绿化工程项目管理机构岗位职责

绿化工程项目管理机构岗位职责
绿化工程项目管理机构岗位职责

绿化工程项目管理机构岗位

职责

-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

1、项目经理

(1)代表公司履行对业主合同的责任;

(2)代表公司执行对分项工程合同的责任;

(3)执行公司对本工程下达的“三定”指标,向公司实行“三保”并提出奖罚办法的建议;

(4)依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定,处理工程进行中的日常事务;

(5)负责项目人事组织和调配,向公司提出人员增减计划;

(6)领导制订施工计划,审定各种施工方案,并负责督促实施;

(7)主持项目定期的工作会议;

(8)对外重要文件的审定或签发;

(9)考核职工及施工队伍的表现,审批管理人员的请假;

(10)颁发人工放假或调整放假日的通知;

(11)签署项目聘请员工合约,保管员合约。

2、技术负责人

(1)执行和推进工程总进度计划,统管用料、统管质量、统管安全,处理工程进度质量等问题。

(2)编制每日、每段、每条工作计划,并及时调整施工方法,调整施工力量。

(3)施工机械的安排和调配及技术指导。

(4)施工场地的规划,实行文明施工。

(5)记录施工过程中一切原始资料。

(6)主持每天与施工员的碰头例会,及时解决施工上存在的问题。

(7)施工上一切有关人员的工作安排。

(8)编制施工方案,编排每日、每段、每条的工作计划。

3、施工员

(1)熟悉各分段内图纸,了解工作章程,按图施工,按章工作,抓好进度、质量、安全;

(2)编制分层进度计划表;

(3)在工程师的指导下,具体处理工程进行中的问题;

(4)安排使用和检查督促水平的工作;

(5)协调各工种的交叉施工,填写物料需求表;

(6)检查分项工程质量,通知工程师必须由甲方检查之项目,如土地整理按相关要求检查,添加基肥取样,土质检验等;

(7)陪同甲方检查人员进行检查,及时矫正错、漏问题;

(8)记录施工日记。

4、材料员

(1)按施工计划向物资部填写材料申请单;

(2)按施工场地规划平面图堆放材料,进场前与管工联系;

(3)进场材料必须按样板验收,对数量、规格、种类要认真核对,对苗木尺寸逐一测量

(4)按公司要求搞好物料、苗木报耗工作;

(5)每天对现场材料进行盘点;

(6)每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况。

5、质检员

(1)协助制定质量目标,质量计划和质量控制准则。

(2)参与研究和确定施工方法。

(3)对现场的设备,材料进行检查,并将所发现的问题通知施工有关人员。

(4)按照用纸和技术规定的要求,检查各个施工工序,并对关键部位和技术严格的工序进行重点控制。

(5)参加质量事故处理,并提出报告。

6、安全员

(1)参与施工场地的规划及控制,要求做到场地情况整齐,实行文明施工。

(2)编制安全施工方案。

(3)检查机械设备和设施的性能,如有问题马上通知有关人员进行解决。

(4)参与解决施工技术问题,确保安全。

(5)发现有安全问题,马上通知有关人员停止作业,进行解决。

7、资料员

(1)负责整理收集工程资料和有关文件,认真做好文件、资料的保管和保密工作,确保文件资料齐全。

(2)负责编排资料并装订成册。

道路改造及绿化景观工程施工项目管理组织机构

道路改造及绿化景观工程施工项目管理组织机构 第一节项目组织机构 为确保优质、高速、安全、文明地完成本工程建设,我公司本着科学管理,精干高效、结构合理的原则,已选派了具有开拓进取精神、施工经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工程技术人员和管理人员组建了项目管理班子和管 理机构。根据本工程的特点,从已组建的项目管理机构中指派工程师具体负责本工程的施工,其他各部门人员协助配合,以质量、安全、工期成本为中心。开展高效率的工作。:下 见图构机织组目 项. 第二节管理模式

1、根据项目管理的需要,必须坚定不移地健全机构和人员配置。只有如此,才能对项目管理工作进行细分,加强管理的广度和深度。 2、管理工作以职责细分为前提,在细分之后,各级人员据此各自开展工作并进行相互间协作;领导也可据此对各级管理人员的职务行为进行判别考核,并协调平级、之间、上下级之间的工作纠纷。 、以制度、合同为准绳,规范项目内部及分包商、供3. 货商之间的关系,使相互调控的尺度明确而严厉,杜绝拖拉、扯皮现象。 4、整个工程的管理工作以工程进度、质量为核心,一切问题的考虑都围绕将工程最快最好完成。 5、向业主、劳务层提供严格按照合同承诺的全面总承包管理和总承包服务。 6、严格按照合同,加强同业主的联系,按时向业主提交各种报告、图纸、样品和其他资料,并及时将业主指示贯彻到施工环节中去。 7、在健全人员配置的基础上,加强对劳务层的控制的细度和力度,将其完全纳入我方的预设轨道,从而协调有序地完成按时优质交工目标。 8、加强对管理者本身的管理,把对项目部各方面各级管理人员的管理当作一项单独而重要的管理工作来抓,确保管理

