场地基础资料

指地形地貌、气象、、水文地质、地震基本烈度、区域位置等资料；

2.3.1、自然条件

1、地形地貌

（一）地形图

区域性地形图经常采用1\5000～1\10000地形图，总图经常采用1\500～

1\1000地形图。图例中有地物符号、地形符号和标记符号三类。地形图上等高距的选择与比例尺及地面坡度有关

地形图的等高距

比例尺

地面倾角

1：500 1：1000 1：2000 1：5000 0°-6°0.5m 0.5m 1m 2m

6°-15°0.5m 1m 2m 5m

15°以上1m 1m 2m 5m

[例题]地面倾斜角为4。的场地，其1：2000比例尺的地形图的基本等高距为多少？

A 0.5m

B 1m

C 2m

D 5m

（二）地形图的方向与坐标。

上北下南左西右东定方位。纵向X轴南北坐标，横向Y轴东西坐标。

世界各国均以地球经纬度绘地图，而城市地域一般用方格独立坐标网绘制地图。场地地形图多以城市地域坐标网绘制，也可用相对独立坐标网地形图。

（三）地形图高程与等高线

各国的地形图选用特定零点高程算起，称绝对高程或海拔。工程地图可假定水准点高程，称相对高程。

我国地图等高线是以青岛平均海平面作零点高程，以为米为单位计，以等

高相同点连线标注的绝对高程线于地图上。等高线应是一条封闭曲线。

两等高线水平距离叫等高线间距，两等高线高差叫等高距。等高线间距随地形起伏，大而密。等高线向低方向凸出，形成山脊，反之形成山沟。常见地形图图例

[例题]下列关于等高线的说法，何者是错误的？

A 在同一条等高线上的各点标高都相同

B 在同一张地形图上，等高线间距是相同的

C 在同一张地形图上，等高线间距与地面坡度成反比

D等高线可表示各种地貌

2、气象

（一）日照。

日照是表示能直接见到太阳照射时间的量。太阳的辐射强度和日照率随着地球纬度和地区的不同而不同。分析研究建设场地所在地区的太阳运行规律和辐射强度，是确定场地内建筑物的日照标准、建筑间距、建筑朝向、建筑遮阳措施及各项工程热工设计的重要依据

太阳的高度角和方位角

日照时数与日照百分率

日照标准

日照间距系数

日照间距在不同方向的折减系数

建筑设计强制性的规范要求：

《民用建筑设计通则》规定每套住宅至少有一个居住空间获得日照该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定；

宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；

托儿所、幼儿园的主要生活房间，应能获得冬至日不小少于3 H的日照标准；老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居厅，医院、疗养院建筑半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小少于2 H的日照标准；《城市居住区规划设计规范》对日照标准规定

中国建筑气候区划分对场地设计的要求

中国建筑气候区划分

[例题]某城市按1：1.65的日照间距在平地上南北向布置两栋六层住宅。已知住宅高度为17.15m，室内外高差为0.15m，一层窗台高度为

1.0m，试问此两栋住宅的最小日照间距为。

A 24m

B 24.5m

C 25m

D 26.4m

[例题]试问下列房间的日照标准哪一项是不准确的？

A住宅应每户至少有一个居室能获得冬至日满窗不少于3h的日照

B宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗不少于1h的日照

C老年人公寓的主要居室应能获得冬至日满窗不于3h的日照

D医院至少有半数以上的病房应能获得冬至日满窗不于3h的日照[例题]在对场地进行的功能分析中，下列哪一项对确定合理的建筑朝向没有关系？

A建筑物使用太阳能供热

B冬季主导风向为西北风

C场地东侧的高速公路产生交通噪声

D相邻建筑所采用的基础形式

[例题]主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求为下列何建筑气候区？

A I、II建筑气候区

B III、IV建筑气候区

C V、VI建筑气候区

D VI、VII建筑气候区

（二）风象

风象包括风向、风速和风频。

风向。风吹来的方向。某月、季、年、数年某一方向来风次数占同期观测风向发生总次数的百分比，即称该方位的风向频率。将各方位方向频率按比例绘制在方向坐标图上，形成封闭折线图形，即为风向（频率）玫瑰图。以风向分8、16、32个方位。又有夏、冬和全年不同风频图形表示

风速。以米/秒为单位。以各方位的平均风速绘制在方向坐标图上，形成封闭折线，即为平均风速图。

污染系数。污染源的下风向受害程度。某一方向的风向频率与平均风速之比称为该风向的污染系数。

局地风。由于地形、地物错综复杂发引起的风向、风速的改变，形成局部地风、水陆风、山谷风、顺坡风、越山风、林源风、街巷风等。

[例题]关于风向频率玫瑰图的概念，下列哪一条是不正确的？

A各个方向吹风次数百分数值

B八个或十六个罗盘方位

C各个方向的最大风速

D风向是从外面吹向中心的

（三）其他气象条件

气温、降水量（含雨、雪、冰雹）、湿度、气压、雷击、云雾、静风等，从场地所在具体地域气象资料中查取备用。

3、工程地质、水文和水文地质条件

（一）工程地质

场地工程地质、水文和水文地质情况来自于工程地质勘察报告。勘察报告应包括以下主要内容；

地形地貌。报告场地地形地貌的形态特征。

地质结构。报告场地的地质结构及其形成的地质时代，确定场地所在地质构造部位，并对其性质要素进行测量，评价其对建筑场地的影响。

地层。查明场地地层形成规律，确定地基岩土的性质、成因类型、形成时代、厚度、变化和分布范围。对于软土、膨胀土和湿陷性土等特殊地基应着重查明其工程地质特征。

地基土的物理力学性质指标。一般包括天然密度、含水量、液塑限、压缩系数、压缩摸量和抗剪强度等。

场地有无不良地质现象。查明场地有无滑坡、崩塌、泥石流、河流岸边冲刷、采空区塌陷等不良地质现象，确定其发育程度、评价其直接的或可能带来的潜在危害。

工程地质的好坏直接影响建筑的安全及投资量和建设进度；因此，场地设计必须考虑建设项目对地基承力合底层稳定性的要求。建筑物对土壤允许承载力的要求如下：一层建筑60～100kPa；二、三层建筑100～120kPa；四、五层建筑120 kPa。当地基承载力小于100kPa时，应注意地基的变形问题。同时，场地内的项目建设一般不应位于地下矿藏上面，或有崩塌、滑坡、断层、岩溶等地段。以下是几种不良的地质现象及其防预措施：

