规范附表
表A.0.1 总监理工程师任命书 工程名称：编号： 致：（建设单位） 兹任命（注册监理工程师注册号：） 为我单位项目总经理工程师。负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作。 工程监理单位（盖章） 法定代表人（签字） 年月日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表A.0.2 工程开工令 工程名称：编号： 致：（施工单位） 经审查，本公司已具备施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期为：年月日。 附件：工程开工报审表 项目监理机构（盖章） 总经理工程师（签字、加盖执业印章） 年月日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表A.0.3 监理通知单 工程名称：编号： 致：（施工项目经理部） 事由： 内容： 项目监理机构（盖章） 总/专业监理工程师（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表A.0.4 监理报告 工程名称：编号： 致：（主管部门） 由（施工单位）施工的 （工程部位），存在安全事故隐患。我方已 于年月日发出编号为的《监理通知单》/《工程停工令》，但施工单位未整改/停工。 特此报告。 附件：□监理通知单 □工程暂停令 □其他 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日 注：本表一式四份，主管部门、建设单位、工程监理单位、项目监理机构各一份。
表A.0.5 工程暂停令 工程名称：编号： 致：（施工项目经理部） 由于 原因，现通知你方于年月日时起，暂停 部位（工序）施工。并按下述要求做好后续工作。 要求： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
(建筑工程管理)高层民用建筑物分类
（建筑工程管理）高层民用 建筑物分类
目录 高层民用建筑物分类 (2) 壹般规定 (2) 高层建筑消火栓给水系统用水量 (3) 室外消防给水管道设置 (4) 消防水池 (5) 室外消火栓 (5) 室内消防给水管道 (5) 室内消火栓 (6) 消防水箱 (6) 水泵结合器 (7) 消防水泵和消防泵房 (7) 自动灭火系统 (7) 自动喷水灭火系统的设置 (8) 消防给水管道布置 (9) 高层民用建筑物分类 高层建筑物根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救的难度等分为俩类,见下表: ━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━名称│壹类│二类 ━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━居住建筑│高级住宅│１０至１８层的普通住宅 │１９层及１９层之上的普通住宅│ ──────┼────────────────┼──────────────公共建筑│医院病房楼│除壹类建筑外的百货楼、展览楼 │高级旅馆│综合楼、财贸金融楼、电信楼 │每层建筑面积超过１０００ｍ２的商│图书馆 │业楼、展览楼、综合楼│建筑高度不超过５０m的教学楼和 │每层建筑面积超过８００ｍ２的电信│普通的旅馆、办公楼、科研楼 │楼、财贸金融楼│省级以下的邮政楼 │中央级、省级广播电视楼│市、县级广播、电视楼 │省级的邮政楼和防灾指挥调度楼│地、市级电力调度楼 │大区级和省级的电力调度楼│地、市级防洪指挥调度楼 │每层建筑面积超过１２００ｍ２的商│ │住楼│ │藏书超过１００万册的藏书楼│
│重要的办公楼、档案楼│ │建筑高度超过５０ｍ的教学楼、普│ │通旅馆、办公楼和科研楼等│ ━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━注:１)高级旅馆系指建筑标准高、功能复杂、火灾危险性大、且设有空调系统的旅馆; ２)高级住宅系指建筑标准高、可燃装修多、且设有空调系统的住宅; ３)重要的办公楼、科研楼、档案楼系指性质重要,建筑标准高、设备、图书、资料贵重、火灾危险性大、损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼; 综合楼系指由不同用途的楼层组成的建筑物。 壹般规定 1.高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统。 