工程各职位岗位职责

职位描述/要求: 土建预算工程师 岗位职责: 1)负责工程各阶段土建工程的估算、概算、预算、结算编制、分析及审核 2)负责现场土建工程签证、变更、洽商、索赔等的符合性审查及造价的审核 3)参与现场工程量实测、计算及审核,及时审查、调整工程价款,签订有关的补充合同 4)依据工程进度核算工程量,审核落实进度款的支付,负责项目的的后期结算 组织落实项目具体专业招投标工作,包括合同拟订、评标、标底报价审核等 5)协助相关部门进行公司地产拓展项目的材料和工程成本测算 6)完成部门经理交办的其他工作 任职要求: 1)40周岁以下,土木工程或工程造价相关专业,本科及以上学历; 2)5年以上相关岗位工作经验,中级以上职称。 3)能独立完成土建工程的预结算工作,熟悉辽宁省预算定额、材料设备的市场价格和现行工程造价规范及操作规程; 4)熟练掌握工程量清单计价模式;熟悉招投标与合同管理;熟练使用专业软件及办公软件。 5)责任心强,较强的协调沟通能力。 土建造价工程师 岗位职责: 1、负责审查工程设计概算、工程估算和施工图预算,参与制定项目成本控制; 2、2、参与分包招标工作并负责计价原则和付款方式的审定,对招标文件进行审核。参与项目 合同有关条款的审核和谈判。负责编制、审核本项目的预结算工作; 3、3、编制、审核施工图预算;审核工程进度款并按合同条款的规定提出审核意见; 4、4、审核分管项目的现场签证,负责设计变更的月结与审核工作; 5、5、对现场签证工程量进行实地计量,对施工单位编报的设计变更月结进行审核;负责进度 款审核以及分管项目、零星工程完工后的结算审核等工作; 6、6、做好材料价格的市场调查;负责分管项目所使用材料、设备价的审核; 7、7、及时掌握政府部门的有关规定和价格动态; 8、8、提供项目决算中所需的工程成本资料并进行结算分析工作。 9、 10、任职资格: 11、1、教育背景:工程管理、工程造价、建筑工程相关专业本科及以上学历; 12、2、工作经验要求:5年以上大型房地产公司或设计院工作经验; 13、3、知识和技能:熟悉工程预决算、招投标及合同管理,注册造价工程师优先考虑; 14、4、应熟悉的主要制度和流程。 钢结构工程师 岗位职责: 1、指挥、带领钢工程项目中钢结构部份的现场安装及现场管理; 2、进行钢结构工程施工进度计划的编制、审核、执行、检讨纠偏工作; 3、参加钢结构工程各项现场验收、评定、竣工验收备案、物业移交工作;

项目管理组织机构和职责

山东滨州沾化五机部49.5MW 风电项目工程 项 目 管 理 组 织 机 构 及 岗 位 主 要 职 责 山东龙源风力发电有限公司工程项目部二零一一年八月十九日

一、项目管理组织机构 针对本工程的特点,我公司和监理及各施工单位组建了一套管理精干和具有先进施工经验的项目管理班子,并实行项目经理责任制,由项目经理、项目技术负责人、各专业施工员、安全员等组成管理班子。 1、具体管理组织机构如附件所示 2、主要岗位人员如下: 组长:管晓光 副组长:工程副总段云奇 监理总监王永战 基础施工一标段项目经理翟兆礼 基础施工二标段项目经理张宏君 吊装单位项目经理马立伟 线路施工项目经理杜志刚 工程部主任:刘冰 各公司项目技术负责人、安全负责人 二、各岗位主要职责 1、组长 (1)、全面负责组织工程项目的各项工作,主管工程技术、安全质量、工程进度、计划财务、综合办公室,对项目全权负责。 (2)、制定项目管理目标和创优规划,建立完整的管理体系,保证既定目标的实现。

2、副组长 (1)、组建精干高效的项目管理班子和施工项目队,搞好项目机构的设置、人员选调及职责分工。 (2)、建立严格的经济责任制,强化管理、推动科技进步,搞好成本控制,提高综合经济效益。 (3)、沟通项目内外联系渠道,及时妥善处理好内外关系。 3、工程部主任 (1)、配合工程副总,具体组织工程项目的施工,主管工程管理、安全质量、进度计划。 (2)、协调各项目经理与设计、监理及各单位之间的关系,保证工程进度、质量、安全、成本控制目标的实现。 (3)、负责协调组织工程项目施工,保证施工正常进行。(4)、及时组织编制进度计划安排及资源调配方案,组织参与提出合理化建议与设计变更等重要决策。 (5)、组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,保证工程进度,节约工程成本。 (6)、负责组织有关部门制定项目环保规划、措施,定期环保工作检查,确保环保工作落到实处。 (7)、负责施工现场环境保护、文明施工、综合治理等工作,严格执行当地建筑施工方面的有关规章制度。 4、项目经理 (1)、项目经理是公司在该工程项目的代理人,代表公司对工程项目

工程部人员各个岗位职责

工程部人员岗位职责 一、主管工程师岗位职责 1、服从工程部经理的领导,对主管项目的工程施工进度、质量、安全负责。 2、参与监理、施工单位招标文件的编制,参与有关合同条款的制订。 3、负责组织设计、监理、建设,施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实会审中提出的问题。 4、熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件,并做好本工程的大事纪要。 5、组织审查项目工程的监理规划、监理细则、施工组织设计和施工作业方案。 6、根据监理合同要求,监督各专业监理工程师按照《监理细则》进行监理工作。定期对合同执行,安全文明施工、影响工期进度的主要因素,质量控制效果等进行分析和纠编。 7、复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款和进度罚款的确认签字,并报公司领导审批。 8、参加现场各种重大质量安全事故的调查、处理。 9、参加施工现场的各种例会和会议。 10、组织参加各种工程验收并签认,做出工程验收总结。 11、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的

完整性,并按时办理回档移交工作。 12、负责督促并协调工程各专业技术人员的工作。 13、安排部分职员的岗位及工作分工,检查并督促部分员工做好本职工作。 14、审批监理单位编写报批的监理规划。 15、审核工程的现场签证,工程月报量、工程进度款以及设备,材料选型等有关投资控制方面的工作。 16、审核部分月度工作计划及计划完成情况。 17、参加分项工程的主要验收工作及主要设备的试车验收工作。 18、参加有关工程项目的各种招、投标工作。 19、完成上级交办的其它工作。 二、土建工程师岗位职责 1、负责编制和完善土建工程管理程序文件、质量管理作业指导书。 2、参与编制施工招标标准文件,参与和确定工程招投标文件。 3、审查施工组织设计,参与组织施工图纸技术交底会,提出建设性意见。 4、掌握图纸内容、工艺要求、材料的选用要求,负责本专业范围工程图纸的全面审核。掌握建筑工程的规范要求,并能够合理的运用。 5、掌握建筑结构专业工程与相关水、电气、暖工程之间的关