（1）冲沟

冲沟是土地表面较松软的岩层被地面水冲刷而成的凹沟。冲沟的防治措施包括生物措施和工程措施两个方面。前者被指植树、植草皮、封山育林等工作；后者为斜坡上作鱼鳞坑、梯田、开辟排水渠道或填土以及修筑沟底工程等。

（2）崩塌

崩塌是山坡、陡岩上的岩石，受风化、地震、地质构造变动或施工等影响，在自重作用下，突然从悬崖、陡坡跌落下来的现象，如图1-2-7所示。对于可能出现小型崩塌的地带，应实施加固防治措施。

（3）滑坡

滑坡是斜坡上的岩层或土体在自重、水或振动等的作用下，失去平衡二沿着一定的滑动面向下滑动的现象，如图1-2-8所示。场地设计时，应明确滑坡地带与稳定地段边界的距离，项目建筑应尽量避开。也可通过降低地下水位、减少地表水浸蚀或修筑保护坡脚的措施予以防治。

（4）断面

断层是岩层手里超过岩石体本身强度时，破坏了岩层的连续整体性，而发生的断裂和显著位移现象，如图1-2-9所示。在选择建筑用地时，必须避免把场地选择在地区性大断层和大的新生断层地带。

（5）岩溶

岩溶是石灰岩等可溶性岩层被地下水侵蚀成溶洞，产生洞顶塌陷和地面漏斗状陷穴等一系列现象的总称。

我国石灰岩地层形成的岩溶地区分布很广。在岩溶地区选择用地和进行场地设计时，首先要尽量了解岩溶发育的情况和分布范围，并作好地质勘察工作。建筑物、构筑物应避免布置在溶洞、暗河等的顶板位置上。在岩溶附近地段布置建筑，也要采取有效的防治措施，以防岩溶继续发展。（二）水文与水文地质

水文条件是指江、河、湖海及水库等地表水的状况，这与较大区域的气候条件、流域的水系分布区域的地质和地形条件等有密切关系。地表水体要注意流量、流速、水位变化，特别是最高洪水水位、频率，要考虑加强防洪、排涝的设施与措施。

水文地质一般指地下水的存在形式、含水层厚度、矿化度、硬度水温及动态等条件。地下水质深度变化影响工程地基基础处理和施工方案。

（三）地震

地震震级（按震源处释放能量的大小，分为里氏十个等级）、地震烈度（按建筑物等受地震影响破坏的程度，分为十二度）、基本烈度（某地区可能遭受的百

年一遇的最大烈度）、地震设防烈度（在地震基本烈度的基础上考虑到建筑物的重要性，将地震基本烈度加以适当调整，作为抗震设计所采用的地震烈度）都直接影响场地设计。九度地震基本烈度地区不宜建设。八度以下地震区建设要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施。

[例题]试问下列那项的说法是不正确的？

A地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度

B建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区

C结构抗震设计是以地震震级为依据的

D地震烈度和地震震级不是同一概念

2.建设条件

2.1 区域环境

2.2周围环境

2.3 场内现状

2.4 市政条件

场地内外已有的建（构）筑物、城市道路、绿化、以及地下管网等对场地设计的影响很大。在场地设计中应当给予充分的重视。

场地使用证明范本

场地使用证明范本(精选多篇) 第一篇：场地使用证明场地使用证明房屋使用人：姓名或者名称：身份证号码或资格证明编号：住址：联系电话：房屋位置：深圳市区拟经营项目：(请继续关注)用作经营场所楼层层面积m2 申请人声明：本人所填写上述内容属实，阅知并遵从以下条款：（一）此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认。（二）政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物时，此临时使用证明自动失效，不得作为补偿依据。本企业（个人）会主动办理经营地址变更或办理注销登记。

（三）经营者凭此场所使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。申请人签名：年月日经审查，该房屋位于，共层，审查单位用作拟经营项目的房屋位于第层，同意其作为经营场所场地使用。审查单位联系人：（审查单位盖章）审查单位联系电话：年月日第二篇：小区场地使用证明小区场地使用证明芜湖优学派教育咨询有限公司在芜湖市弋江区柏庄春暖花开小区20#楼1-202室属于伍枝礼的住房开办公司，已征得有相关利害关系的业主同意。特此证明 2014年7月17日芜湖市鲁港社区居民委员会（章）第三篇：腾冲县场地使用证明场地使用证明

腾冲县工商行政管理局：兹有在经营，其经营地址所在处的房产、场地权属所有。其经营用房产、场地符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定。特此证明居民（村民）委员会（盖章）年月日土地主管部门意见：兹有，其在经营，其经营所使用房产、场地已办理合法用地手续，同意其用该场地从事经营活动。土地主管部门（盖章）年月日第四篇：场地使用证明1 关于杨柳风现持有的果树权属执照的说明阜新镇果树站是阜蒙县林果局授权执法单位，1996年11月10日，我站工作人员梁亚华到哈朋村办理果树权属执照，在哈朋村两委领导的安排下，由村妇女主任李玉珍带领梁亚华到该村一组的一片果园办理果树权属执照，据李玉珍介绍，此地果树非我村村民杨柳风所栽，杨柳风无该土地承包合同。该土地的承包人为徐凤权，徐凤权于1996年5月1日与哈朋村签定土地承包合同。徐凤权授权杨柳风在他的土地栽植果树。据以上事实，我站工作人员梁亚华为杨柳风办理土地面积为2亩，果树株数为100棵的果树权属执照。

