包头市城市集中供热收费暂行办法
包头市城市集中供热收费暂行办法发布时间: 2007-08-20
为加强包头市城市集中供热价格管理，维护供用热双方的合法权益，规范供热秩序，根据国家、自治区有关规定，结合包头市实际制定本办法。
一、城市集中供热价格实行政府定价，统一建筑面积计收，各供热单位要严格按照价格主管部门规定的价格执行，不得在价外加收其他费用。
二、开展按热计量收费的试点工作，推行按用热量计量收费制度，逐步实行基本热价和计量热价共同构成的两部制供热价格。
三、包头市城市供热期为当年的10月15日至次年的4月15日，用户与供热单位就供热期限有特殊约定的从其约定。供热期内，除不可抗力外，未经供热监管部门批准，供热单位不得擅自停止供热。
四、建筑房屋（居民、非居民住宅）供热价格以层高为基本标准计怍，超高部分在供热价格基本标准基础上按以下系数折算，层高在3-4米（含4米）的，折算系数为1.3；层高在4-5米（含5米）的，折算系数为1.5；层高在5-6米（含6米）的，折算系数为2.0；层高在6米以上的折算系数为3.0；
五、供热单位按照实际供热天数向用户收取供热费，对于按期缴纳热费而未供热的用户，应按未供热天数退还用户供热费，或在次年热费收缴中予以抵扣；对已实行分户控制的热用户，供热单位应直接按实际用热天数向用户收取热费。
六、凡享受定期抚恤和定期定量补助的优抚对象，凭《户口簿》、《房产证》和市民政部门核发的《包头市优抚对象定期定量补助领取证》或《包头市优抚对象定期抚恤金领取证》或《包头市残疾军人抚恤金领取证》；经供热单位审核后，按2.40元/平方米/月计收。
七、凡持《再就业优惠证》下岗职工的"4050" 人员（即女性40周岁，男性50周岁），凭就业局年检后的《再就业优惠证》和《户口簿》、《房产证》三证齐全；享受最低生活保障金的人员，凭市民政局核发的《包头市城镇居民低保证》和《房产证》、《户口本》、《冬季取暖代金券》四证齐全，经供热单位审核后，按2.6元/平方米/月计收。
八、在不危害其他用户用热或不影响共用设施安全运行的前提下，用户要求停止
供热的，应当在供热期开始30日前，向供热单位提出申请，并签定停热协议。
九、鼓励供热单位采暖灵活方式收费，除设固定站点外，对由于各种原因不能及时到收费点缴费的用户，供热单位应主动上门收取热费。供热单位和热用户在双方协商一致的基础上，可以约定以楼栋、小区或产权单位为单位的集中委托收费方式，但受委托收费单位不得借机将用户需缴纳的其他费用与热费捆绑收费，不得以用户未缴热费以外的其他费用为由，拒收热费或限制用热。
十、用户应当按照供用热合同约定的缴费期限缴纳热费，对于在当年供热前一次性交清全部热费的居民热用户，供热单位可以给予一定优惠。供热单位对用户个人缴费的不得以任何理由拒收，对正常缴费的用户，必须按时提供符合标准的供热服务。
十一、对于逾期未缴纳热费的用户，供热单位应通知其限期缴纳，对仍不缴纳热费的，供热单位可以采取一定措施或通过法律程序解决，但不得损害其他用户的用热权益。
十二、供热期内，居民用户室内温度应当达到18℃（±2℃）。非居民用户室内温度由供用热双方在供用热合同中约定。
十三、供热期内，供热单位应按照国家有关规定，开展用户室温检测工作。供热单位在对用户室温进行检测时，应按照《城镇供热系统安全运行技术规程》
（CJJ/T88-2000）、《城市建设统计指标解释》（建设部建综[2001]255号）的规定，检测户内居室温度。供热期间用户室温合格率不得低于97%。供热单位工作人员测试用户室温时，要有详实的室温记录，并有用户的签字。供热单位应将室温检测结果按月上报供热监管部门。
十四、居民用户认为室内温度低于16℃的，可以向供热单位申请检测，对检测结果有异议的，可以向具备资质条件的检测机构申请温度检测，检测费用由责任方承担。
十五、供热期间，由于供热单位的责任造成居民用户室内温度低于16℃的，或者供热单位未按时履行供热义务的，应当承担违约责任并给予用户相应的经济赔偿。
对于以下情况造成用户室内温度达不到16℃的，供热单位不承担责任。
⑴.人为造成门窗不保温的；
⑵.用户室内装修或者其他设施严重遮挡散热器，影响供热效果的；
⑶.擅自改变房屋结构和采暖设施的；
⑷.室内用热设施不能正常使用的。
十六、供热单位工作人员在入户测室温、巡查、收费等时应出示供热单位的有效证件，应与用热单位和居民协同配合。
十七、本办法自公布之日起施行。由包头市发展和改革委员、包头市建设委员会按照各自的职责负责解释。原包头市物价局、建设局"关于印发包头市集中供热收费办法的通知"（包价工字[2000]第164号）同时废止。
包头市发改委、包头市建委关于印发《包头市城市集中供热收费暂行办法》的通知
关于调整包头市集中供热价格的通知内以发改价字[2006]1702号
包头市发展改革委：
《包头市发展和改革委员会关于调整包头市城市居民供热价格的请示》（包发改价字[2006]433号）收悉。近年来，由于煤炭等原辅材料价格不断上涨，致使企业供热成本大幅提高，为了逐步理顺城市供热价格，合理补偿供热成本，保证企业的正常生产经营，促进热力行业健康发展，根据国家发展改革委、建设部关于建立煤热价格联动机制的指导意见的通知精神，在充分考虑居民承受能力的基础上，根据价格听证会议纪要，决定适当调整包头地区供热价格。现将有关事项通知如下：
一、包头第一热电厂供包头市热力总公司、第二热电厂供包头电力实业公司
的价格由现行8.6元/吉焦统一调整为12.00元/吉焦。
二、包头市热力总公司、包头第二热电厂、包头第三热电厂供暖价格，按建
筑面积计收，具体执行标准：
1.居民住宅由现行
2.60元/平方米·月调整为2.95元/平方米·月。
2.行政事业单位和企业等经营性单位由现行2.95元/平方米·月调整为
3.40
元/平方米·月。
三、调整后的供热价格从2006年10月15日执行。
四、供热价格的调整直接关系到广大居民的切身利益，请你委积极配合热力
生产企业做好价格调整的宣传解释工作，取得各方面的理解和支持，积极疏导各方矛盾。考虑到城市弱势群体的承受能力，为充分体现政府对低收入群体的关怀，请你市对享受低保收入的城市特困户因供热价格调整增加的支出，制定切实可行的优惠政策。
五、供热企业要努力挖掘潜力，加强管理，降低生产成本，保证供暖质量，
做好服务工作。
二○○六年九月二十六日
包头市城市规划技术标准