2.消防用水可由给水管网、消防水池或天然水源供给。利用天然水源应确保枯水期最低水位时的消防用水量，且应设置可靠的取水设施。 3.室内消防给水应采用高压或临时高压给水系统。当室内消防用水量达到最大时，其水压应满足室内最不利点灭火设施的要求。室外低压给水管道的水压，当生活、生产和消防用水量达到最大时,不应小于0.1MPa（从室外地面算起）。 注：生活、生产用水量应按最大小时计算，消防用水量应按最大秒流量计算。 高层建筑消火栓给水系统用水量 ┏━┯━━━━┯━━━━━━┯━┯━━━┯━━━━━━━┯━━━┯━━┓ ┃序││等级│建│建筑│用水量│每根立│每支┃ ┃││或│筑│││管最小│水枪┃ ┃│建筑名称│单层建筑│类│高度│Ｌ／ｓ│流量│最小┃ ┃││面积│别│├───┬───┤│流量┃ ┃号││││Ｍ│室外│室内│Ｌ／ｓ│L/s┃ ┣━┿━━━━┿━━━━━━┿━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━┫ ┃││││＞││４０││┃ ┃││高级│１│５０│３０││１５│５┃ ┃││││≤││３０││┃ ┃１│旅馆├──────┼─┼───┼───┼───┼───┼──┨ ┃│││１│＞││３０│１５│┃ ┃││普通││５０│２０│││５┃ ┃│││２│≤││２０│１０│┃ ┠─┼────┼──────┼─┼───┼───┼───┼───┼──┨ ┃││││＞││３０│１５│┃
国外工程管理动作模式
国外工程管理动作模式 应当承认，国外的管理公司经过长期的发展，具有一定经营规模和先进的管理水平。但是国外管理公司与国内监理公司，就其管理目标和内容而言，具有共同点，无非是力图以最少的投资、最短的工期、最佳的质量完成一个项目。这与我们的“三控两管一协调”并无本质上的差异。但他们的三控制，无论是形式还是内容上都绝对没有被肢解，在具体运作上有其独到之处。 （三控：工程进度控制→是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制。控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现。 工程质量控制→监理工程师组织参加施工的承包商，按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。 工程投资控制→不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。“两管” 是： 合同管理→建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。 信息管理→监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而信息则是目标控制的基础。 一协调”是： 指全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）。 自1988年设立“建设监理制”到今天，监理在我国已走过了16个年头。作为一个行业已从幼稚逐步走向了成熟，下一步如何发展是摆在每个监理企业面前的大事。建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》适时出台，为监理行业的发展指明了方向。该《指导意见》鼓励具有工程勘察、设计、施工、监理、资质的企业，通过建立与工程项目管理业相适应的组织机构、项目管理体系，充实项目管理专业人员，按照有关资质管理规定在其资质等级许可的工程项目范围内开展相应的工程项目管理业务。如前所言，监理企业本就是为工程项目管理而设的；其收益又不同建设项目的目标体系直接相关，因此本质上同项目业主的利益趋同；其拥有的资源适合知识密集型投入而非资金密集型投入，凡此种种决定只有监理企业最适合开展工程项目管理。工程监理企业要坚定信心，抓住机遇，在原有施工监理的基础上顺势而为，向两头延伸，逐步由施工监理过渡到全过程全方位监理，从而实现真正意义上的项目管理。） 简述如下： 首先，国外的管理公司对业主提供的是一种全方位、全过程的服务。这与我们的代甲方有点类似，但并不完全相同。举例而言，在业
民用建筑工程中的成本管理及控制