场地设计

知识点 ?什么是场地设计？ ?场地设计：是针对基地内建设项目的总平面设计，是依据建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上，人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。 ?场地设计的目的是什么？ ?目的：提高基地利用的科学性，使场地中的各要素形成一个有机整体，创造良好的社会、经济、环境效益。 ?内容有哪些? ?内容：现状分析、场地布局、交通组织、竖向布置、管线综合、环境设计与保护、技术经济分析。 ?场地设计的基本原则有哪些？重点掌握 ?1、珍惜、合理地利用土地和切实保护耕地 ?2、符合当地城市规划的要求 ?3、满足工作、生活得使用功能要求 ?4、技术经济合理 ?5、满足卫生、安全等技术规范和规定的要求 ?6、满足交通组织要求 ?7、竖向布置合理 ?8、管线综合合理 ?9、合理进行绿化景观设施布置与环境保护 ?10、考虑可持续发展的问题 (也可按照书上的条例来记)

?场地设计条件主要包括自然条件、建设条件以及城市规划和相关的法规、规范对场地建设的公共限制。 ?1、场地的气候条件包含哪些因素？ ?风象、日照、气温、降水 ?2、场地的建设条件包含哪些因素？ ?区域环境条件、周围环境条件、内部建设现状条件。 ?3、“七通一平”是指什么？ ?交通状况、给水与排水接入点、供电与电信接入点、供热与供气接入点、基地高程 ?4、以下概念的名词解释： ?等高距及等高线间距 ?风向频率 ?太阳高度角和太阳方位角震级与烈度记忆居住建筑日照标准表（非常重要） ?1、场地设计条件有哪些？ –自然条件、建设条件以及城市规划和相关的法规、规范对场地建设的公共限制。 ?2、自然条件有哪些？ –地形条件、气候条件、工程地质、水文和水文地质条件。 ?3、场地的建设条件有哪些？ –区域环境条件、周围环境条件、内部建设现状条件、市政设施条件 ?4、区域环境条件

场地设计的基本概念

场地设计的基本概念（一）场地：狭义基地内的室外场地广义基地内一个整体的系统基地中包含的全部内容所组成的整体、如建筑物、构筑物、交通设施、室外活动设施等绿化及环境景观设施和工程系统等（二）场地构成要素 1.建筑物、构筑物 2.交通设施 3.室外活动设施 4. 绿化环境景观设施 5.工程系统（三）场地类型的划分 1．按使用特征划分为：工业建设场地和民用建筑场地 2．按地形条件划分为：平坦场地和坡地场地（四）场地设计概念针对基地内建设项目的总平面设计，依据建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上，人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。（五）场地设计工作的目的 1、达到场地各构成要素之间关系的正确组织 2、使场地中的各项内容与基地形成良好的关系，提高基地利用的科

学性，充分发挥用地的效益。（六）场地设计的内容现状分析场地布局交通组织竖向布置管线综合环境设计与保护技术经济分析（七）场地设计原则珍惜土地、保护耕地符合城市规划的要求满足功能要求、技术经济合理注意与环境保护、考虑可持续发展 ①珍惜、合理利用土地和切实保护耕地 ②符合当地城市规划要求 ③满足使用功能要求 ④技术经济合理 ⑤满足规范要求 ⑥满足交通组织要求 ⑦竖向布置合理 ⑧管线综合合理 ⑨合理进行绿化景观设计和环境保护 ⑩考虑可持续发展的要求（八）场地设计的表达方法等高线法标高控制法坡面法方格网法（九）场地设计的依据

①工程项目的依据 ②有关法律、法规、规范（十）东西不同的场地处理观念 1、基本观念东：人工建造对自然的尊重与谦让。（天人合一背山面水负阴抱阳）西：人工建造对自然的超越 2、基地条件东：重视与环境的关系，场地处理上善于结合、利用基地的现有条件。西：强调对基地的改造，更多地表现出将人为的秩序施加到基地上的倾向。 3、场地要素东：重视场地中建筑物之外的部分，重视场地中各组成要素的平衡与协调关系，而不是单独调建筑物。西：在西方的传统建筑中，相对于场地中的其他要素，建筑物受到了更多的重视。如果说中国建筑是“虚”、“实”相生，以“虚”为主，那么西方建筑则可以说是“虚”、“实”自立，以“实”为主（十一）场地设计工作的特点综合性政策性地方性预见性与阶段性全局性技术性与艺术性（十二）场地设计的两个阶段第一阶段——场地布局设计

场地使用证明范本

场地使用证明范本房屋使用人姓名或者名称身份证号码或资格证明编号住址联系电话房屋位置深圳市区拟经营项目用作经营场所楼层层面 m2 积申请人声明本人所填写上述内容属实，阅知并遵从以下条款： (一)此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认。 (二)政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物时，此临时使用证明自动失效，不得作为补偿依据。本企业(个人)会主动办理经营地址变更或办理注销登记。 (三)经营者凭此场所使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。申请人签名：年月日经审查，该房屋位于，共层，审查单位用作拟经营项目的房屋位于第层，同意其作为经营场所场地使用。意