包头市城市规划技术标准＜试行＞（附录） 术语、名词解释及计算规则 1、基地面积：指用于某建设项目或某一基地范围的地块面积。以城市规划管理部门正式划定用地的面积为准；城市道路规划红线和河道蓝线内的面积不得计算。 2、容积率：指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。 计算规则：（1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计：屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积 1/8的不计；用作开放空间的建筑面积不计；半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1米不计（2）半地下室的室外地面以上部分的高度超过1米的按下式计算建筑面积： A仁KA 式中：A1一折算的建筑面积，K--半地下室地面以上的高度与其层高之比，A--半地下室建筑 面积。 3、建筑密度：指建筑底层占地面积与建筑基地面积的比率（％）。 4、低层建筑：指高度小于等于10m的建筑，低层居住建筑为一至三层。 5、多层建筑：指高度大于10m，小于等于24m建筑，多层居住建筑为四层至八层。 6、高层建筑；指高度大于24m的建筑，高层居住建筑指八层以上（不含八层）。 7、绿地率：规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率。 8、城市规划区：是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中制定。目前本市 城市规划区面积界定为885平方公里（东起磴口永富村，西至哈达门沟；南到黄河，北至大青山 ）。 9、道路红线：是道路用地和两侧建设用地的分界线，即道路横断面中各种用地总宽度的边界线，道路红线内的用地包括车行道、步行道、绿化带、分隔带四部分。 10、河湖水系蓝线：市城市规划行政主管部门按城市总体规划确定长期保留的河岸规划线。 11、文物保护紫线：市城市规划行政主管部门按城市总体规划确定长期保留的文物保护规划线。 12、建筑高度：建筑物室外地面到建筑物外檐顶标高的高度。 计算规则：（1 ）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶加上檐口挑岀宽度，有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶。 （2）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突岀屋面的附属设施，其高度在6米以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。 13、建筑间距：指两幢建筑的外墙面之间最小垂直距离。 计算规则：（1）当外挑阴台或阳台长度占建筑总长度大于1/2时，按阴阳台最外边线算起。 （2）当有挑檐时，挑檐长度占建筑总长度的1/2以上时，按挑檐最外边线垂直投影线算 起。 14、一类居住用地：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好以低层住宅为主的用地。 15、二类居住用地：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主有用地。 16、三类居住用地：市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地混合交叉的用地。 17、公共开放空间：是指在建筑基地内，为社会公众提供的广场、绿地、通道、停车场（库） 等公共使用的室内外空间（包括平地、下沉式广场和屋顶平台）。开放空间必须任一方向的净宽度 在6米以上，实际使用面积不小于150平方米。
我叫包头今年我将是全国最牛逼的城市看完后你绝对不想离开
我叫包头，今年我将是全国最牛逼的城市看完后你绝对不 想离开！ 草原铁路2017-02-282评小编说期待大变样后的包头~点击播放GIF/519K新的一年，新的开始，包头的蜕变早在进行中......今年包头将会发生什么变化呢？新增车位、机场扩容、城中村改造一大波综合体即将开放......包头真的要大变样了~包头首座立体停车场将投入使用目前，在青山区政府后院，一个巨大的立体停车场已建起来，这是我市第一个立体停车场。据小编了解得知，该处地面原本只能提供60个停车位，新建的立体停车场分两部分，一部分四层，一部分五层，可以提供近600个停车位。据介绍，立体停车场在一层配备有独立的停车设施，驾驶人只要将车辆停在指定位置，停车场的电子系统就会自动完成车辆停放工作。该停车场已基本建立完成，并进行了5天试用性测试，效果极佳，待验收合格后就可以投入使用了。目前正在安装立体停车场外墙，预计今年投入使用。包头地铁开工进入倒计时包头地铁迎来大车时代超前谋划带你走进A型车世界作为城市轨道交通的重要组成部分，车型的选择无疑至关重要，选型不仅涉及到车辆专业本身，对运行环境、运营服务水平、工程投资等也都有十分显著的影响。包头轨道交通线网规划获得国务院批复之后，经过专家论证，确定包头地铁将采用A型
车。揭开A型车的神秘面纱地铁车型是指铁（城市轨道交通）所用车辆的型号。在国内，地铁车型被划分为A、B、C 三种型号。其中，A型车体宽度为3米，B型车体宽度为2.8米，C型车体宽度为2.6米。一般来说，A型车一节车厢定员310人，B型车一节车厢定员230—250人，C型车定员200人左右。A型车每节有5对车门，而B型车每节只有4对车门。包茂高速包头至东胜段改扩建工程获批双向八车道新华网呼和浩特2月22日电（曹桢罗杰）22日，新华网从内蒙古高等级公路建设开发有限责任公司获悉，G65包茂高速公路包头至东胜段改扩建工程已获得批复。此次改扩建将采用双向八车道高速公路标准建设。据了解，工程将于3月进行施工单位招标。项目主线全长76公里，估算总投资约为81.29亿元。内蒙古高路公司承建项目贷款50亿元近日已获批。包茂高速公路是我国“五纵五横”综合运输大通道的重要组成部分，也是连接我国华北、西北、西南的纵向大通道。包头机场扩建近日，中国民航局发布《中国民用航空发展第十三个五年规划》(简称“《规划》”)，描绘了到2020年民航产业发展蓝图，并提出系列目标。“十三五”期间全国续建、新建机场项目74个。梳理发现，这74个项目中，包括7个内蒙古的项目。另外，在改扩建和迁建机场项目中也有不少内蒙古的项目。包头，就是改扩建机场之一。交通综合枢纽霸气来袭包头立体交通综合枢纽项目位于包头市
浅谈包头市新都市区规划的一点认识
