样板展示区施工方案1

中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（二期）

样板展示区施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：中耀房地产开发（沈阳）有限公司

居住、商业（二期）项目部

5-220102014-4-1020编制日期：

施工工艺指示牌一.三级标识1.

工艺样板专项施工方案案名牌制作（一级）1.1一块，背立面为工艺样板专项施工方案案名牌布置在工艺样板房顶部，正立面为1200*200mm标段工艺样板展区21200*200mm一块。底色为天蓝，正立面和背立面均书写“中粮沈阳隆玺项目B，案名前为“中耀房地产开发（沈阳）有限公司”标志，案名后为“中建三局建设工程股份有示区”限公司”标志。

施工工艺展示板制作（二级）1.2宽）。900*600（高*针对每个施工工艺，制作相应的施工工艺展示板，施工工艺展示板大小为

质量控制要点工艺样砌筑工程施工重点序板号°范围之确保斜立砌的坡角在60～75砌筑工内，以便顶紧梁板底，模数不符时，墙体平整度，垂直度，灰缝均匀墙顶斜砌处程施工1

斜顶应尽量在靠在面三皮砖内调整。理，电箱预留、墙体底部处理、天进行砖7砌筑宜在墙体砌筑后停歇质量控

1

中建三局建设工程股份有限公司．

砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆

制点，竖缝内80％（规范规定）饱满低于。砂浆配合比的确定，无砂浆（瞎缝）在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度

保证房间方正及开间进深尺寸符合1验收要求，所有抹灰墙面必须全部灰饼混凝土墙面必须甩浆拉毛，甩浆墙面灰饼、墙面甩浆、墙体拉毛、不同基抹灰布均匀玻纤网搭设、墙面抹灰严禁一次

成灰、墙程施不同基体交接面通过玻纤网布设单2

搭接宽度须大100m质量阴阳角抹墙面抹灰严禁一次成灰，必须先抹制层灰混合砂浆墙柱阳角须预留水泥砂浆100m1800m楼梯间施工重点在于楼梯支撑体系的稳固模板及其支架必须具有足够的承载能梯梁钢筋的绑扎，模板支撑、钢筋绑扎、钢力、刚度和稳定性。筋搭接长度安装现浇结构的上层模板及其支架

时，下层楼板应具有承受上层荷载的楼梯施承载能力，或加设支架；上、下层支工质量3

架的立柱应对准，并铺设垫板。模板安装的轴线位置、标高、截面尺控制点寸、垂直度、表面平整度和隔离剂、接缝、起拱高度等均须符合设计和规范要求

2

中建三局建设工程股份有限公

司．

外门窗洞口应做半精洞口抹灰施1固定片厚度、发泡宽度、发泡缝宽度、外墙、

工，抹灰成活后保证发泡缝宽度，抹灰、外墙垂直通线、

1.5~2cm之内在100mm10mm厚2、外墙抹灰时先抹外窗安宽的底层灰，待窗框安装完成后再抹半精装、面层灰。

固定片厚度不小窗框安装牢固洞口4

。固定片宽度不小20m1.5m工质150m，其余部部的距离小于等500m的固定片间距小于等控制

C2地面混凝土施工，卫生4细石混凝土兼找坡层，从门口到地找1及混凝土面层收光卫生间厚聚1.5涂抹防水层的基层表面应保持干燥，并2、卫生间防水需均匀涂刷，

防水施高，沐600要平整、牢固，不得有空鼓，阴阳角处应抹氨酯防水涂膜，四周刷起5 1800高。管道部位需加强处理防成圆弧或钝角。浴处工质量找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具水涂膜。控制点圆3、卫生间周圈墙角抹成R=30mm根部（边沿），要收头圆滑。弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐屋面工找平层应平整、压光，不得有平顺。屋面各层工艺展示。基层的转角处，找平层铺平板块保温材料紧贴基层，酥松、均应做成圆弧形，圆弧半径应不小于100MM 艺施工6

