景观工程施工承包合同协议范本模板

编号：______________ 景观工程施工承包合同

甲方：________________________________

乙方：________________________________

签订日期：________ 年 _____ 月______ 日

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发包方：___________________________________________ （以下简称甲方）

承包方：___________________________________________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方

同意将____________________________________________ 景观工程发包给乙方施工（该景观工程设

计亦由乙方负责，另行签订设计合同），为了明确双方的权利、义务，经协商一致，签订本合同

一、工程概况

1、工程名称：________________________________ 景观工程

2、工程地点：__________________________________

3、监理单位：__________________________________

4、合同价款：本工程景观施工平米包干单价上限值为 _______________ 元/m2（含税），即实际施工结

算单价以__________ 元/m2为上限。实际施工结算单价=（按甲乙双方最终确认的分项预算单价

x分项实际工程量）+景观水平投影面积。如实际施工结算单价超过__________ 元/m2时则按元/m2结算，如低于元/m2时按实际施工结算单价结算。现场变更签证部分不计入实际施工结算单价内；暂定园林景观水平投影面积为m2；暂定合同总价为

__________ 万元（_______________________ 元整，含税）。

二、承包范围

______________________ 公司设计的《_____________________ 景观工程施工图》及本合同约定的施工范围内的全部景观工程项目，其中 ___________________________ 元/平米上限值单价包干范围与非包

干范围界定如下：

（一）、包干价上限值包含的施工范围：

a、硬质部分：本工程施工图设计范围内的隐形消防车道、园路、台阶、入户平台、广场、残坡、木平台、水景基层及饰面；岗亭、景墙、成品亭、残坡栏杆、主入口铁艺门；建筑外墙与景观范围衔接处的地面收口（景观水平投影面积算至接口处）等施工图所有硬质。

b、土方部分：本工程设计范围内设计标高正负 _____________ cm以内土方的整形；本工程设计范围内的其他土方开挖、回填工程。

c、绿植部分：本工程设计范围内苗木采购、栽种、成活、质保期内（一年）养护。

d、给水部分：本工程设计范围内小区给水管网处（包括开T接口）开始至图纸范围内所有给水点的管道及设备。［明确材料品牌：联塑］

e、排水部分：本工程新设计的景观排水管道、排水井及设备；景观排水沟及雨水口。［明确材料品牌：联塑］

f、照明：本工程设计范围内的景观配电箱、照明灯具及布线。［明确材料品牌：配电：正泰;

灯具：古镇汇展；布线：金杯、金凤、西湖。］

g、水景部分：本工程设计范围内水景水泵、喷头及配套布管、布线。［明确材料品牌：水泵：徐

州潜丰。］

h、配套设施：配套设施平面图上注明的垃圾桶、家具、雕塑、花钵。

（二）、包干价上限值不包含的施工范围：

a、_______________________________ 所有围墙及其基础和其他围墙附属部分；

b、建筑周边散水、排水明沟、暗沟，建筑外墙与景观范围衔接处的墙身收口。

c、地库顶板排水设施（沥水板、土工布、暗沟等）。

d、土方的回填及机械整形；发包方所提供的基础地形标高超过设计标高士50cm需要使用机械平整的费用。

e、给排水：设计范围外的雨水井及其他各类井、雨水井及其他各类井的井盖、雨水井与雨水井

之间的连接管；因既有井口与景观完成面标高差异造成的升井或降井施工；超岀施工范围线的给

排水管的接入或接岀施工，或施工范围线内为后期工程进行的预埋施工。

f、电：景观配电箱到电源接入点的主电缆；超岀施工范围线的电缆管线的接入或接岀施工，或

施工范围线内为后期工程进行的预埋施工。

g、监控、门禁、道闸、背景音乐等所有弱电及智能控制系统。

h、标识系统、信报箱。

i、施工范围外的临时施工通道修建。

j、施工现场临时围墙或围挡。

k、发包方或其他施工方遗留在施工现场的建筑垃圾或其他物品的清理；原有道路、围墙、停车位及其他设施的拆除、外运。

l、因发包方未提供或提供不准确的隐蔽资料造成承包方施工过程中发生地下管线或其他设施损

坏所产生的费用。

M围墙或其他部位的地基因承载力不够所进行的地质基础处理（如有）。

三、承包方式

1、按预算分项单价包干模式，预算分项单价已综合考虑各种不利因素和风险在内，竣工结算时

不因任何因素的岀现而调整该单价。

2、现场签证部分按实结算，合同明确单价或下达工程指令后协商综合单价，现场核定工程量。

签证部分造价不包含在___________ 元/m2单价控制范围内。

3、包工、包料、包质量、包保险、包安全、包进度、包文明施工。

四、合同价款

1、本工程按甲、乙双方确定的施工项目X预算分项单价进行结算，且最终施工结算单价以

__________ 元/m2为上限。施工结算单价=（按甲乙双方最终确认的分项预算单价x分项实际工

程量）+景观水平投影面积。如最终施工结算单价超过 _________________ 元/m2时则按 ____________ 元/m2结算，如低于__________ 元/m2时按施工结算单价结算。现场变更签证部分不计入实际施工结算

单价内。预算分项单价中已包括人工费、材料费、机械费、措施费、运输费（包括转运费）、安

全文明施工措施费、工人保险金、管理费、利润、税金、反季节种植费、交叉作业费、因土质不

符合设计要求而采取的少量（换土工程量在 ______________ m3以内）换土费用、维护一年等全部费用

（附双方确认的预算清单表）。