浅谈包头市新都市区规划的一点认识 摘要：包头市新都市区是新版城市总体规划中确定的城市重点建设区域。针对规划在公示过程中存在的诸多议论观点，文章从新都市中心规划对城市格局影响、建设的经济性以及功能布局等三个方面的进行了简洁明了的论证，阐述了包头市新都市区规划实施的可能性及其重要意义。 关键词：新都市规划认识 Abstract: new capital city baotou city is the new overall planning of the city to determine key construction area. In planning in public of the existence of the many views about, this article from the new capital city centre for urban planning, construction influence the economy of the structure and the function layout of the three aspects such as the argumentation of simplicity, this paper expounds the new capital city baotou city planning the possibility of the implementation and its significance. Keywords: new urban planning know 包头市新都市区位于新老城区之间，在空间上处于城市的几何中心。从最初的概念设想，到最后市人民政府的审定，新都市区规划先后历经三届市长、长达四年的时间。其间经过多次调查研究、专家评审和重大修改。2007年，随着建华南路的铺通、科技馆、体育场、会展中心等大型公益型建筑的紧张建设，新都市区建设的大幕正式开启了。 近年来，随着建设步伐的加快，新都市区的宣传常常都会见诸报端，因而，新都市区的规划也越来越被广大市民所熟知和评论。成为非常有代表性的热点话题之一。这其中就有不少对新都市区建设和规划有很多不理解或者说不赞同的观点。归纳起来大致有三方面： 1、认为新都市区规划破坏了包头市原有的城市格局。提出这些疑问的多是从事城市规划建设的学者和专家。他们对包头的规划有着非常深的情感。“一市两城、绿地分隔、组团布局”是50年代初包头市新市区建设时确立的城市空间形态。这就是在规划界常说的“包头模式”。经过50多年的实践证明，“包头模式”对于城市经济、环境等诸多方面都起到了良好的作用。由于本次规划的区域位于“一市两城”的中间，客观上是利用两城之间的空间做文章，因此，很多人认为这一规划破坏了包头市传统的空间结构。 2、认为新都市区选址有问题，拆迁量太大，建设成本投入会很高，目前包头市城市建设用地还很充足，因此，建设新区不值当。提出这些疑问的多是
山西省城市集中供热专项规划编制纲要(试行)
山西省城市集中供热专项规划编制纲要（试行） 第一部分规划文本 第一章总则 规划目的，规划依据，规划原则，指导思想，规划的期限与范围，规划目标。 第二章规划热指标及热负荷 热负荷分类，综合热指标（必须考虑节能），规划建筑面积及热负荷，供热区域划分。 第三章热源规划 热源规划原则（热源点应有备用，以提高供热安全性）。 热源规划，包括热源的位置、供热能力、供热参数、供热量、热源用地范围。热源需要的水源、运输条件等。拟保留原来锅炉为调峰锅炉的情况。其他能源可以利用的情况，各热源点应并网运行。 第四章供热系统规划 供热管网规划原则，供热介质及参数，供热管网规划，管网敷设方式，管道保温防腐，热力站、中继泵站和凝结水回收站规划。 供热系统的自动控制，供热系统应方便实现分户控制。 第五章环境保护 一、规划范围内的环保措施 空气污染防治措施，水污染的防治措施，固体废弃物处理及综合利用措施，噪声污染的防治措施，生态保护措施。 二、环境与减排 采暖期节约标煤量，减少烟尘排放量，减少SO2排放量，减少NOX排放量，减少灰渣排放量，减少用地量。 第六章应急预案规划 第七章近期建设规划 近期规划期限与范围，近期规划目标及规模，近期供热规划。 第八章远景发展规划 第九章规划实施措施
第十章附则 第二部分规划图纸 一、城市区位图 二、城市供热现状图（图纸比例同总规图，标明比例、风玫瑰） 标明现状热源、管网、热力站、中继泵站和凝结水回收站位置及用地范围，每个热源的供热能力、供热范围。 三、供热热区规划图（图纸比例同总规图，标明比例、风玫瑰） 标明供热规划各分区范围，所需的热负荷。 四、供热规划图（图纸比例同总体规划图，标明比例、风玫瑰） 标明规划热源、热力站、中继泵站和凝结水回收站位置及用地范围，供热管网位置、走向、管径、管长，每个热源的供热能力、供热范围。 五、热源采暖热负荷延续曲线图 六、热源热力系统示意图 七、热水管网水压图 应标明热水管网主干线沿线地形标高，管线沿程压力损失（仅在地形变化大的城市管网需要）。 八、热力站平面示意图（1：100） 九、热力站原则系统示意图 十、供热近期规划图（图纸比例同总规图，标明比例、风玫瑰） 标明近期规划热源、热力站位置及用地范围，供热管网位置、走向、管径、管长，每个热源的供热能力、供热范围。 第三部分规划说明书 第一章城市概述 一、城市概况 （一）地理位置 （二）行政区划 （三）城市自然环境与资源 地形地貌、海拔高度、气候气象、河流水系、地震、工程地质、环境质量、水资源、风景名胜资源、土地资源 （四）城市人口与社会经济发展状况 二、城市总体规划概述 （一）规划期限
包头市城市规划管理条例