见年月日 (审查单位盖章) 审查单位联系人：审查单位联系电话：这种问题目前你可以找个朋友或者谁愿意出场地给你转移注册(商用房),以后便于年检但是你既然是注册公司了,搬就搬了,如果没有必要,地址就不要改了,除非你找到商用房.我知道现在很多人提供办公地址的服务,但是会收费的.我去年找了个人帮我搞了下,收了我1000元.而且年检还得给人意思意思.所以不必要就别去工商折腾这个场地证明事业单位登记管理局：兹有我在，有间，面积平方米，产权归所有，现(拨、借、租)给作办公用房(产权证、租赁合同附后)。特此证明盖章年月日场地证明兹有( ) 国际控股股份有限公司拟在东莞市镇工业区设立外资企业“东莞****有限公司”，生产和销售(经营范围)。我社以租赁形式提供厂房平方米、宿舍平方米给外资企业使用，厂房、宿舍租金每月每平方米元人民币，使

用期限为年。特此证明! 东莞市镇经济联合社二00 年月日镇府意见：二00 年月日。企业登记时的场地使用证明一般是指，自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;租赁房屋为军队空余房地产的，提交军队统一印制的2005年版《军队房地产租赁许可证》原件和军队统一编号的2005年版《军队房地产租赁合同》原件。企业登记时的场地使用证明一般指什么？的延伸内容：关于股东抽逃出资诉讼的相关程序 1、关于举证责任的分配问题审查认定股东抽逃出资行为的关键是举证责任的分配。依据“谁主张，谁举证”这一民事诉讼法所规定的举证责任的分配原则，债权人或守约股东主张抽逃出资股东承担责任的，当然应该承担相应的举证责任。由于股东抽逃出资的行为多以隐蔽方式进行，而且其关键证据，如公司的业务往来帐册，包括资产负债表等会计

场地设计基础理论场地地形特征

场地的地理特征场地边界由规划部门根据地形图上标明的坐标确定，而地形图同时也直观地反映出场地的地形和地貌特征。因此，对于与场地边界及其地形地貌密切相关的几个元素如地形图、坐标、高程、等高线等，必须有清晰的概念。一地形图地形图是按一定的投影方法、比例关系和专用符号把地面上的地形（如平原、丘陵等）和地物（如建筑、道路等）通过现场测量并结合其他辅助技术手段绘制而成的。地形图的比例尺，是图上一段长度与地面上相应的一段实际长度的比值。区域地形图常用1/5001/10000比例尺，总图常用1/500-1/1000比例尺。在进行场地选择和场地设计时，可以使用1/5000比例尺的区域地形图或1/500-1/1000比例尺的场地地形图。地形图上用以表示地面上的地形和地物的特征符号也叫图例。地形图的主要图例有地物符号、地形符号和注记符号三大类，不能相互混淆。二方向与坐标地形图的方向通常为上北、下南、左西、右东。地形图上任意一点的定位，是以坐标网的方式进行的。坐标忘又分为基本控制大地坐标网和独立坐标网。坐标网一般以纵轴为X轴，表示南北方向的坐标，其值大的一端表示北方，坐标网以横轴为Y轴，表示东西方向的坐标，其值大的一端表示东方。三高程地形图是用高程（或标高）和等高线来表示地势起伏的。所谓高程，就是以大地水准面（如青岛平均海平面）做零点起算到地面上一点的铅锤距离，也称为绝对高程或海拔，采用测量点与任意假定水准面起算的高程叫相对高程。我国目前采用的是“1985年国家高程基准”，它是以青岛验朝站自1953-1977年长期观测记录黄海海水面的高度变化，取其平均值确定为大地水准面的位置（其高程为零），并以此为基准测算全国各地的高程，故将与此相对应的高程系统称为黄海高程系

场地设计的一些常识

场地设计的一些常识知识要点第一章场地分析【知识要点】 1.建筑退界一一用地红线、道路红线、蓝线、城市绿线、城市紫线； 2.防护距离——古树名木、地下工程、高压线、卫生隔离； 3.防火间距一一多层、高层； 4.日照间距一一日照间距系数； 5.日照分析一一太阳方位角、太阳高度角； 6.防噪间距一筑物与噪声源之间； 7.建筑高度控制； 8.通视要求——停车场、停车库出入口； 9.现有地形——标高、地形高差、坡度分类、坡度分析； 10.边坡或挡土墙退让——建筑物与边坡或挡土墙的上缘、下缘的距离。自然条件第一节基本知识一、自然条件 1.地形条件地形条件的依据是地形图（或现状图）。地形指地表面起伏的状态（地貌）和位于地表面的所有固定性物体（地物）的总体，主要是采用等高线来表示地形。地形图上相邻两条等高线之间的水平距离称为等高线间距，其疏密反映了地面坡度的缓与陡。根据坡度的大小，可将地形划分为六种类型，地形坡度的分级标准及与建筑的关系见表1--1。表1-1地形坡度分级标准及与建筑的关系类型坡度值坡度度数建筑区布置及设计基本特征平坡地 3%以下 00~1043' 基本上是平地，道路及房屋可自由布置，但须注意排水缓坡地 3%~10% 1043'~5043' 建筑区车道可以纵横自由布置，不需要梯级，建筑群布置不受地形的约束中坡地 10%~25% 5043'~ 14002' 建筑区须设梯级，车道不宜垂直于等高线布置，建筑群布置受到一定限制陡坡地 25%~50% 14002' ~ 26034' 建筑区车道须与等高线成较小锐角布置，建筑群布置与设计受到较大的限制急坡地 50%~100% 26034' ~450 车道须曲折盘旋而上，梯道须与等高线成斜角布置，建筑设计需作特殊处理悬崖坡地 100%以上 >450 车道及梯道布置极困难，修建房屋工程费用大，一般不适于作建筑用地注：摘自《建筑设计资料集6》（第二版），中国建筑工业。进行地形坡度分析时，需要根据一定的坡度，求出等高线间对应的长度d。