项目管理部职能、岗位职责

项目管理部职能与岗位职责 第一部分::项目管理中心人员、组织架构 第二部分:项目管理部职能 一、 项目管理部概括职能: 1. 建立统一的管理模式、管理平台、管理政策和管理标准。 2. 制订科学、实用的管理制度、项目评估办法和标准。 3. 检查和督导各项目部对公司绩效考核政策的落实情况并评估其完成情况。 4. 储备、培训公司工程技术人才及项目管理人才,对公司范围内工程技术人员、 项目管理人员专业水平的定期评估、评价。 5. 处理规定权限内各项目事项的审核、审批。 6. 项目建造中牵头组织、协调各项目的设计、招标、采购、营销、施工等事项。 7. 协助公司经营班子制定公司年度开发经营计划并跟踪监督落实情况。

二、项目管理部具体职能: 1.计划管理: 1.1.制订计划管理制度及评估办法和标准。 1.2.审查各项目部上报的项目实施计划。 1.3.负责各项目施工计划的牵头编制、审核、跟踪、管控和评估。 1.4.组织、实施项目巡检。 1.5.负责项目的经营评估,拟订项目阶段性运营评估报告。 2.技术、质量及安全管理: 2.1.制订工程技术、工程质量管理制度及评估办法和标准。 2.2.制订安全文明施工管理制度及评估办法和标准。 2.3.审批各项目施工组织设计。 2.4.审批各项目重大技术方案、技术变更。 2.5.审核、批准各项目质量及安全管理计划或措施方案。 2.6.负责对各项目工程技术人员专业培训及专业水平考核评估。 2.7.管控、评估各项目工程质量及安全文明施工情况。 2.8.对工程质量、安全等重大事故的认定,提出整改和处理建议,并对整改落实 的跟踪检查。 3.信息与项目档案管理: 3.1.制定、完善信息管理、档案管理制度。 3.2.收集、汇总、整理各类项目信息资料、档案。 3.3.负责公司在建项目建设数据统计。 3.4.建立、完善并适时更新各类数据库(如合格承包商)。 3.5.组织、监督各项目部工程档案的归档管理与指导。 4.牵头、协调管理 4.1项目在执行过程中,预计其已出现问题以及需重大调整时,对公司相关职能部 门进行协调,共同解决问题。 4.2 对各项目在运营中,上报集团涉及工程技术、质量、成本方面等重大事宜进 行协调和处理。

绿化工程项目管理机构岗位职责

绿化工程项目管理机构岗位 职责 -标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

1、项目经理 (1)代表公司履行对业主合同的责任; (2)代表公司执行对分项工程合同的责任; (3)执行公司对本工程下达的“三定”指标,向公司实行“三保”并提出奖罚办法的建议; (4)依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定,处理工程进行中的日常事务; (5)负责项目人事组织和调配,向公司提出人员增减计划; (6)领导制订施工计划,审定各种施工方案,并负责督促实施; (7)主持项目定期的工作会议; (8)对外重要文件的审定或签发; (9)考核职工及施工队伍的表现,审批管理人员的请假; (10)颁发人工放假或调整放假日的通知; (11)签署项目聘请员工合约,保管员合约。 2、技术负责人 (1)执行和推进工程总进度计划,统管用料、统管质量、统管安全,处理工程进度质量等问题。 (2)编制每日、每段、每条工作计划,并及时调整施工方法,调整施工力量。 (3)施工机械的安排和调配及技术指导。 (4)施工场地的规划,实行文明施工。 (5)记录施工过程中一切原始资料。 (6)主持每天与施工员的碰头例会,及时解决施工上存在的问题。 (7)施工上一切有关人员的工作安排。 (8)编制施工方案,编排每日、每段、每条的工作计划。 3、施工员 (1)熟悉各分段内图纸,了解工作章程,按图施工,按章工作,抓好进度、质量、安全; (2)编制分层进度计划表; (3)在工程师的指导下,具体处理工程进行中的问题; (4)安排使用和检查督促水平的工作; (5)协调各工种的交叉施工,填写物料需求表; (6)检查分项工程质量,通知工程师必须由甲方检查之项目,如土地整理按相关要求检查,添加基肥取样,土质检验等; (7)陪同甲方检查人员进行检查,及时矫正错、漏问题; (8)记录施工日记。 4、材料员 (1)按施工计划向物资部填写材料申请单; (2)按施工场地规划平面图堆放材料,进场前与管工联系; (3)进场材料必须按样板验收,对数量、规格、种类要认真核对,对苗木尺寸逐一测量 (4)按公司要求搞好物料、苗木报耗工作; (5)每天对现场材料进行盘点; (6)每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况。

市场拓展部岗位职责

市场拓展部 经理岗位职责 1、主持市场拓展部的全面工作,对企业市场拓展工作负责; 2、主持编制部门工作计划,组织部门人员按计划实施; 3、检查计划执行情况,确保计划的全面落实; 4、负责掌握国家招投标法律法规及市场动态; 5、负责与有关单位联系,巩固、扩大客户资源; 6、负责组织项目拓展整体控制; 7、负责项目施工合同、内部承包合同谈判、签订; 8、负责利用本部门资源,跟踪项目实施情况,做出项目综合评价; 9、负责对本部门人员进行管理与考核; 10、负责对派出机构进行对口管理; 11、完成领导交办的其他工作。 副经理岗位职责 1、协助部门经理工作; 2、负责编制市场拓展方案; 3、负责汇总市场信息,进行项目综合分析,拿出项目拓展可行性建议; 4、负责项目拓展过程控制; 5、协助部门经理优选项目实施主体; 6、主持项目经济指标分析,进行合同交底; 7、负责收集、汇总项目管理信息,建立项目信息库;