第一条为了科学、合理地制定城市规划，加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《内蒙古自治区实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于市、旗县人民政府所在地镇和其他建制镇城市规划区范围。 白云鄂博矿区、石拐矿区的城市规划管理参照本条例执行。 制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设必须遵守《中华人民共和国城市规划法》、《内蒙古自治区实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》和本条例。 第三条市城市规划行政主管部门，主管本市行政区域内的城市规划管理工作。 旗县城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划管理工作。 第四条市城市总体规划由市人民政府负责组织编制，经市人民代表大会或者其常务委员会同意，报自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；分区规划、重要的详细规划和各类开发区的控制性详细规划由市城市规划行政主管部门负责组织编制，报市人民政府审批；其他的详细规划 按照市城市规划行政主管部门提出的规划设计条件，由具有相应规划设计资格的单位编制，报市城市规划行政主管部门审批。 旗县人民政府所在地镇的总体规划由旗县人民政府负责组织编制，经同级人民代表大会或者其常务委员会同意，报市人民政府审批，并报自治区城市规划行政主管部门备案；详细规划由旗县城市规划行政主管部门负责组织编制，报旗县人民政府审批，并报市城市规划行政主管部门备案。 其他建制镇的总体规划，由镇人民政府负责组织编制，报旗县人民政府审批，并报市城市规划行政主管部门备案。 各项专业规划必须与城市总体规划相协调，由各业务主管部门负责组织编制，经城市规划行政主管部门综合平衡后，纳入城市总体规划。 市城市规划区内的建制镇规划、村镇规划由市城市规划行政主管部门负责组织编制，报市人民政府审批或者其授权的城市规划行政主管部门审批。 第五条城市规划确定保留或者预留的道路、广场、停车场等市政公用设施以及园林绿化、风景名胜、文物古迹、永久测量标志、学校、医院、其他公共服务设施和活动场所的用地，城市规划行政主管部门应当严格加以控制，建设单位必须严格按照批准的规划进行实施，任何部门和单 位不得侵占或者擅自改变其使用性质。
2019-城市集中供热管理规定-实用word文档 (3页)
2019-城市集中供热管理规定-实用word文档 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 城市集中供热管理规定 第一章总则第一条为加强城市集中供热管理，维护供热企业和热用户的合法权益，促进城市集中供热事业的发展，根据《河北省城市建设管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在市城市规划区内从事城市集中供热工作和使用城市集中供热的单位和个人，均应遵守本办法。第三条市城市集中供热行政主管部门主管本市的城市集中供热工作。峰峰矿区城市集中供热行政主管部门主管本行政区域内的城市集中供热工作。规划、物价、环保、房产、供电等有关部门，应当按照各自职权范围，共同做好城市集中供热工作。第四条城市人民政府应当将发展城市集中供热事业纳入国民经济和社会发展计划。城市人民政府应当加强城市集中供热基础设施建设及科技开发，鼓励采用新技术，提高城市集中供热普及率，改善城市环境。按照市场经济要求，在国家政策指导下，城市人民政府鼓励多元投资建设城市集中供热。第二章供热设施建设与管理第五条城市集中供热规划应纳入城市总体规划。由城市人民政府组织规划行政主管部门和城市集中供热行政主管部门共同编制，并由城市集中供热行政主管部门组织实施。城市集中供热发展应遵循统一规划，配套建设，因地制宜，合理利用能源，建设和管理并重的原则。第六条在城市集中供热覆盖范围内，禁止新建采暖锅炉房。现有的燃煤锅炉供热应逐步并入城市集中供热。第七条城市集中供热工程的新建、扩建、改建项目，应按照城市集中供热规划及近期建设计划，经城市集中供热行政主管部门审核同意并报有关部门批准后方可实施。城市集中供热工程的设计与施工必须由具备相应资质的单位承担，并按国家有关规范及技术标准执行。任何单位和个人不得阻挠或妨碍集中供热工程正常施工。城市集中供热工程项目竣工后，建设单位应向城市集中供热行政主管部门报送竣工图和有关资料，由城市集中供热行政主管部门组织核验后方可投入运行。第八条城市集中供热设施按照下列产权归属实施维修、改造和管理。无维修能力的用户可委托供热企业有偿代管代修：热源厂区的供热设施由热源单位负责；热源厂出墙一米至热力站出站一米供热设施由供热企业负责；用户庭院管线和室内供热设施归热用户或产权单位负责。第九条热用户按规划要求投资建设的分支管线和热力站，竣工验收合格后应移交供热企业管理。供热企业在保证热用户正常用热的情况下，根据规划要求，可以在热用户庭院管线上发展新用户。第十条凡新建工程室内采暖系统一律采用按户分环进行设计，安装温控阀和热计量表。对原有热用户的采暖系统逐步实施改造。第十一条建设工程影响城市集中供热设施正常运行或维护的，建设单位应提前与供热企业联系，报规划行政主管部门和城市集中供热行政主管部门同意并采取相应的措施后，方可施工。第十二条禁止私自拆改、移动室内供热管道和散热设备，室内装修不得妨碍正常供热检修、维护保
包头市城市轨道交通第一期建设规划(2016～2022年)
附件 包头市城市轨道交通第一期建设规划 （2016～2022年） 一、线网规划 依据城市总体规划和综合交通规划，包头市城市轨道交通线网远景规划由6条线路组成，总长182.5公里，设车站125座，其中换乘车站18座。预计2020年，公共交通系统占城市全方式出行比例达到20%，城市轨道交通占公共交通出行的比例达到35%。 二、建设规划 （一）建设方案 至2022年，建设1号线工程和2号线一期工程，线路总长42.1公里。 1号线工程自包钢至二里半机场站，线路长约27.8公里，设站22座，投资201.91亿元，规划建设期为2016～2021年。 2号线一期工程自新贤城至沼潭南站，线路长约14.3公里，设站11座，投资103.61亿元，规划建设期为2018～2022年。 （二）主要技术标准 采用最高运行时速80公里的B型车，6辆编组。在规划实施阶段，进一步深化主要技术标准和运营组织方案。 （三）资金安排 近期建设项目总投资为305.52亿元。其中资本金占40%，计122.21亿元，由包头市财政资金筹措，资本金以外的资金采用国内
银行贷款等融资方式解决。 （四）实施保障 近期建设项目由包头市政府组织实施，制定相关政策并安排专项资金用于保证建设和保障正常运营，结合城市开发进程，把握节奏、稳步推进项目建设，确保工程质量和安全。包头市地铁投资（集团）有限公司作为项目业主负责项目的投资、建设和运营。 在规划实施过程中，应结合包头市城市综合管廊试点，统筹规划、协调建设，避免相互制约。与铁路部门保持沟通，尽早稳定城市轨道交通下穿工程和与铁路客运站的换乘衔接节点。注重专业人才的引进和培养，保证项目顺利实施。专项规划设计车站周边土地利用和交通接驳，重点控制好车辆段和停车场建设用地。合理利用地上、地下空间资源，重视沿线物业开发，创新轨道交通投融资机制，探索设立轨道交通发展专项资金。努力提高运营效率，提升项目整体收益；积极吸引社会资本参与建设和运营，促进城市轨道交通可持续发展。 附：包头市城市轨道交通第一期建设规划（2016～2022年）示意图