垫稳、拼缝严密，找坡正确卷材防水保温材料应紧靠在基层表面上，板间缝隙应质量控不应先做好节,层的搭接缝应粘结牢固，密封严密,采用同类材料嵌填密实卷材防水得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水,附加层和屋面排水比较集中的部位的处理点制点缝口封严不层收头与基层粘结牢固,得翘

3

中建三局建设工程股份有限公

司．

预埋件：落水管卡安装牢固、管道外保温各层工艺展示及外墙洞口封堵、基墙四周堵塞严密，表面抗裂砂浆要墙体清理：清除基底上的浮灰，挤塑保温压严密保温板错缝粘贴，墙角处板交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板接缝严密，不得有明显的缝隙，转角处耐得拼接，采用整块板切割成型，板玻纤网格布要连续铺设，包转宽度≥200 mm保温缝应离开角部至200m

，并挤满颗粒浆料间缝15-20m

严禁瞎缝门窗洞口四角部位附加网格

布墙阴阳角两侧网格布双向绕角相200搭接，各侧搭接宽度≥外保温外工艺、墙封堵7

施工质量控制

点

基层清理应干净无积水面层与下一层大面积混凝土地面浇筑分隔缝留设，阳角处施工控8

4

中建三局建设工程股份有限公司．

应粘结牢固，无空鼓、裂缝表面光滑抗裂钢丝网设置，地面混凝土收光处理。地制线、平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等面工程并洒,应铺砂养护,缺陷。地面完成后天平整度控制：平整水养护不少于7施工质度允许偏差2mm量控制砌筑前每个房间必须有建筑标高控制点线、房间归方线、轴线、门洞口分尺线、十字通线和规方线，厨卫间的规方线引到顶棚上，

具体部位施工做法展示明细（三级）1.3展示板。展示板粘在每个展示的构件上，应标明展示构件的具体部位施工做法，拟使用300*100 贴、绑扎或钉在构件上，展示板为蓝底白字。

三级展示板明细墙体拉毛抹灰成活样板线盒电箱预留砌筑成活样板

门口抹灰玻纤网外墙封堵墙体冲筋阳角保护排水立管白灰炉渣挤塑保温板施工控制线聚氨酯防水涂料

细石混凝土EPS保温板水泥砂浆干硬性水泥C20镀铝聚酯薄膜过梁空调洞

注意事项.二所有样板参照图纸做法施工，严格按照规范要求施工。(1)样板

展示区为施工各工序的部分样板参照做法，现场每道工序施工前，必须在施(2)工现场另行制作样板。严格执行样板引路制度，保证现场施工质量。

5

中建三局建设工程股份有限公司．

三.样板展示进度计划

确保斜立砌的坡角在60～75°范围之内，以便顶紧梁板底，模数不符时，应尽量在靠在面三皮砖内调整。(b)斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇7天进行砖砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆饱满低于80％（规范规定），竖缝内无砂浆（瞎缝）。砂浆配合比的确定，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度

防止外面层龟裂，避免由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成的外墙面渗水、保温材料老化一系列问题、保证保温层和基层的可靠连接、应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。在窗台及女儿墙等节点重点部位做好密封防水保温处理.

基层清理应干净无积水面层与下一层应粘结牢固，无空鼓、裂缝表面光滑平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。地面完成后,应铺砂养护,并洒水养护不少于7天平整度控制：平整度允许偏差2mm，

预埋件：落水管卡安装牢固、管道穿墙四周堵塞严密，表面抗裂砂浆要抹压严密。10.3保温板错缝粘贴，墙角处板应交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，采用整块板切割成型，板接缝应离开角部至少200mm。保温板间缝隙15-20mm，并挤满颗粒浆料。严禁瞎缝。门窗洞口四角部位附加网格布。10.9墙阴阳角两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度≥200

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。14.1.2找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。14.1.3松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。14.1.4板块保温材料紧贴基层，铺平垫稳、拼缝严密，找坡正确卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层收头与基层粘结牢固,缝口封严不得翘边

6

中建三局建设工程股份有限公

司．

中建三局建设工程股份有限公司 1

1

中建三局建设工程股份有限公司．