场地平整施工方法

场地平整施工方法场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面，由于场地平整时全场地兼有挖和填，而挖和填的体形常常不规则，所以一般采用方格网方法分块计算解决．平整场地前应先做好各项准备工作，如清除场地内所有地上、地下障碍物；排除地面积水；铺筑临时道路等。选择场地设计标高的原则是：①在满足总平面设计的要求，并与场外工程设施的标高相协调的前提下，考虑挖填平衡，以挖作填；②如挖方少于填方，则要考虑土方的来源，如挖方多于填方，则要考虑弃土堆场；③场地设计标高要高出区域最高洪水位，在严寒地区，场地的最高地下水位应在土壤冻结深度以下。平整施工场地有两个目的，一是通过场地的平整，使场地的自然标髙迖到设计要求的高度，二是在平整场地的过程中，建立必要的、能够满足施工要求的供水、排水、供电、道路以及临时建筑等基础设施，从而使施工中所要求的必要条件得到充分的满足。施工现场的实践证明，施工场地的平整绝不是简单平整一下而已，在这个过程中有大量的基础工作需要一一落实，结合场地平整将场地内的基础设施落实的越细致，越有利于即将开始的正式工程的顺利施工。在建设区域内，为建筑施工创造条件，按设计要求进行的填挖土石方作业。平整场地前应先做好各项准备工作，如清除场地内所有地上、地下障碍物；排除地面积水；铺筑临时道路等。

施工测量根据施工区域的测量控制点和自然地形，将场地划分为轴线正交的若干地块。选用间隔为20～50米的方格网，并以方格网各交叉点的地面高程，作为计算工程量和组织施工的依据。在填挖过程中和工程竣工时，都要进行测量，做好记录，以保证最后形成的场地符合设计规定的平面和高程（见工业建设施工测量、工业建设竣工测量）。土石方调配通过计算，对挖方、填方和土石方运输量三者综合权衡，制定出合理的调配方案。为了充分发挥施工机械的效率，便于组织施工，避免不必要的往返运输，还要绘制土石方调配图，明确各地块的工程量、填挖施工的先后顺序、土石方的来源和去向，以及机械、车辆的运行路线等。施工机械选择根据具体施工条件、运输距离以及填挖土层厚度、土壤类别,作下列选择：①运距在100米以内的场地平整以选用推土机最为适宜。②地面起伏不大、坡度在20°以内的大面积场地平整,当土壤含水量不超过27%，平均运距在800米以内时,宜选用铲运机。③丘陵地带,土层厚度超过3米，土质为土、卵石或碎石碴等混合体，且运距在1.0公里以上时,宜选用挖掘机配合自卸汽车施工。 ④当土层较薄，用推土机攒堆时，应选用装载机配合自卸汽车装土运土。⑤当挖方地块有岩层时,应选用空气压缩机配合手风钻或车钻钻孔,进行石方爆破作业。填方压实土石方的填筑作业分为土工构筑物和回填土两类。其应共同遵循的原则是：填方要有足够的强度和稳定性；土体的沉陷

场地使用证明样本

场地使用证明样本篇一：住所或营业场所使用证明书住所或营业场所使用证明书 _____________工商行政管理局：拟申请设立________________________有限公司，住所地址在___________________________________，共有使用面积_________平方米。以上住所所有权系___________________ 所有，属有（无）偿使用，使用期限自_______年____月___日至________年____月_____日。附件1：产权证明附件2：租房协议书使用单位证明单位负责人签字负责人签字年月日年月日备注：证明单位为该住所的所有权人，所有权人为自然人的由本人签名，自然人以外的所有权人应加盖公章。企业住所（经营场所）登记表注：１.企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人或其他组织的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字。

２.企业（公司）变更登记时，申请人由企业（公司）盖章。（公司登记文书范本之九：房屋租赁合同）房屋租赁合同（仅供参考）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年月日签订地点：根据及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号，面积平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之 %）。第五条定金（或押金）：乙方在签定本合同后日内须向甲方支

有关场地设计的规范条文归纳

与快题相关的设计规范 1、通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。 <文化馆建筑设计规范> 1、基地按使用需要，至少应设两个出入口。当主要出入口紧临主要交通干道时，应按规划部门要求留出缓冲距离； 2、当文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时，馆内噪声较大的观演厅、排练室、游艺室等，应布置在离开上述建筑一定距离的适当位置，并采取必要的防止干扰措施 3、舞厅应具有单独开放的条件及直接对外的出入口。 4、学习辅导部分由综合排练室、普通教室、大教室及美术书法教室等组成。其位置除综合排练室外，均应布置在馆内安静区。 5、美术书法教室宜为北向侧窗或天窗采光 6、文化馆设置儿童、老年人专用的活动房间时，应布置在当地最佳朝向和出入安全、方便的地方。 7、展览厅、舞厅、大游艺室的主要出入口宽度不应小于1.50m。 8、文化馆屋顶作为屋顶花园或室外活动场所时，其护栏高度不应低于1.20m。

<电影院建筑设计规范> 1、电影院基地选择应根据当地城镇建设总体规划，合理布置，并应符合下列规定： 2、、基地的主要入口应临接城镇道路、广场或空地； 3、主要入口前道路通行宽度除不应小于安全出口宽度总和外，且中、小型电影院不应小于8m，大型不应小于12m，特大型不应小于15m； 4、主要入口前的集散空地，中、小型电影院应按每座0.2㎡计，大型、特大型电影院除应满足此要求外，且深度不应小于10m； 5、最大视距尚宜控制在36m以内，最大值不应大于40m。 <中小学校建筑设计规范> 1、运动场地的长轴宜南北向布置， 2、风雨操场应离开教学区、靠近室外运动场地布置。 3、音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。 4、两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m。教室的

场地使用证明范本(完整版)复习进程

场地使用证明范本(完整版)