营销员岗位职责 1、负责收集市场信息,上报市场动态; 2、负责办理招标文件、标书、保证金等具体工作; 3、参与对投标资料的制作、检查工作; 4、负责开标工作,掌握开标情况; 5、负责中标项目的相关资料收集,并与工程部办理移交; 6、完成部门经理交办的其他工作。 造价员岗位职责 1、负责掌握工程造价方面的法律法规及行业规范动态,建立和更新企业成本分析数据库; 2、负责对拟拓展项目进行经济分析,拿出可行性依据; 3、负责编制拓展项目经济资料,拿出报价方案; 4、负责起草项目合同,协助部门经理进行合同的谈判和签订; 5、负责进行成本分析,拿出经济指标; 6、监督、指导项目造价管理,并收集项目实施造价信息; 7、完成部门经理交办的其他工作。 资料员岗位职责 1、负责部门的接待,建立咨询台账; 2、负责收集、保存、移交部门内业资料,建立台账; 3、负责投标资料的制作、检查; 4、参与办理招标文件、标书、保证金等具体工作;

建筑工程公司各部门岗位职责

建筑工程有限公司 高管及各部门职责 一、董事长职责 1、负责召集和主持董事会会议,领导董事会工作,执行董事会的决 议,处理董事会权限内的事务,重要问题应向下次股东大会报告。 2、决定公司的发展战略、规划、经营方针、计划和投资方案。 3、聘任或解聘公司总经理,根据总经理的提名,聘任或解聘公司副 总经理、总工程师等,并决定其薪酬事项。 4、制订公司的章程修改方案,年度财务预算、决算方案,利润分配 方案和弥补亏损方案,增加或减少注册资本的方案以及发行公司股票、债券的方案。 5、决定公司内部管理机构的设置、调整,拟订分(子)公司或部门 的合并、分立、解散方案,提出公司的破产申请。 6、指导本公司重大业务活动,决定公司重要资产的抵押、出租、发 包和转让,签署本公司的股票、债券、重要合同及其他重要文件。 7、负责公司其他重大事项及方案的讨论、研究。 8、在发生重大事件时,可对一切事务行使特别裁决权和处置权,但 必须符合本公司利益,并在事后向董事会报告。

9、董事长因故不能履行职责时,可授权副董事长或董事长助理负责。 二、总经理职责 1、全面负责公司的经营管理,执行公司章程,对董事会负责并报告 工作。 2、组织和制定公司生产、年度经营、发展、财务、人事、劳资、福 利等计划,报董事会批准实行,主持制订公司年度预、决算报告。 3、向董事会提名任免公司专业顾问、高级职员、部门经理(主任) 及分(子)公司的经理人选。 4、任免和调配下属公司、部门员工,并决定其奖惩、定级、升级、 加薪、雇用或解雇辞退。 5、负责公司资源配置,提出机构设置、调整或撤销的意见,报董事 会批准。 6、定期向董事会提交经营计划工作报告、财务报表等。 7、签发日常行政、业务和财务等文件,根据董事长的授权代表公司 对外签署合同和协议。 8、公司章程或董事会授予的其他职权。 9、总经理因故不能履行职责时,可授权副总经理或总经理助理负责。

项目管理机构.及人员职责doc

第一章、项目管理机构及人员职责 第一节、项目管理组织机构 服务项目的工程特点及施工需要,我司组建工程项目部,设立完整有效的职能部门,配备充足的技术、管理人员,进行承包范围内的工程施工;同时对业主分包的其它专业施工单位及甲供材料商进行总包管理服务。 一、项目领导层 由项目经理、项目副经理、项目技术负责人组成项目经理部领导层,全权组织该工程的施工管理工作。项目经理是企业法人在本工程上的代表,具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利,对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等负责;项目副经理分管专项职能,负责各项职能在现场的实施;项目技术负责人负责本项目技术管理,协调各专业单位进行技术研究,对技术方案进行审查,确定最优方案。 二、职能管理层 项目经理部下设各职能管理部门:技术部、施工部、材料设备部、合同预算部、质量安全部、后勤部、总承包管理配合服务部,负责项目各项工作的安排和实施,设置各管理岗位,建立健全管理制度,推行规范化、标准化、制度化管理。 根据本工程的特点和工程进展,本项目配备充足的有类似工程经验施工班组作业人员,并进行相应培训,确保班组的素质与本工程的技术技能要求相适应。

业主分包的专业施工队伍应分别成立相应的人员配备完整的专业施工部,要求配备与总包项目部各职能部门相对应的职能管理人员,各个专业施工队伍对各自承包范围内的工程进度、质量、安全文明等负责,同时接受总承包管理与协调。

第二节、项目管理组织机构图

第三节、主要管理、技术人员配备拟投入本项目的主要人员配备表

第四节、主要管理人员和部门的职责 一、项目经理 (一)、作为公司在项目的执行代表,对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责。代表公司履行对业主的合约,并代表业主行使对项目所有分包商的管理权。领导项目部充分发挥在工程施工中的统筹、协调作用。贯彻国家和地方有关法规及公司的规章制度,确保公司下达的各项技术、进度、安全、质量、经济指标的完成,对项目负全面责任。 (二)、负责公司ISO9001质量体系在项目部的全面贯彻执行。 (三)、组织项目管理机构,建立各级管理人员的岗位责任制度和各项管理制度,负责组织业务能力过硬的项目各职能部门班子。 (四)、组织制定项目实施的总体部署和施工组织设计。合理调配生产要素,实施对项目全面的计划、组织、协调和控制。建立有效的奖惩和激励机制,充分调动职工的工作积极性。 (五)、项目经理对工程质量、安全、文明施工、工程进度、材料管理以及项目费用支出的控制负责,对项目施工的高效运作负责,协调好企业自行完成专业与专业工程的生产协作关系,确保各专业施工达到项目控制的总目标。 (六)、主持项目部管理、协调、决策会议和工程例会。 (七)、定期向公司报告项目部工作。