城市集中供热的必要性
北镇市城市集中供热工程设计技术措施 1、设计原则 （1）在北镇市城市总体规划的指导下，结合城市建设的发展，统筹合理安排，近期与远期相结合，保证供热事业的可持续发展； （2）贯彻节约能源、保护环境的原则，选择高效、环保设备、材料，提高热效率，降低初投资和运行费用； （3）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，既要体现技术先进、经济合理，又要运行安全可靠，同时采用现代自动化控制手段，实现热源、热网的联锁控制，使供热系统设计适应供热体制改革，按热计量收费的发展方向，达到最大限度的节能。 （4）充分、合理利用现有可利用的供热设施，并与供热现状合理结合。 2、方案制定 本集中供热系统采用枝状布置，一级网采用有补偿敷设方式。为使设计方案安全、可靠、经济、节能，经多方面比较，供热方案最终确定为二环制间接供热系统。其中一环为锅炉、一级网、换热站组成的130/70℃高温水供热系统；二环为换热站、二级网、热用户组成的80/55℃热水供热系统； 一、二环间由换热器连接。 （1）、锅炉选择 本工程采用的QXL46-1.25/130/70-AⅡ型角管式强制循环高
温热水锅炉，是国家标准系列产品之一，该炉具有安全可靠的水循环系统，是目前国内大容量热水锅炉技术领先的炉型之一。该炉受热面部分采用了国际新型的“旗式受热面”结构，具有出力大、热效高的特点；燃烧设备采用亚洲最大炉排生产厂——瓦房店永宁机械厂生产的倾斜式往复炉排，这种炉排通风效果好、燃烧强度高、可燃用低发热值的煤种，该种炉排技术成熟，运行平稳可靠。 （2）、除尘脱硫设备选择 本工程严格按照国家环保部的最新环保标准要求，采用先进高效的除尘和脱硫装置，并将除尘和脱硫分体设置。除尘器选用陶瓷多管干法除尘，既能达到除尘效率，又能保证引风机不被酸腐蚀，提高了辅机设备运行的安全性；脱硫塔采用钢筋混凝土结构，脱硫工艺采用目前世界上烟气脱硫市场占有率最高的石灰-石膏法，这种系统稳定性相对较好，脱硫效率可达到90%，二氧化硫排放浓度达到900毫克/立方米以下，林格曼黑度小于等于1级，能够确保锅炉烟气实现达标排放。 （3）、系统控制 在热源厂设计中，采用了多项先进的控制系统和技术。以保证热源厂建成后技术领先、工艺先进、运行安全。锅炉运行采用计算机系统控制，对锅炉的安全﹑经济运行进行全程自动调节控制，使系统运行更安全、稳定，从而达到经济、节能的目的。 循环泵采用变频调节，以满足供热负荷在外部条件变化时的需要，从而达到量调和质调的目的并节省电能，同时为热用户提供合格的产品。
海南东方市滨海北片区总体规划
2０05-2020海南东方市滨海北片区详细规划 说明书目录 1.项目概况 １．１.规划背景 (3) 1.2.规划范围与用地规模3? 1.３.规划依据 (3) １．4.规划目标3? 1.5.规划原则 (3) 2.现状分析 2．１.区位分析.................................................. ４ 2.2.气候条件 (4) 2.3.地震烈度 (4) 2.4．土地利用................................................... ４ 2.5．规划用地特征分析 (5) 2.６.地形分析 (5) 2.7.水文?5 ２．8.现状道路系统 (5) 2．9．用地权属5? 3.规划布局 3.1．规划理念6? 3.2.对控规的主要调整............................................ ６ 3.３．空间布局结构?６ 3.4．总体布局 (7) ３.５．道路系统规划8? 3．6.步行系统规划 (8) 3.７.绿地系统规划9? 3.８.空间景观规划9? 3．9.公共设施规划10? ３．１０．规划技术经济指标..................................... 1０ 3.11．建筑风格................................................. 1３ ４.工程规划 ４.1.道路定线与竖向规划 (15) 4.2.给水工程规划?１5 4.３.排水工程规划 (16) ４.４.电力工程规划 (17) 4.５.电信工程规划19? 4．６.燃气工程规划 (19) 4.7．综合防灾规划2?１ ５.分期规划与投资估算
郑州市城市集中供热规划
郑州市城市集中供热规划（2007－2020） 热源的现状与规划 3.1现状热源 郑州市现状集中供热热源主要有郑州热电厂、郑州市热力总公司所属的6座集中供热热源和隶属于郑州高新技术产业开发区管委会的高新区热源厂,共8座热源，详见附图2。各热源情况详述如下。 3.1.1现状热电厂 （1）郑州热电厂（郑新一期、二期） 郑州热电厂是西区目前唯一的热源，也是现状全市最大的集中供热热源，位于棉纺路和秦岭路交汇处。1990年至1995年，郑州新力电力公司（原郑州市热电厂）先后完成了"郑新一期、二期"扩建工程，总装机容量达3×200MW，供热能力1052t/h。配套建设的"郑州市西区供热管网工程"向郑州市供采暖用热378MW（热水管网合同购热量325Mkcal/h，1361GJ/h），可供采暖面积约750×104m2，供回水温度为130/65℃，循环水量5000t/h，2006-2007采暖季最大实际供热能力约300MW，可供采暖面积600×104m2，现状西区入网面积已近800×104m2，2006-2007采暖季实供采暖面积为640×104m2，供热范围为原热力规划的西区长江路以北区域。郑州热电厂现有机组供热能力见表3-1。 由表可知，郑州热电厂现有供热能力并未完全发挥，现有热水网供热能力主要由郑新二期的采暖抽汽供应，补充部分郑新一期的工业抽汽，实际运行供汽量未达到设计值。 表3-1 郑州热电厂（郑新一期、二期）供热能力表 序号项目郑新一期郑新二期 1 汽轮机型号NC200-12.75/535/535 NC200-12.75/535/535 2 锅炉型号WGZ670/13.7-2 WGZ670/13.7-2 3 汽轮机进汽参数压力（MPa）12.75 12.75 温度（℃）535 535 4 汽轮机进汽量t/h 额定2×610 610 最大2×670 670 5 汽轮机抽汽量t/h 额定2×35 6 340 最大2×400 380 6 抽汽参数压力（MPa）0.588 0.245 温度（℃）320 270 7 额定供热能力（MW）736 8 最大供热能力（MW）826 9 合同热水网供热能力（MW）378（325Mkcal/h） 10 本次规划供热能力（MW）650（考虑换热损失、厂用热及少量工业负荷） （2）兴隆铺热电厂 兴隆铺热电厂位于北区，现状一期规模为2×25MW供热机组，两台25MW双抽汽轮机配三台130t/h高温高压煤粉锅炉。其容量和供热能力见下表3.2。 表3-2 兴隆铺热电厂一期装机容量和供热能力表 机组序号机组容量 （MW）机组型式 型号：CC25-90/13/2 抽汽量 （t/h）抽汽压力