浅谈民用建筑工程中的成本管理及控制 摘要：民用建筑的施工管理中包括的内容也很繁琐，在管理的过程中遇到了很多的实际问题。本文是笔者结合多年工作经验，介绍了项目成本管理与控制的原则以及项目成本控制的方法和意义。 关键词：民用建筑；成本管理；控制处理 abstract: the construction management of civil buildings included in the content is very complex, in the management process encountered many practical problems. this paper is the author of many years of working experience, describes the project’s cost management and control principle and project cost control method and significance. keywords: civil construction; cost management; control tu24 在当前建筑市场的竞争中,施工企业除了要有综合实力、质量品牌外,关键还是价格的竞争。在市场经济条件下,建筑企业赖以生存发展的空间即工程项目的盈利能力,也就是说在工程施工过程中, 要以尽量少的物化消耗和活劳动力消耗来降低项目成本,把各项成本支出控制在计划成本范围内,为企业取得最大的经济效益。 1、民用建筑工程成本管理与控制的原则 民用建筑工程施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和 核心,建筑企业在对工程项目施工过程进行成本控制时,必须遵循 以下基本原则:
建设工程监理单位全套用表
建设工程监理单位全套用表 【A类表：（A001～A020）B 类表：（B001～B008）C类表：（C001～C005）】 A类表：（A001～A020） 工程开工报审表………………………………………A001 施工组织设计（方案）报审表………………………A002 分包单位资格报审表JL－A003……………………A003 工程施工进度计划（调整计划）报审表……………A004 施工测量放射线报审表………………………………A005 建筑材料报审表………………………………………A006 主要工程设备选型报审表……………………………A007 工程构配件报审表……………………………………A008 复工审请表……………………………………………A009 工程变更费用申请表…………………………………A010 费用索赔申请表………………………………………A011 延长工期申请表………………………………………A012 整改复查报审表………………………………………A013 技术核定报审表………………………………………A014 施工现场质量管理审查记录表………………………A015 工程质量问题（事故）报告单………………………A016 工程质量问题（事故）处理方案报审单……………A017 （－）月完成工程量报审单…………………………A018 （－）月付款报审单…………………………………A019 （×××大厦）工程变更单…………………………A020 B类表：（B001～B008） 工程暂停令………………………………………………B001 监理备忘录………………………………………………B002 监理工程师通知单………………………………………B003
民用建筑工程施工管理及创新技术的应用研究
民用建筑工程施工管理及创新技术的应用研究 摘要：民用建筑工程质量是关系到人们居住环境的重要因素，保证民用建筑工 程的质量可以提升人们居住舒适度以及保障建筑性能的安全性。然而，目前我国 民用建筑工程施工过程中，质量管理体系不够完善，影响到工程的施工质量，对 建筑工程的使用功能性以及使用寿命带来不利影响。与此同时，民用建筑工程一 些质量上的缺陷是由于技术上的有待改进导致的。因而，加强民用建筑工程施工 管理，以及应用创新技术来改善和提升工程质量，有效发挥民用建筑工程的功能，保障建筑的安全性能，有着十分积极的意义。 关键词：民用建筑；施工管理；创新技术；应用 引言 在人民群众的日常生活当中，每天都要居住接触的生活环境无疑是实时威胁 人们生命安全的关键。简而言之，民用建筑工程的施工质量就是影响人们居住环 境的重要因素，如果施工方能够全力确保民用建筑工程的施工质量，有效保障人 们可以幸福生活是社会所希望的。但是，在现阶段中国大体的民用建筑工程施工 管理的过程中，由于不够完善的质量管理系统，大大的影响到了民用建筑工程的 施工质量，这对于建筑工程的使用长久性来说都有着十分消极的影响。除此以外，在民用建筑工程的施工管理过程中，也不难发现有很多质量上的问题都是由于存 在缺点施工技术所致。基于上述原因，全力加强民用建筑工程的施工管理手段， 全力发挥作用，确保民用建筑的使用寿命，对于当代经济发展来说具有重大的意义。 