道路绿化及景观提升工程EPC项目管理机构方案

道路绿化及景观提升工程EPC项目管理机构方案 (一)工程概况及组织结构 1.项目概况与招标范围 (1)建设地点:******片区; (2)建设规模及内容:本项目绿化及景观提升工程包括:江南路、六朝路、诚信街、创新街、农花路、松风路、梅香路、宏运大道(双龙大道至机场高速高架)、滨河学校周边道路等。景观绿化面积17万平方米包括道路树池、人行道及道路、广场硬质景观铺装、市政照明附属设施等。 1.1估算总投资 最高限价总金额:9800万元。计算方法: 1)设计费:含方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计,总面积约170000平方米,设计费约300万元。 2)施工:9500万元 1.2计划工期: - 1 - 总工期要求:180日历天。其中: (1)设计开工日期:2018年05月25日; (2)施工开工日期:2018年06月01日; (3)工程竣工日期:2018年12月01日;

(4)节点工期:设计开工后7日内完成施工图纸设计。 1.3招标范围: 江南路、六朝路、诚信街、创新街、农花路、松风路、梅香路、宏运大道(双龙大道至机场高速高架)、滨河学校周边道路环境提升工程,包括但不限于设计(含方案设计、初步设计)、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包,并承担任何质量缺陷保修责任;景观绿化面积17万平方米;其中江南路全长840m;六朝路全线长950m;诚信街全线长520m;创新街全线长540m;农花路全线长560m;松风路全线长260m;梅香路全线长400m;宏运大道(双龙大道至机场高速高架)49868㎡;滨河学校外围道路220m。 - 2 - 1.4质量标准: (1)工程设计质量标准:设计(含方案设计、施工图设计)质量必须达到国家有关要求,并须通过有关部门组织的专家审查。 (2)工程施工质量标准:施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。 (3)工程所有物资(设备、构配件等)采购质量需符合有

项目拓展经理岗位职责说明书

集团公司岗位职责说明书范例岗位名称项目拓展经理岗位编号 所在部门岗位定员 直接上级战略副总经理职系 直接下级无 所辖人员岗位分析日期 本职:负责土地信息的收集分析、项目前期可行性研究及土地获取、手续办理等工作职责与工作任务: 职责一职责表述:负责房地产开发相关信息的收集与研究工作工作时间百分比:15% 工作 任务 负责收集、整理并熟知政府对房地产开发的政策、法规 负责收集、整理土地招、拍、挂交易市场的相关信息 负责其它土地信息的收集、整理、分析工作 职责二职责表述:负责项目可行性分析研究工作时间百分比:20% 工作 任务 负责针对项目进行详细的市场调查 负责编写项目的详细可行性报告,包括市场分析、项目本身物业情况分析、市 场定位分析、拆迁方案分析、施工组织分析、成本分析、营销分析、效益分析 等 参与后期规划设计方案的沟通与评审及项目规划建议书的编写 职责三职责表述:参与项目的立项决策、土地储备、土地谈判工作工作时间百分比:20% 工作 任务 参与立项决策,负责编写项目决策总结 参与土地储备研究,包括土地转让和土地开发的项目研究 参与土地招投标和用地管理 职责四职责表述:负责办理项目开发报批的相关手续工作时间百分比:40% 工作 任务 负责项目的报审、报批手续的具体事务性工作 负责办理征地批复、建设用地批准书、土地评估、土地证等工作 职责职责表述:完成上级领导交办的其他工作任务工作时间百分比:5%

五 权力: 项目立项、土地获取的建议权 有代表公司与外界有关部门和机构联络的权力 内部协调关系工程项目部、合约部、财务部 外部协调关系有关政府部门、学术机构和行业内企业等 任职资格: 教育水平大学本科及以上 专业投资管理、房地产经营与管理等相关专业 培训经历项目开发、可行性分析等相关培训 经验5年以上工作经验, 2年以上房地产行业相关岗位工作经验 知识通晓市场研究及项目分析理论知识、财务管理、经济管理、成本测算、市场营销等知识,掌握房地产相关知识 技能技巧具有很强的判断、决策能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力;熟练使用WORD,EXCEL等办公软件,具备基本的网络知识 其它: 使用工具设备一般办公设备(计算机、电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络)工作环境一般办公环境 工作时间特征正常工作时间 所需记录文档可行性分析报告、项目相关文件、公司文件、工作计划 备注:

项目管理部、项目部部门职责及岗位职责

共享知识 分享快乐 项目管理部、项目部职责及岗位职责 项目管理部、项目部 ◎激励机制◎行政管理 部门职责 部门岗位职责

目录 一、通用职责_____________________________________________ 3 二、项目管理部部门职责___________________________________ 4 三、项目管理部岗位说明___________________________________ 7 1.项目管理部经理 _______________________________________ 7 2.信息档案专员 _________________________________________ 8 3.技术方案师 ___________________________________________ 8 4.综合管理工程师 _______________________________________ 9 四、项目部部门职责______________________________________ 10 五、项目部岗位说明______________________________________ 11 1.项目经理岗位职责 ____________________________________ 11 2.执行经理岗位职责 ____________________________________ 12 3.技术负责人岗位职责 __________________________________ 13 4.生产经理岗位职责 ____________________________________ 14 5.责任工程师岗位职责 __________________________________ 15 6.项目部技术员岗位职责 ________________________________ 16 7.项目部施工员岗位职责 ________________________________ 17 8.项目部安全员岗位职责 ________________________________ 18 9.项目部材料员岗位职责 ________________________________ 19 10.项目部资料员岗位职责 _______________________________ 20 11.质量检查员岗位职责 _________________________________ 22 12.项目部预算员岗位职责 _______________________________ 24 13.项目部设计师岗位职责 _______________________________ 26