包头市城市规划技术标准讲解
包头市城市规划技术标准<试行>（附录） 术语、名词解释及计算规则 1、基地面积：指用于某建设项目或某一基地范围的地块面积。以城市规划管理部门正式划定用地的面积为准；城市道路规划红线和河道蓝线内的面积不得计算。 2、容积率：指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。 计算规则：(1)在计算容积率时，地下室的建筑面积不计：屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积 1／8的不计；用作开放空间的建筑面积不计；半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1米不计。 (2)半地下室的室外地面以上部分的高度超过1米的按下式计算建筑面积： A1=KA 式中：A1一折算的建筑面积，K--半地下室地面以上的高度与其层高之比，A--半地下室建筑面积。 3、建筑密度：指建筑底层占地面积与建筑基地面积的比率(％)。 4、低层建筑：指高度小于等于10m的建筑，低层居住建筑为一至三层。 5、多层建筑：指高度大于10m，小于等于24m建筑，多层居住建筑为四层至八层。 6、高层建筑；指高度大于24m的建筑，高层居住建筑指八层以上(不含八层)。 7、绿地率：规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率。 8、城市规划区：是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中制定。目前本市城市规划区面积界定为885平方公里(东起磴口永富村，西至哈达门沟；南到黄河，北至大青山)。 9、道路红线：是道路用地和两侧建设用地的分界线，即道路横断面中各种用地总宽度的边界线，道路红线内的用地包括车行道、步行道、绿化带、分隔带四部分。 10、河湖水系蓝线：市城市规划行政主管部门按城市总体规划确定长期保留的河岸规划线。 11、文物保护紫线：市城市规划行政主管部门按城市总体规划确定长期保留的文物保护规划线。 12、建筑高度：建筑物室外地面到建筑物外檐顶标高的高度。 计算规则：（1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶加上檐口挑出宽度，有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶。 （2）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6米以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。 13、建筑间距：指两幢建筑的外墙面之间最小垂直距离。 计算规则：（1）当外挑阴台或阳台长度占建筑总长度大于1/2时，按阴阳台最外边线算起。 （2）当有挑檐时，挑檐长度占建筑总长度的1/2以上时，按挑檐最外边线垂直投影线算起。 14、一类居住用地：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好以低层住宅为主的用地。 15、二类居住用地：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主有用地。 16、三类居住用地：市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地混合交叉的用地。 17、公共开放空间：是指在建筑基地内，为社会公众提供的广场、绿地、通道、停车场（库）等公共使用的室内外空间（包括平地、下沉式广场和屋顶平台）。开放空间必须任一方向的净宽度在6米以上，实际使用面积不小于150平方米。
[vip专享]021 中强-东方巴黎城AB地块规划设计说明
中强·东方巴黎城A、B地块规划方案设计说明 第一章总体设计篇 一、设计依据： 1．规划设计条件 （1）本工程规划勘测设计红线图； （2）本工程征地放样资料； （3）本工程土地使用条件； 2．有关地方法规规定 （1）《滁州市城市规划管理技术规定（2010版）》； 3．规划设计技术标准 （1）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）； （2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）； （3）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）； （4）《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ27-89）； （5）《城市规划编制办法》； 4．建筑设计技术标准 （1）《住宅设计规范》（GB50096-1999）； （2）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）； （3）《住宅智能化参照图标》（GB/T50314-2000）； （4）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； （5）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）； （6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）； （7）《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）； （8）《商店建筑设计规范》JGJ48-88； （9）《中小学校建筑设计规范》GBJ 99—868 5．