意大利置业移民优势详解

第一：国家及国际地位优势

经济优势

-中国在欧盟第四大贸易合作伙伴

-欧洲四大经济体之一

-八国集团创始成员

欧盟优势

-无须签证出入全部申根国家！

-持永居可自由选择欧盟国家工作、学习和生活！

文化优势

-最具文化底蕴的欧洲国家，历史悠久

-意大利人热情好客，便于移民融入

综合优势

-亚热带地中海型气候，气候温和，适宜居住

-国家安全稳定，犯罪率低

第二：申请条件优势

移民门槛低：无最低金额限制，仅需30万欧元即可实现全家移民！

身份与房产不终身绑定：房产与身份不终身绑定。获得永居后，房产即可出售！

迅捷办理：仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留！

社会福利：取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利！（政治权利除外）无移民监：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响！

无资金审核：不需解释资金来源！

财产保值：意大利无全球征税！

第三：房产投资优势

保险型投资

-置业移民，保值增值

-投资稳定，无风险

无地域限制

-可在意大利境内任何城市购买房产

绝佳时机

-时值欧洲及意大利房地产最低谷，为最佳投资时机

房产可出租

-房产可依法出租，从而提高投资收益

第四：意大利房产市场升值空间

2014止跌回升：权威行业分析认为：欧元区房价已降至7年来的谷底，即将触底反弹。2014年，意大利房产将止跌回升。

政策提振：外来买家涌入：目前大量外来买家涌入意大利房市，其中以德国、英国、俄罗斯为主。

置业移民政策开放：2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门，进入抄底欧洲最美国度楼盘黄金蜜月期。目前中国人在意大利买房占外国人置业总数的三成左右。其中，超七成投资者喜欢购买酒店式公寓以及豪宅。

制度改革：意大利政店日前决定取消IMU房产税，将大大提振房屋市场。

旅游拉动：意大利为世界界第一旅游目的地国家，旅游业将拉动房产升值。

出租率：权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，2012年，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。

华人移民位居第四：22届意大利移民情况的统计结果显示：意大利拥有合法移民511万人。

第五:移民融入优势

华人移民位居第四：华人移民约28万，位居第四位，比上一年增加12%。

侨民密度首屈一指：意大利已经形成了若干华人聚集区，特别是罗马、普拉托、米兮地区，中国侨民密度在欧洲首屈一指。罗马现在已经拥有250家中餐馆，比10年前多了10倍。

华人企业全意第一：截至2010年底，在意大利的华人企业已经超过5.4万家，不2009年相比，增长了8.5%，华人企业数量已跃居意大利移民企业数量首位，仅在伦巴第和托斯卡纳大区的华人企业总数就超过了2万家。

中意各领域关系紧密：2010年10月，“中国文化年”活动在意大利隆重开幕。2011年，“中国文化年”在意多个城市全面铺开。意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴，中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。中意经济技术合作収展迅速，截至2011年12月，意在华投资项目总计4597个，中国自意引进顷目3811项。

第六：福利及就业经商优势

教育

-获得临时居留卡即可享受免费的公立学校教育

-意大利拥有诸多世界顶尖学店，尤其时尚、设计、艺术领域

医疗

-获得临时居留卡即可享受位居全球第二的医疗保障福利

就业

-获得临时居留卡不可在意大利当地工作但可开办公司

经商

-意大利有“中小企业王国“之称，经商便利度世界前列

-对外贸易为意大利经济支柱，环境完善，条件齐备