园林绿化工程项目经理管理办法范文

园林绿化工程项目经理管理办法 赣建城[2002]26号 各设区市建设局,南昌市园林绿化管理局: 为了加强我省园林绿化行业管理,建立并规范施工企业项目经理制度,提高园林绿化工程建设质量和管理水平,我厅制定了《江西省城市园林绿化施工企业项目经理资质管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。 附件:1、江西省城市园林绿化施工企业项目经理资质管理办法 2、城市园林绿化工程项目经理资质申报表(厅统一印制) 3、园林绿化企业项目经理资质复查表(厅统一印制)

二○○二年九月二十八日 主题词:园林绿化项目经理资质办法通知 抄送:各有关园林绿化施工企业 江西省建设厅办公室2002年9月28日印发 共印180份 江西省城市园林绿化施工企业 项目经理资质管理办法 第一章总则 第一条为了加强我省城市园林绿化行业管理,培养和建立园林绿化施工企业项目经理队伍,提高工程建设项目质量和管理水平,根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和建设部《城市园林绿化企业资质管理办法》(建城

[1995]383号)等规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条本办法所称城市园林绿化施工企业项目经理,是指受企业法定代表人委托对园林绿化工程项目施工全过程全面负责的项目管理者。 第三条本办法适用于城市园林绿化工程专业施工企业的项目经理管理。 第四条省建设行政主管部门归口管理全省城市园林绿化项目经理的资质;各设区市城市园林绿化行政主管部门管理本辖区园林绿化项目经理资质;各县(市、区)城市园林绿化行政主管部门管理本辖区城市园林绿化项目经理资质。 第二章项目经理的职权 第五条项目经理在承担工程项目施工管理过程中,履行下列职责: (一)贯彻执行国家和我省有关法律、法规、政策,认真执行企业管理的各项规章制度; (二)严格财政纪律,加强财务管理,正确处理国家、企业与个人三者的利益关系; (三)严格履行项目承包合同中由项目经理负责的各项条款; (四)严格按照施工图及经过批准的施工组织设计组织施工,对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广新技术,确保工程质量和工期,实现安全、文明生产,努力提高经济效益和社会效益。 第六条项目经理在承担工程项目施工管理过程中,应当按照施工企业与建设单位签订的工程承包合同,与本企业法定代表人签订项目承包合同,在企业法定代表人授权范围内行使以下管理权:

建筑施工项目部各岗位职责(全套)

项目部管理人员岗位职责 目录 1.项目经理岗位职责 2.项目工程师岗位职责 3.项目安全员岗位职责 4.项目施工员岗位职责 5.项目质量员岗位职责 6.项目技术员岗位职责 7.项目材料员岗位职责 8.项目预算员岗位职责 9.项目资料员岗位职责 10.项目保管员岗位职责 11.项目会计岗位职责 12.项目出纳员岗位职责

项目经理岗位职责 1.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,执 行公司的各项管理制度。 2.经授权组建项目部,确定项目部的组织机构,选择聘用管理人员, 根据质量/环境/职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责,并定期进行考核、评价和奖惩。 3.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总 体目标,主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标。 4.负责对施工项目实施全过程、全面管理,组织制定、落实安全生 产岗位责任制、安全生产规章制度和操作规程等各项管理制度。 5.确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组织制定安全 施工措施和生产安全事故应急救援预案,消除安全事故隐患,及时如实报告生产安全事故。 6.严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标 责任书”并进行阶段性目标控制,确保项目目标的实现。 7.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计, 组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作,配合公司做好验工计价工作。 8.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等 生产要素进行优化配置和动态管理,积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。 9.严格财务制度,建立成本控制体系,加强成本管理,搞好经济分 析与核算。 10.积极开展市场调查,主动收集工程建设信息,参与项目追踪、公 关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。 11.强化现场文明施工,及时发现和妥善处理突发性事件。 12.做好项目部的思想政治工作。 13.协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 14.负责协调处理项目部的内部与外部事项。 15.完成领导交办的其它工作。

项目拓展部职位描述

招聘职位:项目拓展部经理 所属部门:项目拓展部 直接上级:分管副总经理 直接下属: 工作职责: 1、负责项目前期开发,进行项目调研、投资测算、投资可行性分析,编制项目拓展计划, 组织项目谈判和对外招商引资; 1、负责组织收集、整理、分析房地产土地储备市场信息,并适时形成分析报告。 2、负责组织目标项目土地现场考察工作,对当地政府和土地所有者进行联络,并建立良好 的关系。 3、负责收集行业的相关法律法规、投融资政策,组织项目前期拆迁安置各阶段工作有序开 展; 4、熟悉当地政府相关部门的工作流程,并与政府相关部门建立良好的关系。 任职资格: 1、男性,35-45岁,综合素质佳,形象气质好。 2、工民建、房地产管理相关专业本科学历;具有相关专业中级以上职称;接受过有关工民 建及房地产投资测算的相关培训。 3、8年以上房地产开发报批报建工作经验,5年以上同等岗位工作经历,具有2个以上土 地获取、报批报建、公共关系维护、拆迁安置、竣工验收的项目经验。 4、良好的沟通、协调和资源整合能力,较强的团队管理能力和执行力。 5、具备较好的组织能力,熟悉当地政府部门的办事程序者优先,丰富社会资源和政府资源。