场地使用证明范本场地使用证明范本第一篇：场地使用证明场地使用证明房屋使用人：姓名或者名称：身份证号码或资格证明编号：住址：联系电话：房屋位置：深圳市区拟经营项目：用作经营场所楼层层面积m2 申请人声明：本人所填写上述内容属实，阅知并遵从以下条款：（一）此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认。（二）政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物时，此临时使用证明自动失效，不得作为补偿依据。本企业（个人）会主动办理经营地址变更或办理

注销登记。（三）经营者凭此场所使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。申请人签名：年月日经审查，该房屋位于，共层，审查单位用作拟经营项目的房屋位于第层，同意其作为经营场所场地使用。审查单位联系人：（审查单位盖章）审查单位联系电话：年月日第二篇：小区场地使用证明小区场地使用证明芜湖优学派教育咨询有限公司在芜湖市弋江区柏庄春暖花开小区20#楼1-202室属于伍枝礼的住房开办公司，已征得有相关利害关系的业主同意。特此证明 201X年7月17日芜湖市鲁港社区居民委员会（章）第三篇：腾冲县场地使用证明场地使用证明

(整理)场地设计总结.

一、场地分析通过对地块的退线划定，得出不同建筑类型的可建范围，作图顺序如下： 1. 道路、用地退界：按照题目要求画出即可； 2. 周边建筑防火退界：按照防火规范退界，注意转交圆弧； 3. 按照日照要求退界：对于有日照要求的建筑、房间，间距（日照要求房间距遮挡物）=高度（遮挡物与有日照要求的建筑、房间的有效遮挡高度）X日照系数 4. 其他退界要求（1）教室长边与运动场25米；（2）教学用房与铁路300米，与270辆车的道路80米（3）两教室长边相对25米，（4）疗养、医院病房12米（5）机动车出入口边线内2米120度视角，边线外7.5米范围（6）题目要求的其他退界：古树、水源、碑亭、小河 5. 计算：注意角度的函数关系，圆弧的计算，结合原则答案验算。

二、场地剖面与场地分析原理一样，通过对地块的退线、间距的划定，得出不同建筑类型的可建位置，但从三维剖面的角度分析建筑的退界、距离的关系要更复杂一些，而且建筑摆放有多种可能，需要分析最优，作图顺序如下： 1. 计算间距：按照性质、高度将将需摆放的建筑分类，并计算间距要求（防火、日照、退距等，详见场地分析部分）； 2. 根据题目要求布置建筑（1）占地最小要求：此要求需利用不同建筑类型对间距要求不同来摆放，俗称——偷间距，主要有以下几种类型： A. 在较高建筑的阴影中布置无需日照要求的建筑（商场、办公等）； B. 较高的建筑布置在场地最北边，使其阴影不够成遮挡； C. 利用场地高差，在低凹的区域布置较高建筑，减低相对高度； D. 利用道路、边界退线、视线控制重合区间布置建筑间距；

3. 最大可建范围：南向为固定值，北向利用高度与间距的函数，算出斜率，画出区域。 4. 要求土方量最少：挡土墙在填挖方区中点处最少 5. 管沟及基础间距：按照摩擦角计算。 6. 坡道：按照不同车辆纵坡要求及10%以上纵坡需要设缓坡设计。三、停车场设计停车场设计主要涉及：车辆计算、入口选择、布局选取、入口处里四个方面的内容，作图顺序如下： 1. 计算车量：将场地面积按照47平方米（由每年考题标答推算而得，实际工程中不一定）每辆计算，得出可停靠车位数及开口数。 2. 确定出入口位置：应设次干道，据交叉口80米，天桥、地道、隧道引道50米，钢轨外缘30米；超过50辆不少于两个，间距大于10米，宽度大于7米。 3. 布局选取：环通场地沿车道四周布置垂直式停车位最经济。（1）确定车带：单带15米左右（车长6+通道7+绿带2），双带21米（车长6+6通道7+绿带2），分析场地边长为21米的倍数时（42、63等），可以考虑在此方向上布置4-6个停车带；另外一个方向上两端各留15米，做两个单带。（2）坡度场地：场地有坡度时，停车方向应和坡向垂直，避免车辆忘拉手刹滑动。另外结合题目要求坡场地，分台处理，但车位出口不得开向台地坡道。（3）边长不符模数时，可考虑在基本模数条件下，加一排车（平行式3X8）（4）大车按题目要求尺寸，划出合适区域布置。 4. 出入口处理：（1）管理用房：布置在出场车流一侧（2）残疾人停车位：靠近车场出入口，留出轮椅通道联系场外步行道。

注册建筑师考试之设计前期和场地设计

注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(一) 一．设计前期和场地设计（90） 1. 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）基地应至少一面临接城市道路基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口 2. 设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’ 3. 投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6. 土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7. 国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准 8. 根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期 9. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地（军事等）共九类 12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500的比例尺的图纸最适合 17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级） 20. 地震震级表示一次地震能量的大小 21. 震级每差一级，地震波的能量将差32倍 22. 国际上通用的是里氏震级 23. 在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系的有：建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25. 风级表中的风级共分为13 级 26. Ⅰ、Ⅱ建筑气候区，主要应考虑住宅冬季防寒保温要求，防风沙Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 27. 住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(二) 1. 托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于3小时的日照 2. 用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方米/人 3. 场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5） 4. 规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线 5. 缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 6. 当基地与道路红线不连接时，应采取设通路的方法与红线连接 7. 单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m 8. 尽端式车行道长度超过35m应设回车场；一般回车场12*12；大型消防车回车场15*15 9. 消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点 10. 在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等 11. 医院选址应符合下列要求：交通方便、面临两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境安静，远离污染源、地形力求规整、远离易

场地设计(作图)