其他设计依据 （1）《居住区规划资料集》； （2）《建筑设计资料集》； 二、项目概况： (1)城市概况： 来安县位于安徽省滁州市东部。古名棠邑，西汉始称建阳，南朝设置新昌郡，唐朝划出清流县东部建立永阳县，南唐改称来安县。是新滁城副中心城市、南京都市圈核心层城市、皖江城市带东向桥头堡，先后荣获浙商最佳投资城市、苏商投资中国最佳首选城市等称号，被评为安徽省科学发展先进县、安徽省民生工程组织实施工作先进县、国家科技进步先进县、中国绿色能源产业百强县、全国蔬菜生产重点县。 来安属北亚热带季风气候区，温暖湿润，光照充足，雨热同季，四季分明，物产丰富。地处长江北岸，与南京市隔江而望，环邻江苏省南京市、淮安市和滁州市琅琊区、南谯区及明光市。县城新安镇距离南京市区60公里、京沪铁路滁州站18公里、南京禄口国际机场80公里、宁洛高速公路滁州出入口5公里，104国道从南京长江大桥自东向西贯穿全境，与南京高新技术开发区 隔河相邻。来安县是南京都市圈核心层，是南京江北的重要门户、安徽的东大门、滁州的副中心城市。来安历史文化悠久，西汉武帝元狩元年（公元前122年）始置建阳县，至南唐升元二年（公元938年）定名来安县。来安县历来为兵家必争之地。 来安旅游资源丰富，境内风光旖旎，以“山、水、泉、洞、寺、岛”为特色，逐步形成景色各异的白鹭岛、孔雀寺、林桥生态园、景华生态园、龙源风电场、皖东烈士陵园等景点，对外开放。尊胜禅院至今保存有《红楼梦》作者曹雪芹祖父曹寅撰写的碑刻 (2)用地概况： 项目位于安徽省滁州市来安县市中心，地块最南端为文昌路，最东边靠香樟路，北邻北外环路，西侧临近公园路，一条建阳路将地块分为A地块和B地块。地势相对平整，无复杂地貌，南北平均长约330米，东西平均宽约1000米，A地块规划用地面积为105701平方米，B地块规划用地面积为148912.7平方米，总用地面积约254614平方米。其中A1、B1、B2地块均为高层居住区，配置住宅底商，幼儿园、开关站，A2为自然生态绿化公园，农贸市场设置在A3地块，综合 楼设置在B1地块。
风环境导向的包头市新都市中心区城市设计_陈宇
□ 陈 宇 风环境导向的包头市新都市中心区城市设计 [摘 要]风环境影响着城市的舒适度、空气质量及建筑能耗等诸多要素，故在进行城市规划时应注重对风环境的规划设计。包头市新都市中心区城市设计在充分研究和分析区域自然风环境的情况下，通过建筑布局、道路转向和绿地设计等一系列风环境规划措施对区域进行科学合理的规划布局，构建独具特色的城市空间，营造舒适良好的风环境，并对设计方案进行风环境分析评价，对后续的城市建设提出引导建议。[关键词]风环境；城市设计；开放空间；包头市 [文章编号]1006-0022(2015)04-0061-06 [中图分类号]TU984.199 [文献标识码]B Wind Environment Oriented Baotou New Central District Urban Design/Chen Yu [Abstract] Wind environment affects the comfort, air quality, energy consumption of a city and shall be highlighted in urban planning. Baotou new central district urban design analyzes natural wind environment, makes planning in architectural layout, road structure, and green space, establishes characteristic urban space, evaluates wind environment, and raises suggestions for future urban development. [Key words] Wind environment, Urban design, Open space, New central district 0引言 城市不但可以依靠天然的自然环境优势，而且完全可以通过城市规划设计人为地创造良好的自然环境。近年来，在城市规划过程中，人们对自然环境的关注度越来越高。气候是自然环境中重要的因素，它主要通过温、风、雨三因子影响人居环境质量。风环境影响着城市的舒适度、城市空气质量及建筑节能，进而影响着人体感官舒适度及健康。 要以人为本，营造良好的城市风环境，就需要规划师对城市各个季节特定的风环境进行分析研究，采取防风、导风等系统化的规划设计手法，进行科学合理的规划布局，构建适宜的城市空间形态，解决城市近地面存在的风环境问题，营造舒适的风环境。因此，城市自然风环境对城市规划设计中的道路走向、建筑 排布、建筑组群布局和绿地分布等有着一定的影响。 包头市新都市中心区城市设计关注区域风环境，注重重点区域风环境的营造，目的是提高建成后新都市中心区的环境舒适性，也为今后的建筑节能打下良好的基础，进一步引导区域的生态环境建设和建筑设计，以保证建成后区域的室内外环境达到最优。 1新都市中心区风环境分析 1.1区域环境特征 包头市北依大青山，南临黄河，气候上属中温带大陆性半干旱季风气候区，冬冷夏热，春季干旱多风，秋季秋高气爽。城区内的哈德门沟、昆都仑河、四道沙河、二道沙河与白银湖等河道水系以及绿地等生态廊道形成了城市五大通风廊，穿插于包钢工业区、青 [作者简介] 陈 宇，工程师，注册城市规划师，现任职于包头市规划设计研究院。 网络出版时间：2015-04-20 09:44 网络出版地址：https://www.360docs.net/doc/016243460.html,/kcms/detail/45.1210.TU.20150420.0944.001.html
《海南东方工业园区防洪专项规划》
《海南东方工业园区防洪专项规划》 公示主要内容 1、规划背景 为防御减轻园区洪涝灾害，指导园区防洪工程建设，保障工业园经济社会持续、稳定、快速发展，编制《海南东方工业园区防洪专项规划》。 2、规划范围 规划范围为东方工业园区用地：东北临东方市区，东至西环高速铁路，北至八所港，西至海边，南至通天河北侧，规划面积为56.44平方公里。 3、规划年限 规划期限原则上与《海南东方工业园区总体规划（2010-2030）》一致：即规划期限为2014－2030年，其中近期为2014-2020年,中期为2021-2025年，远期为2016-2030年。 4、规划原则 坚持贯彻“以防为主、防排结合、坚持标准、汛期安全”的总原则。实行全面规划、统筹兼顾、预防为主、综合治理、局部利益服从全局利益的原则。 （1）坚持以人为本的原则 （2）坚持人与自然和谐的原则 （3）防洪减灾要与经济社会发展相适应的原则 （4）统筹协调防洪减灾与生态环境保护的原则 （5）全面规划、统筹兼顾、标本兼治、综合治理的原则 （6）防洪建设与洪水管理并重的原则