1、民用建筑工程施工管理的现状以及缺点 如果民用建筑工程的施工质量不符合要求的话，就会给建筑带来危险的安全 隐患，施工管理的不全面就是引起民用建筑工程施工质量下降的重要原因。在现 阶段，中国民用建筑工程施工管理中存在的问题主要包含以下两方面。 1.1民用建筑工程施工过程中缺乏健全的施工管理体系 到目前为止，在中国的民用建筑工程施工管理体系中，仍旧存在很多问题， 这就导致工作人员无法合理管理统筹以及施工时间人员等。各个管理部门之间缺 乏默契，没有办法合理统一的完成所有任务，而管理人员的管理效率也不高，这 就很难有办法从根本上全力确保民用建筑工程施工管理的整体水准。除此以外， 各个管理部门缺乏优秀的管理人员，无法满足民用建筑工程施工管理中存在的需求，这也是导致这种管理不到位的重要原因，进而就无法保证整体施工质量。 1.2缺乏优秀的管理人才 如果缺乏优秀的管理人才的话，也就无法合理的进行管理监督，进而管理工 作就无法得以顺利进行。在大部分民用建筑工程的施工现场，很大部分的工作人 员都是务农人员，他们整体的职业素质不高，而且有很多人也不是很了解建筑行业，比较缺乏相关知识，而且对于中国相关方面的法律政策也不熟悉，这就很难 正常进行施工管理的相关工作。优秀管理人才的重度缺乏使得建筑工程无法顺利 展开。 2、加强民用建筑工程施工管理，保障民用建筑工程质量 2.1建立完善的民用建筑施工管理体系，保障民用建筑工程质量 先进的管理水平和管理技术是决定建筑工程管理质量的根本因素。结合我国 管理现状，引入先进管理经验和管理模式，改善我国的民用建筑工程管理，建立 完善的民用建筑工程管理体系。（1）科学合理设置管理机构，明确管理规范和
民用建筑工程节能管理办法及导则
民用建筑工程节能管理办法及导则 第一条为了加强民用建筑工程节能质量的监督管理，保证民用建筑工程符合建筑节能标准，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《民用建筑节能管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量检测管理办法》等有关法规规章，制定本办法。 第二条凡在中华人民共和国境内从事民用建筑工程的新建、改建、扩建等有关活动及对民用建筑工程质量实施监督管理的，必须遵守本办法。 本办法所称民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。 第三条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位，应当遵守国家有关建筑节能的法律法规和技术标准，履行合同约定义务，并依法对民用建筑工程节能质量负责。 各地建设主管部门及其委托的工程质量监督机构依法实施建筑节能质量监督管理。 第四条建设单位应当履行以下质量责任和义务： 1、组织设计方案评选时，应当将建筑节能要求作为重要内容之一。
2、不得擅自修改设计文件。当建筑设计修改涉及建筑节能强制性标准时，必须将修改后的设计文件送原施工图审查机构重新审查。 3、不得明示或者暗示设计单位、施工单位降低建筑节能标准。 4、不得明示或者暗示施工单位使用不符合建筑节能性能要求的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等。按照合同约定由建设单位采购的有关建筑材料和设备，建设单位应当保证其符合建筑节能指标。 5、不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。 6、在组织建筑工程竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况，在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容。 大型公共建筑工程竣工验收时，对采暖空调、通风、电气等系统，应当进行调试。 第五条设计单位应当履行以下质量责任和义务： l、建立健全质量保证体系，严格执行建筑节能标准。 2、民用建筑工程设计要按功能要求合理组合空间造型，充分考虑建筑体形、围护结构对建筑节能的影响，合理确定冷源、热源的形式和设备性能，选用成熟、可靠、先进、适用的节能技术、材料和产品。
工程常用表格(监理单位用表.B类表)
附件3: 广州市第四资源热力电厂工程 工程常用表式 监理单位用表.B类表 建设单位：广州环投南沙环保能源有限公司 监理单位：广东天安工程监理有限公司设计单位：中国轻工业广 州工程有限公司 承包单位：广东厚普建设工程有限公司 广州市第四建筑工程有限公司 二O—五年十二月 编与说明