场地设计(作图) 一、作图题 1．任务书设计条件 1．某地块拟建4层（局部可做3层）的商场，层高4m，小区用地尺寸如图所示。 2．西侧高层住宅和东侧多层住宅距用地界线均为3m，北侧道路宽12m。北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。商场距停车场6 m。 3．当地日照间距系数为1.6。任务要求 1．根据基地条件布置商场和停车场，并使容积率最大。商场距停车场6m。 2．北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。 3．南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。 4．停车场面积为1900m(±5%)，东、西两侧距用地界线3m。 5．商场为框架结构，柱网9m×9m，均取整跨，南北向为27m，建筑不能跨越人防通道，人防通道在基地中无出入口。 6．标注相关尺寸。

解题要点 1．正确理解题意，根据设计条件和任务要求进行分析。 2．根据日照间距系数布置建筑单体。 3．停车场和相邻建筑之间的防火间距一、二级建筑为6m，停车场南侧边界应有2m宽的绿化带。（出自《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》）作图提示 1．根据日照间距系数计算建筑单体距北侧住宅的距离：三层建筑距北侧住宅日照间距L=12×1.6=19.2 (m) 四层建筑距北侧住宅日照间距L=16×1.6=25.6 (m) 三、四层之间跨距为9m，则L+9=19.2+9=28.2 (m）＞L=25.6 (m)，所以应把建筑北侧一跨做三层，取L大于19.2m。又有建筑退道路红线5m后距北侧住宅为22m，大于 19.2m，所以取L=22 (m)。 2．建筑南侧布置停车场，与建筑物的防火间距为6m，距用地界线2m。 3．要容积率最大即建筑面积最大，又因建筑不能跨越人防通道，所以在通道处将建筑一分为二，取整跨，则西侧建筑长9m×7=63 (m)。如仅在南侧做停车场，其可做面积为1610m，不满足面积要求，需在两栋单体建筑之间场地也做停车场。因停车场与建筑物的防火间距为6m，两栋单体建筑之间距离为22m，则此处可布置宽10m的停车场，其面积为330m，则停车场总面积为1940m，满足面积要求。东侧建筑长9m×3=27 (m)。 4．建筑单体与西侧高层的防火间距为9m。（《高层民用建筑防火规范》） 5．建筑单体与东侧多层的防火间距为6m。（《建筑设计防火规范》） 2．任务书设计条件 1．某开发商有一建筑用地，拟建一幢二至三层的购物中心，用地北面已建一幢六层住宅，东面已建一幢高层办公楼，西面已建有一幢六层住宅。具体条件参见场地平

场地使用证明样本(精选多篇)

场地使用证明样本(精选多篇) 场地使用证明样本企业登记时的场地使用证明一般是指，自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;租赁房屋为军队空余房地产的，提交军队统一印制的2014年版《军队房地产租赁许可

证》原件和军队统一编号的2014年版《军队房地产租赁合同》原件。证明兹证明业主将位于房出租给作为办公场地使用，使用期限为壹年即：2014年11月30日起至2014年11月30日止;需遵守法律、法规以及管理规约定。已取得有利害关系的业主同意，将该住宅改变为经营性用房。特此证明居委会：经办人：电话：地证明的标准格式、范本及样本如

何写场地证明事业单位登记管理局：兹有我在，有间，面积平方米，产权归所有，现给作办公用房。特此证明盖章年月日场地使用证明房屋使用人姓名或者名称身份证号码或资格证明编号住址联系电话房屋位置深圳市区拟经营项目用作经营场所楼层层面m2

积申请人声明本人所填写上述内容属实，阅知并遵从以下条款：此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认。政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物时，此临时使用证明自动失效，不得作为补偿依据。本企业会主动办理经营地址变更或办理注销登记。经营者凭此场所使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。申请人签名：年月日

经审查，该房屋位于，共层，审查单位用作拟经营项目的房屋位于第层，同意其作为经营场所场地使用。意见年月日审查单位联系人：审查单位联系电话：注：此证明根据《深圳市市场监督管理局关于鼓励社会投资促进经济发展方式转变的若干实施意见》出具，壹式叁份，申请人、市场监督管理局、审查单位各存壹份。小区场地使用证明

完整详细施工场地平整方案

第一章第二章第三章编制说明第一节编制依据 1、乐山市中心城区顺江居住小区统建还房工程项目依据招标文件、施工图纸、施工合同、岩土勘察报告及施工现场情况等。 2、根据现行国家及地方有关法律、法规、技术规程、验收标准、强制性条文，以及有关施工管理的规定。 3、本公司质量管理体系文件要求及工程施工经验，以及本公司项目部人员配备和施工设备装备能力。 4、有关施工验收规范、技术标准、规程：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设施工现场环境与卫生标准》《工程测量规范》《建设工程项目管理规范》《中华人民共和国安全生产法》《建筑施工安全检查标准》《乐山市建设工程安全生产管理办法》招标文件、施工合同、工程施工图纸及地质勘查报告；公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程的各项规章制度。本工程场地平整专项施工方案的编制按照建设单位招标文件、施工的要求和现场及周边环境进行了认真详细的了解，而编制。

未提及之处，都按照现行施工程序、法律、法规、规程、技术标准、验收标准、质量评定标准等有关文件。本专项方案只针对场地平整进行，其他方案内容参看各个专项方案内容。第二节编制内容根据我公司现场多年经验，结合本工程的具体情况，对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案比较，使其内容组织设计科学、合理、详细，具有较强的操作性、针对性、可控制性。本专项方案主要内容如下：工程概况；施工部署；劳动力及主要机械计划安排；安全与质量的技术措施；文明施工及环境保护的组织措施；工期的技术措施；施工进度计划；协调组织计划；我公司结合本工程的特点，编制该专项施工方案。第三节编制原则坚持安全及文明施工的原则，结合工程特点，原场地地貌。编制严格，可行的安全及文明的施工措施、制度和各级的安全文明施工职责。同时按照乐山市有关文明施工的具体要求，认真规划施工场地平面图，坚持配合作业，互创