（7）蓄泄兼筹、洪涝并治的原则 （8）因地制宜、突出重点的原则 （9）与其他规划相衔接的原则 （10）坚持常规规划建设与应急预案相结合的原则 5、规划目标 （1）防洪目标： 结合东方工业园园区发展以及总体规划，本次防洪规划的防洪目标为：进一步提高东方工业园区防洪减灾能力，北部湾海堤以及罗带河堤防达到50年一遇防洪标准，有效解决园区内防洪问题，确保防洪安全。 （2）治涝目标： 排涝系统规划目标：通过各种工程措施和非工程措施，东方工业园园区全面达到50年一遇24小时暴雨不成灾的排涝标准。 6、现状水系 东方工业园区内主要河流为罗带河。罗带河发源于境内的茅刀岭，流域地势东高西低，上游为丘陵，山丘海拔在100m~300m之间，流域下游为宽阔的滨海平原，海拔在30m以下。罗带河流域集雨面积246平方公里，河床全长46.8公里，由东向西流经乐妹、新宁坡、罗带直至八所港入海。1996年以前，罗带河天然河道在旧铁路桥下约600m处折向西北方向，蜿蜒前行，后紧临东方市鱼鳞洲南侧汇入北部湾。1996年以后，人们在原河道入海口前的拐弯处（旧铁路桥下约600m）截断原河道，并开挖新的、长1.3km的顺直河道，使得河流直接向西流入北部湾。目前，罗带河出海口位于东方工业园区中海油化工城北侧。 罗带河主要支流为关沟，关沟位于罗带河左岸，集雨面积41.5km2，关沟上
咸阳市城市集中供热专项规划
前言 咸阳市位于陕西省关中平原腹地，是我国著名的历史文化名城和旅游城市，也是西部重要的区域性中心城市之一，与省会西安市零距离接壤，共同构成西安——咸阳都市圈。 近年来,咸阳市区的建设处于一个快速发展时期，已突破了原城市总体规划所确定的空间形态，为了适应咸阳城市快速发展的需要和难得的历史机遇，咸阳市城市总体规划正在进行修编。随着城市建设框架的不断扩大，1997年批准实施的《咸阳市集中供热工程专项规划》已不能适应当前城市快速发展的要求，对城市基础设施建设的制约日益明显。为此，咸阳市政府提出修编<<城市集中供热专项规划>>的要求，逐步完善以城市集中供热为主导，以地热、天然气等清洁能源供热为补充的城市供热体系，统一整合规划热电联产、区域锅炉、地热、天然气等各种供热方式，充分开发利用咸阳丰富的地热资源。以适应城市现代化建设的需要，指导城市集中供热工程的建设和发展工作。受咸阳市公用事业总公司委托，陕西省城乡规划设计研究院从2005年9月开始进行城市集中供热工程基础资料收集和整理。 本次规划基年为2005年，规划分为近期（至2010年）和远期（2020年）两个阶段。
本次规划研究的主要依据是：国务院办公厅、国家发改委、建设部《关于节约能源和做好城市热力规划的通知》、《城市供热规划的内容深度》、《城市供热规划的技术要求》、咸阳市集中供热规划修编领导小组制定的《关于规划修编工作实施方案》、《咸阳市城市总体规划》、《咸阳市近期建设规划》等。 本次规划立足于咸阳市区特点和城市集中供热发展的现状与趋势，以集中供热工程原理和系统方法为理论指导，将城市集中供热与社会经济发展及城市总体建设统筹兼顾，进行全面、客观、系统的研究和规划，为咸阳市城市集中供热的发展提供决策依据。 感谢咸阳市公用事业总公司、咸阳市城乡建设规划局、咸阳市热力公司、西区供热公司、北区供热公司和沣河新区供热公司等单位为本次规划在收集资料、调查研究方面的支持和帮助！
新包头市城乡规划技术规定
新包头市城乡规划技术规定
包头市城乡规划技术规定 （试行） 包头市规划局 二〇一一年七月
包头市人民政府办公厅文件 包府办发[2011]145号 包头市人民政府办公厅 关于印发包头市城乡规划 技术规定( 试行) 的通知 各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位，中直、区直企事业单位： 经市政府同意，现将《包头市城乡规划技术规定(试行)》印发给你们，请认真贯彻执行。 二〇一一年七月十三日
目录 第一章总则 (69) 第二章建筑容量 (69) 第三章建筑间距 (70) 第四章建筑物退让 (76) 第五章建筑高度与建筑面宽 (79) 第六章城市建筑景观 (79) 第七章城市绿地 (80) 第八章市政工程设施 (82) 第九章城乡统筹 (85) 第十章控制性编制单元 (86) 第十一章修建性详细规划、建设工程 (87) 设计方案总平面图 (87) 第十二章附则 (88) 附件89 附录93 术语、名词解释及计算规则 (93)
包头市城乡规划技术规定(试行) 第一章总则 第一条为了加强城乡规划管理，优化城乡空间布局，改善人居环境，实现城乡统筹可持续发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《包头市城乡规划条例》等相关法律法规和《包头市城市总体规划》，结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定适用城市规划区内各项工程的规划编制、规划实施(包括城市规划区内的村庄)。 第三条编制城乡各类规划、建设工程设计方案总平面图及实施规划管理应符合本规定。 第二章建筑容量 第四条各类建设项目实施容积率指标控制。计算容积率地块面积以控制性详细规划图则、选址意见书、规划_设计要点确定的为准。退让红线面积计入地块面积。代征的城市绿化用地、城市基础设施、市政公用设施用地不计入地块面积。 第五条提供公共空间给予容积率奖励(包括代征绿地)。奖励的容积率不得超出批准地块建筑容量的20%，按照《提供公共开放空间允许增加建筑面积表》(附表一)的规定执行。 第六条地下工程产生的建筑面积，除用于车辆停放、工程的配套项目、门卫室之外全部计入容积率。 第七条城乡建设区域建筑容量控制指标按照《提供公共开放空间允许增加建筑面积表》(附表一)和《建筑密度和容积率控制指标表》(附表二)的规定执行。建筑用地面积大于2万平方米的新建、改建地块，需编制修建性详细规划。建筑用地面积小于2万平方米的新建、改建地块，应先编制建设工程设计方案的总平面图，经规划行政主管部门审定后．作为确定建筑容量的依据。 第八条对未列入《建筑密度和容积率控制指标表》(附表二)的建设项目，