所属部门:外事办 直接上级:项目拓展部经理 直接下属: 工作职责: 1、负责搭建并维护公司与政府部门(农业、林业、国土、招商、公安、建设、规划)、金融、 媒体、行业协会等相关机构的关系,为公司持续发展提供保障; 2、负责办理公司所需各项证照,申请各项资质和荣誉证书;组织完成本部门年度政府项目 申报、达成申请目标,完成成功申报项目的后期管理; 3、提升公司在相关政府层面的认知度及品牌形象。整合公司内部资源,获取政策优势; 4、负责公司对外关系事务和资源管理,组织、执行相关的公关活动; 5、掌握最新的政策法规或信息,分析对公司业务的影响,制定合适的解决方案,使公司的 管理政策及时调整; 6、协助高层建立科学、务实的危机管理机制,及时应对并妥善处理公司面临的各类危机事 件,切实维护公司品牌的社会声誉和良好形象。 任职资格: 1、本科以上学历;年龄:30岁以上,男女不限; 2、6年以上相关工作经验,其中3年以上大型企业同等职务或有新闻媒体工作经验; 3、形象气质佳,有较强的人际沟通能力和亲和力;富有良好的观察应变力和极强的社会活 动能力; 4、熟悉国家和当地政府相关政策;熟悉政府部门相关管理流程和项目操作程序; 5、对政府公关工作有较深刻认知,有良好的社会资源和强大的当地政府人际关系网络,具 备与政府领导沟通的能力,有协调政府机关工作人员的能力;

项目部各职位岗位职责

项目经理岗位职责 一、项目经理对本工程的质量、形象进度计划和安全生产负全部责任,对公司总经理负责。 二、认真贯彻执行国家有关安全生产方针,劳动保护政策,法规和上级有关决议,并负责检查实施,确保工程安全生产。 三、对本工程必须严格执行国家和地方有关工程施工标准和技术规范,确保本工程质量全面达到优良。 四、组织编制、部署、审批本工程的施工进度计划及具体实施情况。督促检查本工程各职能部门人员的执行情况,并安排有关的计划及调整措施,确保本工程按时完成。 五、负责组织生产例会制度,并及时向公司领导汇报。 1.每日主持召开生产协调会,协调材料,劳动力,机械设备,各工种、各工序之间关系,检查当月计划执行情况,布置次日作业计划。 2.每周一上午抽半小时召开施工现场职工大会,总结上周的工程形象进度,质量安全执行情况,布置本周各项任务,落实各项措施,明确施工目标。 六、协助公司领导和公司有关部门依据合同条款规定,对本工程有关条款的回收和使用工作。

七、坚持‘求实创新,至诚服务’的原则,带领项目部全体员工恪守“廉洁奉公,终于职守”的工作规范,加强项目部内部廉正建设,严格财务制度,加强财务管理,杜绝项目部不正之风和腐败现象。

项目经理安全生产岗位责任制 1.工程项目经理对工程项目的安全生产负有全面责任; 2.建立和健全项目体安全管理网络,确定安全管理目标,组织编制安全保证计划; 3.根据工程特点,加强对分包单位的控制和管理; 4.认真执行各项安全生产规章制度,明确项目体各管理岗位的安全生产职责,负责检查项目体的安全生产责任制落实情况; 5.适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调; 6.落实安全保证计划的资源配置; 7.依据施工组织设计,落实各项安全技术措施,对分部分项工程必须派人进行安全技术交底。 8.落实专人负责检查特种作业人员持证情况,对新的分包单位进入工地,要有针对地进行安全教育,制止违章操作。 9.发生工伤事故成立即时组织抢救,保护现场,迅速如实上报,并参加事故调查处理,按“四不放过”的原则,落实各项整改工作。 10.自觉接受上级安全生产部门的监督和管理。

项目管理机构及其各部门职责

项目管理机构及其主要职责 1. 机构框图2. 薇 蒃 项目经理薁 蒁 艿 项目副经理项目书记项目总工薆 蚁 蚈 蚇

膄芅葿综蒀节肇袆袁 蚅合螁调办肇膄袇芄蕿莄技实公合质物术验同检资荿 蝿 莄 3. 4. 主要职能部门职责蒄1) 2)项目经理螀① ②代表公司对本项目的工程质量、工期、施工安全及成本控制负全面责任。膆③. ④严格执行单位质量体系文件和各项质量管理制度。定期组织项目质量检蒇查、评审和改进,行使质量否决权。 ⑤ ⑥认真履行工程承包合同,强化项目管理,保证兑现合同承诺。薄⑦ ⑧对进入项目的人力、资金、材料、施工设备等资源进行优化配置,合理膀安排施工进度,保证均衡生产,做到文明施工。 ⑨ ⑩组织项目质量成本预测、控制、分析和考核,降低成本消耗,节约开支,羈 提高效益。 11 12 及时组织不合格品的质量分析会,对质量事故及不合格品按“三不放过”膅的原则进行分析,并向单位职能部门反馈各种质量信息。 13

组织动员项目全体人员积极配合内外质量审核,对审核发现的不合格项,蚄制订切实可行的纠正措施,限期整改,避免或减少不合格项的重复出现。 15 16 负责工程分承包方的管理和审核,批准合格当地材料供应商的名单。薁17 18 组织制定、实施具有质量否决权的经济责任制。监督检查本项目岗位技莆能和质量意识教育培训,并考核和评价其工作。 3) 4)项目副经理羄① ②主抓施工组织、生产调度和阶段性施工进度计划及施工统计工作,做好螄施工现场各项施工组织和生产管理工作。 ③ ④协助项目经理全面完成各项施工生产计划,自觉接受公司业务部门的指蚈导和监督。. ⑤ ⑥参与项目的验工计价、调概索赔、变更、债权债务的清理、作业队伍验肈工和结算等事务。 ⑦ ⑧按照施工进度计划和业主对工期的要求,负责落实总体计划和年、季、螃月施工进度计划,控制工程节点施工进度,保证总体工期计划的落实。 ⑨ ⑩主抓作业队伍的管理,协助项目经理做好作业队伍的选择、合同条款、螃工程细目、单价、数量的拟订、签订工作。监督作业队伍工资发放。 3) 4)项目书记聿 ①主抓综合办公室及物资部工作。薆 ②负责地方外事协调工作。螆 ③负责职工后勤生活及施工材料的保障工作。袃 ④负责环保、安全文明施工组织管理工作,代表项目经理对项目环保、安蒀全文明施工负全面责任。 ⑤协助项目经理加强对材料消耗的管理和控制,实行限额发料,参加对材芈料理论消耗和实际消耗进行分析,发现问题及时采取纠正措施。 4)项目总工程师薅 ①主抓工程技术部、质检部和中心实验室工作。羃 参加业主或设计单位组织的组织项目专业技术人员进行施工图纸自审,②袁.施工图纸会审和技术交底,并做好会审和交底记录。 ③组织编制《项目质量计划》、实施性施工组织设计和关键工序及特殊过螆程作业指导书,并按规定报单位职能部门组织评审,经分管生产的领导批准后实施。