20171026场地设计案例

场地设计案例场地分析 1．设计条件某住宅建设用地范围及周边现状如图3-67所示。建设用地的场地设计标高为105.00m，道路南侧已建办公楼的场地标高为102.50m。建筑退用地红线：临城市道路多层退5.00m，高层退10.00m，其他均退3.00m。应满足日照及建筑防火消防规范要求。该地区日照间距系数为1.2。 2．任务要求按设计条件绘出多层住宅（建筑耐火等级二级）的最大可建用地范围（用左斜线表示），绘出高层住宅的

最大可建用地范围（用右斜线表示）。标注相关尺寸。根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。（1）用地南侧已建办公楼CD段与其北侧高层可建范围的间距为（）。 A．30.00m B．45.00m C．51.00m D．54.60m （2）用地北侧已建办公楼EF段与其南侧高层可建范围的间距为（）。 A．6.00m B．9.00m C．10.00m D．13.00m （3）多层可建范围与高层可建范围的面积差约为（）。 A．585m2 B．652m2C．660m2D．840m2 答案:（1）C （2）D （3）C 3．解答题（参见图3-68）

例题3-28场地剖面 1．设计条件 ·某疗养院场地剖面如图3-69所示，场地南高北低，南北两侧均为已建疗养用房。 ·将场地整理成图3-70所示的三级水平台地（地面排水坡度可忽略不计），要求达到土方平衡且土方工程量最小。 ·中间台地区性布置如图3-71所示的拟建疗养用房，要求该用房离南侧已建疗养用房距离最近。 ·已建及拟建疗养用房均为等长的条形建筑，其均为正南北向布置，建筑耐火等级为二级。 ·按当地规划要求疗养用房的日照间距系数为2.0。

场地设计与建筑设计的关系

场地设计与建筑设计的关系场地设计与建筑设计的关系？场地设计是建筑设计的重要环节作为建筑设计工作的重要组成部分,场地设计须与建设项目的性质、规模相适应。须服从建筑设计的总体安排,并满足建筑的功能、技术、安全、经济、美观等各方面的要求,才能创作出完整合理的建设实施方案。场地设计贯穿于建筑设计全过程与建筑设计相比，场地设计也分为初步设计和施工图设计两个阶段，它配合建筑设计完成各阶段的设计任务。初步设计阶段，主要进行设计方案或重大工程措施的综合技术经济分析.论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并明确土地使用计划、确定主要工程方案、提供工程设计概算.作为审定批准项目建设、设计编制施工图并进行有关施工准备的依据;其工作主要着重于场地条件及有关要求的分析、场地总平面布局、竖向布置方案、场地空间景观设计等。场地的施工图设计，则是根据已批准的初步设计编制具体的实施方案，据以编制工程预算、订购材料和设备、进行施工安装及工程验收等;其工作主要包括:场地内各项工程设施的定位、场地竖向设计、管线综合、绿化布里及有关室外工程的设计详图等。在上述两设计阶段中，都包含着一个从场地布局到单体建筑设计、再配以各种环境设施和室外工程的设计过程;在其中很多技术环节上.场地设计与建筑设计工作都是密不可分的. 场地设计对单体魂筑设计有合理的制约场地设计既是对场地内的建筑群、道路、绿化等的全面合理布置，并综合利用坏境条件使之成为有机的整体.则建筑群中的单体建筑在功能布局、平面形式、层数及建筑造型等方面都要受到场地设计的合理制约。在场地设计过程中，首先要对场地条件及建设项目进行伞面分析.充分结合场地条件扬长避短，在此基础上进行合理的功能分区与用地布局.使各功能区之间既保持便捷的联系.具有相对的独立性，做到闲静分开、洁污分开、内外分开等等;其间.合理布置各种交通流线及出人口.减少相互交叉与干扰;同时，明确建筑群的主从关系，完善空间布置，并根据用地特点及功能要求合理安排场地内各种绿化及环境设施……这样的场地设计结果对其中单体建筑设计的制约性很大.其位置、朝向、室内外交通联系、建筑出人口布置建筑造型的设计处理等都应贯彻场地设计的愈图。同时.由于单体建筑设计还受到建筑物的使用功能、材料与工程技术、用地条件及周围环境等因家的制约，场地设计在一定程度也取决于单体建筑的平面形式，建筑层数.形态尺度等;单体建筑设计若能妥善处理好这些关系.就会使设计更加经济、合理。 1/ 1

场地设计要点

1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有：编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类 12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则

场地设计相关要求规范地整理

场地设计相关规范摘要道路红线对场地建筑的限制 A．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）规定： 4.2.1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为： ——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、档土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等； ——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； ——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 4.2.2 经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定： 1 在有人行道的路面上空： 1）2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m； 2）2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m； 3）3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m； 4）5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m； 2 在无人行道的路面上空：4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深度不应大于0.50m。 B．《全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑 2003》规定： 2.2.2 临街建筑物的台阶、平台、楼梯、窗井、地下建筑、建筑基础、围墙、工程地下管线及其他构筑物不允许突出道路红线。 2.2.3 地下建筑物距离用地红线应不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，不得小于5m。消防间距控制

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）规定：第3.3.8条甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于25m，距重要的公共建筑不宜小于50m。注：为丙、丁、戊类厂房服务而单独设立的生活室与所属厂房之间的防火间距，可适当减少，但不应小于6.00m。第5.2.1条民用建筑之间的防火间距，不应小于表5.2.1的规定。民用建筑的防火间距第 4.2.1条高层建筑之间及高层建筑与其他民用建筑之间的防火间距，不应小于表4.2.1的规定。高层建筑之间及高层建筑与其他民用建筑之间的防火间距注：防火间距应接相邻建筑外墙的最近距离计算，当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外缘算起。