1.承包单位填报的本套表式编号要按照项目竣工资料管理及相关制度编号 2.根据广州市南沙区质量技术监督站及业主、监理的要求，本工程土建工程的资料 均按照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》的要求做好其工程资料，同时在过程报审时，每份资料需增加《监理典型表式》里面的报验申请单面单； 除土建工程部分的资料外，其它安装调试部分的工程资料一律按照按最新版《电力建设施工质量验收及评价规程》实施，并结合业主要求做好其工程资料。 3.工程过程中资料，所有表式需上报建设单位四份、项目监理部、相关单位各一 份，承包单位可根据归档要求自定份数；所有上报的类似“材料”等“合格证” 的原件，在监理、建设单位审批通过后，“原件”返施工单位保管（报审时，有多份原件的，上报一份原件，其余的为复印件加盖项目章，原件需用铅笔在第一页面单标识出“原件”字样）；在工程竣工时，土建工程的资料, 施工单位需整体移交建设单位四份（必须保证有三正一副）、项目监理部一份; 安装调试的工程资料，施工单位需整体移交建设单位三份（必须保证有二正 一副）、项目监理部一份。 目录 表B.2监理工程师通知单 (5)
表B.3安全整改通知单 (7) 表B.4罚款通知单 (9) 表B.5奖励通知单 (11) 表B.6工程暂停令 (12) 表B.7图纸会审纪要 (13) 表B.8图纸会审纪录 (14) 表B.9监理文件报审表 (15) 表B.10工程监理费付款报审表 (16) 表B.11工程进度二级网络计划报审表 (17) 表B.12工程验评记录月度汇总表 (18) 表B.13工程质量中间验收申请表 (19) 表B.14工程竣工预验收申请表 (20) 表B.15旁站监理记录表 (22) 表B.16工地例会 (23) 表B.17月度质量例会 (24) 表B.18专题会议纪要 (25) 表B.19 专项检查 (26) 表B.20周安全文明施工大检查 (27) 表B.21月度安全文明施工大检查 (28) 表B.22工程通报 (29) 表B.23工程款支付确认表 (30) 表B.24监理部内部会议纪要 (31) 表B.25强制性条文检查表 (32) 表B.26强制性条文跟踪记录 (33) 表B.27监理考核申请表 (34) 会议签到表 (35) 检查签到表 (36)
监理单位常用规范表式
《监理规划》常用规范表式部分 表格目录
A表—承包单位用表 1.施工组织设计报审表 2.施工方案（作业指导书）报审表 3.监理通知回复单 4.调试方案报审表 5.工程联系单 6.设计工作联系单 7.分包单位资格报审表 8.工程材料/构配件/设备报审表 9.工程开工报审表 10.工程开工报告 11.工程复工申请表 12. 报验申请表 13工程控制网测量报验单 14主要测量计量器具/试验设备检验报审表 15人员资质报审表 16隐蔽工程验收报验单 17隐蔽工程验收记录 18土建交付安装验收交接表 19安装交付调试验收交接表 20质量验收及评定项目划分报审表21验收申请表 22单位工程竣工报验单 23工程质量事故报告单 24质量事故处理方案报审表 25质量事故处理结果报验表 26设备开箱检查记录 27主要设备开箱申请表 28设备/材料/构配件缺陷报告单 29设备/材料/构配件缺陷处理报验表30工程款支付申请表 31工程价款申报表 32工程计量证书 33工期变更报审表34费用索赔申请表 35会签页 36施工/调试进度计划报审表 37施工进度调整计划报审表 38单位资质报审表 39安全管理组织机构报审表 40大型吊车负荷实验监理见证单 41预算申报表 42工程沉降观测测量报验单 43工程量签证单 44大型施工机械报审表 45项目组织机构报审表 46质量问题通知单 B表—监理单位用表 1.监理工程师通知单 2.工程暂停令 3.工程临时/最终延期审批表 4.工程款支付证书 5.费用索赔审批表 6.设计文件图纸评审意见及回复单 7.旁站监理记录 8.见证取样和见证送检记录 9.工程材料/设备/构配件平行检验 监理记录 10.施工进度二级网络计划报审表 11.工程验评记录月度汇总表 12.监理工作联系单 C表—通用表 1.工作联系单 2.工程变更申请单 3.工程变更费用报审表 4.图纸会审或审核记录 5.工程会议签到表
建设工程施工安全标准化管理教材000002)
建设工程施工安全标准化管理资料 （第二册） 岗位责任制、管理制度、操作规程 工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位：
江苏省建筑安全监督总站制