绿化工程项目管理机构岗位职责

1、项目经理 (1)代表公司履行对业主合同的责任; (2)代表公司执行对分项工程合同的责任; (3)执行公司对本工程下达的“三定”指标,向公司实行“三保”并提出奖罚办法的建议; (4)依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定,处理工程进行中的日常事务; (5)负责项目人事组织和调配,向公司提出人员增减计划; (6)领导制订施工计划,审定各种施工方案,并负责督促实施; (7)主持项目定期的工作会议; (8)对外重要文件的审定或签发; (9)考核职工及施工队伍的表现,审批管理人员的请假; (10)颁发人工放假或调整放假日的通知; (11)签署项目聘请员工合约,保管员合约。 2、技术负责人 (1)执行和推进工程总进度计划,统管用料、统管质量、统管安全,处理工程进度质量等问题。 (2)编制每日、每段、每条工作计划,并及时调整施工方法,调整施工力量。 (3)施工机械的安排和调配及技术指导。 (4)施工场地的规划,实行文明施工。 (5)记录施工过程中一切原始资料。 (6)主持每天与施工员的碰头例会,及时解决施工上存在的问题。 (7)施工上一切有关人员的工作安排。 (8)编制施工方案,编排每日、每段、每条的工作计划。 3、施工员 (1)熟悉各分段内图纸,了解工作章程,按图施工,按章工作,抓好进度、质量、安

全; (2)编制分层进度计划表; (3)在工程师的指导下,具体处理工程进行中的问题; (4)安排使用和检查督促水平的工作; (5)协调各工种的交叉施工,填写物料需求表; (6)检查分项工程质量,通知工程师必须由甲方检查之项目,如土地整理按相关要求检查,添加基肥取样,土质检验等; (7)陪同甲方检查人员进行检查,及时矫正错、漏问题; (8)记录施工日记。 4、材料员 (1)按施工计划向物资部填写材料申请单; (2)按施工场地规划平面图堆放材料,进场前与管工联系; (3)进场材料必须按样板验收,对数量、规格、种类要认真核对,对苗木尺寸逐一测量 (4)按公司要求搞好物料、苗木报耗工作; (5)每天对现场材料进行盘点; (6)每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况。 5、质检员 (1)协助制定质量目标,质量计划和质量控制准则。 (2)参与研究和确定施工方法。 (3)对现场的设备,材料进行检查,并将所发现的问题通知施工有关人员。 (4)按照用纸和技术规定的要求,检查各个施工工序,并对关键部位和技术严格的工序进行重点控制。 (5)参加质量事故处理,并提出报告。 6、安全员 (1)参与施工场地的规划及控制,要求做到场地情况整齐,实行文明施工。

市场拓展部岗位职责

市场拓展部岗位职责 一、部门职责 1、充分了解全国各区域市场行情,制定并实施公司市场拓展计划; 2、寻找和跟踪意向客户,跟进老客户开新店,及招商开发业务的目标项目、店铺,加强沟通与交流,对前期有关的店铺择址提供合理化建议,为公司后期签约打下良好的基础; 3、每进入一个新的城市、区域拓展,新的意向客户,必须提供详细的当地商圈和意向客户情况,为公司进入区域市场提供前期的市场依据; 4、完善拓展项目资料(意向客户跟进表、新店开业档案等)整理,建立拓展项目档案; 5、根据项目的进展情况,及时与领导、营销中心有关人员、创意中心等相关部门进行沟通与交流,寻求团队合作,积极推进拓展工作,完成新客户、新店拓展签约。 二、岗位职责 (一)市场经理 1、主持市场部的全面工作; 2、主持编制部门工作计划,组织部门人员按计划实施; 3、负责公司市场开拓和管理工作,依据公司战略规划及市场情况,制订实施年度市场拓展计划,保证完成公司下达的任务; 4、负责下达本部门每季每月的任务,以及达成情况; 5、负责对同行业、市场环境进行调研及资料回收,不断调整市场开拓策略和方向; 6、积极寻找、跟踪、拓展新客户、店铺及购物中心项目,组织项目谈判及双

方高层会谈,促进项目签约; 7、定期向营销中心副总经理汇报市场拓展和团队工作情况; 8、完成领导交办的其它工作任务。 (二)拓展主管 1、协助经理做好市场拓展工作; 2、参与制订、及时调整并组织实施公司年度市场拓展战略; 3、参与公司拓展业务的洽谈和关系维护,以得到客户、在政策、资源和信息等方面的最大支持; 4、负责草拟市场拓展文件; 5、负责收集、汇总项目管理信息,建立信息库; 6、负责市场拓展文件资料的建档管理工作; 7、完成领导交办的其它工作任务。 三、工作规范 1、仪容、仪表规范:严禁运动服、拖鞋等;出席正规场合男士须穿正装或时尚服饰。 2、行为规范:同事之间不得发生任何争吵、打架等恶劣行为。有矛盾由上级领导协调解决。不得填报虚假报表。不得泄漏公司拓展机密,不发表任何不确定、不负责任的言论。不接受客户任何礼品馈赠,不得虚报费用。 3、拓展人员在外工作必须注意人身安全,出现事故后公司根据事故情况按照法律法规报销部分医药费及费用。凡在外与他人打架、斗殴的,公司概不负责。四、考核规定

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