目录 2.1施工管理人员安全生产岗位责任制 2.1-1项目经理安全生产岗位责任制 2.1-2项目技术人员安全生产岗位责任制 2.1-3施工员安全生产岗位责任制 2.1-4安全员安全生产岗位责任制 2.1-5材料员安全生产岗位责任制 2.1-6机械员安全生产岗位责任制 2.1-7质检员安全生产岗位责任制 2.1-8预算员安全生产岗位责任制 2.1-9资料员安全生产岗位责任制 2.1-10班组长安全生产岗位责任制 2.1-11门卫安全生产岗位责任制 2.1-12炊事员安全生产岗位责任制 2.1-13卫生员安全生产岗位责任制 2.1-14其他人员安全生产岗位责任制 2.2 施工安全生产管理制度 2.2-1安全生产资金保障制度 2.2-2项目负责人现场带班制度 2.2-3专项施工方案编审制度 2.2-4安全生产技术交底制度 2.2-5安全生产教育培训制度 2.2-6安全生产检查制度 2.2-7班组安全活动制度 2.2-8安全生产责任制考核制度 2.2-9危险源辨识与管理制度 2.2-10应急救援制度 2.2-11机械设备安全管理制度 2.2-12临建设施安全管理制度 2.2-13职业健康与劳动保护制度 2.2-14劳动防护用品（具）管理制度 2.2-15特种作业人员管理制度 2.2-16生产安全事故报告制度 2.2-17分包单位安全管理制度 2.2-18文明施工管理制度
2.2-19卫生管理制度 2.2-20建筑工地集体食堂卫生管理制度 2.2-21环境保护管理制度 2.2-22消防防火制度 2.2-23治安保卫制度 2.2-24建筑工人业余学校管理制度 2.2-25施工车辆管理制度 2.2-26安全隐患排查制度 2.2-27施工用电管理制度 2.2-28绿色施工管理制度 2.3 施工现场各工种安全技术操作规程 2.3-1施工现场作业人员安全生产基本规定 2.3-2普通工安全技术操作规程 2.3-3架子工安全技术操作规程 2.3-4瓦工安全技术操作规程 2.3-5抹灰工安全技术操作规程 2.3-6木工安全技术操作规程 2.3-7钢筋工安全技术操作规程 2.3-8混凝土工安全技术操作规程 2.3-9防水工安全技术操作规程 2.3-10电工安全技术操作规程 2.3-11通风工安全技术操作规程 2.3-12电焊工安全技术操作规程 2.3-13气焊工安全技术操作规程 2.3-14起重安装工安全技术操作规程 2.3-15起重司机安全技术操作规程 2.3-16起重信号信号指挥安全技术操作规程 2.3-17桩机操作工安全技术操作规程 2.3-18机械维修工安全技术操作规程 2.3-19中小型机械操作工安全技术操作规程 2.3-20保温工安全技术操作规程 2.3-21管工安全技术操作规程 2.3-22钳工安全技术操作规程 2.3-23油漆工安全技术操作规程 2.3-24厂（场）内机动车司机安全技术操作规程2.3-25装卸工安全技术操作规程
民用建筑工程管理经常出现的问题研究
民用建筑工程管理经常出现的问题研究 伴着我国改革开放的脚步的大幅度迈进，我国从经济到国力都有了显著的提高，经济兴起的同时也带动了我国建筑业的发展，特别是民用建筑。由于民用建筑关系着人民的切身利益，所以在民用建筑管理及施工过程中，都要特别留意，特别用心，努力保障人民的人身财产安全，建立丰碑式的民用建筑工程典范。 标签：民用建筑工程管理；项目管理；出现的问题；项目管理组成 1 在民用建筑工程施工中管理的内容 在当下的民用建筑施工管理过程中，所涉及到的问题多种多样，在施工过程中，我们要针对每一个问题的特点来具体分析解决每一个问题。一般情况下，民用建筑的施工管理由四部分组成，这四个部分分别是：质量工程管理；成本工程管理；进度工程管理和验收工程管理。下面详细的叙述一下这四部分工程管理的组成内容。 1.1 质量工程管理 民用建筑的内容很丰富，它主要指用来使人类生活的更舒适A房屋；主要功能包括了用于学习；用于居住；用于工作；用于生活等等。这种类型的房屋根据用途可以分为两种，第一种是居住使用建筑；另一种是公共使用建筑。无论是哪一个部分的民用建筑工程，它最核心的问题还是施工的工程质量。质量过硬的民用建筑才会给人民带来幸福，才能保障人民的人身安全。要控制民用建筑的工程质量，第一，在民用建筑的施工过程中严格控制施工所执行的施工标准，这是由于民用建筑在施工工程管理过程中，它的每一个施工环节都和相应的施工技术相连接，需要相关技术的支持，在这种状态下，我们必须严格按照施工的技术标准来进行施工。需要指出的是，在民用建筑的施工过程中，这些施工技术标准的提出和制定是由技术工程师及专业的现场施工人员共同完成的。第二，在民用建筑的施工过程中，我们要重点检查所有施工过程的隐蔽工程，这些隐蔽工程很可能会影响到整个民用建筑的施工质量，在施工过程中必须给予重视。第三，在民用建筑的施工过程中，我们要组织协调好现场施工的管理人员。毕竟在施工过程中，施工项目管理才是核心工作，我们要在施工过程中，积极的建立施工管理人员的参与项目管理的积极性，让每一名项目管理人员牢固树立施工质量第一的原则。 1.2 成本工程管理 在民用建筑施工中，关于成本工程的管理主要包括以下几项内容：（1）项目成本的分析；（2）项目的成本核算；（3）项目的成本控制等内容，通过这些项目管理，来控制民用建筑的成本工程控制。在控制项目成本工程的时候，要把握好以下四个原则：（1）在民用建筑施工开始前，要编制好合理，先进的施工技术方案，通过这个施工技术方案来尽量提升建筑材料的使用率；（2）在项目施工过程
监理单位用表
监理单位用表 1、总监理工程师任命通知书GD220201 2、项目监理机构印章使用授权书GD220202 3、项目监理机构设置通知书GD220203 4、项目监理机构监理人员调整通知书GD220204 5、监理规划GD220205 6、（专业工程名称）监理实施细则GD220206 7、施工组织设计（方案）报审表GD220207 8、承包单位实验室考察表GD220208 9、工程材料、构配件、设备报审表GD220209 10、施工测量放线报验单GD220210 11、工程报验申请表GD220211 12、混凝土工程浇灌审批表GD220212 13、不合格工程项目通知GD220213 14、工程质量事故处理方案报审表GD220214 15、工程竣工报验单GD220215 16、工程开工/复工报审表GD220216 17、施工进度（调整）计划报审表GD220217 18、工程暂停令GD220218 19、工程开/复工令GD220219 20、工程计量申报表GD220220 21、工程变更估算表GD220221 22、费用索赔申报表GD220222 23、费用索赔审批表GD220223 24、工程款支付申请表GD220224 25、工程款支付汇总表GD220225 26、工程款支付证书GD220226 27、分包单位资格报审表GD220227 28、主要施工机械进退场报审表GD220228 29、工程临时延期申请表GD220229 30、工程变更单GD220230 31、工程变更指令GD220231 32、工程变更统计表GD220232 33、工程临时延期审批表GD220233 34、工程最终延期审批表GD220234 35、竣工移交证书GD220235 36、监理工程师通知单GD220236 37、监理工程师通知回复单GD220237 38、工作联系单GD220238 39、监理机构审查表GD220239 40、旁站监理记录表GD220240 41、会议纪要GD220241 42、监理工程师备忘录GD220242
民用建筑工程技术
民用建筑工程技术 引言：民用建筑工程技术管理工作需持之以恒，因此，建筑企业的管理者要不断地强化技术管理组织机构和技术责任制，充分发挥好技术人员及工人的才能和作用，运用科学的方法和先进的技术，不断提高建筑施工工程的质量。 平再提高，技术装备再先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理显得更加重要。 二、完善施工技术管理的几点建议 2.1设计科学的施工组织 科学的施工组织是施工过程有效顺利开展的基础。现场施工需要施工组织
设计进行指导，全面布置施工生产活动、控制施工进度和保证工程质量的安全问题都是施工组织设计中需要涉及的部分。如果没有科学的施工组织设计，这些问题都将按照毫无章法的状态进行，另外，调整劳力和机械的基本依据也是科学施工组织设计。科学的施工组织设计中应该包含着施工过程中每一阶段、每一工种都可能出现的技术和难题，并且提出有效的符合施工现场实际施工方案的技术措施，来解决 2.3建筑工程质量保证体系建立 质量保证体系内容质量保证体系是为适应外部质量保证要求，在企业质量管理体系基础上建立起来的质量体系，它的建立主要包括以下几个方面的内容。 2.3.1任命企业质量保证总工程师； 2.3.2任命项目质量保证工程师；
2.3.3选定质量保证模式； 2.3.4质量体系要素分解和质量职能展开； 2.3.5编制质量保证体系文件； 2.3.6建立项目质量保证机构； 2.3.7各项配套管理制度的建立或完善。质量保证组织方案的确定对于工程 断地对现有人才的培训、学习，提高他们的生活待遇，才能使管理水平更上一个台阶。 2.5技术资料的整理必须规范化 工程资料整理工作是工程建设过程中不可或缺的一项重要工作，是一项系统工程，是涉及各个专业技术部门、贯穿整个施工过程的一项复合性工作。要保证